Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Firenze Pag. 242

--IL BARCO STRADA INTERNA MOLTO SILENZIOSO LUMINOSO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON OTTIME FINITURE DI SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA CAMERA OLTRE SERVIZIO TERRAZZA DI 60 MQ TERMO E ASCENSORE. CL. EN. G I. P. E. 175 - RIF.1/0787 - (agg. 10/08/2026) -

Cod.11378 Rif.Ag. SM/003 - EMPOLI, VENDESI BILOCALE CON BALCONE E GARAGE. Empoli, Ponzano, proponiamo in vendita bilocale posto al primo piano senza ascensore. L'abitazione è composta da ingresso/disimpegno, cucina/soggiorno con balcone, camera da letto matrimoniale, ampio ripostiglio e servizio igienico finestrato. A completare la proprietà, al piano terra, garage di circa 12 mq. Ottimo anche come investimento!!! Necessità di essere ristrutturato. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SM/003

San Piero a Sieve pressi, interessante terratetto mq. 130 con ingresso indipendente e giardino privato di mq.100, composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 servizi, vano pluriuso oltre terrazzo e ampio garage. Dotato di aria condizionata. Ottime condizioni. San Piero a Sieve dista da Firenze circa 25 km. tappa importante della VIA degli DEI, percorso che attraversa l’appennino Tosco-Emiliano. Il paese ha una propria stazione ferroviaria vicina al centro del paese. Nel territorio è localizzata la Villa Medicea del Trebbio, dal 2013 nell'elenco del patrimonio dell'umanità dell'UNESCO.

Cod.12112 Rif.Ag. T779 - RIF. T779 BROZZI: In strada tranquilla, proponiamo in vendita TERRATETTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. L'immobile, è dislocato su due livelli ed è così composto : al piano terreno ci accoglie il soggiorno con angolo cottura, proseguendo troviamo il ripostiglio e il bagno; al primo piano due camere da letto una matrimoniale e l'altra singola e un secondo bagno . Nella parte esterna è presente un annesso uso lavanderia piu una stanza extra con bagno e una bella loggia abitabile. Ottimo capitolato, Termosingolo, no spese condominiali RIF. T779

Cod.12112 Rif.Ag. T776 - RIF. T776 Brozzi: In strada tranquilla, a due passi dal centro e dai maggiori servizi, proponiamo in vendita TERRATETTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. L'immobile, è dislocato su due livelli con 2 ingressi ed è così composto : al piano terreno ci accoglie il salotto/zona pranzo proseguendo troviamo la cucina, e il bagno nel sottoscala. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale molto grande con bagno e balcone, e una camera media con bagno. All'esterno è presente un annesso in muratura, adatto come lavanderia e un resede. Termosingolo, nessuna spesa condominiale. RIF. T776

Cod.01126 Rif.Ag. 4V614 - MONTELUPO FIORENTINO, zona centrale vicino stazione e a tutti i servizi, VENDESI appartamento, posto al 1° piano con ascensore di 90 mq. ca., recente costruzione con classamento risparmio energetico, classe “A”. L’immobile è così composto: ingresso in ampio soggiorno e cucina pranzo OPEN-SPACE, disimpegno notte, 2 camere - di cui una matrimoniale e una camerina - 2 bagni e AMPIA terrazza. Completano la proprietà un POSTO AUTO coperto e una CANTINA. rif. 4V614

--SAN CASCIANO IN VAL DI PESA PAESE IN ZONA DALLA QUALE SI PUO' RAGGIUNGERE COMODAMENTE IL CENTRO DEL PAESE A PIEDI E CON OTTIMA ESPOSIZIONE, LUMONOSA E SPAZIOSA VILLETTA ANGOLARE CON GIARDINO. L'INGRESSO ALLA PROPRIETA' E' ATTRAVERSO UN RESEDE CARRABILE E PEDONALE E L'APPARTAMENTO SI SVILUPPA AL PIANO PRIMO RAGGIUNGIBILE CON COMODE SCALE INTERNE DOVE TROVIAMO UN SOGGIORNO DOPPIO CON CAMINO, SALA PRANZO, CUCINA , RIPOSTIGLIO ED UN BALCONE ; LA ZONA GIORNO HA L'ACCESSO DIRETTO AD UNA TERRAZZA ABITABILE COLLEGATA CON IL GIARDINO SOTTOSTANTE. LA ZONA NOTTE AL PIANO SECONDO, DISPONE DI UN AMPIO DISIMPEGNO, TRE CAMERE E DOPPI SERVIZI ENTRAMBI FINESTRATI E DUE BALCONI. DA QUESTO PIANO ARRIVIAMO ANCHE AD UN PIANO MANSARDA COSTITUITO DA UN VANO E SOTTOTETTO. L'IMMOBILE AL PIANO TERRENO COLLOCA DUE CANTINE FINESTRATE DI CUI UNA CON ZONA LAVANDERIA, UN AMPIO GARAGE ED UN W. C. COMPLETA LA PROPRIETA' UN GRADEVOLE SPAZIO ESTERNO, PARTE PAVIMENTATO E PARTE A GIARDINO. CLASSE ENERGETICA G, 280,17 KWH/MQ ANNO - RIF.2/0148 - (agg. 10/08/2026) -

Comune di San Godenzo, sulle splendide montagne che portano al Passo del Muraglione , proponiamo la vendita di una porzione di antico borgo in pietra composta da 2 abitazioni per complessivi 8 vani comprese le cucine, Completano la proprietà due cantine di circa mq.40 e terreno agricolo con Castagneto produttivo per un totale di 60.000 metri quadri. Le due porzioni sono contigue e necessitano di interventi di ristrutturazione per quanto riguarda impiantistica e finiture, tetto non coibentato, utilizzabile come fatto fino ad adesso come seconda casa rustica. Classe energetica "G" Ipe 265 kwh/mq*anno. Riff.2-1212 €.85.000,00

--VIA PONTE ALLE MOSSE, A 100 METRI CIRCA DA PORTA A PRATO, IN BELLA PALAZZINA INIZI DEL 900 VENDIAMO APPARTAMENTO DI 3 VANI, 60 MQ CIRCA, 66 MQ CATASTALI, POSTO AL PIANO SECONDO SENZA ASCENSORE COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA, SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE, SERVIZIO E RIPOSTIGLIO. POSSIBILITA' SECONDA CAMERA, BUONE CONDIZIONI, TERMO SINGOLO, OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO. RICHIESTA TRATTABILE. - RIF.1/0124 - (agg. 10/08/2026) -

Nel cuore più nobile e senza tempo di Firenze, a pochi passi dal Lungarno, si cela una residenza di rarissima bellezza, sospesa tra arte, storia e privilegio. Situata al primo piano con ascensore di un palazzo rinascimentale vincolato dalle Belle Arti, questa dimora di 100 Mq rappresenta un capitolo autentico della grande storia fiorentina. Il palazzo stesso è un’opera d’arte: solenne, aristocratico, impreziosito da un eccezionale balcone rovesciato in pietra, elemento architettonico di assoluta rarità, simbolo di prestigio e unicità. L' appartamento si apre con un ingresso elegante e introduce a spazi carichi di atmosfera: uno studio intimo e silenzioso, un salotto di rappresentanza con camino storico, luogo perfetto per serate senza tempo. Il cucinotto, discreto e funzionale, dialoga armoniosamente con l’abitazione. Un soppalco abitabile, due comodi ripostigli e un ampio bagno completano la distribuzione interna. Ma è negli interiori che questa residenza rivela la sua anima più profonda: soffitti a cassettoni di straordinaria altezza, pareti impreziosite da affreschi originali del 1530, testimonianze vive del Rinascimento, custodite con rispetto e autenticità. Ogni ambiente racconta cinque secoli di storia, avvolgendo chi vi entra in un’eleganza silenziosa e irripetibile. Il vero gioiello, assolutamente unico, è la terrazza-balcone in pietra, completamente abitabile: uno spazio intimo e suggestivo, dove il tempo sembra rallentare. Qui, al calar della sera, è possibile cenare sotto il cielo di Firenze, respirando l’anima del Cinquecento, circondati dalla bellezza eterna della città. Questa non è semplicemente una casa ma una residenza da collezione, pensata per chi cerca l’irripetibile, per chi desidera abitare l’arte, per chi riconosce il valore dell’autenticità assoluta, un privilegio raro, un frammento di Rinascimento da vivere ogni giorno.

Campi Bisenzio, zona Limite, in contesto silenzioso e verdeggiante, nonché a due passi dalle principali arterie di comunicazione, si propone in vendita grazioso TERRATETTO A SCHIERA QUADRIVANI di 84mq catastali, oltre GIARDINO e POSTO AUTO, disposto su due livelli fuori terra. Si accede all'abitazione mediante un pratico RESEDE ANTERIORE di circa 10mq, sui cui insiste il portone di ingresso. Il pian terreno si compone di accogliente soggiorno, disimpegno, sottoscala/ripostiglio e una cucina abitabile corredata di camino, da sui si accede ad un ulteriore resede tergale. Da tale resede, a sua volta, attraversando un vialetto a comune con le unità confinanti, si raggiunge il suddetto GIARDINO di proprietà: uno spazio verde di circa 140mq over poter coltivare la passione per l'orto e trascorrere in totale privacy momenti di relax e convivialità. Frontalmente al resede è collocato il POSTO AUTO esclusivo di 24mq catastali. Al piano primo dell'immobile, raggiungibile mediante una scala in pietra dal soggiorno, si sviluppa invece la zona notte, costituita da una camera da letto matrimoniale, una camera singola con cabina armadio dedicata e un servizio finestrato con vasca. Oggetto interessante, caratterizzato da finiture rustiche tipiche della tradizione toscana, quali il soffitto con travi a vista in legno e la scala in pietra. Soluzione ideale per famiglie amanti del genere rustico e del contesto extra-urbano. Richiesti euro 300.000. Vendesi. Classe Energetica: G

Cod.12112 Rif.Ag. 3520 - RIF. 3520 SAN MAURO A SIGNA: In gradevole contesto residenziale proponiamo in vendita APPARTAMENTO TRILOCALE SU PIU' LIVELLI, completamente ristrutturato con INGRESSO INDIPENDENTE,. L'abitazione è così composta: Al piano terra troviamo il portoncino blindato, e tramite le scale in pietra serena raggiungiamo il piano primo dove troviamo una camera da letto matrimoniale con cabina armadio. Al piano superiore ci accoglie la zona giorno con angolo cottura e caminetto, una camera da letto matrimoniale e il bagno finestrato, oltre un ripostiglio ricavato dal sottoscala. L' immobile gode di ottima luminosità, è termosingolo, NON ha spese condominiali, ed è stato ristrutturato con ottime finiture quali, parquet nella zona notte e cotto nella zona giorno. Libero subito. RIF. 3520

Cod.12112 Rif.Ag. 3521 - RIF. 3521 Campi Bisenzio, in zona centrale, tranquilla, e vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita APPARTAMENTO TRILOCALE dotato di ingresso INDIPENDENTE di 77 mq catastali oltre GIARDINO e POSTO AUTO, situato al PIANO TERRENO di un piccola palazzina TRIFAMILIARE. La proprietà è così composta: L'ingresso avviene dal GIARDINO ESCLUSIVO collegato al soggiorno con angolo cottura, proseguendo tramite il disimpegno raggiungiamo un'ampia camera matrimoniale, una camera singola, un comodo armadio a muro ad uso ripostiglio e due bagni con doccia non finestrati ma muniti di aspirazione forzata. Conclude la proprietà un posto auto scoperto di 24 mq, situato all'interno di area recintata dotata di cancello elettrico. Ottime condizioni generali, NO CONDOMINIO, termosingolo. RIF. 3521

In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita luminoso appartamento di quattro vani, situato al terzo piano di un condominio in ottime condizioni di manutenzione, recentemente oggetto di rifacimento delle facciate. L’immobile è composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone ad uso lavanderia, disimpegno, bagno finestrato e due spaziose camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto al balcone collegato al soggiorno. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato. L’appartamento necessita di alcuni interventi di ammodernamento, rappresentando un’ottima opportunità per personalizzare le finiture secondo le proprie esigenze.

Cod.11441 Rif.Ag. B/366 - SOVIGLIANA - VINCI - RIF. B/366 - APPARTAMENTO DI 4 VANI - 90 MQ - 2 CAMERE - PICCOLO CONDOMINIO DI SOLO 3 APPARTAMENTI. In una delle migliori posizioni di Sovigliana, nelle immediate vicinanze del viale Togliatti, delle scuole ed il centro di Empoli raggiungibile con una passeggiata, proponiamo in vendita questo appartamento posto all’ultimo piano, di un piccolo palazzo di solo 3 appartamenti, condominio senza spese condominiali. L’appartamento è composto da ingresso, salotto (20 mq), cucina abitabile (18mq), corridoio, ripostiglio, bagno con finestra e due camere da letto matrimoniali(15 mq e 19 mq), sono circa 100 mq commerciali e 90 mq utili.

Cod.11470 Rif.Ag. 34/447 - In posizione strategica tra San Miniato e Fucecchio, immerso nel verde in zona residenziale tranquillissima VENDESI splendido appartamento di quattro vani. Costruito nel 2010, questo appartamento è un perfetto connubio tra comfort e modernità. Dotato di ascensore, l'ingresso tradizionale lo rende accogliente e sicuro. Ubicato al primo piano, gode di una piacevole luminosità che lo caratterizza. composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno, bagno finestrato, ripostiglio, 1 matrimoniale e una cameretta, con una superficie di 80 mq e spese condominiali mensili di 50 Euro, questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento davvero interessante.

Cod.11464 Rif.Ag. B/366 - SOVIGLIANA - VINCI - RIF. B/366 - APPARTAMENTO DI 4 VANI - 90 MQ - 2 CAMERE - PICCOLO CONDOMINIO DI SOLO 3 APPARTAMENTI. In una delle migliori posizioni di Sovigliana, nelle immediate vicinanze del viale Togliatti, delle scuole ed il centro di Empoli raggiungibile con una passeggiata, proponiamo in vendita questo appartamento posto all’ultimo piano, di un piccolo palazzo di solo 3 appartamenti, condominio senza spese condominiali. L’appartamento è composto da ingresso, salotto (20 mq), cucina abitabile (18mq), corridoio, ripostiglio, bagno con finestra e due camere da letto matrimoniali(15 mq e 19 mq), sono circa 100 mq commerciali e 90 mq utili. Classe energetica: G - Rif. B/366

--CAMPO DI MARTE - VIALE DEI MILLE, IN BELLA PALAZZINA INIZI DEL '900, VENDIAMO BILOCALE DI 42 MQ CIRCA, DISPOSTO SU 2 LIVELLI COMPOSTO AL PIANO SECONDO DA INGRESSO, CUCINA, BAGNO FINESTRATO, AL PIANO SUPERIORE TROVIAMO LA CAMERA MATRIMONIALE ED UNA SOFFITTA. LE CONDIZIONI SONO OTTIME, TERMO SINGOLO, ARIA CONDIZIONATA, PARQUET. L'APPARTAMENTO E' POSTO AL PIANO SECONDO SENZA ASCENSORE, IDEALE ANCHE PER METTERE A REDDITO! - RIF.1/0121 - (agg. 10/08/2026) -

Scopri questo caratteristico appartamento al piano terra, situato nel cuore della splendida campagna di Barberino di Mugello. Con una superficie commerciale di 65 m², l'immobile offre un'ampia zona giorno perfetta per momenti di convivialità e una cucina abitabile che invita a preparare deliziosi pasti. Le due camere matrimoniali garantiscono il massimo del comfort, mentre il servizio e il ripostiglio completano la funzionalità dell'appartamento. Situato a pochi passi dall'outlet e comodo all'autostrada, questo appartamento è ideale per chi desidera unire la tranquillità della vita di campagna con la praticità dei servizi. Un giardino di circa 200 mq offre uno spazio verde privato dove rilassarsi e godere della natura circostante. Con due posti auto esclusivi e una classe energetica G, questa soluzione è perfetta per chi cerca un rifugio sereno senza rinunciare alla comodità. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove il relax e la bellezza naturale si incontrano. Contatta per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Riferimento A277.FOTO DIMOSTRATIVO

FIRENZE - Piazza Puccini- Manifattura Tabacchi - Polimoda- Trilocale 55mq con terrazzo privato - Secondo e ultimo piano. A pochi passi da piazza Puccini, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, si propone trilocale di circa 55 mq situato al secondo e ultimo piano a brevissima distanza dalla Manifattura Tabacchi e Polimoda di Firenze. Collegamenti rapidi con centro città, università e principali servizi. Situato in palazzina senza ascensore di sole 5 unità immobiliari, l'appartamento è molto luminoso ed è composto da ingresso, soggiorno con affaccio su strada, cucina abitabile, camera matrimoniale con affaccio su corte interna, bagno e ampio ripostiglio. La proprietà è dotata anche di un balcone di circa 7 metri con affaccio sul verde e 2 ampie cantine finestrate. L'immobile versa in medio stato di conservazione e vanta alti soffitti, inoltre è corredato di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento aria e zanzariere ben installate. Eventuale possibilità di sfruttamento del solaio. Soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale in una delle zone più richieste di Firenze o per chi desidera un investimento con forte potenziale locativo. Vendita diretta tra privati. Nessuna provvigione. Per informazioni e visite su appuntamento contattare direttamente il proprietario Sig.ra Linda al cellulare indicato in annuncio.

Cod.12112 Rif.Ag. 2639 - RIF. 2639 Campi Bisenzio: Nel cuore del centro cittadino a due passi da tutti i maggiori servizi, scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico proponiamo in vendita uno splendido appartamento tutto completamente e finemente ristrutturato di circa 98 mq con terrazza abitabile di 20 mq. L'immobile è cosi composto: Bellissima e luminosa zona giorno di circa 50 mq con grandi vetrate e soffitti con travi a vista, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e un bagno. Dalla zona giorno si accede alla terrazza abitabile panoramica. Adatto a chi cerca un ambiente raffinato e non scontato. LIBERO VELOCEMENTE Classe energetica A RIF. 2639

--' PROSSIMA REALIZZAZIONE'CAMPI BISENZIO 'IL PALAGIO' IN CONTESTO RESIDENZIALE PROPONIAMO IN VENDITA 8 VILLETTA A SCHIERA ESEMPIO TIPO VILLETTA B1- TRATTASI DI IMMOBILE LIBERO SU TRE LATI SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI, AL PIANO TERRENO TROVIAMO UN AMPIA ZONA GIORNO PRANZO( OPEN SPACE) DI MQ. 41 CHE SI AFFACCIA SUL PORTICATO E AMPIO GIARDINO OLTRE AL GARAGE, MENTRE AL PIANO PRIMO AMPIO DISIMPEGNO, 3 CAMERE, BAGNO E TERRAZZO. LA VILLETTA SARA' IN CLASSE 'A' CON PANNELLI FOTOVOLTAICI, POMPA DI CALORE E MASSIMO CONFORT ACUSTICO. PER INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0079 - (agg. 10/08/2026) -

--CAMPI BISENZIO- IL PALAGIO-NUOVA REALIZZAZIONE DI 8 VILLETTE A SCHIERA IN ZONA RESIDENZIALE : TIPO B2 - TRATTASI DI VILLETTA CENTRALE DISPOSTA SU DUE LIVELLI , AL PIANO TERRA TROVIAMO UN AMPIO SOGGIORNO/PRANZO, BAGNO, DUE LOGGIATI E GIARDINO FRONTALE E TERGALE OLTRE A POSTO AUTO INTERNO. AL PIANO PRIMO DISIMPEGNO 3 CAMERE, AMPIO BAGNO E BALCONE. OTTIMO CAPITOLATO (ANCHE PERSONALIZZABILE RIGUARDO LE RIFINITURE), OTTIMI REQUISITI ENERGETICI CON ALTO ISOLAMENTO TERMICO ED ACUSTICO AD ALTE PRESTAZIONI ENERGETICHE, SOLARE TERMICO, PANNELLI FOTOVOLTAICI, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON PANNELLI RADIANTI. INFO E PRENOTAZIONI IN AGENZIA. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0068 - (agg. 10/08/2026) -

--CAMPI BISENZIO- PROSSIMA REALIZZAZIONE DI : 4 VILLETTE LIBERE QUATTRO LATI CON GIARDINOVICINO AL CENTRO E SERVITISSIMA DA SUPERMERCATI E MEZZI PUBBLICI PROPONIAMO VILLETTE LIBERE SU QUATTRO LATI IN STILE BAIADERA SVILUPPATE SU UNICO LIVELLO E PRECISAMENTE PIANO TERRA CON AMPIO SOGGIORNO/PRANZO, 3 CAMERE E DOPPI SERVIZI, AMPIO LOGGIATO OLTRE A SOTTOTETTO. OTTIMO CAPITOLATO (ANCHE PERSONALIZZABILE RIGUARDO LE RIFINITURE), OTTIMI REQUISITI ENERGETICI CON ALTO ISOLAMENTO TERMICO ED ACUSTICO AD ALTE PRESTAZIONI ENERGETICHE, SOLARE TERMICO, PANNELLI FOTOVOLTAICI, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON PANNELLI RADIANTI, PREDISPOSIZIONI IMPIANTO DI ALLARME E DI CONDIZIONAMENTO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0049 - (agg. 10/08/2026) -

--CAMPI BISENZIO- NUOVA COSTRUZIONE-ZONA RESIDENZIALE E SERVITISSIMA PREVEDE LA REALIZZAZIONE DI QUATTRO VILLE LIBERE SU 4 LATI STILE 'BAIADERA' CON GIARDINO. INTERNAMENTE COSI' DISTRIBUITE: PIANO TERRA: AMPIO SOGGIORNO PRANZO, DISIMPEGNO, CAMERA PADRONALE CON BAGNO, 2 CAMERETTE, BAGNO E RIPOSTIGLIO, OLTRE A SOTTOTETTO. FINITURE DI PREGIO CON POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE. FOTOVOLTAICO. PERSIANE E FINESTRE IN PVC A TAGLIO TERMICO E DOPPI VETRI CAMERA, IMPIANTI ARIA CALDA E FREDDA A POMPA DI CALORE DI ULTIMA GENERAZIONE, CLASSE ENERGETICA 'A'. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0007 - (agg. 10/08/2026) -