Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Firenze Pag. 238

Cod.11276 Rif.Ag. 1739 - L'agenzia Immobiliare Cinelli, propone in vendita appartamento con ingresso indipendente. L'appartamento è posto in un tranquillo contesto , al primo piano, ed è composto da disimpegno, cucina, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio, una terrazza sul fronte e una sul retro, questo spazio offre un'atmosfera accogliente e rilassante. L'appartamento di 95 mq si caratterizza per la sua luminosità e per le sue potenzialità. Le spese condominiali mensili sono contenute e rendono questo affare ancora più interessante. Una perfetta combinazione di storia e modernità, questa proprietà è pronta ad accogliere chiunque desideri vivere in un ambiente intimo e pieno di carattere. L'appartamento è in buone condizioni, l' impianto elettrico è stato rifatti nel 2025, nel 2023 sono state rifatte le terrazze. Al piano terra un magazzino di ca. mq, 26. L’Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e accessori indicati, poterebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Per garantire la privacy, La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 – 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all’indirizzo: info@immobiliarecinelli.it

--VAGLIA IN CENTRO DEL PAESE, IN POSIZIONE MOLTO TRANQUILLA ED IN CONDOMINIO CON FACCIATE E TETTO RIFATTI, VENDIAMO AL PIANO SECONDO ULTIMO SENZA ASCENSORE, AMPIO APPARTAMENTO DI 3 VANI, 75 MQ CIRCA CALPESTABILI, OLTRE LE TERRAZZE, GARAGE E GIARDINO. L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, SALA O SECONDA CAMERA, CAMERA MATRIMONIALE, ALTRO BALCONE, SERVIZIO FINESTRATO E RIPOSTIGLIO. COMPLETA LA PROPRIETA' UN GIARDINO STACCATO DI 70 MQ. LE CONDIZIONI SONO BUONE, TERMO SINGOLO. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN BOX AUTO DI 25 MQ - RIF.1/0137 - (agg. 10/08/2026) -

CERTALDO in posizione tranquilla ma a due passi dal centro del paese, appartamento facente parte un piccolo condominio senza spese condominiali, ubicato al piano terzo senza ascensore, di circa 95 mq, libero su tre lati, composto da ingresso, sala da pranzo con cucinotto finestrato ed accesso alla terrazza dalla quale si può vedere Certaldo Alta, soggiorno abitabile, due camere matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato. L'appartamento è in buone condizioni, abitabile ed è già libero. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G con Ipe 264,3. Rif. 0179A

Cod.11470 Rif.Ag. 56/434 - In posizione esclusiva a Ponzano, sorge questo splendido appartamento di 6 locali con una superficie di 130 mq, mantenuto in buono stato. L'ingresso indipendente e il piano di proprietà al primo livello garantiscono privacy e comfort. Un'opportunità da non perdere nella provincia di Firenze, Empoli. Prezzo: 320000 Euro.

Cod.01244 Rif.Ag. F/1089 - Ponte A Cappiano - Fucecchio In tranquilla zona di campagna, abbiamo in vendita un terra-tetto di mq 120 sviluppato su due piani in buone condizioni. Al piano terra, l'immobile si compone di un ampio soggiorno d’ingresso e di una spaziosa cucina abitabile con zona pranzo. Al piano primo, invece, dispone di 2 camere matrimoniali, ripostiglio/lavanderia con finestra e bagno. Il riscaldamento è autonomo con radiatori. Uscendo dall'immobile, a pochi passi, troviamo un grandissimo e curato giardino di mq 1100. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni e riservatezza pur non essendo isolato. Attualmente occupato, ma disponibile per visite su appuntamento! Classe energetica: G - Rif. F/1089

A pochi minuti dalla splendida San Gimignano, nel cuore autentico della campagna toscana, proponiamo in vendita un vecchio podere immerso in una posizione panoramica di rara bellezza, dove lo sguardo si apre sulle dolci colline che conducono da Volterra verso la Valdelsa attraversando la città medioevale dalle antiche torri più famosa al mondo. La proprietà rappresenta una soluzione appropriata sia per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata, sia per un agriturismo di charme o per una struttura ricettiva, grazie agli ampi spazi, alla totale indipendenza e al contesto di assoluta tranquillità. Il complesso è composto da un casolare principale di circa 340 mq disposto su due livelli e da un caratteristico fienile di circa 310 mq anch’esso sviluppato su due piani, entrambi completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, mantenendo intatto il fascino autentico dell’architettura rurale toscana. Ad arricchire la proprietà troviamo circa 20 ettari di terreno che garantiscono privacy, spazio e infinite potenzialità: 10 ettari di seminativo ideali per attività agricole, vigneti, oliveti o allevamento, e 10 ettari di bosco privato che donano atmosfera, riservatezza e un contatto autentico con la natura. Le utenze di acqua comunale ed energia elettrica sono già presenti nella proprietà, elemento particolarmente importante per agevolare il progetto di recupero. Attualmente i fabbricati sono accatastati come rurali e fanno parte di un’azienda agricola; è comunque possibile effettuare il cambio di destinazione d’uso a civile abitazione con oneri comunali stimati in circa € 45.000. Uno dei grandi punti di forza di questo podere è la perfetta combinazione tra privacy e comodità: la proprietà è facilmente raggiungibile tramite soli 250 metri di strada bianca privata, non risulta isolata ma gode di completa autonomia e indipendenza. La posizione è strategica e permette di raggiungere in breve tempo alcune delle località più rinomate della Toscana: San Gimignano in circa 15 minuti, la superstrada per Firenze e Siena in circa 25 minuti e Volterra in circa 30 minuti, l'aeroporto di Pisa e/o Firenze in circa 1 ora Una proprietà dal fascino autentico e senza tempo, perfetta per chi sogna di vivere o investire in una delle zone più richieste e suggestive della Toscana.

Scarperia pressi in ottima posizione, villetta di complessivi 150 mq libera su 3 lati, circondata da circa 300 mq di giardino, composta da soggiorno con camino e accesso al terrazzo abitabile, cucina, doppi servizi, 3 matrimoniali, oltre a secondo terrazzo, 2 ripostigli, soffitta, garage mq 25 e lavanderia. Ottime condizioni Scarperia nacque come Castel San Barnaba. Dista da Firenze circa 30 km. Il territorio è caratterizzato da colline dall'aspetto dolce e curvilineo, ma possiede anche alcune delle più alte montagne del territorio mugellano, è presente infatti poco fuori dal centro abitato, il Passo del Giogo. Oggi è considerato uno dei borghi più belli d'Italia ed è famosa per la produzione dei coltelli e per l'Autodromo del Mugello.

1512-C- VENDESI - MONTESPERTOLI - inizio CAPOLUOGO - in zona tranquilla e panoramica, vicina a tutti i servizi, Terratetto piano terra e primo con resede; classe energetica G - Agenzia Montagnani Sergio Cell.333-4492341

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo caratteristico APPARTAMENTO con SOPPALCO, completamente ristrutturato e arredato, situato al piano terra di un piacevole complesso residenziale. L'immobile si distingue per l'altezza importante del soffitto con travi a vista. La zona giorno ospita una pratica cucina separata completa di elettrodomestici, spazio living e bagno con lavanderia. Una scenografica scala a chiocciola conduce al soppalco adibito a camera da letto, accogliente e ben organizzato. Completano la proprietà un gradevole giardino condominiale e ampio parcheggio condominiale con facilità di posto auto. Soluzione ideale per single, professionisti o come pied-à-terre. Accatastato A10. Classe Energetica: G

Cod.01337 Rif.Ag. 6V616 - MONTELUPO Fiorentino, in zona residenziale, vendesi appartamento di 6 vani 150 mq circa complessivi , con INGRESSO INDIPENDENTE al piano primo, OLTRE ampia mansarda. L’immobile è stato RISTRUTTURATO di recente (tetto e facciate), ha l’ingresso indipendente, con scala privata interna a collegamento dei vari piani ed è così composto: AL PRIMO PIANO: soggiorno, cucinotto separato e zona pranzo, zona notte con tre camere e doppi servizi finestrati e tre balconi, il tutto per circa 110mq; IN MANSARDA: ampio locale sottotetto ed una terrazza a tasca panoramica, il tutto per circa 40 mq.. Completano la proprietà un locale GARAGE/CANTINA di circa 50 mq.. Ampi giardini verdi condominiali. rif- 6V616

Cod.01337 Rif.Ag. T357 - MONTELUPO FIORENTINO, a 2 km dalla stazione ferroviaria, in zona residenziale, VENDESI villetta -terratetto di 125 mq, con GIARDINO ESCLUSIVO di 180 mq. L’immobile è così composto: ampio ingresso, soggiorno con caminetto (utilizzabile anche da termocamino), bella cucina abitabile con accesso diretto al giardino, 3 camere, 2 bagni, OLTRE soffitta e balcone. rif. T356

Cod.01486 Rif.Ag. 075 IN - Empoli - Cascine In ottima posizione strategica a due passi da tutti i servizi, in un buon condominio, cui recentemente è stata rifatta la facciata, si vende al terzo piano con ascensore, ampio e luminoso appartamento di 4 vani composto da: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con piccolo balcone verandato, disimpegno notte due ampie camere di cui una con balcone, bagno e ripostiglio; completa la proprietà una cantinetta posta al piano interrato. L' appartamento richiede alcune opere di ammodernamento e manutenzione. Classe energetica: G - Rif. 075 IN Rich. 195.000,00 Euro Tratt.

A Firenze in zona S. Jacopino \\via Catalani vendesi appartamento di due vani completamente ristrutturato . L'immobile di ingresso, , la zona giorno con angolo cucina un ampia camera matrimoniale, un ripostiglio finestrato ed il bagno completo di doccia. L'appartamento e' climatizzato caldo\\freddo con pompa di calore di ultima generazione . Le spese condominiali si aggirano sulle 40 euro mensili .Tutti gli impianti sono certificati, con infissi esterni a taglio termico e portoncino blindato . Classe Energetica: F

RIF.1743 VENDESI IN VILLORE COPERTO DAL VERDE IN UN COMPLESSO UNICO DI 349 MQ( POSSIBILITA' DI DIVIDERE IN DUE APPARTAMENTI, SUDDIVISI IN VANI DI 160 MQ E 178 MQ, PER UN TOTALE DI VANI13,5 DI MQ.218) CON MAGAZZINO DI 33 MQ, CON TRE CANTINE DI 80 MQ TOTALI E DUE SOFFITTE CON ALTEZZA M.2,20, INOLTRE TRE POSTI AUTO CON RESEDE GIARDINO DAVANTI CASA E CON BALCONE DI 15 MQ E PICCOLO GIARDINO SOTTOSTANTE COLLEGATO DA DELLE SCALE IN COTTO, DA RESTAURARE.IN PARTE PER INFO AG.BECUCCI 055-853173

Scopri questo affascinante appartamento di 63 m² situato al primo piano, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben posizionata. A soli 20 minuti da Piazza Libertà, FIRENZE, questa proprietà offre un'ottima connessione con il centro città, mantenendo la tranquillità di una zona residenziale. L'immobile si presenta luminoso e accogliente grazie alla sua esposizione Nord-Sud, che garantisce una distribuzione naturale della luce durante tutto il giorno. L'ingresso separato assicura privacy e praticità, mentre la cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti conviviali in famiglia. Tre locali ben distribuiti comprendono 2 camere matrimoniali spaziose, perfette per una coppia o una piccola famiglia. Il servizio igienico è finestrato, garantendo aerazione naturale e comfort. Non manca il ripostiglio per riporre gli oggetti quotidiani. Gli spazi esterni sono un valore aggiunto: una terrazza permette di godere dell'aria aperta e della luce naturale. Il giardino completa l'offerta, creando un'oasi privata dove rilassarsi. Praticità e comodità sono assicurate dal garage e dal posto auto inclusi nel prezzo, eliminando le preoccupazioni legate al parcheggio. L'immobile, costruito nel 1970 e in buono stato, è dotato di riscaldamento a gas naturale per il massimo comfort stagionale. Classe energetica G con consumo di 175,00 kWh/m² anno. Un'opportunità da non perdere per chi desidera una casa funzionale e ben collegata!

Pontassieve, nella zona centrale del paese, a pochi minuti dalla stazione e vicinissimo a tutti i servizi proponiamo in vendita un villino con ingresso indipendente e libero su 4 lati con accesso da un piacevole vialetto esclusivo. L'appartamento si sviluppa su 2 livelli; al piano terreno oltre alla cucina abitabile con caminetto ci sono altri 3 vani e un primo servizio.Una bellissima scala in pietra serena conduce al piano superiore con 4 camere, studio, bagno finestrato con piccolo terrazzino. Sulla parte tergale dell'appartamento un resede privato con ulteriore vano per la centrale termica e comodo ripostiglio.Termosingolo a metano. Classe energetica E con IPE pari a 172,99 kwh.mq.anno. rif.2275 €600.000 tel 0558392801

--EMPOLI PRIMISSIMA PERIFERIA A 4 KM DALLA STAZIONE FEROVIARIA DISPONIAMO DI UNA PORZIONE FINALE DI CASA DI CAMPAGNA IMMERSA NEL VERDE E DISPOSTA SU 2 LIVELLI. AL PIANO TERRENO SI TROVA L'INGRESSO PRINCIPALE CON AMPIO INGRESSO, SALA, PRANZO CON CUCINA, RIPOSTIGLIO, SCALA INTERNA DI ACCESSO AL PIANO SUPERIORE DOVE SI TROVA UN DISIMPEGNO PER 4 CAMERE DA LETTO DUE BAGNI, UN TINELLO CON CUCINOTTO. AL PIANO SOFFITTA SI ACCEDE TRAMITE ALTRA SCALA E SI PRESENTA ALLO STATO GREZZO E PARZIALMENTE AGIBILE. ANNESSI DUE LOCALI DI SGOMBERO POSTI SUL TERGO DELL'ABITAZIONE. LA PROPRIETA' SI COMPLETA POSTI AUTO COPERTI NEL TERRENO DI CIRCA 600 MQ. IL PIANO TERRENO E' RISTRUTTURATO MENTRE IL PRIMO PIANO RISULTA ANCORA CON LE RIFINITURE ANNI 60/70. LA CASA DI PRESTA ANCHE AD UNA DIVISIONE IN 2 UNITA'. PRIMA CAMPAGNA MA VICINO AI SERVIZI IN CONTESTO TUTTO RISTRUTTURATO - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0769 - (agg. 10/08/2026) -

ZONA GAVINANA,VIA DELLE NAZIONI UNITE PRESSI, proponiamo in vendita appartamento di 4 vani ampio composto da ingresso, cucina abitabile con accesso a terrazza attrezzata con pilozzo, ampio soggiorno con accesso a balcone, due camere matrimoniali, ampio ripostiglio\\cabina e bagno finestrato. Completa la proprietà un garage di circa 16 mq e cantina di circa 9 mq. L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, vicino a negozi, mezzi pubblici e principali servizi. Per informazioni o visite contattare l'agenzia CISA IMMOBILIARE SRLS al numero 055.83.56.512 oppure 333.48.89.004. (anche whatApp) Classe Energetica: G

--IN CONTESTO TRANQUILLO E BEN SERVITO VICINO AL CENTRO, VENDESI VILLINO STORICO DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE LIBERO SU DUE LATI IN CLASSE ENERGETICA A3. L'IMMOBILE E' COSI' COMPOSTO: AL PIANO TERRENO GIRADINO FRONTALE E TERGALE CON POZZO CENSITO, GRANDE SOGGIORNO, BAGNO, SALA DA PRANZO, CUCINA, RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA, AL PIANO PRIMO DUE GRANDI CAMERE CON DOPPI SERVIZI, AL PIANO SECONDO GRANDE MANSARDA PER POSSIBILE TERZA CAMERA O SPAZIO PLURIUSO. L'IMMOBILE VERRA' CONSEGNATO CHIAVI IN MANO CON OTTIME FINITURE COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILI. QUESTE ABITAZIONI SI DISTINGUONO PER LE DOTAZIONI TECNICHE DI ALTA QUALITA', PENSATE PER GARANTIRE MASSIMO COMFORT ED EFFICIENZA ENERGETICA. E' PREVISTO UN RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON IMPIANTO IBRIDO GAS/ELETTRICITA' PER UN MASSIMO RISPARMIO SUI CONSUMI, ARIA CONDIZIONATA, PREDISPOSIZIONE PER IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA CONCORDARE PER L'ISTALLAZIONE ANCHE CON POSSIBILI BATTERIE DI ACCUMULO. INFISSI IN LEGNO CON TAGLIO TERMICO. SONO PREVISTI IMPORTANTI INCENTIVI FISCALI PER RECUPERARE PARTE DELL'INVESTIMENTO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0102 - (agg. 10/08/2026) -

Cod.01558 Rif.Ag. A-623-1 - Vinci, al confine con Lampoorecchio ed in zona verdeggiante ma vicina a tutti i servizi, vendesi appartamento totalmente indipendente al piano primo, libero 4 lati e di circa 126mq in palazzina di sole 2 unità abitative. Composto da: ingresso da scala esterna ed interna indipendente, disimpegno, cucina abitabile con balcone, soggiorno, due camere matrimoniali ed una cameretta oltre ripostiglio, ulteriore terrazzo tergale con vista panoramica e bagno con vasca finestrato. Al piano superiore con accesso da scala troviamo la soffitta praticabile di ulteriori 126mq, al grezzo ma con possibilità di ricavare una mansarda. All'esterno resede esclusivo con posto macchina interno, cancello carrabile e pedonale. Disponibilità immediata,.

REF.4014 TOSI (PELAGO) VENDESI APPARTAMENTO DI 5 VANI PERFETTO ,ARREDATO, AL PRIMO PIANO IN PALAZZINA DI DUE LIVELLI, NELLA PIAZZA CENTRALE DEL PAESE,COMPOSTO DA SALOTTO, TRE CAMERE MATRIMONI, DUE BAGNI, UNO CON DOCCIA UNO CON VASCA, CON DUE BALCONI, GRANDE CUCINA CON LAVASTOVIGLIE, LAVANDERIA ESTERNA CON RIPOSTIGLIO, NESSUN CONDOMINIO,PER QUANTO RIGUARDA IL TRASPORTO VERSO FIRENZE ,LA MIGLIORE SOLUZIONE ARRIVARE IN AUTO O MOTO ALLA STAZIONE DI PONTASSIEVE 15 MINUTI E POI TRENO 20 MINUTI ,ALTRIMENTI AUTO 35 MINUTI O CON PULMAN DI LINEA DIRETTO UN ORA CIRCA.. PER INFO AG. BECUCCI 055-853173

--EMPOLI SANTA MARIA VENDESI APPARTAMENTO DI 55 MQ POSTO AL PRIMO PIANO DI ANTICA PALAZZINA ABITABILISSIMO E ARREDATO COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE GRANDE DALLA QUALE E' STATO REALIZZATO UNA PICCOLO VANO UTILIZZATO COME STUDIO E CAMERETTA. CONTESTO CONDOMINIALE BEN TENUTO E TRANQUILLO. TERMOSINGOLO METANO APE IN ELEBORAZIONE. L'APPARTAMENTO VIENE CONSEGNATO VUOTO DALLA MOBILIA. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.1/2725 - (agg. 10/08/2026) -

PROPONIAMO TRILOCALE IN ZONA NOVOLI DI 3 AMPI VANI DISPOSTO CON AMPIA TERRAZZA DI 7,8MQ, SITUATO AL SECONDO E ULTIMO PIANO. QUESTO IMMOBILE, CLASSIFICATO IN CLASSE ENERGETICA B, È STATO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO E OFFRE UN AMBIENTE MODERNO E ACCOGLIENTE. L'APPARTAMENTO È COMPOSTO DA 3 VANI, CHE INCLUDONO DUE CAMERE DA LETTO, UN BAGNO FUNZIONALE E UNA CUCINA CON ANGOLO COTTURA. LA DISPOSIZIONE AGGIUNGE UN TOCCO DI ORIGINALITÀ E SFRUTTA AL MEGLIO LO SPAZIO DISPONIBILE. PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI RIVOLGERSI A EGON REAL ESTATE SAS AL 393 99 80 444 OPPURE 055 4630570 Classe Energetica: B

--EMPOLI COLLINARE A 5,5 KM DALLA STAZIONE EMPOLI VENDESI PROPROPRIETA' COMPOSTA DA TERRATETTO SU 2 LIVELLI DI 250 MQ CON ADIACENTI 2 FABBRICATI, UNO DI 110 MQ E L'ALTRO DI 125 MQ SU 2 PIANI. QUEST'ULTIMO E' OGGETTO DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO A CIVILE ABITAZIONE. LA PROPRIETA' SI COMPLETA CON 3500 DI TERRENO SU DUE LATI. LE ALTRE 2 PARTI DEL FABBRICATO SONO FRONTE STRADA. LA POSIZIONE COLLINARE RENDE QUESTA PROPRIETA' IDONEA PER CHI AMA LA CAMPAGNA, IL VERDE, LA TRANQUILLITA' A SOLI 5 KM DAL CENTRO EMPOLESE. LA CASA ABITATIVA E' DISIPOSTA SU 2 PIANI CON 2 SERVIZI AL PIANO TERRENO 5 LOCALI 3 RIPOSTIGLI E UNO SGOMBERO;AL PRIMO PIANO 4 VANI GRANDI - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0768 - (agg. 10/08/2026) -

VENDITA PRIVATO - APPARTAMENTO EMPOLI 350 MT DALLA STAZIONE 200 MT DALLA STAZIONE DEI BUS PERFETTO PER PENDOLARI IDEALE PER B&B/AFFITTA CAMERE Sito al primo piano di un condominio, con corte interna per bici. Proponiamo in vendita un ampio appartamento con soffitti alti fino a 3 metri e mezzo, distribuito su una metratura di 111 mq e arricchito da una terrazza di 16 mq. L' abitazione si compone di 5 vani, così composta da cucina, salotto, 3 camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio soppalcato con soffitta e sottoscala. Classe energetica F Punti di forza: - Soffitti alti e ambienti ariosi, luminosità naturale abbondante - Ampia terrazza, con tettoia, pilloncino e ripostiglio con caldaia. - 350 metri dalla stazione, 400 metri dalla biblioteca, 500 metri dalla Conad, 600 metri dalla Coop NO AGENZIA € 260.000 trattabili