Case con aria condizionata in vendita in provincia di Firenze Pag. 70

Cod.01513 Rif.Ag. 23/09 - Novoli/Piazza Mascagni, luminoso appartamento di 4 vani di circa 90 mq. oltre a mansarda abitabile di 35 mq., situato al piano ultimo con ascensore, completamente e finemente ristrutturato nel 2010. l'appartamento è composto da ampio ingresso, cucina abitabile con balcone di circa 10 mq. e piccola veranda con zona lavanderia, soggiorno doppio con balcone, ampia camera matrimoniale con bagno di servizio, ripostiglio e secondo bagno con doccia. Dal salone si accede con una bellissima scala in acciaio e faggio alla mansarda di circa 60 mq. di cui 35 mq. abitabili ed il resto adibito a zona ripostiglio/lavanderia. Accessoriata di finestra velox e predisposizione per ulteriore velox. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata. Completa la proprietà un posto auto in area condominiale. L'appartamento viene venduto con cucina completamente arredata e accessoriata. Prezzo trattabile.

Montespertoli paese, in posizione panoramica e collinare, vendesi appartamento situato al piano primo con ingresso indipendente da scala esterna, mq.80, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, ripostiglio, bagno, camera matrimoniale e due terrazze, completa la proprietà box singolo di mq.22 € 175.000 C.E.G 213,27 kwh/mq.anno rif. 329

Zona sportiva, ottima posizione in contesto silenzioso e SIGNORILE. INGRESSO INDIPENDENTE di ampia metratura all’ ULTIMO PIANO, 3 lati liberi. Accesso da RESEDE ESCLUSIVA, morbido vano scale interno conduce al corpo abitativo principale. Spazioso disimpegno divide la CUCINA VIVIBILE dal SALONE doppio, impreziosito da TERRAZZA ANGOLARE. Adiacente prima cameretta STUDIO per gli ospiti. Reparto notte con 3 MATRIMONIALI di oltre 15 mq, a completamento BAGNO FINESTRATO e ripostiglio. Numerose le pertinenze esclusive: SOTTOTETTO fruibile con CAMINO, CANTINA collegata dal vano scale interno con intimo GIARDINO TERGALE di circa 45 mq. GARAGE con ulteriore RESEDE carrabile completano la dotazione dell’ immobile. TETTO RIFATTO, ZERO SPESE condominiali, libero subito.

VAGLIA Nel cuore di Vaglia, sopra il bar 'Il Cantuccio' , si propone in vendita appartamento di 80 mq in fase di ristrutturazione, vendita immobile ultimato. L'appartamento si trova al centro del paese ed è un'ottima soluzione per una coppia o per investimento. Lo spazio ampio della zona living, oltre ai soffitti molto alti, sfruttabili, rendono il loft molto accogliente ed aperto a personalizzazioni. Si allegano rendering AL SOLO SCOPO RAPPRESENTATIVO, NON COSTITUISCONO IMMAGINE DEL LAVORO ULTIMATO. Per visionare l'immobile e prendere un appuntamento chiamare il numero 0556142119/ 3762589323 o inviare un e-mail a ficsd@tecnocasa.it

FIRENZE NOVA VIA DEI MARIGNOLLI In zona strategica e servitissima, a pochi passi dalla tranvia, si propone in vendita appartamento posto al terzo piano senza ascensore. L'ingresso si apre su un grande disimpegno attualmente adibito a salotto, ideale come zona relax o studio, la cucina è abitabile e dotata di comodo ripostiglio. La zona notte comprende due camere matrimoniali. Completa la proprietà un bagno finestrato con box doccia. La posizione e la disposizione interna rendono questa soluzione ottima anche come investimento, ideale sia per le locazionii tradizionali che per affitti a studenti o lavoratori grazie alla vicinanza ai servizi e ai collegamenti con il centro città. PER VISIONARE L'IMMOBILE E PRENDERE UN APPUNTAMENTO CHIAMARE IL NUMERO 0556142119-3762589323 O INVIARE UNA E-MAIL A FICSD@TECNOCASA.IT

Cod.12112 Rif.Ag. 4329 - RIF. 4329 Campi Bisenzio Fra. IL ROSI: In zona servita a due passi da negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico, proponiamo in vendita AMPIO APPARTAMENTO di 100 mq circa cosi composto: Ingresso, salotto, cucina abitabile, due grandi camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e un ripostiglio, due balconi di cui uno verandato. L'immobile si trova a un piano intermedio con ascensore. Accessoriato di box auto di 16 mq circa. L'appartamento è molto ben tenuto e pronto per essere abitato. TERMOSINGOLO. RIF. 4329

Firenze, zona piazza Libertà, in elegante contesto residenziale in viale Don Minzoni, vendesi appartamento signorile di 5 vani, mq.110 circa, recentemente ristrutturato con cura e pronto per essere personalizzato nei dettagli.
L'immobile, caratterizzato da doppio ingresso che garantisce privacy e funzionalità, è composto da spazi ben distribuiti e luminosi, perfetti per chi desidera comfort e praticità.
Soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi, piccolo resede mq.6 circa.
Completano la proprietà una taverna di circa mq.42 ideale come zona accessoria, e un posto auto esclusivo all'interno dello stabile.
Una opportunità da non perdere per vivere o investire in una casa già pronta, con tutte le comodità.
Euro 698.000 SCU22

Cod.01126 Rif.Ag. CC902 - NOSTRA ESCLUSIVA-IN VENDITA AD EMPOLI PRESSI PIAZZA TOSCANINI OTTIMA ZONA VICINA A TUTTI I SERVIZI 4 AMPI VANI 95 MQ CON TERRAZZE E GARAGE DOPPI SERVIZI Siamo lieti di presentarvi questa splendida opportunità immobiliare: un appartamento di 4 vani situato al primo piano di un elegante condominio degli anni 70 servito da ascensore, che combina perfettamente ampi spazi, luminosità e comodità. L'immobile si apre su un ingresso accogliente che conduce all'ampio soggiorno, un vero punto di forza grazie alla sua configurazione doppia e alla straordinaria luminosità. Questo spazio elegante affaccia direttamente sulla terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona giorno è completata da una cucina abitabile separata. La zona notte, ben disimpegnata, ospita: 2 Camere da letto spaziose e possibilità di terza camera 2 Bagni, di cui uno dotato di finestra per un'ottima aerazione. Un pratico ripostiglio, perfetto come zona lavanderia o dispensa aggiuntiva. ? Vantaggi Aggiuntivi A completare la proprietà, un indispensabile garage privato . L’immobile si presenta in buono stato , da subito libero, da ammodernare ma mantenuto nel tempo. L’immobile è accessoriato di aria condizionata, riscaldamento a metano centralizzato con termovalvole, le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento e acqua. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile completo di ogni comfort!

Cod.11276 Rif.Ag. 1519 - L' Agenzia Immobiliare Cinelli, propone in vendita un ampio e luminoso appartamento con grande terrazza abitabile, posto al piano 1° di un piccolo condominio con ingresso in soli due appartamenti. L'appartamento è composto da ingresso, grande soggiorno - pranzo di ca. mq. 43,50 con camino, cucina, due camere matrimoniali, di cui una con gabina armadio, due bagni con finestra, disimpegno, ripostiglio, due balconi, oltre ad un ampia terrazza vivibile di ca. mq. 94. Tutto l'appartamento ha avvolgibili elettrici, impianto di allarme, predisposizione per condizionamento, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti e termostato in tutte le stanze, caldaia a condensazione, oltre a scalda salviette elettrico nel bagno, infissi termici in alluminio. Portoncino blindato, addolcitore acqua, camino 7 stelle con bocchette areazione aria calda. Al piano terra una stanza di ca. mq. 5 ad uso ripostiglio, oltre a garage di ca. mq. 100, due posti auto nel piazzale condominiale, e un piccolo terreno ad uso ortivo .No amministratore e nessuna spesa condominiale. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020, nel 2025 è stata rifatta la terrazza. Il garage è da ristrutturare . L’Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e accessori indicati, poterebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Per garantire la privacy, La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 – 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all’indirizzo: info@immobiliarecinelli.it

SAN QUIRICO - Via Empoli, a 500 metri dalla fermata della tramvia di Federiga, proponiamo in vendita 4 locali con resede privata di 250mq. L'immobile è composto da due camere da letto, doppi servizi e zona giorno openspace con cucinotto. Dalla zona giorno si accede allo spazio esterno pavimentato di 250mq. Costruzione del 2010. Infissi con doppi vetri. Videocitofono. Garage. Cantina.

Cod.01381 Rif.Ag. 1720 - NUOVO - BELLISSIME VILLETTE DI 180 MQ A FINE COSTRUZIONE IN ZONA RESIDENZIALE RICERCATA LOCALITA’: Tra Cerreto Guidi e Vinci lato Lamporecchio Incantevoli villette di 180 mq immerse in zona residenziale di pregio con visuale panoramica sulle verdi colline limitrofe. Le abitazioni, quasi terminate, sono composte da una zona giorno di circa 80 mq (divisa in salotto, cucina e zona pranzo) e bagno, al piano primo 3 camere e secondo bagno. Esternamente grande loggiato di circa 30 mq, locale tecnico con lavanderia e giardino esclusivo di circa 1000 mq. Immobilecostruito in classe A3/4 con fotovoltaico e predisposizione batterie di accumulo. In allegato il progetto della struttura, gli interni possono essere divisi anche diversamente. La piscina potrà essere realizzata su richiesta ma extra-capitolato. I prezzi sono 430.000 villetta di sinistra, 450.000 viletta di destra, 500.000 villetta libera su 4 lati. Prezzo HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE OPPURE VUOI UNA VALUTAZIONE DELLA TUA CASA? CONTATTACI AL 346-6440003 SAREMO LIETI DI AIUTARVI Per altri immobili visita il sito www.cecconi-immobiliare.it (Classe Energetica: A3/4) Euro 430.000 Trat. (RIF. 1720)

Cod.01244 Rif.Ag. F/1070 - Fucecchio A due passi dal centro, a 5 minuti dalla FI-PI-LI e dalla stazione ferroviaria di San Miniato, VILLETTA BIFAMILIARE, con rifiniture di pregio, di mq 300 disposta su tre livelli. L’immobile è così composto: al piano terra troviamo ingresso da cui si accede: sulla destra alla taverna con cucina all’americana e alla lavanderia, sulla sinistra alla camera da letto matrimoniale e al bagno con doccia e vasca. Alla fine del corridoio, troviamo una scala interna, in pietra pregiata, che conduce al disimpegno del primo piano con accesso al primo balcone; da questo si accede alla zona giorno open space con sala da pranzo e cucina separata, soggiorno con camino con accesso al secondo balcone e al servizio igienico. La scala conduce infine al disimpegno del secondo piano da cui si accede alle quattro camere da letto e al primo bagno; la camera padronale conduce ad un altro disimpegno, con accesso al terzo balcone e al secondo bagno. Il riscaldamento è autonomo con termo-arredi e l'immobile è dotato anche di 6 inverter e di un 'impianto di allarme con domotica. All'esterno, si trova l'ingresso pedonale e carrabile dalla strada fino al resede comprensivo di due posti auto coperti. L'immobile, con piccole modifiche, potrebbe essere adibito a duplice abitazione. Classe energetica: D - Rif. F/1070

Cod.01421 Rif.Ag. E 25/110 - EMPOLI --- ZONA CENTRALE (NO ZTL) --- RIF. E 25/110 ------ COME NUOVO -- GRAZIOSO APPARTAMENTO DI 4 VANI -- PIANO PRIMO -- TERRAZZO/LOGGIA ABITABILE -- COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON RIFINITURE DI PREGIO -- PICCOLISSIMA PALAZZINA DI SOLE 4 UNITÀ. -- OTTIMO EFFICENTAMENTO ENERGETICO classe energetica "B" ------ Possibilità di richiedere MUTUO AGEVOLATO per IMMOBILE GREEN (classi energetiche A e B) ---- L'ABITAZIONE, alla quale si accede tramite ingresso ampio atrio a comune, è composta da INGRESSO-DISIMPEGNO accogliente e spazioso, ZONA GIORNO con SOGGIORNO/SALA PRANZO e CUCINOTTO dai quali si può raggiungere UN BEL LOGGIATO TERGALE ideale per CENE e MOMENTI di RELAX (detto Loggiato è attrezzato anche a ZONA LAVANDERIA); -- CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA DOPPIA ed un BAGNO finestrato con doccia. ---- Situato in ZONA RICERCATA e COMODISSIMA appena fuori dal centro storico di Empoli, SI POSSONO RAGGIUNGERE A PIEDI TUTTI I SERVIZI compreso CENTRO E STAZIONE ---- Caratteristiche ristrutturazione: - rifacimento impianto elettrico completo di placche; - rifacimento completo impianto termico con nuovi TERMOSIFONI; - installazione di CALDAIA A CONDENSAZIONE; - installazione BOILER ELETTRICO di 120 litri per la produzione dell'acqua calda sanitaria; - ARIA CONDIZIONATA; - installazione nuovo impianto idraulico con rifacimento completo di un bagno; - installazione nuovi INFISSI in PVC con VETROCAMERA e SISTEMA ANTA-RIBALTA; - installazione nuove PORTE interne IN LEGNO LACCATE BIANCHE; - posa di nuova pavimentazione in PARQUET di ROVERE in tutta la casa, ad eccezione di zona cucina e loggia con posa di grès porcellanato. ------ RISPARMIO TASSAZIONE su atto di acquisto in quanto la vendita NON SOGGETTA A IVA. -- IN PRONTA CONSEGNA ...... DA NON PERDERE !!!!!! ------ EURO 238.000

Cod.01052 Rif.Ag. CC902 - NOSTRA ESCLUSIVA-IN VENDITA AD EMPOLI PRESSI PIAZZA TOSCANINI OTTIMA ZONA VICINA A TUTTI I SERVIZI 4 AMPI VANI 95 MQ CON TERRAZZE E GARAGE DOPPI SERVIZI Siamo lieti di presentarvi questa splendida opportunità immobiliare: un appartamento di 4 vani situato al primo piano di un elegante condominio degli anni 70 servito da ascensore, che combina perfettamente ampi spazi, luminosità e comodità. L'immobile si apre su un ingresso accogliente che conduce all'ampio soggiorno, un vero punto di forza grazie alla sua configurazione doppia e alla straordinaria luminosità. Questo spazio elegante affaccia direttamente sulla terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona giorno è completata da una cucina abitabile separata. La zona notte, ben disimpegnata, ospita: 2 Camere da letto spaziose e possibilità di terza camera 2 Bagni, di cui uno dotato di finestra per un'ottima aerazione. Un pratico ripostiglio, perfetto come zona lavanderia o dispensa aggiuntiva. ? Vantaggi Aggiuntivi A completare la proprietà, un indispensabile garage privato . L’immobile si presenta in buono stato , da subito libero, da ammodernare ma mantenuto nel tempo. L’immobile è accessoriato di aria condizionata, riscaldamento a metano centralizzato con termovalvole, le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento e acqua. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile completo di ogni comfort!

In zona residenziale di Firenze, a Le Piagge, proponiamo in vendita un ottimo appartamento di nuova costruzione, situato al quarto ed ultimo piano di un moderno complesso condominiale. La proprietà è corredata da una loggia di 30 mq, ideale per godere di uno spazio all’aperto, e da un posto auto di proprietà, che garantisce praticità e comodità. L’immobile è stato progettato all’insegna dell’efficientamento energetico, rientrando in classe A, offrendo consumi ridotti e un elevato standard di sostenibilità. Le finiture sono di prima scelta, con la possibilità di selezionare i rivestimenti da un ottimo capitolato. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire massimo comfort e sicurezza, grazie alla presenza di impianto di aria condizionata, videosorveglianza e porta blindata, creando un ambiente moderno e protetto. Internamente, l’appartamento si sviluppa su un unico livello, con una disposizione degli spazi ben organizzata. All’ingresso si apre un ampio soggiorno con cucina a vista, che si affaccia direttamente sulla loggia, regalando continuità tra interno ed esterno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe ben dimensionate e accoglienti. Completano la proprietà un bagno elegante e una funzionale lavanderia. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e affaccio su loggia, camera matrimoniale, camera singola, bagno e lavanderia. Posizione: Situato nella tranquilla zona residenziale di Le Piagge, l’appartamento offre comodità e connessioni strategiche. È ben collegato al polo universitario di Novoli e alle principali arterie viarie, permettendo spostamenti agevoli in tutta Firenze. La zona garantisce servizi essenziali e qualità abitativa, rendendo questa proprietà un’ottima soluzione per chi cerca modernità, efficienza e praticità. La richiesta è di 330.000€

Nella tranquilla e ricercata zona di Careggi, un delizioso terratetto su due livelli con spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra si sviluppa un doppio soggiorno luminoso, perfetto come area living e zona relax, affiancato da una sala da pranzo dedicata, una cucina funzionale e bagno di servizio. Al primo piano si trova la zona notte, composta da quattro camere di diverse dimensioni, ideali per famiglie numerose o come studio e stanza ospiti. Sullo stesso livello sono presenti tre bagni e un comodo disimpegno, che garantisce una distribuzione ordinata e riservata degli ambienti. La proprietà è completata da un giardino privato di circa 600 mq, perfetto per momenti di relax.Questa residenza rappresenta una soluzione ideale per chi desidera ambienti generosi, funzionali e confortevoli, in una delle aree più ambite di Careggi, vicino ai principali servizi e ben collegata al centro città.LE FOTO SONO RENDERING.

Questo elegante casale rustico del 1920, immerso nel verde e nella quiete della campagna, offre una superficie complessiva di 400 m² suddivisi tra la dimora principale e il fienile finemente ristrutturato. L’abitazione, di circa 300 m², presenta ambienti luminosi e ben distribuiti: un ampio salotto, una cucina organizzata con gusto e ulteriori spazi dedicati alla zona notte e ai servizi, perfetti per chi desidera avviare un’attività ricettiva o ospitare più nuclei familiari. Il fienile, integralmente trasformato a uso abitativo, aggiunge valore alla proprietà. Grazie alla sua indipendenza, può essere destinato a dependance, alloggio per gli ospiti o area dedicata all’ospitalità, offrendo massima flessibilità. All’esterno, un parco privato di circa 5.000 m² avvolge il casale, garantendo privacy e scorci suggestivi. La piscina, armoniosamente inserita nel paesaggio, crea un’atmosfera rilassante e raffinata, ideale per trascorrere momenti di quiete o accogliere amici durante la stagione estiva. Un box coperto con nove posti auto completa la proprietà. Questo casale combina il fascino autentico dell’architettura toscana con il comfort di una dimora moderna pensata per chi cerca spazio, tranquillità e la possibilità di avviare un’attività ricettiva già predisposta. Una soluzione versatile, ideale sia come residenza privata sia come struttura di accoglienza pronta all’uso.

Cod.01144 Rif.Ag. F/0758 - Casenuove - Empoli - Rif. F/0758 - EMPOLI PRIMISSIMA CAMPAGNA. 10 MINUTI DALLA STAZIONE FERROVIARIA E DAL CENTRO CITTADINO. VILLINO A MISURA D'UOMO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE POSTO A MEZZA COLLINA. OTTIMO CONNUBIO FRA COMFORT E PRIVACY ASSOLUTA. UN TAGLIO ESTETICO GIOVANILE IMPREZIOSITO DA UN ESTERNO PARTICOLARE CON SPAZI VIVIBILI DIVERSIFICATIO FRA VERDE E NON. la proprietà, è stata completamente ristrutturata con ottima cura e si sviluppa su tre livelli per totali mq 150 fra accessori ed abitazione, tutti gli spazi pensati per accogliere una bella famiglia di 4 persone. L'immobile è così costituito e distribuito: accesso carrabile e pedonale dai rispettivi e dedicati cancelli. Al piano terreno, ampio soggiorno, cottura defilata con accesso a serra solare bioclimatica chiusa (dotata di vetri a controllo solare e protezione dai raggi UV) regolarmente autorizzata come tale e messa in opera a regola d'arte, in cui si sviluppa una fantastica zona conviviale che a sua volta conduce all'esterno. Il piano terreno si conclude con una camera matrimoniale ed un bagno. Tutto ottimamente finestrato e illuminato. Il piano primo superiore è costituito da due ampi spazi/camere di ampia metratura e secondo servizio igienico completo. Il piano seminterrato è stato utilizzato come spazio studio/pluriuso/palestra con attiguo lo scannafosso utilizzato parzialmente per gli impianti tecnologici. L'esterno conta circa 2500 mq ed è utilizzato in parte a parcheggio, in parte a giardino, ed è arricchito da alberi da frutto come ciliegi, peschi, e viti oltre infine da circa 30 ulivi. Ulteriore zona è stata dedicata all'orto. L’impianto fotovoltaico con accumulo garantisce autonomia energetica, mentre il pozzo privato assicura l’approvvigionamento idrico sia per l’irrigazione che per le esigenze domestiche. E' inoltre presente un regolare scarico a dispersione. "PROPRUETA' UNICA" da vedere ed osservare in tutte le sua particolarità, perfetta per essere abitata senza necessità di alcun ulteriore intervento. Adatta a chi ama un'abitazione a bassissimo consumo energetico in un contesto campestre e comunque vicinissimo ai servizi. Distanza cittadine limitrofi: Empoli 9 km; Montespertoli 10 km; Montelupo F.no 12 Km; Firenze 30 km; Pisa 40 km. Classe energetica: A, IPE 30,85

Prestigiosa villa d’epoca di notevole fascino e grandezza 1000 metri quadri, circondata da un parco di 10 ettari con prati, oliveti e bosco, situata sulle colline di Firenze in prossimità di Careggi, l’accesso alla proprietà è costituito da due ingressi separati e indipendenti, la villa è posizionata al centro del terreno, è dotata di piscina, campo da tennis, una struttura per la sauna, una serra, magazzini, ricoveri per attrezzi e una tettoia per il parcheggio delle auto, gli interni sono notevoli con ampi spazi e pregevoli inserti architettonici. La villa pur essendo mantenuta in buone condizioni, necessita di alcuni lavori di ordinaria manutenzione. Data la notevole superficie, la particolare disposizione degli interni, i più ingressi, si presta tranquillamente, ad una suddivisione in più unità immobiliari. Il prezzo richiesto sono 2.700.000 € per ulteriori informazioni e visite contattare il 333 35 69 528

Cod.01144 Rif.Ag. G/0124 - FUCECCHIO - Rif. G/0124 -, AFFASCINANTE VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI DI TOTALI MQ 350, EDIFICATA NEL 2002 E SITUATA IN POSIZIONE DOMINANTE CON AFFACCI PANORAMICI SUL PAESAGGIO TIPICAMENTE TOSCANO. IMMOBILE INSERITO IN UN CONTESTO DI ASSOLUTA TRANQUILLITA', GARANTISCE TOTALE PRIVACY GRAZIE AL GIARDINO DI CIRCA MQ 5000 E AL TERRENO DI ULTERIORI MQ 30.000 La villa si sviluppa su due livelli ed è pensata per offrire comfort, eleganza e massima vivibilità degli spazi. Al piano terra l’ingresso si apre su un raffinato doppio soggiorno, ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di relax. A seguire, uno studio riservato e una splendida cucina abitabile, impreziosita da un ampio loggiato con area barbecue: una vera estensione dell’abitazione, perfetta per cene, aperitivi e momenti conviviali all’aperto. Il salone da pranzo, con accesso diretto al giardino, aggiunge ulteriore prestigio alla zona giorno. Completano il livello la lavanderia, due ripostigli e un servizio. Gli ambienti si distinguono per le generose metrature, la pavimentazione in pietra e le finiture ricercate, che conferiscono carattere e qualità all’intero piano. Una splendida scala interna conduce al piano superiore, dove il disimpegno con soffitto a volta introduce un’area notte di rara eleganza. Qui si trovano quattro camere matrimoniali, tutte rifinite in pregiato parquet. La suite padronale rappresenta un vero punto di forza: dotata di sala da bagno privata con doccia e vasca idromassaggio, ampia cabina armadio e accesso a un esclusivo terrazzo panoramico, offre un’esperienza abitativa di alto livello. A disposizione anche una seconda matrimoniale con bagno privato, ulteriori due camere, due servizi aggiuntivi e un’accogliente stanza cinema/relax, ideale per vivere la casa in totale comfort. Un insieme armonioso di stile, materiali di qualità, luce e spazi perfettamente progettati che rendono questa villa una soluzione unica, ideale per chi cerca una residenza prestigiosa immersa nella tranquillità del paesaggio toscano. Gli spazi esterni comprendono un giardino privato di circa 5.000 mq e un terreno aggiuntivo di circa 30.000 mq. È presente inoltre un pozzo artesiano con impianto di depurazione, ideale per irrigazione e gestione delle aree verdi, in caso di necessità anche al fabbisogno quotidiano dell'immobile. L’abitazione è dotata di tetto coibentato e caldaia a condensazione, elementi che assicurano un’elevata efficienza energetica. L’immobile gode di ottima esposizione, massima riservatezza e si inserisce in un contesto naturale di grande pregio. Perfetto come abitazione principale, casa vacanze o soluzione destinata ad attività ricettive di charme. ULTERIORI INFORMAZIONI SOLO IN AGENZIA.

Prestigioso appartamento ristrutturato in centro a Firenze ideale per investimento NOSTRA ESCLUSIVA: Nel cuore di Firenze, a pochi passi dai principali monumenti e dalle vie più eleganti del centro storico, proponiamo un esclusivo appartamento completamente ristrutturato e finemente arredato, situato al secondo piano di un palazzo signorile senza ascensore. L’immobile si distingue per l’eleganza degli interni, la cura dei dettagli e la funzionalità degli spazi, perfettamente combinati per garantire comfort e riservatezza. L’appartamento è composto da tre ampie camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno en suite privato, arredate con gusto contemporaneo e materiali di alta qualità. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, grazie alle ampie finestre e ai soffitti alti tipici delle dimore storiche fiorentine. All’interno della proprietà è presente anche un monolocale indipendente, completo di zona notte, angolo cottura e bagno privato, ideale come dependance, spazio per ospiti o soluzione autonoma da locare. Tutte le unità dispongono di accesso separato, garantendo privacy e flessibilità d’uso. L’immobile è dotato di CIN e CIR, già registrati, perfetto quindi sia come residenza di pregio che come investimento per locazioni turistiche o di medio periodo. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi musei, ristoranti, boutique e mezzi pubblici, offrendo un’esperienza autentica nel cuore di Firenze. Un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una delle città più belle e amate al mondo.

Firenze – Monolocale panoramico a rendita nel cuore del centro storico In vendita monolocale turistico già inserito nel circuito degli affitti brevi, situato nel cuore del centro storico di Firenze. La proprietà rappresenta un investimento ideale per chi cerca una rendita dimostrabile e costante nel tempo. L’appartamento, luminoso e ben organizzato, dispone di una zona notte e giorno open space, con angolo cottura attrezzato, tavolo da pranzo e bagno privato. Gli interni sono funzionali e accoglienti, con pavimenti in legno e climatizzazione. Dalle finestre si gode una splendida vista sui monumenti di Firenze, elemento molto apprezzato dagli ospiti internazionali. Attualmente in gestione, il monolocale garantisce ottimi tassi di occupazione e redditività documentabile, risultando una soluzione pronta per generare reddito sin dal primo giorno. CINI E CIR Un’occasione rara per investire in una proprietà nel cuore di Firenze, completa, ben avviata e con vista esclusiva sulla città d’arte più amata al mondo.

Tre Loft con Soppalco – Investimento Turistico nei pressi dei Lungarni Nel cuore più autentico di Firenze, a pochi passi dai Lungarni e dalle principali attrazioni storiche, proponiamo tre affascinanti loft mansardati, ognuno con ingresso indipendente e attualmente inserito nel circuito degli affitti turistici con redditi dimostrabili. Gli ambienti, recentemente ristrutturati, mantengono il fascino tipico dell’architettura fiorentina: travi a vista, pavimenti in cotto e dettagli artistici alle pareti che richiamano la tradizione rinascimentale. Ogni unità è organizzata con un’accogliente zona giorno con angolo cottura e area relax, bagno finestrato e una camera matrimoniale soppalcata, perfettamente integrata nella struttura con balaustre in ferro battuto e scale in legno. Gli spazi sono ottimizzati per garantire comfort e funzionalità, ideali per soggiorni brevi o per una gestione ricettiva immediatamente operativa. Luminosi, curati e arredati con gusto, i loft offrono un’atmosfera calda e romantica che li rende molto richiesti sia dal turismo internazionale che dalle coppie in cerca di un’esperienza autentica nel cuore della città. Un’opportunità unica per chi desidera un investimento chiavi in mano nel settore turistico fiorentino, con tre unità indipendenti pronte a generare reddito sin dal primo giorno.

Cod.12112 Rif.Ag. 3501 - RIF. 3501 *** NOSTRA ESCLUSIVA*** Campi Bisenzio in zona centrale, tranquilla e silenziosa ma fuori dalla Ztl, proponiamo in vendita splendido TRILOCALE DI 82 mq catastali COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO posto al piano terra di edificio condominiale e dotato di RESEDE TERGALE di 50 mq. circa. L'appartamento è così composto: Entrando ci accoglie la zona giorno cottura, proseguendo troviamo una camera doppia con ripostiglio/cabina armadio ( attualmente utilizzata come sala ), poi troviamo la camera matrimoniale, il ripostiglio soppalcato e il bagno finestrato con doccia. Dalla zona giorno e dalla camera doppia si accede allo splendido RESEDE TERGALE ABITABILE con comoda veranda lavanderia e tenda parasole dove poter trascorrere le giornate all'aperto in compagnia. Termocentrale, spese condominiali € 60 + riscaldamento e acqua a consumo. RIF. 3501

Cod.12112 Rif.Ag. T747 - RIF. T747 CAMPI BISENZIO: Gorinello , proponiamo in vendita terratetto a schiera di 120mq oltre a mansarda abitabile , garage e giardino anteriore e posteriore. La posizione tranquilla e verdeggiante, comodissima a tutti i servizi, scuole negozi e mezzi di trasporto pubblico permette una facile gestione della quotidianità. Costruita nel 1995, la proprietà è stata costantemente mantenuta in condizioni impeccabili. Nel 2002 sono stati completamente rinnovati gli impianti elettrico e idraulico, rendendola pronta per essere abitata senza alcun intervento. Piano rialzato: L’ingresso avviene tramite vialetto e giardino privato frontale che conduce alla luminosa zona giorno, dove gli spazi sono perfettamente distribuiti tra soggiorno, zona pranzo e angolo cottura. Dalla cucina si accede al giardino tergale, riservato e silenzioso. Completa il piano un bagno con doccia. Piano primo: Una comoda scala interna conduce alla zona notte, composta da camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato. Gli ambienti sono luminosi, ben arieggiati e affacciati sul verde. Mansarda: Al piano superiore si trova una mansarda abitabile, perfetta come terza camera, studio o spazio hobby, dotata di ulteriore servizio e con ottime altezze. Piano seminterrato Collegato internamente alla zona giorno, il garage di circa 60 m² offre ampio spazio per due auto, moto, bici o per essere utilizzato anche come zona lavanderia e ripostiglio. Ottima esposizione solare! TERMOSINGOLO RIF. T747