Case in vendita a Firenze

Piazza Dalmazia, appartamento di tre vani, 70 mq, al primo piano di una gradevole palazzina, composto da : ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone, camera e bagno finestrato. In contesto residenziale tranquillo, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita interessante appartamento di circa 70 mq posto al primo piano di una piacevole palazzina bifamiliare. L'immobile si compone di : ingresso, ampia zona giorno con sala dotata di angolo cottura, camera matrimoniale con accesso a piacevole balconcino con affaccio sull'interno, camerina e bagno finestrato. Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi e alla posizione strategica, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie che per investitori alla ricerca di un immobile da mettere a reddito Contattaci subito al n. 055-4369593 e fissa un sopralluogo per venire a vederlo.

[Rif. DV-12009] In zona residenziale a due passi dall'Arno, proponiamo in vendita un trilocale di 71 mq commerciali, ristrutturato e avente classe energetica C, situato al secondo piano di una palazzina sviluppata su sei livelli complessivi e dotata di ascensore. L'ingresso si apre direttamente su un soggiorno ampio e luminoso di circa 28mq, caratterizzato da un'ampia parete finestrata che si affaccia ad Est su via delle Bellariva. Grazie a questa generosa apertura, la luce naturale inonda la stanza, creando un'atmosfera accogliente. Di fronte il soggiorno, si trova la cucina abitabile di circa 10 mq, funzionale e ben organizzata, ideale per preparare i pasti e intrattenere amici e familiari. Dalla cucina e poi possibile accedere al pratico balcone di 4 mq, con affaccio silenzioso su corte interna. Proseguendo, si accede alla zona notte. Qui, accanto la cucina, si trova un bagno finestrato, di circa 7 mq, completo di box doccia, lavabo e wc. Di fronte il bagno, invece, si trova la camera da letto di circa 17 mq, ampia e luminosa, che offre uno spazio ideale per il riposo e il relax. Un pratico ripostiglio di 2 mq completa gli interni, offrendo spazio aggiuntivo per riporre oggetti e accessori. L'immobile è dotato di un efficiente sistema di riscaldamento a radiatori, che garantisce un ambiente confortevole durante i mesi più freddi. Inoltre, l'aria condizionata permette di regolare la temperatura durante tutto l'anno, offrendo un ulteriore livello di comfort. L'appartamento è dotato di un videocitofono e di una porta blindata per garantire la sicurezza e la tranquillità dei residenti. Inoltre, è possibile godere di una connessione internet veloce grazie alla fibra ottica. Gli interni sono stati ristrutturati con cura e attenzione ai dettagli, presentando finiture moderne e di qualità. L'appartamento si trova in Via di Bellariva 23, in una posizione strategica di Firenze, a soli 3 minuti a piedi dall'Arno. Il centro storico e le principali attrazioni di Firenze, come Piazza del Duomo, Palazzo Vecchio, la Galleria degli Uffizi e il Ponte Vecchio, sono facilmente raggiungibili tramite autobus o a piedi, offrendo la possibilità di immergersi nella bellezza e nella cultura della città. Inoltre, la zona è ben servita da ristoranti, bar, supermercati e negozi, garantendo la comodità di avere tutto a portata di mano. I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti, con la fermata dell'autobus più vicina (Bellariva) a soli 100 metri di distanza. Questo appartamento rappresenta dunque la soluzione ideale per coppie, famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile comodo, ristrutturato, ben collegato e situato in un quartiere residenziale e tranquillo.

[Rif. DV-13211] Nel cuore di Firenze, a pochi passi dalla stazione di Santa Maria Novella e dai principali luoghi di interesse della città, proponiamo in vendita questo ampio appartamento di 128 mq sito al piano terra di un edificio di 4 piani totali. L'immobile, attualmente locato ed adibito ad attività ricettiva, offre un'ottima opportunità di investimento. Entrando, un ampio disimpegno conduce ai vari ambienti dell'appartamento, così composto: da 3 bagni finemente ristrutturati e completi di doccia, da 4 camere da letto due singole e due matrimoniali (aventi rispettivamente 9 mq, 11 mq, 17 mq e 19 mq), da una confortevole area salotto, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli serate in compagnia, dalla cucina, funzionale e pratica, dotata di tutti gli spazi necessari per preparare i pasti e offre un piacevole angolo per preparare pranzi e cene conviviali. La dotazione di un sistema di riscaldamento a radiatori garantisce un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. Gli infissi sono chiari e moderni, permettendo un'abbondante illuminazione naturale e offrendo una piacevole vista sulla zona circostante. Inoltre, l'appartamento è dotato di aria condizionata, che permette di mantenere una temperatura piacevole anche durante i giorni più caldi. Completa l'immobile una deliziosa corte interna esclusiva. L'immobile, situato in Via Faenza 66, si trova in una posizione strategica, immerso nel fascino del centro storico di Firenze. Da qui, è possibile raggiungere facilmente le famose attrazioni della città, come il Duomo, la Galleria degli Uffizi e il Ponte Vecchio. La stazione di Santa Maria Novella è a soli 550 metri di distanza, offrendo comodità e collegamenti verso altre destinazioni. La zona circostante è ricca di ristoranti, negozi e servizi, garantendo un'esperienza di vita comoda e piacevole. Le vie dello shopping, come Via De' Tornabuoni e Via Roma, sono facilmente accessibili, offrendo l'opportunità di esplorare le boutique di lusso e i negozi alla moda della città. L'immobile così descritto rappresenta dunque un'ottima opportunità di investimento per professionisti e/o investitori alla ricerca di un immobile già ristrutturato e ben localizzato in una profittevole area della città.

[Rif. DV-13529] Nel bellissimo quartiere residenziale di Statuto, precisamente in via Giandomenico Romagnosi 7, proponiamo in vendita un appartamento di 137 mq commerciali sito al quinto piano di un palazzo signorile di sette livelli servito da ascensore. La proprietà è stata oggetto di una recente ristrutturazione ed è caratterizzata da ambienti luminosi e ampi spazi. L'immobile si apre su un ampio ingresso finestrato che conduce alla zona living dell'abitazione, dove troviamo un ampio salone doppio composto da soggiorno con sala da pranzo e con accesso ad un balcone vista Duomo. Proseguendo, ci immettiamo nel corridoio che collega tutti gli altri ambienti dell'appartamento: sul lato destro incontriamo un ampio ripostiglio finestrato di 5mq che grazie alla disposizione degli ambienti è possibile ampliare facilmente recuperando metratura dall'ingresso per trasformarlo in una terza camera o studio, due bagni entrambi finestrati e la cucina abitabile con accesso ad un secondo balcone. Sul lato sinistro del corridoio si sviluppano invece le due camere matrimoniali, di cui una con accesso ad un altro balcone. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, con la possibilità di acquistare opzionalmente un grande garage di 39 mq al prezzo aggiuntivo di 90.000 situato al piano terreno nella stessa via. L'immobile si distingue per un evoluto sistema di sicurezza e controllo accessi, gestibile da remoto tramite app Wi-Fi. La casa è dotata di impianto di allarme con combinatore telefonico tramite SIM dedicata, un sistema di videosorveglianza con webcam interne, e un impianto condominiale per la registrazione degli accessi. La porta d'ingresso è monitorata dall'allarme e dotata di spioncino digitale. Il videocitofono è collegato anche al Wi-Fi ed a smartphone, con due postazioni fisiche interne all'ingresso e e nel corridoio. La sicurezza è ottimizzata da barriere meccaniche, tra cui inferriate in ferro battuto sulle finestre della corte interna e una porta del terrazzo tergale con due piolini di sicurezza a scatto nel muro, oltre alla presenza di due luci di emergenza interne. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo un comfort termico ottimale nei mesi invernali, e l'appartamento è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti. La posizione è estremamente comoda e strategica, a pochi minuti dal centro storico di Firenze e ottimamente servita da negozi, supermercati e ristoranti. I collegamenti sono eccellenti, a soli 3 minuti a piedi dalla fermata "Leopoldo" della tramvia e a metà strada tra le stazioni ferroviarie di Santa Maria Novella e Rifredi, oltre che nelle immediate vicinanze della nuova stazione dell'Alta Velocità in fase di realizzazione. Questo immobile rappresenta la soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un appartamento spazioso, luminoso, finemente ristrutturato e straordinariamente sicuro, godendo di tutti i comfort di Firenze a portata di mano.

In palazzo anni '60, al piano settimo ed ultimo con ascensore, quattro vani composto da ingresso, zona giorno con cucina, due camere, doppi servizi, tre balconi. L’immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da: ampio ingresso, zona giorno con cucina, due camere da letto, doppi servizi e tre balconi, che garantiscono ottima luminosità e piacevoli affacci. Punto di forza della proprietà è la presenza di numerosi spazi esterni ma soprattutto la vicinanza ad ogni tipo di servizi. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o professionisti alla ricerca di un’abitazione confortevole e ben organizzata, ma anche per investitori grazie alle ottime potenzialità di messa a reddito. Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita.

In palazzina anni '60 appartamento di cinque vani circa 210 mq di recente ristrutturazione composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, vano lavanderia, tre loggie ,resede esclusivo, garage, vano polifunzionale, giardino e posto auto. In strada tranquilla e silenziosa al piano terra rialzato di palazzina anni' 60 di recente e completa ristrutturazione, appartamento di circa 210 mq su due livelli, il primo è composto da ingresso su soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, tre loggie, un gradevole resede esclusivo ed un posto auto, al secondo livello troviamo garage, cantina, vano lavanderia con servizio, un vano polifunzionale ed annessi ed un grande giardino di circa 130 mq. Ristrutturato completamente nel 2013 sia il tetto che le facciate e dotato di cappotto, prese lan, aria condizionata, zanzariere, inferriate e impianto di irrigazione. L'appartamento è adatto a chi cerca una soluzione abitativa o una forma di investimento totalmente ristrutturata in una zona residenziale tranquilla e al tempo stesso vicina a tutti i servizi. Punto di forza di questo delizioso appartamento è il giardino che permette di godersi momenti di relax o di svago all'aperto e non da meno il garage e il posto auto che garantiscono la tranquillità del parcheggio. Contattaci subito al numero 055 416090 per una visita!

In palazzina anni '40, al primo piano con ascensore, trilocale di nuova ristrutturazione composto soggiorno con angolo cottura, due camere, ripostiglio, due servizi e balcone. Al primo piano di palazzina anni '40 dotata di ascensore, bilocale di circa 64 mq, in fase di completa ed accurata ristrutturazione composto da disimpegno a comune, ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura con doppia finestra, una camera matrimoniale con bagno en suite e accesso al balcone, una camera doppia e altro servizio. Possibilità di acquisto cantina finestrata L'immobile verrà consegnato totalmente ristrutturato con finiture di pregio. Sarà dotato di infissi nuovi, impianti elettrici e meccanici completamente rifatti e certificati. La distribuzione degli spazi, l'ubicazione e la presenza di uno spazio esterno costituiscono elementi di sicuro interesse. Alcune immagini sono render a carattere puramente dimostrativo. Consegna prevista per Aprile 2026 Ubicato in una zona tranquilla e ben collegata, l’appartamento garantisce facile accesso ai principali servizi, infrastrutture e mezzi di trasporto, assicurando comodità e praticità nella vita quotidiana. Ottimo sia come investimento, data la vicinanza al centro storico fiorentino e ai servizi, sia come prima residenza, grazie alla sua posizione strategica e alla completa ristrutturazione. Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita.

[Rif. DV-12627] Nel suggestivo quartiere di San Frediano, fra Piazza del Carmine e Piazza Santo Spirito, in pieno centro di Firenze, vicino anche a Palazzo Pitti, più precisamente in via Santa Monaca 23, proponiamo in vendita questo appartamento dotato di CIR e CIN (Codice Identificativo Regionale e Nazionale), situato al primo piano, in una tipica palazzina fiorentina, di tre piani totali, che si sviluppa su una superficie di 60 mq. L'immobile, silenzioso, anche per il suo accesso da un disimpegno per tre proprietà, chiudibile, in separazione dal vano scale condominiale, oltre che agli affacci su corte interna e tergale, sul retro della Basilica di Santa Maria del Carmine e perciò non su strada, comunque di poco passaggio veicolare, si apre su un accogliente ingresso, di 11 mq, con soppalco, luminoso, sia grazie alla recentissima tinteggiatura effettuata di tutte le stanze, che all'ottima esposizione. L'ingresso conduce prima al bagno di servizio, comunque finestrato, poi tramite un disimpegno, alla cucina a vista, con affaccio su altra corte interna, con angolo cottura ed infine ad una spaziosa zona living, di 14 mq, con tavolo, per l'utilizzo come sala da pranzo e divano, per l'utilizzo come salotto. Successivamente, si trova il bagno principale, con vasca e la zona notte, caratterizzata da un'ampia camera da letto matrimoniale di 20 mq, con affaccio sulla chiesa dedicata alla Beata Vergine del Carmine, famosa per ospitare il ciclo di affreschi della Cappella Brancacci, opera fondamentale dell'arte rinascimentale, decorata da Masaccio e Masolino (e in seguito completata da Filippino Lippi). Tra le dotazioni, l'abitazione, dispone di una porta con chiusura blindata, di un impianto di climatizzazione inverter (caldo / freddo) e della fibra ottica. Questo casa, grazie alla sua posizione strategica, con anche il comodissimo supermercato Conad difronte, e alla ormai inaccessibile nuova acquisizione dei codici CIR e CIN (permessi per svolgere l'attività di affitti brevi in piena regola alle normative vigenti), è la scelta ideale sia per chi desidera vivere nel cuore di Firenze, immergendosi nell'atmosfera unica di questa affascinante città d'arte e nel quartiere più cool e l'unico ancora abitato dai fiorentini stessi, sia per chi vuole compiere un investimento sicuro, sempre più raro ed in crescita del suo valore. Inoltre, il Duomo di Firenze, è raggiungibile a piedi in soli 15 minuti, mentre piazza della Signoria e Palazzo Vecchio distano appena 10 minuti, attraverso Ponte Vecchio, a 7 minuti e a soli 5 minuti si trova anche il Giardino di Boboli, della famiglia Medici. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, con le fermate delle tramvie T1 (Villa Costanza-Careggi) e T2 (Aeroporto-Piazza San Marco), che offrono una comoda connessione con la stazione centrale di Santa Maria Novella e tutto il resto della città, a soli 14 minuti, con anche diverse fermate degli autobus nelle immediate vicinanze.

[Rif. DV-12279] Terratetto di 177 mq situato in Via Niccolò da Uzzano 83, a Firenze, completamente ristrutturato e caratterizzato da finiture di pregio e ambienti eleganti. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra si entra da un ingresso di 8 mq, con porta blindata in ferro battuto, pavimento e scale interamente in marmo pieno, bianco, di Carrara, con a sinistra un locale adesso adibito a studio, di 18 mq, perfetto per attività professionali, ma anche come stanza multifunzionale, con pavimento in parquet in faggio ed infisso ad arco nuovo, appena sostituito nel 2025 in PVC, con vetrocamera triplo, persiane nuove, come in tutta la casa, cancellate in ferro, libreria su misura e predisposizione dell'aria climatizzata. Da un secondo disimpegno, di 13 mq, dove si trova il primo videocitofono nuovo, elettronico, con applicazione per il telefono collegabile, si sviluppa la zona giorno, attraversando porte in legno massello, solo da ripitturare, presenti in tutta la casa, composta da un soggiorno luminoso, di 13 mq, con la presenza del primo split per l'aria climatizzata, con funzione sia per il caldo, che per il freddo. Accanto, è situata la cucina, nuova del 2025, abitabile, di 14 mq, completa di tutti i principali elettrodomestici, funzionale e su misura. Da questi due ambienti, si può accedere tramite due porte finestre, alla terrazza, di 6 mq, dov'è posto il motore dell'aria climatizza, un punto acqua e di elettricità, affacciandosi al giardino di proprietà privata, di 47 mq, scale escluse, con impianto di irrigazione incluso, altro punto acqua, gazebo e fosse biologiche di sole due unità, senza servitù di passaggio ed appena svuotate. Conclude il primo piano, un bagno di servizio, di 2 mq, con lavabo e wc con sistema sanitrit, di passaggio per la cantina, di 5 mq, situata al piano seminterrato, con altri 4 mq di suo disimpegno. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, tramite un disimpegno di 9 mq, con secondo videocitofono, un artistico lucernario, composta da tre camere da letto, con anche possibilità di realizzare un doppio volume, tutte anche qui con parquet in faggio, due matrimoniali, una di 16 mq e l'altra di 19 mq, quest'ultima dotata anche di balcone di 2 mq e la terza camera, singola, di 9 mq. Sullo stesso piano è presente un secondo bagno, quello principale, finestrato, completo di tutti i sanitari, doccia e soprattutto doppio lavabo, con questa zona costituita dal preziosissimo e sempre più raro per usi domestici, marmo rosa del Portogallo. Sopra il bagno, con accesso dalla botola con scala retrattile, si arriva al vano tecnico, di 7 mq, dov'è presente la caldaia a condensazione, a gas naturale, del 2016 e ulteriori 15 mq di sottotetto. L'abitazione è quindi dotata di riscaldamento autonomo, a radiatori alimentati a metano, oltre a parabola satellitare e fibra ottica misto rame.

In Via delle Ghiacciaie, all'interno di una caratteristica palazzina degli anni '50 composta da soli due piani, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 117 mq, recentemente ristrutturato e situato al primo piano. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, gli alti soffitti e il perfetto equilibrio tra il fascino dell'architettura originale e il comfort delle moderne finiture. Dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione in tutti gli ambienti, offre una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L'appartamento è composto da ingresso, cucina, soggiorno/pranzo, tre camere, doppi servizi, ripostiglio guardaroba, soffitta e balcone. L'ingresso, finestrato e affacciato sulla corte interna, conduce a un ampio corridoio che propone sulla sinistra una spaziosa camera matrimoniale con annesso studiolo/guardaroba, a destra un luminoso soggiorno con piacevoli affacci sul verde, una cucina abitabile separata, due ulteriori camere da letto, di cui una particolarmente ampia e dotata di balcone con affacci interni, due bagni finestrati con doccia e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un sottotetto accessibile tramite botola con scala retrattile, ideale come soffitta o spazio di deposito. Gli affacci interni garantiscono tranquillità, privacy e un'atmosfera particolarmente riservata. Anche la palazzina si presenta in ottime condizioni grazie al recente rifacimento delle facciate e della copertura. La posizione è particolarmente strategica: nel quartiere di Porta al Prato, a breve distanza dal Centro Storico di Firenze, con tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti pubblici facilmente raggiungibili. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al numero 055 3215639.

In palazzina antica appartamento di tre vani su due livelli 65 mq circa ristrutturato composto da ingresso cucina soggiorno camera doppi servizi cabina armadio e cantina. In strada tranquilla e silenziosa al terzo ed ultimo piano senza ascensore di una palazzina antica interessante APPARTAMENTO di tre vani 65 mq circa completamente e finemente ristrutturato e composto da: accogliente ingresso dal quale si accede sulla destra alla cucina abitabile, davanti al servizio finestrato e sulla sinistra all'ampio soggiorno in cui troviamo una comoda scala che ci conduce alla cabina armadio, alla camera matrimoniale ed ad un secondo servizio non finestrato, completa la proprietà una comoda CANTINA al piano seminterrato. L'appartamento è adatto a giovani coppie o single al loro primo acquisto ma anche ad investitori che cercano un oggetto già pronto che sia ristrutturato ed arredato con grande attenzione e cura ad ogni dettaglio, in zona strategica e servita. Punto di forza di questo luminoso immobile è il fatto di potervi entrare chiavi in mano senza necessità di dover effettuare alcun intervento. Contattaci subito al n. 055-4369593 e fissa un sopralluogo per venire a vederlo

[Rif. DV-10386] Situato su via della Vigna Nuova a Firenze, uno dei corsi più prestigiosi della metropoli, parallelo alla lussuosa via Tornabuoni, si propone in vendita un appartamento di alto standing di 105 mq commerciali, al primo piano di un edificio storico. L'abitazione è stata rimodernata nel 2025, preservando le peculiarità architettoniche originali e donando agli interni un'eleganza senza tempo. L'accesso si apre su un disimpegno che ci guida al salotto con cucina a vista, generando un ambiente conviviale e ospitale, contraddistinto da un raffinato muro in pietra, soffitti a cassettoni e ampie finestre con vista sulla caratteristica via del Parione. Uno spazioso soppalco, che può essere utilizzato come terza camera da letto, studio o zona relax, completa l'area giorno. La cucina, di design, è fornita di ogni comfort moderno ed è perfettamente integrata con l'area living. L'area notte comprende due camere da letto matrimoniali. La master bedroom è contraddistinta da un bagno en suite e un'ampia cabina armadio. A completare, altri due bagni ed un ripostiglio. L'appartamento vanta pregiati pavimenti in vinile di un noto brand in tutte le stanze. Gli infissi, in legno, sono di alta qualità e contribuiscono a mantenere un'atmosfera raffinata e confortevole. Inoltre, l'aria condizionata è presente nel living e in entrambe le camere. Questa proprietà offre l'ideale combinazione di comodità, comfort e stile, rappresentando una soluzione abitativa unica e di pregio. L'appartamento si trova in via della Vigna Nuova, nel cuore pulsante di Firenze, circondato da numerosi negozi di moda, boutique di lusso e ristoranti di alta qualità. Questa zona è rinomata per la sua eleganza e per la presenza di negozi di prestigiose firme e artigianato fiorentino. Inoltre, a brevi distanze da via della Vigna Nuova, si trovano Piazza della Repubblica, Piazza del Duomo, Piazza della Signoria e il celebre Ponte Vecchio, che rappresentano autentici gioielli architettonici e culturali. I principali mezzi di trasporto, come la stazione ferroviaria di Santa Maria Novella e la fermata della tramvia, sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, garantendo collegamenti facili e veloci con il resto della città e con le destinazioni fuori Firenze. Per chi ama l'arte, la cultura e la bellezza, questa posizione è semplicemente perfetta.

[Rif. DV-11219] A soli 100 metri da Piazza San Jacopino, in una zona strategica e ottimamente servita di Firenze, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 108 mq commerciali, situato al primo piano di un elegante edificio storico di quattro piani, caratterizzato da soffitti alti oltre 3,30 metri che donano ampiezza e prestigio a tutti gli ambienti. L'ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce alla zona giorno, composta da un salotto di oltre 22 mq, spazioso e accogliente, ideale per momenti di convivialità e relax. A impreziosire gli ambienti vi sono due porte a vetro decorate con motivi naturali, che regalano luminosità e continuità visiva tra gli spazi. La cucina abitabile, di oltre 9 mq, è luminosa e funzionale. Una porta finestra dà accesso al terrazzo di 3 mq, completamente ristrutturato e affacciato su una silenziosa corte interna, perfetto per godersi momenti all'aperto in totale tranquillità. La zona notte è composta da due camere matrimoniali: una prima camera di 19 mq, ampia e luminosa; una seconda camera di circa 14 mq, anch'essa matrimoniale, con affaccio interno e il bagno, finestrato e spazioso, misura circa 7 mq ed è dotato di box doccia, lavabo e sanitari. L'appartamento presenta pavimenti in parquet ed è arredato con elementi di design. Sarà ulteriormente valorizzato dall'installazione di nuovi infissi di alta qualità con vetro doppio, per un eccellente isolamento termico e acustico. L'edificio ha inoltre beneficiato di recenti interventi di manutenzione al tetto, che ne garantiscono l'ottimo stato complessivo. Completa la proprietà una cantina di 10 mq, dotata di punto di aerazione con affaccio su Via del Ponte all'Asse, ideale come spazio di deposito aggiuntivo o per piccoli hobby. La posizione, in Via del Ponte all'Asse 26, è particolarmente comoda: a pochi minuti dalla tramvia e dalla Stazione di Santa Maria Novella, raggiungibile anche in circa 20 minuti a piedi. La zona offre numerosi ristoranti, negozi, caffetterie e servizi, oltre a comode fermate autobus (tra cui la linea 23) che garantiscono collegamenti rapidi con il resto della città. Grazie agli spazi generosi, ai soffitti alti, ai comfort moderni e alla posizione centrale, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento nel cuore di Firenze.

In signorile palazzina anni '40 di soli tre piani, completamente ristrutturata, al primo piano bilocale in fase di ristrutturazione composto da ingresso, angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio/lavanderia. L'appartamento di circa 50 mq, attualmente in fase di completa e accurata ristrutturazione, grazie alla ristrutturazione completa dell'intera palazzina, grazie al raggiungimento di una elevata classe energetica (A) ottenuta con l'apporto di un impianto fotovoltaico per ogni singolo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, funzionale e confortevole in una posizione privilegiata ottima anche come investimento in una zona dove il rendimento è assicurato. L'immobile offre una distribuzione ottimale degli spazi. L'angolo cottura/soggiorno moderno ed abitabile si apre sulla zona living/soggiorno con ampia finestratura. La camera matrimoniale si prersenta di generose dimensioni. Il bagno e il ripostiglio/lavanderia completano l'appartamento, aggiungendo funzionalità e praticità. Attualmente in fase di completa e accurata ristrutturazione sulla base di obiettivi che tengano conto della cura del dettaglio, di un elevato isolamento termico ed acustico oltre all'utilizzo di tecnologie e sistemi costruttivi preposti al risparmio energetico. La ristrutturazione prevede oltre all'istallazione di infissi nuovi in PVC, con anta a ribalta, a bassa trasmittanza termica ed acustica e persiane in alluminio di colore grigio avvolgibili nuovi, portoncino blindato, il rifacimento completo degli impianti elettrici con sistema fotovoltaico e meccanici certificati, installazione di climatizzazione caldo/freddo gestito da pompa di calore. per la produzione di acqua sanitaria avverrà tramite un sistema di accumulo elettrico. Cucina con piano ad induzione. Possibilità di scelta delle finiture secondo il capitolato. Alcune immagini sono render a carattere puramente dimostrativo tali da facilitare la visione degli spazi con gli arredi. Classe energetica A. Consegna prevista per fine Ottobre 2026. Detrazioni di legge. L'appartamento ben servito da attività commerciali e servizi di trasporto, a pochi passi dalla riqualificazione residenziale della zona della Manifattura Tabacchi e nelle vicinanze del Parco delle Cascine e del Polo Universitario di Novoli, rappresenta una opportunità unica sia per chi e alla ricerca di un investimento con buoni rendimenti e per chi si approccia all'acquisto della sua prima casa. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito al numero 055 3215639 e non perdere un'occasione unica per vivere in una delle zone più ambite di Firenze, perfetta per chi cerca confort, design e qualità della vita.

Porta al Prato, al secondo ed ultimo piano, mansarda accatastato C/2 con terrazza panoramica sui tetti nel cuore della città In una delle zone più richieste e strategiche di Firenze, a pochi minuti dal centro storico, dalla stazione di Santa Maria Novella e a 2 passi dalla tramvia, fuori dalla ZTL, proponiamo in vendita una graziosa mansarda ristrutturata, situata all'ultimo piano di una piccola palazzina di soli due livelli senza alcuna spesa condominiale. L'immobile, di circa 26 mq, si distingue per la sua eccezionale luminosità, silenziosità ed una distribuzione degli spazi studiata per offrire praticità e comfort. Recentemente ristrutturato con cura, è dotato di aria condizionata (caldo/freddo) e servizio finestrato. (NO residenza) Il fiore all'occhiello è la terrazza a tasca abitabile di circa 13 mq, riservata e panoramica, completa di zona lavanderia: uno spazio raro nel panorama immobiliare fiorentino, ideale per momenti di privacy e relax all'aperto. La posizione, in contesto tranquillo ma perfettamente servito, rende questa proprietà particolarmente interessante per investimento o come punto d'appoggio in città grazie alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. Libera e disponibile da subito, chiamaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita all' immobile.

Bilocale Poggetto Zona Poggetto, loft di due vani, 48 mq, completamente ristrutturato, al piano terra con ingresso indipendente, composto da: zona living con angolo cottura, soppalco con zona notte, servizio e ripostigli. In contesto servitissimo, a pochi passi dalla fermata della tramvia, in strada tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita interessante loft con ingresso indipendente di 48mq. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2025 e si compone di: zona living, angolo cottura separato e leggermente rialzato dotato di fornelli a induzione, la zona bagno è separata con porte scorrevoli di nuova realizzazione e offre un antibagno ampio e con la predisposizione per la lavatrice. L’immobile è infine dotato di due soppalchi ad uso ripostiglio di cui uno di quasi 4 mq, illuminato. L’immobile viene venduto completamente arredato. Soluzione ideale per chi cerca un immobile già pronto ad essere abitato, ma anche come investimento dalle resa sicura in virtù della sua posizione strategica. Contattaci subito al n. 055-4369593 e fissa un sopralluogo per venire a vederlo.

Appartamento - Bilocale a Careggi, Firenze CAREGGI, in piccolo contesto riservato, al primo piano, BILOCALE di circa 52 mq catastali composto da balcone, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e ripostiglio. In contesto riservato, con accesso tramite porta blindata e corridoio condominiale, all'interno di una corte, attraverso una scala, accediamo ad un BILOCALE di circa 52 mq catastali posto al primo piano. L'appartamento ristrutturato, dalle notevoli dimensioni, si caratterizza da un comodo soggiorno con angolo cottura ed un funzionale balcone. Dal disimpegno si accede al bagno ed all'ampia camera matrimoniale dotata di ripostiglio multifunzionale. L'appartamento è adatto a chi cerca una soluzione abitativa o una forma di investimento in una zona strategica, vicina a tutti i servizi e mezzi di trasporto. Punto di forza le dimensioni dei due ambienti e la tranquillità. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, ci contatti allo 055-4369593

Trilocale a Piazza Leopoldo Pressi Nel cuore della zona Leopoldo, in una strada tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un delizioso appartamento completamente rinnovato, situato al terzo e ultimo piano di una graziosa palazzina dei primi del ’900 (senza ascensore, ma con scale comode). L’immobile si distingue per la luminosità e la distribuzione funzionale degli spazi: ingresso accogliente, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale luminosa, due camere singole ideali per famiglia o studio, doppi servizi e pratico ripostiglio. Completa la proprietà un grande balcone, perfetto per momenti di relax all’aperto, oltre che un ampia mansarda con lucernario. La casa è stata oggetto di una ristrutturazione attenta e moderna: impianti nuovi e certificati, predisposizione per aria condizionata, infissi a taglio termico e finiture di qualità che garantiscono comfort ed efficienza energetica. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, spaziosa e silenziosa, in un contesto piacevole e ben servito. Prezzo richiesto: €375.000 Consegna prevista: primi di settembre 2026.

In tranquilla strada silenziosa in zona Leopoldo, proponiamo in vendita un delizioso appartamento completamente rinnovato, situato al terzo ed ultimo piano di una caratteristica palazzina del ’900, priva di ascensore ma con scale comode e agevoli. L’immobile si presenta totalmente e finemente ristrutturato ed è composto da un accogliente ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, seconda stanza versatile ideale come camera singola, studio o pratico spazio guardaroba, oltre a bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un piacevole balcone e una comoda cantina al piano seminterrato. La ristrutturazione è stata eseguita con attenzione ai dettagli e materiali di qualità: impianti nuovi e certificati, predisposizione per aria condizionata, infissi a taglio termico per un eccellente isolamento e finiture curate che rendono l’ambiente moderno e confortevole. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro città. Perfetto sia come abitazione principale che come investimento. Prezzo richiesto: € 335.000. Consegna prevista per settembre 2026.

[Rif. DV-13056] A Firenze in zona Peretola, proponiamo in vendita un luminoso e ristrutturato terratetto di 96 mq disposto su due livelli, con posto auto privato di 11 mq e ingresso indipendente. L'immobile è in ottime condizioni, essendo stato ristrutturato, ed è pronto per essere abitato. L'ingresso principale si apre direttamente sulla cucina abitabile, ampia e funzionale. Sulla sinistra è presente un comodo ripostiglio, mentre proseguendo si accede al generoso ed ampio soggiorno, spazioso, dal quale si sviluppa la scala che conduce al piano superiore. Salendo al primo piano, sulla destra si trova la prima luminosa ed ampia camera matrimoniale di generose dimensioni, mentre sulla sinistra sono presenti il bagno finestrato e la seconda camera matrimoniale, anch'essa ampia e luminosa. Gli ambienti risultano ben distribuiti e caratterizzati da una notevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'immobile dispone inoltre di un resede esterno di circa 26 mq, ideale come spazio all'aperto per momenti di relax o convivialità. Si accede alla proprietà attraverso un cancello condominiale che conduce ad un'area privata dove sono presenti i posti auto, tra cui quello di proprietà. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a condensazione, oltre alla presenza di aria condizionata, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L'immobile si trova in Via Giovanni Piantanida in zona Peretola, una zona residenziale ben collegata. La posizione consente un rapido accesso alle principali arterie stradali, tra cui Viale XI Agosto, Via Baracca e Via Pistoiese, oltre a collegamenti veloci con l'autostrada e con le zone di Novoli e Sesto Fiorentino. La presenza di servizi e attività commerciali rende questa soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un investimento.

Porta al Prato, in palazzina anni '20, al secondo piano, appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, studio in soppalco oltre bagno. A pochi passi dalla Stazione Centrale, in tranquilla traversa, al secondo piano di signorile palazzina degli anni '20, ampio e spazioso bilocale in perfette condizioni composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia oltre studio in soppalco sovrastante la camera. L' appartamento è adatto sia come forma di investimento sia come acquisto prima casa. Chiamaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita all' immobile.

Porta al Prato, in palazzina anni '20, al secondo piano, ampio bilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, oltre doppi servizi e balcone. A pochi passi dalla Stazione Centrale, in tranquilla traversa, al secondo piano di signorile palazzina degli anni '20, ampio e spazioso bilocale in perfette condizioni composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, doppi servizi di cui uno finestrato oltre ampio balcone avente comodo accesso da entrambi i vani principali. L' appartamento è adatto sia come forma di investimento sia come acquisto prima casa. Chiamaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita all' immobile.

In piazza San Jacopino, al quarto piano con ascensore nel prestigioso stabile realizzato dall'architetto Dezzì Bardeschi, appartamento di sei vani con un doppio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, due servizi finestrati, due ripostigli e cinque terrazze. L'appartamento con doppio ingresso da vano condominiale, quello principale nell'ampio ingresso e l'altro nel vano cucina, rappresenta una soluzione che offre due accessi indipendenti all'interno dello stesso immobile garantendo indipendenza tra le zone, maggiore privacy migliorando il comfort e adattabilità a varie soluzioni. Questa proprietà rappresenta un vero e proprio gioiello, capace di incantare chi desidera vivere in un ambiente raffinato e funzionale, immerso nella tranquillità di una zona ben servita e strategicamente posizionata. Entrando in un ampio ingresso, che si apre sul luminoso doppio salone, due grandi finestre e due porte finestre si affacciano su una delle cinque terrazze, regalando un’atmosfera di luce e aria fresca che rende ogni giorno speciale. La cucina, separata e funzionale, è accompagnata da una terrazza di servizio, perfetta per i momenti di convivialità o per dedicarsi a piccoli piaceri quotidiani. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali, tutte con accesso diretto a tre meravigliose terrazze di forma semicircolare, ideali per momenti di relax o per godere di un panorama che si perde oltre l’orizzonte. I due bagni finestrati, insieme ai due pratici ripostigli, completano questa parte della casa, offrendo comfort e funzionalità. L’appartamento si distingue per il suo taglio signorile e la distribuzione intelligente degli spazi, che permettono un’ottima vivibilità. La struttura in cemento armato garantisce la possibilità di personalizzare gli ambienti, adattandoli alle proprie esigenze, e conferisce solidità e versatilità all’intera proprietà. Le singolarità di questa soluzione abitativa sono rappresentate dalla metratura generosa dell'appartamento di circa mq 145 sempre più difficile da trovare, dall'accesso ad uno sfogo esterno da tutte le stanze che favorisce ventilazione e luminosità, dalla quadrupla esposizione che garantisce una luce naturale abbondante e costante, dalla ventilazione trasversale che rende gli ambienti ariosi e le ampie superfici vetrate che amplificano e offrono una vista profonda e coinvolgente e dal sistema di riscaldamento e condizionamento centralizzato che assicura il massimo comfort durante tutto l’anno. La posizione strategica dell’immobile permette di vivere in una zona ben collegata: negozi, supermercati e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, rendendo questa casa ideale per chi desidera comodità e qualità di vita. Per chi fosse interessato, è possibile acquistare anche un box auto, che non è incluso nel prezzo, ma rappresenta un valore aggiunto per la praticità e la sicurezza. Questo appartamento rappresenta un’occasione unica, un vero e proprio oggetto di pregio, pronto ad accogliere chi cerca spazio, stile e una posizione privilegiata. Per scoprire tutti i dettagli e lasciarsi affascinare da questa proposta, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia al numero 055 3215639.

Appartamento - Cinque vani a Statuto, Firenze In piacevole contesto residenziale, si propone in vendita appartamento di 110 mq, composto da cinque vani, corredato da giardino privato e recentemente oggetto di un’accurata ristrutturazione. L’immobile, caratterizzato dalla presenza di un doppio ingresso che garantisce praticità, si distingue per ambienti armoniosamente distribuiti. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno impreziosito da un elegante camino elettrico, affiancato da una cucina abitabile ben separata e funzionale. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale con bagno en suite, recentemente riqualificata mediante intervento di isolamento termico a cappotto, oltre a due camere singole e un secondo servizio dotato sia di doccia che di vasca idromassaggio. Per completare, un pratico ripostiglio e un comodo spazio soppalcato, ideale come ulteriore area contenitiva. La proprietà vanta anche di un gradevole giardino privato di circa 90 mq, ben esposto e perfettamente fruibile, che rappresenta uno spazio esclusivo per momenti di relax e convivialità all’aperto. Ristrutturato circa due anni fa, l’appartamento si presenta in eccellenti condizioni manutentive, con finiture curate e pronto per essere abitato sin da subito.

In palazzina anni '70 con ascensore appartamento di quattro vani 105 mq catastali composto da: ingresso, cucina, soggiorno, due camere, doppi servizi, ripostiglio, grande terrazza e posto auto condominiale. In complesso tranquillo e nel verde proponiamo al piano primo di fabbricato anni '70 con ascensore, interessante appartamento di quattro ampi vani di 105 mq catastali in buone condizioni generali composto da: spazioso ingresso, comoda cucina abitabile con accesso alla terrazza, luminoso soggiorno anch'esso con accesso alla terrazza, due camere matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati, un ripostiglio ed un posto auto condominiale. Aria condizionata in tutti gli ambienti. L'appartamento è adatto a chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare o una forma di investimento in una zona residenziale tranquilla, vicina a tutti i servizi e a pochi passi dalla tramvia. Punto di forza di questo appartamento è la grande terrazza che permette di godersi momenti di relax o di svago all'aperto. Contattaci subito allo 055 416090 per una visita!