Case in vendita a Rifredi - Careggi, Firenze

In palazzina anni 50 attico di 90 mq circa completamente ristrutturato composto da ingresso cucina soggiorno due camere servizio ripostiglio balcone e terrazza di 40 mq circa. In tranquillo contesto residenziale al quinto ed ultimo piano senza ascensore di una palazzina anni 50 interessante Attico di quattro vani 90 mq circa completamente ristrutturato e composto da: accogliente ingresso che ci conduce subito alla zona giorno tutta aperta formata da ampio soggiorno e cucina a vista da cui si esce per andare alla bellissima Terrazza Abitabile che affaccia sul verde e sulle colline circostanti, nella zona notte invece troviamo due camere matrimoniali, di cui una accessoriata di Balcone, ed un servizio finestrato, completa la proprietà un comodo ripostiglio. L'appartamento è adatto a giovani coppie e famiglie alla ricerca di un immobile ristrutturato ed arredato, già pronto per essere abitato senza dover effettuare alcuna miglioria. Punto di forza di questo luminoso immobile è la sua terrazza, che permette di godere di un panorama mozzafiato e vivere piacevoli momenti di relax con parenti ed amici. Contattaci subito al n.055-4369593 e fissa un sopralluogo per venire a vederlo.

In elegante complesso residenziale, al quinto piano con ascensore, proponiamo un appartamento di cinque vani di circa 125 mq in ottime condizioni generali, composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone verandato completo di lavanderia, ampia sala doppia con terrazza abitabile di oltre 15 mq, disimpegno, due camere matrimoniali, doppi servizi e pratico ripostiglio. Si vende la Nuda Proprieta'. Completa la proprietà un Box auto al piano seminterrato, di circa 16mq In contesto residenziale ben servito, al quinto piano di una signorile palazzina con ascensore, si trova questo interessante Appartamento di cinque vani, circa 125 mq, in Ottime condizioni, composto da: accogliente ingresso che introduce alla luminosa Sala Doppia, arricchita da una comoda Terrazza Abitabile di circa 15–18 mq; la cucina, anch’essa abitabile, dispone di un'ulteriore Balcone completo di lavanderia. Attraverso un funzionale disimpegno si accede alle Due Camere Matrimoniali, ad un bagno di servizio, ad un secondo bagno molto ampio e finestrato, oltre ad un pratico ripostiglio. Si vende la Nuda Proprieta'. L’appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera spazi ben distribuiti, per famiglie o per chi necessita di ambienti generosi e subito pronti per essere abitati, grazie alla qualità complessiva delle finiture e dell’organizzazione interna. Tra i principali punti di forza spicca la deliziosa terrazza, perfetta per momenti di relax o piacevoli occasioni conviviali con parenti e amici ed il comodo Garage. Contattaci subito allo 055-4369593 e prenota un sopralluogo per scoprire di persona questa interessante proposta.

Reginaldo Giuliani, terratetto indipendente, sei vani di 120mq circa, su quattro livelli, composto da: cucina, soggiorno, quattro camere, quattro servizi, ripostiglio e vano sottotetto. Ubicato in contesto residenziale, con affacci nel verde, terratetto di sei vani su quattro livelli,120mq circa con ingresso indipendente. Al piano terra la zona giorno è costituita da ampio soggiorno e cucina con comodo ripostiglio e bagno. Tramite scala si accede al piano primo costituito da disimpegno con accesso ad una camera con bagno privato, ulteriore camera e ulteriore bagno. Tramite scala a chiocciola si accede al piano secondo costituito da due camere e bagno finestrato. All'ultimo piano, il sottotetto con altezza media di 1.50. L'appartamento è adatto a chi cerca una soluzione abitativa che permette di ospitare un nucleo familiare ampio o una forma di investimento garantita data dal numero delle camere e dalla posizione logistica dell'immobile situato vicino a servizi e principali mezzi di comunicazione. Punto di forza la metratura del terratetto, la sua indipendenza, e gli affacci nel verde. Contattaci subito al numero 055-4369593 e saremo ben lieti di accompagnarti in visita.

Zona Dalmazia, appartamento di cinque vani, 140mq al piano terra rialzato composto da: ingresso, cucina, sala, terrazza, tre camere matrimoniali, studio, doppi servizi, ripostiglio, cantina e posto auto. In contesto residenziale tranquillo, ben curato e ottimamente servito, proponiamo in vendita interessante appartamento di cinque vani, circa 140 mq, posto al piano terreno rialzato di una palazzina degli anni 60'. L'immobile in medie condizioni generali, si compone di un comodo ingresso che conduce alla zona giorno, dove troviamo la cucina abitabile con tinello di generose dimensioni e luminoso soggiorno con accesso diretto a una grande terrazza, un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre grandi camere matrimoniali, oltre che una quarta stanza più piccola, ideale come studio, doppi servizi finestrati. Completano la proprietà una grande cantina di circa 15 mq, al piano seminterrato e un posto auto coperto assegnato all'interno dell'area condominiale, elementi che aggiungono ulteriore valore e praticità all'immobile. Grazie alla posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, dal polo ospedaliero e universitario di Careggi e ben collegata al centro città, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per famiglie numerose, alla ricerca di ambienti ampi e confortevoli, sia per investitori che desiderano un immobile dall'elevato potenziale di valorizzazione e sicura redditività. Contattaci allo 055 470360 per maggiori informazioni o per fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa esclusiva opportunità.

Piazza Dalmazia, appartamento di tre vani, 70 mq, al primo piano di una gradevole palazzina, composto da : ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone, camera e bagno finestrato. In contesto residenziale tranquillo, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita interessante appartamento di circa 70 mq posto al primo piano di una piacevole palazzina bifamiliare. L'immobile si compone di : ingresso, ampia zona giorno con sala dotata di angolo cottura, camera matrimoniale con accesso a piacevole balconcino con affaccio sull'interno, camerina e bagno finestrato. Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi e alla posizione strategica, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie che per investitori alla ricerca di un immobile da mettere a reddito Contattaci subito al n. 055-4369593 e fissa un sopralluogo per venire a vederlo.

In bel palazzo anni 70 con ascensore appartamento di quattro vani 120 mq circa da ristrutturare composto da ingresso cucina soggiorno due camere doppi servizi due terrazze e posto auto In piacevole contesto residenziale al sesto ed ultimo piano di un bel palazzo anni 70 con ascensore interessante APPARTAMENTO di quattro vani 120 mq circa da ristrutturare composto da: accogliente ingresso dal quale si accede alla cucina abitabile, poi abbiamo l ampio soggiorno luminoso e le due camere matrimoniali, i servizi sono due di cui uno finestrato e due sono anche le terrazze, di cui una frontale e l altra tergale, completa la proprietà un POSTO AUTO SCOPERTO, oltre all'USO ESCLUSIVO di un LASTRICO SOLARE di 65 mq circa. L'appartamento è adatto a famiglie con bambini alla ricerca di un oggetto dagli spazi generosi, ma anche ad investitori che vogliono un bene dalla sicura resa data la zona strategica in cui sorge. Punto di forza di questo luminoso immobile è il fatto di avere comodi spazi esterni utilizzabili per piacevoli momenti in compagnia o di relax. Contattaci subito al n. 055-4369593 e fissa un sopralluogo per venire a vederlo.

Bilocale Poggetto Zona Poggetto, loft di due vani, 48 mq, completamente ristrutturato, al piano terra con ingresso indipendente, composto da: zona living con angolo cottura, soppalco con zona notte, servizio e ripostigli. In contesto servitissimo, a pochi passi dalla fermata della tramvia, in strada tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita interessante loft con ingresso indipendente di 48mq. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2025 e si compone di: zona living, angolo cottura separato e leggermente rialzato dotato di fornelli a induzione, la zona bagno è separata con porte scorrevoli di nuova realizzazione e offre un antibagno ampio e con la predisposizione per la lavatrice. L’immobile è infine dotato di due soppalchi ad uso ripostiglio di cui uno di quasi 4 mq, illuminato. L’immobile viene venduto completamente arredato. Soluzione ideale per chi cerca un immobile già pronto ad essere abitato, ma anche come investimento dalle resa sicura in virtù della sua posizione strategica. Contattaci subito al n. 055-4369593 e fissa un sopralluogo per venire a vederlo.

Appartamento - Cinque vani a Statuto, Firenze In piacevole contesto residenziale, si propone in vendita appartamento di 110 mq, composto da cinque vani, corredato da giardino privato e recentemente oggetto di un’accurata ristrutturazione. L’immobile, caratterizzato dalla presenza di un doppio ingresso che garantisce praticità, si distingue per ambienti armoniosamente distribuiti. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno impreziosito da un elegante camino elettrico, affiancato da una cucina abitabile ben separata e funzionale. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale con bagno en suite, recentemente riqualificata mediante intervento di isolamento termico a cappotto, oltre a due camere singole e un secondo servizio dotato sia di doccia che di vasca idromassaggio. Per completare, un pratico ripostiglio e un comodo spazio soppalcato, ideale come ulteriore area contenitiva. La proprietà vanta anche di un gradevole giardino privato di circa 90 mq, ben esposto e perfettamente fruibile, che rappresenta uno spazio esclusivo per momenti di relax e convivialità all’aperto. Ristrutturato circa due anni fa, l’appartamento si presenta in eccellenti condizioni manutentive, con finiture curate e pronto per essere abitato sin da subito.

Attico di sei vani con terrazza panoramiche PANCHE, attico di sei vani al quinto piano, composto da: ingresso, cucina, sala doppia, quattro camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio e terrazze panoramiche di 150mq circa con splendidi affacci. In zona Panche, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 140 mq, di sei vani, situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore L'immobile in buone condizioni generali, si distingue per la generosa metratura e gli splendidi affacci. Internamente è composto da: ingresso, cucina abitabile, ampia sala doppia con accesso diretto ad una delle terrazze, disimpegno che conduce alla zona notte composta da quattro camere da letto, di cui due matrimoniali e due singole, pratico ripostiglio e doppi servizi entrambi finestrati. Fiore all'occhiello sono gli spazi esterni, per una superficie di 150 mq complessivi, perfetti per vivere momenti all'aperto, organizzare cene e creare uno spazio verde privato con splendida vista sulle colline fiorentine. Un immobile che unisce spazio, luce e vivibilità in una zona apprezzatissima, dotata di ogni genere di servizio e collocata in uno snodo strategico. Soluzione ideale sia per famiglie alla ricerca di comfort e funzionalità, sia per investitori che desiderano un immobile con possibilità di resa sicura. Contattaci subito al n.055-470360 e fissa un sopralluogo per venire a vederlo

Monolocale con licenza B&B In grazioso contesto residenziale con ingresso indipendente monolocale di 45 mq circa in ottime condizioni generali composto da ingresso soggiorno con angolo cottura servizio finestrato e camera in soppalco. In strada tranquilla e silenziosa al piano terreno con ingresso indipendente e senza condominio interessante MONOLOCALE di circa 45 mq in ottime condizioni generali composto da: accogliente ingresso sulla zona giorno composta da salotto con angolo cottura, oltre a servizio finestrato, mentre da comoda scala si accede alla camera matrimoniale in SOPPALCO. L'appartamento si vende OBBLIGATORIAMENTE associato ad una licenza per B&B, e per questo rappresenta l oggetto ideale di acquisto per investitori alla ricerca di un oggetto dalla sicura resa. Punto di forza di questo immobile è la sua vicinanza rispetto a tutti i principali mezzi e servizi pubblici. Contattaci subito al n. 055-4369593 e fissa un sopralluogo per venire a vederlo

Loft indipendente Piazza Dalmazia, proponiamo in vendita interessante loft di 60 mq circa situato al piano terra in un contesto tranquillo con ingresso indipendente. L'immobile completamente indipendente è attualmente accatastato come magazzino (C2) e rappresenta la soluzione ideale come pertinenza di un'abitazione principale situata nelle vicinanze, oppure come spazio multifunzionale per chi necessita di un ambiente comodo, versatile e ben collegato. L’immobile si presenta come un affascinante open space con doppia altezza, illuminato da finestra frontale e lucernario, e arricchito da un soppalco/ballatoio a vista. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con cucina abitabile, mentre il livello superiore ospita un'accogliente camera matrimoniale dotata di bagno con doccia. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo. Grazie alla sua distribuzione moderna e alla totale indipendenza, questo loft è perfetto sia per giovani coppie alla ricerca di uno spazio unico e funzionale, sia per chi desidera metterlo a reddito, data la posizione strategica e la versatilità dell'immobile. Contattaci subito al n. 055-4369593 e fissa un sopralluogo per venire a vederlo.

Bilocale con giardino In contesto residenziale ben servito con ingresso indipendente appartamento di due vani 50 mq circa da ristrutturare composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera servizio e giardino di 120 mq circa. In contesto residenziale ben servito e con ingresso indipendente, al piano terreno di uno, interessante BILOCALE di circa 50 mq da ristrutturare composto da: accogliente ingresso che ci conduce subito alla zona giorno formata da sala con angolo cottura che sfonda su una CORTE condominiale, mentre nella zona notte troviamo la camera matrimoniale con il servizio finestrato, completa la proprietà un grande GIARDINO di circa 120 mq. L'appartamento è adatto a giovani e coppie al loro primo acquisto, ad investitori alla ricerca di un oggetto dalla sicura resa data la zona strategica in cui sorge e più in generale a chi vuole uno spazio all'aperto vivibile. Punto di forza di questo immobile è proprio il suo giardino che garantisce piacevoli momenti di relax e convivialità in compagnia di parenti ed amici. Contattaci subito al n. 055-4369593 e fissa un sopralluogo per venire a vederlo.

Tre Vani ristrutturato con soffitta In zona Rifredi appartamento di tre vani ,90 mq circa al secondo e ultimo piano, composto da : ingresso, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto di cui una posta nel vano soffitta e doppi servizi. In una delle zone più richieste di Rifredi, in contesto residenziale servitissimo, a pochi passi da scuole, attività commerciali, mezzi pubblici e dal nodo strategico di collegamento con il centro, proponiamo in vendita interessante appartamento di circa 90 mq di tre vani posto al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, di una palazzina bifamiliare molto tranquilla, dotata di gradevole giardino condominiale. L'immobile completamente ristrutturato due anni fa si compone di: ingresso che conduce alla zona giorno con ampia cucina abitabile funzionale e ben organizzata, che inoltre gode di accesso diretto a un balcone con affaccio sulla corte interna, riservato e silenzioso; il disimpegno conduce poi alle due camere matrimoniali entrambe dotate di finestre, a proseguire il servizio finestrato e un piccolo vano lavanderia ricavato nel disimpegno e attrezzato come pratico armadio a muro. Attraverso una scala interna si accede poi alla terza camera matrimoniale posta nel vano soffitta, dotata di lucernario, accogliente e ben sfruttata negli spazi, completa di bagno privato, di piccolo armadio a muro fatto su misura e di un comodo vano ripostiglio. La stanza risulta ideale sia come suite padronale che spazio indipendente per gli ospiti. L'immobile viene venduto completamente arredato e tutti gli ambienti sono inoltre dotati di aria condizionata. L'appartamento è adatto a coppie e famiglie che cercano un oggetto arredato già pronto per essere abitato data la qualità complessiva dei suoi spazi interni, ma anche ad investitori alla ricerca di un bene dalla sicura resa data la zona in cui sorge. Punto di forza di questo immobile è la sua centralità rispetto a tutti i principali mezzi e servizi pubblici. Contattaci subito al n. 055-4369593 e fissa un sopralluogo per venire a vederlo

Cinque vani balcone mansarda e terrazza In piccola palazzina con ascensore appartamento di cinque vani 140 mq circa in ottime condizioni generali composto da ingresso cucina sala doppia due camere doppi servizi ripostiglio balcone mansarda e terrazza. In contesto residenziale ben servito al quarto ed ultimo piano di una piccola palazzina con ascensore interessante APPARTAMENTO di cinque vani 140 mq circa in ottime condizioni generali composto da: accogliente ingresso dal quale si accede sulla sinistra alla zona notte composta da due camere di cui una matrimoniale e l'altra singola, oltre ad un comodo ripostiglio, mentre sulla destra c'è un corridoio lungo il quale troviamo il servizio finestrato, la cucina abitabile accessoriata di confortevole BALCONE e l'ampio salone, poi da comoda scala si sale alla MANSARDA in cui c'è una terza camera con cabina armadio, una zona lavanderia, un secondo servizio finestrato ed infine la splendida TERRAZZA abitabile. L'appartamento è adatto a famiglie con bambini ed animali che cercano un oggetto arredato già pronto per essere abitato data la qualità complessiva dei suoi spazi interni. Punto di forza di questo immobile è la graziosa terrazza fruibile per piacevoli momenti di relax in compagnia di parenti ed amici. Contattaci subito al n. 055-4369593 e fissa un sopralluogo per venire a vederlo

Trilocale con giardino ed ingresso indipendente - Classe A Via Reginaldo Giuliani, trilocale con ingresso da giardino privato con angolo cottura/soggiorno, due camere, un servizio e ripostiglio/lavanderia. In zona estremamente servita da attività pubbliche e commerciali, nell'ambito di un recupero edilizio, nuova realizzazione di un trilocale di circa 61 mq al piano terra con ingresso indipendente da giardino privato di circa 23 mq. Possibilità di acquisto di un posto auto scoperto all'interno della corte interna. L'appartamento n. 3 è caratterizzato da un ingresso al piano terra con cancellino privato che si apre sull'area verde e grazie a pochi scalini permette l'accesso all'interno dell'immobile. Una ampia zona giorno con angolo cottura e soggiorno divide la zona notte che presenta due camere, una matrimoniale ed una singola; un servizio ed uno vano ripostiglio/lavanderia. Conclude la proprietà una resede interna con ingresso da una delle camere. Cura del dettaglio, isolamento termico ed acustico e tecnologie con sistemi costruttivi finalizzati al risparmio energetico, sono gli obiettivi primari previsti per la ristrutturazione mirando ad una classe energetica prevista "A", con riscaldamento a pavimento e pannelli solari. Le finiture di pregio, con possibilità di scelta da capitolato, contribuiscono alla realizzazione di ambienti moderni raggiungendo un'alta qualità di vita. Possibili detrazioni fino a € 48.000 Le immagini contenute in annuncio sono inserite al solo scopo illustrativo e non costituiscono una rappresentazione fedele e vincolante. Contattaci subito al n. 055 4369593 per fissare un sopralluogo e non perdere questa occasione.

Bilocale con balcone In palazzo anni 70 con ascensore appartamento di due vani 45 mq circa in buone condizioni generali composto da ingresso cucina camera servizio ripostiglio e balcone. In contesto residenziale ben servito al primo di cinque di un palazzo degli anni 70 con ascensore interessante BILOCALE di 45 mq circa in buone condizioni generali composto da: accogliente ingresso dal quale si accede sulla sinistra alla cucina abitabile, davanti al bagno finestrato e sulla destra alla grande camera matrimoniale accessoriata di ampio ripostiglio/cabina armadio e comodo BALCONE. L'appartamento si vende OCCUPATO ed è una ottima forma di investimento per chi cerca un oggetto in zona strategica e dalla sicura redditività. Punto di forza di questo luminoso immobile è la presenza di uno spazio esterno da poter sfruttare in base alle proprie esigenze. Contattaci subito al n. 055-4369593 e fissa un sopralluogo per venire a vederlo

In una strada residenziale silenziosa e con facile parcheggio, proponiamo in esclusiva luminoso appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di una palazzina elegante e ben tenuta. L’immobile è stato ristrutturato completamente un anno fa ed è pronto per essere abitato. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, facilmente trasformabile in terza camera, e su un cucinotto con porta finestra che affaccia sul verde. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe con accesso al balcone, e due bagni moderni con doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con elettrovalvole. Soluzione ideale per chi cerca un ambiente accogliente e curato, in una zona comoda ai servizi e ben collegata. Ottima anche come investimento, grazie alla vicinanza alla Facoltà di Ingegneria e alla forte richiesta di locazioni nella zona.

FIRENZE CAREGGI, QUADRILOCALE RISTRUTTURATO E LUMINOSO Appartamento ristrutturato e luminoso in zona residenziale. In una delle aree più tranquille e comode di Firenze, con facilità di parcheggio, immobile di circa 90 mq al secondo piano di una palazzina signorile e ristrutturata. La proprietà, oggetto di una ristrutturazione totale eseguita solo un anno fa, offre ambienti moderni e pronti all’uso. L’ingresso introduce in una spaziosa zona living, attualmente adibita a soggiorno ma facilmente convertibile in una terza camera da letto matrimoniale, affiancata da un pratico cucinotto con accesso esterno e gradevole vista sul verde. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, entrambe collegate al balcone, e due bagni, di cui uno finestrato. La posizione, ben servita e ottimamente connessa ai principali punti di interesse, rende questa soluzione ideale sia per chi cerca una casa confortevole e curata, sia per chi desidera effettuare un investimento sicuro, grazie anche alla vicinanza all'Università e alla forte domanda di affitti nella zona.

CAREGGI: In posizione tranquilla proponiamo trilocale al primo piano di una piccola palazzina. L' appartamento, inserito in una costruzione tipica degli anni '40, grazie alla ristrutturazione effettuata vanta una suddivisione degli ambienti molto razionale e fruibile. Dalla porta d'ingresso l' ampio disimpegno da "respiro all'ambiente e permette di accedere alle varie stanze. La zona giorno risulta spaziosa, è composta da una zona living con divano, parete attrezzata e tavolo da pranzo mentre una spalletta separa l'angolo cottura che si sviluppa ad "L" con la porta finestra che permette di accedere al balcone su Via Spinucci; una seconda finestra garantisce grande luminosità grazie all'esposizione a sud-est. Proseguendo si trovano due camere con affacci su Via Vezzani. La prima è una doppia l'altra è una comoda matrimoniale con cabina armadio. Il bagno è finestrato ha una parte adibita a lavanderia con lavatrice e asciugatrice, la seconda parte con vasca e doccia. Gli infissi a taglio termico e l'impianto di condizionamento garantiscono un clima perfetto in ogni stagione all'interno della casa mentre il riscaldamento autonomo contribuisce a mantenere basse le spese condominiali che si aggirano a circa 50,00 € mensili. La zona risulta comoda grazie ai collegamenti garantiti dai mezzi pubblici (Stazione di Rifredi, tranvia), la vicinanza al polo ospedaliero di Careggi, ai poli universitari di viale Morgagni, a piazza Dalmazia e, infine alle scuole primarie e secondarie situate nel quartiere e facilmente raggiungibili a piedi. Per avere maggiori informazioni prenota un appuntamento presso la nostra agenzia RICCARDO CASA di Via R. Giuliani 137 chiamando lo 055/410054 in modo da poter scegliere la soluzione più adatta alle tue esigenze.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) IN OTTIMO STATO 2) GIARDINO PRIVATO DI 40 MQ 3) ZONA BEN COLLEGATA E SERVITA 4) RISCALDAMENTO AUTONOMO 5) CANTINA DI PROPRIETÀ In Via Guido Banti, nel quartiere Poggetto, una delle zone più apprezzate di Firenze Nord per tranquillità e servizi, a pochi minuti da Careggi e Rifredi e nelle immediate vicinanze della fermata della tramvia, proponiamo in vendita un trilocale in ottimo stato posto al piano terra di una palazzina di tre piani. L'ingresso si apre su un comodo corridoio che accompagna ai vari ambienti dell'abitazione. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con angolo cottura e pratico ripostiglio, uno spazio funzionale e ben organizzato. La zona notte dispone di due ampie camere matrimoniali e servizio. La cucina e una delle camere da letto sono entrambe dotate di porta finestra con accesso diretto al giardino privato di circa 40 mq, un piacevole spazio esterno che dona luminosità agli ambienti e rappresenta un valore aggiunto per vivere momenti di relax all’aperto. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione tramite split. Completa la proprietà una comoda cantina. È POSSIBILE FISSARE APPUNTAMENTI PER VISIONARE L'IMMOBILE A PARTIRE DALLA FINE DI GIUGNO. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro storico grazie alla vicinanza della tramvia, oltre all'Ospedale Careggi, al Polo Universitario, a scuole, supermercati e a tutti i principali servizi della zona. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare in un contesto residenziale ben collegato e ricco di comodità. APE: G IPE: 180 Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323.Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it.Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare e su Instagram @vendocasa.firenze. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, pertanto non costituisce vincolo contrattuale né elemento ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

In zona residenziale, Via Reginaldo Giuliani, esclusivo terratetto indipendente di nuova realizzazione, inserito all’interno di un elegante intervento di completa riqualificazione edilizia. L’immobile, attualmente in fase di ristrutturazione, è progettato secondo moderni criteri costruttivi orientati al comfort abitativo, all’efficienza energetica e alla qualità architettonica degli spazi. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 147 mq, con distribuzione interna razionale e funzionale: • ampia zona living con soggiorno e cucina separata; • tre camere da letto matrimoniali; • tre bagni, di cui 2 finestrati; • ripostiglio; • terrazza di circa 18 mq; • giardino privato di circa 38 mq; • posto auto privato. Il progetto valorizza la vivibilità degli ambienti attraverso finiture contemporanee, elevato isolamento termo-acustico e impianti tecnologicamente avanzati. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE TECNICHE • impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore ad alta efficienza; • impianto fotovoltaico autonomo da 3,60 kW; • inverter ibrido predisposto per batteria di accumulo; • regolazione indipendente della temperatura in ogni ambiente; • predisposizione climatizzazione estiva con split idronici; • predisposizione per ricarica auto elettrica; • accumulatore acqua calda sanitaria; • autoclave autonoma; • recupero acque piovane con predisposizione irrigazione giardino. Le finiture previste da capitolato comprendono pavimentazioni in gres porcellanato di pregio, rivestimenti moderni, serramenti in PVC ad alte prestazioni termiche e acustiche, persiane in alluminio, portoncino blindato e videocitofono. L’intervento è pensato per garantire elevati standard qualitativi e bassi consumi energetici, offrendo una soluzione abitativa ideale sia come residenza principale sia come investimento di valore nel mercato immobiliare fiorentino. Possibilità di personalizzazione delle finiture interne in fase di realizzazione. Consegna prevista da definire.

Santa Marta, in contesto residenziale tranquillo e nel verde, terratetto indipendente di 45mq su due livelli composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. Santa Marta, in una delle zone più pregiate di Firenze, immersa nel verde e nella tranquillità della natura circostante, proponiamo in vendita grazioso terratetto indipendente di due vani, di circa 45mq, ideale come investimento, pied à terre o soluzione abitativa dal fascino riservato ed esclusivo. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti accoglienti e luminosi. L'ingresso apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, disimpegno che conduce alla scala interna che accompagna al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale e bagno finestrato. A rendere ancora più piacevole la proprietà è il delizioso terrazzino, perfetto per concedersi momenti di relax immersi nella quiete del contesto alberato. Completa la soluzione la possibilità di parcheggio in area condominiale. Una soluzione dal carattere unico, capace di coniugare privacy, natura e comfort in uno dei contesti più ambiti della zona. Contattaci subito al n. 055-4369593 e fissa un sopralluogo per venire a vederlo.

In zona Piazza Leopoldo, a pochi passi dal Giardino dell'Orticoltura e dagli Orti del Parnaso, in Via Vittorio Emanuele II, E&V propone in vendita esclusiva un prestigioso appartamento di 250 mq al primo e ultimo piano di una palazzina nobiliare di metà '800. È costituito da ingresso, cinque camere da letto, due bagni, un grande salone, cucina, sala da pranzo, una terrazza che si affaccia sul giardino, vari locali sottotetto e un'affascinante terrazza sulla torre con vista sulla città. Attraverso un ingresso adiacente al palazzo, si accede al giardino di pertinenza di circa 200 mq. L'immobile è caratterizzato da grandi spazi che ne permettono una facile ridistribuzione secondo le proprie esigenze in vista di una ristrutturazione. I soffitti, molto alti, tipici delle residenze nobiliari di un tempo, sono caratterizzati da magnifici affreschi ben conservati. Possibilità di posti auto condominiali. Via Vittorio Emanuele II è un'importante strada di Firenze. Con i suoi 2 km circa di lunghezza, collega la zona del Ponte Rosso con Piazza Dalmazia circonvallando il quartiere di Statuto. Percorrendo la via, dedicata al primo Re d'Italia, ci si imbatte in architetture di varie epoche, stili e livelli. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

RIFREDI: nelle immediate vicinanze della Stazione e a due passi da Piazza Dalmazia proponiamo ampio trilocale al piano terra rialzato.
Entrando dalla porta di ingresso l'ampio disimpegno permette di accede alle stanze. Sulla sinistra troviamo la cucina abitabile esposta ad est con accesso al balcone che affaccia sul piazzale condominiale. Sul lato opposto quindi con esposizione ovest le due camere matrimoniali di circa 20 mq ciascuna. Il bagno (adiacente alla cucina) è finestrato e di generose dimensioni mentre lo studio offre la possibilità di realizzare una terza camera o, in alternativa, un secondo servizio. Completa la proprietà un comodo ripostiglio. Le spese condominiali di circa 120,00€ mensili comprendono il riscaldamento, servizi di pulizia e manutenzione delle parti comuni e i passi carrabili del piazzale condominiale. L' appartamento fa parte di un complesso composto da più palazzine con accesso pedonale e carrabile sia da via dello Steccuto che da via Reginaldo Giuliani offrendo possibilità di parcheggio ai condomini.
Grazie alla struttura in cemento armato e alla generosa metratura questa soluzione abitativa offre varie possibilità di personalizzazione progettando una ristrutturazione tale da poter organizzare gli spazi con varie soluzioni in base ai propri gusti e/o esigenze.
La zona è ben servita, vicino a tutti i principali servizi e collegamenti a mezzi pubblici (Stazione di Rifredi, Tramvia), vicino all'ospedale di Careggi, ai poli universitari di viale Morgagni, a piazza Dalmazia, oltre alle scuole primarie e secondarie situate nel quartiere e raggiungibili a pochi minuti di distanza.

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Luminosa Dimora nel Cuore di Rifredi: Spazio, Comfort e Connessioni Se cerchi un’abitazione che coniughi la vivacità di uno dei quartieri più serviti di Firenze con la tranquillità di spazi interni ampi e ariosi, questa è la soluzione definitiva. Situato in una posizione strategica a pochi passi da Piazza Dalmazia, dalla Stazione di Rifredi e dalla comodità della Coop, proponiamo un elegante appartamento di 92 mq commerciali dove la luce è l'assoluta protagonista. Gli Interni: Ampiezza e Funzionalità L'appartamento accoglie i visitatori in un ingresso spazioso che conduce ai vari ambienti della casa, distribuiti con intelligenza: Zona Living: Un grande soggiorno inondato di luce naturale, con accesso diretto al primo balcone, ideale per momenti di relax e da cui si vede la maestosa cupola del Brunelleschi. Cucina Abitabile: Spaziosa e funzionale, servita da un comodo balcone verandato, perfetto come zona lavanderia o spazio tecnico. Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni e un pratico ripostiglio per ottimizzare ogni spazio. Servizi: Un bagno finestrato ben rifinito e un disimpegno che separa perfettamente gli ambienti. Comfort e Tecnologia L'immobile è pronto per essere vissuto al meglio: Climatizzazione: Aria condizionata già installata nel soggiorno e nell'ingresso. Efficienza e Decoro: Le facciate del condominio sono state recentemente rifatte, garantendo un impatto estetico eccellente e valore nel tempo. Gestione Semplice: Le spese condominiali includono già il consumo del riscaldamento (centralizzato), permettendo una gestione chiara e senza sorprese. Perché scegliere questa casa? Vivere qui significa avere tutto a portata di mano: tramvia, treni, negozi e servizi, senza rinunciare al piacere di una casa spaziosa e luminosa. Una soluzione "top" sia per famiglie che per professionisti che desiderano collegamenti rapidi con il centro e l'area di Careggi. Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci per una visita esclusiva. L'indirizzo di collocazione dell'immobile è indicativo. Rimane inteso che l'immobile è posto nelle immediate vicinanze del punto indicato. CASA ONLINE immobiliare è a tua disposizione per valutazioni senza impegno del tuo immobile e aiutarti nella ricerca della TUA NUOVA CASA, Con Serietà e professionalità ti accompagneremo durante il tuo percorso di compravendita affiancandoti fino all'atto notarile. Chiamaci per informazioni oppure inviaci una mail a casaonline29@gmail.com