Case in vendita a Rifredi - Careggi, Firenze

Trilocale con giardino ed ingresso indipendente - Classe A Via Reginaldo Giuliani, trilocale con ingresso da giardino privato con angolo cottura/soggiorno, due camere, un servizio e ripostiglio/lavanderia. In zona estremamente servita da attività pubbliche e commerciali, nell'ambito di un recupero edilizio, nuova realizzazione di un trilocale di circa 61 mq al piano terra con ingresso indipendente da giardino privato di circa 23 mq. Possibilità di acquisto di un posto auto scoperto all'interno della corte interna. L'appartamento n. 3 è caratterizzato da un ingresso al piano terra con cancellino privato che si apre sull'area verde e grazie a pochi scalini permette l'accesso all'interno dell'immobile. Una ampia zona giorno con angolo cottura e soggiorno divide la zona notte che presenta due camere, una matrimoniale ed una singola; un servizio ed uno vano ripostiglio/lavanderia. Conclude la proprietà una resede interna con ingresso da una delle camere. Cura del dettaglio, isolamento termico ed acustico e tecnologie con sistemi costruttivi finalizzati al risparmio energetico, sono gli obiettivi primari previsti per la ristrutturazione mirando ad una classe energetica prevista "A", con riscaldamento a pavimento e pannelli solari. Le finiture di pregio, con possibilità di scelta da capitolato, contribuiscono alla realizzazione di ambienti moderni raggiungendo un'alta qualità di vita. Possibili detrazioni fino a € 48.000 Le immagini contenute in annuncio sono inserite al solo scopo illustrativo e non costituiscono una rappresentazione fedele e vincolante. Contattaci subito al n. 055 4369593 per fissare un sopralluogo e non perdere questa occasione.

In zona residenziale, Via Reginaldo Giuliani, esclusivo terratetto indipendente di nuova realizzazione, inserito all’interno di un elegante intervento di completa riqualificazione edilizia. L’immobile, attualmente in fase di ristrutturazione, è progettato secondo moderni criteri costruttivi orientati al comfort abitativo, all’efficienza energetica e alla qualità architettonica degli spazi. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 147 mq, con distribuzione interna razionale e funzionale: • ampia zona living con soggiorno e cucina separata; • tre camere da letto matrimoniali; • tre bagni, di cui 2 finestrati; • ripostiglio; • terrazza di circa 18 mq; • giardino privato di circa 38 mq; • posto auto privato. Il progetto valorizza la vivibilità degli ambienti attraverso finiture contemporanee, elevato isolamento termo-acustico e impianti tecnologicamente avanzati. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE TECNICHE • impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore ad alta efficienza; • impianto fotovoltaico autonomo da 3,60 kW; • inverter ibrido predisposto per batteria di accumulo; • regolazione indipendente della temperatura in ogni ambiente; • predisposizione climatizzazione estiva con split idronici; • predisposizione per ricarica auto elettrica; • accumulatore acqua calda sanitaria; • autoclave autonoma; • recupero acque piovane con predisposizione irrigazione giardino. Le finiture previste da capitolato comprendono pavimentazioni in gres porcellanato di pregio, rivestimenti moderni, serramenti in PVC ad alte prestazioni termiche e acustiche, persiane in alluminio, portoncino blindato e videocitofono. L’intervento è pensato per garantire elevati standard qualitativi e bassi consumi energetici, offrendo una soluzione abitativa ideale sia come residenza principale sia come investimento di valore nel mercato immobiliare fiorentino. Possibilità di personalizzazione delle finiture interne in fase di realizzazione. Consegna prevista da definire.

PANCHE / RIFREDI, collocato in posizione interna, tranquilla e silenziosa, proponiamo TERRA TETTO di NUOVA RISTRUTTURAZIONE in CLASSE A. Per chi ama la tranquillità e l'indipendenza ma non vuole rinunciare ai servizi della città, questo TERRA TETTO di nuova ristrutturazione è un'ottima occasione per godere di privacy e comodità avendo POSTO AUTO e GIARDINO PRIVATO. Si sviluppa su 2 livelli con accesso diretto dal proprio giardino ed accesso diretto alla bella e spaziosa zona living che si compone di un cucinotto separato con finestra, un'ampia zona living con pranzo ed un comodissimo ripostiglio ampio ad uso lavanderia oltre ad un servizio al piano ed un sotto scala uso dispensa. Salendo le comode scale si raggiunge il 1° piano dove troviamo la camera matrimoniale, il bel bagno con finestra e la camera singola ampia. Dalla camera matrimoniale si accede ad un grazioso TERRAZZINO abitabile con affacci interni. La ristrutturazione totale ha permesso di ottimizzare l'efficienza energetica e la qualità della vita con riscaldamento radiante in pompa di calore e pannelli foto voltaici in copertura. Le finiture interne, con la consegna per ESTATE 2026, sono personalizzabili ed a scelta dell'acquirente. Possibilità cessione bonus fiscale come da legge pari ad un massimo € 30.000 per unità recuperabili in 10 anni. - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO (ALIMENTATO DA POMPA DI CALORE) - ACCUMULATORE DI ACQUA CALDA SANITARIA - AUTOCLAVE AUTONOMO - IMPIANTO FOTOVOLTAICO AUTONOMO DI 3.60 KW - INVERTER IBRIDO CON PREDISPOSIZIONE PER BATTERIA DI ACCUMULO - REGOLAZIONE DI TEMPERATURA PER OGNI SINGOLO AMBIENTE - PREDISPOSIZIONE PER CLIMATIZZAZIONE ESTIVA CON SPLIT IDRONICI - PREDISPOSIZIONE PER INSTALLAZIONE PRESA PER RICARICA AUTO ELETTRICA - PREDISPOSIZIONE PUNTO ACQUA PER IRRIGAZIONE GIARDINI ALIMENTATA DALLA VASCA DI ACCUMULO PER IL RECUPERO DELLE ACQUE PIOVANE N.B. "TRASPARENZA IMMOBILIARE: Questo annuncio contiene sia foto dello stato di fatto attuale dell'immobile, sia elaborazioni grafiche (virtual staging) che mostrano una potenziale ipotesi di ristrutturazione e arredo. I render hanno uno scopo puramente indicativo e non vincolante a livello contrattuale." "Le spese condominiali indicate sono da intendersi presunte, in quanto derivanti dal frazionamento dell'unità immobiliare e/o dalla creazione della nuova unità. L'importo effettivo verrà calcolato e definito con esattezza dall'amministratore di condominio al termine dei lavori." Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

Careggi/Rifredi in posizione strategica e vicina a tutti i servizi del quartiere oltre alla stazione di Firenze Rifredi e al Polo Universitario Ospedaliero di Careggi. Nuovo complesso residenziale composto da 3 terratetti di nuova costruzione in Classe Energetica A, accessoriati da un giardino di ingresso al piano terra, una terrazza abitabile al primo piano e da un comodo posto auto all'interno del piazzala condominiale. Tutte le unità saranno dotate di riscaldamento a pavimento autonomo e predisposizione per aria condizionata, impianto fotovoltaico autonomo da 3,6 kw con predisposizione per batteria di accumulo, portoncino blindato, infissi di nuova generazione in PVC, predisposizione per istallazione di presa elettrica per ricarica auto. Unità 3: Terratetto di 95mq oltre giardino 34mq e terrazza di 6mq e posto auto. Internamente composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e dispensa al piano terreno; 2 camere matrimoniali da cui si accede alla terrazza abitabile e bagno finestrato al primo piano. Unità 1: Terratetto di 147mq oltre giardino 38mq e terrazza di 18mq e posto auto. Internamente composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e dispensa al piano terreno; 2 camere matrimoniali da cui si accede alla terrazza abitabile e bagno finestrato al primo piano; camera matrimoniale e bagno finestrato al secondo piano Unità 2: Terratetto di 134mq oltre giardino 34mq e terrazza di 20mq e posto auto. Internamente composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e dispensa al piano terreno; 2 camere da cui si accede alla terrazza abitabile e bagno finestrato al primo piano; camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato al secondo piano Classe A. Richiesta Eu. 550.000 trattabili. Rif. 529. Sono disponibili altre due unità più grandi Unità 1: Terratetto di 147mq oltre giardino 38mq e terrazza di 18mq e posto auto. Internamente composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e dispensa al piano terreno; 2 camere matrimoniali da cui si accede alla terrazza abitabile e bagno finestrato al primo piano; camera matrimoniale e bagno finestrato al secondo piano Unità 2: Terratetto di 134mq oltre giardino 34mq e terrazza di 20mq e posto auto. Internamente composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e dispensa al piano terreno; 2 camere da cui si accede alla terrazza abitabile e bagno finestrato al primo piano; camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato al secondo piano Richiesta a partire da Eu. 695.000 trattabili. possibilità cessione bonus fiscale come da legge pari ad un massimo Eu. 30.000 per unità recuperabili in 10 anni. BARTOLUCCI IMMOBILIARE Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Marco 3339393242 Classe Energetica: A1

Careggi/Rifredi in posizione strategica e vicina a tutti i servizi del quartiere oltre alla stazione di Firenze Rifredi e al Polo Universitario Ospedaliero di Careggi. Nuovo complesso residenziale composto da 3 terratetti di nuova costruzione in Classe Energetica A, accessoriati da un giardino di ingresso al piano terra, una terrazza abitabile al primo piano e da un comodo posto auto all'interno del piazzala condominiale. Tutte le unità saranno dotate di riscaldamento a pavimento autonomo e predisposizione per aria condizionata, impianto fotovoltaico autonomo da 3,6 kw con predisposizione per batteria di accumulo, portoncino blindato, infissi di nuova generazione in PVC, predisposizione per istallazione di presa elettrica per ricarica auto. Unità 1: Terratetto di 147mq oltre giardino 38mq e terrazza di 18mq e posto auto. Internamente composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e dispensa al piano terreno; 2 camere matrimoniali da cui si accede alla terrazza abitabile e bagno finestrato al primo piano; camera matrimoniale e bagno finestrato al secondo piano Unità 2: Terratetto di 134mq oltre giardino 34mq e terrazza di 20mq e posto auto. Internamente composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e dispensa al piano terreno; 2 camere da cui si accede alla terrazza abitabile e bagno finestrato al primo piano; camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato al secondo piano Classe A. Richiesta a partire da Eu. 695.000 trattabili. Rif. 528. E' disponibile una terza unità più piccola Unità 3: Terratetto di 95mq oltre giardino 34mq e terrazza di 6mq e posto auto. Internamente composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e dispensa al piano terreno; 2 camere matrimoniali da cui si accede alla terrazza abitabile e bagno finestrato al primo piano. Richiesta Eu. 550.000 trattabili possibilità cessione bonus fiscale come da legge pari ad un massimo Eu. 30.000 per unità recuperabili in 10 anni. BARTOLUCCI IMMOBILIARE Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Marco 3339393242 Classe Energetica: A1

FIRENZE A pochi passi dall’ospedale di Careggi, proponiamo in vendita appartamento/i di nuova realizzazione, con spazi esterni ideali per momenti di relax. Le caratteristiche principali dell’intervento sono: la Classe Energetica A+++ per un massimo risparmio energetico e tecnologie di ultima generazione; spazi esterni privati; possibilità di scelta dei materiali e delle finiture; posto auto/moto acquistabile come optional. Tutte le info, progetti, planimetrie e capitolato sono reperibili e visionabili presso il nostro ufficio previo appuntamento.

In elegante contesto residenziale di nuova realizzazione situato in Via delle Panche, a pochi minuti dal centro storico di Firenze e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita raffinato appartamento duplex di circa 133 mq commerciali, posto al primo e secondo ed ultimo piano di una moderna palazzina composta da poche unità immobiliari.
L’immobile, caratterizzato da un’architettura contemporanea e da elevati standard costruttivi ed energetici, ed è venduto completo di arredi realizzati su misura e perfettamente integrati con gli ambienti interni.
L’accesso all’abitazione avviene tramite scala esterna esclusiva che serve solamente due appartamenti, garantendo privacy, indipendenza e bassi costi di gestione condominiale.
La distribuzione interna degli spazi è stata studiata per offrire massima funzionalità ed un’elevata vivibilità degli ambienti.
Al piano primo si sviluppa la zona giorno composta da:
ampio soggiorno con cucina in open space caratterizzato da eccezionale luminosità naturale grazie alle ampie vetrate scorrevoli che collegano direttamente gli ambienti interni alle terrazze esterne, creando continuità tra indoor ed outdoor; primo servizio igienico; due grandi terrazze abitabili, una direttamente collegata alla zona living ed una a servizio dell’angolo cottura, ideali per pranzi e cene all’aperto oppure come estensione naturale degli ambienti interni. Attraverso elegante scala interna si accede al piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta da:
camera matrimoniale principale con stanza guardaroba dedicata; seconda camera matrimoniale; camera singola utilizzabile anche come studio professionale o stanza hobby; secondo servizio igienico; ampia terrazza panoramica con ottima esposizione e vista aperta sul contesto circostante. Dal punto di vista impiantistico e tecnologico l’immobile dispone di:
impianto fotovoltaico da 4,5 kW; impianto di riscaldamento di ultima generazione ad alta efficienza energetica; impianto di climatizzazione caldo/freddo; ampie superfici vetrate con infissi moderni ad elevate prestazioni termoacustiche; predisposizione/impianto dedicato per la ricarica di auto elettrica nel posto auto privato; finiture moderne e materiali di ultima generazione studiati per garantire elevato comfort abitativo e ridotti consumi energetici; classe energetica A3. Completa la proprietà posto auto privato.
L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per utilizzo residenziale di alto livello sia come investimento immobiliare di qualità, grazie alla posizione strategica, alla nuova costruzione, agli elevati standard energetici ed alla presenza di ampi spazi esterni vivibili.
Oggetto di rara reperibilità sul mercato fiorentino.

Careggi/Rifredi in posizione strategica e vicina a tutti i servizi del quartiere oltre alla stazione di Firenze Rifredi e al Polo Universitario Ospedaliero di Careggi. Nuovo complesso residenziale composto da 8 appartamenti in fase di completa ristrutturazione e 3 terratetti di nuova costruzione in Classe Energetica A. Tutte le unità saranno dotate di portoncino blindato, infissi di nuova generazione in PVC, riscaldamento e raffreddamento alimentato da pompa di calore, aria condizionata. 2 Vani 40mq + balcone, situato al piano primo ed ultimo di piccola palazzina e composto internamente da ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone, camera matrimoniale e bagno. Consegna prevista giugno 2026. Completa la proprietà un posto auto all'interno del piazzale condominiale Classe A. Richiesta Eu. 240.000 trattabili. Rif. 477. BARTOLUCCI IMMOBILIARE Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Marco 3339393242 Classe Energetica: A1

Careggi/Rifredi in posizione strategica e vicina a tutti i servizi del quartiere oltre alla stazione di Firenze Rifredi e al Polo Universitario Ospedaliero di Careggi. Nuovo complesso residenziale composto da 8 appartamenti in fase di completa ristrutturazione e 3 terratetti di nuova costruzione in Classe Energetica A. Tutte le unità saranno dotate di portoncino blindato, infissi di nuova generazione in PVC, riscaldamento e raffreddamento alimentato da pompa di calore, aria condizionata e finiture personalizzabili. 3 Vani 61mq oltre giardino 23mq, situato al piano terreno di piccola palazzina e composto internamente da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio/lavanderia. Consegna prevista giugno 2026. Possibilità acquisto posto auto all'interno del piazzale a comune. Richiesta Eu. 20.000 Classe A. Richiesta Eu. 330.000 trattabili. Rif. 475. BARTOLUCCI IMMOBILIARE Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Marco 3339393242 Classe Energetica: A1

RIF.M104 Rifredi – Splendido Terratetto Nuova Costruzione in Classe A con Giardino e Posti Auto​In zona comoda e ottimamente servita, proponiamo in vendita un elegante terratetto in fase di totale realizzazione, progettato con finiture moderne e ad alta efficienza energetica (Classe A). ​L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi interni ed esterni perfettamente bilanciati: ​Piano Terra: Zona living luminosa con soggiorno e angolo cottura a vista, un primo servizio, un giardino privato di circa 40 mq (ideale per momenti di relax all'aperto) e due posti auto esclusivi.​ Primo Piano: Zona notte composta da due camere da letto, un secondo bagno e una splendida terrazza abitabile di circa 20 mq.​ Terzo ed Ultimo Piano: Terza camera da letto e ulteriore terzo bagno privato.​Dettagli utili: Consegna prevista per Luglio 2026. Le immagini inserite nell'annuncio sono render a scopo illustrativo, pensati per mostrare il potenziale delle finiture e degli spazi.​Ottima opportunità per chi cerca l'indipendenza, l'efficienza energetica e la comodità di una nuova costruzione. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

PIAZZA DALMAZIA (PRESSI-T1). A pochi passi da Piazza Dalmazia, in interno silenzioso, realizzazione di terratetto di 147mq su tre livelli con resede esterno di 38mq e terrazza di 18mq. Internamente è composto da zona giorno, cucina semi-abitabile, bagno e ampio ripostiglio/dispensa; al piano superiore due camere da letto entrambe con accesso alla terrazza e secondo bagno finestrato; all'ultimo piano terza camera con guardaroba e ulteriore bagno con finestra. Riscaldamento autonomo a pavimento e aria condizionata. Classe Energetica "A". Completa la proprietà un posto auto. Richiesta Eu. 750.000 tratt. Per informazioni Donella Cecconi 339.3430535 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: A1

PIAZZA DALMAZIA (PRESSI-T2). A pochi passi da Piazza Dalmazia, in interno silenzioso, realizzazione di terratetto di 134mq su tre livelli con resede esterno di 34mq e terrazza di 20mq. Internamente è composto da zona giorno, cucina semi-abitabile, bagno e ampio ripostiglio/dispensa; al piano superiore due camere da letto entrambe con accesso alla terrazza e secondo bagno finestrato; all'ultimo piano terza camera con guardaroba e ulteriore bagno con finestra. Riscaldamento autonomo a pavimento e aria condizionata. Classe Energetica "A". Completa la proprietà un posto auto. Richiesta Eu. 695.000 tratt. Per informazioni Donella Cecconi 339.3430535 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: A1

FIRENZE- ZONA CAREGGI -TERRATETTO NUOVO E MODERNO – 147 mq CON GIARDINO E FOTOVOLTAICO In una posizione tranquilla e ben servita, proponiamo un elegante terratetto di nuova concezione, pensato per chi cerca comfort, efficienza e qualità della vita. Composizione interna: * Ampia e luminosa zona giorno open space * 3 camere da letto: 2 matrimoniale + 1 camere singole * 3 bagni moderni, rifiniti con materiali di qualità * Ripostiglio/lavanderia comodo e funzionale Spazi esterni: * Giardino privato di 38 mq, perfetto per relax e convivialità * Terrazza abitabile ideale per cene all’aperto Dotazioni e comfort: * Impianto fotovoltaico per risparmio energetico * Abitazione ad alta efficienza * 2 PostI auto esclusivo Vantaggi fiscali: * Possibilità di recupero fiscale in 10 anni, un grande valore aggiunto per il tuo investimento Un’abitazione moderna che unisce spazio, tecnologia e sostenibilità, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente nuovo e funzionale. Dal 1986 SOGES si occupa di compravendite immobiliari in Toscana, in particolare nella provincia di Firenze e nelle zone del Valdarno Aretino e della Valdisieve. Vendere o comprare una proprietà è una decisione importante e chi si affida a SOGES ImmobiliaRE trova una struttura organizzata, capace di gestire al meglio ogni fase della trattativa.

FIRENZE- ZONA CAREGGI -TERRATETTO NUOVO E MODERNO – 134 mq CON GIARDINO E FOTOVOLTAICO In una posizione tranquilla e ben servita, proponiamo un elegante terratetto di nuova concezione, pensato per chi cerca comfort, efficienza e qualità della vita. Composizione interna: * Ampia e luminosa zona giorno open space * 3 camere da letto: 1 matrimoniale + 2 camere singole * 3 bagni moderni, rifiniti con materiali di qualità * Ripostiglio/lavanderia comodo e funzionale Spazi esterni: * Giardino privato di 34 mq, perfetto per relax e convivialità * Terrazza abitabile ideale per cene all’aperto Dotazioni e comfort: * Impianto fotovoltaico per risparmio energetico * Abitazione ad alta efficienza * 2 PostI auto esclusivo Vantaggi fiscali: * Possibilità di recupero fiscale in 10 anni, un grande valore aggiunto per il tuo investimento Un’abitazione moderna che unisce spazio, tecnologia e sostenibilità, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente nuovo e funzionale. Dal 1986 SOGES si occupa di compravendite immobiliari in Toscana, in particolare nella provincia di Firenze e nelle zone del Valdarno Aretino e della Valdisieve. Vendere o comprare una proprietà è una decisione importante e chi si affida a SOGES ImmobiliaRE trova una struttura organizzata, capace di gestire al meglio ogni fase della trattativa.

Terratetto con Giardino e Terrazzo Abitabile e Posto auto Descrizione In Strada Interna, in complesso Residenziale completamente ristrutturato, disponiamo di terratetto , Classe Energetica A+, superaccessoriato , ingresso indipendente. Al piano terra troviamo un grande soggiorno con zona cottura separata, bagno, al Primo e ultimo piano troviamo due camere, ulteriore bagno, e una grande terrazza abitabile , il terratetto ha le seguenti caratteristiche: - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO (ALIMENTATO DA POMPA DI CALORE) - ACCUMULATORE DI ACQUA CALDA SANITARIA - AUTOCLAVE AUTONOMO - IMPIANTO FOTOVOLTAICO AUTONOMO DI 3.60 KW - INVERTER IBRIDO CON PREDISPOSIZIONE PER BATTERIA DI ACCUMULO - REGOLAZIONE DI TEMPERATURA PER OGNI SINGOLO AMBIENTE - PREDISPOSIZIONE PER CLIMATIZZAZIONE ESTIVA CON SPLIT IDRONICI - PREDISPOSIZIONE PUNTO ACQUA PER IRRIGAZIONE GIARDINI ALIMENTATA DALLA VASCA DI ACCUMULO PER IL RECUPERO DELLE ACQUE PIOVANE - PREDISPOSIZIONE PER INSTALLAZIONE PRESA PER RICARICA AUTO ELETTRICA Possibilità di cessione bonus fiscale, come da legge, pari ad un massimo di Eu. 30.000, recuperabili in 10 anni. Location Rifredi è un quartiere vivace e ben servito di Firenze, apprezzato per la presenza di servizi, aree verdi e ottimi collegamenti con il centro città. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Beatrice Bartiromo al 333 5343261. REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: A+

Nel quartiere di Firenze Rifredi, in Via Reginaldo Giuliani, in posizione strategica e ottimamente servita, a breve distanza da Careggi, Piazza Dalmazia e dal polo sanitario e universitario, proponiamo in vendita un trilocale finemente ristrutturato di 71 mq, inserito all'interno di un complesso immobiliare composto da undici unità, oggetto di un intervento attualmente in fase di ristrutturazione totale. L'appartamento, identificato come unità numero 8 è composto da: una luminosa zona giorno soggiorno/cucina a vista con accesso diretto al balcone, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione, riscaldamento termo centralizzato con split cald0/freddo, infissi di ultima generazione, portoncino blindato ed è l'unica struttura della zona a disporre di impianto fotovoltaico privato. Sono inoltre previste detrazioni fiscali per un importo stimato di circa 30.000 euro per ciascun appartamento, rendendo la proposta particolarmente interessante sia come residenza principale sia come investimento di pregio. Possibilità di acquistare il posto auto. Consegna prevista luglio 2026.Vendita con IVA Classe Energetica: A+

PIAZZA DALMAZIA (PRESSI-T3). A pochi passi da Piazza Dalmazia, in interno silenzioso, realizzazione di terratetto di 95mq su due livelli con resede esterna, composto da zona giorno, cucinotto, bagno e ripostiglio; al piano superiore due camere da letto di cui una con terrazza e secondo bagno finestrato. Riscaldamento autonomo a pavimento e aria condizionata. Classe Energetica "A". Completa la proprietà un posto auto scoperto. Richiesta Eu. 550.000 tratt. Per informazioni Donella Cecconi 339.3430535 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: A1

RIF.M107 RIFREDI, Proponiamo in vendita appartamento in fase di ristrutturazione completa. L'immobile si trova al piano terra di piccola palazzina, ha una superficie di circa 61 mq così suddivisi: ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno, un comodo ripostiglio. Dal soggiorno si accede al giardino privato di circa 23 mq La consegna è prevista per Luglio 2026, Classe energetica A impianti fotovoltaici autonomi e finiture di pregio con possibilità di scelta da capitolato. Le immagino sono render. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato)

RIF.M105 RIFREDI , Proponiamo in vendita appartamento in fase di ristrutturazione completa. L'immobile si trova al primo piano di piccola palazzina , ha una superficie di circa 70 mq così suddivisi: ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno. Dal soggiorno si accede al balcone. La consegna è prevista per Luglio 2026, Classe energetica A impianti fotovoltaici autonomi e finiture di pregio con possibilità di scelta da capitolato. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato)