Villa a schiera in Vendita, Via delle Panche, Firenze

PANCHE / RIFREDI, collocato in posizione interna, tranquilla e silenziosa, proponiamo TERRA TETTO di NUOVA RISTRUTTURAZIONE in CLASSE A.

Per chi ama la tranquillità e l'indipendenza ma non vuole rinunciare ai servizi della città, questo TERRA TETTO di nuova ristrutturazione è un'ottima occasione per godere di privacy e comodità avendo POSTO AUTO e GIARDINO PRIVATO. Si sviluppa su 2 livelli con accesso diretto dal proprio giardino ed accesso diretto alla bella e spaziosa zona living che si compone di un cucinotto separato con finestra, un'ampia zona living con pranzo ed un comodissimo ripostiglio ampio ad uso lavanderia oltre ad un servizio al piano ed un sotto scala uso dispensa.

Salendo le comode scale si raggiunge il 1° piano dove troviamo la camera matrimoniale, il bel bagno con finestra e la camera singola ampia. Dalla camera matrimoniale si accede ad un grazioso TERRAZZINO abitabile con affacci interni.

La ristrutturazione totale ha permesso di ottimizzare l'efficienza energetica e la qualità della vita con riscaldamento radiante in pompa di calore e pannelli foto voltaici in copertura. Le finiture interne, con la consegna per ESTATE 2026, sono personalizzabili ed a scelta dell'acquirente.
Possibilità cessione bonus fiscale come da legge pari ad un massimo € 30.000 per unità recuperabili in 10 anni.

- RISCALDAMENTO A PAVIMENTO (ALIMENTATO DA POMPA DI CALORE)
- ACCUMULATORE DI ACQUA CALDA SANITARIA
- AUTOCLAVE AUTONOMO
- IMPIANTO FOTOVOLTAICO AUTONOMO DI 3.60 KW
- INVERTER IBRIDO CON PREDISPOSIZIONE PER BATTERIA DI ACCUMULO
- REGOLAZIONE DI TEMPERATURA PER OGNI SINGOLO AMBIENTE
- PREDISPOSIZIONE PER CLIMATIZZAZIONE ESTIVA CON SPLIT IDRONICI
- PREDISPOSIZIONE PER INSTALLAZIONE PRESA PER RICARICA AUTO ELETTRICA
- PREDISPOSIZIONE PUNTO ACQUA PER IRRIGAZIONE GIARDINI ALIMENTATA DALLA VASCA DI ACCUMULO PER IL RECUPERO DELLE ACQUE PIOVANE


N.B. "TRASPARENZA IMMOBILIARE: Questo annuncio contiene sia foto dello stato di fatto attuale dell'immobile, sia elaborazioni grafiche (virtual staging) che mostrano una potenziale ipotesi di ristrutturazione e arredo. I render hanno uno scopo puramente indicativo e non vincolante a livello contrattuale."
"Le spese condominiali indicate sono da intendersi presunte, in quanto derivanti dal frazionamento dell'unità immobiliare e/o dalla creazione della nuova unità. L'importo effettivo verrà calcolato e definito con esattezza dall'amministratore di condominio al termine dei lavori."

Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio *** (anche whatsapp)

Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - *** ******

"Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"