1263 - Una casa di altri tempi, zona Campo Marte, a Firenze, vicino a tutti i servizi, in una via silenziosa e signorile. La Villa è libera su tre lati, con passo carrabile dalla strada principale. Nel piano seminterrato che accede anche sul giardino, si trova una taverna attrezzata per cene con amici. Al piano terra ampi saloni con zone giorno accoglienti. Il grande vano scala porta al primo e secondo piano, dove si trovano altri ampi locali e 5 camere. Ampio giardino completa la proprietà. La valutazione, comunque trattabile, corrisponde al prezzo di mercato. APE di edificio in classe "G" - EPgl,nren 330,29 kWh/mqa - EPgl,ren 0,22 kWh/mqa - prestazione del fabbricato inverno :( - prestazione del fabbricato estate :(. Classe Energetica: G
Questa bellissima e lussuosa casa di campagna in vendita si trova sulle colline di Firenze in Toscana, a Bagno a Ripoli. Completamente ristrutturato con grande gusto, questa magnifica casa offre tutti i comfort e le strutture, combinando funzionalità moderne con un'architettura rustica molto tradizionale che crea un ambiente molto accogliente e accogliente.
Si estende su una superficie totale di 1260 m2 arricchita da piante tipiche mediterranee, dispone di una piscina all'aperto, spazi esterni davvero raffinati con solarium, pergola e area relax. Dal livello superiore si può avere una vista panoramica mozzafiato sulle verdi colline toscane.
Questa villa di lusso dispone di due camere matrimoniali situate al primo piano e due camere da letto al piano terra.
Il piano seminterrato è composto da altri spazi come la camera della governante, la lavanderia e la cantina.
La zona circostante offre anche una serie di servizi come un club di golf, tennis club, centro commerciale, museo, cantina e attrazioni turistiche a causa della sua breve distanza dal centro storico di Firenze, una delle città più belle del mondo.
1136 - Splendida porzione di villa del 1400, oggetto unico nel suo genere totalmente ristrutturato con gusto e finiture di pregio composto da ampia zona giorno con cucina abitabile e sala pranzo open space, doppio salone bagno e ripostiglio al piano terra. Al secondo livello, secondo servizio, due ampie camere matrimoniali, soffitti a volta. Completa la proprietà, giardino di 1600 mq, annesso dependance, ampio parcheggio per più vetture. APE di edificio in classe "G" - EPgl,nren 972,60 kWh/mqa - EPgl,ren 189,18 kWh/mqa - prestazione del fabbricato inverno :( - prestazione del fabbricato estate :|. Classe Energetica: G
1136 - Splendida porzione di villa del 1400, oggetto unico nel suo genere totalmente ristrutturato con gusto e finiture di pregio composto da ampia zona giorno con angolo cottura, bagno e lavanderia al piano terra e ampio vano interrato di circa 40 mq adibito a cantina o taverna. Al secondo livello, secondo servizio con ampia camera matrimoniale doppia, divisibile in due camere da letto, soffitti a volte. Completa la proprietà, giardino di circa 200 mq, ampio parcheggio per più vetture. APE di edificio in classe "G" - EPgl,nren 978,80 kWh/mqa - EPgl,ren 178,33 kWh/mqa - prestazione del fabbricato inverno :( - prestazione del fabbricato estate :|. Classe Energetica: G
NOSTRA ESCLUSIVA
SPLENDIDA VILLA MEDICEA CON PARCO PRIVATO E PISCINA
Sulle primissime colline di Careggi, ad un passo dall' omonima Azienda Ospedaliera e da piazza Dalmazia, ma in contesto verde, silenzioso ed esclusivo,
proponiamo splendida villa Medicea con Parco privato, Piscina, Parcheggio e vista su Firenze.
Collocata su una delle colline più belle, soleggiate ed esclusive di tutta Firenze, la struttura, si sviluppa su due livelli, oltre a sottotetto e taverna, misura ca. 550mq ed è situata all'interno di uno splendido parco con vista sui monumeti fiorentini, dove una bellissima piscina fa da protagonista e dove piante di ulivo si alternano a curati cespugli di rosmarino e alberi da frutto.
Alla Villa si accede tramite un loggiato caratterizzato da archi a vetro e da un bellissimo camino in pietra, che da adito a tutti gli altri ambienti dell'immobile:
Più di 20 ampi vani, oltre a 8 servizi, soppalchi, grande cucina con camino, splendida cantina (anch'essa restaurata) utilizzabile come taverna, Tettoia con vista sul giardino, garage, depositi rurali, magazzini e piazzale predisposto a parcheggio.
L'immobile è stato completamente ristrutturato sia a livello strutturale: tetto, facciate, solai e scale interne, sia a livello di finiture: infissi interni, infissi esterni, pavimentazioni, rivestimenti, sanitari e cucine. Per la ristrtutturazione è stato previsto, seguendo le indicazioni della soprintendenza dei beni artistici e storici, uno stile rustico, tipico della collina toscana: travi a vista, tetto in legno, pavimenti in cotto, finiture in pietra serena, camini in mattoni, lastricati in pietra locale per i camminamenti e gli spazi comuni.
Ristrutturata utilizzando materiali di pregio e minuziosa cura dei dettagli, è stata predisposta come struttura ricettiva, pertanto suddivisa in 7 unità distinte;
questo permette due numerosi vantaggi in ottica di una diversa suddivisione interna:
1 ogni stanza di questo immobile presenta multiple predisposizioni sia per l'impianto elettrico, che per quello di riscaldamento, che per i punti cottura.
2 Scegliere una divisione interna differente sarà semplicissimo ed anche non eccessivamente oneroso, essendo tutte le divisioni interne “tramezzature” (mura non portanti) e non dovendo quindi abbattere pareti portanti o sostituirle con cerchiature.
Un vero paradiso, ad una passo dalla città.
Richiesta: € 3.000.000
Rif: DVP3010
Firenze zona San Salvi/Coverciano in zona silenzionsa e residenziale vicino a tutti i servizi, vendesi bellissimo villino primi 1900 recentemente ristrutturato con materiali di pregio, disposto su più livelli con giardino carrabile esclusivo. Al piano terreno: ingresso nel salotto, bella cucina abitabile con accesso al giardino tergale, bagno di servizio. Al piano primo 3 camere e servizio, al piano sottotetto camera e 2 stanze uso studio, servizio. Al piano seminterrato lavanderia e cantina. Nel giardino carrabile vi è una depandance uso ripostiglio. Termo singolo, infissi nuovi con zanzariere, impianti a norma e certificati, aria condizionata e impianto di allarme. Euro 780.000 vill55
Rif: 3000V - Zona Ponte Rosso:
Via Vittorio Emanuele II, in interno silenzioso proponiamo terratetto con ingresso indipendente e libero su quattro lati.
L'immobile è composto da soggiorno al piano terra; una scala conduce poi ad un disimpegno dove troviamo cucina abitabile, camera da letto e bagno.
L'immobile si presenta ristrutturato con travi a vista e pavimentazione in cotto.
Aria condizionata. Termosingolo.
Completa la proprietà un posto auto.
Contatta FLORENCE MY HOUSE per ricevere maggiori informazioni e prenotare subito una visita all'immobile!
PERETOLA. In una delle strade vicino alla principale Piazza Garibaldi e quindi vicina a tutti i servizi e alle strade di comunicazione, proponiamo 3,5 vani indipendente al piano terra e disposto su un unico livello. Entrando dal portone blindato si accede nel soggiorno dove frontalmente troviamo il tinello abitabile diviso con una porta scorrevole a vetro e dotato di cucina angolare fatta in muratura. Dal soggiorno sulla destra troviamo la zona notte composta da camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con doccia. Dalla cucina si accede al giardino privato totalmente piastrellato di 35mq circa dove c'è un ampio ripostiglio lavanderia. L'immobile si presenta in ottime condizioni e senza spese condominiali.
PER INFO: 3468373241 - info@studioimmobiliaregr.it - www.studioimmobiliaregr.it
INT. VIA PISTOIESE. In zona tranquilla e molto vicina alla principale Via Pistoiese e a tutti i negozi e supermercati, proponiamo - in un recupero immobiliare - terratetto indipendente di circa 100mq. Entrando dal resede privato di circa 15 mq troviamo il portone blindato che da accesso al soggiorno, il disimpegno ci conduce nella cucina abitabile, nel bagno finestrato e ne ripostiglio. Le scale poste nel soggiorno ci conducono al primo piano dove troviamo la zona notte composta da camera matrimoniale, camera media, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà il sottotetto che verrà consegnato al grezzo ma con la possibilità, se richiesto di rifinirlo e dividerlo. Il complesso immobiliare è dotato di ampio piazzale condominiale privato dove su una parte verranno realizzati dei posti auto che si possono acquistare separatamente. La ristrutturazione è iniziata a Settembre 2018 e la consegna è prevista per Settembre 2019, quindi ancora è possibile scegliere le rifiniture e le disposizioni delle stanze. L'intervento riguarderà tutte le parti dello stabile tra cui solai tetto facciate. Disponiamo anche di appartamenti di varie metrature e tipologie.
PER INFO 3468373241 - info@studioimmobiliaregr.it - www.studioimmobiliaregr.it
Rif: AG-111i - BROZZI. In strada tranquilla ma vicina a tutti i servizi, proponiamo signorile ed esclusiva villa libera su 4lati di 160mq circa rifinita in tutte le sue caratteristiche. Dalla Via si accede tramite un cancello automatico ad una resede di 50 mq circa con 3 posti auto. Dal portoncino blindato si accede nell'ampio ingesso dove sulla sinistra troviamo la sala doppia e sulla destra la cucina abitabile con cucina in muratura che occupa tre lati della stanza, da qui tramite la porta finestra si accede al giardino esclusivo di 200mq circa che gira su due lati della casa e che in parte risulta cementato. Proseguendo dal corridoio la imponente scala finestrata ci conduce al primo piano dove troviamo la zona notte composta da una prima camera padronale dotata di doppia finestra con bagno finestrato esclusivo, altre due camere matrimoniali e il secondo bagno con vasca idromassaggio. Completano l'immobile il terzo bagno al piano terra e il ripostiglio. La casa è stata totalmente ristrutturata circa 8anni fa con parquet in tutte le stanze e si presente in ottimo stato conservativo, dotata inoltre di predisposizione per l'aria condizionata in tutte le stanze, sistema di allarme e persiane blindate.
PER INFO 3468373241 - info@studioimmobiliaregr.it - www.studioimmobiliaregr.it
Rif: AG-110i - PERETOLA. In strada tranquilla ma allo stesso tempo vicino a Via Pistoiese e quindi ai principali servizi, proponiamo terratetto indipendente su due livelli. Entrando si accede nel disimpegno dove sulla destra troviamo l'ampio soggiorno dotato di una grande porta finestra a 6ante che accede nel resede frontale di 15mq circa, mentre sulla sinistra rispetto al disimpegno accediamo nella sala da pranzo e successivamente nella cucina abitabile dalla quale si accede nel resede tergale di 20mq circa. Nel disimpegno è posta la scala che ci conduce al primo piano dove troviamo la zona notte composta da camera matrimoniale doppia, altra camera matrimoniale con porta finestra che accede nel terrazzo abitabile di 20mq circa e bagno finestrato. Completa l'immobile la soffitta dalla quale si accede tramite botola. La casa si presenta da ristrutturare. Per chi fosse interessato l'immobile è dotato di un magazzino di 250mq circa che si vende separatamente quindi si può decidere di acquistare o meno.
Firenze, Pian di San Bartolo (comune di Fiesole) in ottima posizione strada traversa di via bolognese, a soli 10 minuti di auto da Piazza Libertà e dal centro storico, vendesi caratteristico e particolare Terratetto con ingresso indipendente DISPOSTO SU UNICO LIVELLO!! L'immobile è stato recentemente e accuratamente ristrutturato utilizzando ottimi materiali fra cui pavimenti in listoni di pregiato parquet anche in bagno!
Si accede direttamente da una comoda scala in pietra con pochi gradini, che sbarca su un piacevole balcone di proprietà .
Internamente è composto da un ingresso sul soggiorno, cucina abitabile , camera doppia, cameretta ampia, oltre a bagno finestrato.
Il soffitto è stato completamente recuperato e rinnovato ed è caratterizzato da travi e pianelle.
Intorno troviamo il verde delle colline.
Completano la proprietà 2 posti auto.
Possibilità di acquisto piccolo appezzamento di terreno recintato adiacente alla proprietà .
Richiesta €220.0000
Casa.com Real Estate Piazzale Donatello 18 Firenze - Antonella - 3939676588
CAREGGI PRESSI, in zona servita e nei pressi della nuova linea tramviaria disponiamo di splendita villa in pietra, libera su 3 lati e con ingresso indipendente costruita intorno ai primi del '900.
La villa si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre uno seminterrato, è composta da tredici vani utili per circa 330 mq di superficie interna e così composta:
Al piano terreno si può accedere tramite 4 ingressi indipendenti che consentono una eventuale suddivisione dell'immobile in più unità abitative.
Al piano terreno troviamo un'ampia sala con un bellissimo camino, zona pranzo con cucinotto separato, 4 camere da letto oltre servizio finestrato e due logge abitabili di circa 10 e 15 mq.
Tramite scala interna si accede al primo piano dove troviamo una cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto oltre doppi servizi finestrati oltre una terrazza abitabile di circa 17 mq.
Dalla stessa scala interna possiamo accedere ad una stanza sulla torre panoramica coperta da una magnifica terrazza abitabile di circa 22 mq con vista a 360° su Firenze.
Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato con accesso sia dall'interno che dall'esterno composta da 4 stanze di cui una ad uso lavanderia oltre ad un rifugio aereo costruito nel periodo della guerra.
La villa dispone di un ampio spazio privato ad uso giardino/piazzale per parcheggi di circa 250 mq dove troviamo anche una serra condonata ed un magazzino attualmente ad uso laboratorio di circa 195 mq che può essere sfruttato sia come rimessa per le auto che come ulteriore spazio per creare delle dependance abitabili.
Possibilità di dividere per creare più unità immobiliari.
Coverciano - Via Andrea del Sarto
In una delle zone più ambite della città proponiamo in vendita immobile molto interessante. Trattasi di terra-cielo semi-indipendente libero su due lati. La proprietà si sviluppa su due livelli principali oltre piano soffitta e semi-interrato con garage e giardino esclusivo. Accedendo al piano terra si compone con: ampia zona giorno con accesso allo spazio esterno di proprietà, bagno del piano ed ampio studio. Al piano superiore tre ampie camere matrimoniali ed un bagno di grandi dimensioni. Si rimane sbalorditi salendo al piano soffitta, dove pochi anni fa sotto il progetto di un noto architetto locale, troviamo un ampio locale open-space rifinito con travi a vista in legno con le sue loggette con affaccio su Fiesole e dintorni. Sempre al piano completano il piano un bagno ed un locale ripostiglio. Per concludere al piano semi-interrato ampio garage con accesso carrabile dalla pubblica via, ampio locale cantina e lavanderia.
L'immobile risulta in ottimo condizioni. Tutti gli impianti sono autonomi. Nessun condominio.
Per maggiori informazioni e per visionare 055/9061409 o scrivi a rinascimento@remax.it
Rif: falcu - Proponiamo in vendita meraviglioso villino liberty degli anni 30 di circa mq 200 disposto su tre livelli : al piano rialzato ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e accesso ad area cortilizia esterna ben curata di mq 65 circa; al piano primo troviamo disimpegno, due camere matrimoniali e una cameretta , bagno grande finestrato con vasca; al piano secondo ampio soggiorno con accesso al terrazzo, camera matrimoniale, studio dal quale si accede alla soffitta attraverso scala retrattile. Completa la proprietà una cantina di circa mq 8 sita al piano seminterrato. Le finiture e lo stato dell'immobile sono di ottima qualità: al piano rialzato pavimentazione in monocottura , piano primo e secondo con parquet posato a spina di pesce. Possibilità di acquistare garage pertinenziale nelle immediate vicinanze. Il piano secondo è dotato di aria condizionata composta da nr. 2 split marca Daikin; le facciate, il sottotetto e le gronde sono state rimesse al nuovo nel 2013 mentre il tetto è stato revisionato nel 2016.
Non esitate a contattarci per prenotare una visita all'immobile PREZZO TRATTABILE
Europa - Piazza Francia. In contesto elegante, porzione terratetto di villa storica in precedenza proprietà di nobili famiglie fiorentine. L'immobile è libero su tre lati ed è già diviso in due unità immobiliari con ingressi indipendenti e spazi esterni esclusivi. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli ed è costituita da un elegante vano di ingresso, un ampio salone con caminetto, cucina abitabile, bagno e resede privato. Al piano primo, a cui si accede con elegante scala in pietra, si trovano quattro camere da letto, un ampio ripostiglio e due bagni. Gli interni sono arricchiti da soffitti a cassettoni e pavimenti in cotto. Al piano seminterrato suggestivo appartamento indipendente, con soffitti a volte con mattoncini, costituito da tre ampi vani, cucina abitabile, ripostiglio e bagno. Sei comodi posti auto oltre porzione di terreno. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze di negozi e servizi ed è ben collegato al centro di Firenze ed all'ingresso autostradale di Firenze-Sud. Per le caratteristiche e la disposizione degli spazi la proprietà è ideale sia come prestigiosa residenza, che come abitazione e studio professionale, grazie alla possibilità di usufruire delle due unità in modo indipendente.
Brozzi, quartiere sito a Firenze Nord in traversa di Via Pistoiese tranquilla e silenziosa ma ben servita dai mezzi pubblici e dai centri commerciali, ampio e luminoso terratetto di 78mq su due livelli. L'immobile dotato d'ingresso indipendente sia carrabile che pedonale è composto da ingresso, soggiorno / cucina open space, camera matrimoniale con accesso all'esterno e doppi servizi. Completano la proprietà ripostiglio/lavanderia, mansarda di 18mq, balcone, resede frontale di 80mq, giardino di 100mq, loggiato di 15mq e posto auto. Possibilità di ricavare la seconda camera. Il terratetto che è stato completamente e finemente ristrutturato con lo stile rustico toscano con travi a vista e pavimenti in cotto nel 2007 è inoltre dotato di infissi con doppi vetri, porta blindata, cancello automatizzato, camino, impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo. V18190 per informazioni e visite 388/6294944
BOLOGNESE
In contesto Mediceo a pochi minuti da Piazza della Libertà, in località panoramica, proponiamo antico terratetto di 100 mq disposti su tre livelli. con giardino recintato e carrabile di 400 mq.
Ristrutturato
Cod.1144 Rif.Ag. 1/3232 - FIRENZE - SETTIGNANO FANTASTICA VILLA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE SU 4 LATI CONFORME E ASSIMILABILE ALL'ARCHITETTURA ORGANICA. INSERITA AL TERMINE DI UNA STRADA IN UNA PRIVACY PRESSOCHE' TOTALE, L'ABITAZIONE SEDUCE GRAZIE AL SAPIENTE INTERSECARSI FRA ELEMENTI DI ARCHITETTURA MODERNA ED ELEGANTE ED UN'ATMOSFERA TUSCANY DI OTTIMO LIVELLO SIA ESTETICO CHE EDILIZIO. MQ 450 suddivisi in 14 vani distinti con a corredo terrazza panoramica sulla Città d'arte inserita in curatissimo giardino di mq 1500 piantumato di essenze speciali ad arricchire ed ornare ogni angolo di questo immobile unico in tutto, con a seguito un ettaro di uliveto servito dal pozzo. L'immobile è versatile con ben 3 ingressi differenziati: il principale porta al piano rialzato dove si sviluppa un triplo soggiorno affacciato su Firenze, la cucina abitabile con doppio accesso, il pranzo, 4 camere con rispettivi servizi dedicati tutto estremamente mosso da gradini sali e scendi. Da questo piano si scende al piano inferiore che gode anche di due ingressi propri esterni, in cui è presente la splendida taverna attrezzata con ulteriore cucina camino e barbecue interno, doppio soggiorno con camino, 4 vani attrezzati e due sevizi igienici. Esternamente garage doppio trasformabile in depandance e vari annessi a servizio dell'unità principale. Facile frazionamento in 2 o 3 unità abitative grazie anche all'impiantistica già predisposta. Esposizione SUD e quindi iper soleggiata. Classe Energetica "G", Epi 179 Kwh/m2 Prezzo EURO 1.800.000,00
Firenze, Settignano a 15 minuti dal Centro Storico in bella posizione collinare panoramica sulla città vendesi bella villa con molta privacy. La proprietà ha una superficie di circa mq.360 ed è divisa in 3 appartamenti indipendenti ognuno con il proprio spazio esterno, ma con la possibilità di unificarli in villa unica. Al piano terreno rialzato abbiamo l'ingresso principale nel salotto, cucina abitabile con accesso al terrazzo abitabile panoramico sulla città, 3 camere e doppi servizi. Al piano attico altro appartamento di circa mq.55 composto da soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e terrazzo, accessoriato di grandi finestre basculanti che dominano la città. Al piano sottostante con accesso da scala interna o dall'esterno troviamo un bilocale (circa mq.52 composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, ideale per ospiti, personale o essere affittata a turisti) e altro affascinante appartamento (soggiorno doppio di mq.55 con un grande camino in pietra, cucina principale, 2 bagni, uno studio, una camera, lavanderia, locale tecnico, cantina e un corridoio/scannafosso in cemento armato che mantiene la casa separata dal terreno) entrambi con accesso al giardino che ha doppio accesso carrabile, circondato da pini e cipressi e con 30 olivi per piccola produzione di olio di qualità. Garage. La proprietà è circondata da ringhiera perimetrale in ferro tra colonnine in pietra serena che fa da cornice alla incantevole vista su Firenze. Tutte le porte esterne e le finestre sono in ferro pesante con finestre anti-sfondamento e con sistema di allarme. Euro 2.650.000 vill198
