Case in vendita a Scandicci

[Rif. DV-13116] Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in Via della Pace Mondiale, nel comune di Scandicci. L'immobile si sviluppa su una superficie di 128 mq commerciali ed è caratterizzato da ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo di 38 mq, uno spazio ideale per momenti di convivialità e relax. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende tre camere da letto: due matrimoniali e una camera singola di generose dimensioni, perfetta come stanza per bambini, studio o camera per gli ospiti. Una delle camere dispone inoltre di accesso diretto al terrazzo. Completano la proprietà due bagni, di cui uno finestrato, entrambi completi di tutti i servizi, oltre a due pratici ripostigli che consentono di ottimizzare al meglio gli spazi della casa. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è l'ampio terrazzo che circonda l'appartamento, garantendo grande luminosità e continuità tra gli ambienti interni ed esterni. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzazione autonoma caldo/freddo, tripla esposizione, videocitofono, porta blindata e ascensore. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato di 24 mq commerciali ed un'altezza di 3 metri, acquistabile separatamente e OPZIONALMENTE al prezzo di 40.000 euro. È inoltre presente un curato giardino condominiale. Nelle immediate vicinanze si trovano una farmacia e un bar-tabacchi, comodi per le esigenze quotidiane. La posizione in Via della Pace Mondiale, a Scandicci, consente di raggiungere facilmente i principali collegamenti stradali, tra cui la FI-PI-LI e l'autostrada A1, oltre al centro di Firenze in pochi minuti. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, funzionalità e spazi ben distribuiti in una zona strategica e ben servita.

Scandicci Centro, in prossimità della tramvia, proponiamo in vendita bellissimo TRILOCALE RISTRUTTURATO recentemente e COMPLETAMENTE ARREDATO di 78 mq. L'immobile si trova al primo piano con ascensore ed è composto da: Zona giorno open space aperta e completa di cucina realizzata su misura, due camere da letto (matrimoniale e doppia) di cui una con accesso ad un balcone e con bagno in suite, secondo bagno di servizio senza finestra, ripostiglio e ulteriore balcone di proprietà con accesso dal vano scale. L'appartamento è dotato di aria condizionata di ultima generazione, doppi infissi e riscaldamento centralizzato con termo valvole per la gestione autonoma dei consumi. Ideale per chi desidera una soluzione chiavi in mano, completa di ristrutturazione e arredi su misura. Perfetto sia come investimento, grazie all'elevata redditività garantita dalla posizione altamente servita, sia come prima casa, pronta per essere abitata fin da subito.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO 1) DUE POSTI AUTO DI PROPRIETÀ 2) SPAZI AMPI E VERSATILI: DUE CAMERE, CUCINA ABITABILE E SOGGIORNO UTILIZZABILE ANCHE COME TERZA CAMERA. 3) DOPPI SERVIZI, ENTRAMBI FINESTRATI 4) CORTE PRIVATA E CANTINA 5) DOPPIO INGRESSO, DI CUI UNO INDIPENDENTE In Via Leonardo da Vinci, a Scandicci, proponiamo in vendita appartamento di circa 82 mq, situato al piano terra di uno stabile di quattro piani. L’immobile, in ottimo stato, è dotato di due ingressi, di cui uno indipendente. Al suo interno è composto da: cucina abitabile, soggiorno utilizzabile anche come terza camera da letto, due camere matrimoniali, due servizi entrambi finestrati e un comodo ripostiglio adibito a zona lavanderia. Sono inoltre presenti due ulteriori ripostigli a soffitto, ideali come spazi di deposito. La proprietà è completata da una corte interna privata, una cantina e due posti auto di proprietà. L’appartamento dispone di infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento centralizzato con radiatori e impianto di climatizzazione tramite split. Doppia esposizione. La soluzione è particolarmente adatta a famiglie o a chi cerca un immobile dagli spazi funzionali, con ingresso indipendente, area esterna privata e comode pertinenze, in una zona ben servita e facilmente collegata. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliaree su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Nel cuore di Scandicci, a pochi passi dalla TRAMVIA e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento 5 VANI di 130 mq posto al primo piano di una palazzina signorile in ottimo stato di manutenzione. L'immobile è LIBERO SU TRE LATI e gode di un'ottima luminosità ed è circondato da una spaziosa TERRAZZA PERIMETRALE. Internamente è composto da salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, BAGNO FINESTRATO e due pratici armadi a muro. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla generosa metratura, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa completamente personalizzata oppure per chi è alla ricerca di un investimento con la possibilità di ricavare due unità immobiliari di dimensioni inferiori. LIBERO SUBITO. Completa la proprietà una cantina. Una soluzione dalle grandi potenzialità, in una delle zone più richieste e servite di Scandicci.

Scopri questa elegante abitazione con ingresso indipendente, che offre due camere complete di bagno privato. Potrai godere di un resede esclusivo e di un tetto completamente rifatto nel 2024. Inoltre, si trova a pochi passi dalla tramvia e dai principali collegamenti con Firenze! DISTANZE: Firenze centro: 8 Km Prato: 19 Km Castelfiorentino: 37 Km Siena: 72 Km Lucca: 73 Km Sesto Fiorentino: 11 Km Aeroporto di Firenze “Amerigo Vespucci”: 6 Km Aeroporto Internazionale di Roma-Fiumicino: 311 Km POSIZIONE: Firenze non è solo una delle città più belle del mondo, è un vero e proprio stile di vita. Culla del Rinascimento e Patrimonio dell’Umanità UNESCO, offre un mix perfetto tra storia millenaria e modernità. Passeggiare per le sue strade significa vivere circondati da capolavori architettonici, musei celebri e panorami mozzafiato, ma anche godere di servizi efficienti, trasporti rapidi come la tramvia, negozi eleganti, botteghe artigiane e una ristorazione di altissimo livello. Firenze è dinamica, colta e accogliente: ogni quartiere ha un’anima distinta e autentica, che riflette il perfetto equilibrio tra la vivacità di una città internazionale e la dimensione raccolta di una comunità a misura d’uomo. Vivere a Firenze significa scegliere qualità, bellezza e benessere ogni giorno. DESCRIZIONE: Situato tra Firenze e Scandicci, in una posizione davvero strategica, a soli 500 metri dalla fermata della tramvia Aldo Moro, a 1 km dalla fermata di Piazza Resistenza e a 50 metri dalla fermata dell’autobus per Lastra Signa, vi presentiamo un affascinante terratetto con ingresso indipendente, completamente ristrutturato e con il tetto rifatto nel 2024. Varcando la soglia, vi accoglie un elegante soggiorno, seguito da un ampio bagno che serve la zona giorno e da una spaziosa cucina abitabile, che si affaccia su un delizioso resede posteriore, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. Al primo piano, troverete una luminosa camera matrimoniale con bagno privato. Salendo al secondo livello, mansardato, si trova uno studio con caminetto, una seconda camera matrimoniale di generose dimensioni, anch'essa con bagno en-suite, e un comodo terrazzino con ripostiglio. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano con termosifoni di design e una caldaia a condensazione nuova, finiture curate e spazi ben distribuiti, zanzariere su tutti gli infissi e aria condizionata nelle camere, rendendolo ideale per chi cerca indipendenza, comfort e praticità a pochi minuti dal cuore pulsante della città. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) POSIZIONE TRANQUILLA E BEN SERVITA 2) IN OTTIMO STATO 3) DOPPIO SPAZIO ESTERNO: LA PRESENZA DI DUE BALCONI RENDE L’IMMOBILE PIÙ LUMINOSO E VIVIBILE 4) DOTATO DI DOPPI VETRI, RISCALDAMENTO AUTONOMO CON RADIATORI E SPLIT 5) A POCHI MINUTI A PIEDI DALLA FERMATA DELLA TRAMVIA In Via Cimabue, a Scandicci, in una zona residenziale tranquilla ma ben servita, comoda per raggiungere il centro cittadino in pochi minuti a piedi, proponiamo in vendita un appartamento di 74 mq, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si presenta in ottimo stato e si apre su un comodo ingresso con disimpegno, che accompagna in modo funzionale ai vari ambienti della casa: la zona giorno è composta da una cucina abitabile, luminosa e ben organizzata, con accesso diretto al primo balcone affacciato su Via Cimabue, uno spazio ideale per concedersi un momento all’aperto. La zona notte offre due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe caratterizzate da metrature generose e facilmente arredabili. Una delle due camere dispone inoltre di un balcone privato, che aggiunge ulteriore comfort e luminosità all’ambiente. Completano la proprietà un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. L’appartamento è dotato di infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo con radiatori e split, garantendo comfort e praticità durante tutto l’anno. Classe energetica D – IPE 54,46 kWh/m² anno. LOCATO FINO AL 30.04.2027 L’immobile si distingue per la posizione strategica, comoda a negozi, supermercati, scuole, servizi di quartiere e mezzi pubblici. La vicinanza alla tramvia T1 permette collegamenti rapidi con Firenze, Santa Maria Novella e Careggi. Una soluzione pronta da abitare, ideale per famiglie, coppie e professionisti, con spazi ben distribuiti, due balconi e un contesto pratico e ben servito. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

SCANDICCI, nell'esclusiva cornice di Via Rialdoli, proponiamo in vendita uno straordinario appartamento che rappresenta la perfetta sintesi tra architettura moderna e comfort assoluto.

Inserito in un complesso di realizzato nel 2020, l'immobile si estende su una superficie di 110 mq dove ogni dettaglio è stato concepito per elevare l'esperienza dell'abitare a un livello superiore.

Le ampie e spettacolari terrazze panoramiche offrono uno sguardo privilegiato sui profili della città e delle colline circostanti, trasformandosi in veri e propri salotti all'aperto per momenti di relax o conviviale esclusività.

L'abitazione viene proposta completa di arredi realizzati, artigianalmente, su misura, scelti per valorizzare la luminosità degli ambienti e ottimizzare ogni volume con eleganza razionalista.

La zona living fluida e ariosa, con cucinotto ben attrezzato, introduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, rifinite con materiali di pregio, e doppi servizi dal design contemporaneo.

La proprietà è completata da un ampio garage e una cantina di pertinenza, garantendo la massima funzionalità.

L'immobile rappresenta un'opportunità rara per chi cerca l'avanguardia tecnologica di una costruzione recente in Classe Energetica A4, unita al calore di una casa pronta da vivere, dove l'orizzonte diventa parte integrante dell'arredo.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA 3517802368

Casignano – Elegante porzione di limonaia con giardino Casignano – Elegante porzione di limonaia di 136 mq con giardino privato e due posti auto in villa storica ristrutturata. La limonaia fa parte della storica Villa di Casignano, residenza nobiliare risalente al XV secolo, un tempo appartenuta alle famiglie Bardi e Pucci. Il complesso, oggi oggetto di un importante progetto di recupero, offre un contesto esclusivo fatto di giardini all’italiana, logge panoramiche e architetture d’epoca, con disponibilità di unità abitative da 48 mq fino a oltre 350 mq. In posizione panoramica e riservata, immersa nel verde autentico della campagna toscana e a soli cinque minuti dal centro di Scandicci, proponiamo una raffinata porzione di limonaia di 136 mq, libera su tre lati, situata all’interno del prestigioso complesso storico della Villa di Casignano. L’immobile si sviluppa su due livelli con doppio ingresso ed è così composto: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali (di cui una con bagno en suite),secondo bagno completo,stanza di disimpegno che conduce alla taverna con accesso indipendente, perfetta come studio, zona ospiti o spazio relax. Completa la proprietà un ampio giardino privato di 1.492 mq, ideale per momenti di tranquillità all’aperto, e due posti auto inclusi. La residenza, attualmente in fase di completa ristrutturazione, verrà consegnata con impianti completamente nuovi, impianto di riscaldamento autonomo e predisposizione per l’aria condizionata, con finiture ispirate alla tradizione toscana ma pensate per un comfort moderno.

SCANDICCI - SAN COLOMBANO In un contesto tranquillo, con facilità di parcheggio, affacci nel verde e a breve distanza dalla FI-PI-LI, proponiamo in vendita comodo appartamento al piano terreno di 5 vani in ottime condizioni. La porta di ingresso si apre sulla zona giorno composta da un ampio openspace con angolo cottura, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti, con accesso ad un primo terrazzo verandato. La zona notte è composta da tre spaziose camere e da due bagni finestrati con doccia. Completano la proprietà un secondo terrazzo con accesso al resede privato ed un garage. L'immobile è curato in ogni dettaglio, con impianti autonomi, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e cancellini di sicurezza, garantendo un ottima luminosità e tranquillità. ION CONSULENZA IMMOBILIARE - Il tuo partner immobiliare di fiducia.

Scandicci zona Olmo, vendesi appartamento di vani 4, posto al piano primo e composto da ingresso, luminoso soggiorno collegato con la zona pranzo, pranzo, cucinino pratico e finestrato, primo terrazzo di servizio alla zona giorno, disimpegno zona notte, 2 camere matrimoniali, secondo terrazzo, servizio finestrato con doccia. Completa la proprietà la cantina al piano seminterrato. Possibilità di parcheggio all'interno dell'ampio resede condominiale. Immobile in buono stato di manutenzione con infissi in pvc da poco sostituiti, possibile abitarlo senza necessità di lavori di manutenzione. Impianto di riscaldamento risalente al 2000. Situato in zona residenziale vicino ai principali servizi. Piccolo fabbricato con ingresso in 4 condomini. Rich. Euro 240.000,00. Rif. 1/0494

Casignano – Prestigioso appartamento in villa storica Casignano – Prestigioso appartamento in villa storica con giardino all’italiana, cantina e due posti auto In posizione panoramica e riservata, immersa nel verde tipico della campagna toscana e a soli cinque minuti dal centro di Scandicci, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 268 mq al piano terreno, situato all’interno della prestigiosa Villa di Casignano, nobile dimora del Quattrocento appartenuta in origine alla famiglia Bardi e successivamente ai Pucci. L’intero complesso è attualmente oggetto di un importante intervento di restauro conservativo che valorizza il fascino storico della villa, integrandolo con finiture di pregio e impianti di ultima generazione. Il contesto esclusivo è caratterizzato da logge panoramiche, giardini all’italiana e architetture d’epoca, con disponibilità di unità abitative da 48 mq fino a oltre 350 mq, tutte accatastate come abitazioni civili. L’immobile in oggetto si sviluppa su un unico livello e si compone di: – ampia zona giorno con angolo cottura e accesso diretto al giardino all’italiana di proprietà esclusiva – tre camere da letto – due bagni finestrati Completano la proprietà una cantina di 93 mq, perfetta come spazio accessorio o area benessere, e due posti auto privati. L'appartamento è dotato di impianto centralizzato di riscaldamento e raffrescamento, con possibilità di personalizzare la distribuzione degli ambienti interni secondo le esigenze dell’acquirente, nel rispetto delle linee guida della Soprintendenza e delle eleganti volte a vela originali.

Casignano – Prestigioso appartamento di 349 mq con loggia Casignano – Prestigioso appartamento di 349 mq con loggia panoramica in villa storica ristrutturata All’interno della Villa di Casignano, splendida dimora storica risalente al Quattrocento, appartenuta alle famiglie nobiliari Bardi e Pucci, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento in villa di 349 mq, disposto su due livelli, in fase di completa ristrutturazione. Immersa nel verde delle colline di Scandicci (FI), a pochi minuti dal centro di Firenze, la villa è circondata da un raffinato giardino all’italiana, cortili storici e annessi rustici tutti accatastati come civili abitazioni. La proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra fascino storico e comfort contemporaneo. L'appartamento: Distribuito su due livelli con accesso anche tramite ascensore privato, è composto da: Piano ammezzato: due ampi locali multifunzionali, bagno e comoda lavanderia Piano superiore: ampia zona giorno, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno di servizio, due camere matrimoniali entrambe con bagno en suite Completa la proprietà una straordinaria loggia di 165 mq, con affacci spettacolari sul cortile della villa, il giardino e le colline circostanti: un ambiente unico, ideale per momenti di relax e convivialità in un contesto nobile e riservato. Caratteristiche: Consegna ristrutturata con impianti completamente nuovi Riscaldamento e raffrescamento centralizzati Due posti auto inclusi nel prezzo Classe energetica in fase di definizione Consegna prevista: estate 2027 Altre disponibilità: Sono inoltre disponibili appartamenti da 48 mq fino a oltre 350 mq, ideali per ogni esigenza abitativa o investimento. Richiesta per l’unità di 349 mq: € 1.500.000 trattabili Casignano è molto più di una residenza: è un luogo senza tempo, dove la storia incontra la qualità del vivere contemporaneo, in un contesto naturale ed esclusivo alle porte di Firenze. Per informazioni, planimetrie e visite, non esitare a contattarci.

Vigliano, sulle prime colline di Scandicci immerso nel verde, porzione di Colonica Cinquecentesca, con affacci tipici toscani, totalmente indipendente e dotata di due posti auto oltre piacevole resede abitabile, Appartamento su due livelli di oltre 100 mq costituito al piano terra da una grande sala dotata di camino con pavimento in cotto e travi a vista, tutti dell'epoca, oltre piccolo ripostiglio sottoscala, una scala in pietra conduce al primo piano dove troviamo un'altra grande sala sempre con pavimento in cotto e travi a vista con angolo cottura, bella terrazza sulle colline, bagno e grande camera, tutti gli ambienti sono accessoriari da vari ripostigli e nicchie molto utili. Possibilità di creare una comoda zona notte al primo piano data la grandezza della sala attuale. L'appartamento è ideale per chi ricerca la tranquillità e la bellezza delle colline toscane ma vicinissimo a tutti i servizi della città. Vigliano, sulle prime colline di Scandicci immerso nel verde, porzione di Colonica Cinquecentesca, con affacci tipici toscani, totalmente indipendente e dotata di due posti auto oltre piacevole resede abitabile, Appartamento su due livelli di oltre 100 mq costituito al piano terra da una grande sala dotata di camino con pavimento in cotto e travi a vista, tutti dell'epoca, oltre piccolo ripostiglio sottoscala, una scala in pietra conduce al primo piano dove troviamo un'altra grande sala sempre con pavimento in cotto e travi a vista con angolo cottura, bella terrazza sulle colline, bagno e grande camera, tutti gli ambienti sono accessoriari da vari ripostigli e nicchie molto utili. Possibilità di creare una comoda zona notte al primo piano data la grandezza della sala attuale. L'appartamento è ideale per chi ricerca la tranquillità e la bellezza delle colline toscane ma vicinissimo a tutti i servizi della città.

SCANDICCI CENTRO pressi palazzetto dello sport, splendida villa libera su tre lati disposta su più livelli con mansarda, taverna e giardino angolare di 360 mq ca oltre garage. Internamente composto da quattro camere, quattro servizi oltre ampie terrazze abitabili. Finiture di pregio, porte finestre blindate, aria condizionata, parquet e marmo. Unica nel suo genere posizione attimale a pochi passi dalla TRAMVIA e dai servizi di prima necessità. SCANDICCI CENTRO pressi palazzetto dello sport, splendida villa libera su tre lati disposta su più livelli con mansarda, taverna e giardino angolare di 360 mq ca oltre garage. Internamente composto da quattro camere, quattro servizi oltre ampie terrazze abitabili. Finiture di pregio, porte finestre blindate, aria condizionata, parquet e marmo. Unica nel suo genere posizione attimale a pochi passi dalla TRAMVIA e dai servizi di prima necessità. SCANDICCI CENTRO pressi palazzetto dello sport, splendida villa libera su tre lati disposta su più livelli con mansarda, taverna e giardino angolare di 360 mq ca oltre garage. Internamente composto da quattro camere, quattro servizi oltre ampie terrazze abitabili. Finiture di pregio, porte finestre blindate, aria condizionata, parquet e marmo. Unica nel suo genere posizione attimale a pochi passi dalla TRAMVIA e dai servizi di prima necessità. SCANDICCI CENTRO pressi palazzetto dello sport, splendida villa libera su tre lati disposta su più livelli con mansarda, taverna e giardino angolare di 360 mq ca oltre garage. Internamente composto da quattro camere, quattro servizi oltre ampie terrazze abitabili. Finiture di pregio, porte finestre blindate, aria condizionata, parquet e marmo. Unica nel suo genere posizione attimale a pochi passi dalla TRAMVIA e dai servizi di prima necessità.

Bilocale luminoso in vendita a Scandicci – Zona San Colombano In tranquilla zona residenziale di San Colombano, a Scandicci, proponiamo in vendita un grazioso bilocale luminoso e accogliente. L’appartamento è composto da cucina-soggiorno, camera da letto, bagno e balcone. Gli ambienti risultano ben distribuiti e molto luminosi, rendendo la casa piacevole e confortevole da vivere. Situato in una zona tranquilla e ben servita, con facilità di parcheggio e servizi nelle vicinanze, rappresenta una soluzione pratica e funzionale per chi cerca un’abitazione carina e pronta da abitare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Nel cuore di Scandicci, in una delle vie più richieste e servite della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento di quattro vani, situato in un condominio dotato di ascensore, ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare a spazi generosi e ad un’eccellente vivibilità. L’immobile è stato completamente ristrutturato circa vent’anni fa e si presenta oggi in ottime condizioni manutentive, con ambienti luminosi, ben distribuiti e pronti per essere abitati. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza dell’aria condizionata in ogni stanza, che garantisce il massimo comfort in tutte le stagioni. L’abitazione è inoltre dotata di infissi in PVC con doppi vetri installati circa cinque anni fa, che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, di avvolgibili in alluminio motorizzati, che offrono maggiore praticità e sicurezza, e di tende da sole, ideali per proteggere gli ambienti dall’irraggiamento diretto e rendere ancora più vivibili gli spazi esterni durante la bella stagione. L’ingresso conduce in un ampio disimpegno che accompagna con eleganza verso la zona giorno. Il soggiorno, di generose dimensioni, rappresenta il cuore della casa: uno spazio accogliente e luminoso, perfetto per trascorrere momenti di relax in famiglia o ricevere amici. La cucina è abitabile, ben organizzata e sviluppata in lunghezza, con una comoda zona pranzo che la rende perfetta per la vita quotidiana. Da qui si accede direttamente al balcone di servizio, uno spazio particolarmente pratico che ospita la zona lavanderia e offre un prezioso sfogo esterno, ideale per le esigenze domestiche. La zona notte, ben separata dagli ambienti di rappresentanza, garantisce tranquillità e privacy. La camera matrimoniale si distingue per le sue dimensioni generose e per la presenza del balcone privato, che regala uno spazio esterno riservato e una piacevole luminosità naturale. L' altra camera matrimoniale, spaziosa e facilmente arredabile si presta perfettamente come camera per figli, studio professionale o stanza per gli ospiti, adattandosi alle diverse esigenze di una famiglia. Il bagno, finestrato, è ampio e funzionale, completo di vasca e caratterizzato da finiture sobrie e senza tempo, mantenute in ottimo stato grazie alla ristrutturazione eseguita. La distribuzione interna degli ambienti rende l’abitazione estremamente razionale e versatile, con spazi ben definiti che garantiscono comfort e praticità nella vita di tutti i giorni. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente due posti auto, una soluzione particolarmente interessante e rara nel pieno centro di Scandicci, dove la disponibilità di parcheggio rappresenta un importante valore aggiunto. La posizione è uno dei principali punti di forza dell’immobile: si trova nel centro cittadino, a pochi passi da tutti i principali servizi. Anche i collegamenti sono eccellenti: la fermata della Tramvia T1 Resistenza è raggiungibile in pochi minuti a piedi e consente di arrivare rapidamente nel centro storico di Firenze, alla stazione di Santa Maria Novella e all’aeroporto, rendendo questa soluzione ideale anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro. Una casa pronta da vivere, capace di coniugare comfort, efficienza, funzionalità e una posizione strategica nel cuore della città

SCANDICCI - VINGONE
In zona comodissima e riqualificata, vicina a qualsiasi tipo di necessità, supermercati, scuole e spazi nel verde,
si propone un appartamento posto al quarto e ULTIMO piano composto da ampio ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone ad uso lavanderia, soggiorno e camera da letto matrimoniale con ulteriore balcone, servizio finestrato, ripostiglio.
Gli infissi sono in Pvc con doppio vetro, tenda parasole nuova, è presente l'aria condizionata e il portoncino d'ingresso è blindato.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contacalorie.
L'immobile si presenta molto bene anche se le rifiniture sono originarie dell'epoca di costruzione.
Le facciate sono state rifatte con bonus 100%.
Classe energetica in fase di realizzazione.
Richiesta Euro 240.000,00
RIF 311

Scandicci - In posizione centrale comodissima a tutti i servizi ed allo stesso tempo con affacci nel verde, appartamento di recente costruzione (2015) situato al sesto ed ultimo piano con ascensore e composto al suo interno da un'ampia zona soggiorno/cucina che affaccia su un terrazzo pranzabile con vista panoramica, disimpegno, un bagno, un ulteriore terrazza e due camere matrimoniali di cui una accessoriata di bagno privato e guardaroba. Tramite scala interna dalla zona giorno si accede al piano superiore dove è presente una stanza pluriuso e due lastrici solari esclusivi di circa 65 mq complessivi. La proprietà comprende inoltre un comodo garage di circa 20 mq, una cantina ed un posto auto privato. Tutta la palazzina si presenta in perfette condizioni ed accessoriata di cappotto termico, pompe di calore collegate ad un impianto fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi e coibentature insonorizzanti, comandi elettronici per cancelli, serrande e tapparelle.

a26245 - Scandicci/Casellina - Via Cimarosa In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (80 mq ca) situato al terzo piano dotato di ascensore composta da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali con servizio finestrato oltre a due piacevoli balconi e pratica cantina. L'immobile necessita di qualche opera di ristrutturazione, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di aria condizionata. Termocentralizzato, classe energetica G. Possibilità di parcheggiare un auto nel piazzale condominiale con doppio acceso carrabile.

SCANDICCI - VIA MASACCIO VINGONE, NOSTRA ESCLUSIVA si propone un bellissimo appartamento su due livelli, senza ascensore.
Al piano primo di entrata troviamo una bella zona living con cucina a vista e zona pranzo, balcone con affacci interni e nel verde, servizio di servizio e ripostiglio sottoscala.
Al piano superiore due ampie camere da letto matrimoniali, una camera doppia con accesso al secondo balcone, il secondo servizio grande con finestra e ripostiglio.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è in ottime stato, dotato anche di ARIA CONDIZIONATA e cancellini in ferro battuto.
Un POSTO AUTO ASSEGNATO, un posto moto/bici oltre ad una comoda CANTINA completano la casa.
Termocentaralizzato. Classe energetica in via di definizione.
Richiesta Euro 360.000,00
RIF 568

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 106 mq comm. situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. La proprietà si distingue per la razionalità degli spazi e per la qualità degli affacci, che garantiscono una rara combinazione di privacy e luminosità. Distribuzione Interna L’abitazione presenta una pianta funzionale, ideale sia per nuclei familiari che per chi cerca ambienti ampi e confortevoli Ingresso ben organizzato che conduce alla zona giorno; Soggiorno ampio e particolarmente luminoso; Cucina semiabitabile separata; Zona notte con tre camere da letto, caratterizzate da pavimentazione in parquet; Doppi servizi per il massimo comfort quotidiano. Spazi Esterni e Comfort L’appartamento gode di un’ottima apertura visiva e silenziosità grazie agli affacci nel verde. Gli spazi esterni sono un vero valore aggiunto: Terrazza principale di circa 11 mq; Seconda terrazza di circa 8 mq (entrambe dotate di tende da sole); Balcone di servizio. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatore in una delle camere, infissi con zanzariere. Garage e Accessibilità Completa la proprietà un garage di circa 23 mq situato al piano seminterrato; l'ascensore parte dal piano dei garage e arriva comodamente al piano dell'appartamento, facilitando ogni spostamento. Posizione e Servizi Situato in una zona residenziale tranquilla e ricca di aree verdi, l’immobile rimane strategicamente vicino a scuole, servizi primari e principali collegamenti, offrendo un’altissima qualità abitativa. Dettagli Tecnici: Superficie: 99 mq SU Classe energetica: G (IPE 281,48 kWh/mq/anno) Piano: 2° con ascensore

SAN MICHELE A TORRI, APPARTAMENTO CON GIARDINO STACCATO.

Scandicci, in posizione collinare fra Cerbaia e San Michele a Torri, vendesi appartamento di mq.176 catastali in antica colonica del 1800, ottime condizioni, luminoso e silenzioso, posto al primo ed ultimo piano senza ascensore (18 scalini) con alti soffitti e travi a vista.
Ingresso indipendente dal piano terreno con portoncino blindato, al primo piano troviamo ampio salone con cucina in muratura e sala da pranzo con camino, soggiorno con stufa a legna, ripostiglio/lavanderia, camera padronale con bagno privato e stanza armadi, altre due camere e uno spazioso bagno con vasca idromassaggio, soppalco/ripostiglio.
Completano la proprietà giardino panoramico di circa mq.900 (staccato 50 metri) recintato e attrezzato con gazebo e tavolo, due posti auto assegnati.
L'immobile è stato completamente ristrutturato, viene venduto arredato con tutti gli elettrodomestici nuovi e con impianto di aria condizionata con 4 split, impianti certificati, caldaia nuova.
Libera subito.
Euro 445.000 AP149

SCANDICCI CENTRO - VIA DONIZETTI -
A due passi dalla Tramvia Resistenza e vicino a tutti i servizi, si propone al primo piano con ascensore un ampio appartamento di cinque vani ubicato in una palazzina interna rispetto alla strada quindi luminoso e tranquillo.
L'immobile si compone di un ampio ingresso da cui si accede a un doppio soggiorno molto accogliente rifinito con particolari armadiature e librerie, con accesso al terrazzo.
La cucina abitabile si suddivide in zona pranzo e zona cucinotto, anch'essa accede ad un bel balcone che affaccia sugli interni e dove è stata ricavata una zona lavanderia.
Nella zona notte troviamo due ampie camere da letto matrimoniali di cui una dotata di un grande armadio a muro angolare, servizio finestrato e ripostiglio.
L'immobile si presenta da rimodernare ma con un taglio classico ed elegante, caratterizzato dalla presenza di utili strutture armadio e librerie.
Diminuendo la sala doppia è possibile ripristinare facilmente la terza camera.
Porta Blindata, Aria condizionata, cassaforte e allarme.
Possibilità di acquistare GARAGE posto al piano seminterrato di 13mq , prezzo a parte.
Classe energetica in fase di valutazione.
Richiesta Euro 395.000,00 oltre garage a parte.
RIF 576

TRILOCALE CON RESEDE ESCLUSIVO IN NUDA PROPRIETÀ - SOLUZIONE PER INVESTIMENTO In piacevole contesto residenziale, proponiamo in vendita trilocale in nuda proprietà con resede esclusivo, ideale per chi desidera un investimento sicuro e di valore nel tempo. L'abitazione si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una confortevole camera matrimoniale e un bagno finestrato. Il resede privato rappresenta un prezioso spazio esterno, perfetto per momenti di relax o per pranzi all'aperto in totale riservatezza. Inoltre vi è un annesso esterno dotato di terrazza Completa la proprietà un ulteriore spazio esterno adibito a lavanderia e un comodo ripostiglio eventualmente utilizzabile come ufficio/studio. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è inserito in un contesto tranquillo e ben servito. Riscaldamento autonomo. Proposta particolarmente interessante per chi desidera acquistare a condizioni vantaggiose rispetto al valore di mercato, con prospettiva di futura piena disponibilità. LA PROPRIETARIA HA 70 ANNI Superficie: 75 mq ca Prezzo: euro 150.000 Informazioni dettagliate in agenzia.

Situato a Scandicci, nella tranquilla e servita zona Vingone, precisamente in via Leonardo da Vinci 8, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quattro vani completamente ristrutturato, posto al secondo piano di un contesto condominiale curato. L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi, per la recente ristrutturazione e per gli interventi di efficientamento energetico già eseguiti, tra cui il cappotto termico dell’edificio, che contribuisce a migliorare comfort abitativo e consumi. L’ingresso introduce in una zona giorno accogliente e luminosa, composta da un ampio soggiorno di ben 22,25 m² che rappresenta il cuore della casa: uno spazio conviviale perfetto per momenti di relax o per accogliere ospiti. Dal soggiorno si accede a un balcone, che dona ulteriore luminosità all’ambiente e offre uno sfogo esterno ideale per godersi momenti all’aria aperta. La cucina, separata e ben organizzata, misura 9 m² ed è progettata per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. Anche da questo ambiente si accede a un comodo balconcino con affaccio sulla corte condominiale, uno spazio tranquillo e riservato che rende l’ambiente particolarmente arioso. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni pari a 16,04 m², luminosa e silenziosa, perfetta per garantire comfort e privacy. È presente inoltre una seconda camera di 16,00 m², attualmente adibita in modo funzionale a zona studio, ideale per chi lavora da casa o necessita di uno spazio dedicato allo smart working, allo studio o ad attività personali. Completa l’appartamento un bagno finestrato di 4,70 m², ristrutturato con cura, dotato di tutti i comfort e progettato per garantire luminosità e ventilazione naturale. Tra gli accessori dell’immobile troviamo anche una cantina, utile come spazio di deposito e perfetta per organizzare al meglio oggetti, biciclette o attrezzature. La posizione dell’immobile rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: la zona Vingone di Scandicci è un quartiere residenziale molto apprezzato per la presenza di numerosi servizi che rendono la vita quotidiana pratica e confortevole. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi di quartiere, farmacie, bar e attività commerciali, oltre a scuole e servizi scolastici, rendendo la zona particolarmente adatta anche alle famiglie. Non mancano aree verdi e giardini pubblici, ideali per passeggiate e momenti di relax all’aria aperta, mentre i collegamenti sono facilitati dalla tramvia che collega rapidamente Scandicci con Firenze e la stazione di Santa Maria Novella. Grazie a queste caratteristiche, l’immobile risulta particolarmente adatto a famiglie, giovani coppie o professionisti, ma rappresenta anche una valida opportunità per chi cerca una soluzione comoda e ben collegata vicino a Firenze.