Case con aria condizionata in vendita in provincia di Firenze Pag. 73

Cod.11962 Rif.Ag. S02-0211 - Terratetto libero su tre lati – Frazione di Cerreto Guidi Cerchi una casa spaziosa, luminosa e con ambienti da vivere davvero? In una frazione di Cerreto Guidi, ti presentiamo questo terratetto libero su tre lati, con ingresso indipendente e accesso da un grande giardino a comune. Al piano terra: Soggiorno ampio e luminoso, ideale per i momenti di relax. Cucina in muratura con caminetto, accogliente e funzionale, con uscita diretta sul resede privato esterno dove pranzare e cenare all’aperto. Zona lavanderia con bagno di servizio (ingresso esterno). Comoda ripostiglio interno. Al primo piano: Due camere matrimoniali con balcone, Una cameretta versatile (studio o camera per i più piccoli), Bagno finestrato con doccia. Al piano superiore: Mansarda ampia e vivibile, ideale come quarta camera, studio o sala hobby, con bagno con doccia già presente. Punti di forza: Indipendenza e spazi luminosi. Grande giardino a comune e resede privato esterno. Cucina rustica con caminetto, il vero cuore della casa. Zona tranquilla, ma vicina ai principali servizi. Posizione: situata in una frazione di Cerreto Guidi, in contesto riservato e piacevole. Un’opportunità unica per chi cerca una casa accogliente, funzionale e con tanto spazio dentro e fuori.

Questa è un'opportunità unica per chi desidera una casa nuova dal design moderno ed elegante, con la possibilità di personalizzare finiture e arredi.
L'immobile é situato ai margini del centro storico (no ztl) in posizione baricentrica fra Piazza Guido Guerra e Piazza Matteotti; zona oggetto di riqualificazione urbana e destinata a diventare uno dei nuovi poli culturali della città grazie alla prossima realizzazione del nuovo Teatro Ferruccio, comoda al centro cittadino e alla stazione ferroviaria che sono entrambi raggiungibili a piedi in pochi minuti.
L’appartamento, di circa 93 mq lordi oltre accessori, si trova al primo piano di un condominio residenziale.
L’ingresso, ampio e raffinato, è perfettamente attrezzabile con armadi su misura o mobili contenitori, e introduce con naturale fluidità alla zona giorno, cuore pulsante dell'abitazione dove gli spazi sono sapientemente progettati per accogliere zona cottura, pranzo e living/relax in un unico spazio conviviale e moderno. Completa la zona giorno un comodo ripostiglio/dispensa e una terrazza abitabile, ideale per pranzi e cene o momenti relax all'aperto. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte che si compone di una camera matrimoniale dotata di bagno esclusivo finestrato e cabina armadio, una seconda camera di generose dimensioni, ed il bagno principale anch'esso finestrato e dotato di una comoda doccia Walk in. A completare la proprietà una cantina di 12 mq posta al piano seminterrato ideale come spazio di deposito o per custodire oggetti stagionali.
Le finiture sono ricercate e di alta qualità: parquet in rovere naturale con posa a spina italiana, soffitti in legno decapato, cornici decorative, riscaldamento a pavimento radiante, aria condizionata, infissi altamente performanti e impianti di ultima generazione che garantiscono un significativo efficientamento energetico. Particolare attenzione e cura sono state riservate alla scelta dell'illuminazione volta a valorizzare ogni singolo ambiente.
I lavori di ristrutturazione inizieranno a gennaio 2026, con consegna stimata per fine anno, salvo eventuali variazioni legate all’avanzamento del cantiere.
La consegna sarà chiavi in mano, con la possibilità di acquistare l’immobile anche completo di arredo.
Questa soluzione è ideale sia come prima casa sia come investimento in una zona in piena evoluzione. 
Render fotorealistici e il concept esclusivo sono disponibili in agenzia. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli del progetto di ristrutturazione, visione dei rendering e del capitolato.

Montespertoli paese, vendesi villa indipendente ristrutturata, mq.300, ingresso, soggiorno con camino, disimpegni, sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, tripli servizi, quattro camere, mansarda, due terrazze, taverna con camino, locale tecnico-lavanderia, box doppio, completa la proprietà giardino circostante di mq.500. € 620.000 C.E.G 276,16 kwh/mq.anno rif.633

Montespertoli campagna a 4 km dal paese, in posizione panoramica e collinare, vendesi villa indipendente completamente ristrutturata, ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, due ampie stanze mansardate, tripli servizi, due stanze pluriuso al piano seminterrato, due ripostigli, due terrazze, terreno circostante in parte olivato mq.5000, possibilità di realizzare una piscina privata. € 540.000 C.E.G 245,12kwh/mq.anno rif. 822

Montespertoli in prossimità del paese, in posizione panoramica, vendesi villa libera su tre lati, mq.300, composta al piano terreno da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, ripostiglio, bagno, locale di sgombero, cantina, ripostiglio, disimpegno, locale tecnico, al piano primo composto da tre camere matrimoniali, disimpegni e bagno, completa la proprietà ampia loggia, posti auto esterni e ampio giardino privato circostante. € 620.000 C.E.G 237,15 kwh/mq.anno rif. 834

RIF. 380310 - A pochi passi dalla celebre piazza di Greve in Chianti, in una palazzina elegante e ben curata, si propone in vendita un appartamento di charme, recentemente ristrutturato con finiture di alto livello. L'immobile, di 139 mq, si sviluppa su un unico livello e offre ambienti ampi, luminosi e raffinati. La zona giorno è composta da un grande salone accogliente e da una cucina separata, funzionale e ben organizzata. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni moderni, entrambi completamente rinnovati. A completare la proprietà, una splendida terrazza esclusiva di 70 mq, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godere della tranquillità del contesto. L’appartamento si trova in posizione centralissima, ma al contempo riservata, con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento nel cuore del Chianti.sfbc

RIF. 342592 - Appartamento in antico condominio in Borgo San Lorenzo in via XX settembre. All'interno della palazzina sono presenti, lungo le scale in pietra antiche, delle bellissime ringhiera in ferro battuto.Grazie alla sua posizione e al fatto che sia situato a circa 100m dai bastioni di Borgo San Lorenzo, 500m dalla Coop di Borgo San Lorenzo, 1,1km dalla Conad di Borgo San Lorenzo, 350m dal supermercato Pam, 1km dall'Ospedale del Mugello, 200m dal Comune e poche centinaia di metri dagli altri servizi offerti dal paese, tale immobile permette di spostarsi tranquillamente anche a piedi in maniera molto agevole all'interno del paese. L'immobile si estende su una superficie di circa 130m² che comprende: ampio corridoio - 1 camera da letto matrimoniale - 1 camera da letto matrimoniale con annesso ripostiglio che volendo può essere adibito anche a ulteriore servizio - 1 salotto - 1 cucina abitabile con caminetto e annesso ripostiglio, e dalla quale si accede al terrazzo - 1 bagno con doppio lavello, vasca, doccia a muro, bidet e wc - 1 balcone - 1 mansarda abitabile L'immobile è provvisto di riscaldamento autonomo e le uniche spese condominiali sono quelle che interessano la luce delle scale. sfbc

Montespertoli paese, vendesi locale commerciale in posizione strategica al piano terreno di mq. 35, bagno a comune con fondo adiacente, completa la proprietà bilocale al piano primo mq. 30, cucina, camera matrimoniale e bagno, terrazza all’ultimo piano a comune con altra unità immobiliare. € 110.000 C. E. G 301,23 kwh/mq. anno rif. 224.

Contea, al terzo e ultimo piano, servito di comodo ascensore, proponiamo appartamento luminosissimo con affacci nel verde. L'unità abitativa si compone di soggiorno con terrazzino abitabile, cucinotto-sala pranzo con doppio accesso al balcone, ripostiglio. La zona notte è separata con tre camere, ampio bagno finestrato e accessoriato. Completa la proprietà comoda cantina al piano terreno e box auto capiente. Portone Blindato. Termosingolo a metano con caldaia condensazione. Aria condizionata nella zona giorno e nella zona notte. Ipe in elaborazione. rif. 2-2184 €145.000,00 Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci! Il Casale Immobiliare 055838638

Cod.01421 Rif.Ag. E 25/076 - Empoli --- ZONA CASCINE --- Rif. E 25/076 ---- INTERESSANTISSIMO APPARTAMENTO di 95 MQ. circa SU DUE LIVELLI ( PIANO SECONDO e PIANO MANSARDA ) con ASCENSORE riservato ai soli due appartamenti dl piano secondo, facente parte di OTTIMA PALAZZINA SIGNORILE, BEN TENUTA ed in PERFETTE CONDIZIONI -- situato in ZONA RICERCATA e SERVITISSIMA A DUE PASSI da centro, stazione, scuole, parco, supermercati, FI-PI-LI ed ogni altro servizio --- L'ABITAZIONE, con acceso a comune con sole altre tre unità abitative, è stata oggetto di opere di RISTRUTTURAZIONE e RESTAYLING IN STILE MODERNO NEL 2018 e pertanto si presenta FRESCA E GIOVANILE -- COME NUOVA con OGNI CONFORT e CURA DEL DETTAGLIO con AMPI SPAZI ed aperture che la rendono ACCOGLIENTE, BEN VIVIBILE e MOLTO LUMINOSA --- Detto appartamento si compone al PIANO SECONDO da ZONA SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE con TERRAZZO, disimpegno, CAMARE MATRIMONIALE, BAGNO finestrato con box doccia, ripostiglio; dal soggiorno si raggiunge il PIANO MANSARDA dove troviamo un disimpegno, UN'AMPIA CAMERA MATRIMONIALE con BAGNO PRIVATO e BELLA TERRAZZA A TASCA, oltre ad una CAMERETTA ed un GRANDE RIPOSTIGLIO nel sottotetto coibentato --- Al PIANO TERRA nella corte tergale comune troviamo la COMODA CANTINA DOPPIA ideale per RIMESSAGGIO BICI e STIVARE COSE IN GENERE --- L'appartamento è SUPER CURATO e RIFINITO NEI MINIMI PARTICOLARI ed è corredato di: PORTONCINO BLINDATO, ARIA CONDIZIONATA in tutti e cinque i vani, VIDEO-CITOFONO, IMPIANTO D'ALLARME, RISCALDAMENTO AUTONOMO con TERMO-ARREDI in tutta l'abitazione, FINESTRE con VETRI A TAGLIO TERMICO, ZANZARIERE, AVVOLGIBILI MOTORIZZATI, PORTE LACCATE BIANCHE D'ARREDO modello a SCRIGNO salvaspazio, VELUX in mansarda complete di APERTUTA, OSCURANTI e ZANZARIE tutte MOTORIZZATE. La proprietà è disposta a lasciare la CUCINA con PENISOLA e completa di ELETTRODOMESTICI fatta su misura per l'ambiente da falegname/artigiano ---- APPARTAMENTO INTERESSANTISSIMO.. DA NON PERDERE !!!!!! ----- PREZZO 276.000 EURO

A soli 30 minuti da Firenze, immerso nella bellezza della Toscana, troviamo questo bellissimo casale in pietra con dépendance, piscina di 13 x 5 mt e 4,7 ettari di terreno con circa 800 piante di olivo. Stato e rifiniture Il casale è stato ristrutturato nei primi anni 2000, con particolare attenzione a preservare gli elementi più tipici della tradizione toscana, come i pavimenti in cotto e le travi in legno. Servizi e utenze Sono presenti tutte le utenze. Il riscaldamento è a GPL, mentre la rete comunale e un pozzo garantiscono l’approvvigionamento idrico. In due camere è presente l’aria condizionata. Utilizzi e potenzialità La proprietà può essere utilizzata come dimora per le vacanze estive per ospitare amici e parenti, ma rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento all’interno del circuito degli affitti turistici. Ubicazione Il casale, raggiungibile tramite un breve tratto di strada non asfaltata perfettamente percorribile, gode di una splendida vista sulle colline. È situato appena fuori dal centro di Reggello, in posizione riparata ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi, che distano circa 1 km. Firenze è raggiungibile in 30 minuti (30 km), Arezzo in 40 minuti (50 km). Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze (42 minuti, 49 km) e Pisa (1 h 30 minuti, 116 km) Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Cod.11962 Rif.Ag. S01-0215 - In vendita appartamento di 123 mq commerciali  posto al piano primo di un elegante terratetto libero su tre lati  composto da sole due unità abitative. L’immobile, luminoso e ben distribuito, è così composto: Cucina abitabile con pratica dispensa. Soggiorno spazioso con accesso alla terrazza. Camera matrimoniale con terrazza. Seconda camera matrimoniale. Terrazza che gira su due lati della casa. Due bagni finestrati. Due posti auto privati scoperti. A rendere unica questa proposta, uno splendido giardino privato di circa 350 mq, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per chi desidera ampi spazi verdi da vivere. L’appartamento è parte di un terratetto bifamiliare, con entrambe le unità disponibili alla vendita: un’occasione ideale anche per chi cerca una soluzione adatta a più nuclei familiari. Possibilità di acquisto di un garage ,non incluso nell'offerta. ? Soluzione perfetta per chi desidera indipendenza, comfort e grandi spazi sia interni che esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Nel cuore della zona Cascine di Empoli, in posizione strategica a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi, è in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, situato al secondo e terzo piano di una piccola palazzina ben mantenuta e composta da sole quattro unità. L’immobile, servito da ascensore privato, è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2020, con grande attenzione ai dettagli e alla funzionalità degli spazi.
L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno accogliente, affiancata da una cucina abitabile con balcone. Sempre sul primo livello si trovano un bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale. Il piano superiore, mansardato ma ben sfruttabile grazie alla presenza di numerosi velux, ospita due vani attualmente adibiti a camera singola e camera matrimoniale, un secondo bagno e una terrazza a tasca abitabile, perfetta per rilassarsi in totale privacy.
Completano la proprietà cantina al piano terra, ideale come spazio di deposito, e una ricca dotazione di comfort moderni: aria condizionata caldo/freddo in tutte le stanze, termoarredi di design, porte a scrigno, zanzariere, videocitofono, allarme e una cucina completamente accessoriata. Un’abitazione pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort, eleganza e vicinanza a tutti i servizi in un contesto tranquillo e ben collegato.

A Limite sull'Arno, in posizione comodissima a tutti i servizi – tutti facilmente raggiungibili a piedi – proponiamo terratetto anni '60 disposto su due livelli oltre sottotetto, perfetto per chi cerca una soluzione spaziosa da ristrutturare e personalizzare.
L’immobile si sviluppa su una superficie generosa di circa 140 mq ed è così composto:
Piano terra: soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto e bagno;
Primo piano: tre camere da letto e secondo bagno.
A completamento della proprietà troviamo un ampio sottotetto con altezze sfruttabili e un giardino verdeggiante, ideale per chi desidera uno spazio esterno riservato, da vivere nei mesi più miti o da valorizzare secondo le proprie esigenze.

Soluzione versatile, adatta a famiglie o a chi cerca un immobile con grande potenziale in una zona residenziale ben servita.

Cod.11125 Rif.Ag. V02109 - Massarella Fucecchio Nuova Costruzione Villetta Terratetto Bifamiliare di Nuova Costruzione – Massarella, Fucecchio Personalizzabile, Classe Energetica A4, Costruzione antisismica, materiali ad alta efficienza La Superficie abitabile è di 100 mq ca., il Giardino privato di 300 mq, ha quattro locali, due camere e un gran soppalco utilizzabile come terza camera, doppi servizi, Piano: Terra + Soppalco e acorredo Posto Auto Scoperto Classe Energetica: A4 (valore 24 – ante 10/2015) La Villetta, libera su tre lati, da realizzare, di circa 100 mq insisterà su un lotto di terreno di circa 400 mq posto in via Casabianca in località Massarella in comune di Fucecchio, di facile accesso a tutti i servizi di uso quotidiano L'immobile sarà disposto al piano terra con un soppalco e sarà composto da Ampio soggiorno open space con angolo cottura, Due camere da letto, Due bagni, Soppalco con possibilità di terza camera o studio. ambienti luminosi con finiture di pregio A richiesta potremo organizzare, nei nostri uffici, degli appuntamenti con i tecnici progettisti per studiare e personalizzare la villetta secondo le necessità del futuro acquirente. Personalizzazione Totale: È possibile personalizzare il progetto secondo le proprie esigenze: organizziamo su appuntamento incontri con i tecnici progettisti presso i nostri uffici. E' Dotata di Riscaldamento autonomo, Predisposizione aria condizionata, Connessione ADSL/Fibra disponibile, Infissi in legno e alluminio, persiane, Ampio spazio esterno per relax, giardinaggio o zona BBQ Posizione Strategica: Situata in zona tranquilla e residenziale, vicina ai principali servizi: scuole, negozi, fermate autobus, e a pochi minuti dal centro di Fucecchio. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare un incontro con i progettisti! La tua nuova casa su misura ti aspetta a Massarella! Massarella - Fucecchio Villetta bifamiliare in vendita - 4 vani - 100 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: A4 - Rif. V02109

Cod.01421 Rif.Ag. E 25/068 - VINCI ---- A SOLI 3 KM DAL CENTRO ---- E 25/068 ---- PORZIONE ANGOLARE DI COLONICA di 140 MQ circa SU DUE PIANI (terra e prima) con GIARDINO/RESEDE di 250 MQ. circa sui tre lati dell’abitazione, INCASTONATA nelle nostre DOLCI COLLINE FIORENTINE —— OTTIMO EFFICENTAMENTO ENERGETICO, l'immobile è in classe energetica "A3" ----- L’abitazione è stata COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2015 e pertanto si presenta in PERFETTE CONDIZIONI con RIFINITURE DI PREGIO —— È un connubio di STORIA e CONTEMPORANIETÀ in quanto presenta CARATTERISTICHE TIPICHE delle CASE COLONICHE RUSTICHE TOSCANE abbinate ad una ristrutturazione con TOCCHI DI MODERNITÀ. —— In particolare è dotata di IMPIANTI pensati ad un RISPARMIO ENERGETICO come RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, FOTOVOLTAICO nonché INFISSI IN LEGNO CON VETRO-CAMERA, —— Detta porzione di colonica è LIBERA SUTRE LATI ed è circondata da un ampia zona esterna in gran parte PAVIMENTATA ed in parte a GIARDINO con un BEL LOGGIATO ideale per RIMESSAGGIO AUTO E MOTO AL COPERTO. —— È caratterizzato da AMBIENTI CONFORTEVOLI molto LUMINOSI e si compone al PIANO TERRA da SOGGIORNO collegato con ampia apertura ad altro SALONE LUMINOSISSIMO con 4 GRANDI VETRATE, CUCINA ABITABILE con RIPOSTIGLIO/DISPENSA ed accesso A LOGGIATO, ed un BAGNO completo di doccia di servizio al piano; — al PIANO PRIMO collegato da SCALA A VISTA dal SOGGIORNO da: CAMERA PADRONALE con CAPIENTE CABINA ARMADIO, altre DUE CAMERE e BAGNO FINESTRATO con DOCCIA e VASCA. —— POSIZIONE STRATEGICA ad appena 3 KM DAL CENTRO DI VINCI e dalla CASA NATALE DI LEONARDO DA VINCI, nonché a DUE PASSI da tutti i principali servizi NEGOZI, SERVIZI POSTALI, ALIMENTARI, CHIESE, RISTORANTI, ecc….. — IN SOLI 45 MINUTI si possono raggiungere FIRENZE e PISA ed i suoi AEREOPORTI INTERNAZIONALI; la città di PISTOIA dista a 30 MINUTI, ad appena 15/20 MINUTI troviamo EMPOLI e MONTELUPO F.NO e la SUPERSTRADA FIRENZE-PISA-LIVORNO —— Questo CARATTERISTICO IMMOBILE ha un prezzo interessante ed è il RIFUGIO IDELAE per chi VUOLE una casa IMMERSA NEL VERDE e in un contesto tranquillo e rilassante DOVE POTER GODERE DI MOMENTI UNICI DI RELAX E PRIVACY. --- RESIDENZA DI PREGIO per ABITAZIONE PRIMARIA ma anche PRESTIGIOSA CASA DI CAMPAGNA, questa porzione di colonica ha un prezzo interessante e può rappresentare UN' OPPORTUNITÀ DI POSSEDERE UN PEZZO DI STORIA TOSCANA. ---- LA NOSTRA AGENZIA in persona del titolare il sig. CASINI LORENZO, con esperienza ultra ventennale, VI ASSISTERÀ IN TUTTE LE FASI DELLA COMPRAVENDITA, dalla proposta all’atto definitivo, CON AFFIANCAMENTO se necessario di COLLABORATORI TECNICI per eventuali necessità ed informazione tecniche, urbanistiche e catastali, NONCHÈ L'AFFIANCAMENTO DI UN NOTAIO DI FIDUCIA che potrà togliere qualsiasi dubbio su aspetti burocratici e fiscali. -

Cod.01337 Rif.Ag. T347B - Lastra a Signa, zona COLLINARE, immersa nel verde, vendesi magnifico e caratteristico complesso immobiliare, costituito da: COLONICA, FIENILE e accessori. La proprietà - situata in una posizione privilegiata che garantisce assoluta privacy e dominanza sul paesaggio circostante – è circondata da un meraviglioso GIARDINO con doppio accesso carrabile, arricchito da PISCINA con ZONA SOLARIUM, oltre TERRENO PER 8,5Ha coltivato a seminativo, uliveto e bosco. Il complesso immobiliare è così composto: -- una COLONICA con torretta, suddivisa in 2 unità abitative a TERRATETTO indipendenti tra loro, 10 vani + 4 bagni + loggiato, di cui uno di mq. 200 ca e l’altro di mq. 120 ca per un totale di 320 mq. ca. -- un FIENILE su 2 livelli, completamente indipendente con unica unità abitativa, di 5 vani + 2 bagni, per un totale di 110 mq. ca. La proprietà, esclusiva ed unica nel suo genere, si compone anche di: -- un FIENILETTO per ricovero attrezzi di 45 mq con LOGGIATO per zona barbecue e legnaia; --un TERRAZZO panoramico di 60 mq con sottostante un GARAGE di 60 mq -- una CANTINA. Accessoriato di ALLARME, impianto FOTOVOLTAICO , pompe di calore, accumulo acqua calda, pozzo, oltre cisterne per recupero acqua. L’immobile, completamente RISTRUTTURATO, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato, essendo stato curato in ogni minimo particolare con l’utilizzo di materiali di pregio. Adatto anche per 2 o 3 NUCLEI FAMILIARI o per attività RECETTIVA. RIF. T347B

Cod.01337 Rif.Ag. T347 - MONTELUPO Fiorentino, versante Lastra a Signa, zona COLLINARE, immersa nel verde, vendesi magnifico e caratteristico complesso immobiliare, costituito da: COLONICA, FIENILE e accessori. La proprietà - situata in una posizione privilegiata che garantisce assoluta privacy e dominanza sul paesaggio circostante – è circondata da un meraviglioso GIARDINO con doppio accesso carrabile, arricchito da PISCINA con ZONA SOLARIUM, oltre TERRENO PER 8,5Ha coltivato a seminativo, uliveto e bosco. Il complesso immobiliare è così composto: -- una COLONICA con torretta, suddivisa in 2 unità abitative a TERRATETTO indipendenti tra loro, 10 vani + 4 bagni + loggiato, di cui uno di mq. 200 ca e l’altro di mq. 120 ca per un totale di 320 mq. ca. -- un FIENILE su 2 livelli, completamente indipendente con unica unità abitativa, di 5 vani + 2 bagni, per un totale di 110 mq. ca. La proprietà, esclusiva ed unica nel suo genere, si compone anche di: -- un FIENILETTO per ricovero attrezzi di 45 mq con LOGGIATO per zona barbecue e legnaia; --un TERRAZZO panoramico di 60 mq con sottostante un GARAGE di 60 mq -- una CANTINA. Accessoriato di ALLARME, impianto FOTOVOLTAICO , pompe di calore, accumulo acqua calda, pozzo, oltre cisterne per recupero acqua. L’immobile, completamente RISTRUTTURATO, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato, essendo stato curato in ogni minimo particolare con l’utilizzo di materiali di pregio. Adatto anche per 2 o 3 NUCLEI FAMILIARI o per attività RECETTIVA. rif. T347

Cod.11962 Rif.Ag. S02-0210 - In zona tranquilla e riservata di Stabbia, proponiamo splendido terratetto libero su tre lati di circa 150 mq, con ingresso indipendente, garage, giardino esclusivo e mansarda abitabile. L’accesso avviene tramite un cancello e corte condominiale che conduce direttamente alla proprietà, interamente recintata e dotata di cancello privato. L’immobile si sviluppa su tre livelli: Piano Terra: ingresso indipendente su ampia zona giorno  con cucina soggiorno in affaccio diretto su un curato giardino privato e su un piacevole loggiato, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Piano Primo: una camera matrimoniale con accesso a un terrazzo panoramico, una cameretta con accesso a balcone privato e un bagno finestrato con finiture moderne. Piano Mansardato: soffitta abitabile costituita daa ambiente luminoso e versatile, ideale come studio, terza camera o locale hobby. L’immobile è luminoso, ben tenuto e offre spazi funzionali adatti  a famiglie in cerca di tranquillità e indipendenza. ? Posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi e vie di comunicazione.

Cod.01144 Rif.Ag. P/0284 - FUCECCHIO - RIF P/0284 - CONTESTO RESIDENZIALE CENTRALE. LUMINOSISSIMO APPARTAMENTO DI TOTALI MQ 90 CIRCA, CON DUE GARAGE ESCLUSIVI. SI VENDE LA NUDA PROPRIETA' CON RELATIVA STIMA E PROPRIETARIO OTTANTENNE. ACCESSO IN AREA DELIMITATA CONDOMINIALE. AL SECONDO PIANO INGRESSO, PRANZO CON CUCINOTTO E ACCESSO A TERRAZZA; SOGGIORNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO FINESTRATO E RIPOSTIGLIO. AL PIANO TERRA, IN CORTE A COMUNE DUE LOCALI AD USO GARAGE. IMMOBILE TENUTO PERFETTAMENTE. POSSIBILITA' DI RICAVARE STUDIO O TERZA CAMERA NELL'ATTUALE SOGGIORNO. ARIA CONDIZIONATA IN ZONA PRANZO E NELLA CAMERA DA LETTO PRINCIPALE. POSIZIONE CENTRALE VICINO AD OGNI SERVIZIO. OTTIMO INVESTIMENTO PER IL FUTURO. Classe energetica E Ipe 140,00 Euro 100.000,00

Cod.01366 Rif.Ag. L/711 - EMPOLI - Pressi via Chiarugi - Proponiamo VILLETTA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA di mq. 250 ca disposto su due livelli, DIVISO IN DUE UNITA' IMMOBILIARI INDIPENDENTI ,libero su due lati , in ottima posizione vicino al centro e immersa nel verde con giardino privato e posti auto esclusivi. Oggetto unico e particolare , antico fabbricato risalente al 1700 ex Cappella, perfettamente ristrutturato , fruibile sia come un unica e prestigiosa unità familiare oppure in due appartamenti ottimamente e funzionalmente divisi. La prima unità si compone di ingresso, bel soggiorno con libreria a parete , servizio, zona pranzo con affaccio su cucina, tramite pregiata scala in marmo sbarchiamo al reparto notte con due camere matrimoniali di cui una padronale con guardaroba e doppi servizi. Al piano interrato locale lavanderia Tramite ingresso indipendente si trova la seconda unità , composta da piccolo soggiorno con angolo cottura, servizio, piano interrato con locale lavanderia, bella scala che conduce al reparto notte con due camere matrimoniali, ripostiglio e un servizio finestrato. Ristrutturazione curata nei minimi dettagli e con la massima attenzione , pavimenti realizzati in parquet e marmi naturali , i soffitti nella ex cappella sono con travi in rovere , portale in pietra antica risalente all'ex oratorio, massimo confort e privacy.

Cod.11962 Rif.Ag. S01-0418 - Offriamo in vendita un elegante appartamento di 165 mq, situato al piano primo di una signorile palazzina in una tranquilla e prestigiosa zona residenziale. Completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e arredato con mobili di lusso, questo immobile rappresenta un perfetto connubio di comfort e stile. L’appartamento, finemente rifinito, si compone di 8 ampi vani, tra cui un luminoso soggiorno impreziosito da un elegante caminetto, perfetto per creare un'atmosfera accogliente nelle serate invernali. La cucina, moderna e completamente attrezzata , luminosa con bancone e attigua dispensa . Le tre camere da letto, di cui due matrimoniali, sono curate nei minimi dettagli e garantiscono il massimo del comfort. I due bagni, arredati con gusto, dispongono di doccia spaziosa , e vasca idromassaggio  e sono dotati di ogni comfort. Completa la proprietà un curatissimo giardino comune, un vero e proprio angolo verde dove potersi rilassare lontano dal caos cittadino. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza di classe in una delle zone più ambite della città. L'agenzia Immobiliare Sgherri è disponibile per visite ed informazioni  al numero di telefono 3350758076 oppure al 0571 1961207

Cod.11962 Rif.Ag. S01-0212 - Terratetto in Vendita in frazione di Fucecchio – 180 mq, Libero su 3 Lati, Giardino, PostI Auto, Finiture di Pregio In zona residenziale tranquilla e ben servita in frazione di Fucecchio, proponiamo elegante terratetto in categoria A/7 di circa 180 mq, libero su tre lati, con ingresso indipendente e giardino privato. L’immobile, caratterizzato da finiture di pregio e infissi di alta qualità che garantiscono eccellente isolamento termoacustico, viene venduto completo di impianti termico e idraulico già predisposti, offrendo così un notevole vantaggio per chi desidera una casa pronta da personalizzare. L’accesso principale è garantito sia da una scala esterna indipendente, sia da un comodo ingresso diretto al piano terra tramite la taverna. L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è composta da 8 vani, tra cui una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, 2 camere da letto e un bagno finestrato. Una scala interna conduce al sottotetto, dove è possibile realizzare una terza camera con servizi o uno studio. Al piano terra si trova inoltre un secondo bagno e una spaziosa zona accessoria, ideale come locale di sgombero, taverna o area hobby. Completano la proprietà un giardino esclusivo perfetto per momenti di relax e un posto auto privato. Un’opportunità unica per chi cerca una soluzione indipendente, spaziosa e personalizzabile, in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi. Contattaci per una visita Agenzia Immobiliare Sgherri 3358758076-05711961207

Cod.11470 Rif.Ag. TV/150 - Terratetto nuovo con giardino e vista panoramica — San Zio - Cerreto Guidi (NUOVO CONSEGNA FINE 2026) A pochi minuti da Empoli, immerso nella tranquillità e nel verde delle colline toscane, proponiamo in vendita un terratetto di nuova costruzione, pronto per essere vissuto. L’abitazione, di circa 100 mq, offre al piano terra un’ampia e luminosa zona giorno open space con cucina e bagno di servizio, che si apre sul giardino privato: uno spazio perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o giochi con i bambini. Al piano superiore troviamo una camera matrimoniale con bagno privato e guardaroba, due camere singole e un ulteriore bagno, ideale per la famiglia o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti. Questa casa si distingue per le sue tecnologie moderne e l’alta efficienza energetica, alcuni dettagli: - Classe energetica A4, per il massimo risparmio e rispetto per l’ambiente - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento - Ventilazione meccanica controllata per un’aria sempre pulita - Pannelli solari - Infissi di ultima generazione Situata in una posizione davvero suggestiva, con splendida vista sulle campagne, sugli ulivi e sulle colline circostanti, questa soluzione rappresenta il perfetto equilibrio tra privacy, comfort e vicinanza ai servizi. Un’opportunità unica per chi cerca una casa nuova, in un contesto esclusivo e rilassante.

NOSTRA ESCLUSIVA
VILLETTA TERRATETTO DA REALIZZARE IN BIFAMILIARE

Villetta libera su tre lati da realizzare di circa 100 mq su un lotto di terreno di circa 400 mq posto in via Casabianca in località Massarella in comune di Fucecchio, di facile accesso a tutti i servizi di uso quotidiano.Il fabbricato sarà costruito con tecnologia antisismica e certificato in classe A/4, sono previste finiture di ottima qualità.Il fabbricato sarà disposto al piano terra con un soppalco e sarà composto da soggiorno con angolo cottura, due bagni, due camere e soppalco al piano primo
A richiesta potremo organizzare, nei nostri uffici, degli appuntamenti con i tecnici progettisti per studiare e personalizzare la villetta secondo le necessità del futuro acquirente.