Case con balcone in vendita in provincia di Catania Pag. 68

OPEN HOUSE GIORNO 14 MARZO DALLE 10:00 ALLE 12:30 Aci Catena – Via San Nicolò 14/16 Indipendenza, spazio e comfort in un'unica soluzione di circa 160 mq! Se stai cercando una casa ampia, già ristrutturata e pronta da vivere, questa è la soluzione che fa per te! Proponiamo in vendita splendido terratetto indipendente, distribuito su tre livelli, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati. Piano terra – Il cuore conviviale della casa Accogliente sala da pranzo all'ingresso, cucina funzionale, lavanderia, pratico ripostiglio sottoscala e un delizioso cortiletto privato dove rilassarsi o creare un piccolo angolo verde. Piano Primo – Zona notte e relax Ampio salone (o seconda camera) con balcone, luminosa camera da letto e bagno con vasca, perfetto per concedersi momenti di relax. Piano Secondo Mansardato – Atmosfera intima e riservata Camera da letto con balcone e bagno con doccia: uno spazio ideale come suite privata o stanza per ospiti. Cosa rende questa casa speciale? Pavimenti in gres porcellanato e parquet Infissi in doppio vetro Climatizzatori Riscaldamento autonomo con caldaia a metano Videocitofono Sistema di antifurto Verisure L'immobile si presenta in ottimo stato di ristrutturazione, pronto per essere abitato senza ulteriori lavori. Una casa che unisce indipendenza, comodità e sicurezza, in una zona tranquilla ma ben collegata. Vieni a scoprirla dal vivo: potrebbe essere la casa che stavi aspettando!

CATANIA – VIA CAIROLI N.23

Nel cuore della città, presentiamo in vendita luminoso appartamento di 78 mq, posto al secondo piano di una palazzina riservata composta da sole 12 unità abitative.

L'immobile accoglie con un ampio salone doppio, ambiente versatile e luminoso, perfetto per creare una seconda camera da letto o una zona living di grande respiro.


Completano la distribuzione interna:

Disimpegno

Comodo ripostiglio

Cucina

Bagno

Camera da letto matrimoniale

Balconi, ideali per momenti di relax

L'appartamento si presenta da riammodernare, una vera opportunità per modellare la casa su misura dei tuoi desideri.


Lo stabile non è dotato di ascensore, ma il corpo scala consente una futura installazione.

La facciata esterna è in discreto stato e all'interno del condominio è disponibile un posto auto condominiale, un plus raro in zona centrale

Perfetto come abitazione principale, investimento o casa vacanze, grazie alla posizione strategica e alla flessibilità degli spazi.

Una casa da vivere, trasformare e valorizzare.

Appartamento di 78 Mq in vendita - Via Carlo Forlanini 48, Catania (Centro Storico) Situato nel cuore pulsante di Catania, in Via Carlo Forlanini, a due passi da via Plebiscito presentiamo in vendita un appartamento di 78 mq posto al 3° piano (senza ascensore), che coniuga perfettamente luminosità e funzionalità. Entrando nell'abitazione, veniamo accolti dalla zona notte composta da due ampie camere da letto che godono di un affaccio diretto sulla via principale. Grazie all'esposizione a Sud-Est, questi ambienti sono inondati dalla luce naturale per gran parte della giornata, offrendo un'atmosfera calda e ariosa. Il percorso interno prosegue lungo il corridoio che conduce alla restante parte della casa. Qui troviamo una terza camera spaziosa, ideale per essere trasformata in un accogliente soggiorno, che insieme alla cucina abitabile e al bagno finestrato gode di un affaccio tranquillo sul cortile interno. Questa distribuzione garantisce un ottimo ricircolo d'aria e una netta separazione tra la vivacità della vista su strada e la quiete degli ambienti di servizio e relax. La proprietà rappresenta oggi un'opportunità sia come abitazione principale che come investimento strategico a Catania. Vivere o investire in questa zona significa avere tutto a portata di mano. La posizione è infatti servitissima: a pochi passi troviamo le principali fermate AMT che collegano rapidamente al resto della città, oltre alla comodità di avere nelle immediate vicinanze, istituti scolastici di rilievo come il Liceo "Emilio Greco", la presenza di asili nido, banche, supermercati e uffici postali che rendono la gestione quotidiana estremamente semplice. Il quartiere vanta inoltre la vicinanza a punti di interesse culturale come il prossimo Museo dell'Etna, aggiungendo un'ulteriore tocco di prestigio alla zona.

Situato in un edificio di fine anni novanta , questo appartamento in vendita a Acireale offre una vista mozzafiato sul mare e sull'imponente vulcano Etna. L'immobile, di 121 metri quadrati complessivi e 114 metri quadrati calpestabili, è libero al rogito e si trova al 6° piano di un edificio di 8 piani. La luminosità è una delle caratteristiche principali di questa proprietà, grazie alla sua posizione privilegiata e agli ampi balconi presenti in ogni ambiente. L'appartamento è composto da 6 locali, tra cui due camere da letto e un bagno. L'arredamento è elegante, garantendo un'atmosfera accogliente e di classe. L'immobile è servito da un sistema di spese condominiali di soli 29,6 euro al mese, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione senza oneri aggiuntivi. Inoltre, la zona è ben collegata dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e le zone limitrofe.In sintesi, questo appartamento in vendita a Acireale rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera una casa di alta qualità, con una vista unica e una posizione comoda. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e di prestigio. Il cliente venditore ha bisogno di un periodo da 3 a 6 mesi per lasciare l'appartamento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Proposta Immobiliare: Un Terrazzo tra Mare e Vulcano
Abitare il Panorama: Quadrilocale con Vista su Taormina, l'Etna e il Mar Ionio
Se sogni una casa dove ogni finestra è un quadro naturale, questa è l'opportunità che stavi aspettando.
Situato a Fiumefreddo di Sicilia, in via S. Biagio, proponiamo un appartamento di circa 110 mq al secondo piano che vanta una posizione geografica semplicemente impareggiabile.
Il Privilegio della Vista:

L'immobile offre una visibilità panoramica a 360 gradi che abbraccia le eccellenze del territorio siciliano:
Il Mare: Lo sguardo spazia dalle acque cristalline di Giardini Naxos e Taormina fino alle spiagge di Fondachello.
Il Borgo: Una vista privilegiata sul fascino senza tempo di Taormina e sul suggestivo borgo di Castelmola.
Il Gigante: Sul lato opposto, la maestosità dell'Etna regala scenari mozzafiato in ogni stagione.
Caratteristiche degli Interni:
L'appartamento (cat. A/2) è caratterizzato da spazi ampi e luminosi, pronti per essere personalizzati secondo il tuo gusto:
Zona Living: Grande ingresso/soggiorno ideale per momenti di relax davanti al panorama.

Zona Notte: Due camere da letto spaziose e silenziose.
Comfort: Pratico ripostiglio e accessori ben distribuiti.
Pertinenze: Incluso nel prezzo un garage di 13 mq al piano seminterrato.
Investimento Strategico:
Con una superficie catastale di 132 mq , questa proprietà rappresenta un investimento ideale sia come residenza principale che come casa vacanze ad alto potenziale turistico.

Nel cuore di Ramacca, in una tranquilla e residenziale zona, si trova questa elegante Casa Indipendente in Vendita. L'immobile, libero al rogito, è stato edificato nel 1967 ed è perfetto per chi desidera una soluzione abitativa in una posizione strategica e con ampi spazi.Con una superficie di 100 M² totali questa Casa Indipendente si sviluppa su tre elevazioni ed è caratterizzata da un'architettura moderna e funzionale. Al suo interno, è possibile trovare un totale di 6 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per accogliere comodamente una famiglia o per chi desidera avere spazio extra per gli ospiti. L'immobile si presenta allo stato attuale da ristrutturare, ma offre un grande potenziale per essere personalizzato a proprio gusto. Con due ingressi indipendenti, da uno si accede direttamente alla zona giorno, caratterizzata da un ampio disimpegno, una cucina con angolo cottura, un bagno, una sala da pranzo e un ripostiglio sottoscala. Dal secondo ingresso, invece, si accede al vano scala che porta al piano notte, composto da due ampie camere da letto. Il piano secondo, attualmente allo stato grezzo, offre la possibilità di essere completato a piacimento, grazie alla presenza di una termo copertura che permette di sfruttare al massimo lo spazio disponibile. Inoltre, l'immobile gode di una posizione invidiabile, immersa nella tranquillità e nella privacy, ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi e le attività del centro. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di diventare proprietario di questa Casa Indipendente e di creare la casa dei tuoi sogni. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

In posizione tranquilla e riservata,immersa nel verde e lontana dal caos cittadino,presentiamo in vendita affascinante casa indipendente ideale per chi desidera privacy, comfort e ampi spazi sia interni che esterni. L'abitazione si sviluppa su piu' livelli ed e' caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti,perfetti per vivere ogni spazio con funzionalita' ed eleganza. CARATTERISTICHE PRINCIPALI . Ampia zona giorno accogliente e luminosa . Cucina abitabile .Servizi finestrati .MERAVIGLIOSO TERRAZZO PANORAMICO,ideale per momenti di relax,cene all'aperto e per godere di una vista aperta e suggestiva. .RUSTICO PIU' PORZIONE DI CASA ,perfetto come dependance,studio,taverna o per realizzare una seconda unita abitativa. .Spazi esterni privati con giardino ,orto e area relax. La proprieta' rappresenta la soluzione perfetta sia come prima casa per famiglie sia come residenza di villeggiatura,con grandi potenzialita'di personalizzazione. Il contesto riservato ma comodo ai principali servizi. UN'OASI DI TRANQUILLITA' DOVE VIVERE A CONTATTO CON LA NATURA SENZA RINUNCIARE ALLA COMODITA'. Contattami per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, nel cuore del centro storico, a soli 200 metri da Via Plebiscito e precisamente in Via Maricchiolo, un appartamento panoramico di tre vani situato al terzo ed ultimo piano di uno stabile. Il trilocale, da ripulire, è composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, due camere da letto balconate, cucina, bagno e lavanderia esterna. Le camere da letto si affacciano su un balcone con splendida vista sull’Etna e sulla città. L’immobile è dotato di predisposizione per i climatizzatori. Sono in fase di ristrutturazione i balconi e il terrazzo di copertura. Piccolo condominio. Classe energetica F.

️ VIA MONGIBELLO NAZIONALE N. 101 (CASTIGLIONE DI SICILIA) ️ RIF. 568 Nel cuore del Comune di Castiglione di Sicilia, nella frazione di Rovittello, RE/MAX propone in vendita una casa indipendente su due livelli, interamente da ristrutturare, situata in Via Nazionale. L'immobile è così composto: Piano Terra • Un vano principale • WC • Ampia cantina • Spazioso cortile esterno Una scala esterna conduce al piano superiore. Piano Primo • Terrazzino • Due ampi vani • Un vano più piccolo • Angolo cottura • WC La casa risulta particolarmente luminosa e ben aerata grazie alla sua esposizione. La posizione è uno dei punti di forza: • Ampia vista sull'Etna, a soli 20 minuti dal vulcano; • A circa 200 metri dal campo da golf "Il Picciolo Golf Club"; • A circa 20 minuti dal mare; • Fermata dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze; L'immobile si trova in una zona tranquilla e residenziale, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza o investimento turistico. Separatamente, a circa 50 metri dall'abitazione, vi è la possibilità di acquistare un terreno di circa 1.000 m².

Casa Indipendente nel Cuore della Vizzini di VergaNel centro storico di Vizzini, tra vicoli ricchi di fascino e scorci che raccontano la Sicilia più autentica, sorge questa elegante casa indipendente del 1954. Un'abitazione che custodisce il carattere e l'atmosfera delle dimore di un tempo, perfetta per chi desidera vivere o investire in un luogo dal valore storico e culturale.Il fascino dell'architettura sicilianaEntrando nella proprietà si viene accolti da ambienti ricchi di personalità. Il piano principale ospita un raffinato salone, impreziosito dalle originali pavimentazioni in cementine d'epoca, autentici elementi decorativi che valorizzano ogni stanza con il loro stile senza tempo.Ad arricchire ulteriormente gli interni sono i suggestivi soffitti a volta "a schifo", decorati con eleganti stucchi e cornici che richiamano l'architettura siciliana tra la fine dell'Ottocento e i primi del Novecento. Dettagli che donano prestigio, luminosità e un'atmosfera unica.Una terrazza che regala emozioniAl piano superiore si apre uno degli spazi più affascinanti della casa: una splendida terrazza panoramica affacciata sulla vallata catanese. Qui ogni tramonto diventa uno spettacolo naturale, ideale per momenti di relax, cene all'aperto o semplicemente per lasciarsi conquistare dalla bellezza del paesaggio.Un'opportunità dal grande valoreQuesta proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza sia come investimento immobiliare. Il crescente interesse del mercato internazionale verso i borghi storici siciliani rende questa dimora particolarmente interessante per chi cerca un immobile dal forte potenziale turistico.La posizione è uno dei suoi punti di forza:A breve distanza da Caltagirone e dalla splendida Ragusa Ibla, gioiello del Barocco siciliano e sito Patrimonio UNESCO.
Ottimamente collegata grazie alla SS514 e alla SP5, permette di raggiungere l'aeroporto di Comiso in circa 35 km e il porto di Pozzallo in circa 83 km, attraversando alcuni dei paesaggi più suggestivi del Sud-Est della Sicilia.
Acquistare questa casa significa entrare in possesso di una dimora ricca di storia e autenticità, immersa in uno dei borghi più rappresentativi della tradizione siciliana. Un luogo dove cultura, bellezza e qualità della vita si incontrano, offrendo un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo..

In una delle zone residenziali più richieste di Catania, precisamente in Via Eleonora D'Angiò, proponiamo in vendita un appartamento di quattro vani ubicato al sesto piano ascensorato.

Lo stabile, signorile con spazi condominiali destinati al verde, è stato recentemente ristrutturato con rifacimento facciata, ballatoi e sostituzione cabina ascensore.

L'immobile gode di un'ottima esposizione e di un affaccio suggestivo direttamente sul Parco Madre Teresa di Calcutta, importante polmone verde del quartiere, recentemente riqualificato e ideale per il tempo libero all'aria aperta.

La distribuzione interna, completamente personalizzabile, consente di creare una moderna zona living open space con cucina, tre comode camere da letto, doppi servizi e pratici spazi di servizio, adattandosi perfettamente sia alle esigenze di una famiglia che di chi cerca una soluzione da investimento.

Il contesto è tranquillo ma servitissimo: nelle immediate vicinanze sono presenti esercizi commerciali, scuole e servizi di quartiere; la fermata della metropolitana Milo, con parcheggio scambiatore, è facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti, garantendo rapidi collegamenti verso il centro città, la Cittadella Universitaria e le principali direttrici urbane.

Soluzione ideale per chi desidera un appartamento luminoso, con vista aperta sul verde e sull'Etna, in stabile elegante e con la possibilità di personalizzare finiture e spazi secondo i propri gusti.
Punto di forza in evidenza

Vista diretta sul Parco Madre Teresa di Calcutta
Sesto piano ascensorato in palazzina signorile con facciata rifatta
A pochi minuti a piedi dalla metro Milo e dai principali servizi del quartiere

Prezzo d'acquisto: € 200.000
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 095/41.11.66 al servizio whatsapp al numero di cellulare 3938788374 o inviate un email a : info@immobiliareaemmecasa.it

Appartamento in vendita in Via Cesare Vivante – Catania Presentiamo in vendita luminoso appartamento sito in Via Cesare Vivante, in zona ben servita da attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e servizi di prima necessità. L'immobile è posto al primo piano ascensorato all'interno di un curato contesto condominiale. L'appartamento è composto da: Ingresso su ampio salone Due camere da letto Bagno con doccia Lavanderia esterna L'immobile si presenta in ottime condizioni, con infissi in alluminio a doppio vetro, pronto da abitare. Attualmente locato, libero da ottobre 2026, ideale sia per uso abitativo che per investimento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

Misterbianco, Lineri – Via Lenin n. 112

In posizione strategica e ben servita in Via Lenin strada principale della zona Lineri, presentiamo una soluzione indipendente, pronta da abitare e senza alcuna spesa condominiale.

L'immobile, con ingresso diretto su strada, si sviluppa al primo e secondo piano al quale si accede tramite comoda scala privata. La casa si apre su un funzionale disimpegno che conduce agli ambienti così distribuiti:

- Cucina abitabile
- Soggiorno luminoso
- Camera matrimoniale
- Comodo ripostiglio
- Bagno
Il balcone angolare a giro sui due lati liberi dell'abitazione, è completo di veranda con angolo lavanderia.

Proseguendo al piano superiore, tramite scala interna, troviamo un ulteriore vano versatile, ideale come studio o seconda camera, dotato di servizi e accesso diretto a uno splendido terrazzo di circa 55 mq, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o per chi desidera uno spazio esterno ampio e riservato.

La posizione è uno dei punti di forza: ci troviamo a due passi dall'imbocco della tangenziale, con collegamenti rapidi verso i paesi etnei e la città di Catania, anche grazie alla stazione Ferrovia Circumetnea e alle fermate degli autobus.
Inoltre la zona è comoda per la vita quotidiana: nelle immediate vicinanze sono presenti farmacia, tabacchi, centro servizi (posta, CAF e patronato), punti ritiro pacchi, negozi di prima necessità, lavanderia e stazione di servizio.

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comodità e spazi esterni, in una zona centrale e perfettamente collegata.

ESCLUSIVA RE/MAX: INVESTIMENTO RECENTE A RIPOSTO (CT) Via Antonio Gramsci 3/A – A soli 200 metri dal mare! Sogni una struttura ricettiva già avviata con la possibilità di creare la tua dimora di lusso al piano superiore? RE/MAX presenta in vendita un intero stabile cielo-terra dalle potenzialità straordinarie, situato nel cuore pulsante di Riposto, a pochi passi dal porto turistico "Porto dell'Etna". DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo un mix perfetto tra rendita immediata e personalizzazione: PIANO TERRA (Il tuo Business già pronto): Ex garage di circa 67 mq (p. 2), sapientemente trasformato e totalmente ristrutturato in un accogliente B&B/Struttura Ricettiva. Uno spazio già funzionale, ideale per intercettare il flusso turistico della costa ionica. PRIMO PIANO (Il tuo progetto da sogno): Ampio appartamento di 6 vani 144 mq totali. La ristrutturazione è da completare: la tela bianca ideale per realizzare un secondo appartamento turistico di alto livello o una prestigiosa abitazione principale con cucina abitabile, ampie camere e accessori. SOTTOTETTO: Completa la proprietà un volume tecnico sovrastante di 140 mq PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA PROPRIETÀ? POSIZIONE STRATEGICA: A soli 200 metri dal mare e dai principali servizi. RENDITA IMMEDIATA: Il piano terra è già pronto per l'attività di B&B. VERSATILITÀ: Ottimo affare per chi cerca una soluzione "casa + bottega/affitto" o per un investitore che vuole completare la ristrutturazione e raddoppiare il fatturato turistico. REGOLARITÀ: Documentazione tecnica aggiornata, con modifiche prospettiche e distribuzione interna già autorizzate Non lasciarti sfuggire questa opportunità firmata RE/MAX Platinum! Contattaci oggi stesso per fissare un sopralluogo e scoprire come trasformare questo edificio nel tuo prossimo successo immobiliare. RE/MAX – La scelta dei professionisti.

Situata in una posizione privilegiata nelle vicinanze del centro ma con vista Etna e mare, offriamo un connubio tra solidità costruttiva ed ampi spazi offerti, in termini di metratura e qualità di vita. L'immobile si distingue per una distribuzione funzionale dei volumi, ideale per accogliere anche famiglie numerose. Il cuore della casa offre: un ampio salone d'ingresso, una grande cucina abitabile ,bagno di rappresentanza e lavanderia ,mentre nella zona notte al piano superiore, troviamo ben 4 camere da letto, altri 2 bagni e un ripostiglio. Una bella ed ampia scala in legno interna ,ci accompagna al piano cantinato, unico ed ampio locale sapientemente rifinito e servito da un bagno, spazio ideale per riunioni o momenti di relax. Accanto troviamo un grande garage per 2 posti auto e moto, dove vi è collocata una grande riserva idrica per tutta la proprietà , mentre per gli ospiti un 'ampio spazio di parcheggio (di proprietà) antistante, può custodire atre 4 auto. Nel complesso l'immobile è in buono stato ed abitabile, ma si presta magnificamente a un restyling cromatico e di design, senza bisogno di interventi strutturali, ma con un semplice rinnovamento si potrà trasformare questa villa, in una solida e spaziosa dimora raffinata e contemporanea ,personalizzandola a proprio piacimento. Lo spazio esterno alla proprietà è un vero proprio invito, a vivere all'aperto! In una parte di esso è collocato un bellissimo Gazebo coperto, rifinito in splendido cotto siciliano e attrezzato di forno a legna e barbecue, pronto ad ospitare belle serate estive, in totale privacy. Il terreno è curatissimo nella parte circostante alla villa, con prato e piante ornamentali, mentre un'altra zona e dedicata alla piantagione di ulivi ed altri alberi da frutto, per gli amanti del verde, del relax o per inostri amati animali domestici, il tutto godendo di una fantastica veduta . Se vuoi osservare e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa villa? Contattaci per una visita.

Aci Castello – Cannizzaro Attico panoramico ristrutturato con Vista Etna, scorcio sui Faraglioni e Garage di 90 mq Ad Aci Castello, nella rinomata zona di Cannizzaro, Remax propone in vendita una residenza esclusiva e panoramica, situata all'ultimo piano di una piccola palazzina bifamiliare recentemente riqualificata con Superbonus 110%, con facciate e terrazze completamente rinnovate. Un immobile raro, pensato per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e moderni, con una vista aperta che spazia dall'Etna fino al mare e ai Faraglioni di Aci Trezza. L'appartamento, di circa 165 mq commerciali, è stato oggetto di una completa ristrutturazione, attualmente in fase di ultimazione, con particolare attenzione al comfort abitativo, all'efficienza energetica e alla qualità delle finiture. La casa si apre su un elegante salone triplo con cucina a vista, ambiente ampio e luminoso collegato a un grande balcone terrazzato con vista panoramica sull'Etna e scorcio verso il mare e i Faraglioni. La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno privato, cabina armadio e balcone panoramico. Completano l'abitazione un secondo bagno e una lavanderia. La doppia esposizione garantisce luminosità durante tutta la giornata e una piacevole ventilazione naturale. L'immobile sarà dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento con fancoil in ogni ambiente, impianti di nuova generazione e Classe Energetica A4, elemento che assicura elevato comfort e consumi ridotti. Al piano sovrastante troviamo terrazze panoramiche per una superficie complessiva di circa 200 mq, in comproprietà con l'altra unità abitativa. È prevista la separazione delle due porzioni per garantire privacy e una gestione più funzionale degli spazi, con possibilità di valutare anche l'acquisto della restante quota. Uno spazio unico dove poter creare una vera zona living all'aperto, ideale per cene, momenti di relax o per vivere il panorama senza compromessi, tra Etna e mare. Presente inoltre impianto fotovoltaico a servizio delle singole abitazioni. Completa la proprietà un grande garage di circa 90 mq, con altezza interna di circa 4,20 metri, caratteristica estremamente rara nella zona. Il garage dispone di accesso diretto e furgonabile dalla strada, possibilità di ospitare più auto, seconda uscita sul retro e collegamento diretto alla corte comune che conduce al vano scala dell'abitazione. Uno spazio versatile, perfetto anche come deposito, area hobby o uso professionale. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un attico panoramico in un contesto riservato e non condominiale, con ampie metrature, efficienza energetica e spazi esterni realmente vivibili. Immobili con queste caratteristiche sono estremamente rari sul mercato. Contatta l'Agente Immobiliare Remax per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita riservata. Stai pensando di acquistare questa casa ma devi prima vendere la tua? Potremmo già avere clienti interessati al tuo immobile. Contattaci per una valutazione riservata semplicemente rispondendo a questo annuncio.

Nel cuore pulsante della città, a pochi minuti da Piazza Duomo e nei pressi dell’Istituto Scolastico San Luigi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq, posto al quarto piano. La vera firma di questa casa è la vista mare, un dettaglio che cambia completamente la percezione degli ambienti e valorizza ogni progetto di ristrutturazione. La distribuzione è concreta e funzionale: 4 vani ben definiti, cucina abitabile, zona giorno di circa 20 mq, tre camere da letto, bagno, corridoio e spazi di servizio. Due balconi amplificano luce e respiro, rendendo gli ambienti più ariosi e vivibili. Pavimenti, finiture e impianti risultano funzionanti, offrendo una base reale da cui partire per un restyling moderno, senza dover “inventare” gli spazi: qui la metratura c’è, e si sente. Per giovani coppie è l’occasione di costruire la propria casa in centro, senza compromessi sulla posizione. Per investitori, la metratura e la centralità aprono scenari interessanti per un affitta camere, con una richiesta turistica che premia chi è vicino a tutto. Soluzioni così, in centro storico e con vista mare, non restano disponibili a lungo. Prenota la tua visita: dal vivo c’è un particolare che ti farà dire “ok, adesso capisco”. Contattaci e ti spieghiamo anche come valorizzarlo al meglio, in base al tuo obiettivo. RIF.7202-AC

Kleos Casa propone in vendita appartamento nel centro di Zafferana. L'immobile è posto al secondo piano di un palazzo ben tenuto ed è composto da salone, tre camere da letto, ampia cucina abitabile, bagno e lavanderia con doppio servizio. I balconi con doppia esposizione parallela regalano luce ed area alla casa, il taglio e la distribuzione degli ambienti sono altamente funzionali, la zona è servita non solo da numerose attività commerciali, ma anche da un area destinata a parcheggio e dal gradevole e curato parco comunale, infine lo spazioso garage di 23 mq completa l'elenco delle comodità di questo appartamento. Immobile attualmente locato fino ad agosto 2028.

Caltagirone – Centro storico | Via Carcere Nel cuore del centro storico di Caltagirone, in Via Carcere n. 57, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 120 m², sviluppata su tre livelli, con garage e doppio accesso. L'immobile dispone infatti di due ingressi al garage, uno direttamente da Via Carcere e uno dalla parte posteriore della casa, caratteristica rara e molto comoda nel centro storico. La casa è parzialmente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni generali, pulita e subito abitabile, richiedendo solo piccoli accorgimenti di personalizzazione. Internamente è composta da: Soggiorno living Cucina abitabile Due camere da letto Tre bagni La distribuzione su più livelli rende l'abitazione funzionale e ben organizzata, ideale sia come abitazione principal

COD RIF 30721049-387 Libero al rogito e su due livelli, più una depandance indipendente , questa dimora dallo stile elegante ed esclusivo ti accoglie con una maestosa facciata , rifinita con cura e attenzione ai dettagli. Costruita nel 2000 con materiali di alta qualità, la sua bellezza è ancora intatta e si presenta in uno stato impeccabile. Con una superficie totale di 200 metri quadrati, di cui 260 calpestabili, questa proprietà offre ampi spazi per ogni esigenza. Si trova in pieno centro a Paternò zona servita da ogni attività commerciale , Al piano rialzato c'è un mini appartamento completo con un cortile interno . Al primo piano troviamo un unico ambiente con zona salone , un'altra zona pranzo e relax , una camera da letto con bagno in camera, una cucina e un' altro bagno tutto con affaccio sia nella via principale e sia nel terrazzo a livello . Da una scala interna in legno si accede in mansarda chicca della casa anch'essa si affaccia sia in un terrazzo a livello e un' altro con affaccio in strada . Si compone di un open space , una camera da letto, un bagno e un cucinino esterno. Al suo interno, quattro locali trasmettono un'atmosfera di raffinatezza e ricercatezza, arricchita da dettagli di design e finiture di pregio. La camera padronale con bagno privato, offrono un rifugio di pace e comfort . Ogni spazio di questa casa è stato progettato per offrire un'esperienza unica e indimenticabile ai suoi abitanti. I due piani che compongono la proprietà sono collegati da una scala elegante e caratteristica, che conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno, una sala da pranzo separata e una cucina abitabile . Gli ambienti sono baciati dalla luce naturale grazie alle ampie finestre e balconi che si affacciano sugli splendidi terrazzi privati circostanti, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Questa casa è pronta ad accogliere i suoi fortunati nuovi proprietari in un'oasi di lusso e benessere. Con i suoi due piani, la proprietà offre anche la possibilità di creare un appartamento indipendente per ospiti o personale di servizio. Inoltre, i due piani totali della casa offrono una flessibilità incredibile e la possibilità di sfruttare al massimo lo spazio disponibile. Un gioiello immobiliare che si distingue per il suo charme, la sua eleganza e la sua posizione esclusiva, questa casa indipendente a Paternò è l'incarnazione del lusso e del buon gusto. L'immobile ha riscaldamento autonomo, climatizzatori, antifurto perimetrale , garage mq.40 , infissi doppio vetro camera . Per visitarla contattate la mia agenzia , sarò lieta di accompagnarvi. Concediti il piacere di possedere una proprietà unica e irripetibile che rappresenta il meglio della vita di lusso in Sicilia. " Là Dove Sei Felice , Sei a Casa "

Kleos Casa propone Appartamento di recente costruzione – Piano secondo con garage e cantina In contesto residenziale curato e di recente edificazione, proponiamo in vendita elegante appartamento posto al secondo piano servito da ascensore di nuova generazione con collegamento diretto al piano garage. L’immobile si distingue per le perfette condizioni manutentive e per un capitolato extra che valorizza ogni ambiente con materiali e finiture di pregio. L’ingresso si apre su un salone doppio, ampio e luminoso, ideale per accogliere zona living e area pranzo in un ambiente armonioso e ben distribuito. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, pensate per garantire comfort e funzionalità. Presenti due servizi, rifiniti con materiali di qualità superiore, e una cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata. Le finiture interne comprendono: • Pavimentazione in gres porcellanato di alta qualità • Porte interne con dettagli e finiture di pregio • Infissi in vetro camera per un ottimo isolamento termo-acustico • Impianto di riscaldamento autonomo a metano • Sistema di antifurto perimetrale e volumetrico Completano la proprietà: • Garage di 20 mq • Cantina di 8 mq Soluzione ideale per chi ricerca un immobile moderno, rifinito con attenzione ai dettagli e pronto da abitare, in uno stabile elegante e perfettamente mantenuto. Attività commerciali limitrofe, scuole, enti pubblici e raccordi autostradali principali, nelle immediate vicinanze. Immobile libero e disponibile al rogito.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, nelle immediate vicinanze del centro commerciale "Porte di Catania" e dell'Ospedale San Marco, più precisamente in Viale Nitta 16a, luminoso appartamento posto al quinto ed ultimo piano ascensorato di uno stabile in ben curato residence. L'appartamento, della superficie di circa 85 mq, si presenta in buone condizioni ed è composto da ingresso su salone, disimpegno con armadio a muro, due comode camere da letto, cucina abitabile, bagno e lavanderia con secondo servizio. Il trilocale è panoramico e gode di doppia esposizione balconata con vista Etna e mare. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in vetrocamera e posto auto assegnato all'interno del residence. Classe energetica E.

In Via Ingegnere 52, all'interno di un palazzo signorile e tenuto in ottime condizioni, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato al quarto piano con ascensore. L'immobile si distingue subito per la luminosità e l’ampiezza degli spazi, frutto di una recente e totale ristrutturazione. Entrando, ci accoglie un grande disimpegno che distribuisce razionalmente gli ambienti, conducendo verso un salone doppio di rappresentanza: uno spazio arioso con affaccio diretto su Via Ingegnere, perfetto per accogliere ospiti o per i momenti di relax in famiglia. Il cuore funzionale della casa è rappresentato dalla cucina abitabile di 20 mq, comoda e spaziosa, ideale per chi ama vivere la cucina non solo come zona cottura ma come luogo di ritrovo. Da qui si accede a un prezioso spazio esterno: un terrazzo coperto e verandato che ospita una pratica lavanderia, garantendo ordine e funzionalità. La zona notte è generosa e versatile, composta da quattro camere da letto che offrono tutto lo spazio necessario per una famiglia numerosa o per chi desidera allestire uno studio privato. A servizio dell'appartamento troviamo due bagni moderni: il primo dotato di doccia, il secondo caratterizzato da una grande vasca, ideale per il comfort quotidiano. La casa è pronta per essere abitata senza necessità di alcun intervento: impianti, pavimenti, porte e infissi sono stati completamente rinnovati. La proprietà è inoltre dotata di impianto d'allarme, ed è caratterizzata da un’ottima esposizione che la rende arieggiata e piena di luce naturale. Un valore aggiunto notevole per la zona è la soluzione parcheggio: l'attuale proprietà dispone di un garage di medie dimensioni in locazione, con la possibilità di trasferire il contratto direttamente al nuovo acquirente, risolvendo così ogni problema di posteggio. Una soluzione "chiavi in mano" nel centro di Catania, che unisce la comodità degli ampi spazi alla tranquillità di una casa completamente ristrutturata. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare il tuo appuntamento!

A Sant'Agata Li Battiati, in via Luigi Sturzo, proponiamo in vendita un grande appartamento di 5 vani (mq. 173) posto al piano terra di una piccola palazzina. L'immobile si caratterizza per la presenza di ambienti ampi e luminosi ed è composto come segue: ingresso, corridoio, salone di 2 vani, 3 camere da letto, cucina abitabile, bagno e 2 comodi ripostigli. E' dotato di un lungo balcone. Di pertinenza una cantina di mq. 14. Cl. energ. : in itinere Per ulteriori informazioni: America ImmobiliareCell. 335-306488

Remax Italia propone in vendita una elegante villa bifamiliare angolare su tre livelli-Zona residenziale di Trecastagni In una delle aree più ricercate e panoramiche di Trecastagni, immersa nella tranquillità del contesto residenziale ma a pochi minuti dai principali servizi e dai paesi di Nicolosi, Viagrande e Aci Sant'Antonio sorge una villa bifamiliare di recente costruzione, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da finiture di pregio. Caratteristiche principali - Superficie ampia di circa 215 e ben distribuita, ideale per un nucleo familiare o per chi desidera una soluzione abitativa con spazi indipendenti. - Materiali di qualità , scelti con cura per garantire eleganza, comfort e durabilità. - Luminosità naturale in ogni ambiente grazie alle ampie aperture e all'esposizione favorevole. --- Descrizione degli ambienti Piano Terra 60 mq circa - Ingresso su zona living impreziosita da una boiserie in legno che offre un'atmosfera accogliente e raffinata -Cucina abitabile con accesso diretto nel giardino retrostante e il terrazzo coperto da una funzionale pergola ideale per pranzi e cene all'aperto e momenti di relax. - Bagno di rappresentanza con rivestimenti ricercati. - Spazi esterni curati, ideali per momenti di relax o convivialità. Primo Piano 50 mq circa - Zona notte composta da due camere, tutte dotate di balcone e un camerino finestrato. - Bagno con vasca. - Camera matrimoniale con cabina armadio. Secondo piano 19 mq circa. - locale mansarda con altezza media di 2,45 mt finestrato. Piano Seminterrato / Taverna circa 90 mq - Ampio ambiente open space, rifinito con arredamenti su misura ed elegante camino a legna perfetto come living secondario, sala hobby o area fitness ideale per trascorrere serate tranquille in famiglia o con amici o semplicemente per rilassarsi. bagno di servizio. - Locale tecnico e lavanderia. - Possibilità di realizzare una seconda unità abitativa indipendente. --- Spazi esterni di circa 230 mq - Giardino privato su più lati, personalizzabile. - Terrazze vivibili con vista sul paesaggio etneo. --- Dotazioni e comfort - Impianto di riscaldamento e raffrescamento . - Infissi a taglio termico e acustico. - Pavimenti in gres porcellanato e parquet di alta qualità. - Sistema di allarme . - Posti auto interni circa 50 mq . --- Perché scegliere questa villa Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, privacy, comfort moderni e un contesto residenziale di alto livello. La posizione a Trecastagni, tra mare e montagna, offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità