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€ 39.00044.000 €-11,4%

Casa indipendente in Vendita, Via delle Grazie 44, Vizzini

145m2
6Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Un Gioiello del 1954 nel Cuore del Borgo di Verga
Nel cuore pulsante di Vizzini, dove le pietre parlano di storia e il vento sussurra i racconti di Giovanni Verga, sorge questa dimora indipendente del 1954. Non è solo una casa; è un frammento di anima siciliana che si erge fiera, pronta a svelare un'eleganza d'altri tempi.

L'Incanto del Passato: Architettura e Dettagli

Varcare la soglia significa compiere un viaggio a ritroso nel tempo. Il piano inferiore accoglie gli ospiti in un elegante salone dove la luce danza sulle rarissime pavimentazioni in cementino, che decorano l'intera proprietà come un tappeto artigianale d'epoca.

Sopra la testa, la maestosità dei soffitti a volta "a schifo", impreziositi da stucchi e cornici che richiamano le raffinate architetture tra la fine dell'800 e l'inizio del '900, donano un respiro di nobiltà e ampiezza ad ogni ambiente.

Oltre l'Orizzonte: La Terrazza sulla Valle

Salendo al livello superiore, la narrazione muta in emozione pura. La terrazza panoramica si apre come un palco privato sulla vallata catanese: un luogo magico dove il cielo si tinge di fuoco e i tramonti mozzafiato diventano un appuntamento quotidiano con la bellezza.

Un Investimento nel Cuore del Barocco

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica, particolarmente ambita dal mercato internazionale. Gli investitori stranieri hanno già eletto queste zone a rifugio ideale, attratti dal fascino letterario dei luoghi verghiani e dalla posizione strategica nel cuore del Sud-Est:

Vicinanza Strategica: A pochi passi da Caltagirone e dalla splendida Ragusa Ibla, perla del Patrimonio UNESCO.

Connessioni d'Eccellenza: Attraverso la SS514 e la SP5, la dimora dista soli 35 km dall'aeroporto di Comiso e 83 km dal porto di Pozzallo, percorrendo strade che attraversano il cuore pulsante del Barocco Ibleo.

Scegliere questa casa significa possedere un pezzo di storia, un investimento sicuro in una terra che continua a incantare il mondo.

Informazioni principali

Tipologia

Casa indipendente

Superficie

145 m2 

Locali

6

Bagni

2

Balcone

Terrazzo

Piano

Su più livelli

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

39.000 €

Rendita catastale

133

Prezzo per mq

269 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Arredato
Cucina americana
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1954

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 761m Vizzini

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29175855

Rif. Esterno

10265284055

Data annuncio

26 feb 2026

Rif. Immobile

32461575-7

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