Case con balcone in vendita in provincia di Catania Pag. 69

OPEN HOUSE SABATO 09/05 DALLE 10 ALLE 12,30 SOLO PER L'OPEN HOUSE APPARTAMENTO + BOX AUTO € 240.000,00 CATANIA ZONA PIAZZA TRENTO-TRIBUNALE LARGO ROSOLINO PILO, 39 APPARTAMENTO QUINTO PIANO 130 MQ + GARAGE 12 MQ Presentiamo un luminoso e confortevole appartamento signorile in zona esclusiva di Catania di 130 mq con la possibilità di acquistare anche un garage di 12 mq oltre il prezzo di vendita. L'appartamento è posto al quinto piano servito da doppio ascensore e fa parte di un palazzo signorile edificato in epoca antecedente il 1967. L'immobile è situato in una posizione ben servita da tutti i servizi pubblici e molte attività di ogni genere nel Comune di Catania in zona signorile ed esclusiva della città tra il tribunale e piazza Trento a pochi passi sia dal centro storico di Catania che dagli svincoli autostradali, ideale per la famiglia e giovani professionisti che volessero raggiungere in pochi minuti tutte le zone produttive della provincia di Catania e dei paesi etnei. L'immobile è in buono stato e gli ambienti, adeguati nel corso degli anni, con vani luminosi e accoglienti. L'appartamento si trova al quinto piano in un contesto signorile esclusivo pulito e curato con servizio di portineria diurno. Al proprio interno è disposto come segue: Entrata ampia e luminosa con a destra una prima stanza/sala d'attesa, a sinistra invece un grande ripostiglio con a seguire un primo bagno/lavanderia. Successivamente l'appartamento si dispone con due grandi stanze sul lato sinistro e affaccio sul balcone lato Largo Rosolino Pilo e sulla parte destra ampia cucina, bagno principale e stanza principale tutte con affaccio sul balcone opposto, in parte verandato, lato ed affaccio sul Liceo Mario Cutelli. A destra troviamo una spaziosa stanza da pranzo e accesso alla cucina comoda e funzionale, con accesso al balcone interno in parte verandato. L'appartamento offre ambienti accoglienti e luminosi, serviti da climatizzatori e gas metano garantisce un'ottima temperatura in ogni stagione Piccole ristrutturazioni e ammodernamenti da effettuare. Per tutti i clienti che, per l'acquisto della propria casa, necessitano dell'intervento di un istituto di credito, offriamo servizio di consulenza finanziaria gratuita con un Credit Specialist 24MAX.

San Gerardo – Piedimonte | Fabbricato con 11.700 mq di terreno In zona San Gerardo – Piedimonte, presentiamo in vendita fabbricato attualmente adibito a deposito di circa 95 mq, con annesso terreno agricolo. Il terreno, con uno sviluppo di circa 11.700 mq, offre la possibilità di rendere abitabili 95 mq del fabbricato, rappresentando un'interessante opportunità sia residenziale che agricola. La proprietà, ex vigneto, è attualmente coltivata ad ulivi e querce ed è completamente recintata. All'interno è presente una vasca in cemento per la raccolta dell'acqua piovana, ideale per l'irrigazione, delle dimensioni di 3 x 6 metri. L'immobile è già servito da luce e acqua potabile. Accesso comodo, pianeggiante e facilmente percorribile. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza immersa nel verde o investire in un'attività agricola in contesto tranquillo e riservato.

Nel cuore della rinomata zona Picanello, a Catania, precisamente in viale Ulisse , proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura di circa 140 mq, inserito all'interno di un palazzo signorile servito da ascensore, in un contesto residenziale curato e consolidato. L'immobile si distingue per la generosità degli spazi interni, la razionale distribuzione degli ambienti e la straordinaria luminosità naturale, garantita dalle numerose esposizioni esterne. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce, sulla sinistra, a un salone doppio di rappresentanza, valorizzato da ampi balconi con affaccio su strada. Sul lato destro, un corridoio ben organizzato accompagna alla zona notte e ai servizi. La proprietà è composta da tre ampie camere da letto, tutte con affaccio esterno e particolarmente luminose, due bagni (di cui uno di servizio e uno di dimensioni generose in buone condizioni) e una cucina abitabile con funzionale zona verandata. Gli ambienti risultano ariosi, ben proporzionati e facilmente personalizzabili, rendendo l'abitazione ideale sia per uso residenziale che per finalità di investimento, grazie anche alla facilità di locazione. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, è privo di spese condominiali attive e offre la possibilità di acquistare un garage al prezzo di € 30.000. La zona Picanello è una delle più apprezzate della città per il perfetto equilibrio tra tranquillità abitativa e completezza dei servizi. Totalmente urbanizzata e ben rifinita, è caratterizzata da edifici signorili, strade ordinate e un contesto cittadino maturo. La posizione è strategica e ottimamente collegata: facilmente raggiungibile dal centro città, ben servita dai mezzi pubblici e prossima alle principali arterie di scorrimento, consente un rapido accesso alla circonvallazione, agli svincoli autostradali e alle zone costiere. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali di ogni genere, supermercati, scuole, uffici, farmacie, istituti bancari e tutti i servizi di prima necessità, garantendo un'elevata qualità della vita quotidiana. La zona risulta particolarmente adatta a famiglie, professionisti e investitori, grazie alla costante richiesta abitativa. Visite disponibili esclusivamente il mercoledì.

RANDAZZO - VIA CARLO LEVI Nel centro di Randazzo, suggestivo borgo medievale alle pendici dell'Etna, in una delle zone più affascinanti e turistiche della Sicilia, presentiamo una residenza che incarna eleganza, solidità e prestigio. Una proprietà pensata per famiglie che desiderano distinguersi, senza rinunciare alla comodità della vita cittadina e al fascino di una delle mete turistiche più amate della Sicilia orientale. La prima sensazione, varcando la soglia, è quella dello spazio. Ambienti ampi, ariosi e armoniosamente distribuiti permettono di vivere la casa in modo funzionale e raffinato. La zona giorno accoglie con eleganza, ideale per ricevere ospiti o condividere momenti preziosi in famiglia. Le camere offrono dimensioni generose, garantendo comfort e privacy per ogni componente del nucleo familiare. Le rifiniture di pregio impreziosiscono ogni ambiente: materiali selezionati, dettagli curati e un'atmosfera che trasmette qualità e solidità. Questa non è una casa qualunque, ma una residenza che racconta attenzione, gusto e valore nel tempo. La posizione è uno dei suoi punti di forza assoluti. Vivere nel centro di Randazzo significa avere scuole, servizi e attività a pochi passi, immersi in un contesto ricco di storia e cultura. La vicinanza all'Etna e ai percorsi naturalistici rende inoltre la proprietà interessante anche sotto il profilo dell'investimento, grazie alla costante attrattività turistica della zona. Se stai cercando una casa che rappresenti davvero un salto di qualità per la tua famiglia, questa è l'occasione giusta. Contattaci subito per fissare una visita privata.

Presentiamo in vendita Casa semi indipendente cioe' intera ala destra di Palazzo indipendente con vista panoramica sul monte Etna, situata nella turistica cittadina montana di Linguaglossa.
Lo stato attuale della proprietà è libero al rogito, il che significa che non ci sono vincoli o ipoteche che possano interferire con la compravendita. Io Stabile si sviluppa su quattro piani, e comprende : 2 appartamenti di mq. 144 cad. situati 1 al piano primo e 1 al piano secondo ,cosi composti: ampio soggiorno ,tre camere ,doppi servizi, cucina abitabile ,ampi terrazzi e balconi a girare ; 2 mansarde di mq. 78 cad. situate al piano terzo con vista panoramica ; ed un comodo ed ampio garage di mq. 144 situato al piano terra. ,oltre ampi spazi comuni come lo splendido giardino di oltre 200 mq. ed il cortile . Stabile ideale per soluzioni plurifamiliari, investimento per strutture ricettive ,come ad esempio ; b&b ,albergo ,casa vacanze etc... o per chi desidera avere spazio sia per sé che per gli ospiti.
In totale, l'intero stabile ha una superficie interna di 7366metri quadrati oltre ampi spazi esterni con giardino, tutto ciò assicura ampi spazi abitativi, garantendo comodità e privacy. Al suo interno, lo stabile conta ben 24 locali, tra cui 14 camere da letto e 8 bagni.
Questa distribuzione degli spazi permette di avere ambienti versatili e funzionali, perfetti per soddisfare le diverse esigenze dei futuri proprietari.
Ogni piano è collegato da una comoda scala interna, garantendo un facile accesso a tutte le zone della casa. In sintesi, questo stabile in vendita a Linguaglossa rappresenta una splendida opportunità per chi desidera una proprietà spaziosa, elegante e in uno stato attuale ideale per essere abitata fin da subito.

Vendita intero stabile o singola ala dx e sx . Opzionale la vendita delle singole unita' immobiliari.

Presentiamo in vendita Casa semi indipendente cioe' intera ala sinistra di Palazzo indipendente ,comprendente 2 appartamenti, 1 mansarda , 1 garage ed uno splendido giardino con cortile, il tutto con una bellissima vista panoramica sul monte Etna, situata nella turistica cittadina montana di Linguaglossa.
Lo stato attuale della proprietà è libero al rogito, il che significa che no n ci sono vincoli o ipoteche che possano interferire con la compravendita. Io Stabile si sviluppa su quattro piani, e comprende : 2 appartamenti di mq. 144 cad. situati 1 al piano primo e 1 al piano secondo ,cosi composti: ampio soggiorno ,tre camere ,doppi servizi, cucina abitabile ,ampi terrazzi e balconi a girare ; 1 mansarda al piano terzo di mq. 78 con vista panoramica ; ed un comodo ed ampio garage al piano terra di mq. 144 ,oltre ampi spazi comuni come lo splendido giardino di oltre 200 mq. ed il cortile .Stabile ideale per soluzioni plurifamiliari , investimento per strutture ricettive ,come ad esempio ; b&b ,albergo ,casa vacanze etc... o per chi desidera avere spazio sia per sé che per gli ospiti.
In totale, l'intero stabile ha una superficie interna di 366 metri quadrati oltre ampi spazi esterni con giardino, tutto ciò assicura ampi spazi abitativi, garantendo comodità e privacy. Al suo interno, lo stabile conta ben 12 locali, tra cui 7 camere da letto e 4 bagni.
Questa distribuzione degli spazi permette di avere ambienti versatili e funzionali, perfetti per soddisfare le diverse esigenze dei futuri proprietari.
Ogni piano è collegato da una comoda scala interna, garantendo un facile accesso a tutte le zone della casa. In sintesi, questo stabile in vendita a Linguaglossa rappresenta una splendida opportunità per chi desidera una proprietà spaziosa, elegante e in uno stato attuale ideale per essere abitata fin da subito.

Vendita intero stabile o singola ala dx e sx . Opzionale la vendita delle singole unita' immobiliari.

Mascalucia – Via Wagner 25 Nel comune di Mascalucia, in zona tranquilla e ben servita, presentiamo in vendita un luminoso appartamento panoramico con vista sull'Etna. L'immobile, sito al secondo piano (senza ascensore) di una palazzina anni '80, si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è così composto: Ingresso su ampio salone Disimpegno 2 camere da letto Lavanderia con doppi servizi Bagno con vasca Veranda esterna Doppia esposizione, che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata Panoramico con vista sull'Etna Completano la proprietà: Garage di 28 mq Posto auto assegnato L'appartamento si presenta da riammodernare, offrendo ottime possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Grazie alla distribuzione attuale, è possibile ricavare una seconda camera aggiuntiva o rimodulare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato, con ampi spazi e vista panoramica.

Splendido Appartamento quarto piano Panoramico con Mansarda e Garage Un'opportunità immobiliare imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa di alto livello, caratterizzata da ampi spazi, luminosità eccezionale e una vista mozzafiato. Caratteristiche Principali Superficie: L'unità principale si estende su 155 mq catastali, completata da una mansarda abitabile di 95 mq catastali e un comodo garage di 41 mq. Posizione: Situato al quinto piano di un edificio provvisto di ascensore. Luminosità e Affacci: L'appartamento gode di un'esposizione su quattro lati, garantendo luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una rara vista panoramica a 360 gradi. Sicurezza e Comfort: Dotato di porta blindata, serramenti con porte e finestre in vetro camera per un ottimo isolamento termico e acustico. Dettagli Interni La planimetria visibile (Cucina, 2 Bagni, 3 Camere, Salone, Disimpegno, Ripostiglio, Veranda e Balconi) suggerisce una distribuzione razionale e funzionale degli spazi. Una veranda sul balcone lato interno offre un ulteriore spazio coperto e versatile . La Vista che Incanta Il vero punto di forza è la vista panoramica impareggiabile: lo sguardo spazia con un angolo di 360 gradi dal maestoso Etna al blu infinito del mare, Castelmola e Taormina fino alla suggestiva costa calabrese, . Un panorama che regala emozioni uniche e spettacoli naturali indimenticabili, come le eruzioni dell'Etna o i colori del mare. Investimento Ideale Questo immobile rappresenta un ottimo investimento immobiliare per chi desidera una residenza prestigiosa o un immobile con un grande potenziale di valorizzazione nel tempo.

VICO CHIAPPARIZZO 6 (MASCALUCIA)
RIF. 303

Centro storico di Mascalucia, RE/MAX società di intermediazione immobiliare, propone in vendita appartamento posto al secondo piano NON SERVITO DA ASCENSORE con terrazzo a livello e balcone.
L'immobile è composto da ampio salone open-space e cucina, camera da letto, bagno e lavanderia, si presenta in buone condizioni generali e non è gravato da spese condominiali poichè la palazzina è composta da sole 3 unità immobiliari.
Inoltre, grazie alla sua posizione, gode di una piacevole vista panoramica sul paesaggio circostante.
Ideale per chi desidera una soluzione abitativa pronta e accogliente, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

L'appartamento in vendita si trova a Misterbianco ed è attualmente dato in locazione, garantendo così un reddito certo e stabile per il nuovo proprietario. Si trova al piano rialzato di un elegante palazzo e si estende su una superficie totale di 330 metri quadrati, ben distribuiti tra ampi ambienti luminosi. L'ampia metratura permette di sfruttare al massimo gli spazi e di creare ambienti versatili e funzionali. La posizione al piano rialzato garantisce un facile accesso all'appartamento. Inoltre, la presenza di ascensore rende l'immobile adatto anche a persone con mobilità ridotta, motivo per cui ad oggi è adibito a struttura per anziani. L'appartamento si presenta in buone condizioni, con finiture di alta qualità, offrendo così un'atmosfera accogliente e di grande pregio. Inoltre, la sua posizione strategica a Misterbianco, un comune residenziale vicino alla città di Catania, garantisce una vita tranquilla e comoda, immersa nella natura ma con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Una vera opportunità per chi cerca un appartamento spazioso e di classe in una delle zone più ambite della Sicilia.

A San Giovanni la Punta, nella strategica zona di Trappeto, a due passi dagli svincoli autostradali e dalla città metropolitana di Catania, presentiamo la vendita di rifinito appartamento, in ottimo stato conservativo, abitabile sin da subito.

L'immobile si trova al quinto piano di un tranquillo e signorile stabile, all'interno del complesso residenziale La Collina delle Rose.

Si compone di INGRESSO-SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 3 LUMINOSE CAMERE, COMODA LAVANDERIA, BAGNO.

IL TERRAZZINO regala all'immobile una bellissima vista MARE-ETNA.

Per informazioni aggiuntive e fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

In vendita a Catania, nella zona di San Nullo, e più precisamente in via Borgese vicino alla fermata metropolitana Nesima, e a pochi passi dall'ospedale Garibaldi nuovo si trova questo spazioso appartamento, libero al rogito e in buone condizioni. L'edificio si eleva su 5 piani, e si trova in uno stabile ben tenuto. L'appartamento posto al 4° piano con ascensore si sviluppa su una superficie di 133 mq totali è composto da 6 locali, ingresso su ampio soggiorno con affaccio su balcone con vista panoramica, cucina abitabile con balcone, 3 camere da letto di cui 2 finestrate e 1 con balcone e 2 bagni, l'immobile presenta infissi in alluminio e doppio vetrocamera, ed è ideale per ospitare una famiglia numerosa. L'ampio spazio a disposizione e la distribuzione dei locali permettono di sfruttare al meglio ogni angolo della casa. Situato in una zona residenziale e ben servita, l'appartamento gode di ottima luminosità e una vista aperta sulla città. A completare la soluzione troviamo un ampio garage di 25 mq e posti liberi all'interno del residence. Ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa con tutte le comodità e pronta per essere vissuta, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità sul mercato immobiliare di Catania.

Splendida casa indipendente di 215 metri quadrati, distribuita su tre livelli, dove il fascino della tradizione incontra il comfort della ristrutturazione moderna. *Piano Terra* Attualmente da ristrutturare, offre ampie potenzialità per creare uno spazio personalizzato: studio, taverna, dependance o ulteriore zona living secondo le proprie esigenze. *Piano Primo* Completamente ristrutturato con gusto e finiture di pregio, ospita un ampio salotto, camera da letto e un bagno elegante. Gli ambienti sono curati nei dettagli e valorizzati da un'attenta scelta dei materiali. La scala che conduce ai piani superiori è stata sapientemente riportata alla pietra originale, elemento che dona carattere e autenticità all'abitazione. *Piano Secondo* Un meraviglioso openspace con cucina caratteristica e accogliente salottino. Il tetto antico, ristrutturato con canne secondo la tipica tradizione siciliana, crea un'atmosfera calda e suggestiva. Presente anche un forno funzionante, perfetto per chi ama la convivialità e i sapori autentici. Il piano è arricchito da due ampie verande, una a servizio della cucina e l'altra del salottino, ideali per momenti di relax all'aperto. Una soluzione abitativa graziosa, luminosa ed elegante, dotata di termosifoni su tutti i livelli per garantire comfort e vivialità durante tutto l'anno, perfetta per chi desidera una casa dal forte carattere architettonico, dove ogni dettaglio racconta una storia. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

ATTICO/MANSARDA 3 VANI CON TERRAZZO

Presentiamo in vendita in Via Pulei a Mascalucia un adorabile appartamento mansardato di 87 mq, escluse le aree esterne.

Sito al 3° e ultimo piano di una palazzina non servita da ascensore, è così composto:

- ingresso su ampio soggiorno/sala da pranzo
- camera con cabina armadio
- cameretta
- bagno finestrato con vasca
- cucina semiabitabile

Grazie alla doppia esposizione e ai due terrazzini panoramici, l'immobile si presenta luminoso e ben arieggiato.

Situato in una posizione ben servita da servizi pubblici e attività commerciali, a pochi passi sia dal centro di Mascalucia che dagli svincoli autostradali, l'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto ad essere abitato, con ambienti comodi ed accoglienti.

Le spese condominiali ammontano a circa 45 euro mensili. Il contesto è curato e molto tranquillo.

DOTAZIONI

- infissi in alluminio e vetrocamera
- caldaia
- condizionatori
- arredo cucina

Nel prezzo è incluso un posto auto di proprietà.

Caltagirone(CT) Via Iudeca 68

(Immagini puramente rappresentative, realizzate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale, per valorizzare e mostrare le potenzialità dell'immobile.)

Nel cuore del centro storico di Caltagirone, a pochi passi dalla celebre Scalinata di Santa Maria del Monte e dalla Piazza del Municipio, proponiamo in vendita una soluzione ideale come investimento per la realizzazione di un piccolo B&B o di un mini appartamento da mettere a reddito.

L'immobile si trova in una posizione strategica, immersa nei principali punti di interesse storico e culturale della città. Caltagirone, rinomata in tutto il mondo per le sue ceramiche artistiche, i presepi e i numerosi eventi culturali che animano il territorio durante tutto l'anno, rappresenta una meta turistica apprezzata da visitatori provenienti da tutta la Sicilia e dall'Italia.

L'appartamento è posto al secondo piano di uno stabile storico non ascensorato, composto da sole cinque unità immobiliari.

La proprietà sviluppa una superficie complessiva di circa 124 mq, comprese le aree scoperte, ed è distribuita su due livelli collegati internamente.

Al primo livello troviamo un salone d'ingresso, due camere da letto — di cui una priva di finestra ma dotata di lucernaio che permette il passaggio di luce naturale dalla stanza adiacente — un bagno ed un ulteriore piccolo servizio.

Dal salone, tramite una caratteristica scala in ferro, si accede al piano superiore, predisposto come zona giorno, con cucinotto a vista sulla sala da pranzo. Da quest'ultima si accede direttamente al terrazzino, ideale per creare un ambiente accogliente e riservato per gli ospiti.

Soluzione dal grande potenziale ricettivo, perfetta per chi desidera investire nel settore turistico nel pieno centro di una delle città più affascinanti della Sicilia.

Caltagirone "Viale Autonomia 83" Appartamento al secondo piano senza ascensore di 63 mq composta da: -Cucina abitabile; -bagno -Ingresso soggiorno; -camera da letto -ripostiglio -balcone nella cucina Le spese condominiali sono di soli 10€ e comprendono la pulizia e la manutenzione delle parti comuni. L'appartamento necessita di ristrutturazione così da permettere a chi acquista di modificarla a proprio piacimento. Inoltre, l'appartamento è situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici e con tutti i servizi essenziali a pochi passi, come supermercati, scuole e negozi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma comoda e vicina al centro.

San Pietro Clarenza, ampio e luminoso appartamento sito al primo piano di un complesso residenziale, ubicato in Via Vittorio Veneto. L'immobile si sviluppa su una superficie di 119 mq catastali molto ben distribuita e si compone di: • Tre camere da letto, spaziose e ben illuminate, ideali per tutta la famiglia. . Salotto. • Cucina abitabile, perfetta per vivere la quotidianità e per ospitare momenti conviviali. • Doppio bagno, uno dei quali con comodo box doccia e l'altro con vasca, per soddisfare ogni esigenza. • Ripostiglio, utile per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. • Due balconi terrazzati, che offrono un piacevole spazio all'aperto, ideale per rilassarsi. L'appartamento è stato ristrutturato, richiede piccoli interventi di completamento. La posizione è strategica, all'interno di un tranquillo complesso residenziale con ampi spazi esterni, che garantisce privacy, ma allo stesso tempo la vicinanza ai principali servizi, come istituti scolastici, e alle principali arterie stradali. Se siete alla ricerca di un appartamento pronto da vivere, in una zona ben servita e tranquilla, questo immobile è la soluzione ideale.

RANDAZZO-CENTRO STORICO-PIAZZALE SAN MARTINO, 29-30-CASA SEMI INDIPENDENTE 150 MQ-PIANO TERRA CON TERRAZZO PANORAMICO E GIARDINO 750 MQ DI PERTINENZA ESCLUSIVA Nel Cuore del Centro Storico del Comune di Randazzo, tripudio di edifici storici e di monumenti in pietra Lavica in pieno stile medievale arabo normanno; Presentiamo una casa semi indipendente di 6,5 vani catastali luminosa e confortevole al piano terra con terrazzo panoramico e sottostante giardino di 750 mq ad uso esclusivo sita tra la rocca Sveva e la Chiesa di San Martino con annesso splendido campanile, rimasto indenne durante il secondo conflitto mondiale, tra i più antichi d'Europa L'immobile fa parte di un'antica palazzina di tre unità disposte su tre livelli. Lo splendido panorama incastonato tra i parchi dell'Etna, dei Nebrodi, delle Madonie e dell'Alcantara unito alla posizione favorevole sull'antico centro storico rendono la casa ideale come casa vacanze oltre che come abitazione familiare oppure come studio professionale. La casa possiede una entrata in comune dal portone principale di palazzina ed un'altra indipendente sul piazzale San Martino Al proprio interno è così strutturata: Ingresso principale, stanza con porta finestra ed accesso al terrazzo, bagno principale e secondo servizio lavanderia, ampio salone conviviale dal quale si accede alle due stanze con affaccio sul piazzale, una con finestra, l'altra con secondo accesso indipendente. Dal salone conviviale infine si accede anche alla cucina con accesso al terrazzo panoramico in parte verandato con ulteriore lavanderia. Dal terrazzo panoramico infine si accede, attraverso una scala esterna al grande giardino di oltre 700 mq con annessi due comodi locali tecnici di supporto all'area giardino. La casa si trova in buono stato ma necessita di piccole ristrutturazioni ed ammodernamenti. L'immobile è ideale come abitazione oppure per essere messa a reddito o come casa vacanze e B&B. La particolarità dell'immobile, oltre la disposizione degli interni, la doppia entrata, il terrazzo panoramico e il grande giardino, è senza alcun dubbio la posizione centrale e ben servita, in un contesto storico, ricco di culture e tradizioni antiche ed influenze da tutto il mediterraneo e naturalistico unico tra i parchi naturali più belli di Sicilia. Un immobile versatile ed accogliente attraverso il quale è possibile cogliere a pieno la Storia e lo Spirito di questa bellissima ed antica città medievale, incontro di molte civiltà, culture e influenze mediterranee; dai greci, ai romani, dai bizantini, agli ebrei, dagli arabi, fino alle prime Generali dei Parlamenti di Sicilia tenutisi a Randazzo dai normanni e dagli aragonesi.

Appartamento di 4,5 vani in zona Centrale con Garage - Aci San Filippo, Via Croce 100. L'immobile, spazioso e ben distribuito, è composto da: • Due luminose camere da letto; • Un salone doppio, perfetto per accogliere una terza camera da letto con un semplice intervento; • Una cucina abitabile; • Uno studio/ripostiglio, versatile e adatto a molteplici usi (ufficio, stanza hobby o camera singola); • Un bagno finestrato; • Corridoio e spazi di disimpegno funzionali. Completa la proprietà un garage di 20 mq, ideale per parcheggiare comodamente o da utilizzare come ulteriore spazio deposito. Presenti posti auto liberi all'interno del condominio. L'appartamento si trova in una zona centrale e servita, a pochi passi da scuole, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi. La palazzina non è dotata di ascensore, ma l'ampiezza e la versatilità dell'immobile rappresentano una rara opportunità per chi cerca spazio e comodità nel centro del paese. Ottima soluzione per famiglie numerose o per chi desidera investire in un immobile dalla grande potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

PREZZO RIBASSATO DA € 185.000 A € 159.000
FRONTEMARE N. 02 APPARTAMENTI CON GARAGE
Nel cuore di Fondachello, rinomata località balneare del comune di Mascali, presentiamo in vendita splendido appartamento fronte mare situato al secondo piano, con una superficie complessiva di 93 mq.

L'immobile dispone di due ingressi separati ed è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, soluzione ideale sia per uso personale che per investimento turistico.

-Appartamento principale

Cucina-soggiorno con affaccio diretto sul mare

Camera da letto con balcone

Bagno

Ripostiglio

- Seconda unità (monovano)

Ambiente unico con balcone lato interno

Bagno
Infissi nuovi in alluminio

Climatizzatori installati

Arredi nuovi

Ottime condizioni generali

Completa la proprietà un garage privato per un posto auto, elemento di grande valore nella zona.

- Ottimo investimento- Perché è un ottimo investimento?

Fondachello è una meta turistica molto richiesta durante la stagione estiva, con forte domanda di affitti brevi. La presenza di due unità autonome permette di massimizzare i ricavi, offrendo flessibilità gestionale e alta occupazione.

Grazie alla posizione fronte mare e alla divisione in due unità indipendenti, l'immobile garantisce un'eccellente opportunità di investimento con buona redditività, ideale per affitti brevi o uso personale.

Caltagirone – Via Ronco Mandre

Presentiamo in vendita interessante soluzione semi-indipendente con ingresso autonomo, disposta su più livelli, ideale per chi desidera ampi spazi interni ed esterni nel cuore della città.

L'immobile si sviluppa su primo, secondo e terzo piano (quest'ultimo da rifinire), offrendo ambienti comodi e ben distribuiti.

• Ristrutturazione e impianti
Circa 10 anni fa la proprietà è stata totalmente ristrutturata, con interventi che hanno riguardato impianti e finiture.
L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a metano e tutte le stanze dispongono di punti luce, garantendo ambienti luminosi e ben arieggiati.

• Primo Piano

L'accesso conduce direttamente su un accogliente salone, luminoso e ben organizzato.
Sul medesimo livello troviamo:

Camera da letto matrimoniale

Cameretta

Bagno principale

Comodo terrazzino, perfetto per momenti di relax

• Secondo Piano

Il piano superiore si apre su una spaziosa cucina-salone open space, ambiente moderno e conviviale.
Completano il livello:

Ulteriore cameretta

Secondo bagno

Terrazzino

Cucinotto con accesso diretto al vero punto di forza della proprietà: giardino privato di circa 480 mq, ideale per chi ama gli spazi verdi, per famiglie con bambini o per realizzare area relax/solarium.

• Terzo Piano

Presenza di un ulteriore piano ancora da rifinire, che offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze (studio, ulteriore zona notte, area hobby o dependance).

• Posizione

L'immobile si trova in una zona strategica di Caltagirone, vicino a un ampio parcheggio pubblico, caratteristica molto rara e preziosa nel centro storico.
A pochi minuti si raggiungono:

La celebre Scalinata di Santa Maria del Monte, simbolo della città

La splendida Basilica di San Giacomo

La posizione consente di vivere il fascino del centro storico con la comodità dei servizi nelle immediate vicinanze.

• Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento per struttura ricettiva, grazie alla distribuzione su più livelli, alla recente ristrutturazione e alla posizione centrale.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A Belpasso, precisamente in zona Palazzolo, presentiamo un appartamento posto al piano terra di 105mq. L'immobile gode di due ingressi, posto auto e spazio esterno comune. E' suddiviso come segue dall'ingresso principale si arriva ad una stanza soppalcata, subito sulla destra troviamo la prima camera adibita a camera da letto, proseguendo arriviamo in un open space con cucina e salone, proseguendo troviamo un ulteriore camera adibita a taverna e in totale sono presenti due bagni. Grazie alla strada senza sbocco la posizione dell'immobile offre riservatezza e relax. Completa la proprietà un delizioso spazio esterno dove ospitare amici e parenti.

Randazzo, esattamente in Via Fontana Casa Indipendente situata nella pittoresca città di Randazzo. La casa si sviluppa su tre livelli, offrendo così un'ampia metratura abitativa per soddisfare ogni esigenza: Piano terra composto da salone ampio, cucina e bagno con annessa lavanderia; Al piano superiore si accede tramite una scala interna ed è composto da una camera da letto e una cameretta; Attraverso un disimpegno si accede al piano secondo composto da una camera da letto, cameretta e bagno; Inoltre, grazie alla sua posizione privilegiata, la casa gode di una splendida vista panoramica sulla città e sulle montagne circostanti. Una vera e propria oasi di tranquillità e privacy, perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale immerso nella natura, senza però rinunciare alla comodità dei servizi e delle attività commerciali del centro cittadino.

REMAX | RIF.: 452 - CATANIA / VIA MACELLO L'appartamento in vendita si trova nella zona di San Giovanni Galermo, vicino gli svincoli per Mascalucia e Gravina di Catania. Costruito nel 1980, gode di una posizione strategica. L'immobile, libero al rogito, si presenta in uno stato di conservazione che richiede solo una ristrutturazione interna per essere reso ancora più confortevole e moderno. L'appartamento si estende su una superficie totale di 90 metri quadrati, di cui 88 calpestabili, e dispone di 4 locali, tra cui 2 camere da letto luminose e ben organizzate, un soggiorno, una cucina, un ampio rispostiglio, un bagno e tre balconi. Inoltre, l'appartamento è dotato di un giardino comune, ideale per i momenti di svago e di gioco dei più piccoli. Nel prezzo di vendita è incluso un posto auto scoperto di esclusiva proprietà, situato all'interno del condominio. Il riscaldamento è garantito da un sistema di climatizzazione, alimentato con aria / elettricità. L'immobile è al primo piano di una palazzina di soli tre piani. Grazie alla sua posizione, l'appartamento è ben servito da mezzi pubblici e dispone di tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze, come supermercati, scuole, farmacie e negozi di ogni genere. La sua metratura e la sua disposizione lo rendono perfetto per una famiglia alla ricerca di un'abitazione spaziosa e confortevole, in una zona residenziale di prestigio e ben collegata con il resto della città.

Vendita Villa Panoramica – Mascalucia Nel comune di Mascalucia, in zona residenziale, presentiamo in vendita villa indipendente su tre livelli, da ristrutturare, con vista sull'Etna e vista mare. Composizione: Piano Terra – 120 mq circa Appartamento con terrazzo annesso. Primo Piano – 120 mq circa (accesso tramite scala esterna) 4 camere 2 servizi Cucina con balcone vista mare Secondo Piano – Mansardato – 100 mq circa 2 camere Salone doppio Cucina Bagno Terrazza vista mare Completa la proprietà un giardino che circonda l'immobile. Soluzione adatta anche per realizzo di più unità abitative o investimento. Per informazioni e appuntamenti contattare in privato. PUNTI DI FORZA Vista panoramica sull'Etna e sul mare Ampia metratura complessiva Indipendenza e privacy Ottimo investimento Ideale per villa bifamiliare o struttura ricettiva