Case con balcone in vendita in provincia di Catania Pag. 119

Century 21 Master è lieta di presentarvi un ampio appartamento di 4 vani situato nel quartiere Librino. Questo immobile, in buone condizioni, offre spazi ben distribuiti e funzionali, ideali per famiglie in cerca di comfort e praticità. In aggiunta, c'è la possibilità di acquistare un ampio garage, un valore aggiunto per coloro che desiderano maggiore comodità e sicurezza per il proprio veicolo. Non perdete l'opportunità di visitare questa interessante proposta. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

Catania, in zona Fasano, vendesi ampio 4 vani di circa 130 mq con terrazza sovrastante. L’immobile si trova al 4º piano ascensorato di una palazzina ristrutturata all’interno di un curato Residence gestito da portiere. Descrizione: ingresso in un living che unito alla 2º stanza potrebbe diventare un ampio e luminoso salone doppio, una piccola cucina, un bagno lavanderia, un grande bagno principale e 2 spaziose camere da letto balconate. Posti auto condominiali e possibilità di acquistare a parte un garage a 28.000 €. Prezzo del solo appartamento € 138.000 COD 2724 Info 3409326063

Situato al primo piano di un contesto residenziale di 5 piani servito da ascensore, proponiamo un appartamento dalle metrature generose. Il vero lusso di questo condominio? Il servizio di portierato per l'intera giornata (ideale per sicurezza e ricezione pacchi) e un comodo doppio ingresso pedonale. La planimetria è razionale, netta e pronta a rispondere alle esigenze di una famiglia moderna o di chi lavora da casa: Zona Giorno: Un ampio salone e una cucina abitabile, entrambi dotati di affaccio balconato. Zona Notte e Lavoro: Due camere da letto luminose (finestrate), uno studio indipendente (il perfetto home-office) e un indispensabile ripostiglio. Servizi: Bagno finestrato e dotato di doccia. L'ultimo intervento di ristrutturazione risale al 1996. L'immobile è solido, in buone condizioni di mantenimento, ma esteticamente datato. Ha bisogno di essere svecchiato e modernizzato. Avete l'opportunità di comprare al giusto prezzo di mercato un immobile strategicamente posizionato e rifinirlo esattamente secondo i vostri standard, valorizzando il vostro capitale. Il problema del parcheggio è risolto grazie al garage privato di 14 mq incluso nella proprietà e la possibilità di fruire di un posto auto libero all'interno del perimetro condominiale. La logistica è imbattibile, è qui che l'immobile vince su tutta la linea. Siete nel centro di un'area servita da qualsiasi infrastruttura quotidiana necessaria: scuole, farmacie, supermercati. Soprattutto, la vicinanza immediata agli svincoli autostradali, alla Tangenziale e ai poli commerciali "Le Zagare" e "I Portali" vi farà risparmiare decine di ore di traffico ogni mese. Un immobile per chi ha visione, necessita di logistica rapida e vuole personalizzare il proprio investimento.

Caltagirone, Via Santa Maria di Gesù 72 — Appartamento panoramico da ristrutturare, 126 mq Al quinto piano di un palazzo signorile di sei livelli, servito da ascensore di recente installazione, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 126 mq catastali (123 mq interni), caratterizzato da luminosità, doppia esposizione e vista sul centro storico di Caltagirone. L'immobile si sviluppa con ingresso su disimpegno, doppio salone, cucina abitabile con affaccio sul centro storico, piccola lavanderia, disimpegno zona notte, ripostiglio, due camere da letto e bagno. Impianto predisposto a gas metano. Balcone lineare generoso sulla via principale. Portone del palazzo recentemente sostituito. La distribuzione degli ambienti consente un'ottima separazione tra zona giorno e zona notte, elemento distintivo raro da trovare già impostato in modo così funzionale. L'appartamento è da ristrutturare: un'opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti partendo da una metratura importante e da una pianta già efficiente. È attualmente in corso, a cura di un tecnico incaricato, la verifica e regolarizzazione urbanistico-catastale dell'immobile. Posizione centrale e ben servita, nelle immediate vicinanze di uffici pubblici, scuole, esercizi commerciali e servizi di quartiere. Per informazioni e visite: Century 21 Masters, Catania.

A Catania in zona Cibali a due passi dalla Circonvallazione all'altezza della Cittadella Universitaria e dal v. le Mario Rapisardi con tutti i servizi a portata di mano proponiamo in vendita un grazioso e luminoso appartamento come da planimetrie allegate su due livelli al piano primo di un piccolo stabile senza condominio composto da una zona giorno al primo livello e notte al secondo; doppio servizio e lavanderia in veranda su nel terrazzo. L'intero appartamento è stato oggetto da pochi anni di una ristrutturazione completa ed il prezzo trattabile include l'arredamento completo come da foto ed un garage di circa 15 mq. a 100 metri dall'abitazione.

Appartamento in vendita a Via Carlo Parisi, 110 mq con 3 camere e 2 bagni, dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo a metano. Situato al piano terra di un edificio del 2000, è vicino a punti di interesse come supermercati e ristoranti. Ideale per famiglie.

MASCALUCIA – Moderno 4 Vani in Classe A3 con Fotovoltaico e Garage Doppio di 30 mq CENTURY 21 AZ Immobiliare Mascalucia propone in vendita un appartamento moderno ad altissima efficienza energetica, situato in una zona residenziale tranquilla e strategica di Mascalucia, nei pressi di Apollo 13, unendo la serenità dell'area residenziale alla vicinanza a Via Roma, dove si trova tutto a portata di passeggiata. Costruito nel 2012 e recentemente ottimizzato con tecnologie green, l'immobile si trova al secondo piano e offre ampi spazi interni, una straordinaria luminosità e il grande plus di un introvabile e capiente garage privato. I Punti di Forza dell'Immobile: - Garage Doppio di 30 mq netti: Un vero e proprio valore aggiunto! Spazioso e funzionale, ideale per ospitare comodamente due auto e da utilizzare anche come zona deposito/cantina. L'accesso è facilitato da un ingresso carrabile completamente automatizzato. - Classe Energetica A3: Una rarità sul mercato locale. Garantisce un comfort termico eccellente in ogni stagione e un abbattimento drastico dei costi in bolletta. - Impianto Fotovoltaico Dedicato: Installato nel 2022 per l'autoproduzione di energia elettrica di tutta l'abitazione. - Riscaldamento Autonomo di Ultima Generazione: Caldaia a condensazione ad alta efficienza (installata nel 2022). - Condizioni Impeccabili: L'appartamento si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato fin da subito. Disposizione degli Spazi Interni e Pertinenze L'immobile vanta una distribuzione dei vani (5 vani catastali) moderna, funzionale e priva di spazi sprecati: - Zona Giorno: Ingresso su un grande e accogliente salone di rappresentanza, perfetto per i momenti di relax in famiglia. Adiacente troviamo la comoda e luminosa cucina abitabile. - Zona Notte: Un disimpegno ben organizzato conduce alla spaziosa camera da letto matrimoniale e a una seconda camera da letto (ideale per bambini o come studio/smart working). - Servizi e Accessori: Bagno principale finemente rifinito e una fondamentale lavanderia interna. - Esterni: Ampi balconi terrazzati che circondano l'immobile, garantendo un'eccellente esposizione, luce naturale a tutte le ore del giorno e un gradevole affaccio. - Pertinenze: Al piano seminterrato, accessibile tramite corsia carrabile con cancello automatico, si trova il grande garage di 30 mq netti. Scheda Tecnica dell'Immobile: - Locali: 5 Vani (Salone, Cucina abitabile, 2 Camere da letto, Bagno, Lavanderia) - Pertinenze: Garage doppio di 30 mq (superficie netta) con accesso carrabile automatizzato - Superficie Appartamento: 102 mq commerciali (93 mq calpestabili interni, escluse aree scoperte) - Piano: Secondo piano (Appartamento) / Piano seminterrato (Garage) - Anno di costruzione: 2012 (migliorie energetiche apportate nel 2022) - Classe Energetica: A3 (EPgl,nren 28,99 kWh/m² anno) Ideale per: Famiglie o giovani coppie che cercano una soluzione definitiva, moderna e "chiavi in mano", senza lo stress di lavori di ristrutturazione e con la comodità di un grande garage privato per proteggere i propri veicoli. Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita, contattaci subito.

La Torrisi Immobiliare è lieta di proporre in vendita un ampio e versatile appartamento situato in Via Aretusa, nella porzione più strategica e vicina alla zona costiera e portuale della città. Questo appartamento rappresenta la perfetta sintesi tra storia e modernità. Questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per chi cerca grandi spazi, funzionalità e massima flessibilità abitativa. Posto al primo piano di un condominio tranquillo e ottimamente gestito, l'immobile si presenta in buone condizioni manutentive e gode di una straordinaria luminosità naturale. Con i suoi 130 m² calpestabili, la casa è così distribuita: Zona Giorno: Ampio ingresso di rappresentanza, salone doppio perfetto per ricevere ospiti e godere della vivacità del centro storico (con affaccio sulla via principale) e cucina abitabile (con esposizione riservata sul lato interno).Zona Notte: Due camere da letto ampie e confortevoli. Servizi e Comfort: Bagno padronale con vasca, seconda lavanderia con servizi, e un ripostiglio eccezionalmente capiente. Grazie alla straordinaria luminosità naturale che inonda gli spazi, ogni ambiente respira di luce e aria fresca. Il Vero Valore Aggiunto: Un Garage Introvabile Completa la proprietà un garage esclusivo di ben 60 m² dotato di soppalco, una pertinenza rara e preziosissima nel cuore del centro storico, ideale per ospitare più veicoli o da sfruttare come deposito. La via conserva intatto il fascino tipico del centro storico catanese, caratterizzata dalla storica pavimentazione in basolato lavico nata a seguito della ricostruzione post-terremoto del 1693. La posizione è strategica: ottimamente collegata ai principali nodi di scambio del trasporto urbano ed extraurbano. Un Investimento ad Altissima Rendita. Grazie alla brevissima distanza a piedi da attrazioni iconiche come il Castello Ursino e la Pescheria, questo immobile vanta una forte vocazione turistica. È la soluzione ideale per essere trasformato in una casa vacanze di successo o in un B&B economico, mercati in forte espansione in questa specifica area di Catania. Classe energetica G. Nota:" Alcune foto sono simulazioni generate da programma di ristrutturazione che mostrano una possibile veste moderna dell'immobile allo stato attuale." **Una soluzione abitativa completa e versatile che non puoi perdere!** Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! PER INFORMAZIONI TORRISI IMMOBILIARE CONTATTACI: 3336206714 torrisi.immobiliare@gmail.com CI TROVI QUI: Via GRIMALDI 40 CATANIA (ZONA CASTELLO URSINO) http://www.torrisiimmobiliare.it

Vendesi appartamento in piccolo contesto condominiale – Via Tito Speri, Catania Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato in Via Tito Speri, in zona tranquilla e riservata, a breve distanza dal centralissimo e ben servito Viale Mario Rapisardi, ricco di attività commerciali, servizi essenziali e collegamenti. L’immobile è inserito in un piccolo condominio composto da sole 5 unità abitative, a gestione familiare, caratterizzato da spese condominiali contenute. Posto al secondo piano (non ascensorato), l’appartamento è accessibile tramite un gradevole corpo scala, ben tenuto e recentemente rinfrescato nella pitturazione. L’immobile ha una superficie di circa 51 mq ed è così distribuito: ingresso diretto su un comodo soggiorno, dal quale si accede a una cucina di medie dimensioni, al bagno e alla camera da letto. La proprietà è valorizzata dalla presenza di due balconi con doppia esposizione sud e nord, che garantiscono una buona luminosità e ventilazione degli ambienti. Completano la dotazione porte in ferro a protezione, infissi in alluminio e pavimentazione uniforme in monocottura, in buono stato d’uso. Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Consegna immobile Dicembre 2026 Soluzione ideale per single o giovani coppie che desiderano acquistare la propria casa, rappresentando un’ottima alternativa all’affitto, oppure come investimento a reddito.

ACI SAN FILIPPO (ACI CATENA) – AFFARE! AMPIO APPARTAMENTO PANORAMICO CON TERRAZZA VISTA MARE, BOX AUTO E GRANDI SPAZISe desideri una casa ampia, luminosa e con uno straordinario spazio esterno panoramico, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire!
Ad Aci San Filippo, in una delle zone più tranquille e servite di Aci Catena, all'interno di un residence curato con disponibilità di posti auto, ERA Simply House propone in vendita un appartamento di circa 120 mq, posto al secondo piano, ideale per famiglie o per chi cerca ambienti comodi e funzionali.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali, abitabile da subito e richiede soltanto una tinteggiata.
Composizione
Ampio ingresso
Quattro camere
Cucina abitabile
Bagno con doccia
Lavanderia con secondo servizio
Ripostiglio
Il vero protagonista della proprietà è la magnifica terrazza panoramica di circa 100 mq con vista mare, uno spazio unico dove vivere momenti di relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente ammirare il panorama.
A completare l'offerta troviamo un box auto di circa 20 mq compreso nel prezzo e la possibilità di usufruire dei posti auto all'interno del residence.
Dotazioni Infissi con vetrocamera (doppio vetro)
Climatizzatori
Box auto di circa 20 mq
Ampia terrazza panoramica vista mare di circa 100 mq
Ampi balconi con doppia esposizione
Perché sceglierla
Ampia metratura di circa 120 mq
Terrazza esclusiva con splendida vista mare
Contesto residenziale tranquillo e ben abitato
Zona servita da negozi, scuole e principali servizi
Ottimo rapporto qualità/prezzo
Ideale per famiglie o come investimento
Prezzo: solo € 95.000Una soluzione con caratteristiche difficili da trovare a questa cifra. Gli ampi spazi interni, la terrazza panoramica, il box auto e le dotazioni già presenti rendono questa casa un'occasione da vedere al più presto.
Contatta ERA Simply House e prenota la tua visita. Potresti aver trovato la casa che cercavi!

Eleganza, comfort e grandi spazi esterni nel cuore della Cerza Nel prestigioso contesto residenziale della Cerza, una delle zone più esclusive di San Gregorio di Catania, proponiamo un elegante appartamento di 5 vani al piano terra, ideale per chi desidera gli spazi e la privacy di una villa senza rinunciare alla praticità di un'abitazione in residence. L'immobile si distingue per l'ampia e luminosa zona living open space, cuore della casa, perfetta per vivere la quotidianità e accogliere amici e familiari. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni e una comoda lavanderia, con una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. Il vero punto di forza è l'eccezionale spazio esterno: un grande terrazzo perimetrale circonda l'abitazione e si integra con un curato giardino dotato di prato sintetico, piante ornamentali e albero di limone. La zona living esterna, coperta da una moderna struttura apribile con illuminazione integrata, insieme alla cucina esterna e all'area barbecue, permette di vivere gli spazi all'aperto in ogni stagione. La proprietà dispone inoltre di un doppio ingresso, di cui uno indipendente direttamente dal terrazzo, e di un garage di circa 20 mq collegato internamente all'abitazione. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: un contesto elegante e riservato, a pochi minuti da scuole, servizi, attività commerciali e dagli svincoli autostradali che collegano rapidamente Catania e i principali centri dell'hinterland. ### Plus dell'immobile • Prestigioso residence in zona Cerza • Appartamento di 5 vani al piano terra • Ampia zona living open space • Tre camere da letto • Due bagni e lavanderia • Grande terrazzo perimetrale • Giardino curato con area living esterna • Cucina esterna e barbecue • Doppio ingresso, di cui uno indipendente • Garage di circa 20 mq collegato all'abitazione Una soluzione esclusiva per chi cerca eleganza, comfort e grandi spazi da vivere ogni giorno.

CATANIA – Zona Piazza Tivoli Ampio appartamento di 140 mq con doppio ingresso, posto auto e garage acquistabile a parte L'agenzia immobiliare Century 21 Masters, è lieta di proporre in vendita questa comoda proprietà. In Via Convento del Carmine n. 5, nel cuore della servitissima zona Piazza Tivoli, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 140 mq posto al piano terra, ideale sia come abitazione principale che come studio professionale o investimento. L'immobile si distingue per il doppio ingresso, caratteristica che offre grande versatilità nella distribuzione degli spazi e nelle possibili destinazioni d'uso. La tripla esposizione, unita agli ambienti finestrati e balconati, garantisce un'eccellente luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento è inserito all'interno di un residence signorile con servizio di portineria, dotato di doppio accesso dai civici 5 e 6 di Via Convento del Carmine, offrendo sicurezza, comodità e facilità di accesso. Completa la proprietà la possibilità di usufruire di un posto auto all'interno del condominio. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un garage di comode dimensioni. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova in una zona ricca di servizi, scuole, supermercati, attività commerciali e mezzi pubblici, con rapido collegamento alla tangenziale di Catania, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. Prezzo appartamento: € 168.000 Garage (acquistabile separatamente): € 25.000 Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, senza rinunciare alla comodità degli ampi spazi e alla vicinanza ai principali collegamenti della città.

Prestigioso appartamento d'epoca con garage – Via Sciarelle, Acireale Nel cuore di Via Sciarelle ad Acireale, in un elegante palazzo storico appartenuto a un'importante famiglia della borghesia degli anni '40, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 146 mq commerciali, ricco di fascino e di elementi architettonici originali. L'immobile, da ristrutturare, conserva intatto il carattere dell'epoca grazie agli ampi ambienti, ai pavimenti originali perfettamente conservati, agli splendidi soffitti affrescati e alle pregiate porte interne in legno, che conferiscono agli spazi un'atmosfera di grande eleganza. L'ingresso avviene attraverso un importante portone in legno con decorazioni originali che conduce a un ampio disimpegno centrale, dal quale si sviluppano, con una caratteristica disposizione a ventaglio, i diversi ambienti della casa. La proprietà è composta da cinque camere, due zone giorno, entrambe con affaccio sul balcone, cucina, bagni, terrazzo e cortile interno, offrendo ambienti luminosi, ariosi e versatili, ideali sia come prestigiosa residenza privata sia per chi desidera realizzare una struttura ricettiva o uno studio professionale. Completa la proprietà un vano al piano ammezzato, costituito da una spaziosa stanza finestrata, oltre a un garage singolo, situato in un condominio adiacente. La posizione è particolarmente strategica: l'immobile si trova in una zona ben servita, a breve distanza dallo svincolo autostradale e da tutti i principali servizi, garantendo comfort e facilità negli spostamenti. Una soluzione di grande pregio storico e architettonico, ideale per chi desidera valorizzare una dimora dal fascino senza tempo nel cuore di Acireale. Non perdere l'opportunità di visitare questa esclusiva proprietà. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento. Rif. 7474

In posizione strategica, a pochi minuti dal casello autostradale, proponiamo in vendita un'ampia villa indipendente di circa 350 mq, libera su tutti e quattro i lati e sviluppata su più livelli. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità degli ambienti e una distribuzione funzionale degli spazi, ideale per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione abitativa di prestigio. La villa è così composta: Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno/lavanderia. Primo piano: quattro camere da letto, bagno e ripostiglio. Sottotetto: locale mansardato rifinito, ideale come studio, sala hobby o zona relax. Piano accessorio: spazioso garage e cantina. La proprietà offre indipendenza, comfort e un'ottima esposizione, oltre alla comodità di trovarsi in una zona ben collegata ai principali servizi e alle arterie stradali. Prezzo di vendita: €350.000 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Tel. 392 152 8226

OPEN HOUSE - VISITE LIBERE SENZA APPUNTAMENTO - VENERDI' 24 LUGLIO dalle 17:30 alle 19:30 BARRIERA zona Via Pietro Novelli. Esattamente in via Antonio Gagini proponiamo appartamento ristrutturato una decina di anni fa, sito al 2° ed ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso su soggiorno, camera matrimoniale con cabinarmadio, camera singola, cucinino e lavanderia. Buone finiture, piccolo condominio, zona tranquilla. Ideale per coppia o piccola famiglia, studenti, o investimento in generale. Prezzo Open House Euro 119.000 anziché Euro 123.000.

In contesto servito e ben collegato, la Century21 Master propone in vendita appartamento panoramico di 4 vani, in ottime condizioni in Viale Librino L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composto da due comode camere da letto, un accogliente soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, bagno, balcone e veranda, ideali per vivere la casa in modo funzionale e confortevole. L’ esposizione garantisce ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata e una piacevole vista aperta oltre ad una meravigliosa vista panoramica Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa pronta da abitare, in una zona ricca di servizi, scuole e attività commerciali.

La via Carnevale ubicata a soli 150 metri dal porticciolo della borgata marinara di Torre Archirafi frazione di Riposto, il borgo è rinomata meta estiva per chi cerca relax e vita sul mare. La vicinanza al centro e quindi ai servizi come il ristorante '' Ai confini del mare '', il minimarket, bar Modò'' ed il lungomare. Contesto: nella zona dei residence con la villetta comunale nelle immediate vicinanze. I Giardini comuni all'interno del residence, cortili e aree di manovra con i viali immersi nel verde, fanno da specchio alla tranquillità che avvolge tutta la struttura. La palazzina composta da otto appartamenti, è ben tenuta e non necessita di lavori di rifacimento, sono curati i prospetti e le zone comuni. L'appartamento: al piano rialzato ristrutturato nel 2021, ingresso su cucina-soggiorno a seguire un corridoio che disimpegna la camera da letto con balcone esposto ad Ovest, il bagno e la lavanderia da tutti gli altri ambienti di casa. Dalla cucina si ha accesso al balcone verandato di mq 15, con le scale che portano al giardino di proprietà di mq 108, panoramico vista Etna, con ingresso indipendente dal vialetto condominiale. Le condizioni interne sono ottime, assenti riscaldamenti e assenti climatizzatori. Compreso nella vendita un garage di mq 18. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Lucrezia o Sonia sono a tua completa disposizione!

Century 21 Masters propone in vendita a San Giovanni La Punta, in via Duca degli Abruzzi 105, un ampio appartamento di 6 vani per una superficie complessiva di 162 mq. L'immobile è situato al primo piano di uno stabile posizionato in una zona strategica, ricca di servizi e attività commerciali, e a brevissima distanza dagli svincoli autostradali. L'immobile si distingue per una distribuzione interna ottimale e funzionale. L'ingresso si apre su un disimpegno che funge da snodo centrale della casa, dividendo in modo armonioso tutti gli ambienti e garantendo massima privacy. La zona giorno è composta da un salone doppio di rappresentanza, impreziosito dalla presenza di un camino, e da una spaziosa cucina abitabile. La zona notte comprende tre ampie camere da letto. Completano la disposizione interna due bagni e un comodo ripostiglio. La proprietà gode di un'eccellente luminosità grazie alla doppia esposizione e vanta spazi esterni di assoluto rilievo. Sul lato strada è presente un balcone, mentre il lato interno offre un riservato terrazzo a livello, ideale per momenti di relax all'aperto. Il vero punto di forza di questo immobile è rappresentato dal secondo piano, accessibile tramite una scala privata: un immenso terrazzo sovrastante, della stessa metratura dell'appartamento, che regala una spettacolare vista panoramica a 360 gradi sul mare e sull'Etna. La proprietà include inoltre un comodo posto auto disponibile. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza nelle aree esterne e la comodità di una zona servita e strategica per gli spostamenti. Contattaci per maggiori informazioni e prenotare il tuo appuntamento di visita!

Century 21 Masters, è lieta di proporre in vendita, presso il comune di ACI CASTELLO – FICARAZZI, uno splendido Appartamento ristrutturato con terrazzo privato e cantina. Nel comune di Aci Castello, in Via Crocifisso 26, in zona Ficarazzi, a pochi minuti dal comune di San Gregorio di Catania, proponiamo in vendita elegante appartamento totalmente ristrutturato, 98 mq catastali oltre 54 mq di cantina con doppio ingresso, ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e pronti da abitare. L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti e per le ottime condizioni interne, ed è composto da: Ampio soggiorno luminoso, comoda Cucina abitabile, 3 spaziose camere da letto di cui 1 con cabina armadio, Bagno principale, Secondo servizio di rappresentanza, Comodo ripostiglio e Lavanderia separata. Balconi e Terrazzo privato, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto, panoramico sul mare Cantina di pertinenza, TOTALMENTE RISTRUTTURATA La recente ristrutturazione valorizza ogni ambiente con finiture moderne e curate, rendendo la casa pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. La posizione è strategica: tranquilla e riservata, ma vicina ai principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti con Catania e i paesi limitrofi. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e una casa rinnovata in una delle zone più richieste dell’hinterland catanese. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Gravina di Catania, in zona centrale e precisamente in via Seminara. Appartamento di 145 mq sito al primo piano di uno stabile decoroso all'interno di un residence con cortile condominiale e spazi verdi. L'immobile è composto da cinque locali piu' doppi servizi e cucina abitabile. L'ingresso è su ampio disimpegno che si collega al salone doppio con balcone, sono presenti tre camere da letto matrimoniali due delle quali con accesso ai balconi, una cucina abitabile anch'essa servita da balcone con parziale vista mare e da una lavanderia, due servizi finestrati con box doccia e vasca da bagno. L'immobile è dotato di infissi in alluminio anodizzato a taglio termico, riscaldamento autonomo con termosifoni e sono presenti anche i condizionatori. Completano la soluzione un garage doppio di 32 mq al quale si accede anche da vano scala ed un posto auto interno. Sono già stati deliberati ed in fase di esecuzione lavori di rifacimento della facciata.

Rustico panoramico vista mare in vendita in Sicilia – Casale da ristrutturare con terreno, vista sulla costa e straordinario potenziale
Rustico panoramico con vista mare in vendita in Sicilia: un'opportunità immobiliare unica per chi desidera realizzare una residenza esclusiva, una villa di lusso con piscina o un prestigioso investimento turistico-ricettivo in una delle località più suggestive della costa siciliana.
Immerso in un contesto di assoluta tranquillità e privacy, il casale si sviluppa su una superficie di circa 370 mq distribuiti su due livelli ed è circondato da 2.000 mq di terreno privato, offrendo una posizione dominante con una spettacolare vista panoramica sul mare, sulla costa e sul paesaggio circostante.

L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e valorizzare una proprietà dalle caratteristiche davvero rare. Gli ampi spazi interni consentono la realizzazione di una villa contemporanea con grandi ambienti living, suite panoramiche, terrazze vista mare e finiture di alto livello.

Grazie all'eccezionale esposizione e all'importante metratura disponibile, il progetto può prevedere la realizzazione di una piscina a sfioro con vista mare, eleganti aree relax, giardini mediterranei, zone outdoor dedicate all'intrattenimento e ampie superfici vetrate capaci di creare una perfetta continuità tra interno ed esterno.

Questa proprietà rappresenta anche una straordinaria opportunità per investitori interessati allo sviluppo di una struttura ricettiva di lusso, come un boutique hotel, una country house di charme, una villa destinata agli affitti turistici di fascia alta o un esclusivo relais immerso nella natura.

Caratteristiche principali
Rustico di circa 370 mq su due livelli
Terreno privato di circa 2.000 mq
Vista panoramica sul mare e sulla costa
Posizione dominante, riservata e panoramica
Immobile completamente da ristrutturare
Elevato potenziale di valorizzazione
Ideale per villa di lusso, residenza esclusiva o struttura turistico-ricettiva
Possibilità di realizzare piscina panoramica, ampie terrazze e giardini
Ottimo investimento immobiliare in Sicilia

La combinazione tra posizione privilegiata, panorama mozzafiato, privacy assoluta e ampie possibilità progettuali rende questa proprietà una proposta estremamente rara nel mercato immobiliare siciliano. Un investimento destinato ad acquisire valore nel tempo, perfetto per chi desidera vivere il fascino autentico della Sicilia o sviluppare un progetto immobiliare di alto profilo con vista mare.

L'Agenzia Immobiliare CENTURY21 Masters è lieta di presentare un'opportunità unica nel suo genere: una proprietà da ristrutturare situata in una posizione centrale nel pittoresco paese di Paternò. Con la sua posizione strategica vicino alle attività economiche e alla zona storica della città, questa proprietà offre un potenziale incredibile sia come residenza che come sede per uffici. Caratterizzato da una posizione privilegiata nelle immediate vicinanze di supermercati e altre comodità, questo immobile attende di essere trasformato secondo le tue visioni e esigenze. La sua ampia gamma di possibilità di ristrutturazione lo rende un'opzione versatile per chiunque cerchi una nuova dimora o un ambiente professionale stimolante. Siamo qui per assisterti in ogni fase del processo di acquisto e ristrutturazione. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione di investimento nel cuore di Paternò. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita guidata.

Century 21 Masters — Vendita Appartamento Via Giuffrida Catania — 4 Camere — Doppio Ascensore | Da Ristrutturare In vendita a Catania, Via Vincenzo Giuffrida 203, terzo piano con doppio ascensore: un'opportunità concreta per chi cerca un appartamento da ristrutturare in una delle zone più richieste e meglio collegate della città. La posizione è uno dei punti di forza principali dell'immobile: Via Giuffrida alta si trova a ridosso dell'uscita tangenziale, con collegamento diretto alla Circonvallazione e accesso rapido a gran parte di Catania. Una zona che continua a registrare domanda costante, sia per acquisto prima casa che per investimento. L'appartamento si sviluppa su un'ampia metratura con quattro camere, ingresso, disimpegno, cucina, lavanderia, bagno e ripostiglio, secondo una distribuzione che si presta naturalmente a una riorganizzazione moderna in zona giorno e zona notte separate. Tra gli elementi distintivi, soffitti con altezza di 3 metri — raro trovarli in un mercato dove la nuova edilizia li ha quasi azzerati — ed esposizione ovest, che garantisce ottima luminosità nelle ore pomeridiane, valorizzata da un balcone, in buona parte terrazzato. Predisposizione gas città con termosifoni esistenti. Completa la proprietà un posto auto condominiale. Per la sua flessibilità distributiva e la sua posizione, l'immobile rappresenta una vera occasione di mercato: adatto come abitazione privata, come soluzione ufficio, o come investimento per locazione a studenti universitari, vista la vicinanza ai principali poli universitari della città e la solidità della domanda di affitto in zona. Un prezzo coerente con lo stato dell'immobile rende questa proposta particolarmente interessante per chi sa valutare il potenziale reale rispetto al costo di ristrutturazione.

Zona Scillichenti: a circa 50 metri dalla strada provinciale per riposto, quindi zona centrale della frazione resa famosa dalla tradizione gastronomica del pane condito, oltre ad aver distanza di pochi km dal mare. L'ubicazione è da considerarsi centrale nella frazione, con le attività principali di market e farmacia nonché di ristorazioni tutte nelle vicinanze. Il residence: costruzione metà anni '90, più corpi costituiti da villette a schiera angolari con le stradelle interne per l'ingresso. Curato e prestigioso, il residence si presenta in buone condizioni e offre tranquillità ai residenti. La casa: villa a schiera angolare libera su due lati, esposta su strada via d'amico, la casa è disposta su più elevazioni. Il piano giorno con due accessi, uno sulla cucina abitabile e l'altro, il principale, sul salone di ingresso, in mezzo un disimpegno e bagno; intorno a questo piano la corte esterna, giardino e cortile con gazebo fisso con angolo cottura esterno,e la scivola di accesso al piano 1 sottostrada, oggi una cantina curato nei dettagli in stile rustico ma elegante con salone e angolo bar, oltre alla cucina con forno a pietra e angolo cottura in muratura, presente un bagno al piano. Il piano primo, con tre camere da letto ed un bagno, accessibile internamente con scala in muratura. Il riscaldamento autonomo, è rifinita allo stato originario e non necessita di lavori, sfruttabile la copertura della casa. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Lucrezia o Sonia sono a tua completa disposizione!

3 VANI PANORAMICO CON VISTA SUL CASTELLO E SUI FARAGLIONI DI ACITREZZA. Nella centralissima Via Re Martino, ad Acicastello, proponiamo in vendita un comodo tre vani ristrutturato, situato al secondo piano di un edificio in ottime condizioni, senza ascensore. L'immobile, di 96 mq, offre una vista suggestiva sul Castello e sui Faraglioni. Grazie alla zona ben servita da supermercati e attività di vario genere nelle immediate vicinanze dell'immobile, quest'ultimo è una soluzione ideale sia per abitazione principale ma anche come investimento da mettere a reddito. L'immobile è composto da ingresso su salotto balconato sulla via principale, il quale può essere suddiviso in modo da ricavare una seconda camera da letto con cabina armadio; tramite un comodo disimpegno si arriva alla camera matrimoniale e alla cucina-soggiorno con lavanderia. Completa l'immobile il servizio con doccia, e una comoda lavanderia con secondo servizio. Dal vano scala si accede alla terrazza sovrastante, di esclusiva proprietà, con vista a 180° sul Castello e sui Faraglioni. L'immobile, inoltre, è dotato di un comodo garage di 25mq. Le spese condominiali ammontano a circa 40 euro mensili. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email ctcon@tecnocasa.it. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto