Case con balcone in vendita in provincia di Catania Pag. 118

Attico Ristrutturato con Terrazza Panoramica Vista Etna in Vendita a Catania – San Nullo
Se stai cercando un attico ristrutturato a Catania con terrazza panoramica e vista sull'Etna, questa esclusiva proprietà nel quartiere San Nullo rappresenta una delle opportunità più interessanti del mercato immobiliare catanese.
Situato al terzo e ultimo piano NON ascensorato di una palazzina riservata di sole tre unità, questo luminoso appartamento di circa 50 mq offre ambienti moderni, una posizione strategica e uno straordinario spazio esterno, ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal centro di Catania senza rinunciare alla tranquillità.

Attico in vendita a San Nullo: comfort, luminosità e spazi ben distribuiti
Completamente ristrutturato nel 2020, l'immobile si presenta in eccellenti condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito. Gli ambienti interni sono stati progettati per garantire funzionalità e comfort:

Ampia cucina-soggiorno open space.
Camera da letto matrimoniale luminosa.
Bagno moderno con doccia.
Appartamento venduto parzialmente arredato.

Grazie alla tripla esposizione sud-est-nord, la casa gode di una straordinaria luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente.

Terrazza panoramica con vista Etna: il valore aggiunto dell'immobile
Il vero gioiello di questa proprietà è l'ampio terrazzo panoramico con vista sull'Etna, uno spazio esclusivo perfetto per organizzare cene all'aperto, rilassarsi al tramonto o creare una zona living esterna.
La vista sul vulcano e sul panorama cittadino rende questo attico una soluzione rara nel mercato immobiliare di Catania.

Caratteristiche e dotazioni
Superficie interna di circa 50 mq.
Terzo e ultimo piano.
Ristrutturazione completa effettuata nel 2020.
Climatizzazione caldo/freddo di ultima generazione.
Infissi moderni e finiture contemporanee.
Tripla esposizione.
Immobile libero al rogito.
Stabile privo di ascensore.

Posizione strategica a Catania, quartiere San Nullo
L'appartamento si trova nel quartiere San Nullo, una delle zone residenziali più richieste di Catania grazie alla vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali, alle scuole, alla metropolitana e agli snodi stradali che collegano rapidamente il centro città, la tangenziale e i comuni limitrofi.

Ideale come abitazione o investimento immobiliare
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per:

Single e giovani coppie.
Professionisti.
Investitori alla ricerca di immobili ad alta redditività.
Casa vacanze o locazioni brevi.
Chi desidera acquistare un attico con terrazza a Catania.

Un immobile esclusivo che unisce comfort, vista panoramica e una posizione strategica, perfetto per vivere o investire nel cuore di Catania.

RESIDENCE PARK – VIA GIUSEPPE BALLO: Nel rinomato Residence Park, uno dei contesti residenziali più esclusivi della città di Catania, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 6 vani da 176mq, posto al primo piano ascensorato, immerso in un ambiente riservato e circondato dal verde. Il residence offre ai propri residenti servizi di alto livello, tra cui piscina, campo da tennis, bambinopoli e ampie aree verdi, ideali per chi desidera vivere in un contesto elegante, sicuro e perfetto per tutta la famiglia. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un grande disimpegno che conduce, sulla destra, all'importante salone doppio, facilmente divisibile, impreziosito da una finestra e da un ampio balcone con affaccio su Via Bruno Monterosso. Sulla sinistra troviamo un comodo studio, perfetto come ambiente di lavoro, sala lettura o locale hobby. La zona notte, ben disimpegnata, ospita tre spaziose camere da letto, tutte caratterizzate da un'ottima luminosità. La cucina abitabile dispone di un ampio balcone, ideale per ospitare un tavolo da quattro persone e vivere piacevoli momenti di relax o convivialità all'aperto. Completano la proprietà un servizio di rappresentanza con vasca, un secondo servizio con box doccia e un pratico ripostiglio con armadiature su misura, pensato per ottimizzare gli spazi. L'appartamento è dotato di infissi in vetrocamera, climatizzatori e impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo in ogni stagione. Al piano seminterrato è presente un garage di pertinenza di 23 mq, comodo negli spazi di manovra, ideale per un'autovettura e diversi mezzi a due ruote, oltre a offrire ulteriore spazio per deposito. Una soluzione di prestigio, perfetta per chi è alla ricerca di una casa elegante, funzionale e inserita in un contesto esclusivo, dove qualità della vita, tranquillità e servizi si fondono in un'unica proposta immobiliare. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico contattando lo 095 092 36 88 oppure tramite WhatsApp al 351 383 0273.

A Nicolosi, a soli cinque minuti dal centro del paese, in posizione strategica e residenziale, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente sviluppata su tre livelli, impreziosita da generosi spazi esterni, sia a corte che terrazzati. L'immobile si distingue per le rifiniture di grande pregio: ogni dettaglio è stato studiato e realizzato con estrema cura e attenzione ai particolari, conferendo alla residenza un carattere esclusivo e raffinato. Il piano principale accoglie un'elegante zona giorno con doppio soggiorno e cucina a vista, arricchita da un suggestivo giardino d'inverno dedicato alla sala da pranzo. Completano il livello due camere da letto, bagno padronale e secondo servizio. Il piano inferiore ospita una raffinata taverna in stile moderno con zona living e cucina a vista, un'ulteriore camera da letto, un comodo studio, lavanderia e un secondo bagno. Dall'esterno si accede ad una grandissima terrazza panoramica per momenti di relax all'aperto. Il piano superiore è interamente dedicato a una splendida e ampia camera padronale mansardata, completata da una cabina armadio di grandi dimensioni e da un bagno privato. Dalla camera si accede a un grandissimo terrazzo adibito a solarium, dotato di piscina idromassaggio. Completa la proprietà una corte che si sviluppa su tutti e quattro i lati della villa, da cui è possibile godere di una meravigliosa vista sull'Etna. Una soluzione abitativa unica, ideale per chi cerca eleganza, comfort e privacy a pochi passi dai principali servizi.

Attico in vendita a Via Guglielmo Marconi, 21, ristrutturato e con una superficie di 237 mq. La proprietà dispone di una cucina abitabile e un singolo box. Nelle vicinanze si trovano negozi e servizi, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità. Classe energetica G.

Mansarda Arredata in Vendita ad Aci Catena: Comfort, Luminosità e Privacy in una Zona Residenziale Tranquilla
Mansarda in vendita ad Aci Catena: una soluzione moderna e pronta da abitare
Nel cuore di Aci Catena, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una luminosa mansarda arredata di 75 mq, situata al terzo ed ultimo piano di uno stabile riservato, senza ascensore.
Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per single, giovani coppie, professionisti o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una delle zone più richieste della provincia di Catania, a pochi minuti da Acireale e dalla splendida costa ionica siciliana.

Mansarda moderna e funzionale: ambienti luminosi e ben distribuiti
L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è caratterizzato da spazi accoglienti, moderni e particolarmente luminosi, studiati per garantire il massimo comfort abitativo.

Composizione dell'immobile
Superficie commerciale: 75 mq
Superficie calpestabile: 70 mq
Ampia zona living con TV, poltrona e scrivania
Cabina armadio
Bagno con doppio lavabo e ampia doccia
Cucina completamente attrezzata con frigorifero, piano cottura a induzione, forno a microonde e macchina del caffè
Balcone-terrazzo con area colazione
Terzo piano
Immobile completamente arredato

Gli spazi interni sono stati progettati per offrire funzionalità, comfort e una piacevole vivibilità quotidiana.

Comfort in ogni stagione grazie alla climatizzazione
La mansarda è dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo ad aria elettrico, una soluzione efficiente che garantisce il massimo benessere durante tutto l'anno.
Un importante valore aggiunto per chi è alla ricerca di una casa moderna, pronta da abitare e con costi di gestione contenuti.

Sicurezza e tranquillità nel cuore di Aci Catena
L'immobile dispone inoltre di sistema di allarme, un elemento sempre più apprezzato da chi desidera vivere in totale serenità.

La zona residenziale di Aci Catena offre numerosi vantaggi:

tranquillità e riservatezza;
facilità di parcheggio;
vicinanza a negozi e servizi;
collegamenti rapidi con Acireale e Catania;
elevata qualità della vita.

Spese condominiali contenute
Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro mensili, rendendo questa soluzione interessante anche dal punto di vista economico e gestionale.

Perché acquistare questa mansarda ad Aci Catena
Questa proprietà è ideale per chi cerca:

una mansarda arredata in vendita ad Aci Catena;
un appartamento pronto da abitare in Sicilia;
una casa moderna vicino Catania;
un investimento immobiliare a reddito;
una soluzione luminosa e funzionale;
un immobile con terrazzo e climatizzazione;
una casa in una zona tranquilla e ben collegata.

Mansarda in vendita ad Aci Catena: contatta Think Tank Realtor
Questa elegante mansarda rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare una casa accogliente, moderna e ben collegata nel territorio etneo.

Contatta oggi stesso Think Tank Realtor per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita dell'immobile ad Aci Catena.

Nel pieno centro di Acireale, con tutti i servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze, i supermercati 'il Centesimo' e 'Paghi Poco', distanti circa 600 metri. Entro un chilometro anche bar, ristoranti, ed entro 4 chilometri il casello autostradale di Acireale. Il contesto è per lo più costituito da condomini di antica e recente costruzione con aree verdi circostanti. Il condominio è stato realizzato nel 1970, su 5 elevazioni coperte dai tetti a tegole. Ampia area a parcheggio per i propri mezzi. L'appartamento: al quarto piano ascensorato dello stabile, con ingresso su corridoio che disimpegna tutti gli ambienti di casa. Sono quattro i vani, di cui un ampio e luminoso soggiorno con doppia esposizione e con uscita sul terrazzino a livello esposto a Sud con vista sul mare e tre camere da letto di cui la matrimoniale, anch'essa con uscita sul terrazzino già menzionato. A completare gli spazi interni di casa, la cucina comoda, bagno e lavanderia. Un ulteriore spazio esterno è il balcone esposto a Nord con vista sull'Etna, in parte verandato. Compresa nella vendita una cantina di mq 6 al piano terra del condominio. Le condizioni dell'appartamento son da ristrutturare in quanto gli infissi son in ferro monovetro, gli impianti elettrico ed idrico sono originari e non è presente riscaldamento. Pavimento in scaglia di marmo. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci allo 0950922412 oppure vieni a trovarci in via Lavina 347, Aci Sant’Antonio!

Zona via Luigi Capuana strada parallela alla via Libertà, traversa di Corso Italia e via Etna nel cuore del centro storico ripostese, sono raggiungibili a piedi tutti i servizi di prima necessità, come bar, farmacie, banca ''Intesa Sanpaolo'', panificio ''Salvanni'' e il mercato ittico del paese. Il Contesto: principalmente palazzetti, piccoli condomini e case indipendenti accorpate ai lati, con rifiniture degli anni 70' e 80'. Condominio: edificato intorno gli anni '90, tre palazzine con corpo scala non ascensorato, due appartamenti per piano per un totale di sei appartamenti a palazzina. Aree verdi condominiali comuni ed ingresso carrabile con i garages al piano seminterrato con ingresso comodo. Alcuni prospetti della facciata necessitano interventi. L'appartamento: al primo piano non ascensorato, ingresso su corridoio che disimpegna tutti i vani dell'immobile. Un salone doppio con due aperture su balcone esposto ad Ovest, la cucina, due le camere da letto, il bagno e la lavanderia con servizio hanno affaccio su balcone esposto ad Est con una piccola vista del mare. Grazie alla sua esposizione l'immobile si presenta luminoso ed arioso. Le condizioni interne dell'immobile sono buone non necessita di lavori di ristrutturazione. Compreso nella vendita un garage di mq 30 Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara Lucrezia o Sonia sono a tua completa disposizione!

Century 21 Masters propone in esclusiva una splendida villa indipendente su tre elevazioni principali più mansarda, immersa in un parco privato di circa 1.000 mq, nella suggestiva Caltagirone, città della ceramica e capitale del Barocco siciliano, Patrimonio UNESCO, celebre per la scenografica Scala di Santa Maria del Monte e per i suoi splendidi palazzi tardo-barocchi. La villa si distingue per uno stile eclettico mediterraneo, con la caratteristica facciata in rosso pompeiano bordata da cornici bianche a contrasto, un elegante portico su colonne e archi a tutto sesto, balconate in ferro battuto finemente lavorato e ampie vetrate che lasciano entrare la luce. Anche gli interni conservano tutto il fascino delle residenze signorili siciliane di un tempo, grazie alla scenografica scala elicoidale interamente rivestita in marmo che collega i vari livelli, ai pavimenti in parquet di marmo, ai lampadari in cristallo e ferro dorato e agli arredi classici di pregio che caratterizzano ogni ambiente. L'immobile si sviluppa su tre livelli abitativi di circa 170 mq ciascuno. Il piano terra si apre con un ingresso su disimpegno e ospita una cucina pensata per stare tutti insieme, dotata di forno a pietra, un bagno, un garage di circa 70 mq e un delizioso giardino d'inverno di circa 70 mq, con ampie vetrate affacciate sul verde privato; proprio sotto il giardino d'inverno si trova una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana, con una riserva di 36.000 litri utile per l'irrigazione, a cui si affianca un pozzo artesiano alimentato anch'esso da acqua pluviale. Salendo al primo piano, a cui si accede tramite una caratteristica porta d'ingresso a botte e dove tutta la superficie è rivestita in parquet di marmo, si trovano il salone d'ingresso, la sala da pranzo, una cucina abitabile, una camera di supporto con sparecchiatavola, due camere da letto, un bagno e un'ampia camera padronale con bagno privato, oltre a una lavanderia e a diversi terrazzi che si affacciano sia sul fronte che sul retro della proprietà. Il secondo piano, reso completamente indipendente da un proprio ingresso, offre un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno con vasca idromassaggio; dallo stesso piano una scala interna in acciaio conduce al sottotetto, che si apre su due ampie terrazze panoramiche da cui lo sguardo spazia dal mare fino all'Etna. Dal punto di vista impiantistico, il piano terra e il primo piano sono serviti da un impianto termoautonomo con caldaia propria alimentata a gas di città, mentre il terzo piano è completamente indipendente anche in questo, dotato di un impianto a fancoil caldo e freddo con caldaia separata. A completare la proprietà, un parco privato di circa 1.000 mq, curato e ricco di essenze mediterranee, che regala agli spazi esterni tutta la privacy e la bellezza di un vero angolo di quiete siciliano. Per informazioni e visite, contattare Century 21 Masters.

Nel cuore di una delle zone più servite e richieste della città, tra Cibali e Viale Mario Rapisardi, precisamente in Via Dei Piccioni, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 180 mq, situato al quinto piano di un elegante stabile signorile edificato alla fine degli anni "60. L'immobile si distingue per la straordinaria ampiezza degli ambienti, la luminosità naturale che caratterizza ogni stanza e la doppia esposizione con ampi balconi, elementi che garantiscono un'eccellente ventilazione e una piacevole vista aperta e panoramica sul contesto circostante. La distribuzione degli spazi è razionale e funzionale, pensata per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera vivere in ambienti comodi, eleganti e rappresentativi. Composizione L'appartamento è composto da: Ampio ingresso di rappresentanza; Salone doppio, spazioso e luminoso, ideale per ricevere ospiti o creare una raffinata zona living; Cucina abitabile di generose dimensioni, perfetta per la vita quotidiana e i momenti conviviali; Tre ampie camere da letto, facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze; Bagno con doccia, possibilità di realizzo secondo bagno Ampi balconi panoramici che servono gran parte dell'abitazione. Caratteristiche principali Superficie di circa 180 mq; Quinto piano con ottima esposizione; Ambienti ampi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili; Doppia esposizione che assicura luminosità durante tutto l'arco della giornata; Stabile signorile della fine degli anni '60, ben mantenuto; Ottime potenzialità di ristrutturazione per realizzare una residenza moderna e di prestigio. I punti di forza La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, attività commerciali, farmacie, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi, rendendo gli spostamenti quotidiani pratici e veloci. La generosa metratura offre la possibilità di rimodulare gli spazi interni secondo le più moderne esigenze abitative, creando una residenza esclusiva con una grande zona living, uno studio professionale o ulteriori ambienti dedicati al comfort della famiglia. La vista aperta, l'eccellente esposizione e la notevole luminosità conferiscono all'appartamento un'atmosfera accogliente e piacevole in ogni stagione. Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente un ampio garage di circa 50mq, un valore aggiunto sempre più raro e ricercato in una zona dove la disponibilità di parcheggio rappresenta un importante vantaggio. Un immobile capace di coniugare comfort, funzionalità e prestigio, perfetto sia come residenza principale sia come investimento di valore destinato a mantenere nel tempo il proprio fascino e la propria esclusività.

Villa Bifamiliare Ristrutturata con Giardino Privato in vendita a Santa Maria La Stella. Immersa nel verde e nella quiete della Riserva Naturale dell'Etna, la proprietà è stata recentemente ristrutturata, pronta da abitare e rifinita con materiali di pregio, senza necessità di alcun intervento. Ci troviamo all'interno di un esclusivo residence circondato dalla natura, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi e perfettamente distribuiti. Varcata la soglia, si viene accolti da un raffinato e luminoso living di ampie dimensioni, dove le grandi vetrate a tutta altezza creano un perfetto dialogo tra gli ambienti interni e il verde del giardino, regalando luce naturale e una piacevole sensazione di continuità con l'esterno. Il piano terra è stato progettato per offrire comfort e funzionalità: comprende uno studio, ideale anche come camera per gli ospiti o spazio dedicato allo smart working, una splendida suite padronale impreziosita da una spaziosa cabina armadio, una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari, oltre a un bagno, una comoda lavanderia e un pratico ripostiglio. La zona notte al primo piano offre due spaziose camere doppie pensate per garantire la massima privacy, ed un elegante bagno con vasca. All'esterno due balconi panoramici che si affacciano sul verde della riserva, con vista suggestiva sull'Etna e un'atmosfera di assoluta tranquillità. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatori nelle camere da letto con predisposizione nel salone, infissi esterni con vetri antisfondamento e accesso carrabile diretto al giardino tramite cancello privato. All'esterno, la villa è circondata da un curato giardino privato, riservato e impreziosito da siepi che garantiscono privacy e tranquillità. Sul lato della cucina si apre un ampio terrazzo coperto, sapientemente attrezzato con angolo cottura esterno completo di barbecue, uno spazio pensato per pranzi e cene conviviali da condividere con famiglia e amici in ogni stagione. Il residence garantisce elevati standard di sicurezza grazie al servizio di portierato ed alla videosorveglianza h24, ed è dotato di area giochi per bambini e campo da calcio. Generosi viali e spazi comuni danno la possibilità di posteggio per noi e per i nostri ospiti. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: immersa nel silenzio del bosco di Aci, ma a pochi minuti dal centro della frazione di Santa Maria La Stella, dove sono presenti tutti i servizi essenziali. Inoltre, proprio di fronte all'ingresso del residence si trovano la scuola dell'infanzia, la scuola primaria e la scuola secondaria di primo grado, rendendo questa soluzione ideale per le famiglie. Una residenza esclusiva che unisce eleganza, comfort, privacy e il fascino di vivere a contatto con la natura, in un contesto residenziale signorile. RIF. 7495

Century 21 Masters propone in vendita Acireale – Via Antonino Bonaccorsi 12 In un contesto tranquillo e riservato, lontano dal caos del centro ma allo stesso tempo ben collegato, proponiamo un elegante appartamento al piano rialzato di circa 116 mq, inserito in una palazzina in ottime condizioni. L’immobile, finemente ristrutturato, si distingue per le sue finiture di pregio, come il parquet presente in tutta la casa e gli infissi in vetrocamera, che garantiscono comfort e qualità abitativa. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali: ampio e luminoso soggiorno cucina comoda e abitabile due camere da letto bagno pratico ripostiglio Punto di forza è il balcone angolare che abbraccia l’intero appartamento, arricchito da due verande, perfetto per vivere anche gli spazi esterni. Il contesto condominiale si presenta in eccellente stato, con balconi recentemente rifatti e assenza di lavori straordinari previsti, garantendo così serenità anche sotto questo aspetto. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un garage di 13 mq, separatamente, in fase di trattativa. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Appartamento con ingresso indipendente a Catania, Via Stagno 67 Proponiamo in vendita un appartamento luminoso e accogliente sito a Catania, in Via Stagno n. 67, posto al primo piano con ingresso indipendente. L’immobile, di circa 97 mq complessivi, si presenta in buone condizioni generali e offre spazi ampi e funzionali, ideali per una famiglia o per chi desidera un’abitazione comoda e ben collegata. Composto come segue: ingresso su soggiorno con balcone, sulla sinistra del soggiorno troviamo una camera da letto balconata con successiva cameretta, che si presta a diventare cabina armadio finestrata, mentre sulla destra dello stesso si accede tramite il corridoio al bagno e successivamente alla cucina abitabile, quest'ultima con finestra e infisso che da invita al terrazzino di proprietà. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e comprende anche un ripostiglio sottoscala, con possibilità di avere un ulteriore camera di circa 16 mq. Caratteristiche principali: Superficie: 97 mq Piano: 1° Ingresso indipendente Ambienti luminosi e ben distribuiti Zona tranquilla e servita L’appartamento si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi, scuole, negozi e fermate dei mezzi pubblici. Un’ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa e indipendente a un prezzo vantaggioso, nel cuore di Catania! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci RIF: 017-001

Appartamento panoramico di 4,5 vani con tripla esposizione – Canalicchio In Via Pietra dell'Ova 380 nel rinomato quartiere di Canalicchio, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4,5 vani, della superficie catastale di 125 mq (escluse le aree scoperte), situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore L'immobile si distingue per la sua tripla esposizione (Sud, Est e Ovest), che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, oltre a una piacevole ventilazione degli ambienti. La posizione e il piano regalano inoltre una **suggestiva vista panoramica**, rendendo la casa particolarmente ariosa e confortevole. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, offrono un'elevata vivibilità e si prestano a soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera ambienti generosi e funzionali. Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente un garage di 16 mq, ideale per il ricovero dell'auto o come pratico spazio di deposito. La posizione è strategica, in una zona residenziale ben servita, con scuole, attività commerciali, servizi e principali collegamenti facilmente raggiungibili. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso, luminoso e panoramico in uno dei contesti più apprezzati di Canalicchio.

Appartamento con ingresso indipendente a Catania, Via Stagno 67 Proponiamo in vendita un appartamento luminoso e accogliente sito a Catania, in Via Stagno n. 67, posto al primo piano con ingresso indipendente. L’immobile, di circa 97 mq complessivi, si presenta in buone condizioni generali e offre spazi ampi e funzionali, ideali per una famiglia o per chi desidera un’abitazione comoda e ben collegata. Composto come segue: ingresso su soggiorno con balcone, sulla sinistra del soggiorno troviamo una camera da letto balconata con successiva cameretta, che si presta a diventare cabina armadio finestrata, mentre sulla destra dello stesso si accede tramite il corridoio al bagno e successivamente alla cucina abitabile, quest'ultima con finestra e infisso che da invita al terrazzino di proprietà. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e comprende anche un ripostiglio sottoscala, con possibilità di avere un ulteriore camera di circa 16 mq. Caratteristiche principali: Superficie: 97 mq Piano: 1° Ingresso indipendente Ambienti luminosi e ben distribuiti Zona tranquilla e servita L’appartamento si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi, scuole, negozi e fermate dei mezzi pubblici. Un’ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa e indipendente a un prezzo vantaggioso, nel cuore di Catania! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci RIF: 017-001

Appartamento ristrutturato in vendita a Catania centro: 105 mq con balcone in zona Medaglie d'Oro

Se stai cercando un appartamento ristrutturato a Catania, spazioso e pronto da abitare, questa soluzione situata in via Santa Maria della Catena, a pochi passi dalla zona di Medaglie d'Oro, rappresenta un'opportunità unica sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 105 mq commerciali, posto al piano terra di uno stabile recentemente riqualificato. L'immobile è stato completamente ristrutturato, sia negli spazi interni sia nella facciata esterna, offrendo ambienti moderni, funzionali e rifiniti con materiali di qualità.
L'ingresso si apre su un pratico disimpegno finestrato, ideale come studio o zona smart working. Proseguendo troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, caratterizzate da ottima luminosità e da spazi generosi. Il corridoio conduce alla zona giorno, composta da un grande salone e da una cucina semi-abitabile separata, entrambi con affaccio su un comodo balcone interno che garantisce privacy e tranquillità.

Completa la proprietà un bagno moderno con box doccia e finiture contemporanee.

Uno dei principali punti di forza di questo appartamento in vendita nel centro di Catania è rappresentato dall'altezza dei soffitti, che consente la realizzazione di eleganti soppalchi, aumentando ulteriormente la superficie fruibile e valorizzando il potenziale dell'immobile.

Caratteristiche dell'appartamento

Superficie commerciale di 105 mq.
Appartamento completamente ristrutturato.
Facciata recentemente rifatta.
Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno.
Due camere da letto matrimoniali.
Ampio salone.
Cucina semi-abitabile separata.
Bagno con box doccia.
Balcone con affaccio sul cortile interno.
Soffitti alti ideali per soppalchi.
Infissi da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Posizione strategica nel cuore di Catania

L'immobile si trova in via Santa Maria della Scala, in una delle aree più richieste della città, a pochi minuti dalla zona Medaglie d'Oro e ben collegata con il centro storico di Catania, le principali arterie cittadine, scuole, supermercati, attività commerciali e mezzi pubblici.
La posizione rende questa casa perfetta per famiglie, professionisti e studenti universitari, ma anche per chi desidera investire nel mercato immobiliare catanese.


Spese condominiali contenute

Le spese condominiali ammontano a soli 38 euro al mese e comprendono il consumo dell'acqua. Rimane esclusa esclusivamente la quota relativa all'illuminazione delle parti comuni, garantendo costi di gestione estremamente contenuti.


Ottimo investimento immobiliare a Catania

Grazie alla recente ristrutturazione, all'ampia metratura e alla posizione centrale, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale come:

Prima casa.
Casa vacanze.
Bed & Breakfast.
Investimento a reddito.
Locazione per studenti e professionisti.


Se desideri acquistare un appartamento ristrutturato in centro a Catania, con ampi spazi e grande potenziale, contatta Think Tank Realtor per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

Proponiamo in vendita un fabbricato indipendente, situato in una posizione centralissima e strategica a Giarre, in via Luigi Orlando n. 2. L'immobile si sviluppa su due livelli speculari di circa 80 mq a piano, offrendo un potenziale di personalizzazione grazie alle opere di ristrutturazione necessarie. Dotato di un doppio ingresso da due vie separate, l'edificio garantisce massima indipendenza, privacy e si presta a svariate soluzioni distributive. Piano terra (80 mq circa): Grande garage privato, una rarità per il centro storico, ideale per più vetture o come deposito/officina. Dal garage si accede a un grazioso giardinetto esterno, perfetto per creare un'oasi verde privata. Piano primo (80 mq circa): La zona abitativa è composta da un due vani , un cucinino e servizio, una scala esterna ci porta nel Terrazzo sovrastante (80 mq circa): Vero fiore all'occhiello della proprietà, questo spazio esterno esclusivo gode di una splendida visuale aperta e panoramica, ideale per cene all'aperto, solarium o living estivo. La centralità dell'immobile permette di muoversi comodamente a piedi per raggiungere negozi, scuole, uffici e tutti i principali servizi cittadini. Prezzo richiesto: € 120.000 trattabili.

Zona: Corso Lombardia pressi viale libertà. Zona centrale, a pochi passi da scuole materne e elementari entro 500m, supermercati, tabacchi, bar e pizzerie. Il corso Lombardia è un punto strategico poco distante dal confine con riposto, facilmente collegato ai caselli autostradali. Il condominio: Costruzione del 1969 negli anni è stato ristrutturato, con facciate e prospetti in buone condizioni con lavori sui frontalini e i terrazzi sovrastanti eseguiti nel 2022. Il condominio è composto da 4 palazzine “A,B,C,D”. L’appartamento: al primo piano ascensorato, internamente è composto da tre camere da letto e un salone doppio divisibile, bagno, ripostiglio e cucina. L'ingresso è sul disimpegno corridoio per tutti gli ambienti, dalla cucina si accede direttamente alla veranda e al balcone ovest con affaccio sulla corte condominiale, rendendo gli ambienti molto luminosi. Il soggiorno ed una camera affacciano su altra esposizione balcone ad est, entrambe le esposizioni garantiscono un'ottima luminosità degli ambienti. Le condizioni della casa sono da rimodernare, nel corso degli anni sono stati rivisti gli impianti, la pavimentazione è in parte in marmo e parte in ceramica. Gli infissi sono in legno monovetro. A completamento della vendita un box di proprietà di 17mq. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Lucrezia o Sonia sono a tua completa disposizione!

Sulla panoramica collina di Aci Castello, in una zona silenziosa ma a pochi passi dai principali servizi, troviamo una prestigiosa villa progettata per offrire grande comfort e benessere abitativo. L'abitazione ha il grande vantaggio di svilupparsi su un unico livello, mantenendo ben disimpegnata la zona notte dalla zona giorno. In ingresso troviamo uno splendido e luminosissimo salone servito da un comodo terrazzo che si affaccia sulle grandi aiuole ornamentali dell'ingresso della villa. A sinistra invece vi è un comodo studio che, se necessario, può essere convertito in una terza camera da letto. Il corridoio disimpegna la zona notte in cui sono presenti due camere da letto, un comodo ripostiglio e una sala da bagno corredata di una grande vasca idromassaggio. La camera da letto principale é inoltre servita da un secondo bagno en suite. Nella parte opposta alla zona notte, si trova la cucina corredata di comoda lavanderia separata. Dalla zona pranzo della cucina si accede al bellissimo portico interno che costituisce una naturale estensione della cucina stessa: questa zona rappresenta il cuore della casa, il riparo garantito dal portico e il nostro clima mediterraneo consentono di rendere fruibile per tutto l'anno questa meravigliosa area di convivialità che all'esigenza diventerà un angolo di intima meditazione e relax. LO SPAZIO ESTERNO Vivere l'esterno tra stile e comfort: concediti il relax del giardino progettato per fondere armonicamente bellezza e praticità. Lo spazio esterno unisce il fascino di un giardino curato con le aiuole decorative presenti sul lato ingresso e la funzionalità del giardino sul lato interno a servizio della cucina, corredato da un bellissimo portico servito da un'oasi verde interna che garantisce massima privacy in cui è possibile progettare una bellissima zona solarium con piscina. Inoltre da una scala esterna presente nel portico é possibile raggiungere il soprastante terrazzo da cui si gode una meravigliosa vista sulla costa siciliana. ZONA GARAGE E LOCALI TECNICI Il garage si trova al piano seminterrato dell'abitazione, si estende per circa 191 mq, con locali tecnici in cui sono alloggiati i serbatoi della riserva idrica, lo scalda-acqua autonomo a pompa di calore Bosch, la caldaia a condensazione che serve l'impianto di riscaldamento. La villa è servita da impianto fotovoltaico di 8,25 kW, di 10kW di batteria di accumulo SolarEdge e solare termico che insieme alla pompa di calore rendono alta efficienza all'immobile e un basso impatto ambientale collocandolo in classe energetica B (impianti installati nel 2022). Antifurto e videocitofono. Ingresso carrabile motorizzato. L'asilo per bambini più vicino è S.ANNA - VALVERDE (330 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore pulsante di Aci Sant'Antonio, precisamente in Via Veronica, adiacente il Parco Comunale, offriamo in vendita appartamento di 3 vani (circa 100 mq) situato a pochissimi passi dalla monumentale Piazza Maggiore. La posizione è strategica e introvabile: una zona tranquilla e servita, che permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, i negozi, le scuole e i punti di interesse del paese, dimenticandosi dell'auto. L'immobile si trova al terzo piano con ascensore di una signorile palazzina degli anni '70, che si distingue nel panorama della zona proprio per la presenza dell'elevatore. Lo stabile si presenta in ottime condizioni generali grazie al recente rifacimento della facciata. L'appartamento gode di una straordinaria doppia esposizione che garantisce ambienti soleggiati e arieggiati durante tutto il giorno. Pur presentandosi da ristrutturare nell'impiantistica e nei servizi, l'immobile custodisce perfette rifiniture originali dell'epoca, come i pregiati pavimenti in marmo in diverse varianti di colore. I tagli ampi e regolari delle stanze offrono un potenziale enorme in fase di ristrutturazione, con la possibilità di ridistribuire gli spazi per creare una diversa soluzione moderna e confortevole. Vivere qui significa poter raggiungere comodamente a piedi i principali servizi e punti di interesse del paese. Distribuzione Interna: Ingresso ampio e accogliente; Tre grandi camere, tutte servite da un ampio balcone panoramico con affaccio sulla via principale e vista aperta sul paese; Disimpegno; Corridoio che collega in modo ottimale gli ambienti; Cucina abitabile con affaccio diretto su un balcone verandato che regala una splendida vista sull'Etna; Ampio bagno finestrato e dotato di vasca. Una soluzione ideale sia per famiglie alla ricerca della comodità del centro, sia per chi desidera personalizzare la propria casa sfruttando gli ampi spazi di una volta in un sereno contesto cittadino ben collegato con tutta la zona pedemontana e la vicina città di Catania.

Scopri questa splendida villa singola situata nella tranquilla zona di Scorciavacca, a Nunziata di Mascali a mezz'ora dalla splendida Taormina e dal vulcano Etna. Con una vista mozzafiato sulla costa e sul vulcano Etna, questa proprietà è un vero gioiello. Disposta su tre livelli, offre ampi spazi per vivere e rilassarsi. Al piano terra, un luminoso salone con camino accoglie gli ospiti, affiancato da una cucina funzionale e un bagno. Il terrazzo a livello si affaccia su un vasto giardino, perfetto per godere di momenti all'aperto. Salendo al primo piano, trovi tre camere da letto spaziose, un bagno e balconi che regalano una vista panoramica incantevole. Il secondo piano ospita una mansarda ampia e luminosa, dotata di un ulteriore balcone con vista sul mare. Con un terreno di circa 9.000 metri quadrati e un impianto di irrigazione a pioggia, questo immobile è ideale per chi ama la natura e desidera uno spazio privato da personalizzare. L'immobile da valutare come attività ricettiva. Non perdere l'opportunità di possedere questa villa unica, in buono stato e pronta per essere abitata. Con un prezzo trattabile di 465.000 euro, questa è la tua occasione per investire in un angolo di paradiso. Contatta subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

All’interno dell’esclusivo Residence Oasi delle Fontanelle, nella rinomata località di Pozzillo Inferiore ad Acireale, precisamente in Via Porpetto 34, proponiamo in vendita elegante villetta a schiera di circa 120 mq distribuita su quattro livelli, ideale per chi desidera vivere il mare in un contesto riservato e signorile. La proprietà si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni, la luminosità degli ambienti e l’atmosfera accogliente, perfetta sia come abitazione principale sia come residenza estiva. Uno dei principali punti di forza dell’immobile è l’accesso alla splendida piscina condominiale ad uso esclusivo di un numero ristretto di residenti, pensata per garantire privacy e relax. Il residence dispone inoltre di una comoda discesa privata a mare, che permette di raggiungere facilmente la costa e godere appieno della bellezza del litorale. Completano la proprietà un garage privato e un posto auto riservato, elementi che aggiungono comfort e praticità alla soluzione abitativa. Inserita in un contesto tranquillo e ben curato, la villetta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e vicinanza al mare in una delle zone più apprezzate della costa di Acireale.

Nel Comune di Tremestieri Etneo, precisamente in via Novaluce, proponiamo in vendita un appartamento di 6 vani all'interno di un residence dotato di servizio di portineria ed ampi spazi comuni. L'immobile, sito al 4° piano servito da ascensore, è composto da un ampio salone doppio, cucina abitabile, 4 camere da letto, comoda lavanderia e doppi servizi di cui uno esclusivo in camera. L'appartamento gode di una buona luminosità e di doppia esposizione grazie ai suoi due balconi. Al piano superiore, collegato sia internamente da una comoda scala o raggiungibile anche in modo indipendente dal corpo scala condominiale, si trova un terrazzo di circa 100 mq. Uno spazio esterno unico, perfetto per cene all'aperto o momenti di relax e per godersi il panorama a 360° tra il blu del mare e la maestosità dell'Etna. Nel terrazzo è presente una comoda veranda attrezzata con bagno, che rappresenta un vero e proprio spazio living aggiuntivo. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è pronto per essere abitato. Il pavimento è in pregiato parquet, che dona calore a tutti gli ambienti, gli infissi sono in alluminio con vetrocamera e gli impianti sia idrico che elettrico sono stati recentemente rifatti e dotati di certificazione di conformità. Posti auto liberi all'interno del condominio. Completa la proprietà la possibilità di acquistare a parte un comodo garage di circa 20 mq, situato nello stesso stabile, al prezzo di € 35.000. Per maggiori informazioni contattaci allo 095387884 o al 3662485860.

Appartamento in vendita a Via Curtazzo, 84 mq, composto da 3 locali e 2 bagni, con cucina abitabile e terrazzo. Classe energetica D. Situato vicino a punti di interesse locali, offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata.

Nel pieno centro di San Nicolò, frazione di Aci Catena, con tutti i servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze tra cui il panificio San Nicolò, la farmacia del Dott. Antonio Manno, il tabaccaio e la cartoleria ubicate entro 500 metri così come il supermercato Paghi Poco ed a meno di 300 metri la Scuola dell'Infanzia Paritaria. Case indipendenti e semindipendenti realizzate tra gli anni '50 e '70 e pochi condomini nella zona. Il condominio: edificato nei primi anni '90, su tre elevazioni coperte dal terrazzo a copertura di una parte dello stabile, nonché da sottotetti. Buoni i prospetti. L'immobile si trova al primo piano non ascensorato della palazzina, con accesso direttamente sul comodo soggiorno esposto interamente a Sud così come la cucina, per questo, entrambi gli ambienti risultano molto luminosi con possibilità, essendo divisi da un singolo tramezzo, di realizzare un moderno ambiente open space che si affaccia sul balcone, in parte terrazzato, con vista sul verde circostante e su uno scorcio di mare. A seguire, il corridoio che disimpegna tutti gli ambienti di casa, tra cui il bagno, lavanderia, ripostiglio e le due comode camere da letto, entrambe con uscita sui balconi. L'affaccio a Nord è con uscita su balcone, in parte verandato, accessibile dalla lavanderia e da una delle camere. Le condizioni interne sono buone, già abitabili, con riscaldamento autonomo con caldaia, tre climatizzatori, infissi in alluminio dorato monovetro con cancelletti anti intrusione, impianto elettrico rifatto nel 2007 ed idrico originario. Porta blindata ed impianto di antifurto. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci allo 0950922412 oppure vienici a trovare in via Lavina 347 Aci Sant’Antonio.

Esclusiva Villa Panoramica con terreno circostante di 6000mq, tra zona Montargano e zona Vena a Mascali (CT) In una delle zone più suggestive e riservate dell’area etnea, precisamente nella parte alta di Mascali (CT), a pochi minuti da Linguaglossa, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà dal fascino autentico e dalle straordinarie potenzialità. La villa, immersa in un contesto naturale di rara bellezza, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq: piano terra di circa 100 mq e Primo piano di circa 85 mq L’immobile si presenta interamente da ristrutturare, offrendo così l’opportunità unica di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo la struttura esistente. A rendere questa proposta ancora più esclusiva è il terreno di 6000 mq, con destinazione edificabile a vocazione turistica: una caratteristica estremamente rara e preziosa che apre le porte a molteplici scenari di sviluppo commerciali ma anche ad una destinazione personale per dare confort alla villa principale. La posizione è strategica: a soli 5 minuti da Linguaglossa, a breve distanza dalle spiagge della costa ionica, alle pendici dell’Etna, in un contesto di grande richiamo turistico tutto l’anno. Soluzione ideale per investitori, imprenditori del settore turistico o per chi desidera realizzare una residenza esclusiva immersa nel verde, lontana dal caos ma perfettamente collegata. Un’opportunità rara, dove spazio, posizione e potenziale si incontrano per dare vita a un progetto di grande valore. Possibilità di sfruttare un progetto già presentato.