Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Brescia Pag. 153

TECNORETE AZZANO MELLA Nel centro di Mairano, proponiamo un appartamento di 120 mq commerciali, situato al piano primo di un edificio con al piano terra un'attività commerciale e libero su tre lati. L'ingresso verrà delimitato da una corte privata larga circa 5 mt con accesso al disimpegno del piano terra con lavanderia con wc e scala interna privata per il piano primo, ed al piano terra un ripostiglio. L'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, offrendo spazi funzionali ed accoglienti. La zona giorno è luminosa e si presta a diverse soluzioni di arredo, mentre la cucina è separata, garantendo praticità e comfort. Il balcone dalla zona giorno è di circa 10mq. Le camere da letto sono ampie: la matrimoniale da 18 mq e la doppia da 12 mq. Il bagno è finestrato con vasca. Completa la soluzione il pratico ripostiglio. La scala privata continua fino al locale sottotetto, utilizzabile come cantina. Gli infissi sono in doppio vetro/legno con tapparelle muniti di zanzariere. Il riscaldamento è autonomo, con caloriferi. E' inoltre presente la predisposizione per il climatizzatore nel disimpegno. Non dispone di box né di posti auto. L'appartamento è inserito in un contesto residenziale tranquillo, con servizi e negozi facilmente raggiungibili. Per maggior informazioni 030.6153201 bs2s4 L'indirizzo inserito è puramente indicativo e mostra la zona dove è situato l'immobile. La nostra Agenzia EPB Studio, affiliata alla TECNORETE, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede nel Comune di Azzano Mella in Via Giovanni Paolo II n. 41/C. Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena.

In zona residenziale tranquilla e ben servita di Pontevico, proponiamo in vendita una casa singola suddivisa in due appartamenti indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi abitativi versatili e funzionali. L’intera proprietà è circondata da un ampio giardino privato ed è completa di corte esclusiva, due garage, cantina e locale caldaia. Al piano terra si sviluppa il primo appartamento, recentemente ristrutturato, con ingresso indipendente. È composto da un ampio soggiorno, una cucina in stile americano con zona pranzo molto spaziosa, dotata di camino e collegamento diretto al primo garage. Dal soggiorno si accede a un portico chiuso con uscita sul giardino. Il disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali, un bagno finestrato con box doccia, locale lavanderia e una scala interna che collega al piano superiore. Il primo piano ospita la seconda unità abitativa, da ristrutturare, con accesso indipendente da una scala esterna e terrazza. L’ingresso si apre su un ampio atrio, che conduce alla cucina abitabile, al soggiorno, a due camere matrimoniali, a un bagno finestrato con doccia e a una camera padronale con bagno privato. È presente anche un ulteriore locale, perfetto come cabina armadio, con accesso diretto al sottotetto. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca due abitazioni vicine ma completamente indipendenti, con ampie metrature interne, spazi esterni vivibili, ottima esposizione e posizione comoda a tutti i principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Lasciatevi incantare da questa splendida villa a Soiano. La villa colpisce per la sua elegante architettura, che irradia luce e spaziosità su tutti i livelli. Ogni stanza è inondata di luce naturale e luminosa, che crea un ambiente particolarmente piacevole da vivere e fa apparire l'intera casa molto luminosa. Particolarmente degne di nota sono le ampie terrazze e i balconi che circondano la casa. Qui si può godere del panorama sorseggiando un espresso al mattino al sorgere del sole o assaporando un bicchiere di vino al tramonto della sera. All'interno, la casa è caratterizzata da una particolare atmosfera abitativa. Il secondo piano, una mansarda convertita, ha una magnifica terrazza che invita a trascorrere del tempo all'aperto - un luogo ideale per rilassarsi e divertirsi. Su questo piano è possibile ricavare ulteriori stanze per soddisfare tutte le esigenze della vita moderna. Oltre allo spazio abitativo, vanno menzionate anche le dotazioni pratiche di questa proprietà. La villa dispone di un garage doppio e di uno spazioso seminterrato, ideale come deposito aggiuntivo o per altri usi. Offre quindi sia il comfort di un'abitazione spaziosa sia il vantaggio di un utilizzo versatile. La proprietà è circondata da un giardino ben curato di circa 2.000 m², che sottolinea l'ambiente esclusivo della casa e offre ai proprietari, agli ospiti e ai membri della famiglia un paradiso verde all'aperto. Una delle caratteristiche più notevoli della proprietà è la sua grande capienza. Grazie alle dimensioni più che generose del terreno, c'è la possibilità di costruire una seconda villa. Questa opportunità unica e invidiabile apre numerose possibilità; sia che si intenda costruire una proprietà per investimento, una guest house o una casa di famiglia, lo spazio disponibile offre la tela perfetta per dare vita alle proprie idee. Con spazio a volontà, strutture che promettono comfort e lusso e una posizione tranquilla, questo è un luogo dove i sogni possono diventare realtà.

Diversi appartamenti di alta qualità sono in vendita in un nuovo complesso moderno ed elegante nel bellissimo paese di Toscolano Maderno. L'offerta comprende un imponente appartamento di 6 locali che colpisce per la sua generosità e spaziosità, tre meravigliosi appartamenti di 4 locali perfetti per le famiglie e un grazioso appartamento di 3 locali ideale per chi vuole combinare un elevato comfort abitativo con dimensioni compatte. Ogni singola unità di questo moderno complesso offre una vista mozzafiato e ininterrotta sul vicino lago, una caratteristica che promette non solo bellezza naturale, ma anche profonda pace e serenità. Le proprietà convincono anche per gli ambienti spaziosi e luminosi, che trasmettono una sensazione di ampiezza in ogni centimetro quadrato. Le grandi finestre permettono alla luce naturale di entrare nella zona giorno e di cambiare l'atmosfera in modo sottile ma evidente. L'ampio giardino di 120 m² annesso a ciascuno di questi appartamenti non solo offre spazio per il relax e il tempo libero, ma costituisce anche uno scenario perfetto per godere della natura nel suo pieno splendore. Una delle caratteristiche principali di questo complesso residenziale è la piscina comune, sempre a disposizione dei residenti. Sia che preferiate un tuffo rinfrescante nelle calde giornate estive, sia che vogliate mantenere i vostri muscoli nei mesi più freddi, la piscina vi offre sempre un'esperienza di nuoto di prima classe. Un'altra componente fondamentale di queste proprietà è l'arredamento di lusso. Ogni dettaglio è stato accuratamente selezionato e perfezionato per creare un concetto complessivo convincente. Approfittate di questa opportunità unica e fate di uno di questi favolosi appartamenti la vostra nuova casa.

Diversi appartamenti di alta qualità sono in vendita in un nuovo complesso moderno ed elegante nel bellissimo paese di Toscolano Maderno. L'offerta comprende un imponente appartamento di 6 locali che colpisce per la sua generosità e spaziosità, tre meravigliosi appartamenti di 4 locali perfetti per le famiglie e un grazioso appartamento di 3 locali ideale per chi vuole combinare un elevato comfort abitativo con dimensioni compatte. Ogni singola unità di questo moderno complesso offre una vista mozzafiato e ininterrotta sul vicino lago, una caratteristica che promette non solo bellezza naturale, ma anche profonda pace e serenità. Le proprietà convincono anche per gli ambienti spaziosi e luminosi, che trasmettono una sensazione di ampiezza in ogni centimetro quadrato. Le grandi finestre permettono alla luce naturale di entrare nella zona giorno e di cambiare l'atmosfera in modo sottile ma evidente. L'ampio giardino di 120 m² annesso a ciascuno di questi appartamenti non solo offre spazio per il relax e il tempo libero, ma costituisce anche uno scenario perfetto per godere della natura nel suo pieno splendore. Una delle caratteristiche principali di questo complesso residenziale è la piscina comune, sempre a disposizione dei residenti. Sia che preferiate un tuffo rinfrescante nelle calde giornate estive, sia che vogliate mantenere i vostri muscoli nei mesi più freddi, la piscina vi offre sempre un'esperienza di nuoto di prima classe. Un'altra componente fondamentale di queste proprietà è l'arredamento di lusso. Ogni dettaglio è stato accuratamente selezionato e perfezionato per creare un concetto complessivo convincente. Approfittate di questa opportunità unica e fate di uno di questi favolosi appartamenti la vostra nuova casa.

APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO, BOX E PISCINA MANERBA DEL GARDA (BS) - Porto Torchio In residence con piscina, a poca distanza dalle spiagge del Porto del Torchio, appartamento al piano terra - ingresso indipendente; - giardino privato recintato (con barbecue in muratura); - portico; - soggiorno; - cucinotto; - ripostiglio (con attacco lavatrice); - cameretta-disbrigo; - camera matrimoniale; - bagno; - autorimessa al piano interrato. Basse spese condominiali. Ideale come casa per le vacanze. Euro 275.000,00 Agente di riferimento: Adalberto Frugoni +39 348 798 34 33. Distanze: 280 m dalle spiagge; 15,6 km dal casello autostrada A4 Desenzano; 14,4 km da Desenzano; 26,2 km da Brescia; 10,3 km da Salò; 25,8 km da Sirmione. L'appartamento si distingue per le seguenti caratteristiche: - ingresso indipendente da strada privata a fondo chiuso; - giardino recintato da muretto con ringhiera su due lati e da rete metallica sull'altro lato (misura 40 mq), ideale per chi ha bambini o animali domestici; - tre piscine condominiali (due per gli adulti ed una per i bambini); - per la vicinanza (600 m) dalle spiagge del porto del Torchio, dove ci sono diversi ristoranti, gelaterie, chioschi, con spiagge attrezzate per noleggio ombrelloni, pedalò, sup, moto d'acqua e motoscafi; - ampia autorimessa, dove è possibile di lasciare canoe, motorini e biciclette. Appartamento ideale per le vacanze. Ottimo come investimenti per gli affitti stagionali o brevi (orientati ad una clientela straniera). adalberto.frugoni@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it

ATL02.012

Prestigioso palazzo in centro storico a Brescia, a pochi passi dalla splendida; comprensivo di corte privata (posti auto pvt), cantine appartamento per la governante/custode, box e ulteriori tre locali di cui uno ad uso commerciale.

L'edificio, dall'impronta architettonica tipicamente rinascimentale, si sviluppa su più livelli, con loggiati e un cortile interno abbellito da colonne doriche e decorazioni corinzie sulle facciate interne dei livelli superiori. Gli interni sono impreziositi da affreschi e soffitti a cassettoni in legno decorato, richiamando lo stile barocco e l'eleganza dell'architettura greco-romana.
L'intera proprietà si estende su circa 1.400 mq e si articola su tre piani fuori terra, oltre a un piano interrato. Al piano terra, accessibile tramite ingresso pedonale e carraio, si trovano una dépendance, locali multiuso con soffitti a volta, posti auto nella corte interna e due cantine con soffitti a volta in coppi, oltre alla centrale termica posta al piano interrato.

Il primo piano, raggiungibile tramite scala in marmo o ascensore, offre ampi spazi per convivialità e relax, tra cui un salone di accoglienza con soffitto a travi a vista sbiancate, una cucina/sala da pranzo suddivisa in due aree, tre saloni pavimentati in pregiato parquet pali di Venezia a motivo geometrico e impreziositi da affreschi originali riconducibili al 1500/1600; imponenti camini in marmo e soffitti a cassettoni decorati dal tocco barocco, oltre a una sala/studio anch'essa impreziosita da raffinati affreschi e soffitto a cassettoni. I saloni affacciano su loggiati vivibili che dominano la corte interna. Completano il piano, due bagni che servono i saloni.

Al secondo piano si sviluppa la zona notte, con cinque camere da letto di generose dimensioni e finiture di pregio, di cui una completa di cabina armadio e bagno en suite, una completa di bagno en suite e soppalco, una completa di bagno en suite e altre due; attualmente adibite a camere degli ospiti; con grande bagno in condivisione.

Questa proprietà vanta finiture di pregio e rappresenta una perfetta fusione tra elementi storici di pregio e moderni interventi di ristrutturazione, offrendo un equilibrio tra fascino classico e comfort contemporaneo.
NB. si specifica che l'immobile viene ceduto privo di arredi.

Villa Indipendente a Padenghe sul Garda: Un Angolo di Paradiso Sostenibile Situata in una delle zone più centrali e verdeggianti di Padenghe sul Garda, questa villa indipendente rappresenta un'opportunità unica di vivere in un ambiente esclusivo, immerso nella natura e caratterizzato da linee architettoniche contemporanee. Progettata per armonizzarsi con il paesaggio circostante, l' abitazione è disposta interamente al piano terra e offre un ampio giardino privato, ideale per coloro che desiderano un contesto sereno e rilassante. La villa si compone di tre camere da letto e due bagni, un soggiorno luminoso e un angolo cottura spazioso, concepito per garantire il massimo comfort e funzionalità. Le grandi vetrate presenti nel soggiorno permettono di godere di una vista panoramica sul suggestivo castello di Padenghe, creando un'atmosfera di continua connessione con l'esterno. Al piano interrato, gli spazi aggiuntivi comprendono una taverna versatile, un box doppio, una lavanderia e un ulteriore bagno, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie necessità. Uno dei punti di forza di questa villa è la possibilità di scegliere materiali, finiture e dettagli interni, consentendo ai futuri proprietari di plasmare la loro casa secondo i propri gusti. Questo livello di personalizzazione è uno degli elementi distintivi del progetto, che si propone di creare abitazioni uniche e su misura. Dal punto di vista dell'efficienza energetica, la villa si contraddistingue per l'adozione di impianti di ultima generazione. È prevista l'installazione di pannelli solari che garantiscono un significativo risparmio energetico, mentre i sistemi di domotica, offrono ulteriori vantaggi in termini di comfort e praticità. L'isolamento termico e acustico di alta qualità assicura un elevato livello di benessere abitativo. Inoltre, la costruzione vanta una certificazione energetica di classe A4, sottolineando il loro impegno verso un futuro ecosostenibile. Gli spazi esterni non sono da meno. Il giardino privato è una vera e propria oasi di tranquillità, con la possibilità di installare una piscina, non inclusa nel prezzo, per approfittare al meglio delle calde giornate estive. L’ingresso indipendente garantisce privacy e libertà di accesso, elementi fondamentali per chi desidera godere pienamente del proprio spazio personale. Infine, un ulteriore vantaggio di questa villa è la completa assenza di spese condominiali, un aspetto che rende questa proposta ancora più allettante per chi cerca una residenza esclusiva e autonoma. In sintesi, questa villa rappresenta una scelta ideale per famiglie e coppie in cerca di un’abitazione moderna, efficiente e fortemente personalizzabile, in un contesto incantevole e affascinante. Non perdete l'opportunità di trasformare il sogno di una casa perfetta in realtà.

Alle porte del paese di Desenzano del Garda, inserita in affascinante e signorile contesto di Casale ristrutturato attorniato dal verde e dalla tranquillità, proponiamo importante ed esclusiva proprietà indipendente dotata di ingresso privato all'interno di questo contesto lussuoso. Percorrendo il viale di accesso esclusivo si arriva all'ingresso della proprietà dove ammirare la bellissima e curata area esterna privata dove al suo interno troviamo altresì due posti auto coperti ed una rimessa attrezzi separati dal giardino di proprietà esclusiva. All'interno dell'ampia area esclusiva troviamo una cucina esterna completa, una zona pranzo per 12 persone, una piscina privata esclusiva e una zona coperta con camino per poter soggiornare in tutta tranquillità all'aperto. L'ingresso della villa da piano terra conduce alla zona notte che dispone di tre grandi camere matrimoniali di cui una con bagno privato, completa il reparto notte un ulteriore bagno ed una zona lavanderia. Dalla bella scala in legno e ferro battuto si accede all'ampia zona living nella quale è stata concepita una zona pranzo, salotto con camino, una cucina in muratura, un bagno per gli ospiti ed una terrazza che accoglie un tavolo per 10 persone. Salendo nella scenografica torretta esclusiva troviamo piano un bagno con doccia ed uno studio con letto per gli ospiti. Dalle immagini potrete vedere le finiture, il carattere e lo charme dell'esclusiva abitazione ideale sia come casa primaria che come seconda casa per le vacanze. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni e sopralluoghi.

QUINZANO D'OGLIO - Cascina indipendente in centro paese composta da una porzione di abitazione principale, cortile privato e locali di deposito sul retro. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita nel centro di Quinzano d'Oglio una soluzione completamente indipendente composta da una porzione di casa su due livelli e una zona di deposito sul retro. All' interno del cortile privato troviamo l'accesso principale che ci conduce a un ambiendo composto da un doppio salotto e cucina separata e un piccolo bagno esterno. Salendo le scale troviamo la zona notte composta da tre camere matrimoniali molto spaziose e luminose, la prima con l'accesso esterno su un terrazzo che da sul cortile interno tramite una porta finestra, e un bagno completo di tutti i servizi e finestrato. Dal cortile interno arriviamo nel retro della soluzione dove troviamo una zona adibibile a deposito o magazzino. Questa soluzione è perfetta per chi vuole privacy e tranquillità usufrendo di tutti i servizi, senza rinunciare però a tutte le comodità di abitare in una zona centrale del paese e senza rinunciare a metrature molto generose.

Palazzolo sull'Oglio: Trilocale al terzo piano in un piccolo e tranquillo condominio, situato nel cuore della zona di San Giuseppe, l'ideale per chi cerca comfort, praticità e una posizione centrale.L'appartamento si compone di un open space con angolo cottura, un unico ambiente spazioso e luminoso, servito da un balcone.Proseguendo tramite il disimpegno troviamo la zona notte composta da due camere da letto che offrono ampi spazi per il relax e la privacy, mentre il bagno con finestra è dotato di doccia. Inoltre, potrai usufruire di una porzione di terrazza sul tetto, perfetta per un angolo solarium o per rilassarti nei giorni di sole. La terrazza, inoltre, offre la possibilità di stendere i panni all'aperto, un vero plus per chi cerca praticità e spazio. A completare la proprietà, una cantina privata nell'interrato e la possibilità di posteggiare l'auto nei tre ampi box auto condivisi con gli altri condomini. L'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi della zona di San Giuseppe, che offre una comoda vicinanza a scuole, negozi e trasporti pubblici. Un'opportunità unica per vivere in un ambiente riservato, ma al contempo vicino a tutti i servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! L'indirizzo dell'immobile è puramente indicativo della zona in cui si trova, tutto quanto riportato nell'annuncio, fotografie, descrizione e metrature non hanno valore contrattuale ma sono da intendersi solamente a titolo esplicativo.

VILLA SINGOLA NEL CUORE DI BOVEZZOProponiamo in vendita, in posizione estremamente invidiabile, una splendida villa singola con ampio giardino libera su quattro lati..Situata nel cuore di Bovezzo, a pochissimi passi dai principali servizi e vicina alla Città, questa soluzione è caratterizzata da due accessi su vie parallele (uno al piano terra/abitativo ed uno al piano giardino) che la rendono molto comoda e funzionale e che danno anche la possibilità di separare i due piani abitativi sfruttandoli come due appartamenti trilocali, trasformandola quindi in una villa bifamiliare.L'abitazione si sviluppa su tre livelli ed è così composta :al piano seminterrato troviamo una comoda taverna, una cantina, una lavanderia e l'ampio giardino piantumato di ulivi su cui è stato edificato un comodo deposito di recente realizzazione sfruttabile come autorimessa con possibilità di parcheggiare 4 autovetture oltre ad alcuni motocicli;al piano terra il primo appartamento trilocale è composto da atrio di ingresso, soggiorno, cucina con balcone affacciato sul giardino, due camere da letto di cui una matrimoniale e bagno finestrato. Su questo livello si trova anche un grazioso cortile interno utilizzato come terrazzino sfruttabile per accogliere gli ospiti nelle calde serate estive.al primo piano, realizzato interamente grazie ad una sopraelevazione nel 1995, si trova un appartamento trilocale formato da ingresso nel soggiorno open-space, angolo cottura con balcone, due camere di cui una matrimoniale ed un luminoso bagno.I pavimenti alternano gres, marmo e parquet al primo piano, ceramica e gres al piano terra, graniglia e cemento al piano seminterrato.Il riscaldamento autonomo, i serramenti in legno con doppio vetro e persiane anch'esse in legno, la presenza di un camino e di canna fumaria per stufa a pellet/legna e l'ottima esposizione perfettamente soleggiata e libera su quattro lati, rendono superflua e discrezionale l'idea di installare un eventuale cappotto termico esterno.La presenza della fibra ottica e la possibilità di avere il servizio FTTH senza lavori esterni all'abitazione è un vantaggio per chi ha necessità di lavorare in smart-working o per chi utilizza dispositivi elettronici che richiedono una connessione "ultra veloce".Il tetto in cemento, impreziosito internamente da travi a vista, è stato costruito ex-novo nel 1995 a seguito della sopraelevazione per realizzare il primo piano abitativo, di conseguenza anche gli impianti sono di quell'epoca. Il resto dell'abitazione necessita invece di lavori di modernizzazione per renderla più funzionale e adatta agli standard contemporanei : di questo si è preso ampiamente in considerazione durante la fase di stima del valore di mercato attuale.Per informazioni o per fissare un appuntamento :Immobiliare VIVA CASATel.: 030 6377606Mail : info@viva-casa.it

POSIZIONE DI VILLA BIFAMILIARE In zona comoda al centro e servita, proponiamo porzione di villa bifamiliare con ampi spazi. Al piano terra open space con zona cucina molto luminoso, disimpegno e primo bagno con doccia. Comoda scala in marmo per l'accesso al piano primo ove si trovano due ampie camere, una stanza con finestra che può essere adibita a lavanderia ma anche a studio/ripostiglio, un grande bagno con vasca e doccia, ampio disimpegno e sullo stesso piano un sottotetto di proprietà. Dalla scala si accede all'interrato composto da taverna, cantina finestrata, lavanderia e vano caldaia. La proprietà all'esterno continua con il giardino privato, una doppia autorimessa con due aperture, un grazioso locale pluriuso con vetrata sul cortile. In comune con l'altra porzione di bifamiliare l'ingresso carraio molto comodo e l'ingresso pedonale. Parzialmente ristrutturata nel 2019. Tapparelle elettriche, inferriate.

COSA SAPERE SULLA CASA Bassano Bresciano - Villa Singola - Monopiano - Tre camere - Bagno - Lavanderia - Box auto doppio - Giardino PARTICOLARITA' E DESCIRIZONE Nel comune di Bassano Bresciano, proponiamo in vendita una villa singola di nuova costruzione, pronta nel 2025. Questa residenza signorile si estende su una superficie di 105 mq, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Situata interamente al piano terra, la villa è circondata da un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto e per chi ama il contatto con la natura. La progettazione moderna e l'attenzione ai dettagli garantiscono un ambiente accogliente e confortevole. La soluzione offre 3 camere da letto, bagno e lavanderia e box auto doppio. Il lotto è di 600 mq con possibilità di piscina interrata. La villa sarà in classe A4, capitolato da scegliere con il costruttore. I RENDER SONO A SCOPO ILLUSTRATIVO UBICAZIONE E CONTESTO Ricordiamo inoltre che il paese di Bassano si trova a soli 3 Km dal paese di Manerbio dov'è possibile trovare l'ospedale, scuole materne, elementari, medie e superiori. Per coloro che ne avessero la necessita in centro al paese è possibile trovare una fermata dei Bus che collega Brescia-Cremona, oppure la stazione ferroviaria nel paese di Manerbio.

PASSIRANO, CENTRO. A soli due minuti a piedi dal centro di Passirano, in una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villetta a schiera disposta su due livelli fuori terra, oltre a seminterrato e mansarda, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni perfetti per la vita familiare. Al piano terra l’ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla cucina separata dotata di camino e al luminoso soggiorno, ideale per i momenti di convivialità. Sempre al piano terra è presente un comodo bagno di servizio, finestrato. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali e una camera doppia, tutte con accesso ai balconi. Una delle matrimoniali regala una splendida vista sui vigneti che circondano la zona. Completa il piano un secondo bagno, dotato di vasca con funzione doccia. Il secondo piano ospita una spaziosa mansarda, un ambiente versatile perfetto come studio, area relax o ulteriore camera da letto. Al piano interrato troviamo una grande cantina, un locale lavanderia e un'area adibita a box auto, accessibile tramite una morbido scivolo. Scendendo pochi gradini dalla cantina si raggiunge un'ulteriore area ad uso magazzino, collegata anche direttamente allo scivolo carraio, ideale come box auto e spazio di deposito. Esternamente, la proprietà è valorizzata da un ampio giardino su due lati e da una zona dedicata a orto posta sul retro dell'unità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vivacità del centro paese, raggiungibile comodamente a piedi.

All’ultimo piano di un affascinante edificio nel cuore del borgo di Gargnano, questo appartamento si distingue per la sua eccezionale luminosità e la tripla esposizione che offre scorci suggestivi sul centro storico e sulla corte interna. Ideale come seconda casa per famiglie o per coppie in cerca di un rifugio elegante e silenzioso, l’abitazione è composta da ampio soggiorno, cucina, due camere e bagno. Gli ambienti conservano il fascino degli anni ’70, con grandi finestre, altezze importanti e una distribuzione funzionale degli spazi. In meno di due minuti a piedi si raggiungono la spiaggia, il porto e la zona pedonale del lungolago, oltre a negozi, bar, supermercato e fermata del bus. Un’opportunità unica per vivere il Garda da una posizione privilegiata, in un contesto intimo e ricco di storia. Cerchi un rifugio autentico a pochi passi dal lago? Non perdere l’occasione di vivere Gargnano da protagonista. Contattaci oggi stesso per visitare l’appartamento e scoprire come trasformarlo nella tua casa al lago, tra relax, natura e tradizione

A pochi passi dalla riva del Lago di Garda, nel caratteristico centro di Gargnano, ti proponiamo questo spazioso trilocale situato al primo piano di un affascinante edificio storico. Una casa perfetta per chi desidera vivere la tranquillità del lago in un contesto autentico e suggestivo. L’appartamento, da ristrutturare, si presta a molteplici soluzioni: seconda casa per la famiglia, residenza estiva o base per lunghe vacanze in un borgo dal sapore d’altri tempi. È composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. La posizione è davvero privilegiata: spiaggia, porticciolo, fermata dell’autobus e tutti i principali servizi si trovano a meno di 200 metri. I sentieri per passeggiate, i ristoranti sul lago e i piccoli negozi artigiani rendono Gargnano un luogo unico in cui ritrovare ritmi lenti e qualità della vita. Cerchi un rifugio autentico a pochi passi dal lago? Non perdere l’occasione di vivere Gargnano da protagonista. Contattaci oggi stesso per visitare l’appartamento e scoprire come trasformarlo nella tua casa al lago, tra relax, natura e tradizione

CASCINALE RISTRUTTURATO ALLE PORTE DELLA FRANCIACORTA – AUTENTICO STILE E COMFORT Se sogni una residenza dal fascino senza tempo, immersa nella quiete della Franciacorta, questa proprietà è ciò che fa per te. Un tipico cascinale franciacortino, recuperato con maestria e trasformato in una raffinata residenza, dove il fascino rustico incontra il comfort moderno. Posizione: Alle porte della Franciacorta, immerso nella tranquillità, ma nel centro abitato con la comodità di tutti i servizi "sottocasa". Superficie: 320 mq commerciali su un lotto di 690 mq. Disposizione: • Piano Primo: 110 mq completamente ristrutturati con stile signorile, composto da salone a doppia altezza con travi a vista, cucina abitabile, due ampie camere da letto, bagno elegante con predisposizione per un secondo servizio nella camera padronale. Completa il piano una splendida loggia di 100 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. • Piano Terra: 130 mq al rustico, perfetto per realizzare un secondo appartamento su misura. Affacciato su un porticato di 80 mq esposto a sud e sul giardino privato sul retro. Completano la proprietà: • Autorimessa doppia • Cantina a volto, ideale per vini o dispensa Dettagli e finiture: • Riscaldamento a pavimento con integrazione di caloriferi radianti ed aria condizionata • Serramenti in legno stile barocco laccati chiari con doppi vetri basso emissivi • Impianto d'allarme perimetrale • Pavimenti in cotto di recupero dal fascino autentico • Scale, soglie e diversi particolari in pietra di Sarnico sagomata e martellata a mano • Doppio ingresso carraio Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per una visita e lasciati conquistare dall’atmosfera unica di questo cascinale.

Elegante Porzione di Villa Bifamiliare con SCORCIO DI VISTA LAGO, Piscina e Giardino In posizione strategica, comoda sia al centro storico che alle rinomate spiagge di Padenghe sul Garda, proponiamo in vendita prestigiosa porzione di villa bifamiliare al piano primo, inserita in un contesto esclusivo con piscina condivisa con l’unità al piano inferiore. L’immobile, curato in ogni dettaglio e rifinito con materiali di pregio, offre ambienti luminosi e confortevoli, pensati per garantire il massimo benessere: un soggiorno con zona cottura, tre camere, due bagni, terrazzo con SCORCIO DI VISTA LAGO. Classe energetica A, completa la proprietà un ampio giardino e due posti auto coperti e uno scoperto. Una soluzione ideale come prima casa o raffinata residenza per le vacanze. Contattaci per fissare un appuntamento in ufficio e scoprire tutti i dettagli di questo immobile da sogno. EN. Elegant Semi-Detached Villa with LAKE VIEW GLIMPSE, Pool, and Garden In a strategic location, conveniently close to both the historic center and the renowned beaches of Padenghe sul Garda, we offer for sale a prestigious first-floor portion of a semi-detached villa, set within an exclusive complex featuring a shared swimming pool with the lower unit. The property, meticulously finished with high-quality materials, offers bright and comfortable spaces designed to ensure maximum well-being: a living room with a kitchenette, three bedrooms, two bathrooms, and a terrace with a glimpse of the lake view. Energy class A. The property also includes a spacious garden, two covered parking spaces, and one uncovered. An ideal solution as a primary residence or an elegant holiday home. Contact us to schedule an appointment at our office and discover all the details of this dream property. DE. Elegante Doppelhaushälfte mit SEEBLICK, Pool und Garten In strategisch günstiger Lage, sowohl in der Nähe des historischen Zentrums als auch der renommierten Strände von Padenghe sul Garda, bieten wir zum Verkauf eine exklusive Doppelhaushälfte im ersten Obergeschoss an, gelegen in einer eleganten Wohnanlage mit gemeinsam genutztem Pool mit der unteren Einheit. Die Immobilie ist bis ins kleinste Detail gepflegt und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Sie bietet helle und komfortable Räume, die für maximalen Wohnkomfort konzipiert wurden: ein Wohnzimmer mit Kochnische, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Terrasse mit Blick auf den See. Energieklasse A. Zur Immobilie gehören außerdem ein großzügiger Garten, zwei überdachte Stellplätze sowie ein offener Stellplatz. Eine ideale Lösung als Erstwohnsitz oder stilvolle Ferienresidenz. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin in unserem Büro zu vereinbaren und alle Details dieser Traumimmobilie zu entdecken.

Elegante Porzione di Villa Bifamiliare con Piscina e Giardino In posizione strategica, comoda sia al centro storico che alle rinomate spiagge di Padenghe sul Garda, proponiamo in vendita prestigiosa porzione di villa bifamiliare al piano terra, inserita in un contesto esclusivo con piscina condivisa con l’unità al piano superiore. L’immobile, curato in ogni dettaglio e rifinito con materiali di pregio, offre ambienti luminosi e confortevoli, pensati per garantire il massimo benessere: un soggiorno con zona cottura, tre camere, due bagni, un portico. Classe energetica A, completa la proprietà un ampio giardino e due posti auto scoperti. Una soluzione ideale come prima casa o raffinata residenza per le vacanze. Contattaci per fissare un appuntamento in ufficio e scoprire tutti i dettagli di questo immobile da sogno. EN. Elegant Semi-Detached Villa with Pool and Garden In a strategic location, conveniently close to both the historic center and the renowned beaches of Padenghe sul Garda, we offer for sale a prestigious ground-floor portion of a semi-detached villa, set in an exclusive setting with a shared pool with the upper unit. The property, meticulously designed and finished with high-quality materials, features bright and comfortable spaces intended to ensure maximum well-being: a living room with kitchenette, three bedrooms, two bathrooms, and a porch. Energy class A. The property is completed by a spacious garden and two outdoor parking spaces. An ideal solution as a primary residence or an elegant holiday home. Contact us to schedule an appointment at our office and discover all the details of this dream property. DE. Elegante Doppelhaushälfte mit Pool und Garten In strategisch günstiger Lage, sowohl nahe dem historischen Zentrum als auch den renommierten Stränden von Padenghe sul Garda, bieten wir zum Verkauf eine exklusive Erdgeschoss-Doppelhaushälfte an. Sie befindet sich in einem eleganten Wohnkontext mit gemeinsamem Pool, der mit der oberen Wohneinheit geteilt wird. Die Immobilie ist bis ins kleinste Detail gepflegt und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Sie bietet helle und komfortable Räume, die für höchsten Wohnkomfort konzipiert wurden: ein Wohnzimmer mit Kochnische, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Veranda. Energieklasse A. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Garten und zwei Außenstellplätze. Eine ideale Lösung als Erstwohnsitz oder als stilvolles Feriendomizil. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin in unserem Büro zu vereinbaren und alle Details dieser Traumimmobilie zu erfahren.

APPARTAMENTO TRILOCALE DUPLEX COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Nel piccolo e affascinante borgo di Morgnaga, frazione di Gardone Riviera, immerso nel verde della natura, proponiamo in vendita un ampio trilocale recentemente ristrutturato, dotato di patio esterno privato e piscina vista lago in divisione condominiale. L'immobile fa parte di un'antica porzione di casale in pietra di sole tre unità, e si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una cucina a vista e un ampio soggiorno, un bagno di servizio con doccia ed una stanza adibita a lavanderia. Salendo al primo piano collegato con scale in marmo interne, possiamo trovare: una camera matrimoniale con balconcino privato, una seconda camera singola ed un bagno finestrato con vasca. Il riscaldamento a pavimento è alimentato a metano e le spese condominiali ammontano a circa 600 euro all'anno. A completare l'immobile un box auto singolo privato e un posto auto nella corte interna. UBICAZIONE E CONTESTO Situata lungo la sponda bresciana del lago di Garda, pochi km dopo Salò, Gardone Riviera è una cittadina speciale. È infatti iscritta alla lista dei Borghi più Belli d'Italia insieme a Tremosine, i soli due paesi del Benaco a vantare il riconoscimento. L'incantevole cittadina, non molto distante dalla città di Brescia, permette di godere, oltre che della bellezza del lago, anche di quella delle montagne che la circondano e vantano moltissimi sentieri per esplorare il lago con il trekking. Possiede poi una conosciuta e pittoresca passeggiata tra il centro storico, ricca di negozi locali e caratteristici. Va nominato inoltre il Vittoriale degli Italiani di D'Annunzio, indubbiamente la più conosciuta fra le attrazioni della città, la quale rappresenta un importante pezzo della storia e cultura nazionale italiana e che ospita molto spesso eventi culturali e musicali in una cornice indimenticabile.

Lonato del Garda. Elegante porzione di villa bifamiliare. Scopri il tuo angolo di paradiso in questa splendida villa bifamiliare, situata sulla parte alta del paese, dove la vista sull'entroterra e sulle montagne ti lascerà senza fiato. Questa porzione di villa è caratterizzata da finiture eleganti e curate in ogni dettaglio, offrendo un salone ampio e comodo, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, dotata di una pratica dispensa, rende ogni pasto un'esperienza piacevole. Al piano superiore, trovi quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali, tutte rifinite con pavimentazione in parquet che conferisce calore e accoglienza. La camera principale vanta una cabina armadio collegata e un bagno padronale privato, per una totale comodità. Gli spazi esterni non deludono: un grande giardino privato di 400 mq offre la possibilità di godere di momenti all'aria aperta. Completa l'offerta un garage per due auto, un locale caldaia, una cantina e una taverna, ideali per ospitare amici e familiari. Con una superficie commerciale di 230 m², questa villa è la scelta perfetta per chi cerca spazio, comfort e stile. Non perdere l'occasione di visitarla! EN: Elegant portion of a semi-detached villa. Discover your corner of paradise in this splendid semi-detached villa, located in the upper part of the village, where the view of the hinterland and the mountains will leave you breathless. This portion of the villa is characterized by elegant finishes and attention to every detail, offering a large and comfortable living room, perfect for moments of relaxation and conviviality. The eat-in kitchen, equipped with a practical pantry, makes every meal a pleasant experience. On the upper floor, you will find four bedrooms, three of which are double, all finished with parquet flooring that gives warmth and hospitality. The master bedroom boasts a connected walk-in closet and a private master bathroom, for total comfort. The outdoor spaces do not disappoint: a large private garden of 400 square meters offers the possibility of enjoying moments in the open air. Completing the offer is a garage for two cars, a boiler room, a cellar and a tavern, ideal for hosting friends and family. With a living area of 230 m², this villa is the perfect choice for those looking for space, comfort and style. Don't miss the opportunity to visit it!

Siete alla ricerca di una villa eccezionale che possa diventare la vostra casa dei sogni sotto molti aspetti e portare l'espressione del lusso e del comfort a un livello superiore? Allora siete nel posto giusto, perché questa villa è ricca di sfaccettature mozzafiato che supereranno di gran lunga tutte le vostre aspettative. La villa, che si trova in una zona tranquilla di Bedizzole, si sviluppa su un unico piano e lascia senza fiato per dimensioni e architettura. Oltre 155 m² di spazio abitativo si fondono armoniosamente in un quadro complessivo in cui design elegante e spazio abitativo funzionale sono tenuti in uguale considerazione. La casa comprende una generosa villa di 100m², un ampio garage di 32m² e un'impressionante loggia di 27m². La classe energetica A4 è sinonimo di sostenibilità ed efficienza energetica, garantendo uno stile di vita ecologico e allo stesso tempo un risparmio economico. Un'altra caratteristica notevole di questa villa è l'ampia area verde, che vi darà la sensazione di vivere nel vostro piccolo mondo. Qui si possono vivere intensi momenti di tranquillità, leggere un libro all'aria aperta o semplicemente ammirare la bellezza naturale del luogo. Per chi cerca un ulteriore livello di lusso e relax, ma non vuole rinunciare al comfort della propria proprietà, c'è la possibilità di avere una piscina privata integrata nel paesaggio con un costo aggiuntivo. Tale piscina non sarebbe solo un ulteriore luogo di relax e divertimento, ma anche un elemento di spicco visivo che valorizza ulteriormente questa proprietà già di per sé imponente. Scoprite cosa significa vivere nel lusso e nella tranquillità in questa splendida villa a Bedizzole.

Nel cuore della natura Blubenaco Immobiliare propone in vendita una bellissima villa a Tignale con una suggestiva vista lago. Questo immobile è suddiviso in 3 appartamenti ed è così composto: Il primo appartamento al piano terra presenta un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, bagno e ampio portico con spettacolare vista lago Il secondo appartamento a piano primo è composto da soggiorno, ampia cucina, camera da letto matrimoniale, bagno e terrazzo vista lago Infine il terzo appartamento al piano secondo presenta soggiorno con vista lago, cucina a vista, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno Inoltre nel seminterrato sono presenti due garage ed un'ampia cantina Grazie al suo giardino privato di ben 1000 mq e alla sua posizione immersa nel verde garantisce totale privacy e relax.

Blu Benaco Immobiliare è lieta di presentarti questo accogliente appartamento bilocale, a pochi passi dalle splendide spiagge di Toscolano Maderno. L’immobile, in fase di totale ristrutturazione, è situato al primo piano di un edificio ubicato in una zona ben servita e a breve distanza da tutti i principali servizi del paese. Con una superficie di 45 mq calpestabili, l’appartamento si compone di: un ingresso su un luminoso soggiorno che affaccia su un comodo terrazzo di 5 mq – un angolo ideale per momenti di relax nelle serate estive, camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. A completare la proprietà, un ampio garage di 18 mq e una cantina di 6 mq al piano seminterrato. Questa affascinante residenza è la soluzione perfetta come rifugio per le tue vacanze sul Lago di Garda. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di vivere o investire in una delle località più richieste e incantevoli della zona!