Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Brescia Pag. 151

CASTEL MELLA: in palazzina coibentata di nuova costruzione di sole nove unità, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale al primo piano. Tramite vano scala, comune ad altri appartamenti, si accede all'appartamento quadrilocale in questione. L'appartamento è cosi composto: ingresso sul soggiorno con cucina separata abitabile; da entrambe le stanze si può accedere al loggiato di 20mq. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere doppie, un bagno finestrato e camera matrimoniale con bagno privato. La soluzione dispone inoltre di una piccola loggia nella zona notte. L'appartamento dispone di un box doppio in lunghezza al piano interrato e pannelli fotovoltaici di proprietà (1,9 Kw); il locale tecnico per boiler per acqua calda si trova all'interno dell'abitazione. Si tratta di una costruzione antisismica in classe A4 che dispone di riscaldamento e raffrescamento ad aria attraverso ventilconvettori. Possibilità di decidere le rifiniture. Possibilità di acquistare cantina e posto auto. Consegna prevista: Ottobre 2026 Per ulteriori informazioni contattaci al numero 0306480071 o passa a trovarci presso il nostro ufficio in via Solone Reccagni 7, Castel Mella.

CASA SINGOLA CON GIARDINO DI PROPRIETA’ COSA SAPERE SULL’IMMOBILE In una zona tranquilla sopra Toscolano Maderno, a Sanico a pochi minuti dal lago, proponiamo in vendita una Casa Singola di 289 metri quadrati, degli anni ’70, circondata da spazi verdi e caratterizzata dalla possibilità di ricavare tre appartamenti indipendenti, ideale per famiglie numerose o come investimento immobiliare. L’abitazione, distribuita su più livelli, si presta perfettamente a una suddivisione funzionale degli spazi. Al piano terra troviamo il primo appartamento, un trilocale con ingresso autonomo composto da cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno cieco. Attraversando il giardino e il posto auto coperto, si accede al secondo appartamento, la cui configurazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano due ambienti versatili, ideali come zona relax, sala giochi o studio, mentre al primo piano si sviluppa l’area abitativa vera e propria, con due camere da letto matrimoniali, cucina, soggiorno e un bagno finestrato. Grazie alla distribuzione interna e agli spazi generosi, questo appartamento rappresenta una soluzione flessibile e personalizzabile. Il terzo appartamento, anch’esso trilocale, è accessibile sia tramite il vano scale comune sia da un comodo terrazzo direttamente collegato alla strada, che garantisce un ingresso indipendente. L’unità è composta da una camera matrimoniale, cucina abitabile, soggiorno, bagno finestrato e balcone di proprietà, con affacci sul verde circostante. L’intero immobile è dotato di riscaldamento a metano e risulta già collegato alla rete fognaria comunale. Le condizioni strutturali sono buone, con finiture originali dell’epoca, e offrono la possibilità di essere facilmente aggiornate secondo gusti ed esigenze moderne. Questa casa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un ambiente riservato ma comodo ai servizi, oppure per chi è alla ricerca di un immobile da destinare alla locazione turistica o annuale in una delle località più apprezzate del Lago di Garda. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione proposta è situata nel comune di Toscolano Maderno, nato nel 1928 dall'unione dei due borghi omonimi. Affacciato sulla sponda occidentale del Lago di Garda, nel cuore della Riviera dei Limoni, il paese è rinomato per la produzione di olio d'oliva e vini di qualità. A circa 40 chilometri da Brescia, Toscolano Maderno offre un perfetto equilibrio tra lago e montagna, grazie alla sua posizione all'interno del Parco Alto Garda Bresciano. Il territorio è caratterizzato da un suggestivo lungolago, spiagge, sentieri panoramici e da un centro ricco di ristoranti, hotel, supermercati, negozi e comodi parcheggi, garantendo tutti i principali servizi per residenti e turisti. Tra le principali attrazioni si distingue la storica Valle delle Cartiere, patrimonio storico e naturalistico attraversato dal torrente Toscolano, oggi visitabile attraverso un affascinante percorso immerso nella natura.

Nel cuore del caratteristico centro storico di Lonato del Garda, a soli 5 minuti dal Lago di Garda, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza situata al piano nobile di un antico palazzo di grande valore storico, sapientemente restaurato. L'abitazione, di grande fascino e raffinatezza, si sviluppa su due livelli collegati da un'elegante scala interna. Attraversando il curato cortile del palazzo, composto da sole cinque unità abitative e dove si trovano i due posti auto coperti di proprietà esclusiva, si accede all'imponente androne con volte a crociera. Da qui, uno scenografico scalone settecentesco a doppia rampa, finemente decorato con stucchi e affreschi, conduce al piano nobile, dove si trova l'immobile. Varcando la soglia, si è subito colpiti dal carisma dell'ambiente: soffitti alti, affreschi alle pareti e arredi realizzati su misura creano un'atmosfera unica e ricercata. L'abitazione, di circa 260 mq, si compone al primo piano di un ampio salone, una cucina abitabile, un bagno di servizio e un'importante sala da pranzo, da cui parte la scala che conduce alla zona notte. Il piano superiore ospita un disimpegno, quattro stanze (di cui due camere di dimensioni generose, un grande locale guardaroba/lounge e uno studio), due bagni e un pratico locale adibito a lavanderia/ripostiglio. L'immobile è arredato con pezzi di design delle migliori firme italiane e internazionali: Baxter, B&B Italia, Cappellini, Frau, Cassina, Valdesign, Zanotta, e illuminazione firmata Nemo, Artemide, Flos, Foscarini e Oluce. La proprietà viene venduta al prezzo indicato, comprensiva degli arredi visibili nelle immagini. Entrare in questa dimora significa immergersi in un'atmosfera senza tempo, dove la storia incontra l'eleganza e ogni dettaglio racconta una storia di stile e raffinatezza. Siamo a disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare visite, esclusivamente con clientela referenziata.

In costruzione incantevole appartamento bilocale di 60 mq situato nel cuore di Lonato del Garda, un luogo dove la bellezza del lago si sposa con il comfort della vita moderna. Questo immobile è perfetto per chi cerca una residenza principale o un investimento strategico nelle vicinanze delle splendide rive del Lago di Garda. L'appartamento offre un ampio e luminoso soggiorno che crea l'atmosfera ideale per momenti di convivialità, affacciato su una cucina all'avanguardia completamente attrezzata. La camera da letto ha dimensioni generose ed è pensata per garantire il massimo relax dopo una lunga giornata. Il bagno moderno presenta finiture eleganti e funzionalità ottimale. Situato in una posizione strategica, Lonato del Garda è ben collegato ai principali servizi locali: supermercati, ristoranti tipici e aree verdi sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. In aggiunta, la città gode della vicinanza alle famose località turistiche come Desenzano e Sirmione, rendendo questo appartamento ideale anche come casa vacanze. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia riferimento per ulteriori informazioni o per organizzare una visita; i tuoi sogni immobiliari ti aspettano!

URAGO MELLA: Nel cuore del quartiere vendiamo un'elegante residenza su più livelli, costruita nel 2001. Al primo piano è presente un salotto e una cucina separata abitabile, dal corridoio si accede alla camera doppia e al bagno finestrato con doccia. Trova posto anche un comodo ripostiglio. Tutte le stanze hanno accesso diretto all'ampio terrazzo. Al secondo piano si trovano la camera matrimoniale e la camera singola e il secondo bagno finestrato con vasca. Anche qui le stanze hanno accesso diretto al balcone comodo situato al secondo piano. Completano la proprietà un box doppio in larghezza, cantina e zona lavanderia. Il complesso è, inoltre, arricchito dalla presenza di un giardino comune accessibile solo ai condomini.

Desenzano del Garda loc.San Pietro vendiamo porzione di casa terra cielo inserita in antica corte privata, di due unità abitative con grandissimo giardino comune piantumato circa 1500 mq. L’abitazione completamente autonoma e sapientemente ristrutturata alla fine del 2017 mantenendo le caratteristiche del contesto in cui è inserita, è così composta: Al piano terra ampio soggiorno con camino funzionante; cucina abitabile e bagno/lavanderia finestrato. Salendo la scala in legno al primo piano, si trova uno studio , una camera matrimoniale di grandi dimensioni e un bagno finestrato con vasca di design in stile. All’ultimo piano, si accede ad una camera doppia, una camera matrimoniale spaziosa accompagnate da un bagno finestrato con box doccia. La casa é accessoriata con pompe di calore wifi e prese dati e tv in ogni stanza, videocitofono e riscaldamento wifi ad ogni piano, gestibili singolarmente. Caldaia a condensazione con impianto di riscaldamento nuovo e termosifoni in ghisa. Gli impianti elettrici e idraulici sono tutti nuovi. Completano il tutto: Cancello elettrico, tetto isolato e coibentato, pannelli fotovoltaici nuovi per 3 Kw aggiuntivi, linea vita, zanzariere, porta blindata vetrata, parquet su due piani. Il Paesello offre la scuola dell’infanzia, primaria e ufficio postale a 500 mt, servizio autobus per le scuole medie e superiori e farmacia a 20 mt. In soli 10 minuti si arriva al centro di Desenzano del Garda, dall’autostrada e dai centri commerciali. Arredata di cucina su misura Lube. Dotata infine di un Box con soppalco per moto e bici e due posti auto nel cortile. La frazione o località di San Pietro dista 4,15 chilometri dal medesimo comune di Desenzano del Garda di cui essa fa parte, immersa nel verde ma non lontano dai servizi...

In vendita a Desenzano del Garda, in una delle zone più signorili e ricercate, proponiamo una villa a schiera completamente automona disposta su tre livelli. Situata in via Marcolini, questa proprietà offre un totale di 120 mq di superficie, perfetta per famiglie che cercano comfort e spazio. La sua disposizione è su tre livelli, per un totale di 120 MQ. L'immobile è situato vicino al supermercato, ai negozi di prima necessità ed anche vicino a Piazza Garibaldi, la villetta si presenta in condizioni ottime e offre un ingresso indipendente, rendendolo ideale per chi cerca privacy e comodità. La casa è composta da cinque vani, con tre camere da letto e tre bagni. Soluzione immobiliare ideale per la famiglia o per chi desidera avere spazio da gestirre per lo studio o per l'hobby. La cucina è abitabile ... ottima per chi è appassionato ai fornelli e per chi desidera mantenere l'arredamento è ben attrezzata e corredata, mentre il soggiorno è luminoso, spazioso e molto accogliente. Le stanze sono arredate con gusto, a chi interessa si può valutare la vendita compreso di tutti i mobili. Il riscaldamento è autonomo e vi è l'aria condizionata installata da poco ed è presente in tutte le stanze, garantendo comfort in ogni stagione. Al piano terra, per non farsi mancare nulle vi è una corte di circa 60 mq. che si trova nella parte frontale ed un giardino di 50 mq. anch'esso spazio perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. In particolare lo spazio verde esclusivo è molto riservato e fresco lontano da occhi indiscreti. Al primo piano, un balcone di 10 mq che offre una vista piacevole, mentre al secondo piano c'è una terrazza di 10 mq, ideale per godere del sole. A completare l'abitazione vi è la cantina/lavanderia ed il garage. Lo spazio esterno permette di posteggiare la seconda automobile e nelle vicinanze vi è posto libero per ogni automezzo. La zona è molto tranquilla, la casa è pronta da vivere, cosa aspetti a venire a vederla dal vivo? Contattaci Bonora Immobiliare. Classe Energetica: D

Scopri questa straordinaria villa moderna situata nel verde di Desenzano del Garda, una delle località più rinomate e affascinanti sul Lago di Garda. Con una superficie complessiva di 300 mq, questa proprietà offre ampi spazi interni luminosi e ben distribuiti, rendendola ideale per famiglie o chi desidera vivere in un ambiente esclusivo. La villa si distingue per il suo design contemporaneo che combina eleganza e funzionalità. Gli ampi soggiorni con vetrate panoramiche offrono una vista mozzafiato sul lago e garantiscono un’illuminazione naturale eccezionale durante tutto il giorno. La cucina è dotata di elettrodomestici all’avanguardia ed è concepita come uno spazio sociale dove l'arte della buona tavola può essere celebrata. Festeggia le belle giornate sulla terrazza esterna circondata da giardini curati che offrono privacy totale: qui potrai goderti momenti indimenticabili all’aperto con familiari ed amici. Situata a 5 minuti dal centro storico di Desenzano del Garda, la posizione strategica permette un facile accesso a tutte le comodità necessarie: negozi vari, ristoranti tipici locali e attrazioni turistiche imperdibili come il lungolago pittoresco. Questa villa non rappresenta solo un immobile ma uno stile di vita raffinato immerso nella bellezza senza tempo del Lago di Garda. La villa è circondata da 13.000 mq di terreno con ulivi e vitigni. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita! Non perdere l'opportunità unica di possedere questo gioiello immobiliare.

LONATO-GREEN VILLAGE in classe A4 con giardino privato e piscina In nuova zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita ville indipendenti di nuova costruzione in classe energetica A4, con consegna prevista primavera 2026. Il progetto comprende 10 unità totali: 3 bifamiliari,4 ville singole. Ogni abitazione ha ingresso indipendente, giardino privato, box doppio e ulteriori posti auto. Ampie metrature: 210 mq SLP distribuiti su due livelli. Composizione interna: Piano terra: soggiorno luminoso, cucina abitabile separata, bagno finestrato, lavanderia Piano primo: 3 camere da letto, 2 bagni finestrati Portico, terrazze e giardino privato Dotazioni: Riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore aria/acqua, Impianto fotovoltaico con accumulo Domotica e impianto di sicurezza controllabile da app, piscina condominiale con solarium e area verde Personalizzazione possibile in fase di costruzione. Capitolato e planimetrie disponibili su richiesta. Posizione strategica: zona collinare verde e silenziosa, a pochi minuti dal centro e dal lago. Servizi, scuole, piste ciclabili, maneggi, ristoranti e agriturismi nelle vicinanze. Ottimi collegamenti stradali con Desenzano e le principali vie di comunicazione. Prezzo su richiesta – appuntamenti e sopralluoghi disponibili Contattami per ricevere planimetrie, capitolato e fissare un incontro in cantiere Classe Energetica: A4

Posizionata in località Aquilini, prima frazione di Brione provenendo da Gussago, proponiamo in vendita questa villetta a schiera di testa facente parte di un residence edificato nel 2005 denominato 'Corte del Dosso' composto da più unità abitative. L'immobile che grazie alla sua ubicazione trova nel panorama il suo principale punto di forza, si sviluppa su più livelli ed è impreziosito da un giardino privato di circa 200 mq disposto su tre lati. L'abitazione, che ad oggi si presenta allo stato originario di costruzione con pavimenti in parquet stesi su tutti i livelli, si apre al piano terra sulla zona giorno di buone metrature con una pianta aperta, ma facilmente divisibile, avvalorata dalla presenza di una stufa a pellet ed un camino che riscaldano tutto il living. La cucina a vista, gode di uno sfogo diretto sul giardino, completato da un patio con pavimentazione rifatta recentemente dove ci si può rilassare per le cene estive grazia anche alla presenza di un gazebo con cucina esterna. Salendo ai piani superiori, troviamo la zona notte, dove sono presenti due camere da letto, rispettivamente una matrimoniale, con bagno en-suite con doccia ed una doppia con accesso su un balcone di pertinenza. Completa il piano un servizio igienico di generose metrature, anch'esso dotato di sfogo esterno, allestito da vasca da bagno, doccia ed un doppio lavabo. La zona notte comprende anche una mansarda con travi a vista con accesso diretto ad una terrazza con una vista panoramica della provincia di Brescia. Quest'ultima potrebbe essere facilmente trasformata in una terza camera da letto matrimoniale con bagno, è infatti già presente la predisposizione per i sanitari. Il riscaldamento è autonomo a radiatori suddiviso per zone, è inoltre presente impianto di climatizzazione all'ultimo piano dell'abitazione, nonostante l'immobile si trovi in una posizione che non necessità questo tipo di accorgimento. La soluzione è inoltre protetta da impianto di allarme volumetrico e perimetrale e nel giardino è installato impianto di irrigazione ed illuminazione LED. Al piano interrato, il cui accesso avviene sempre attraverso una scala interna direttamente collegata al piano terra, la proprietà è completata da una taverna finestrata su bocche di lupo ad oggi usata come sala hobby, una zona lavanderia/stireria ed un deposito con armadiature a muro oltre ad un vano tecnico. Sempre al piano interrato è presente un'autorimessa doppia in larghezza con basculante sezionale, ed una cantina in adiacenza. Punto di forza del complesso abitativo è la presenza di ulteriori posteggi pubblici. Esternamente la villetta si presenta in buone condizioni, con imposte in legno e infissi in legno doppio vetro; è stato inoltre sostituito di recente il portoncino blindato di ingresso. Gli oneri di gestione condominiale ammontano a ca 1000 euro/anno.

Nel cuore della Costalunga, una delle aree residenziali più prestigiose della città, proponiamo ricercata porzione di bifamiliare anni '90, disposta su più livelli. La proprietà è contornata da un riservato giardino esclusivo di 500 MQ, ottimo per chi ricerca privacy e tranquillità. Soluzione disposta su due livelli fuori terra e un piano interrato, caratterizzata da spazi luminosi e ben distribuiti. L'accesso all'abitazione è contraddistinto da un suggestivo viale d'ingresso alberato. Il piano terra è composto da ingresso con accogliente zona giorno, cucina abitabile separata e un piccolo bagno finestrato di servizio. Cucina e soggiorno hanno accesso diretto al giardino. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, una dotata di bagno padronale, una camera doppia e un disimpegno con armadio a muro. A completamento del primo piano troviamo un secondo bagno finestrato dotato di box doccia. Tramite vano scala si ha accesso alla taverna, ampio spazio arricchito da una lavanderia con caldaia e attacchi idraulici. Completano la proprietà infissi in doppio vetro, ottime finiture interne, due box auto, dei quali uno doppio, uno singolo e un posto auto privato.

Nuovo intervento edile costituito da due palazzine residenziali in fase di ultimazione, 6+9 appartamenti moderni, antisismici ed eco-sostenibili, progettati in classe energetica A4, termoautonomi, a basso consumo energetico, dotati di pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico di proprietà, con riscaldamento e condizionamento autonomi. Le unità abitative, disponibili in varie metrature, includono trilocali e quadrilocali con spazi funzionali come cucine separate o open space, uno o due bagni, eventuali zone lavanderia e studi, oltre a giardini privati, logge o balconi. Ogni alloggio dispone di autorimessa nel seminterrato, collegata comodamente ai piani, con o senza ascensore, cantine e posti auto a disposizione. Le finiture interne sono personalizzabili in fase di realizzazione, permettendo di scegliere porte, pavimenti e arredi bagno dal capitolato, per una casa su misura, pronta da abitare “chiavi in mano”. La posizione strategica, a pochi passi dal bosco urbano dell’Oppolo di Castel Mella e dalla cascina del Savoldo, garantisce rapido accesso alla città, con tutti i servizi a portata di mano ed ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. Inoltre, è possibile usufruire del vantaggioso Sisma Bonus acquisti, un’opportunità imperdibile per chi desidera investire in una casa sicura, riservata, moderna e confortevole, con importanti agevolazioni fiscali. CONSEGNA: SETTEMBRE 2026

CAPRIOLO: In una zona davvero tranquilla e riservata di Capriolo, lontana dal traffico e immersa nel verde, proponiamo in vendita una porzione di casa semi-indipendente circondata da un grande giardino privato, perfetto per chi cerca pace, spazio e libertà. L’abitazione si sviluppa su due livelli; - Al piano terra troviamo una spaziosa taverna, una comoda cucina, un primo soggiorno/taverna ed un bagno. Una scala interna conduce al piano superiore, mantenendo ben collegate le due zone. - Al primo piano, l’ingresso si apre su una terrazza coperta. All’interno troviamo un soggiorno luminoso, una seconda cucina, sala da pranzo, due camere da letto, e un bagno, tutte ben distribuite e con affacci sul verde. Un disimpegno centrale collega ordinatamente gli ambienti. Ma il vero cuore di questa casa è lo spazio esterno: un enorme giardino privato, pianeggiante, soleggiato e completamente utilizzabile. Un’area perfetta per chi sogna una piscina, per chi ama coltivare un orto, per chi ha animali o semplicemente desidera vivere all’aperto in ogni stagione. Completa la proprietà un box doppio in larghezza e una cantina. La casa, pur mantenendo le caratteristiche tipiche dei rustici di campagna, è strutturalmente sana e offre ottime possibilità di personalizzazione e ristrutturazione. È adatta a chi cerca una prima casa immersa nella natura, ma anche a chi vuole creare una bifamiliare, o avviare un B&B o casa vacanze. Una casa vera, da vivere e trasformare nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

CAMPAGNOLA: In zona Campagnola, proponiamo in vendita villa singola degli anni ’60, circondata da un ampio giardino, una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e la possibilità di ristrutturare e personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una proposta interessante non solo per famiglie, ma anche per costruttori e investitori, grazie alle potenzialità edificatorie e alla metratura generosa del lotto. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre una struttura solida e ben distribuita, con spazi generosi e luminosi. Al piano terra, troviamo un grande magazzino, perfetto come deposito. Collegato internamente, si accede a un interrato con una spaziosa cantina, ideale per gli amanti del vino o semplicemente per avere un comodo spazio accessorio. Salendo la scala principale si accede al primo piano, dove troviamo l’abitazione principale: un ampio appartamento pentalocale che conserva il fascino delle case di una volta. L’ingresso si apre su un grande atrio, che conduce alla zona giorno composta da un soggiorno accogliente, una cucina abitabile e separata e una sala da pranzo luminosa. Entrambi gli ambienti principali affacciano su due balconi, di cui uno collegato direttamente al magazzino sottostante, comodo per chi cerca funzionalità e praticità. La zona notte è composta da quattro camere da letto, tutte caratterizzate da metrature generose, oltre a un bagno finestrato dotato di vasca. A completare l’immobile due box al piano terra e al secondo piano troviamo un ampio sottotetto con la stessa superficie del piano abitativo. Uno spazio estremamente versatile, che può essere trasformato in ulteriori stanze, studio, area relax o appartamento indipendente, a seconda delle necessità. La villa necessita di interventi di ristrutturazione, ma rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una casa da modellare su misura, magari con un bel giardino, una dependance o un ampliamento grazie al potenziale edificatorio del terreno.

Nel comune di Coccaglio in zona sottomonte disponibile in vendita villa a schiera di nuova costruzione in contesto di solo cinque unità abitative. L'immobile si sviluppa su più livelli con portico,giardino esclusivo e box. Al suo interno, si trovano quattro locali, tra cui due camere da letto, una camera aggiuntiva, lavanderia e due bagni. La proprietà include un box auto e un posto auto esterno, oltre a un giardino privato. La villa è dotata di serramenti in PVC con triplo vetro e tapparelle in alluminio motorizzate, garantendo comfort e sicurezza. I pannelli fotovoltaici da 3 kW e la ventilazione meccanica centralizzata contribuiscono all'efficienza energetica. Gli interni possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze, mentre l'isolamento termico e acustico assicura un ambiente tranquillo e confortevole. L'immobile rappresenta una soluzione abitativa moderna e funzionale, ideale per chi cerca qualità e innovazione.

Nel cuore di Saviore dell'Adamello, nella tranquilla località di Valle, in vendita una casina che offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza immersa nella natura. Questo immobile è perfetto per chi desidera un rifugio lontano dal caos cittadino. La zona giorno è caratterizzata da un'accogliente cucina e salotto insieme, ideale per momenti di convivialità. Al piano inferiore, una camera da letto e un bagno garantiscono comfort e privacy. Due terrazzi completano questa proprietà, offrendo spazi all'aperto per rilassarsi e godere del panorama circostante. La proprietà si conclude con una parte di prato di circa 1000mq ,separato dall'immobile, e un altra parte di bosco. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione civile che conserva il fascino del passato, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Nel comune di Coccaglio in zona sottomonte, proponiamo in vendita una villa a schiera di testa di nuova costruzione in contesto di sole cinque unità abitative, progettata per garantire comfort personalizzando interni a vostro piacimento e un ottima efficienza energetica. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti: quattro locali, due bagni, una lavanderia ,due camere da letto e una camera aggiuntiva. La proprietà include un box auto e un posto auto esterno, oltre a un giardino privato. La villa di testa è dotata di serramenti in PVC con triplo vetro e tapparelle in alluminio motorizzate, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. I pannelli fotovoltaici da 3 kW , sistema di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore contribuiscono a ridurre i consumi energetici e ventilazione meccanica centralizzata. Questa residenza signorile rappresenta una soluzione abitativa moderna e sostenibile, ideale per chi cerca un ambiente confortevole e all'avanguardia.

CASTEL MELLA: proponiamo un quadrilocale, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione. L'ingresso al piano terra è semindipendente e, attraverso la scala privata, saliamo al primo piano. L' atrio d'ingresso ci permette di accedere al soggiorno con angolo cottura, alla zona notte e al primo bagno. Il soggiorno è caratterizzato dalla luminosità grazie ad un'ampia finestra; il primo bagno offre un ampio spazio grazie alle sue generose metrature ed è dotato di tutti i sanitari. Accediamo alla zona notte grazie ad un corridoio che ci conduce alle tre camere da letto matrimoniali di cui due con accesso al balcone e al bagno di servizio. Al secondo piano troviamo un solaio di circa 125mq con l'altezza massima di 3,30m e l'altezza minima di 1,25m che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Completano la proprietà un'area verde dove c'è la possibilità di parcheggiare due auto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare. L'indirizzo non corrisponde esattamente a quello dell'abitazione; per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattare il numero 0302780888

APPARTAMENTO TRILOCALE CON TERRAZZA E SPLENDIDA VISTA LAGO COSA SAPERE DELL'IMMOBILE In una posizione tranquilla e panoramica, a pochi minuti dal caratteristico borgo di Pieve di Tremosine, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al primo piano di un curato contesto residenziale. L'ingresso conduce a un'accogliente zona giorno con angolo cottura, valorizzata da un'ampia porta finestra che regala grande luminosità agli ambienti e permette l'accesso alla terrazza panoramica. Da qui si gode di una splendida vista sul lago, ideale per momenti di relax, colazioni all'aperto o piacevoli cene con un panorama unico. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con affaccio sul lago, una seconda camera doppia, perfetta per ospiti o famiglia, e un ampio bagno finestrato. A completare la proprietà è presente un comodo garage, elemento di grande praticità. L'immobile è attualmente adibito a locazioni turistiche, rappresentando un'interessante opportunità sia come casa vacanze sia come investimento a reddito, grazie alla posizione strategica e all'elevata attrattiva della zona. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete, senza rinunciare alla bellezza del Lago di Garda e ai servizi del rinomato altopiano di Tremosine.

Proponiamo in vendita una spaziosa casa singola terratetto di ben 390 mq. L'immobile è composto da due appartamenti indipendenti, perfetti per famiglie o come investimento. Ristrutturato parzialmente nel 1982, la proprietà necessita di alcuni interventi per il rifacimento del tetto e della realizzazione del cappotto, stimati intorno ai €150.000. Inoltre, offre un magazzino di 95 mq ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale o necessiti di ampi spazi aggiuntivi. La possibilità di recupero sottotetto rappresenta un ulteriore vantaggio per ampliare gli spazi abitativi secondo le proprie esigenze. Non mancano comodità come il garage con quattro posti auto e una taverna accogliente. Essendo totalmente indipendente, non ci sono spese condominiali da sostenere!

A Pozzolengo, in una posizione panoramica adiacente al centro storico del paese ed a soli 7 Km da Sirmione, in nuovo ed esclusivo complesso residenziale di ville indipendenti, proponiamo villa singola con giardino su quattro lati e doppia autorimessa fuori terra.

L'immobile, su un lotto di 616 mq, si svilupperà su un unico livello così composto: ingresso indipendente, portico coperto, ampia zona giorno open space con cucina a vista, da qui è possibile accede al giardino esterno che circonda tutta la proprietà. Sullo stesso piano si prosegue con il disimpegno che porta alla zona notte composta da bagno, tre camere matrimoniali, di cui una con servizio privato.
Completano la proprietà una comoda autorimessa doppia fuori terra e lavanderia.

Le ville saranno progettate con finiture d'eccellenza e soluzioni abitative all'avanguardia. Il complesso ospiterà quattro prestigiose unità: una villa singola e tre eleganti villette a schiera, tutte completamente indipendenti.
Ogni residenza sarà sviluppata su un unico livello con tetto a falde, e offrirà ampie possibilità di personalizzazione nella distribuzione degli spazi interni. Progettate nel rispetto delle più avanzate normative antisismiche, queste ville saranno costruite con materiali di ultima generazione, garantendo sicurezza e prestazioni energetiche di alto livello. Tra le caratteristiche che rendono queste abitazioni un vero gioiello del comfort moderno troviamo: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, tapparelle elettriche in alluminio, portoncino blindato, porte scorrevoli, sanitari sospesi, cancello automatico e videocitofono.

Possibilità di realizzare una piscina privata su richiesta.

Un connubio perfetto tra eleganza, innovazione e qualità.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni per questa villa singola a Pozzolengo.

Possibilità di mutuo a condizioni agevolate. La nostra consulenza ti consente di individuare il prodotto più adatto alle condizioni economiche più vantaggiose.
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In una posizione panoramica incantevole nel comune di Botticino, proponiamo in vendita un antico rustico casale di 280 mq distribuito su tre livelli, circondato da un'area esclusiva di circa 28.000 mq. Questo affascinante immobile si distingue per il suo potenziale e la ricchezza della sua storia. Il piano seminterrato rappresenta la parte più antica del casale, originariamente una cappella, ed è dotato di cantina e taverna caratterizzata da un grande camino e forno a pizza. Al piano rialzato trovate un ampio soggiorno con camino che apre verso uno studio luminoso e una cucina spaziosa anch’essa fornita di camino, affacciata su una loggia coperta dalla quale poter godere della vista sulla valle sottostante. Un bagno di servizio completa questo piano. Salendo al primo piano tramite una splendida scala in legno troviamo tre camere: due matrimoniali servite da terrazza panoramica e balcone rivolto verso le montagne sul retro; inoltre vi è anche un locale guardaroba ed un bagno finestrato equipaggiato con vasca e doccia. Ristrutturato pesantemente nel 1980 ma già abitabile senza necessità immediata d'interventi strutturali (solo ammodernamento estetico), l'immobile offre impianto autonomo a metano aggiornato (2011) così come gli infissi interni rinnovati nel 2016 conferiscono maggiore comfort termico grazie al doppio vetro. L'ampia area esterna include vigneto attivo per ben sette filari (3.200 mq), pascoli estesi (8.400 mq) oltre ad alberi da frutto vari tra cui ciliegi e noci; non mancano boschi cedui pronti per essere abbattuti sulle restanti porzioni terreni. Sono presenti anche strutture accessorie quali pollaio/deposito attrezzi/legnaia adempiendo all’efficienza agricola generale dell’immobile composto addirittura part-time con serra regolarmente censita dal catasto. Infine c’è pure installazione fotovoltaica capace di generare reddito! Inclusa nella proposta ci sono differenti attrezzature enologiche/agricole – compreso trattore! Questa proprietà unica è perfetta sia per chi cerca tranquillità immerso nella natura che opportunità commerciali legate al settore vitivinicolo o alla coltivazione biologica dei campi circostanti. Contattaci oggi stesso attraverso l'agenzia referenziata per organizzare una visita personalizzata!

Nel cuore del quartiere di Buffalora, a Brescia, proponiamo in vendita, in residence di nuova costruzione, due Trilocali al piano terra. Ogni appartamento è dotato di doppi servizi, zona giorno open space ed ampio sfogo esterno, al momento gli appartamenti sono in fase di ultimazione, perciò è ancora possibile scegliere le finiture interne, quali pavimenti, bagni e porte interne. Tutti gli appartamenti sono dotati di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tapparelle centralizzate e sono inoltre presenti dei pannelli fotovoltaici da 40 kw. Sono previsti circa € 1.200,00 annui di spese condominiali. Possibilità di domotizzare su richiesta l'appartamento. Queste sono le soluzioni attualmente disponibili: - Due Trilocali al piano terra composti da cucina e soggiorno open space, giardino ad esclusiva gestione degli stessi, doppi servizi entrambi finestrati e due camere da letto di cui una matrimonaile ed una singola (richiesta € 380.000,00 cadauno); Ogni immobile è completo di box auto e cantina oltre a dei posti auto condominiali, con possibilità di acquistare a parte autorimesse di maggiori dimensioni. CERCHI LAVORO? Cerchiamo n° 2 ragazzi/e motivati/e e dinamici/he da inserire nell'ufficio Tecnocasa di San Polo Buffalora. Offriamo fisso + provvigioni. Sono richiesti patente, automobile e diploma. Per un colloquio conoscitivo inviare il CV al numero whatsapp 0305951117 o rivolgersi in ufficio

Villa singola con ampio parco piantumato ad olivi. Ampio immobile distribuito tutto su unico piano oltre al piano interrato. Questa è la casa per chi desidera spazi grandi sia per la zona residenziale che per gli accessori intesi come autorimessa, deposito, cantina, lavanderia e sala hobby. Immobile libero su quattro lati con la concezione costruttiva di una volta: grande soggiorno con camino, portico per mangiare in compagnia, cucina grande e luminosa e tanto tanto spazio nella parte del seminterrato. Questa villa singola in vendita si trova in una zona tranquilla ma vicina alla statale che porta ad ogni servizio di prima necessità. La sua metratura commerciale è di 230 m² . La composizione interna è di soggiorno con camino, cucina separata abitabile, bagno con finestra, tre camere da letto grandi. L'interrato è collegato internamente ed offre un magazzino/autorimessa per 4 automobili, una taverna, una stanza con camino, una cantina adatta alla conservazione di vini d'annata, lavanderia, secondo piccolo garage esterno e tanto spazio anche per chi volesse mettere il sup, la barca o il windsuf.... d'altronde la vicinanza al lago lo permette. Questa casa è l'ideale per la famiglia numerosa, per l'artigiano a cui serve il magazzino e il deposito per gli automezzi da lavoro, ed è perfetta per chi cerca spazio e comfort. L'ampio soggiorno luminoso ricorda le feste di Natale con il camino acceso. La cucina separata abitabile per sperimentare ogni giorno un piatto nuovo, vi sono porte finestre che danno luce e permettono di arieggiare gli odori della cucina. La zona notte con le tre camere da letto offrono la possibilità di utilizzarne una come studio o la libertà di ospitare parenti o amici. Il bagno con finestra e il ripostiglio nella zona dell'atrio. La sua posizione è funzionale perchè è situata a pochi passi dal lago e dai principali servizi. Questa soluzione immobiliare offre tranquillità senza rinunciare alla comodità. Ingresso indipendente, grande parco privato con 13 ulivi. L'accesso alla casa è adatto a persone con mobilità ridotta anche per tutto il piano terra e per il semiinterrato passando dall'esterno. Dettagli immobile: 1 piano + interrato 230 m² commerciali 5 locali al piano terra + 5 locali al piano interrato 2 bagni (uno al piano terra ed uno lavanderia al piano seminterrato) Gardino di 1.200 m² con possibilità di mettere la piscina Terrazza e Portico Garage e posto auto inclusi nel prezzo Armadi a muro Cantina Costruito nel 1985 Riscaldamento autonomo Classe Energetica: G EPI: 165,80 kwh/m2 anno

APPARTAMENTO QUADRILOCALE E RUSTICO CON TERRENO COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Le soluzioni che andiamo a proporre sono un appartamento quadrilocale sito al piano terra del contesto condominiale di appartenenza e un rustico di circa 100 metri quadri con terreno edificabile annesso di 950 metri quadri con posto auto coperto esclusivo. L’appartamento è dotato di due ingressi: il primo tramite il portoncino in comune sito sul fronte della soluzione, il secondo, tramite porta d’ingresso, sito sul lato destro del contesto. Superato il passo carraio e la corte comune, accediamo all’immobile. Tramite porta d’ingresso, troviamo l’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista. Proseguendo, il disimpegno ci conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali ed una doppia e dal bagno finestrato con sanitari in ceramica e box doccia. Dal corridoio, tramite portafinestra, accediamo all’ampio balcone panoramico. Una porzione di soffitta di proprietà ed una lavanderia, esterna e comune, completano l’immobile. Nel 2000 è stato rifatto il tetto del fabbricato; mentre nel 2008, sono stati rivisti gli impianti elettrico e idraulico e sono state sostituite tutte le tapparelle. Il riscaldamento è autonomo e non sono previste spese condominiali. In ottica di ristrutturazione, all’interno del rustico, si possono ricavare due appartamenti bilocali composti da una zona giorno con cucina a vista, un bagno finestrato con sanitari in ceramica, una camera da letto matrimoniale e un ampio ripostiglio fruibile come cabina armadio. Il terreno ha una forma rettangolare, gode di ottima esposizione solare e ha accesso diretto alla strada. L’indice di edificabilità è di 0,70 mc/mq per una volumetria assegnata di 665 metri cubi. Il terreno è urbanizzato e gli allacci arrivano fino ai confini. L'immobile necessità di una ristrutturazione completa.