Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Brescia Pag. 110

RIF. 384653 - Dati di contatto Agente: Ettore Rizzini 0302044420 - Nel cuore del caratteristico centro storico di Adro, in una della zone più suggestive della Franciacorta, affascinante appartamento, inserito in un palazzo dell' Ottocento, completamente ristrutturato nel 2022. L'immobile ricco di atmosfera e carattere si sviluppa su due livelli e a piano terra è impreziosito da caratteristici soffitti a volti, che conferiscono un'eleganza senza tempo. L'ingresso avviene dal piano terra tramite un portico comune alle poche unità presenti nel palazzo, che conduce direttamente al living con soppalco, ambiente accogliente e ideale come area relax o studio. A completare il livello, un anpio bagno cieco con doccia e una cucina abitabile di generose dimensioni con una scala a chiocciola che conduce alla zona notte. Sullo stesso piano ulteriore ambiente con possibile trasformazione in uso residenziale ( soggiorno, studio indipendente, terza camera da letto) Al piano primo si sviluppa la parte più intima della casa composta da due ampie camere e un bagno finestrato raggiungibile anche dal vano scale comune tramite scalone di impatto. Nella corte interna spazio per ricoverare due auto. L'appartamento completamente ristrutturato con finiture ricercate e di gusto presenta un cappotto interno, riscaldamento a pavimento gestibile per zone, serrramenti in legno triplo vetro. portoncino blindato.

RIF. 383921 - Dati di contatto Agente: Ettore Rizzini 0302044420 - In una villa bifamigliare degli anni 70 immersa nella quiete e nel verde, appartamento al primo ed ultimo piano, caratterizzato da spazi comodi, ben organizzati e da una spettacolare vista aperta sul Lago di Garda. L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno, uno spazio accogliente che dialoga con la terrazza di 60 mq, un vero ambiente outdoor da vivere tutto l’anno, ideale per relax, cene con gli amici con lo sfondo di un panorama unico. A completare la zona giorno, una cucina calda e funzionale. La zona notte offre tre camere da letto ben distribuite e due bagni finestrati. La proprietà comprende anche un generoso giardino privato che amplia la fruibilità degli spazi e dona alla casa un’atmosfera unica, riservata e naturale. Le finiture sono quelle originali dell’epoca di costruzione e offrono la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo gusti e stili contemporanei, trasformando l’immobile in una residenza di grande charme.

RIF. 383301 - Dati di contatto Agente: Ettore Rizzini 0302044420 - In posizione esclusiva a confine con il Garda Golf Country Club sorge il prestigioso Residence " Le Posteghe " nel 700 già Palazzo Fioravanti. Una tenuta unica nel suo genere che racchiude, in un parco secolare di 40.000 mq con piscina condominiale, edifici storici ed edifici più moderni. Nel corpo centrale, a piano terra ampio appartamento trilocale splendidamente rifinito: da una vetrata chiusa da un portone di sapore antico si accede al soggiorno con annessa sala da pranzo e ad un intimo angolo cottura separabile. Il corridoio ci conduce ad un ripostoglio/locale tecnico, ad un bagno ospiti copleto e alle due camere matrimoniali dalle misure generose, che permettono l'uscita su un gradevole spazio esterno sfruttabile e ad un ulteriore bagno. Le finiture sono impreziosite da boiserie e armadiature fisse in rovere realizzate dalle mani sapienti di un artigiano locale che ben si sposano con il pavimento in cotto che dona calore e senso di relax in tutta la casa. La climatizzazione è canalizzata in tutti gli ambienti. A completare la proposta un box auto singolo di proprietà Il contesto è lussuoso ed è adatto a chi cerca un appartamento esclusivo che permetta di vivere la quiete e i panorami del lago senza rinunciare a svago e divertimento.

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CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO COSA SAPERE DELL’IMMOBILE l’immobile che vi proponiamo in vendita è una casa indipendente divisa in due appartamenti (venduti anche singolarmente)sita in una tranquilla zona residenziale di Maderno. La proprietà ha due ingressi, uno pedonale ed uno carraio, ed è circondata su tre lati da un giardino privato. Al piano terra vi è il primo appartamento trilocale, composto da zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e l’accesso interno al garage. Salendo le scale esterne arriviamo al balcone ad angolo che fa da ingresso al secondo appartamento, costituito da un’ampia zona giorno, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali ed una singola, ed un bagno finestrato con vasca, anche questo appartamento ha l’accesso interno al garage. Essendo la casa già disposta in due appartamenti separati ed autonomi, è un’ottima soluzione per chi sta cercando una soluzione bifamiliare, oppure per chi volesse usare un appartamento per sé, ed affittare il secondo. La casa è sita a due passi dal lungolago e da Piazza San Marco, rendendola comoda a tutti i servizi, ma separata dalle zone più trafficate. - Detached house divided into two apartments located in a quiet residential area of Maderno. The property has two entrances, one for pedestrians and one for vehicles, and is surrounded on three sides by a private garden. On the ground floor is the first three-room apartment, consisting of a living area, kitchen, two double bedrooms, a bathroom with window and shower, and internal access to the garage. Climbing the external stairs, we reach the corner balcony that serves as the entrance to the second apartment, consisting of a large living area, a kitchen, two double bedrooms and one single bedroom, and a bathroom with window and bathtub. This apartment also has internal access to the garage. As the house is already divided into two separate and independent apartments, it is an excellent solution for those looking for a two-family home, or for those who would like to use one apartment for themselves and rent out the second.

VILLA SINGOLA CON TERRENO COSA SAPERE SULL’IMMOBILE La soluzione che andiamo a proporre è una villa singola, disposta su due livelli, edificata interamente tra il 2011 e il 2012, con terreno annesso di circa 14.000 metri quadri. Superata la porta d’ingresso accediamo alla luminosa zona giorno con cucina a vista. Proseguendo troviamo un comodo ripostiglio ed un ampio bagno finestrato con sanitari in ceramica e box doccia. Esternamente, a completareil piano, troviamo il locale tecnico ed un comodo locale, attualmente adibito a legnaia. Tramite scala interna accediamo alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali e da un bagno finestrato con box doccia. Il riscaldamento viene alimentato da caldaia a GPL. L'intero immobile è dotato di predisposizione per l’impianto d’allarme. L'immobile, originariamente edificato negli anni ’90, è stato successivamente ricostruito dalle fondamenta tra il 2011 e il 2012. UBICAZIONE CONTESTO Lumezzane è un comune italiano di 21.431 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Centro fortemente industrializzato, è particolarmente sviluppato nel settore della metallurgia in generale e della torneria, rubinetteria, casalinghi in acciaio inossidabile e stampi in particolare. Il 3 ottobre 2012 ha ricevuto il titolo di città, consegnato dal prefetto di Brescia al sindaco Silverio Vivenzi durante una cerimonia ufficiale. Il comune fa parte della comunità montana di valle Trompia.

Villaggio Geroldi, proponiamo unità immobiliare libera su quattro lati con corte, giardino ed ingresso carraio indipendente. Al piano terra grazioso portico, ingresso, sala da pranzo, disimpegno, bagno, cucina abitabile e due camere matrimoniali di ampie metrature. Al piano primo sottotetto composto da disbrigo, quattro stanze e ripostiglio. Cortile, autorimessa al piano terra, legnaia, locale deposito ed ampia porzione di giardino esclusivo con carraio. Al piano interrato composto da un locale adibito a cantina con disbrigo. € 319.000. Telefono: 0306153529 - 3498588850. Email: lindafamiglietti@gmail.com www.codenotifamiglietti.com

APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON PORZIONE DI SOFFITTA COSA SAPERE SULL’IMMOBILE La soluzione che andiamo a proporre è un appartamento quadrilocale sito al secondo piano del contesto condominiale di appartenenza con porzione di soffitta di proprietà. Superata la porta d’ingresso accediamo all’ampio disimpegno che ci collega ai vari ambienti. A sinistra troviamo una luminosa zona giorno con cucina a vista e un comodo ripostiglio. Inoltre, dal soggiorno, tramite portafinestra, accediamo all’ampio balcone. A destra troviamo la zona notte con tre spaziose e luminose camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con sanitari in ceramica e box doccia. A completare la soluzione troviamo la porzione di soffitta di proprietà fruibile come deposito. Il riscaldamento è autonomo e sono previste spese condominiali pari a circa 500 euro annui, comprensive di amministratore, luci mantenimento degli spazi comuni. UBICAZIONE CONTESTO Lumezzane è un comune italiano di 21.431 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Centro fortemente industrializzato, è particolarmente sviluppato nel settore della metallurgia in generale e della torneria, rubinetteria, casalinghi in acciaio inossidabile e stampi in particolare. Il 3 ottobre 2012 ha ricevuto il titolo di città, consegnato dal prefetto di Brescia al sindaco Silverio Vivenzi durante una cerimonia ufficiale. Il comune fa parte della comunità montana di valle Trompia.

Nel cuore di Calcinatello, frazione di Calcinato, si propone in vendita un trilocale in un piccolo contesto condominiale in una zona tranquilla e strategica. COSA SAPERE SULLA CASA Soggiorno - cucina - n.2 camere da letto - soppalco - n.1 bagno con doccia - n.1 bagno con vasca idromassaggio - disimpegno - garage singolo ampio - ampio balcone verandato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Varcando l'ingresso veniamo accolti dalla zona giorno, con sala e cucina disposti in un' unico ambiente, da qui è possibile accedere all'ampio balcone verandato. Sempre su questo piano possiamo trovare una camera da letto matrimoniale e un bagno con vasca idromassaggio. Si precisa inoltre che il bagno principale, nonchè al primo piano è stato completamente ristrutturato nel 2014. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona residenziale, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. ANNO DI COSTRUZIONE: 2000 CONTESTO E UBICAZIONE: dista da Montichiari 6,5 km circa, da Carpenedolo 13,7 km e da Desenzano del Garda 13,8 km, il centro commerciale più grande è 'Il Leone Shopping Center' che si trova a Lonato del Garda a 12,6 km dal paese dove al suo interno possiamo trovare più di 120 negozi. I due caselli autostradali più vicini sono quelli di Brescia est a 11,7 km e quello di Desenzano a 12,6 km

In una delle zone residenziali più esclusive e richieste di Brescia, a ridosso di Viale Bornata, vi proponiamo in vendita importante villa degli anni ’60, inserita in un lotto di circa 1.000 mq, ideale per chi ricerca ampi spazi, privacy e una posizione di assoluto pregio. La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti, ciascuno di circa 180 mq, con ambienti ampi e luminosi, tipici delle costruzioni signorili dell’epoca. L’appartamento al piano terra è composto da un ampio salone, cucina separata con stanza da pranzo, tre camere da letto, studio, bagno e una balconata che percorre parte dell’abitazione, offrendo affacci gradevoli sul verde circostante. L’appartamento al primo piano, di pari metratura, presenta una distribuzione analoga, con il valore aggiunto di un secondo bagno, rendendolo particolarmente funzionale per nuclei familiari numerosi. Al piano interrato si sviluppano ulteriori 180 mq di locali accessori, adibiti a cantine, taverna e spazi di servizio, ideali per momenti conviviali o per realizzare ambienti dedicati al tempo libero e garage. La villa rappresenta una soluzione ideale per due nuclei familiari, come residenza unifamiliare di rappresentanza oppure come investimento immobiliare in una delle aree con maggiore tenuta di valore della città. Per scelta dei proprietari, le fotografie pubblicate nell’annuncio si riferiscono a uno solo dei due appartamenti.

Situato tra il quartiere di Sant’Anna e il Villaggio Badia, in una delle zone più ricercate della città, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 116 mq, inserito in una palazzina oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica e antisismica,oggi classificata come edificio ad energia quasi zero. La posizione privilegiata dell’immobile regala un incantevole affaccio sulle colline, offrendo un’atmosfera di tranquillità e benessere, pur rimanendo comodamente collegata ai principali servizi. A pochi passi dall’abitazione si trova inoltre l’accesso al suggestivo sentiero che conduce al Parco delle Colline', ideale per gli amanti della natura e delle passeggiate.La soluzione in oggetto è una delle due unità che godono di ingresso completamente indipendente, accessibile tramite una rampa di scale di proprietà esclusiva. Gli spazi comuni sono ridotti al minimo: l’unica parte condivisa è una piccola porzione del vano scale che conduce alle cantine al piano interrato, garantendo così massima privacy, indipendenza e tranquillità abitativa. Varcata la soglia, un comodo disimpegno introduce alla zona giorno moderna e accogliente, dove la cucina a vista si integra armoniosamente con il soggiorno, uno spazio caldo e conviviale che si apre sul balcone. Il corridoio accompagna alla zona notte, curata ed elegante, composta da un pratico ripostiglio, due camerette, un primo bagno dalle generose metrature e la camera matrimoniale, dotata di bagno padronale con moderno box doccia walk-in, pensato per il massimo comfort quotidiano. A rendere questa soluzione davvero completa è il magnifico sottotetto di 82 mq, finemente ristrutturato e pienamente vivibile: uno spazio estremamente versatile, perfetto come area relax, stanza giochi, studio o lavanderia, grazie alla presenza di due locali tecnici. Completano la proprietà un' ampia cantina di 18 mq e un posto auto scoperto di proprietà. Tra il 2018 e il 2023 l’immobile è stato oggetto di una profonda riqualificazione, che ha interessato sia la struttura sia gli impianti. È stato eseguito un importante intervento antisismico con miglioramento di una classe, affiancato da realizzazione cappotto termico, dall’installazione di infissi in legno con doppio vetro con zanzariere integrate, riscaldamento a pavimento e impianto di aspirazione centralizzata. Il comfort abitativo è ulteriormente garantito dal ricircolo dell’aria canalizzato, dalla climatizzazione estiva canalizzata e da un moderno impianto elettrico in domotica, gestibile tramite pannello digitale e da app su dispositivi. Completano il quadro una caldaia a condensazione, uno scaldabagno per la produzione di acqua sanitaria con pompa di calore, impianto con addolcitore acqua e la possibilità di regolare la temperatura in ogni singola stanza, per un benessere personalizzato in ogni ambiente. Una casa pensata per chi cerca qualità, efficienza energetica e spazi generosi, senza rinunciare al calore e al piacere di sentirsi davvero a casa. Ai nostri clienti viene fornita gratuitamente una consulenza da parte di un nostro consulente mutui Kiron.

A Salò, in posizione collinare e riservata, con una vista lago aperta e davvero suggestiva, proponiamo una soluzione immobiliare di grande fascino e versatilità, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La proprietà si trova all’interno di un contesto condominiale riservato e ben curato, composto da sole 8 unità abitative, garanzia di tranquillità e privacy. Si tratta di una porzione di casa disposta su due livelli, attualmente suddivisa in due appartamenti distinti, uno al piano terra e uno al piano primo, con la grande possibilità di mantenerli separati oppure di unirli facilmente in un’unica e ampia soluzione abitativa. Al piano terra troviamo un bilocale parzialmente ristrutturato, composto da soggiorno con cucina, camera matrimoniale e bagno. Completa il piano un comodo box auto; di fronte al box vi è inoltre la possibilità di parcheggiare un’ulteriore auto in uno spazio scoperto. Salendo al piano primo si viene accolti da un luminoso trilocale che rappresenta il vero cuore della casa. Il soggiorno, affacciato su una splendida terrazza panoramica, regala una vista lago aperta e suggestiva, un plus raro e ricercatissimo per chi desidera vivere o investire sul Lago di Garda. La terrazza, vivibile e ben esposta, diventa uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e serate al tramonto. Il cucinotto è separato e funzionale, mentre la zona notte ospita due camere matrimoniali, di cui una con vista lago e accesso diretto alla terrazza comunicante con il soggiorno. Completano il piano un comodo disimpegno e un bagno finestrato. Questa proprietà rappresenta una soluzione estremamente flessibile: perfetta per chi cerca una porzione di casa unica con spazi generosi, ma anche ideale per chi desidera mantenere due unità indipendenti, ad esempio per uso familiare, per mettere a reddito una delle due abitazioni o come investimento a medio-lungo termine. La vista lago, la terrazza panoramica e la possibilità di adattare l’immobile a diverse esigenze rendono questa proposta un’opportunità rarag nel mercato immobiliare di Salò.

ESCLUSIVA CASA INDIPENDENTE IN CASCINA DEL ‘500 All’interno di una prestigiosa cornice storica del territorio bresciano, proponiamo in vendita a Villa, frazione di Salò, una porzione di cascina rurale risalente al Cinquecento, inserita in un esclusivo contesto di sole venti unità abitative. Il complesso si sviluppa attorno a una corte chiusa a pianta rettangolare, immersa in un grande parco condominiale meticolosamente curato, impreziosito da uno stagno ornamentale con pesci rossi e da una grande piscina ad uso dei residenti. Elemento di straordinario pregio è la presenza della Chiesa settecentesca sconsacrata, che domina l’angolo sud del complesso con i suoi cicli di affreschi originali dell’epoca. L’abitazione è una residenza indipendente cielo-terra disposta su due piani, che riflette l’eleganza rustica della struttura originaria. Gli interni sono caratterizzati da finiture che celebrano la tradizione, come murature in pietra a vista, antichi solai e volti, oltre alle strutture del tetto consolidate che donano calore e autenticità ad ogni ambiente. Con una superficie generosa, la soluzione ospita attualmente tre camere da letto, due bagni, due soggiorni e due cucine. Questa distribuzione non è solo funzionale, ma strategicamente pensata per offrire una dualità d’uso: la dimora può essere vissuta come un’unica e spaziosa residenza padronale oppure essere facilmente suddivisa in due unità abitative distinte, rendendola un’opportunità ideale anche come investimento o casa vacanze di alto livello. La funzionalità moderna è garantita dalle dotazioni al piano interrato, interrate che non interferiscono con l’estetica storica della corte. La proprietà dispone di due box auto privati e due cantine, a cui si aggiunge un ulteriore posto auto scoperto all'interno della zona comune. Ogni dettaglio, dalla scelta dei materiali alla cura delle aree verdi, concorre a creare un’atmosfera di esclusività e benessere. Una soluzione perfetta per chi cerca privacy, fascino d'altri tempi e ampi spazi verdi.

CASTEL MELLA: in piccolo contesto residenziale proponiamo in vendita tutto il terzo ed ultimo piano, un attico quadrilocale. L'immobile è composto da ampio soggiorno con sbocco sul loggiato vivibile ideale per momenti di relax all'aperto, visto la presenza del bbq privato ottimo per pranzi e cene in compagnia o semplicemente per godersi un momento di tranquillità in totale privacy. Cucina separata abitabile dotata di balcone che migliora la luminosità e la vivibilità degli ambienti, tre ampie camere matrimoniali che offrono comodi spazi per la famiglia o per gli ospiti e bagno finestrato dotato di vasca. Completano la proprietà un box auto singolo, una cantina e una lavanderia, utili per lo stoccaggio e le attività quotidiane. L'appartamento rappresenta una soluzione abitativa funzionale e ben collegata a tutti i servizi primari del paese.

VENDITA NUDA PROPRIETÀ BILOCALE – SANT'EUFEMIA

USO INVESTIMENTO.
In contesto residenziale curato, ordinato e recentemente riqualificato, si propone in vendita la nuda proprietà di un bilocale dalle metrature particolarmente generose, caratteristica che lo rende una soluzione ben al di sopra della media per questa tipologia abitativa.
L'appartamento si compone di un accogliente atrio d'ingresso che conduce a un soggiorno ampio e luminoso, valorizzato dalla presenza di un balcone, ideale per garantire luce naturale e sfogo esterno. La cucina è separata e abitabile, elemento sempre più ricercato, mentre la camera matrimoniale si distingue per le dimensioni confortevoli e facilmente arredabili. Il bagno finestrato, dotato di doccia, dispone inoltre di un pratico angolo lavanderia.
A completamento della proprietà sono presenti una cantina, direttamente collegata al box auto, con annessa zona lavatoio, offrendo ulteriore funzionalità e spazio di servizio.
La palazzina è stata oggetto di importanti interventi di ristrutturazione e riqualificazione, tra cui la realizzazione del cappotto termico esterno per il miglioramento dell'efficienza energetica e il rifacimento del tetto, interventi che contribuiscono a preservare e incrementare il valore dell'immobile nel tempo. L'appartamento, inoltre, è sempre stato ben mantenuto, risultando in ottimo stato.
Dotato di riscaldamento autonomo e caratterizzato da spese di gestione contenute, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro e lungimirante. La vendita in nuda proprietà, proposta a un prezzo particolarmente vantaggioso, consente infatti di acquistare un bene di qualità, inserito in un contesto valorizzato, con una prospettiva di rendimento a medio-lungo termine.

Per maggiori informazioni sulla formula di vendita, sulle condizioni dell'usufrutto e sulle opportunità di investimento legate a questa soluzione, si rimane a completa disposizione.
IMMOBILIARE VIVA CASA
Tel. 0306377606

DARFO BOARIO TERME - DARFO CENTRO In vendita a Darfo Boario Terme, proponiamo complesso immobiliare cielo-terra, attualmente allo stato rustico e completamente da ristrutturare, con grande potenziale di sviluppo. L'immobile è così composto: piano terra: spazi commerciali e cantine, con ottima visibilità e accesso diretto dalla strada e annessa piccola corte esterna cintata. piano primo e secondo: unità residenziali, possibilità di realizzare due appartamenti trilocali. ultimo piano: attualmente accatastato come solaio con la possibilità di realizzare un ulteriore appartamento. Il complesso si presta a progetti di riqualificazione e riconversione, ideale per investitori o sviluppatori, grazie alla possibilità dipersonalizzare totalmente gli spazi e le finiture. Interessante opportunità in una zona strategica, ben servita e con buona attrattiva comerciale e residenziale. Parcheggi nelle immediate vicinanze dello stabile.

BILOCALE AL PIANO SECONDO CON TERAZZA VISTA LAGO COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'immobile che vi proponiamo in vendita è un appartamento bilocale sito al secondo ed ultimo piano di una casa risalente al 1800, completamente ristrutturato, sito in posizione centralissima a Gardola. Composto da luminosa zona giorno con angolo cottura e sfogo su terrazza privata vista lago, camera da letto matrimoniale con vasca e bagno con doccia. La struttura è stata suddivisa in tre appartamenti bilocali, e sono stati completamente ristrutturati nel 2021. Rogito possibile da Marzo 2027. È possibile acquistare l'intera casa in blocco. - Zweizimmerwohnung im Zweite Stock eines vollständig renovierten Hauses aus dem Jahr 1800 in zentraler Lage in Gardola. Sie besteht aus einem hellen Wohnbereich mit Kochnischeund Terrasse mit Seeblick, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und Badewanne, und einem Badezimmer mit Dusche. Das Haus wurde in drei Zweizimmerwohnungen aufgeteilt und 2021 komplett renoviert. Es besteht die Möglichkeit, das gesamte Haus als Ganzes zu erwerben. - Two-room apartment located on the second floor of a house dating back to the 1800s, completely renovated, located in a very central position in Gardola. It consists of a bright living area with kitchenette and access to a private terrace with lake view, double bedroom with bathtub, and bathroom with shower. The house has been divided into three two-room apartments, which were completely renovated in 2021. It is possible to purchase the entire house as a whole.

BILOCALE AL PIANO PRIMO COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'immobile che vi proponiamo in vendita è un appartamento bilocale sito al piano primo di una casa risalente al 1800, completamente ristrutturato, sito in posizione centralissima a Gardola. Composto da luminosa zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con vasca e bagno con doccia. La struttura è stata suddivisa in tre appartamenti bilocali, e sono stati completamente ristrutturati nel 2021. Rogito possibile da Marzo 2027. È possibile acquistare l'intera casa in blocco. - Zweizimmerwohnung im Erste Stock eines vollständig renovierten Hauses aus dem Jahr 1800 in zentraler Lage in Gardola. Sie besteht aus einem hellen Wohnbereich mit Kochnische, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und Badewanne, und einem Badezimmer mit Dusche. Das Haus wurde in drei Zweizimmerwohnungen aufgeteilt und 2021 komplett renoviert. Es besteht die Möglichkeit, das gesamte Haus als Ganzes zu erwerben. - Two-room apartment located on the first floor of a house dating back to the 1800s, completely renovated, located in a very central position in Gardola. It consists of a bright living area with kitchenette, double bedroom with bathtub, and bathroom with shower. The house has been divided into three two-room apartments, which were completely renovated in 2021. It is possible to purchase the entire house as a whole.

VILLA BIFAMILIARE CON AMPIO TERRENO E BOX AUTO COSA SAPERE SULL’IMMOBILE In una posizione tranquilla, lontana dal traffico ma comunque comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una villa bifamiliare, edificata negli anni ’90, disposta su più livelli, immersa in un contesto riservato, con ampio terreno di proprietà di circa 18.000 metri quadrati. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità degli spazi interni ben distribuiti. Superati il passo carraio e pedonale, accediamo all’immobile. Al piano terra troviamo un garage quadruplo di 48 metri quadri e uno spazioso deposito. Proseguendo, tramite scala esterna accediamo alla prima unità abitativa, composta da una spaziosa zona giorno con cucina a vista, una luminosa camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con sanitari in ceramica e box doccia. Tramite scala interna, raggiungiamo il piano secondo, dove è presente la seconda unità abitativa, un appartamento quadrilocale composto da una cucina separata e da un’ampia zona giorno, che ci fornisce l’accesso al terrazzo vivibile. Salendo la scala interna, raggiungiamo la zona notte. Troviamo una luminosa camera da letto matrimoniale, una camera doppia e una camera singola ed il bagno finestrato con sanitari in ceramica e ampia vasca. Dalla camera matrimoniale e dalla camera doppia, tramite portafinestra, accediamo al balcone con splendida vista panoramica. La soluzione è dotata di un impianto di videosorveglianza. Il riscaldamento è autonomo ed è alimentato da caldaia alimentata a GPL. Negli anni 2000 sono stati installati pannelli solari con potenza pari a 6 kWh. UBICAZIONE CONTESTO Lumezzane è un comune italiano di 21.431 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Centro fortemente industrializzato, è particolarmente sviluppato nel settore della metallurgia in generale e della torneria, rubinetteria, casalinghi in acciaio inossidabile e stampi in particolare. Il 3 ottobre 2012 ha ricevuto il titolo di città, consegnato dal prefetto di Brescia al sindaco Silverio Vivenzi durante una cerimonia ufficiale. Il comune fa parte della comunità montana di valle Trompia.

VILLA SINGOLA CON AMPIO TERRENO E STRADA PRIVATA COSA SAPERE SULL’IMMOBILE La soluzione che andiamo a proporre è una villa singola situata a 10 minuti dal centro del paese, con strada privata e circa 50.000 metri quadri di terreno boschivo. Superato il cancello carraio, accediamo all’immobile. Al piano terra, troviamo una spaziosa e luminosa zona giorno, ornata da colonne e camino a legna, una cucina separata abitabile, un’ampia sala da pranzo e un'ulteriore locale, adattabile in base alle proprie esigenze. Tramite scala interna raggiungiamo la zona notte al piano primo, composta da tre camere da letto matrimoniali e da un bagno finestrato con sanitari in ceramica e vasca. Da tutte le camere, tramite portafinestra, accediamo a tre balconi, che godono di una splendida vista panoramica sul paese. Completano la soluzione, al piano seminterrato, due comodi spazi, fruibili come autorimesse o locali deposito. UBICAZIONE CONTESTO Lumezzane è un comune italiano di 21.431 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Centro fortemente industrializzato, è particolarmente sviluppato nel settore della metallurgia in generale e della torneria, rubinetteria, casalinghi in acciaio inossidabile e stampi in particolare. Il 3 ottobre 2012 ha ricevuto il titolo di città, consegnato dal prefetto di Brescia al sindaco Silverio Vivenzi durante una cerimonia ufficiale. Il comune fa parte della comunità montana di valle Trompia.

Valida alternativa all'appartamento....Palazzolo nord al confine, Adatta e perfetta a chi necessita di ampi spazi abitativi, vendesi in centro paese, indipendente porzione di casa disposta su 2 piani con mansarda e composta da; ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile a vista, bagno-lavanderia.
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In una delle posizioni più suggestive di Soiano del Lago, a pochi minuti dal prestigioso Garda Golf, sorge questa villa indipendente immersa nel verde, collocata in una strada a fondo chiuso dove il silenzio e la privacy sono assoluti. Da qui lo sguardo si apre su una vista lago ampia e incantevole, che accompagna la casa in ogni momento della giornata. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1.200 mq, con giardino privato di circa 900 mq e una volumetria edificabile residua di 320 mq, elemento raro e di grande valore. Ristrutturata integralmente circa dieci anni fa, la villa accoglie con una zona living luminosa e panoramica, dominata da una grande vetrata che rende il lago il vero protagonista degli spazi interni. Le linee pulite, le tonalità chiare e l’arredo essenziale trasmettono un immediato senso di equilibrio, ordine e benessere. La cucina e la sala da pranzo, separate, invitano alla convivialità in un’atmosfera rilassata; completano il piano uno studio e un bagno di servizio. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, due bagni e un terrazzo panoramico dal quale godere tramonti indimenticabili sul lago. Il piano interrato sorprende per la qualità dell’aria e la vivibilità: una taverna con camino, ambienti versatili, bagno e lavanderia creano uno spazio caldo e accogliente, collegato direttamente a un garage di ampia metratura, ideale per più autovetture. All’esterno, un grande porticato coperto diventa il luogo perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Il giardino, arricchito da alberi da frutto e da una dependance, offre anche un secondo accesso carraio e un collegamento pedonale che conduce direttamente nella natura circostante. Completa la proprietà la possibilità di usufruire di piscina, campo da tennis e campo da bocce del residence adiacente, con un contributo annuo contenuto, senza i pensieri della gestione privata. Una dimora unica, dove panorama, tranquillità e comfort si fondono in un equilibrio raro. Una casa da vivere tutto l’anno, o da scegliere come rifugio esclusivo sul Lago di Garda, pensata per chi non si accontenta.

QUINZANO D'OGLIO - Appartamento bilocale al primo piano, oltre garage singolo e cantina. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': In una palazzina recente ed elegante, curata in ogni dettaglio e servita da ascensore, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al primo piano, pronto da vivere e inserito in un contesto residenziale di alto livello. Fin dall’ingresso, le parti comuni ampie e con rifiniture di qualità trasmettono una sensazione di accolgienza e cura, anticipando lo stile dell’abitazione. L’appartamento accoglie con una cucina funzionale, affacciata su un soggiorno frontale particolarmente luminoso, valorizzato dalla presenza di due porte finestre che rendono gli ambienti ariosi e piacevolmente illuminati durante tutto il giorno. La zona notte è pensata per garantire comfort e praticità: la camera matrimoniale, finestrata, è dotata di una comoda cabina armadio, mentre il bagno finestrato è ben distribuito. A rendere questa proposta ancora più interessante contribuiscono un garage singolo particolarmente largo e una cantina di generose dimensioni, entrambi comodamente raggiungibili tramite ascensore. L’immobile garantisce comfort abitativo ed efficienza energetica, grazie alla presenza di cappotto termico, pannelli solari e a una costruzione moderna, pensata secondo standard attuali. Una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento, perfetta per chi desidera un immobile recente, efficiente e senza alcun intervento da effettuare.

Nel cuore del centro storico di Gardone Val Trompia, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale di 90 mq situato all’ultimo piano di un palazzo d’epoca completamente ristrutturato. L’edificio presenta una facciata elegante che valorizza il contesto urbano. L’appartamento è servito da ascensore condominiale ed è composto da una ampia zona giorno con angolo cucina,due camere matrimoniali spaziose, due bagni, pratico ripostiglio più una cantina al piano interrato. Gli ambienti sono caratterizzati da ottima luminosità grazie alle numerose finestre esposte sulla via principale del centro. La posizione centrale permette facile accesso a tutti i principali servizi: negozi, scuole, fermate autobus ed aree verdi raggiungibili comodamente a piedi. Nelle immediate vicinanze sono disponibili comodi parcheggi pubblici. Soluzione ideale per famiglie o coppie alla ricerca di un’abitazione di ottimo gusto pronta ad essere abitata senza necessità di interventi immediati. Disponibilità immobile da gennaio 2026. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita esclusiva!