Villa in Vendita, Via Giosuè Carducci 00, Toscolano Maderno

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO
COSA SAPERE SULL’IMMOBILE
In una tranquilla zona residenziale di Maderno, a pochi passi dal lungolago, proponiamo in vendita una casa indipendente già suddivisa in due appartamenti, acquistabili anche separatamente.
La proprietà dispone di ingresso pedonale, e carraio per arrivare poi al comodo box auto privato, ed è circondata su tre lati da un ampio giardino, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
Al piano terra si trova un luminoso appartamento trilocale composto da soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia.
Attraverso la scala esterna si raggiunge il piano primo, dove un balcone ad angolo conduce al secondo appartamento. L'abitazione è composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, e bagno finestrato con vasca.
Grazie alla presenza di due unità immobiliari completamente indipendenti, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia.
La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: vicina al lago, al centro e a tutti i principali servizi, ma inserita in un contesto residenziale tranquillo e lontano dal traffico.
UBICAZIONE E CONTESTO
La soluzione proposta è situata nel comune di Toscolano Maderno, così denominato dopo l'unione delle due frazioni avvenuta nel 1928, è un comune sito nella provincia di Brescia, sulla riva occidentale del Lago di Garda, nel centro della Riviera dei Limoni, per lungo tempo esportati in tutta Europa, e oggi particolarmente conosciuta per la produzione di vini e olio.
La località dista 40km da Brescia ed oltre al lago, è possibile godere della vicinanza della montagna, in quanto adagiato su un ampio promontorio parte del parco dell'Alto Garda Bresciano. Il comune rappresenta inoltre una realtà storica ed economica di grande importanza nella Riviera, date le radici che risalgono all'epoca romana.
Lungo il torrente Toscolano, che divide fisicamente le due località formanti il comune, vi è infatti la valle delle cartiere, oggi patrimonio storico e naturalistico visitabile, e in antichità motore economico del comune, che ne ha permesso l'affermazione e lo sviluppo, non solo come importante nucleo produttivo bresciano, ma anche come rinomata meta turistica.