Case con giardino in vendita in provincia di Bologna Pag. 52

Nel rione in costruzione di Via Albareda proponiamo in vendita porzione di villetta bifamiliare in consegna a metà 2027 sviluppata su un unico piano, antisismica e con termocappotto. La porzione sarà composta da: - ingresso - soggiorno doppio - cucina abitabile - tre camere - due bagni - cantina/vano tecnico - autorimessa collegata dall'interno - posto auto Le grandi dimensioni del lotto permettono di avere spazio esterno di circa 300 mq. La costruzione sarà eseguita per il raggiungimento della classe energetica da A1 ad A4. E' previsto un impianto fotovoltaico di 3 kw espandibile. Alcune finiture (ancora personalizzabili): pavimenti con gres porcellanato nella zona giorno anche effetto legno pavimenit con listoni in legno di rovere prefiniti finestre in pvc con doppi vetri (4-15-4) con anti ribalta (vasistas) pompa di calore per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria riscaldamento a pavimento impianto aria condizionata completo (split + macchina esterna) Esposizione Nord-Sud-Est I progetti ed il capitolato sono ancora personalizzabili. Classe Energetica: A1

CASTEL SAN PIETRO TERME - PICCHIO- VIA LIANO In splendido contesto residenziale di sole abitazioni indipendenti, proponiamo Villa signorile libera sui quattro lati e immersa nel verde. La proprietà, edificata alla fine degli anni ottanta, si presenta in buone condizioni sia interne che esterne e si sviluppa su tre piani fuori terra. Oltre ad un giardino di ampie dimensioni che circonda la proprietà. La zona giorno, 'mossa' su due livelli, è divisa tra soggiorno, sala pranzo a vista e cucina abitabile separata. La zona notte principale si trova sullo stesso piano e si dispone di due ampie camere matrimoniali, uno studio, un ripostiglio e un bagno di circa 10 mq completamente ristrutturato. Tramite una scala presente nell'ingresso si accede alla stanza padronale completa di ingresso/cabina armadio, camera da letto con bagno e terrazzo abitabile privato. Al piano seminterrato si trova una meravigliosa taverna con ampi spazi e soffitti alti. Oltre a cantina, terzo bagno/lavanderia e doppia autorimessa. L'immobile presenta ceramica negli ambienti della zona giorno e parquet in tutta la zona notte, infissi in legno e cancelletti di sicurezza su tutte le porte e finestre. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SAN MARINO DI BENTIVOGLIO: in zona verde e silenziosa proponiamo all’interno della ricostruzione di un antico fabbricato colonico la realizzazione di una villa trifamiliare. Ogni porzione ha un ampio giardino privato superiore ai 500mq ed è disposta su 3 livelli: al piano terra zona giorno con cucina collegata ad ampio portico abitabile e bagno finestrato; al 1° piano 3 camere da letto e bagno finestrato; al piano superiore mansarda pluriuso con la predisposizione di un ulteriore bagno. Completano l'immobile autorimessa e 2 posti auto. Le 3 ville sono certificabili in classe energetica A (sottoclassi A3/A4 massima efficienza energetica). Per quel che riguarda l’involucro esterno vengono rispettate le normative sul contenimento dei consumi energetici ciò significa che le coibentazioni adottate nella realizzazione delle strutture disperdenti sono particolarmente generosi e consentono il mantenimento di condizioni di confort all’interno dei locali riscaldati con bassi consumi energetici sia nel periodo invernale che nel periodo estivo. Affinchè i vantaggi derivanti dall’ottima coibentazione delle unità abitative siano ottimizzati anche il tipo e la natura degli impianti tecnologici è volta a garantire affidabilità, confort, sicurezza, bassi consumi e ridotto inquinamento grazie all’utilizzo di energie rinnovabili senza l’impiego di gas. Gli impianti saranno tutti autonomi con pompa di calore da esterno ad alta efficienza con impianto di accumulo per l’acqua sanitaria a pompa di calore. Si prevedono, per la regolazione della temperatura dei singoli ambienti, termostati ambientali che regolano sia il caldo che il freddo. Consegna immediata. Gestione della permuta. Bonus fiscali previsti dalla normativa vigente fino ad euro 96.000. Prezzi a partire da 390.000 euro. E' possibile visionare ulteriore materiale e/o fissare un sopralluogo chiamando il numero 051.6056506 oppure 348.5210130 (anche whatsapp). Forniamo Valutazioni gratuite del vostro immobile per un'eventuale vendita o locazione. Siamo inoltre affiancati da patner locali che possiedono specifiche competenze notarili, creditizie, tecniche e legali, sempre pronti ad offrire la loro consulenza.

NON PERDERE L' OCCASIONE DI PARTECIPARE ALL' OPEN HOUSE DI VENERDì 12 DICEMBRE DALLE ORE 16:30 ALLE ORE 19:00! ULTIMI 2 POSTI! NON FARTI SCAPPARE QUESTA OPPORTUNITA'! Homesy propone in villa bifamiliare su due livelli: pianoterra e primo piano, garage di 26mq e giardino di 4000mq. INTERNO: Appartamento luminoso e ben distribuito, composto al pianoterra: da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, un secchiaio e due bagni, completano la proprietà al pianoterra un locale (ex fienile). Al primo piano composto da: disimpegno notte, 4 camere matrimoniali, 2 bagni e una ampia loggia! Il riscaldamento autonomo. L'immobile è dotato di inferriate e zanzariere in ogni ambiente! L'immobile è da personalizzare in base ai propri gusti! ESTERNO: Palazzina situata in zona collinare molto silenziosa e tranquilla, completamente indipendente! Giardino privato di 4.000mq. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona molto tranquilla e indipendente - metratura - ottima distribuzione degli spazi Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita per l'open house, contattami tramite cellulare 3921675164

Nel tranquillo contesto di Vedrana, nel comune di Budrio, si propone in vendita una spaziosa casa indipendente di 245 mq, distribuita su più livelli con diverse cantine dotate di basculante per un totale di circa 40 mq. Costruita nel 1967 e recentemente ristrutturata, l'abitazione offre ambienti accoglienti e funzionali. Al piano terra, i pavimenti in gress effetto cotto e gli infissi in legno con vetrocamera conferiscono un'atmosfera calda e tradizionale. Salendo al primo piano, si apprezzano i pavimenti in gress effetto legno e gli infissi in PVC, che garantiscono comfort e modernità. La proprietà è circondata da un ampio giardino di 1500 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, e dispone di un pozzo, utile per l'irrigazione. L'immobile è dotato di cappotto interno, impianto fotovoltaico da 9 KW. Possibilità di acquistare annesso magazzino su due livelli di circa 120 mq con ulteriori 400 mq di giardino ad € 50.000,00. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione indipendente in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità di spazi ampi e ben distribuiti. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile, chiama lo 051.802022

Affascinante casa in pietra del 1850, recentemente restaurata, immersa nel verde e nella tranquillità di un borgo storico. Situata in un pittoresco borgo, questa splendida residenza conserva il fascino delle pietre originali, restaurate sapientemente per mantenere intatto il carattere antico dell’abitazione, pur integrandosi con elementi moderni. La casa vanta una cucina completamente nuova, dotata di lavastoviglie e forno, due bagni completi e un impianto di riscaldamento a pellet (installato nel 2021), facilmente integrabile con pannelli solari per un maggiore risparmio energetico. L’abitazione si sviluppa su più livelli, con 6 ampie camere da letto, uno studio luminoso, una spaziosa sala da pranzo e un accogliente soggiorno, entrambi dotati di camino e ideali per momenti di relax. Completano la proprietà due cantine, perfette per conservare vini e prodotti tipici. All’esterno, il grande giardino verde offre un’oasi di tranquillità con alberi da frutto, tra cui noci, mele e fichi, e una serra che permette di coltivare ortaggi freschi durante tutto l'anno. Le due terrazze, esposte al sole per tutta la giornata, sono perfette per godersi il panorama circostante, sia al mattino che al tramonto. A disposizione anche un pozzo privato, utilizzato esclusivamente dai vicini per l’irrigazione del giardino, e la possibilità di ristrutturare le stalle adiacenti alla casa. Queste potrebbero essere trasformate in uno splendido portico con l'antico forno da pane, creando uno spazio perfetto per organizzare pranzi all'aperto. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca una residenza che unisca il fascino del passato con il comfort del presente, il tutto immerso in un contesto naturale e silenzioso. L'immobile si trova a soli 8 minuti dall'autostrada A1, garantendo un rapido accesso alle principali vie di comunicazione e alla rete di trasporti. Il paese più vicino per tutti i servizi quotidiani è Pian del Voglio, a soli 8 minuti di auto. Qui troverete un medico, una farmacia, piccoli negozi, un ristorante tipico e una banca, rendendo la zona ideale per vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La casa è situata vicino alla famosa Via degli Dei e alla storica Strada Romana, che collega Bologna a Firenze. Questa zona, molto apprezzata dai camminatori, è percorsa ogni anno da circa 80.000 escursionisti. A soli 5 km dalla proprietà si trova il Santuario Madonna dei Fornelli, un punto di sosta strategico per i trekking. Questo rende la casa un'ottima opportunità per avviare un’attività ricettiva, come un B&B o una struttura per l’accoglienza degli amanti del trekking. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Signorile villa a schiera in vendita a Bologna, via Gianguido Borghese 6, nel quartiere Borgo Panigale - Reno. Disposta su tre piani, offre ascensore interno, giardino privato di 100 mq e garage per 4 auto. Completata nel 1999, ha una superficie di 290 mq e classe energetica F. A pochi passi dal giardino Severo Pozzati.

Nel cuore della tranquilla località di Mezzolara, nel comune di Budrio, si propone in vendita una spaziosa casa indipendente circondata da un giardino di 2000 mq e con fabbricato accessorio esterno di circa 40 mq.. L'immobile caratteristica stalla/fienile del nostro territorio e finemente ristrutturato nei primi anni 2000, si estende su una superficie di circa 500 mq di cui 274 mq commerciali distribuiti su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. La struttura, di categoria civile, è ideale per chi cerca una residenza che coniughi comfort e funzionalità. Gli interni, ben distribuiti, permettono di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e necessità. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della campagna bolognese, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità di una casa indipendente. Fissa un appuntamento per ulteriori dettagli e/o visionare l'immobile chiama lo 051.882799.

Villa indipendente in vendita a Bologna, Via Battindarno, con 440 mq di spazi generosi, 4 camere e 5 bagni. Immobile in ottime condizioni, dotato di giardino privato e taverna. Vicino a supermercati, scuole e fermate bus, ideale per famiglie.

SAN GIOVANNI IN PERSICETO - VIA SGUALDRARA 1/A. Desideri vivere nella tranquillità della campagna? Allora questa villetta singola ricostruita a nuovo situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, a circa 3 km dal centro del paese, è l'ideale per te! La soluzione è così composta: al piano terra abbiamo l'ingresso sul soggiorno con angolo cottura in zona separata, bagno finestrato con doccia ed una camera da letto. Al primo piano abbiamo invece il reparto notte composto da tre camere da letto, disimpegno ed un secondo bagno finestrato con doccia. Adiacente alla villetta è presente un fabbricato accessorio ad uso deposito/garage; quest'ultimo, è stato rifinito come abitativo ed ha quindi la possibilità di utilizzarlo come soluzione abitativa. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico 13.5kw, cappotto esterno, aria condizionata, inferriate, cancelletto alla porta d'ingresso, zanzariere, impianto d'allarme e videosorveglianza, pozzo, addolcitore e impianto d'irrigazione a goccia. Completano la proprietà la corte esclusiva di 1400mq, il pergolato con due posti auto coperti ed una casetta di legno per ricovero attrezzi. Non perdere questa occasione che può essere adatta come soluzione genitori/figli, investimento e per chi desidera indipendenza ed ampi spazi. Contattaci per fissare un appuntamento allo 0510366602 o via mail!

L'Immobiliare San Matteo propone in vendita a San Giovanni in Persiceto villa monofamiliare di prossima costruzione. In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, sorgerà questa elegante villa indipendente, progettata con particolare attenzione al comfort, al risparmio energetico e alla qualità architettonica. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra e si compone di: piano terra: ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno, autorimessa; piano primo: zona notte con tre camere da letto, secondo bagno e comodo disimpegno. La villa sarà edificata su un lotto di terreno di circa 650 mq, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere in ogni stagione. Caratteristiche tecniche e impiantistiche: - Classe energetica A4 - Struttura antisismica - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento - Impianto fotovoltaico da 6 kW - Batteria di accumulo da 14 kWh - Serramenti in triplo vetro ad alte prestazioni termiche ed acustiche doppio strato isolante interno e esterno per prestazioni acustiche e termiche più qualitative impianto elettrico smart home con controlli da remoto domotico - Un'abitazione pensata per offrire il massimo in termini di efficienza, tecnologia e benessere quotidiano. Personalizzabile negli interni e nelle finiture in base alle esigenze del cliente. Riferimento immobile: V_5028 Prezzo: € 560.000,00 ? Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Tel/WhatsApp: 051 6827447 Email: info@immobiliaresanmatteo.it

Signorile villa a schiera in vendita a Bologna, via Gianguido Borghese 6, nel quartiere Borgo Panigale - Reno. Disposta su tre piani, offre ascensore interno, giardino privato di 100 mq e garage per 4 auto. Completata nel 1999, ha una superficie di 290 mq e classe energetica F. A pochi passi dal giardino Severo Pozzati.

Nella campagna a nord di Longara, casa da ristrutturare composta da 2 appartamenti indipendenti e cortile privato. L'appartamento al piano terra attualmente è composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto, sala con camino, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio nel sottoscala. L'appartamento al primo piano è dotato di un suo ingresso indipendente ed è composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto, sala, balcone, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e scala con accesso diretto alla soffitta. All'esterno giardino/cortile privato di circa mq.500. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE UN MAGAZZINO AGRICOLO DI CIRCA MQ.370 OPPURE UN RUDERE A CUI SONO ABBINATI CIRCA 10 ETTARI DI TERRENO. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALL0 051734835.

Villa Ruspiano è una residenza situata tra le colline di Vergato, nel cuore dell’Appennino Bolognese. La proprietà, in posizione dominante e panoramica, si estende su circa 32 ettari di terreno tra boschi, prati e spazi aperti. All’esterno, la villa presenta una tipica architettura rurale emiliana con facciate color giallo pastello e tetti in coppi. Un uliveto di circa 25 alberi conduce alla piscina panoramica di 12x6 metri, perfettamente inserita nel paesaggio. Il complesso è composto da due immobili indipendenti, entrambi ristrutturati nel 2008. Il corpo principale, di circa 300 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano una cucina abitabile con zona pranzo, un salotto, una zona living secondaria con accesso alla veranda e un bagno. Sono presenti inoltre terrazze coperte su entrambi i lati della casa. Il piano superiore ospita tre camere da letto, tra cui una suite matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, oltre a un secondo bagno. Di fronte, un fienile ristrutturato di circa 100 mq, anch’esso disposto su due livelli, è composto al piano terra da cucina e soggiorno open space, mentre al piano superiore si trovano due camere matrimoniali e un bagno. Entrambe le unità sono dotate di riscaldamento a pavimento, stufe a legna e impianto di aria condizionata. Gli immobili condividono un impianto idrico comune. La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico, che contribuisce all’efficienza energetica e genera un reddito annuo di circa €1.500. Soluzione ideale sia come residenza privata sia per attività turistico-ricettiva. Il comune di Vergato si trova in una delle aree più autentiche dell’Appennino Bolognese, a circa 45 minuti da Bologna. La proprietà gode di una posizione isolata e riservata, ma facilmente accessibile tramite strada privata. Il contesto è silenzioso e immerso nella natura, pur rimanendo ben collegato: la stazione ferroviaria di Vergato consente spostamenti agevoli verso la città. La zona rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca tranquillità e qualità della vita, oltre a interessanti opportunità in ambito turistico. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

La Massi Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita un bellissimo appartamento in villa indipendente. In un grande complesso residenziale ristrutturato nel 2003, con ampissimi spazi esterni con posti auto di proprietà, garage adiacenti alle abitazioni fanno si che l'immobile é avvolto nella tranquillità della città di Sant'Agata Bolognese. a cinquecento metri dal centro, in un ottima posizione, ben servito, si raggiunge il complesso residenziale di una dimora storica ben ristrutturata con diverse tipologie di abitazioni, l'abitazione in considerazione ha il privilegio di essere totalmente al piano terra con ingresso indipendente, piccolo giardino privato, ma molto utile per aver una giusta privacy all'aperto e dedicarsi alla natura, ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura moderno in open space, disimpegno per il reparto notte con una camera matrimoniale e porta finestra che da sul giardino privato, una camera doppia, un bagno principale con cabina doccia, un bagno/lavanderia secondario cieco con punto luce in vetro/cemento e vasca, finiture di pregio con parquet in camera, inferiate di sicurezza e climatizzatori a richiesta. Adiacente alla villa poco lontano si trova il garage piastrellato con soppalco e lavabo, completa l'offerta il posto auto di proprietà. L'area comune é molto ampia e ben gestita, comoda per gli ampi spazi che danno un senso di libertà con la possibilità di vedere tramonti mozzafiato. Per informazioni e/o appuntamenti contattate o what app a Nicola al 3487935598 della Massi Immobiliare di Castel Maggiore (Bo) in via Lame 163 località Trebbo di Reno.

In posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile, a soli 5 minuti dal centro di Imola e a circa 500 metri dalla via principale, proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare con ampio terreno di proprietà esclusiva. L’immobile sorge su un lotto di oltre 2000 mq, caratterizzato da un grande parco verde, con alberi e vegetazione naturale, ideale per chi cerca riservatezza, spazio esterno e contatto con la natura. La casa, di struttura semplice e tradizionale, è completamente da ristrutturare. Date le condizioni attuali, è anche possibile procedere alla demolizione e alla costruzione di un nuovo edificio residenziale, sfruttando la metratura del lotto e la favorevole posizione. La proprietà è facilmente accessibile da strada comunale e si trova in posizione strategica: immersa nel verde ma ben collegata, a pochi minuti dai servizi e dalle principali arterie stradali della zona. Per visionare alcuni progetti di riqualificazione vi invitiamo in ufficio da noi, è possibile costruire anche una bifamiliare!

Signorile villa a schiera in vendita a Bologna, via Gianguido Borghese 6, con ascensore interno, giardino privato di 100 mq e garage per 4 auto. Superficie totale di 290 mq, 3 camere e 4 bagni. Vicina al giardino Severo Pozzati e alla scuola elementare Cesana. Classe energetica F.

SAN MARINO DI BENTIVOGLIO - POSIZIONE CENTRALE
294 MQ - INTERO PRIMO ED ULTIMO PIANO - AMPIE TERRAZZE COPERTE - PICCOLO GIARDINO PRIVATO - POSTI AUTO

È ora disponibile per l'acquisto un grande appartamento di 294 mq in buone condizioni d'uso e di manutenzione, con ingresso indipendente, inserito in una palazzina molto graziosa e con pochi condomini.
Questa bella e grande casa è posizionata nel pieno centro del paese di San Marino di Bentivoglio, comoda ai servizi e alle vie di comunicazione a 20 minuti in auto di distanza dal centro di Bologna.

- La palazzina nella quale è ubicata ha pochissimi condomini ed è ben tenuta;
- L'appartamento occupa l'intero primo ed ultimo piano con sottotetto in proprietà esclusiva;
- L'appartamento è in buone condizioni d'uso e di manutenzione, volendo già abitabile.

- ZONA GIORNO: Salone doppio, cucina abitabile sala da pranzo, ampia terrazza coperta, bagno;
- ZONA NOTTE: n. 4 grandi camere, n. 2 bagni, ampia terrazza coperta;
- Sono presenti ripostigli e zone di comodità.

- Il riscaldamento è autonomo e su parte dell'appartamento è presente l'aria condizionata.
- Non ci sono spese condominiali.
- Perfetta per un progetto familiare.


APE in fase di redazione.
Rif. CE190
Valore dell'immobile: € 440.000
Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare
Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com
Referente: Sig. G. Terenzi - Cell. 348 7674580 , mail: g.terenzi@bolognacentro.com

Nel cuore della tranquilla località di Mezzolara, nel comune di Budrio, si propone in vendita una spaziosa casa indipendente circondata da un giardino di 2000 mq e con fabbricato accessorio esterno di circa 40 mq.. L'immobile caratteristica stalla/fienile del nostro territorio e finemente ristrutturato nei primi anni 2000, si estende su una superficie di circa 500 mq di cui 274 mq commerciali distribuiti su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. La struttura, di categoria civile, è ideale per chi cerca una residenza che coniughi comfort e funzionalità. Gli interni, ben distribuiti, permettono di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e necessità. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della campagna bolognese, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità di una casa indipendente. Fissa un appuntamento per ulteriori dettagli e/o visionare l'immobile chiama lo 051.802022.

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO COMPOSIZIONE: villa unifamiliare su due livelli con accesso pedonale e carrabile indipendenti. Al piano terra ingresso da portico, ampia taverna/soggiorno open space con caminetto, cucina, bagno, lavanderia, cantina e autorimessa; al primo piano soggiorno con accesso all'ampio terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, bagno. A completare la proprietà ampio giardino privato, terreno collinare di circa mq. 5.000 e due posti auto. CARATTERISTICHE: la villa si presenta in buone condizioni ed è dotata di riscaldamento autonomo. In funzione delle caratteristiche interne la villa si presta ad essere divisa in due appartamenti indipendenti (piano terra e primo piano). CONTESTO: in posizione dominante, completamente avvolta nella natura circostante, tranquilla e panoramica, in prossimità del centro abitato di Monterenzio e alle attività commerciali, di servizio e alle scuole locali. Ben collegata con i trasporti pubblici con la città di Bologna e Imola. Innumerevoli le attività ludiche in zona (impianti sportivi, trekking, mountain bike). COMMENTO: unica nel suo genere. Ideale per famiglie - genitori/figli/fratelli - è adatta anche ad attività di B&B. Riservata. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 327.1116827/0510014393 - info@arbitrium.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO COMPOSIZIONE: villa unifamiliare su tre livelli con due entrate indipendenti oltre ad accesso carrabile. Al piano terra ingresso, ampio soggiorno open space, cucina abitabile con accesso al piccolo portico, dispensa, bagno. Attraverso la scala interna si accede dapprima al primo piano composto da tre camere da letto, vano guardaroba, bagno e poi al secondo piano caratterizzato da un'ampia mansarda abitabile (che potrebbe essere trasformata in altre due camere da letto oppure in monolocale), completa di ripostiglio e di bagno. A completare la proprietà il solarium, tre autorimesse coperte, la cantina e i posti auto scoperti, il giardino privato di circa mq. 400 e un terreno pedecollinare di circa mq. 6.000. CARATTERISTICHE: la villa costruita con la caratteristica tecnologia in sasso si presenta in buone condizioni esterne ed interne. E' dotata di riscaldamento autonomo ed è molto curata dal punto di vista delle finiture dove il legno la fa da padrone. Il comfort del giardino è impagabile per la sua estensione e per quel senso di naturalezza e tranquillità che comunica. CONTESTO: sito in posizione tranquilla e panoramica con vista Monte delle Formiche, in posizione leggermente defilata dal centro abitato di Monterenzio si distingue per comodità alle attività commerciali e di servizio, alle scuole locali e ai trasporti pubblici di collegamento con la città di Bologna e Imola, oltre al prestigio comunque di abitare in una villa. COMMENTO: incantevole. Come casa principale oppure come seconda casa per "scappare" dalla città per fine settimana immersi nella natura o per trascorrere periodi di vacanza usufruendo delle innumerevoli attività in zona (piscina, trekking, mountain bike). Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 327.1116827/0510014393 - info@arbitrium.it

Signorile villa a schiera in vendita a Bologna, via Gianguido Borghese, con ascensore, giardino privato di 100 mq e autorimessa quadrupla. Superficie totale di 290 mq, 3 camere e 4 bagni. Vicina al giardino Severo Pozzati e alla scuola elementare Cesana. Classe energetica F.

SARTORANO: proponiamo in vendita splendida porzione di casa bifamiliare CON INGRESSO INIDPENDENTE completamente finita nel 2013. L'immobile è disposto ai piani terra, primo e sottotetto, oltre a garage di 160mq e corte circostante di circa 5600mq suddivisa tra bosco e giardino. Al piano terra troviamo ampia zona giorno, cucina separata 2 bagni e studio, oltre 2 ampi portici, uno per lato. Al piano primo troviamo 4 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi che corrono per tutta la lunghezza delle facciate dell'immobile. Il sottotetto, completamente rifinito ha un'altezza che varia dai 70cm ai 2,70 mt, ed è dotato di 4 velux. Il piano semiinterrato come detto è dedicato all'ampio garage e alla cantina/lavanderia. Le finiture, tutte di ottima qualità, cappotto di 10cm, infissi interni in pvc, scuri in legno, porte blindate, caldaia a condensazione, termo-stufa a pellet collegata all'impianto di riscaldamento, tutti gli impianti sono certificati, e la casa è assolutamente pronta all'uso. La disposizione degli spazi è stata ottimizzata per poter accogliere famiglie particolarmente numerose e/o genitori-figli lasciando a tutti la necessaria privacy, o anche per una destinazione ricettina B&B o similari. L'immobile è stato predisposto per essere suddiviso a sua volta in 2 unità indipendenti (impianti idraulici, elettrici e riscaldamento divisi, predisposizione seconda scala interna, ecc. divisione da eseguirsi a cura della parte acquirente dopo le necessarie verifiche.) Concludiamo con lo spazio esterno, degno di una signora villa; troviamo infatti posti auto pavimentati, zone ombreggiate e zone per chi vuole prendere il sole nella totale privacy oltre all'immancabile barbeque. Chiama e fissa un appuntamento! L'incaricato di zona risponde al 392 9283363 !!! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MEDICINA: in centro storico disponiamo di porzione indipendente da cielo a terra ristruttrata completamente nel 2013 composta da: ingresso, soggiorno e cucina abitabile, camera con cabina guardaroba, bagno, corte privata, al primo piano studio, camera matrimoniale, bagno e balcone. Comoda autorimessa. Riscaldamento autonomo a pavimento. Libera subito. Per poter visionare o semplicemente avere informazioni sull’immobile contattateci al numero telefonico 051-850548 / 338-5027275 Il comune di Medicina si estende nella campagna ad est di Bologna, su un territorio di 159 kmq con una popolazione di circa 16800 abitanti. Il suo territorio è tra i più grandi della provincia. Il centro di Bologna dista 25 km. Medicina si presenta come un paese molto tranquillo circondato da diversi parchi pubblici. Si distingue per la comodità dei servizi di trasporto come l'autobus. Il comune presenta ogni genere di attività commerciale. Come arrivare Strade: da Bologna imboccare imboccare la SP 253 (S. Vitale) fino a Medicina Autostrade: da Ancona: dall'A14 uscita Castel San Pietro Terme imboccare la SP 19 (San Carlo) in direzione Medicina In autobus: dall'autostazione delle corriere di Bologna: • Linea 99 - Bologna-Medicina-Lugo (per fermate, orari e tariffe: ATC - Trasporti Pubblici Bologna) • Linea 206 - Bologna-Sesto Imolese-Massa Lombarda-Lugo Da ricordare la presenza di strutture quali asili nido, scuole materne e ludoteche (pubbliche e private), scuole elementari, medie e superiori. Il settore immobiliare si è espanso soprattutto a cavallo degli anni '70. Le tipologie edificate negli ultimi decenni sono prevalentemente alloggi in palazzine circondate da ampi giardini condominiali e graziose ville a schiera. Il mercato immobiliare di Medicina è molto florido in quanto i valori, rispetto alla città di Bologna, sono nettamente inferiori e ciò ha spinto numerose persone a trasferirsi in questo comune. Tecnocasa offre servizi di intermediazione immobiliare nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale, industriale e commerciale attraverso un network specializzato di agenzie in franchising, presenti capillarmente sul territorio Italiano. Grazie ad una conoscenza approfondita delle dinamiche del mercato immobiliare e delle diverse realtà territoriali, le agenzie di intermediazione immobiliare propongono una gamma di servizi completa e un team di professionisti esperti e affidabili. Siamo in grado di consigliarti il Mutuo per Acquisto più adeguato alle tue necessità e alle tue caratteristiche, scegliendo tra un’ampia gamma di prodotti delle principali banche.

Appartamento in vendita a Bologna, via Del Vivaio, immerso nel verde e con cortile privato. Composto da 3 locali, 2 camere e 2 bagni, offre aria condizionata e ottime finiture. Vicino a fermate dell'autobus e al Centro Commerciale Centro Borgo, è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi.