Case in vendita a Baricella

Rif: VB44 - Rif: VB44 - € 77.000 - 136 Mq ZONA Ci troviamo a San Gabriele di Baricella, frazione caratterizzata un contesto di corte prevalentemente residenziale, lontano dal traffico. Nelle vicinanze troviamo i maggiori servizi raggiungibili facilmente a piedi, come Ufficio Postale, Supermercato, Farmacia e fermata del bus 93 che collega il paese a Bologna. IMMOBILE Trattasi di una soluzione terratetto, libera su tre lati, con due corti private fronte e retro abitazione, una delle quali potrebbe essere utilizzata come parcheggio di un auto. Internamente disposta su due livelli: al piano terra troviamo ingresso su Sala da pranzo (16 Mq), piccolo Corridoio, Soggiorno (18 Mq), Ampio disimpegno che conduce al ripostiglio sottoscala, al bagno (6,9 Mq) ed al vano scala; al piano primo un disimpegno (4 Mq) ci conduce alla prima camera sulla destra (12 Mq) ed alle altre due camere (14 Mq - 20 Mq), una consecutiva all'altra. CAPITOLATO Costruzione vetusta, inserita in un contesto di corte. Finiture, impianti, tetto e facciata sono originali, da ristrutturare. Utenze autonome, riscaldamento a metano. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Zona ben collegata ai servizi Dimensioni Indipendenza Due corti private RIF. VB44

Rif: VB35 - Rif. VB35 - € 165.000 - 134 Mq ZONA Ci troviamo a Mondonuovo, frazione di Baricella, in una zona caratterizzata da un contesto residenziale. Di fronte all’abitazione, in via Savena Vecchia, troviamo la fermata del bus 357 che collega la frazione alla vicina Baricella, Altedo fino ad arrivare a Bologna autostazione. A 400 mt dall'abitazione è situato il capolinea del bus 93, ulteriore collegamento a Bologna città. IMMOBILE Trattasi di un appartamento con ingresso indipendente disposto tutto al piano terra, internamente composto da Ingresso (5,8 Mq), Soggiorno e Cucina (totali 39 Mq), Disimpegno notte (4 Mq), Camera matrimoniale (17 Mq), Camera doppia (16,5 Mq), ampio Ripostiglio finestrato (7 Mq) la cui dimensione differisce di poco rispetto ad una cameretta, Bagno (7,6 Mq). Completano la proprietà una Cantina inserita nel fabbricato principale accessibile dal giardino, seconda Cantina al grezzo su due livelli all’interno del giardino privato. Inoltre, comproprietà di una porzione di corte adiacente al fabbricato, condivisa con la proprietà dell’abitazione del piano primo. CAPITOLATO Palazzina composta da due unità, libera su quattro lati, facciata in intonaco, tetto a falde. Internamente all'appartamento troviamo un buonissimo stato di manutenzione, grazie alla ristrutturazione degli ultimi anni, specie l’inserimento degli infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata e caldaia di ultima generazione. Inoltre troviamo bagno in buono stato; pavimentazione in cotto in Soggiorno, in ceramica nel bagno, in grès porcellanato altrove; porte interne in legno, zanzariere ovunque, inferriate, caloriferi in ghisa, split di condizionamento in sala. CLASSE ENERGETICA E PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Dimensioni Ingresso indipendente Giardino ed accessori Buonissimo stato di manutenzione Classe energetica E RIF. VB35

Rif: VB30 - Rif. VB30 - € 257.000 - 225 Mq ZONA Ci troviamo nella periferia di Boschi di Baricella, in una zona tranquilla circondata da terreni in prevalenza agricoli, ideale per chi ama la campagna, lontano dal traffico cittadino. I maggiori servizi, quali scuole, edicola, uffici comunali e farmacia li troviamo a circa 7 Km dall'abitazione, nei vicini comuni di Malalbergo e Baricella, ove sono presenti anche le fermate dei bus che ben collegano i paesi a Bologna città. IMMOBILE Trattasi di una Villa unifamiliare, circondata su 4 lati da un ampio Giardino, all'interno del quale sorge anche un Fabbricato accessorio uso Magazzino, con tre accessi alle relative tre parti, di totali 140 Mq. Internamente l'immobile si sviluppa su due livelli: attraverso il Portico (7 Mq) si accede al piano terra ove l'Ingresso su Vano scala (6 Mq) ci conduce alla Taverna (50 Mq), Cucina (14 Mq), Lavanderia (14 Mq), Centrale termica (4 Mq), Bagno (2,5 Mq) e Ripostiglio sottoscala; attraverso il Vano scala d'ingresso accediamo al piano superiore ove un ampio Disimpegno (16 Mq totali) distingue la zona giorno caratterizzata da Tinello e Cucinotto (18 Mq totali), Soggiorno (17 Mq) con Balcone e la zona notte caratterizzata da due Camere da letto (rispettivamente 14 Mq e 16 Mq), Bagno (4,5 Mq) e Ripostiglio (9 Mq). CAPITOLATO Costruzione anni '60 con Facciata rifinita in intonaco civile, tetto a falde. Finiture interne originali in buono stato di manutenzione. A seguito della grandinata del luglio 2023, Il tetto dell'abitazione e il tetto del magazzino agricolo sono stati rifatti e le tapparelle sono state sostituite dappertutto. Soluzione ideale genitori-figli, possibilità di ricavare due appartamenti con ingressi indipendenti. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Zona tranquilla e lontana dal traffico Indipendenza Dimensioni interne Magazzino e Giardino Soluzione ideale genitori-figli RIFERIMENTO: VB30

Rif: VB22 - Rif: VB22 - Porzione di casa con giardino Rif: VB22 - 165.000 € - 128 Mq ZONA Ci troviamo a Boschi di Baricella, in una zona tranquilla caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale. I maggiori servizi, quali scuole, edicola, minimarket li troviamo nella vicina Altedo o Malalbergo, pochi minuti in macchina. Lungo la via è presente una fermata del bus 355 che collega la zona ad Altedo. IMMOBILE Trattasi di una porzione di casa su due livelli, libera su tre lati, con ampio Giardino adiacente ad uso esclusivo. Internamente è così composta: al piano terra ingresso (6,3 Mq), Cucina abitabile (16,9 Mq), Soggiorno (13,5 Mq) Bagno (5,9 Mq), Vano scala (5,6 Mq); attraverso la scala interna arriviamo al piano primo dove attraverso il disimpegno notte (3,7 Mq) si accede alle tre Camere da letto (15,5 Mq, 12,5 Mq, 10,1 Mq) ed al bagno (5 Mq). Cantina al piano terra. CAPITOLATO Costruzione anni '60 con Facciata rifinita in intonaco civile, tetto a falde, intercapedine isolante tra i muri esterni. Internamente, in buonissimo stato di manutenzione grazie alla ristrutturazione recente (2014) che ha visto il rifacimento dell'impianto elettrico, inserimento di caloriferi tubolari in alluminio, pavimentazione, zanzariere e scuri esterni in alluminio. Porta blindata, Infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo con Caldaia a condensazione installata nel 2019, tetto rifatto nel 2023 post grandinata, antenna con predisposizione satellitare, predisposizione per solare termico. CLASSE ENERGETICA D PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Zona tranquilla Recente ristrutturazione Indipendenza Classe energetica D Giardino RIFERIMENTO: VB22

Rif: TB12 - Rif. TB12 - € 119.000 - 118 Mq ZONA Ci troviamo alle porte di Baricella, lungo la via Savena Vecchia, località che precede San Gabriele. Di fronte all'immobile è situata una fermata del bus 93 che collega la frazione a Bologna. I maggiori servizi quali supermercato, farmacia, scuole ed ufficio postale li troviamo a circa 2 Km dall'abitazione, il centro di Baricella è facilmente raggiungibile anche in bici grazie alla pista ciclabile. IMMOBILE Trattasi di un appartamento con ingresso indipendente, sito al piano primo, raggiungibile da una scala esterna ad uso esclusivo; giunti alla sommità della scala, il terrazzino d'ingresso ci conduce all'abitazione ed al relativo sottotetto. Internamente l'abitazione è composta da ingresso su Soggiorno con Ang.Cottura di circa 27 Mq, Disimpegno notte, Camera Matrimoniale di 24 Mq e Camera Singola, infine il Bagno di superati 5 Mq; un secondo ampio Terrazzo (22 Mq circa) costeggia la zona giorno e le due camere, dai cui ambienti è possibile accedervi tramite porte finestre. Completano la proprietà il sottotetto uso locale sgombero ed un piccolo WC al piano terra. All'abitazione viene associata una porzione di corte esclusiva posta nel retro del fabbricato. CAPITOLATO Costruzione vetusta con facciata in intonaco, tetto a falde, allo stato originale. Internamente all'appartamento troviamo finiture ed impianti originali. Due split di condizionamento, uno in sala ed uno in camera matrimoniale. Caldaia a metano, caloriferi in ghisa. Nessuna spesa condominiale. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Ingresso indipendente Terrazzi, sottotetto e corte esclusiva Zona ben collegata al centro Nessuna spesa condominiale RIF. TB12

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Cerchi una soluzione comoda, con ingresso indipendente, giardino privato e spazi indipendenti? Questo appartamento bilocale al piano terra è l’occasione perfetta, ideale anche come investimento. Ambienti funzionali, contesto tranquillo e ingresso indipendente: una proposta pratica e versatile, pronta a soddisfare diverse esigenze abitative. Chiamaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! L'immobile è situato interamente al piano terra, caratterizzato da ingresso indipendente e così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà il giardino privato di 100 mq e l'autorimessa. Via Matteotti si trova nella frazione di Boschi, nel comune di Baricella, in una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi cerca un contesto sereno ma non isolato. La posizione è strategica per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur mantenendo una buona connessione con i principali centri della zona. A pochi minuti si trovano scuole, farmacia, bar, alimentari e altri piccoli servizi di prima necessità. Il centro di Baricella dista circa 5 km e offre una gamma più ampia di attività commerciali, supermercati e collegamenti autobus verso Bologna e Ferrara. La vicinanza con la SP5 garantisce inoltre un facile e veloce collegamento in auto con le principali direttrici della zona. Un contesto perfetto per famiglie, coppie o chi lavora nei dintorni e desidera abitare in un ambiente tranquillo e verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani. Rif. 324-26 - -

Rif: VB36 - VB36 - 245.000 - 103 Mq ZONA Ci troviamo a Mondonuovo di Baricella, in una zona tranquilla, caratterizzata prevalentemente da fabbricati residenziali. La frazione dista 2 Km da San Gabriele di Baricella, dove è possibile trovare alcuni servizi come supermercato, ufficio postale, bar e farmacia. A 100 mt dall'abitazione è presente una fermata del bus 93 che collega il quartiere a Bologna zona Piazza dei Martiri. IMMOBILE Trattasi di Porzione di casa con Giardino privato su due lati ad angolo. Internamente, disposta su due livelli, troviamo: ingresso al piano terra (2,1 Mq), Soggiorno (18,7 Mq), Cucina a vista (10,4 Mq), Vano sottoscala; dalla scala si accede al piano primo composto da Disimpegno (7 mq), Camera Matrimoniale (14,1 Mq), due Camere singole ( rispettivamente 9,2 Mq e 9 Mq), Bagno (4,2 Mq), Cabina armadio (4,3 Mq). Completano la proprietà il Giardino Privato, Portico d'ingresso ed Autorimessa al piano terra. CAPITOLATO Costruzione del 1994, tenuta in buonissimo stato di manutenzione, facciata in intonaco, tetto a falde. Internamente ottime finiture, e inoltre sono stati fatti alcuni lavori di ristrutturazione: Porta Blindata sostituita nel 2010, Porta finestra scorrevole in soggiorno in PVC con vetro doppio sostituita nel 2022, Infissi in PVC con doppi vetri e apertura a vasistas e tapparelle elettriche ovunque sostituiti nel 2022, Zanzariere ovunque sostituite nel 2025, Tendone da sole esterno motorizzato montato nel 2023, Caldaia a condensazione montata nel 2023, Impianto Fotovoltaico con scambio sul posto da 4,5 Kw montato nel 2019, Split dell’aria condizionata con pompa di calore montato in soggiorno nel 2023, Climatizzazione canalizzata nella zona notte installata nel 2023, Allarme perimetrale montato nel 2024. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Zona tranquilla Indipendenza Recente Ristrutturazione No Spese Condominiali Giardino Privato RIF. VB34

BARICELLA-LOCALITA' PASSO SEGNI: Immerso nella tranquillità della campagna di Baricella, proponiamo in vendita una proprietà perfetta per chi cerca una soluzione da personalizzare in un contesto naturale e riservato composta da un rudere di circa 400 mq da ristrutturare, terreno agricolo di circa 3 ettari e porzione di bifamiliare composta da due unità abitative indipendenti, entrambe sviluppate su due livelli. La prima è stata ristrutturata nel 2004 ed è ancora abitata, è composta da sala, una cucina abitabile, camera matrimoniale, studio e bagno. L’altra porzione è speculare, ma completamente ristrutturare. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere immerso nella natura, con ampi spazi e la possibilità di realizzare un progetto su misura, genitori/figli, o fratelli.

Sei un artigiano e ogni giorno perdere tempo per raggiungere il tuo magazzino ti sta penalizzando? Hai bisogno di una soluzione comoda, funzionale e finalmente a portata di mano? Abbiamo quello che fa per te. A Baricella proponiamo una soluzione completamente indipendente che unisce spazio abitativo e ambiente di lavoro in un'unica proprietà. L’abitazione, di oltre 160 mq, offre un ingresso riservato, un ampio salone con grande balcone, cucina abitabile con cucinotto, tre camere da letto, doppi servizi e lavanderia. Al piano inferiore, collegato internamente, troviamo un vano ad uso cantina e un bellissimo negozio con vetrine, perfetto per accogliere i clienti o esporre i tuoi prodotti. Ma il vero punto di forza è il capannone di oltre 300 mq, riscaldato e completamente a norma, ideale per ospitare la tua attività in un contesto pratico, sicuro e professionale. Completa la proprietà una spaziosa area cortiliva, ideale sia come giardino privato che come zona di carico/scarico o parcheggio per i tuoi mezzi. Una soluzione rara, pensata per chi cerca efficienza, comfort e indipendenza in un’unica proposta. Rif 1671/A ad euro 330.000

A Baricella, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. La proprietà si distingue per un giardino privato di 1000 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, per cene con gli amici e per far giocare i bambini o gli animali domestici in totale sicurezza. La presenza di un pozzo consente di gestire al meglio e in autonomia l'irrigazione del prato e delle piante. L'abitazione, costruita nel 2004, ha ingresso indipendente su un comodo e spazioso soggiorno, che accompagna ad una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Dal disimpegno si accede alle due camere da letto, al bagno e alla lavanderia funzionale. Il riscaldamento a pavimento e la ventilazione meccanica assicurano un ambiente confortevole tutto l'anno, mentre la climatizzazione offre sollievo nei mesi più caldi. Completano la proprietà un garage spazioso e i posti auto nel cortile privato. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità moderne. Gestione delle permute e dei finanziamenti.

Proponiamo in vendita a Baricella un appartamento al piano terra di una palazzina di recente costruzione. L’abitazione si apre su una luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata dall’accesso diretto agli spazi esterni che donano continuità e grande vivibilità agli ambienti. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno dal design moderno con sanitari sospesi. L’immobile è dotato di soluzioni pensate per garantire massimo benessere abitativo ed elevata efficienza energetica: cappotto termico, caldaia a condensazione, climatizzazione caldo/freddo nella zona giorno e nella camera matrimoniale, impianto di allarme, zanzariere e funzionale nicchia lavanderia con predisposizione per lavatrice e asciugatrice. Il condominio è inoltre dotato di pannelli solari e addolcitore centralizzato, elementi che contribuiscono a migliorare il comfort abitativo e l’efficienza della struttura. Completa la proprietà un’autorimessa privata. Eleganza, comfort ed efficienza si fondono in questo raffinato appartamento al piano terra, impreziosito da un esclusivo giardino privato disposto su due lati, ideale per vivere appieno ogni stagione. Una residenza moderna e curata, perfetta per chi desidera ambienti accoglienti, privacy e qualità abitativa in ogni dettaglio. Gestione delle permute e dei finanziamenti.

Nel comune di Baricella, in una tranquilla zona residenziale, è disponibile una porzione di trifamiliare. L'immobile, di 184 mq commerciali, si sviluppa principalmente al piano terra e offre spazi ben distribuiti. L'ampia zona living rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. Attualmente con due camere da letto, l'abitazione offre la possibilità di ricavare una terza camera, adattandosi così alle diverse esigenze abitative. I doppi servizi garantiscono comfort e praticità. Un pratico ripostiglio offre ulteriore spazio per l'organizzazione domestica. All'esterno, un giardino privato circonda la casa su tre lati, offrendo uno spazio verde per il tempo libero e le attività all'aperto, inoltre un portico accogliente permette di godere dell'aria aperta in ogni stagione. Completa la proprietà un garage, che assicura comodità e sicurezza per il parcheggio. Questa soluzione abitativa unisce funzionalità e tranquillità. Gestione di permute e finanziamenti.

SAN GABRIELE: Nel cuore delle campagne bolognesi, nella tranquilla località di San Gabriele a Baricella, si trova un rustico d'epoca risalente al 1950 completamente da ristrutturare. Questa proprietà, offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione, grazie alla possibilità di ristrutturazione. Il rustico è circondato da un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Un magazzino annesso, amplia le possibilità di utilizzo e trasformazione dello spazio. Inoltre, la proprietà include 1,6 ettari di terreno agricolo annesso, offrendo spazio per coltivazioni o attività all'aria aperta. La posizione privilegiata regala un panorama suggestivo con vista sulle colline, garantendo un'atmosfera di pace e serenità. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un rifugio immerso nella natura, a breve distanza dalla città. Per ricevere maggiori informaioni e fissare un appuntamento contattare il numero 051.6601.042 oppure 344.24.13132 oppure scivere a bohb4@tecnocasa.it

LOC. BOSCHI: Nel comune di Baricella, nella tranquilla località di Boschi, è disponibile una casa indipendente in vendita, perfetta per chi cerca spazio e comfort. L'immobile, di 200 mq, si sviluppa su più livelli recentemente ristrutturazione nel 2022. La proprietà offre un ampio giardino piantumato, arricchito da una piscina, ideale per momenti di relax all'aperto. All'interno, un salone doppio accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare. La casa dispone di quattro camere da letto e quattro bagni, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. Un ampo terrazzo di circa 40 mq. per accogliere parenti ed amici. L'efficienza energetica è assicurata dai pannelli fotovoltaici e da una stufa a pellet collegata all'impianto di riscaldamento, offrendo un ambiente confortevole e sostenibile. Bonus 110 %, isolamento termico a cappotto, sostituzione infissi ( alluminio). Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto sereno e ben servito. Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare il numero 051.66.01.042 oppure 344.24.13.132

Nel comune di Baricella, nella tranquilla località di Mondonuovo, è disponibile una villa a schiera centrale di nuova costruzione. L'immobile, di 153 mq, si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti per soddisfare le esigenze di una famiglia. Al piano terra, un ampio soggiorno accoglie gli ospiti, mentre la cucina (volendo separata) si affaccia sul giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte, situata ai piani superiori, comprende 3 camere spaziose e luminose. Il sottotetto abitabile offre ulteriore spazio, perfetto per uno studio o una sala hobby. Completa la proprietà un comodo garage, garantendo praticità e sicurezza. La villa, in categoria civile, rappresenta una soluzione moderna e funzionale, pronta ad accogliere chi cerca comfort e tranquillità in un contesto residenziale. Gestione delle permute e dei finanziamenti.

Sogni di poter vivere nell'indipendenza più totale senza rinunciare ai servizi? Sei un artigiano e ti piacerebbe risparmiare ristrutturando con le tue mani la tua nuova casa? Ti serve un magazzino comodo per poter dare spazio ai tuoi hobby? Non perdere questa occasione.... Vendiamo splendida casa indipendente di generose dimensioni, circondata dal verde del grande giardino, composta da una'ampia zona giorno, un comodo salone al piano rialzato, 4 grandi camere matrimoniali, un bagno e un balcone al piano primo; al piano terra è presente una grande autorimessa di 35 mq e un locale cantina/lavanderia molto fruibile. Esternamente alla casa è presente un comodissimo magazzino di circa 130 mq, dotato di doppio ingresso carrabile e impianto elettrico. A completamento di tutto il pacchetto ci sono 25.000 mq di terreno agricolo da cui percepire un reddito continuativo. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali sulle ristruturazioni valide fino al 31/12/2026 Rif. 1694 - euro 249.000

Nel comune di Baricella, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di una porzione di bifamiliare di 140 mq commerciali, costruita nel 1996 e ben tenuta, interessante soluzione per chi desidera investire nel tempo. L’immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, un bagno e un’autorimessa. Al primo piano, la zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con loggia, uno studio e un secondo bagno. Completa la proprietà un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all’aria aperta. La presenza dell’aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. Soluzione ideale per chi cerca spazio, tranquillità e un investimento sicuro in un contesto sereno e ben servito. Gestione delle permute e dei finanziamenti.

Nel tranquillo contesto di San Gabriele, nel comune di Baricella, è disponibile un appartamento situato al primo piano di un edificio bifamigliare. L'immobile offre spazi generosi, ideali per chi desidera personalizzare la propria abitazione grazie alla possibilità di ristrutturazione. La proprietà comprende un salone doppio a cui si accede alla zona pranzo, tre camere da letto e un bagno. In balcone e l'ampia terrazza offrono spazi esterni perfetti per momenti di relax o convivialità. L'appartamento è dotato di un'autorimessa, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. Completa la proprietà un giardino, ideale per chi ama il verde e desidera uno spazio all'aperto. Questa soluzione rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa da personalizzare in una zona tranquilla e ben collegata. Gestione delle permute e dei finanziamenti.

Nel comune di Baricella, nella tranquilla località di San Gabriele, è disponibile per la vendita una casa indipendente di 227 mq commerciali, ideale per chi cerca spazio e comfort. Questa villa singola, costruita nel 1977, si sviluppa su più livelli e offre un ambiente accogliente e funzionale. Al suo interno, troverete tre camere da letto, due bagni e due logge, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. La proprietà include anche sala da pranzo, soggiorno e cucina. Un punto di forza è la corte esclusiva completamente recintata, che garantisce privacy e sicurezza. Inoltre, la presenza di un'officina con ufficio, spogliatoio, bagno e magazzino offre un'opportunità unica per chi necessita di uno spazio lavorativo direttamente a casa. Anch'essa dispone della sua corte privata recintata. E' una proposta immobiliare versatile e confortevole.

Nel comune di Baricella, proponiamo in vendita un immobile di 44 mq, ideale per chi cerca una soluzione personalizzabile. Costruito nel 1964 e ristrutturato nel 2011, l'appartamento è composto da due locali e offre un ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia. La proprietà è libera da subito, permettendo di iniziare i lavori di ristrutturazione secondo le proprie esigenze e gusti. Un ulteriore vantaggio è l'assenza di spese condominiali, che rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera gestire autonomamente le proprie spese. Situato in una zona tranquilla, l'immobile rappresenta un'opportunità per chi desidera investire in una soluzione abitativa da personalizzare.

NUOVO INTERVENTO DI 4 VILLETTE ESCLUSIVE classificate in A4 con sistemi di Building Automation Control System (BASC) e Nair Zero Energy Building (NZEB). - giardino privato - autorimessa singola - Classe energetica A4 - Pavimenti e rivestimenti di alta qualità - Impianto fotovoltaico da 6 kwh - Batterie di accumulo da 6 kwh

La casa dei tuoi sogni è una viletta mono piano? Cenare con la tua famiglia o con gli amici guardando il sole tramontare sulla campagna ti potrebbe far dimenticare lo stress di ogni giorno? Non perdere tempo e cogli l'occasione... Disponiamo di nuove villette in classe "A4", disposte interamente al piano terra con ampio giardino. L'immobile verrà realizzato all'interno di una zona residenziale comoda a tutti i servizi, circondata dal verde pubblico ed a vista campagna. La villetta sarà composta da ingresso dal portico su ampia sala, cucina separata abitabile, disimpegno, bagno ( possibilità secondo bagno), 2 camere comode con possibilità di realizzare la terza camera, lavanderia, vanotecnico/cantina e posto auto coperto. La vocazione di questi immobile al risparmio energetico comporterà un grande risparmio economico grazie agli isolamenti termici, all'impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, condizionamento, pompa di calore... L'ampio capitolato dei materiali di finitura, vi permetterà di scegliere come rifinire la vostra villa secondo il vostro gusto, scegliendo tra le migliori marche presenti sulmercato. Contattateci allo 051/6661328 e chiedete informazioni per il nostro rif. 1607-M

Baricella Loc. San Gabriele - NUOVE VILLE BIFAMILIARI - A pochi passi dal centro del paese ma con splendida vista sulle campagne, in zona residenziale e circondata dal verde pubblico, proponiamo Villetta Bifamiliare costruita con le più moderne tecnoligie, composte da ingresso su ampia sala con cucina a vista, comodo portico accessibile dalla cucina, 3 camere, 2 bagni, garage ampio e giardino privato. Progettate per ottenere un altissimo risparmio energetico (Impianto fotovoltaico e solare termico, riscaldamento a pavimento...), antisismica con la possibilità di personalizzare gli spazi interni in base alle specifiche esigenze del cliente. Finiture di pregio da € 335.000 rif 1607-V

Rif: L101 - Loc. SAN GABRIELE. Proponiamo in vendita ex fabbricato colonico da demolire e ricostruire con ampia corte di proprietà (circa 2000mq) e fabbricato accessorio. Sull'immobile è stato effettuato un attento studio di progettazione per la realizzazione di una soluzione bifamiliare e/o quadrifamiliare e sono già stati pagati gli oneri in comune per il rilascio della concessione edilizia. Il prezzo esposto è riferito all'immobile da demolire ed a tutta la progettazione tecnica. Esiste anche la possibilità di acquistare il fabbricato finito a regola d'arte con formula chiavi in mano convenendo il capitolato delle opere con la parte Venditrice. Ideale per chi cerca un'ampia metratura in una zona immersa nel verde. Possibilità di struttura ricettivo o di ristorazione. Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30-12:30 / 15:00-19:30, Sabato 8:30-12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook e Instagram e se di tuo gradimento clicca MI PIACE.