Case ristrutturate in vendita in provincia di Arezzo Pag. 20

Questa casa indipendente, una tipica villetta a schiera toscana su quattro piani, si trova nel centro dell'incantevole comune di Laterina Pergine Valdarno. La casa è stata ampiamente e amorevolmente ristrutturata nel 2014, utilizzando solo materiali di alta qualità che sottolineano il carattere originale di questa casa, pur soddisfacendo tutti i requisiti della cultura abitativa moderna. È stata prestata molta attenzione a preservare il fascino unico di questa casa, una qualità che vi conquisterà non appena entrerete nell'attraente zona d'ingresso. I pavimenti in cotto sono particolarmente belli da vedere e forniscono un accento prezioso e caldo, sottolineando l'atmosfera toscana della casa. Questa meravigliosa casa non è stata abitata fino ad oggi, il che la rende una prima occupazione di prima classe che non lascia nulla a desiderare. Con le sue stanze spaziose e luminose, la casa offre un alto livello di comfort abitativo. È inoltre possibile dividere la casa in due unità abitative separate, per poter organizzare lo spazio abitativo in modo flessibile. Una scala conduce al seminterrato, caratterizzato da archi a tutto sesto e da un fascino tutto particolare. Inoltre, la casa è riscaldata con gas metano, che garantisce un approvvigionamento energetico efficiente ed ecologico. Questa casa è la nuova casa perfetta per chi ha un debole per le classiche case a schiera in Toscana.

Via Santa Flora, vendesi nuove e lussuose ville con ingresso indipendente di ultima generazione ,in classe energetica A, da mq. 180 fino a mq. 275, con riscaldamento a pavimento, fotovoltaico e pannelli solari, cappotto, finiture di ottimo livello con di terreno circostante esclusivo di mq. 3.600 , tra giardino e uliveto, in posizione panoramica mozzafiato. Le ville vengono consegnate con tutte le modifiche richieste a piacimento del cliente. Richiesta € 750.000 Possibilità di FORMULA tipo AFFITTO A RISCATTO Rif.V959322

Immersa nel cuore di un ampio terreno di 7.000 mq, questa proprietà unica si presenta sotto forma di una villa a guscio di nuova costruzione con un'impressionante superficie abitabile di 700 mq. La casa è attualmente progettata come bifamiliare, ma offre un alto grado di flessibilità nel caso in cui si desideri trasformare la proprietà in una spaziosa villa signorile. Dal momento in cui si arriva a questa proprietà attraverso il proprio vialetto privato, si viene accolti da una tranquillità idilliaca che viene ulteriormente esaltata dal verde lussureggiante della natura incontaminata circostante. La villa gode di una vista mozzafiato su un paesaggio pittoresco caratterizzato da una scintillante aura di pace e serenità. Questa tranquillità rurale offre il vantaggio altamente auspicabile di voltare le spalle alla vita quotidiana e di prendersi del tempo tra il fruscio delle foglie e il cinguettio melodico degli uccelli. La posizione della villa, esposta a ovest, è ideale per godersi gli impressionanti e colorati tramonti serali. Si tratta di uno spettacolo straordinario, che bagna il cielo di tonalità inimmaginabili e lascia filtrare una luce calda e radiosa attraverso le finestre della casa. Questa meravigliosa atmosfera è enfatizzata da servizi come una palestra designata e una taverna nel seminterrato che, come cuore della casa, non solo invita ad allenarsi o a socializzare, ma fornisce anche un ulteriore spazio per il relax e il benessere. Per quanto riguarda i beni di prima necessità, la proprietà è già dotata di allacciamenti all'acqua, all'elettricità e al gas, il che faciliterà notevolmente il processo di finitura e decorazione della casa. Un'altra caratteristica interessante di questa proprietà è la possibilità di acquistare gli appartamenti chiavi in mano. Con questa opzione, potrete sedervi e vedere la vostra villa da sogno prendere vita senza dovervi preoccupare dei dettagli di finitura.

La Posta di Montecchio è una casa colonica a due passi dal castello che può essere visto da tutta la proprietà. L’accesso è molto comodo con una strada asfaltata, secondaria che porta fino all’ingresso, con cancello automatico. Il terreno è totalmente recintato ed è composto da un uliveto con circa 50 piante, più che sufficienti per uso della famiglia, e la parte vera e propria di giardino con prato all’inglese e piante ornamentali. 3 sono gli annessi. Uno è adibito a garage, il secondo è stato sfruttato come ulteriore cucina, per pranzi e cene all’aperto e l’ultimo è un appartamento indipendente con divano-letto cucinotto e bagno. La casa invece ha goduto recentemente di una completa ristrutturazione di alto livello. È disposta su due piani con una grande veranda coperta davanti. Il pavimento del piano terra è travertino e sono presenti soggiorno, sala da pranzo, cucina con lavanderia e ripostiglio ed un bagno. Al piano superiore invece due camere e due bagni, una cono studiolo, o 3° cameretta e l’altra con cabina armadio. La proprietà è tutta in perfette condizioni ed è pronta per andare a viverci. Proprietà in esclusiva https://www.instagram.com/cortona_immobiliare/ https://www.facebook.com/cortonaimmobiliare https://www.youtube.com/channel/UCyJok6H68yKkAXDq2NS1e-g/videos

Colonica panoramica con piscina. Bellissima casa colonica a brevissima distanza da Cortona ed in posizione panoramica. La proprietà, molto comoda da raggiungere è in posizione dominante ed è attualmente divisa in 2 appartamenti completamente indipendenti composti da soggiorno con camino, sala da pranzo con angolo cottura, 2 camere da letto un bagno ciascuno. La ristrutturazione è recente ed in tipico stile toscano con alcune concessioni al confort ed alla praticità. Il giardino è poco più di 2,5ha su vari terrazzamenti ed ha numerosi ulivi (circa 700), un grande garage, una piscina ed alcuni patio da utilizzare per mangiare all’aperto sotto un ombrellone. È presente un inoltre progetto di ampliamento di ulteriore 160mq oltre che la predisposizione per l’impianto solare

Casale Il Tramonto è un magnifico casale situato nel comune di Cortona, a pochi passi dal paese ma distante quanto basta per godersi momenti di privacy e tranquillità unici. Questa meravigliosa proprietà si erge su 4 livelli e offre una superficie commerciale di 370 mq e una superficie calpestabile di 340 mq. Al piano interrato troverai un garage molto spazioso, mentre al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio soggiorno con una cucina ben attrezzata e una confortevole sala da pranzo. Il design di questa residenza è moderno e l'uso di materiali di alta qualità conferisce un tocco di eleganza. Salendo ai piani primo e secondo, scoprirai la zona notte, composta da 6 camere da letto molto grandi e luminose, ognuna con il proprio bagno privato dotato di tutti i comfort necessari. All'esterno, potrai ammirare una meravigliosa piscina panoramica con cascata, circondata da un giardino ben curato e ampi uliveti, che conferiscono all'intera area circostante uno stile tradizionale toscano. Inoltre, potrai rilassarti sulla spaziosa terrazza con ombrelloni e goderti rilassanti brunch all'aria aperta. La proprietà si estende su un terreno di 26.000 mq. L'eleganza di Casale Il Tramonto è unica: l'incontro tra il design rustico e quello moderno rende questo luogo memorabile. Il panorama che si può ammirare soprattutto all'alba e al tramonto è semplicemente cinematografico. Non perdere l'occasione di visitare Casale Il Tramonto.

Appartamento Alfieri Questo elegante appartamento, situato in fantastica posizione nel cuore del centro storico di Cortona, letteralmente a due passi da piazza del Comune, ma estremamente silenzioso, è posto al primo ed ultimo piano di storica palazzina dal fascino antico che si può respirare subito superato il portone condominiale d’ingresso grazie al vano affrescato e la scala in pietra originali dell’epoca. La proprietà, di complessivi 120 mq circa disposti su unico livello e completamente restaurata, pronta da vivere, gode di ottima luminosità naturale dovuta alla fantastica veduta sulla Valdichiana, le colline circostanti e sul lago Trasimeno. Gli spazi sono stati sfruttati al meglio ed hanno permesso di creare una cucina abitabile, un salone, tre camere da letto matrimoniali, un bagno oltre a ripostiglio ad uso lavanderia ed una soffitta da utilizzare come rimessa. Grazie alla sua posizione è dimensione, è un immobile perfetto sia per essere utilizzato come abitazione principale, seconda casa o per locazioni turistiche ricettive. Vieni a visionarlo, chiavi in agenzia!!

Questa magnifica colonica, conosciuta come "La Torre Napoleonica,” è situata a Cignano, una suggestiva frazione nel Comune di Cortona. La proprietà rappresenta una porzione indipendente su tre lati di un piccolo borgo, suddivisa in due appartamenti con ingressi separati, entrambi accessibili tramite una caratteristica scala esterna con balcone. Appartamento al Piano Primo: Questo appartamento, situato al piano primo, si estende orizzontalmente sullo medesimo livello e offre un luminoso soggiorno con cucina a vista. Dispone di due spaziose e confortevoli camere matrimoniali con vista panoramica, un ampio bagno completo di ogni comfort e, inoltre, un'area attualmente allo stato grezzo che, grazie a un'attenta ristrutturazione, potrebbe essere utilizzata come ampliamento dell'appartamento esistente o addirittura trasformata in un ulteriore appartamento. Appartamento al Piano Secondo: L'accesso al secondo appartamento avviene attraverso un ingresso separato e una scala interna. Situato al piano secondo, questo spazio offre un ampio e confortevole soggiorno, accanto a una cucina ben attrezzata con vista panoramica. Una seconda scala conduce al piano terzo, dove troverete la zona notte con due camere da letto dallo stile tradizionale e vista panoramica, nonché un bagno completo di ogni comfort. Spazio Al Piano Terra: Al piano terra, vi è un ampio ambiente ancora allo stato grezzo, suggestivo e affascinante, che, attraverso una ristrutturazione adeguata, offre diverse possibilità d'uso per la proprietà, come un ulteriore appartamento o addirittura un’attività di ristorazione. Esterni: Nell'area esterna, a fianco della colonica, si trova un annesso da ristrutturare, che potrebbe facilmente essere trasformato in una dépendance o una guest house. Questo edificio è circondato da un pezzo di terreno la cui destinazione potrebbe variare da giardino a parcheggio privato o addirittura una bellissima piscina. Questa proprietà unica offre un'opportunità eccezionale per chi cerca una residenza in una zona storica affascinante, con ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo.

Splendida proprietà immobiliare nel cuore del Comune di Cortona, nella prestigiosa zona di Ferretto. La villa, denominata "Le Maestrelle", sorge su un vasto terreno di 40.000 metri quadrati, cinto da uliveto, bosco e un curatissimo giardino. All'interno del giardino, si trova un grande e suggestivo laghetto navigabile, una piscina di 6 x 12 metri con copertura integrale, una cucina esterna con punto ristoro, un forno a legna di 14 metri quadrati, una cantina esterna di 37 metri quadrati e ben 3 pozzi. La proprietà confina con Antinori, una delle più importanti aziende vinicole italiane. La proprietà è composta da due strutture abitative indipendenti. La villa principale che si sviluppa su tre livelli. Il piano terra accoglie gli ospiti con un portico caratteristico, introducendo a un corridoio elegante che conduce alle varie stanze. Una sala relax illuminata, affacciata sul giardino, offre uno spazio di meditazione con camino. Proseguendo, un ampio salotto con vista sul portico e giardino, collegato a una cucina completa di ogni comfort e un gazebo esterno a vetrata. Il piano terra include anche due bagni ben attrezzati. Attraverso una scala, si accede al piano superiore, dove un disimpegno collega quattro luminose e spaziose camere da letto, due delle quali con terrazzo collegato. Due ampi bagni completano la zona notte, insieme a uno studio con affaccio su terrazza. Salendo al piano secondo, troviamo uno studio con balcone, tre ulteriori camere da letto luminose, due bagni e una sala tecnica con caldaie. A pochi metri di distanza, si trova l'altra struttura, un grande annesso su due livelli con due appartamenti gemelli, ognuno con soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. L'annesso comprende anche un'ampia estensione posteriore con diverse possibilità di utilizzo, attualmente configurata come un appartamento con cucina, salotto, camera da letto e due bagni. Altre stanze offrono spazi per palestra, magazzino o garage. Villa Le Maestrelle rappresenta una perla nel Comune di Cortona, offrendo infinite possibilità d'uso. Un luogo ideale per vivere serenamente con la famiglia o sfruttare le molteplici opportunità per attività commerciali.

Le Gelosie è un magnifico terratetto indipendente situato nel cuore di Cortona, in una posizione centralissima che offre tutte le comodità e i servizi a portata di mano. Questa proprietà si sviluppa su 5 livelli ed è pronta per essere vissuta, essendo già funzionante come rifugio turistico. L'ingresso, situato al piano terra, conduce facilmente al salotto, un'ampia area ideale per momenti di relax, meditazione e svago. Proseguendo per la rampa di scale, si accede al primo piano dove si trova una luminosa sala da pranzo completa di una nuova e ben attrezzata cucina. Salendo ulteriormente la scala interna, si raggiunge la zona notte che si estende sui tre livelli superiori. Ogni piano ospita una propria suite, composta da una grande camera da letto luminosa e ben accessoriata, con bagno privato e fornito di ogni comfort. Ogni suite è dotata di aria condizionata indipendente, così come la sala da pranzo, e ogni stanza ha un sistema di riscaldamento con regolazione indipendente. I pavimenti sono in cotto antico e le scale sono interamente realizzate in pietra, mentre gli infissi sono dotati di doppi vetri. Le Gelosie rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alle sue molteplici possibilità di utilizzo, sia come proprietà privata che come struttura ricettiva turistica.

Bellissimo Casolare "Il Querceto" in una pittoresca area di campagna a Cignano, nel Comune di Cortona. La proprietà si estende su due livelli, con una superficie totale di 200 mq, e dispone di un vasto giardino di circa 9000 mq di cui 3000 mq di recinto. All'esterno, sulla parte laterale, troverete una splendida piscina 5x10 metri, mentre sul retro c'è una veranda ben attrezzata che offre l'opportunità di momenti di convivialità unici. Infine, un boschetto, principalmente costituito da querce, completa la proprietà. Entrando all'interno, al piano terra, vi accoglierà un ampio e luminoso soggiorno, dotato di un camino ventilato. Adiacente al soggiorno, troverete una spaziosa e ben organizzata cucina che si affaccia sulla veranda esterna posteriore. Proseguendo, si trova una confortevole e luminosa camera matrimoniale con vista sul boschetto adiacente, completa di un grande bagno con doccia e dotato di ogni comfort. Inoltre, c'è una seconda camera singola ben attrezzata, con un secondo bagno anch'esso completo di ogni comfort. Un terzo bagno di servizio, più piccolo ma molto utile per la zona giorno, e una sala tecnica utilizzata come lavanderia, munita anche di un addolcitore completano il piano terra. Salendo al piano superiore attraverso una scala interna, troverete un ampio salotto luminoso e confortevole, ideale per momenti di relax, accessibile anche da una scala esterna. Ci sono due ampie e luminose camere da letto, ciascuna con vista panoramica e bagno indipendente con tutti i relativi servizi. Tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata indipendente. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una residenza di campagna di lusso nella splendida zona di Cignano, vicino a Cortona. Contattateci per maggiori dettagli!

Situato nel cuore del comune di Cortona, nella tranquilla zona di Camucia, La Sosta del Viaggiatore è un'accogliente dimora che offre un rifugio sereno lontano dal traffico, pur mantenendo la comodità di essere a pochi passi da tutti i servizi essenziali, inclusa la stazione ferroviaria. L'appartamento, posizionato al secondo piano di un palazzo, si sviluppa su un unico livello, eccezion fatta per una piccola rimessa sottotetto accessibile tramite una scala retrattile. La residenza vanta due spaziose camere da letto, entrambe dotate di balcone privato e Il bagno, ampio e ben attrezzato, assicura comfort e praticità. Il cuore della casa è il salotto, ideale per momenti di relax e convivialità, mentre la sala da pranzo, ampia e luminosa, si integra perfettamente con un moderno angolo cottura. La Sosta del Viaggiatore si presenta come una solida opportunità di investimento, essendo già in ottimo stato e pronta per essere vissuta senza la necessità di lavori di ristrutturazione. La posizione strategica di questo immobile aggiunge ulteriori vantaggi: con tutti i servizi che il Comune di Cortona può offrire a portata di mano, La Sosta del Viaggiatore si posiziona come la scelta ideale per chi cerca un connubio tra comodità e tranquillità. Un'opportunità di investimento e di vita, pronta ad accogliere i suoi nuovi abitanti.

Luminoso e spazioso appartamento situato a pochi passi dal centro storico di Cortona, in una tranquilla e poco trafficata zona. Ubicato al primo piano di un palazzo, questo immobile offre 140 mq di spazio abitabile su un unico livello. Incluso nella proprietà c'è un garage di 33 mq, parzialmente adibito anche a rimessa. L'appartamento è ben strutturato, con la zona giorno che comprende un ampio soggiorno illuminato da una finestra panoramica e una portafinestra. Un accogliente salotto con camino rende l'area relax ancora più invitante. Dalla portafinestra si accede a una terrazza che regala una vista mozzafiato sulla Valdichiana. Adiacente al soggiorno, troviamo la sala da pranzo, anch'essa luminosa grazie a un'altra portafinestra che conduce a una seconda terrazza con vista sull'area circostante. La cucina abitabile, ben attrezzata, completa la zona giorno. Passando alla zona notte, troviamo due ampie e luminose camere da letto, entrambe dotate di finestra panoramica. Due spaziosi bagni completi e una terza stanza, attualmente utilizzata come camera più piccola ma adatta a diverse destinazioni d'uso, infine un’ulteriore stanza adibita a ripostiglio completa la zona notte. Appartamento Il Borgo rappresenta un'opportunità di investimento ideale, trovandosi in una posizione strategica che consente di accedere comodamente a tutti i servizi offerti da Cortona. Allo stesso tempo, gode di una posizione tranquilla, lontana dalla frenesia del centro, soprattutto durante i periodi di maggiore afflusso turistico.

Nel cuore vibrante del centro storico di Cortona, questa straordinaria dimora offre un'esperienza abitativa senza pari, caratterizzata da spazi generosi, finiture raffinate e una vista mozzafiato sulla città e sulla pittoresca Valdichiana. Con una superficie di 226 metri quadrati, l'accesso avviene dalla suggestiva via Berrettini, accogliendo gli ospiti con un ingresso spazioso e imponente, arricchito da tre pratici locali al piano terra con ingresso indipendente facilmente convertibili ad uso abitativo. L'accesso ai piani superiori è reso agevole da una graziosa scala interna, illuminata da un lucernario che diffonde una piacevole luce naturale. Al primo piano si apre un luminoso soggiorno con cucina a vista, completato da un accogliente tinello/dispensa, un pratico disimpegno e un bagno, situato su un piano ammezzato per massimizzare lo spazio disponibile. Il secondo piano ospita tre camere da letto, unite da un comodo disimpegno e servite da un ulteriore bagno, garantendo privacy e comfort per tutti gli abitanti. Da una delle camere, un accesso diretto conduce all'ultimo piano, dove una magnifica terrazza panoramica offre un'incantevole vista a 360 gradi sull'ambiente circostante, creando uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità. L'abitazione si presenta in condizioni eccellenti, caratterizzata da un'abbondante luminosità e pronta per essere abitata immediatamente, rappresentando una scelta ideale sia come investimento che come residenza per coloro che desiderano immergersi appieno nella vita del centro storico di Cortona

"La Torretta", un'affascinante proprietà colonica situata in una delle zone più suggestive del comune di Cortona, precisamente a Pergo. Questa struttura, completamente realizzata in pietra, si estende su una superficie di circa 380 mq e è immersa in un terreno di circa 5000 mq, godendo così di una posizione collinare strategica e di una vista mozzafiato. La Torretta è un esempio perfetto di colonica tipica, sviluppata su tre livelli. Al piano superiore, troviamo una torre panoramica affascinante, ideale come studio o camera da letto aggiuntiva. Il primo piano ospita tre spaziose camere da letto, ciascuna con bagno privato, mentre al piano terra si trova una cucina ampia e dei saloni spaziosi, da personalizzare a proprio piacimento. A completamento di questa proprietà, vi è un garage semi-interrato di circa 115 mq. Attualmente, la colonica si trova allo stato grezzo ma con una parziale ristrutturazione diventerebbe un gioiello unico nel suo genere, offrendo un'opportunità straordinaria per creare la residenza dei sogni in uno dei luoghi più suggestivi della Toscana.

Casale Fontenuova è una straordinaria proprietà risalente al 1700 situata in una posizione privilegiata a pochi passi da Cortona, lungo una suggestiva discesa collinare. Questo casale di circa 330 mq è immerso in un terreno di circa 6.200 mq, prevalentemente composto da uliveti e un giardino panoramico privato. All'esterno, potrete scoprire vasche naturali recintate e un affascinante santuario che conferisce a questo luogo un'atmosfera unica ed affascinante. In aggiunta, c'è anche un annesso di circa 50 mq che, mediante un'attenta ristrutturazione, può essere trasformato in una graziosa dependance su due livelli con spazio per soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Una volta entrati all'interno del casale, al primo piano troverete due spaziose camere da letto con vista sulla valle sottostante e sul Lago Trasimeno, un bagno ben attrezzato, un ripostiglio che può essere convertito in un secondo bagno, un disimpegno che può fungere da sala tecnica o ripostiglio e un incantevole soggiorno baciato dalla luce naturale grazie alle spettacolari viste panoramiche. In questo livello è anche presente una seconda entrata sul lato posteriore, che rende questa parte della proprietà totalmente indipendente. Salendo un'ultima rampa di scale, si accede al secondo piano, composto da due confortevoli camere da letto con vista panoramica, due bagni ben organizzati, un ampio soggiorno con luce naturale e una vista mozzafiato, un grande camino che dona alla sala un fascino particolare e una cucina ben attrezzata. Infine, al piano terra, troverete una zona completamente indipendente, con un ampio soggiorno, uno studio che può essere utilizzato anche come camera da letto, un bagno attrezzato, un ripostiglio e una stanza adibita a centrale termica. Inoltre, c'è una cantina con molteplici possibilità di utilizzo. Casale Fontenuova è un luogo magico che unisce storia e bellezza in un'oasi di totale privacy e tranquillità, ma rimane comunque a breve distanza da Cortona, raggiungibile anche a piedi, e da tutti i servizi che questa splendida città può offrire.

Terratetto Alberto Situato in una delle zone più serene di Camucia, questo incantevole terratetto libero su due lati offre un’ottima combinazione di spazio, comfort e tranquillità. Con due ingressi, uno al piano terra e l'altro al primo piano tramite una scala esterna, questa proprietà si estende su tre livelli. Al piano terra, troverai una zona giorno accogliente che include un salotto, una sala da pranzo caratterizzata da un suggestivo caminetto e una cucina a vista, completa di tutti i comfort. Un locale adiacente, attualmente utilizzato come legnaia, potrebbe essere trasformato in una comoda lavanderia. Completa il piano una cantina nascosta dietro la cucina, perfetta per conservare i tuoi vini preferiti. Una scala interna conduce al piano superiore, dove sono situate due camere da letto spaziose, di cui una con un ingresso indipendente. Un ampio bagno e un luminoso disimpegno completano questo livello, offrendo spazio aggiuntivo che potrebbe essere utilizzato come un confortevole soggiorno studio. Il terzo e ultimo piano è riservato alla camera da letto principale, dotata di aria condizionata per garantire il massimo comfort durante le calde giornate estive. Un grande bagno e l'accesso diretto a una terrazza a tasca di mq 17 illuminata dal sole completano questa dimora, offrendo un luogo ideale per godersi la vista panoramica circostante e rilassarsi all'aria aperta.

Colonica San Martino è una meravigliosa proprietà situata nella zona di San Martino, nel comune di Arezzo. Questa colonica indipendente offre circa 198 mq di spazio abitabile allo stato grezzo, permettendovi di personalizzare ogni dettaglio secondo i vostri desideri. La proprietà si estende su un terreno di circa 4.500 mq, arricchito da 200 ulivi che donano un tocco autentico e mediterraneo. La colonica si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, è possibile creare una zona giorno accogliente con un piccolo soggiorno, una cucina e un bagno di servizio. Al primo piano, la zona notte potrebbe comprendere tre spaziose camere da letto, due bagni e un disimpegno, tutte con vista sull'esterno. Il piano interrato ospita attualmente una cantina spaziosa, ideale per la conservazione del vino o per essere trasformata in uno spazio a vostra scelta, oltre a un ampio garage. All'ingresso, una suggestiva pergola in pietra offre un luogo ideale per rilassarsi durante i mesi più caldi. Una scala esterna in pietra collega questa area al piano interrato. Colonica San Martino rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, grazie alla sua totale indipendenza e alla possibilità di personalizzazione completa. Non perdete l'occasione di trasformare questa proprietà nella casa dei vostri sogni.

Colonica Miravalle è una splendida casa colonica situata nella zona delle Corchie a Cortona, conosciuta anche come la "conca d'oro" per la sua posizione geografica eccezionale. Questa affascinante proprietà è suddivisa in due appartamenti separati, perfetti per ospitare la famiglia estesa o per avere spazio aggiuntivo per gli ospiti. L'appartamento più Piccolo si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un luminoso soggiorno si apre su una cucina ben attrezzata, rendendo questo spazio ideale per intrattenere ospiti. Una scala conduce alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale con una vista mozzafiato sulla valle circostante, una camera da letto singola altrettanto luminosa con vista panoramica e un bagno completo di tutti servizi. L'altro appartamento, più grande, si estende anch'esso su due livelli. Al piano terra, una cucina spaziosa con un caminetto si affaccia sul cortile esterno. Subito accanto, un ampio soggiorno con caminetto e una sala da pranzo confortevole offrono spazio per riunioni familiari e sociali. Una scala conduce al piano superiore, dove troverete la zona notte con tre camere da letto di cui: due camere matrimoniali e una camera singola, tutte luminose e con vista panoramica sulla valle. Completa questa area un secondo bagno ben attrezzato. Gli appartamenti di caldaie indipendenti. All'esterno, la proprietà dispone di un parcheggio privato e recintato, oltre a uno spazio esterno generoso con un pergolato, che lo rende ideale per momenti all'aperto. C’è anche un annesso, attualmente usato come deposito, il cui utilizzo può essere personalizzato secondo le vostre esigenze. Colonica Miravalle è un luogo ideale per chi cerca la tranquillità e il fascino della campagna toscana, con la comodità di essere a breve distanza da Cortona e dalle sue attrazioni culturali.

A 2km. dal centro, nella frazione di Santa Firmina, zona Gaville, in nostra esclusiva, vendesi ville singole, bifamiliari e appartamenti di nuova costruzione, con giardini, garage e posti auto, di elevata efficienza energetica, le unità saranno tutte in classe A o superiore, le abitazioni verranno realizzate con tecnologie avanzate grazie all'utilizzo di strutture intelaiate in acciaio e calcestruzzo, nel rispetto delle ultime disposizioni antisismiche; il tetto sarà in legno lamellare a vista. Verranno dotate  del massimo livello di comfort climatico, grazie al sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, e agli impianti per il controllo della qualità dell'aria, per la deumidificazione, e il ricambio meccanizzato. La casa produrrà  energia da fotovoltaico  sufficiente al proprio fabbisogno, sarà dotata di grandi infissi scorrevoli con il massimo grado di isolamento. Elevata qualità del capitolato e delle  finiture. Possibilità di personalizzazione, consegna "chiavi in mano" entro il 2025 - maggiori informazioni e dettagli in agenzia - a partire da 100 mq. - 3 camere e doppi servizi, da € 369.000. Maggiori dettagli in Agenzia Rif. V998637

Questo affascinante rustico, suddiviso in una casa principale e in una dependance, è immerso in un pittoresco bosco, circondato da quattro ettari di terreno di proprietà. Spazi abitativi divisi e diverse cantine accoglienti caratterizzano questa proprietà come un casale diviso in tre unità separate, un vero e proprio rifugio per il riposo e il relax. Questa disposizione in tre parti consente anche un uso flessibile dell'intero spazio abitativo, sia per una famiglia numerosa che come alloggio per le vacanze. Nonostante la vicinanza all'autostrada, percepibile all'ascolto, il bosco circostante offre un senso di tranquillità e completa privacy. Questa proprietà offre quindi il perfetto equilibrio tra la comodità di un rapido accesso all'autostrada e il desiderio di isolamento rurale. La proprietà non è collegata alla rete idrica pubblica, il che sottolinea ulteriormente il suo carattere di rifugio segreto nella foresta. Per compensare questo inconveniente, la casa è alimentata in modo affidabile con acqua proveniente dal proprio pozzo profondo: una soluzione alternativa ecologicamente sostenibile a uno stile di vita saturo.

Pressi stazione vendesi appartamento in piccola palazzina costruita nel 2004, al primo piano con ascensore, composto da grande e luminoso soggiorno , cucina abitabile con terrazza, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, altra terrazza, termo singolo, parquet a pavimento. €. 198.000 Rif.V989129

Loro Ciuffenna (CHIASSAIA) // StudioCasaUno propone in contesto panoramico di rara bellezza -che offre visuale sul Valdarno, Arezzo ed addirittura fino al Trasimeno- complesso immobiliare di circa 860 mq suddiviso in 10 differenti unità indipendenti ognuno con propria caldaia. L'immobile è stato ristrutturato 10 anni fa nella sua interezza. Possibilità di realizzare piscina. Pozzo a 90 metri con acqua sorgente. La proprietà conta 40 ettari comprensivi di bosco, pascolo etc ma è presente una parte recintata e curata che si sviluppa attorno al nucleo immobiliare. La struttura si presta come azienda agricola, ricettivo o abitazione privata. Ci sono dei volumi da recuperare -essiccatoio-. L'oggetto è facilmente raggiungibile dall'autostrada uscita Valdarno (20 minuti). Per ulteriori informazioni chiamare 0550604957 www.studiocasauno.com StudioCasaUno offers in a panoramic context of rare beauty - which offers a view of the Valdarno, Arezzo and even up to Trasimeno - a real estate complex of approximately 860 m2 divided into 10 different independent units, each with its own boiler. The property was renovated 10 years ago in its entirety. Possibility to build a swimming pool. Well at 90 meters with spring water. The property has 40 hectares including forest, pasture, etc. but there is a fenced and well-kept part that develops around the real estate nucleus. The structure is suitable as a farm, hospitality or private home. There are volumes to recover -dryer-. The object is easily reachable from the motorway exit Valdarno (20 minutes). Per ulteriori informazioni chiamare 0550604957 www.studiocasauno.com

Nel cuore della Toscana, in posizione di media collina con vista panoramica, proponiamo in vendita tipico casale recentemente ristrutturato e ubicato alle porte del centro storico di Marciano della Chiana. Il complesso ha una superficie di circa 400 mq lordi commerciali ed è suddiviso in 3 appartamenti così disposti:, A piano terra troviamo l'abitazione principale di circa 200 mq (dove sono ancora presenti le strutture originarie con volte e colonne in mattoni) composta da un grande salotto con camino e sala pranzo, una cucina con accesso all'ampio portico esterno, un bagno, e 2 camere da letto con bagno en-suite. Inoltre al piano terra sono presenti due camere da letto con bagno e ingresso esterno indipendente, forno a legna e un locale tecnico. Al piano primo troviamo un altro appartamento di circa 80 mq. con cucina/pranzo, 2 camere e bagno Il terzo alloggio (sempre posto al primo piano) di circa 120 mq ospita una cucina/pranzo, 4 camere da letto e 2 bagni Esternamente, nel cortile, c'è una piscina di dimensioni 12x5 che si affaccia sulla vallata, ed il cortile con terreno, per una superficie complessiva di circa 1800 mq La struttura si presta particolarmente ad un utilizzo ricettivo, come avviene attualmente, con ottimi ricavi. Principali distanze: Casello A1, 5 km, Arezzo 25 km, Cortona 20 km, Firenze 80 km, Siena 55 km.

Immersa nella campagna vicino ad Arezzo, proponiamo in vendita una villa eccezionale. Con due appartamenti, ampie terrazze e una terrazza sul tetto che offre una vista mozzafiato, oltre a un generoso appezzamento di terreno, questa casa è un gioiello senza pari nella sua categoria. Il fulcro della proprietà è senza dubbio l'imponente piscina, perfetta per una nuotata mattutina o per rinfrescarsi in una calda giornata estiva. L'alta qualità di questa proprietà è evidente in ogni dettaglio, sia nei mobili antichi sapientemente coordinati, che emanano un fascino particolare e un'eleganza senza tempo, sia nel moderno riscaldamento a metano e negli split caldo/freddo nelle camere, che assicurano un eccellente comfort abitativo tutto l'anno. Un'altra caratteristica speciale è il tetto, che è stato completamente rinnovato nel 2023 e colpisce per il suo fascino visivo. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità, la casa dei vostri sogni vi sta aspettando!