Case ristrutturate in vendita in provincia di Arezzo Pag. 2

PROFESSIONECASA: In via Romana, zona ambita e eccellente di Arezzo, al primo piano di un edificio nuovo, proponiamo in vendita un trilocale di 75 mq attualmente al grezzo, ideale per chi desidera completarlo su misura e viene venduto chiavi in mano finito e personalizzato. L'immobile è composto da un soggiorno luminoso e accogliente con angolo cottura integrato, un bagno dotato di doccia e finestrato, una cameretta compatta ma funzionale di 9 mq e una camera matrimoniale luminosa e versatile. Al piano terra attende un garage generoso oltre 20 mq e giardino privato esclusivo, collegabile direttamente tramite scala interna opzionale. A piano terra si trova anche un posto auto riservato. Immobile fresco di costruzione, contesto ottimale. Prezzo chiavi in mano, inclusi lavori di finitura: 195.000 euro NON TRATTABILI. A piano terra si trova invece un garage generoso oltre 20 mq e piccolo giardino privato esclusivo e posto auto riservato di fronte porta del garage. Immobile fresco di costruzione, contesto ottimale. Prezzo chiavi in mano, inclusi lavori di finitura: 195.000 euro NON TRATTABILI. La classe energetica è la A ed è dotato di pompe di calore caldo freddo come metodo di riscaldamento. Realizzazione fresca e impeccabile, contesto residenziale premium con tutti i servizi vicini. L'opportunità di modellare ogni dettaglio rende questo immobile un investimento pronto a valorizzarsi rapidamente. I render sono estremamente realistici. RIF. VT131

PROFESSIONECASA: In via Romana, zona ambita e eccellente di Arezzo, al secondo piano di un edificio nuovo, proponiamo in vendita un trilocale di 75 mq attualmente al grezzo, ideale per chi desidera completarlo su misura e viene venduto chiavi in mano finito e personalizzato. L'immobile è composto da un soggiorno luminoso e accogliente con angolo cottura integrato, un bagno dotato di doccia e finestrato, una cameretta compatta ma funzionale di 9 mq e una camera matrimoniale luminosa e versatile. L'ampio balcone segue il perimetro dell'abitazione ed ha un ripostiglio esterno da utilizzare come zona lavanderia ed è collegabile con una soffitta e terrazza di 25 mq che si trova un piano sopra l'immobile. A piano terra si trova invece un garage generoso oltre 20 mq e piccolo giardino privato esclusivo e posto auto riservato di fronte porta del garage. Immobile fresco di costruzione, contesto ottimale. Prezzo chiavi in mano, inclusi lavori di finitura: 195.000 euro NON TRATTABILI. La classe energetica è la A ed è dotato di pompe di calore caldo freddo come metodo di riscaldamento. Realizzazione fresca e impeccabile, contesto residenziale premium con tutti i servizi vicini. L'opportunità di modellare ogni dettaglio rende questo immobile un investimento pronto a valorizzarsi rapidamente. I render sono estremamente realistici. RIF. VT130

NOSTRA ESCLUSIVA: In zona Capolona proponiamo in vendita una bifamiliare libera su quattro lati di 245 mq, già divisa in due appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente (uno frontale e uno laterale). Piano terra: appartamento con soggiorno e angolo cottura (attualmente non presente ma con attacchi), due camere di cui una matrimoniale e una singola, la camera matrimoniale è dotata di servizio en suite,è presenta una ulteriore stanza adibita a cabina armadio e completa un secondo servizio. Primo piano: secondo appartamento su due livelli con soggiorno triplo con balcone, cucinotto, una camera matrimoniale con servizio in camera, balcone. Attraverso scala a chiocciola si accede alla soffitta mansardata (h max 2 m), ideale per ricavare altre due camere e uno spazio dove potersi rilassare. Completano la proprietà: giardino di 800 mq, garage di 38 mq, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, camino termico, pozzo, sistema di raccolta acque con cisterna dedicata. Soluzione ideale per due nuclei familiari o per abitazione principale con unità da mettere a reddito. RIF VL123

PROFESSIONECASA: In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un delizioso appartamento trilocale di circa 78 mq, situato al secondo e ultimo piano di un caratteristico terratetto bifamiliare composto da sole due unità, senza spese condominiali. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2018 con cura e attenzione ai dettagli, si compone di una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato en suite, una comoda cameretta e un secondo bagno finestrato, completo di doccia. A completare la proprietà, una soffitta coibentata ideale come ripostiglio o zona multiuso. La casa è dotata di aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro e caldaia nuova installata nel 2024, per un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza. Ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, in un contesto riservato ma ben collegato. RIF. VT129

"Il Rifugio della Luce"**"
La casa deve essere il luogo del ristoro, un porto sicuro dove il mondo esterno sfuma per lasciare spazio alla nostra vera essenza."
** Immagina di rientrare a casa dopo una giornata intensa. Fuori, la città vive il suo ritmo frenetico. Le voci, il traffico, gli impegni. Poi apri la porta. E tutto cambia. Il rumore si dissolve lentamente, lasciando spazio a una sensazione immediata di quiete.

Ti accoglie il calore autentico del parquet in rovere naturale, spesso 1,5 cm, che accompagna ogni passo con una piacevole sensazione di solidità e comfort.

La luce attraversa gli ambienti e si riflette delicatamente sulle finiture in travertino chiaro delle scale e delle soglie, regalando all'intera casa un'eleganza discreta e senza tempo.
L'ampio open space è il cuore pulsante della dimora: uno spazio che invita a rallentare, a condividere momenti speciali, a vivere la quotidianità con un nuovo senso di benessere.

Qui ogni dettaglio è stato pensato per creare armonia tra estetica e funzionalità.
Il silenzio diventa un privilegio quotidiano.
Gli infissi in PVC di ultima generazione proteggono gli ambienti dai rumori esterni, trasformando ogni stanza in un rifugio intimo e rilassante.
La zona notte è dedicata al riposo e alla rigenerazione.
La camera matrimoniale, ampia e accogliente, invita a lasciarsi andare al relax.
La cabina armadio custodisce ordine e praticità, mentre il bagno dal design contemporaneo accompagna i tuoi rituali quotidiani con stile ed equilibrio.
E poi c'è uno spazio che saprà conquistarti.
Salendo al piano superiore, si apre una splendida mansarda di 58 mq, completamente nuova e inondata di luce naturale.
Un ambiente versatile che può trasformarsi in ciò che hai sempre desiderato: uno studio creativo dove dare forma alle tue idee, una zona relax dove leggere in tranquillità, una sala hobby, uno spazio dedicato ai tuoi progetti o semplicemente un luogo tutto tuo dove ritrovare ispirazione.
Costruita nel 2013 secondo i più moderni criteri antisismici e dotata di tecnologie all'avanguardia, questa abitazione offre il comfort di una casa praticamente nuova.
I climatizzatori Toshiba garantiscono il massimo benessere in ogni stagione, mentre la caldaia, recentemente installata e mai utilizzata, rappresenta un ulteriore valore aggiunto.

La posizione centrale e strategica consente di avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita.

Questa non è semplicemente una casa. È il luogo dove iniziare un nuovo capitolo, costruire ricordi, vivere emozioni e sentirsi finalmente a casa.

Contattaci per prenotare la tua visita e lasciati sorprendere da ciò che nessuna fotografia potrà mai raccontare fino in fondo.

NOSTRA ESCLUSIVA: In Località Albergo, proponiamo in vendita un affascinante trilocale ristrutturato, situato al piano terra di una caratteristica casa colonica in stile toscano. Con una superficie di 84 mq, l'immobile offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. Entrando, si viene accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità. Sono presenti due camere da letto: una spaziosa matrimoniale e una singola, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Il servizio è dotato di doccia e finestra, garantendo funzionalità e comfort. Un valore aggiunto di questa proprietà è il ripostiglio esterno, utile per organizzare al meglio lo spazio abitativo. Il giardino privato di 100 mq rappresenta un'oasi di tranquillità, dove poter godere del clima mite e della bellezza del paesaggio toscano. Il complesso di abitazioni offre un ampio piazzale con grande disponibilità di parcheggio, una comodità rara da trovare. Il riscaldamento autonomo permette di gestire al meglio i consumi energetici, adattandosi alle esigenze personali. Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione che combina il fascino della tradizione toscana con il comfort moderno. Rif. VT128.

Sansepolcro (AR) – Casale in nuda proprietà
Bellissimo casale in pietra, recentemente ristrutturato con grande cura, situato nei pressi di Sansepolcro. La proprietà è in vendita nella sola NUDA PROPRIETA'.
L'abitazione, della superficie complessiva di circa 240 m², si distingue per l'eleganza degli ambienti e per l'armoniosa combinazione tra elementi tradizionali e comfort moderni.
Al piano principale, accessibile tramite scala esterna e loggetta, si apre un ampio salone che conduce alla spaziosa cucina, completamente attrezzata. Sullo stesso livello si trova la zona notte con una camera matrimoniale e un bagno con doccia.
Al piano terra, collegato internamente e con accesso diretto al giardino, si trovano un ulteriore salone, una seconda camera matrimoniale con bagno privato, una stanza con armadi, una lavanderia attrezzata e la sala macchine.
Le finiture comprendono pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno a vista, infissi in legno con doppi vetri e riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore. L'impianto fotovoltaico da 6 kW, installato sul tetto del carport, garantisce ottima efficienza energetica. È inoltre presente un impianto di allarme, in parte installato e in parte predisposto, oltre a split in cucina e armadi a muro su misura.
Il giardino di circa 1.500 m², perfettamente curato, ospita un carport per due auto e un'area già predisposta per la realizzazione di una piscina. La posizione è comoda e riservata, a pochi minuti dal centro di Sansepolcro.
Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente un magazzino di 170 m², anch'esso finemente restaurato e situato nelle immediate vicinanze.
Un investimento di pregio in nuda proprietà, ideale per chi desidera coniugare valore, bellezza e solidità nel tempo. Si considera la vendita totale a Euro 650.000.

NOSTRA ESCLUSIVA: In Località Policiano, ti presentiamo un quadrilocale unico nel suo genere, un vero gioiello di 103 mq completamente ristrutturato, pronto ad accoglierti con il suo fascino e la sua funzionalità. Situato al piano terra con ingresso indipendente, questo immobile ti farà sentire subito a casa. Entrando, sarai accolto da un soggiorno luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax o per ricevere amici e familiari. La cucina abitabile, spaziosa e moderna, è il cuore pulsante della casa. Sempre al piano terra, troviamo un pratico servizio con doccia e finestra, oltre a un comodo ripostiglio adibito a zona lavanderia, pensato per semplificarti la vita quotidiana. Salendo al secondo piano, la zona notte ti sorprenderà con due ampie camere matrimoniali, ideali per creare il tuo rifugio personale. Una delle camere, con il suo carattere particolare, funge da passaggio per accedere all’altra, regalando un’atmosfera intima e originale. Qui troviamo anche un secondo servizio con doccia e finestra, oltre a un balcone che aggiunge un tocco di luce e aria fresca. Ma non è tutto: all’esterno, un delizioso resede ti invita a goderti momenti all’aperto in totale privacy. Immagina cene estive con amici, grazie al barbecue in muratura già presente, o semplicemente rilassarti al sole. Completa la proprietà una piccola cantina, perfetta per conservare vini o oggetti personali. L’immobile, con riscaldamento autonomo, è stato ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, pronto per essere vissuto senza necessità di ulteriori interventi. Rif. VQ359

CENTRO CITTÀ, AREZZO, VENDESI BELLISSIMA SIGNORILE CASA INDIPENDENTE CON RESEDE ESCLUSIVO RISTRUTTURATA CON RIFINITURW DI PREGIO. PIANO TERRA: 2 SOGGIORNI DI CUI UNO CON CAMINETTO, STUDIO, LAVANDERIA , BAGNO, CANTINA PIANO PRIMO: ALTRA AMPIA ZONA GIORNO, CUCINA, SOGGIORNO E STANZA DA PRANZO CON STUDIO /CAMERA, BALCONE E BAGNO. PIANO SECONDO : 4 CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA SUIT CON CABINA ARMADIO E BAGNO RISERATA. ALTRA CAMERA CON BAGNO E ALTRO BAGNO A COMUNE. PIANO TERZO : MANSARDA DIVISA IN 2 LOCALI PRATICABILI.. PIANO INTERRATO CANTINA. OGNI PIANO E' DOTATO DI DOPPIA ANTRATA , PREDIISPOSTO CON VANO DEDICATO ALL'ISTALLAZIONE DELL'ASCENSORE . PAVIMENTI IN PREGIATA GRANIGLIA E PARQUET. COMPLETA LA PROPRIETA' GIARDINO ESCLUSIVO DI CIRCA 200 MQ. E 3 POSTI AUTO. OTTIMA CONDIZIONE PER VIVERE IN CITTA' SENZA SENTIRE LA PRESENZA DEL VICINATO. TEL 3938886182 Classe Energetica: F

– All’interno di un esclusivo contesto costituito da un piccolo borgo di sei casali indipendenti creato dalla ristrutturazione e dal restauro di un antico borgo rurale, vendesi Casale con giardino e piscina, rifinita con materiali di alta qualità, provvista di tutti i confort e pronta da abitare da subito. Il casale è così costituito, al piano terra troviamo: Piccola loggia dalla quale si accede all’ingresso; ampio soggiorno con caminetto; sala da pranzo collegata direttamente alla cucina abitabile e prospettante sulla zona pranzo-soggiorno esterna coperta; un bagno; due camere; una camera con bagno; Al piano primo: Ampia camera da letto matrimoniale con bagno finestrato. Superficie giardino mq. 3.000 Car port per n.3 auto Gazebo mq. 45 Piscina mt. 5x10 Totale superficie coperta mq 200+45 Camere da letto n.4 Posti letto n.8 Bagni n.3. Sono stati realizzati : Impianto di riscaldamento e di condizionamento autonomo. Aria condizionata in ogni camera e bagno.Impianto elettrico e di illuminazione esterno ed interno. Impianto WI-FI e TV satellitare. Impianto di distribuzione dell’acqua potabile calda e fredda. Impianto di innaffiamento comprendente una cisterna da lt.10000 per recupero acque piovane. Impianto di smaltimento delle acque reflue con fosse settiche autonome e depuratore. Il complesso si trova in un’amena e panoramica posizione con vista sul centro storico di Cortona. La proprietà si estende per oltre 20.000 mq, comprende un’area comune di circa 4.000 mq, destinata alle aree verdi comuni già da ora sapientemente curate, al parcheggio per gli ospiti e piccolo un campo sportivo. L’intera proprietà è illuminata, recintata ed è accessibile tramite un unico ingresso. Ciascun casale è dotato di un autonomo parcheggio coperto e di un ampio patio con piscina e giardino privato in cui hanno trovato spazio piante autoctone della Val di Chiana. Adatto a residenza turistica di singole famiglie per periodi più o meno lunghi, con possibilità di mettere a reddito negli altri periodi dell’anno. È già operativo un servizio di vigilanza e di manutenzione delle parti comuni che, a richiesta, può essere esteso ai singoli edifici e giardini. I lavori sono stati realizzati ponendo la massima cura nella salvaguardia dei caratteri tradizionali delle abitazioni, con particolare riguardo alla scelta e all’uso dei materiali. Nello stesso tempo sono stati applicati i più aggiornati standard tecnologici per garantire il miglior confort in tutte le stagioni: robustezza delle strutture, elevato grado di isolamento, efficienza degli impianti. I lotti abitativi sono stati organizzati a giardino su due livelli così da godersi di un bel panorama e la privacy desiderata. I materiali da costruzione prevedono principalmente l’uso di materiali tipici toscani: il legno di castagno, pietra locale, cotto e pietra serena come da tradizione. Il prezzo di vendita è riferito allo stato attuale compreso di cucina e accessori esterni. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

VENDESI "CASA CIRCE" Remax propone in vendita interessante Appartamento di nuova costruzione situata nella tranquilla zona di Meleto Valdarno, nel comune di Cavriglia. Attualmente allo stato grezzo avanzato, è possibile acquistarla finita o allo stato attuale. L'abitazione si trova al secondo e ultimo piano con ingresso indipendente dal piano terra e si sviluppa per una superficie totale di 75 metri quadrati calpestabili più giardino esclusivo di 100 mq. Tramite una comoda scala interna si trova un ampio soggiorno cucina open-space con terrazzo frontale che offre una vista panoramica sulle colline circostanti, due luminose camere da letto matrimoniali, un moderno bagno con doccia e un bagno di servizio. L'appartamento sarà dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, alimentati a metano, per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno ma, su richiesta, è possibile inserire impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione per pannelli solari. E' previsto cappotto esterno e coibentazione tetto oltre all'installazione di infissi di ultima generazione. L'immobile è inoltre libero su due lati opposti, il che garantisce una luminosità naturale e ariosità in ogni ambiente. Non è ancora arredato, ma gli ampi spazi a disposizione permettono di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Dal primo piano si accede anche al giardino privato di 60 mq che si trova sul retro, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà una cantina sottoscala al piano terra, ideale per riporre attrezzi e oggetti ingombranti e due posti auto esclusivi. Inoltre, l'immobile è dotato di un comodo accesso alla rete di trasporti pubblici e ai principali servizi, rendendolo la soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona residenziale, panoramica, tranquilla ma ben collegata. Futura classe energetica "alta"! Risulta essere un'ottima occasione per acquistare un immobile completamente nuovo e a prezzi competitivi!

VENDESI "CASA ELETTRA" Remax propone in vendita interessante Villetta a Schiera di nuova costruzione situata nella tranquilla zona di Meleto Valdarno, nel comune di Cavriglia. Attualmente allo stato grezzo avanzato, è possibile acquistarla finita o allo stato attuale. L'abitazione si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 110 metri quadrati calpestabili più garage e giardino esclusivo. Al piano terra si trova un grande garage doppio di 26 mq e una grande taverna di 35 mq dove poter ospitare amici e familiari oppure creare una zona hobby o relax. Al primo piano, accessibile tramite una comoda scala interna, si trova un ampio soggiorno cucina open-space con terrazzo frontale che offre una vista panoramica sulle colline circostanti, due luminose camere da letto matrimoniali e un moderno bagno con doccia. La villa sarà dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, alimentati a metano, per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno ma, su richiesta, è possibile inserire impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione per pannelli solari. E' previsto cappotto esterno e coibentazione tetto oltre all'installazione di infissi di ultima generazione. L'immobile è inoltre libero su due lati opposti, il che garantisce una luminosità naturale e ariosità in ogni ambiente. Non è ancora arredato, ma gli ampi spazi a disposizione permettono di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Dal primo piano si accede anche al giardino privato di 60 mq che si trova sul retro, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà una cantina al piano terra, ideale per riporre attrezzi e oggetti ingombranti. Inoltre, l'immobile è dotato di un comodo accesso alla rete di trasporti pubblici e ai principali servizi, rendendolo la soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona residenziale, panoramica, tranquilla ma ben collegata. Futura classe energetica "alta"! Risulta essere un'ottima occasione per acquistare un immobile completamente nuovo e a prezzi competitivi!

VENDESI "CASA CLIO" Remax propone in vendita interessante Villetta a Schiera di nuova costruzione situata nella tranquilla zona di Meleto Valdarno, nel comune di Cavriglia. Attualmente allo stato grezzo avanzato, è possibile acquistarla finita o allo stato attuale. L'abitazione si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 110 metri quadrati commerciali. Al piano terra si trova un grande garage di 18 mq e una grande taverna di 34 mq dove poter ospitare le cene di amici e familiari oppure creare una zona hobby o relax. Al primo piano, accessibile tramite una comoda scala interna, si trova un ampio soggiorno cucina open-space con terrazzo frontale che offre una vista panoramica sulle colline circostanti, due luminose camere da letto di cui una singola e una matrimoniale e un moderno bagno con doccia. La villa sarà dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, alimentati a metano, per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno ma, su richiesta, è possibile inserire impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione per pannelli solari. E' previsto cappotto esterno e coibentazione tetto oltre all'installazione di infissi di ultima generazione. L'immobile è inoltre libero su due lati opposti, il che garantisce una luminosità naturale e ariosità in ogni ambiente. Non è ancora arredato, ma gli ampi spazi a disposizione permettono di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Dal primo piano si accede anche al giardino privato di 85 mq che si trova sul retro, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà una cantina al piano terra, ideale per riporre attrezzi e oggetti ingombranti. Inoltre, l'immobile è dotato di un comodo accesso alla rete di trasporti pubblici e ai principali servizi, rendendolo la soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona residenziale, panoramica, tranquilla ma ben collegata. Futura classe energetica "alta"! Risulta essere un'ottima occasione per acquistare un immobile completamente nuovo e a prezzi competitivi!

VENDESI "CASA ELISABETH" Remax propone in vendita ampio e luminoso appartamento completamente ristrutturato a San Giustino Valdarno, nel comune di Loro Ciuffenna. L'immobile è situato in una zona residenziale con giardini e comode aree parcheggio e si trova al primo piano di una piccola palazzina con solo due appartamenti con ingresso indipendente da scala esterna in comune. Si presenta in ottime condizioni, essendo stato totalmente ristrutturato nel 2018 e gode di una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e dalle comodità del centro abitato. Si estende su una superficie totale di 100 metri quadrati ed è composto da un ingresso, una cucina abitabile con accesso alla terrazza, un grande soggiorno molto luminoso, anch'esso con accesso alla terrazza frontale, due grandi camere da letto di cui una con accesso alla terrazza sul retro, un ripostiglio e uno spazioso bagno con finestra. Completa la proprietà una grande soffitta calpestabile, sovrastante l'appartamento che si estende per tutto il perimetro della casa e un garage al piano seminterrato di 35 mq con ingresso sia dall'interno dell'edificio che dall'esterno. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia nuova a condensazione, che garantisce una grande efficienza e un notevole risparmio energetico e impianti condizionamento canalizzato. Grazie alla sua esposizione EST-OVEST, l'appartamento gode di una luminosità naturale costante durante tutto il giorno. Inoltre, la presenza di un balcone e di un terrazzo offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, con particolare attenzione per i dettagli e l'utilizzo di materiali di alta qualità. Gli infissi e le finestre sono in legno con vetro camera a taglio termico, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico e le finestre sono dotate di zanzariere. Gli impianti sono tutti a norma e certificati. L'appartamento offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Inoltre, è presente un giardino comune, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Per quanto riguarda il posteggio, l'immobile dispone di un box auto doppio, perfetto per parcheggiare due auto o per utilizzarlo come deposito. In sintesi, si tratta di un appartamento ideale per chi desidera una soluzione abitativa ampia, luminosa, comoda e in ottime condizioni, in una zona tranquilla ma ben servita. Perfetto per chi cerca una prima casa o per una famiglia in cerca di spazi funzionali e confortevoli.

**VENDIAMO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN VIA ERBOSA (ZONA GIOTTO)**In posizione privilegiata al quarto piano con ascensore, proponiamo un elegante appartamento di 156 mq, ristrutturato nel 2001.Caratteristiche principali:Ampio Salone: Luminoso e affacciato sul verde del parco Pertini (Giotto).Cucina Abitabile: Completa di ripostiglio, con accesso a un terrazzo chiuso ad uso lavanderia, regolarmente condonato.Zona Notte: Composta da 3 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, disimpegno, ripostiglio e accesso a due terrazze esposte a est e ovest.Rifiniture di Qualità: Pavimenti in parquet di tek da 14 mm, mai arrotato (eccetto per cucina e bagni).Riscaldamento Autonomo: Caldaia a condensazione e radiatori in alluminio.Aria Condizionata: Sistema inverter freddo presente in tutte le stanze, ad eccezione della cucina.Infissi: Alluminio con vetro termico di 4 mm e zanzariere su tutte le finestre.Portone Blindato: Massima sicurezza per la vostra abitazione.Illuminazione Elegante: Controsoffitto con faretti in quasi tutto l'appartamento.Spazi Esterni e Accessori:Cantina: Presente al piano seminterrato.Box Auto: 13 mq, con accesso dal cortile condominiale dove è possibile parcheggiare ulteriori veicoli.Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattare il numero 3279766104. Approfittate di questa opportunità unica!

Bellissimo casale toscano in ottimo posizione nelle dolci colline fra la Valdichiana, il Chianti e le Crete Senesi. Ha una superficie di circa 290 mq. complessivi con un giardino e terreni per circa 3,5 ha ove trovano posto 400 olivi. L’immobile, su tre livelli, e’ perfettamente ristrutturato con una accurata opera anche di arredo ed ha al piano terreno un ingresso un soggiorno cucina molto ampio, un bagno, Esterni una legnaia e un vano multi funzione attualmente usato come spogliatoio. Tramite una scala interna si sale al piano primo dove trovano posto un soggiorno ampio con caminetto e zona relax, la cucina, due camere matrimoniali ed un bagno. Tramite scala esterna si accede al secondo piano ove abbiamo un appartamento composto da soggiorno cucina, con caminetto, camera e bagno e un altro mini appartamento separato costituito da un unico ampio vano con bagno. Il casale dispone anche di una piscina con solarium collocata in posizione panoramica sulla campagna circostante. In attesa di certificazione energetica.

VILLA SINGOLA DI 360 MQ. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA E MAI ABITATA COSI COMPOSTA:al piano seminterrato fuori terra, su 2 lati e finestrato si trova un locale multiuso adatto a taverna, palestra, sala giochi ecc. oltre a cantina, lavanderia e centrale termica (mq. 83,30) al piano rialzato l'immobile è composto da: . ingresso, cucina abitabile, grande salone con camino, disimpegno, zona notte, con 3 camere matrimoniali e 2 bagni. (mq. 163,50) AL PRIMO PIANO : uno studio , una camera con terrazzo, un bagno(69,90) + ulteriore terrazzo di mq. 5,76 Copletano l'immobnile 2 verande con vetrate scorrevoli (mq.43,06) una posta sul lato di ingesso, l'altra al piano del giardino, adiacente alla zona idonea per eventuale realizzazione di una piscina. BOSCO RECINTATO 10.000 MQ. UN TERRAZZO PANORAMICO di 19, 61 mq. Inoltre la proprietà comprende: un locale sotto il terrazzo panoramico, una serra, una voliera, un annesso in lamiera per ricovero attrezzature da giardino. un terrazzo con forno, barbecue da rifinire mq. 20. TERRENO CIRCOSTANTE LA VILLA: GIARDINI E VIALI DI CIRCA 3.000 MQ. con 4 piante di cedro e vari roseti, terreno con 60 piante di olivo, oltre susini, ciliegio, melograno e fico BOSCO RECINTATO 10.000 MQ. Classe Energetica: G EPI: 379,03 kwh/m2 anno

CENTRO STORICO, AREZZO, Appartamento in vendita di 40 Mq, Ristrutturato, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 175,02 kwh/m2 anno, posto al piano 1° su 1, composto da: 2 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 1 Camera, 1 Bagno, Prezzo: Eu. 78.000 Classe Energetica: G EPI: 175,02 kwh/m2 anno

Pratovecchio Stia- Arezzo Antico insediamento industriale ex lanificio del 1860 trasformato in abitazione, completamente ristrutturato nel rispetto delle caratteristiche originali, in condizioni eccellenti, luminoso. Nel centro storico della cittadina (in Casentino) fa parte di un'area di interesse archeologico industriale situata nel borgo toscano di Stia alla sorgente del fiume Arno, nel mezzo del Parco Nazionale Naturale e Foresta del Casentino, annesso al Museo dell’Arte della Lana. L’edificio misura 370 Mq. su 2 livelli e con 2 ingressi indipendenti. Piano terra di circa 200 Mq. con doppi ingressi sulla strada antistante, composto da un ampio ingresso/soggiorno (hall), una camera tripla (extra large), un grande bagno con doccia, ripostiglio, camera doppia per gli ospiti con 2 finestre, ulteriore stanza con cabina armadio e vano caldaia con lavanderia. Primo piano di circa 170 Mq. è raggiungibile dal piano terra da una scala in pietra serena molto grande e dalla scala di servizio, anch’essa in pietra serena. composto da 1 camera da letto matrimoniale, un grande bagno con vasca, un vasto e arioso soggiorno/sala da pranzo (con cinque finestre, un grande camino e soffitto molto alto circa 6 metri), più una cucina con camera di servizio. Riscaldamento autonomo.

In Località Tregozzano, a pochi minuti di macchina dal centro di Arezzo, proponiamo in vendita splendido terratetto di 136 mq. con ingresso indipendente al piano terra. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un ripostiglio, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, un servizio con doccia e un bagnetto di servizio composto da lavandino e sanitrit. L'appartamento è inoltre dotato di una cantina di 13 mq, un giardino condominiale di 4000 mq e quattro posti auto riservati. La proprietà è stata ristrutturato nel 2007. Il riscaldamento è centralizzato. RIF. VQ315

A Lucignano, in posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita un magnifico rustico casale di circa 400 mq completamente ristrutturato. La proprietà si distingue per la sua struttura tradizionale toscana, realizzata in pietra e mattoni faccia vista, con soffitti a travi di legno originali ed eleganti archi che donano calore agli ambienti interni. Il piano terra accoglie un ampio salone luminoso ideale per momenti conviviali, una cucina abitabile dal fascino rustico ma attrezzata modernamente, bagno di servizio, lavanderia funzionale e garage collegato internamente. Al piano interrato è presente una cantina perfetta per gli appassionati di vini o come spazio deposito aggiuntivo. Al primo piano troviamo quattro camere da letto spaziose: una suite padronale dotata di bagno privato oltre ad un ulteriore bagno centrale finemente rifinito. Gli spazi sono curati nei dettagli – pavimenti in cotto antico, infissi artigianali – creando atmosfere raffinate tipiche delle residenze storiche toscane. All’esterno il casale è circondato da uno splendido giardino recintato di circa 5.000 mq dove trova posto una grande piscina riservata; qui potrai goderti relax totale immerso nella natura della Valdichiana aretina. Completa la proprietà una dependance indipendente (circa 70 mq) composta da soggiorno-cucina open space, camera matrimoniale e bagno: soluzione ideale sia per ospiti che come unità autonoma. La location offre tranquillità assoluta pur trovandosi a pochi minuti dal centro storico medievale del borgo rinomato per le sue manifestazioni culturali ed enogastronomiche; ottimi i collegamenti verso Siena-Arezzo-Firenze grazie alla vicinanza alle principali vie di comunicazione. Un’occasione unica per vivere l’autenticità della campagna toscana senza rinunciare al comfort moderno! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita.

Appartamento posto al secondo piano con ascensore. Riscaldamento singolo. composto da. Ingresso, studio, 2 camere da letto, bagno con finestra , cucina,, soggiorno grande. 2 terrazzi vivibili , uno di 12 mq. in camera. con affaccio sul centro storico, l'altra in sala con affaccio in piazza G. Monaco. L'appartamento è stato ristrutturato alcuni anni fa, pavimenti in parquet. IL tetto del palazzo e' nuovo.. Centralissimo con posti auto nelle vicinanze. Comunque stazione a 300 metri, supermercati a 100 metri. tutti servizi sotto casa. Vista in piazza molto luminosa., cantina. TEL. 3938886182 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Appartamento RISTRUTTURATO al 3 e ultimo piano di circa 160 mq. composto da: salone grande, cucina, due camere matrimoniali, una singola, 2 bagni, un ripostiglio, una terrazza. Doppi infissi. molto luminoso. Classe Energetica: G EPI: 175,02 kwh/m2 anno

NUOVA COSTRUZIONE TERRATETTO SU 2 LIVELLI DI CIRCA 180 MQ.. al primo piano: ampio salone, cucina abitabile, 2 camere da letto e bagno. Scale interne per l'accesso al piano di sopra mansardato con 1 camera da letto, studio, bagno. OTTIME rifiniture con materiali di pregio. pavimenti in cotto e parquet, travi in legno di castagno, infissi in legno con vetri termici. GARAGE, 4 POSTI AUTO...Bellissima posizione panoramica immersa nel verde a 2 passi dai Cappuccini. Euro 300.000 Classe Energetica: B EPI: 137,00 kwh/m2 anno

Nel cuore della splendida campagna toscana, nel comune di Lucignano, proponiamo in vendita una villa storica unica risalente alla prima metà del '700. Questa proprietà esclusiva offre ben 1400 mq sapientemente ristrutturati, valorizzando gli affreschi originali degli artisti dell’epoca e integrando finiture di altissimo pregio che donano nuova luce agli ambienti. Circondata da circa 8 ettari di parco privato curatissimo, la villa si trova in posizione dominante e panoramica: un luogo incantato dove godere privacy assoluta e il fascino autentico della Toscana. All’interno troviamo nove camere da letto spaziose, uno splendido salone ideale per ricevimenti ed eventi prestigiosi, soggiorno accogliente, ampia cucina abitabile perfetta per vivere momenti conviviali con famiglia ed amici nonché nove bagni modernamente rifiniti. La grande terrazza regala una vista mozzafiato sul paesaggio circostante; completano la proprietà tre garage coperti e una magnifica piscina immersa nel verde del parco. Lucignano è uno dei borghi più belli d’Italia: situata tra le colline aretine a breve distanza dai principali centri culturali come Arezzo, Siena e Firenze. Ideale sia come residenza privata che struttura ricettiva di lusso grazie all’unicità architettonica e al contesto naturalistico impareggiabile. Un’opportunità rara dedicata a chi cerca eleganza senza tempo nella vera essenza toscana! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita esclusiva.