Case in vendita a Palermo Pag. 12

Proponiamo in vendita un appartamento situato nel cuore di Palermo, precisamente in via Jato, vicino al famoso castello della Zisa e alle catacombe dei cappuccini zone di interesse storico turistico, eccezionale testimonianza storica.

L'immobile si trova al primo piano di un edificio di quattro piani, con ascensore. L'appartamento si presenta in buone condizioni, libero al rogito, e si sviluppa su una superficie totale di 118 metri quadrati.



Si compone di tre ampi locali, di cui un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e comodo ripostiglio.

L'ampio balcone, accessibile dal soggiorno, offre uno spazio esterno con affaccio su prospetto principale. 

Le spese condominiali sono di soli 20 euro al mese, rendendo l'immobile ancora più conveniente.

L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione dell'anno.

Immobile perfetto per chi desidera acquistare una casa pronta per essere vissuta. La posizione privilegiata dell'immobile permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi necessari: negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e tanto altro.

Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento in una delle zone altamente commerciali.



Possibilità di visita tutti i giorni dalle 18:00 alle 20:00 e sabato mattina dalle 9:00 alle 13:00.

 

Sicilia, Palermo, a Tommaso Natale, a 4 minuti dalla spiaggia di sferracavallo - In una posizione interessante, vi presentiamo questa splendida dimora di lusso indipendente su 2 livelli, totalmente ristrutturata e arredata con cura e attenzione ai dettagli. Situata in Piazza Rossi, a pochi passi dalla storica Villa Rossi, una ridente residenza estiva della seconda metà del 600 appartenuta alla Principessa di Catenanuova. La proprietà è una dimora indipendente e garantisce la totale privacy e libertà. La ristrutturazione ha donato all'abitazione uno charme moderno ed elegante. L'ingresso si trova al piano primo e conduce a un elegante soggiorno/pranzo con collegato vano salone che gode di accesso a un balcone con vista sulla piazzetta. Il vano salone è dotato di un maxi schermo TV incassato in parete in legno, questo ambiente può essere utilizzato come seconda stanza da letto. La stanza da letto matrimoniale è ampia e confortevole, con una cabina armadio finestrata. Il bagno al piano è dotato di un ampio piatto doccia con box. Al piano attico superiore accoglie un' ampia cucina con penisola e antistante veranda chiusa con soggiorno - pranzo con terrazzino a livello. Dalla cucina si ha accesso ad ulteriore ampio terrazzo con aiuole dotate di impianto di irrigazione, attrezzato con barbecue a gas, tavolo, sedie e con pergolato. Ulteriore servizio con doccia e box. Sono presenti riscaldamenti e impianto di climatizzazione. Infissi con vetro camera, pavimento con listoni in legno. Tutti i materiali impiegati sono di pregio, questa dimora offre un'esperienza di vita esclusiva e raffinata. Al piano terra è stato realizzato un box per la consegna pacchi da parte dei corrieri. Prezzo affare. Cod. Rif. A/22

Appartamento 132 mq – Via XX Settembre 48, Palermo In una delle zone più eleganti e servite di Palermo, RE/MAX propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di 132 mq, situato al 2° piano di un edificio signorile. L'immobile, finemente ristrutturato, gode di una doppia esposizione e dispone di 4 balconi, che garantiscono grande luminosità e ariosità agli ambienti. L'immobile è composta da, studio ideale come zona lavoro o relax, salone doppio con accesso a 2 balconi, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, ripostiglio, servizio con doccia e servizio con lavanderia. Perfetto sia come abitazione principale sia come studio professionale di rappresentanza.

VIA SCIUTI, 206 ( LAZIO - SCIUTI PATERNO') Riferimento Immobile n.1844384 Immobiliare Massimo propone in Vendita in via Sciuti, Quadrivano + accessori di mq 120 circa posto al 2° piano con ascensore in palazzo di 7 piano costruzione 1960 composto da ingresso su saletta di disimpegno, salone doppio con ampio balcone su via sciuti, 2 camere, cucina abitabile con veranda, bagno e ripostiglio. Locato. Classe G Ipe 175 kwh/mq Euro 220.000,00Se questo immobile è quello che stai cercando, non esitare a contattarci per fissare un'appuntamento o per ricevere ulteriori informazioni al riguardo e soddisfare tutte le tue curiosità. La nostra Agenzia Immobiliare effettua i seguanti orari di lavoro dalle 09,30 – 13,00 e dalle 16,00 alle 20,00 Vi preghiamo pertanto di contattarci solo ed esclusivamente in orario e giorni di apertura non CHIAMAte O MANDATE MESSAGGI IN PAUSA PRANZO ossia DALLE 13,00 ALLE 16,00, la sera DOPO LE 20,30 e soprattutto IL SABATO POMERIGGIO e LA DOMENICA. IMMOBILIARE MASSIMO Palermo, Piazza Giuseppe Verdi, 29/A (Zona Teatro Massimo Tribunale) TELEFONO FISSO: 0916622401 CELLULARI / WHATSAPP: ORAZIO CARUSO 3280613714 GIUSEPPE LA MATTINA 3393888512 Tutela della Privacy: Gentile Cliente ti comunichiamo che l'informativa privacy è stata modificata per gli effetti e secondo le modalità indicate nell'art. 13 del regolamento UE 2016/679 (GDPR). Puoi visualizzare l'informativa sul nostro sito web, sulla nostra pagina Facebook o presso la SEDE della nostra Agenzia.N.B. I dati tecnici dell'immobile riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro, sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile e non costituiscono elemento contrattuale.

Adiacenze Stazione Centrale, tra Via Lincoln e Corso dei Mille, (Via Ingrassia), in edificio con ascensore e senza servizio di portineria, luminosa e pregiatissima residenza di mq 113 posta al piano settimo. L'unità è composta da ingresso diretto su salone non divisibile con annesso ampio ripostiglio/spogliatoio ed armadio a muro, corridoio/disimpegno con armadio a muro, cameretta, wc bagno con annesso balconcino chiuso a veranda con punto lavanderia, camera da letto con annesso wc doccia idromassaggio, cucina abitabile comunicante con il salone. In ottimo stato compresi gli arredi, è dotata di ogni confort con soluzioni innovative, quali : riscaldamento autonomo con caldaia, pompe di calore in ogni ambiente, porta blindata, sistema di allarme, serrande automatizzate, infissi a taglio termico dotate di zanzariere, corpi illuminanti a Led. Libero da Dicembre 2027.

Proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 130 mq, situato in via Santa Maria di Gesù, a pochi passi dalla via Oreto e da via Orsa Minore.
La posizione strategica, ben collegata grazie alla vicinanza dei mezzi pubblici e della circonvallazione, servita da scuole, supermercati e attività commerciali rendono questa proprietà comoda e funzionale.
L'appartamento è situato al secondo piano con ascensore in un condominio tranquillo e di dimensioni contenute. Pur necessitando di lavori di ammodernamento e del rifacimento degli impianti, rappresenta una soluzione dal grande potenziale, grazie agli spazi ben distribuiti e alla luminosità degli ambienti.
Dispone infatti di tre camere da letto, una sala da pranzo, una soggiorno con ampie vetrate, cucina, bagno, lavanderia con wc e ripostiglio. A completare la proprietà due spaziosi balconi che garantiscono una piacevole doppia esposizione.
Un valore aggiunto è dato dal posto auto e dal locale seminterrato ad uso cantina, perfetti per garantire ulteriore spazio.

Un appartamento spazioso e funzionale, pronto a essere personalizzato secondo i propri gusti e trasformato in una casa accogliente e moderna.

Per informazioni e visite contattateci al numero 0921 766588

Via Tommaso Gargallo - traversa di Via della Libertà - Luminoso e spazioso attico situato nella prestigiosa zona di Libertà, nel cuore di Palermo. Costruito nel 1960, l'immobile si estende su una superficie totale di 127 mq., e comprende 5 locali, di cui ingresso, doppio salone 2 camere da letto una cameretta e 2 bagni, ampio terrazzo che garantisce un'incantevole vista panoramica sulla città. L'ambiente, dall'atmosfera elegante e raffinata, è impreziosito da finiture di alta qualità e da una distribuzione degli spazi ottimale, con ampia zona living e una cucina abitabile . Sono presenti doppia porta d'ingresso, infissi esterni vetro camera, impianto di condizionamento, impianti idrici ed elettrici appena rifatti così come i servizi e la cucina. Le spese condominiali ammontano a 100 euro mensili con servizio di portineria dalle 9 alle 12 Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza di prestigio nel cuore di Palermo.

PALERMO_ In zona delle cliniche, e precisamente in Via Andrea Chiaramonte all'altezza dell'ingresso dell'ospedale Policlinico di Palermo, proponiamo in vendita un bivani di mq 70 posto al piano terra. L'immobile è cosi composto: ingresso, camera da letto, cucina-soggiorno, ripostiglio e ampio terrazzino. Al momento è locato con scadenza contrattuale Aprile 2026. L'immobile si presenta da ammodernare ma è dotato di grandi potenzialità anche grazie alla vicinanza con i diversi Ospedali e con i poli Universitari. Presenta ampia versatilità come B&B o uso investimento. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

(Tukory/Policlinico) Splendido luminoso appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno, ristrutturato, con una superficie di 110 mq posto al primo piano senza ascensore così composto: ingresso, ampio salone con eleganti rifiniture con annesso balcone, corridoio che disimpegna la prima camera con balcone con affaccio sul prospetto principale, altra camera finestrata, soggiorno ampio con annesso cucinino, wc con doccia, piccolo ripostiglio. I serramenti in PVC garantiscono isolamento e comfort, predisposizione ad allaccio metano, impianti rifatti nel 2007, pavimenti in gress porcellanato e pompe di calore. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente mezzi pubblici, bar, ristoranti, scuole, ospedali e altri servizi essenziali. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben collegato o per investimento. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa soluzione abitativa a Palermo. € 118.000 COD. (50/25) TEL. 091 65 29 456/366 988 7565

ULTIMA BIFAMILIARE Gabetti – Via Sciuti 192 propone in vendita a Palermo, in Via Lanza di Scalea, una moderna porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, con consegna prevista Febbraio 2026 La villa, attualmente in fase di realizzazione, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 135 mq tra piano terra e primo piano, oltre a 65 mq di cantinato. Progettata per rispondere alle esigenze di una famiglia moderna, la proprietà è così suddivisa: Piano Terra: ingresso su disimpegno, salone doppio, cucina abitabile, servizio, ripostiglio e porticato; Primo Piano: due camere da letto, entrambe con bagno privato, e una terrazza a livello di 35 mq accessibile direttamente dalle stanze; Cantinato: spazio ideale da adibire a zona hobby, palestra o deposito. Caratteristiche tecniche e comfort: Cappotto termico Infissi in PVC di ultima generazione Predisposizione Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica Boiler ad accumulo per la produzione di acqua calda sanitaria Esterni: La villa è circondata da un giardino privato di circa 300 mq, con la possibilità di installare una piscina, e dispone di almeno due posti auto privati. Posizione strategica: L’immobile si trova in una zona residenziale ben servita, con centri commerciali adiacenti, scuole, servizi e collegamenti rapidi con il resto della città. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, all’insegna della modernità e dell’efficienza energetica. Prezzo: € 580.000,00 Per info e visite: Gabetti – Via Sciuti 192 Tel. 091/6885941

ULTIMA VILLA DISPONIBILE UNIFAMILIARE con piscina già inclusa!!! in Vendita a Palermo – Via Lanza di Scalea Proposta Gabetti – Via Sciuti 192 Per info e appuntamenti: 091/6885941 A Palermo, in una delle zone più richieste della città – Via Lanza di Scalea – Gabetti propone in vendita esclusiva una moderna villa unifamiliare di nuova costruzione, con consegna prevista Febbraio 2026. L’immobile, progettato per garantire comfort, efficienza energetica e design contemporaneo, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 247 mq interni più ampia terrazza e giardino privato. Distribuzione interna: Piano Terra (circa 130 mq): Ingresso su ampio living con cucina a vista, 3 camere da letto (di cui una con servizio privato), bagno principale, ripostiglio, e portico esterno coperto. Primo Piano: Un vano di circa 17 mq con predisposizione per servizi, ideale come area relax, con accesso a una terrazza panoramica di 130 mq, predisposta per veranda bioclimatica. Piano Cantinato (circa 100 mq): Ampia zona personalizzabile secondo le proprie esigenze (cantina, palestra, home cinema, ecc.). Caratteristiche principali: Classe energetica ad alta efficienza Cappotto termico Infissi in PVC di ultima generazione Predisposizione impianto fotovoltaico per energia elettrica Boiler ad accumulo per acqua calda sanitaria Giardino privato di circa 600 mq, con piscina 8 x 4 mt altezza 1.20 Almeno due posti auto all’interno della proprietà Prezzo: € 850.000,00 Un’abitazione ideale per chi cerca innovazione, spazio e riservatezza, in un contesto esclusivo e ben servito. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Gabetti Palermo – Via Sciuti 192 Tel. 091/6885941

Via Michele Titone – La soluzione in vendita si trova nella prestigiosa zona di Calatafimi, nel cuore di Palermo. L'immobile è ubicato in un condominio signorile costruito nel 1978, si presenta in buone condizioni e ben mantenuto nel tempo. La superficie totale è di 111 metri quadrati, di cui 106 metri quadrati sono calpestabili. La metratura permette di disporre di ambienti spaziosi e funzionali, ideali per una famiglia o per chi desidera avere molto spazio a disposizione. Gli interni sono composti da: ingresso, cucina abitabile con annesso balcone semi verandato, ripostiglio, salone con balcone annesso, 2 camere da letto e 2 bagni di cui uno finestrato. L'unità abitativa si trova al quarto piano di uno stabile di 11 piani ed ha una doppia esposizione che lo rende particolarmente luminoso e ben esposto alla luce naturale. Il condominio è dotato di due ascensori, uno dei quali facilmente accessibile dall'immobile in oggetto. Riscaldamento centralizzato. È inoltre presente servizio di portierato. La proposta in vendita rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa in una posizione strategica e prestigiosa in città.

In Via Leonardo Da Vinci, di fronte Parco Villa Turrisi, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato, situato in una posizione strategica nei pressi di Viale della Regione Siciliana. La zona è ben servita da servizi commerciali quali supermercati, farmacie, ufficio postale e banche, fermata del tram (L2 e L3), gli istituti scolastici I.C. Boccadifalco – Tomasi di Lampedusa, Liceo Statale “G. A. De Cosmi” e I.I.S.S. “E. Medi”. Questo ampio e luminoso appartamento di 214 mq, posto al terzo piano con ascensore, in tripla esposizione, recentemente ristrutturato con un design moderno e funzionale, offre tutto il confort e gli spazi necessari per una famiglia numerosa. L’immobile composto da ampia zona living con cucina separata da una porta scorrevole a vetri, 4 camere da letto, lavanderia e 3 bagni, si presta perfettamente ad accogliere momenti di convivialità e relax. Inoltre, presenta riscaldamento autonomo, climatizzatori, infissi in PVC con triplo vetro con doppia camera e pavimentazione in marmo. Ogni vano è dotato di finestre o balconi che garantiscono luminosità, creando un’atmosfera calda e accogliente. Non perdere l’occasione di visitare questo immobile e di scoprire il tuo nuovo focolare domestico. Per info: Per info: Agenzia Gabetti Palermo Libertà, Via Camillo Cavour N°53/D, Tel. 0919294008 - Mail: palermoliberta@gabetti.it

Il tuo spazio su misura tra piazza Giotto e la stazione Notarbartolo – Un'opportunità rara in zona centrale Per chi cerca più di un semplice appartamento: questo è un invito a vivere (o lavorare) in modo intelligente, comodo e ispirato. In via Leonardo da Vinci 145, all'interno di un palazzo signorile con servizio di portierato, ti presentiamo un appartamento al piano terra di 91 mq, che coniuga funzionalità e posizione strategica, nel cuore pulsante della città. L'immobile si compone di 3 vani, una cucina funzionale e servizi ben distribuiti, perfetti per una giovane coppia in cerca del proprio primo nido oppure per chi desidera uno spazio professionale elegante e facilmente raggiungibile dai clienti. Ma ciò che rende questa casa davvero unica è la combinazione tra centralità e tranquillità. Pur avendo un'unica esposizione interna – che garantisce privacy e quiete – l'ambiente è luminoso e raccolto, ideale per creare un'atmosfera intima, riservata e accogliente. Un quartiere che vive e fa vivere Situato a pochi metri da piazza Giotto, da cui partono numerosi collegamenti urbani, l'immobile si trova in una posizione davvero privilegiata: • Tram sotto casa che collega in pochi minuti alla stazione Notarbartolo • Bar storici e rinomati a pochi passi per colazioni memorabili o incontri di lavoro • Supermercati, banche, scuole, ville pubbliche e chiese tutte nelle immediate vicinanze • Zona ideale anche per uso ufficio grazie all'alta accessibilità e alla presenza di servizi Un appartamento che si adatta ai tuoi sogni, non il contrario. E in una zona dove gli immobili vengono prenotati con rapidità, questa è un'opportunità da cogliere senza esitazione. Contattaci subito per prenotare una visita. Chiama oggi: la tua nuova vita (o il tuo nuovo progetto) ti aspetta proprio qui.

Rif. PA/1227 BILOCALE E ATTIVITA’ RICETTIVA IN VENDITA NEL CENTRO STORICO DI PALERMO - ZONA ALBERGHERIA. Vuoi conoscere le opportunità a fondo perduto per new attività extra-alberghiere in Sicilia? Affidati a LOCAMI! Locami Business “Certificato” è un sistema che, attraverso i nostri Professionisti, seleziona immobili in vendita con alta redditività e li valorizza con i Brand Locami. LOCAMI propone in vendita un bilocale di 42 mq posto al terzo piano di un piccolo condominio non dotato di ascensore. L'immobile si trova in zona Albergheria e a breve distanza da Via Maqueda e da Piazza Indipendenza. L'immobile fa parte di un palazzo ben tenuto. L'appartamento è composto da ingresso su zona cucina / soggiorno, camera da letto con balcone e con affaccio su via Porta Di Castro e bagno. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, è climatizzato, gli infissi sono in alluminio e garantiscono un'ottimo isolamento termico e acustico. L'appartamento è ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche e dai servizi più importanti. Inoltre, data la sua ottima ubicazione, può essere considerato come un'ottima opportunità per chi vuole investire in una attività ricettiva. In sintesi, questo appartamento offre una soluzione abitativa moderna e funzionale, in un edificio storico nel centro di Palermo, ad un prezzo vantaggioso e senza spese condominiali. Una vera occasione da non perdere per chi vuole godere della bellezza e dell'energia della città siciliana. Prezzo di vendita richiesto: appartamento 89.000€ + attività extralberghiera 25.000€ TOTALE VENDITA 114.000€ Visionabile previo appuntamento telefonico. Certificazione energetica: Classe D LOCAMI BUSINESS: Vende, Gestisce e mette a reddito il tuo immobile Dopo la vendita, Locami propone la Gestione Immobiliare Certificata. Locami Gestione Immobiliare certificata valorizza/gestisce il tuo investimento con un posizionamento multi-Brand Locami. Proiezioni di redditività: - La redditività affitti brevi: 21-26% lordi annui. - La redditività gestione transitoria foresteria /universitari: 6%; lordi annui. AFFIDATI A LOCAMI : Per avere maggiori informazioni sul decreto (DDG 4613/2024) che prevede contributi a fondo perduto per le imprese turistiche siciliane, pubblicato sulla GURS n. 57 del 27 dicembre 2024, che offre un sostegno economico per rafforzare l'offerta turistica e migliorare la qualità delle strutture ricettive consulta la nostra brochure.

Baida, in Via Torre delle Palme, in un contesto tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento panoramicissimo di 63 mq. + 65 mq. di terrazzo, posto al Primo piano di un edificio del 1982, all'interno di un residence. L'immobile è composto da 3 locali e 1 bagno e dispone di una terrazza panoramica al piano di 65 mq. oltre un posto auto di pertinenza. La disposizione interna dell'appartamento è funzionale e ben distribuita, con un ampio spazio living con cucina a vista che permette di arredare con gusto e personalità, una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno con doccia. Invece, lo spazio esterno consente di godere momenti di relax all'aria aperta e di organizzare cene e aperitivi con amici e familiari, con una vista mozzafiato sulla città. L'immobile dista 2 km dall'Hotel Bel3 e 2.4 km dal Ristorante "La Panoramica". I servizi più vicini si trovano lungo la Via Boccadifalco e Piazza Pietro Micca, dove sono presenti un ufficio postale, un ufficio comunale e l'Istituto comprensivo Statale "Mantegna-Bonanno". Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento unico nel suo genere, perfetto per chi cerca un'abitazione confortevole. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà. Per info: Agenzia Gabetti Palermo Libertà, Via Camillo Cavour N°53/D, Tel. 0919294008 - Mail: palermoliberta@gabetti.it

IN VENDITA IMMOBILE CON POSTO AUTO pressi Viale Strasburgo, precisamente in Via Salvatore Aldisio. Appartamento di 123 metri quadrati, subito disponibile in ottimo stato conservativo. L'immobile, situato al 1 piano di un edificio di 6 piani, è stato costruito nel 1970. La disposizione interna delle stanze è ottimale, l'appartamento è composto da ingresso, salone/soggiorno pari a due vani, tre camere da letto, corridoio disimpegno, ampia cucina, wc, comodi balconi, perfetto per ospitare una famiglia. La cucina è abitabile con annesso comodo balcone con veranda, il balcone sul retro prospetto offre uno spazio all'aperto ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. L'appartamento è provvisto di un efficiente impianto di riscaldamento centralizzato, alimentato a metano, che garantisce un elevato comfort abitativo. Gli infissi e le finestre sono in alluminio, mentre la presenza di una portineria garantisce la sicurezza e il controllo dell'accesso all'edificio. La proprietà non è arredata. Il giardino comune e il posto auto scoperto, incluso nel prezzo, completano le comodità offerte da questa soluzione abitativa. Possibilità di ulteriore parcheggio ospiti a riempimento. Sono disponibili delle aree per parcheggio moto a riempimento. Le spese condominiali ammontano a 100 euro, rendendo l'immobile ancora più interessante per chi cerca un appartamento di prestigio in una delle zone più ricercate della città.

PALERMO - VIA SARDEGNA 66 - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento, ATTUALMENTE LOCATO A 750,00 €/mese CON CONTRATTO SCADENTE A FINE 2028, di 157 mq, posto al quinto piano, in uno stabile servito da ascensore doppio, composto da ingresso, salone, tre camere, cucina abitabile, due servizi e ripostiglio. L'immobile gode di una doppia esposizione, su prospetto principale e su prospetto interno, si presenta allo stato originario e necessita quindi di lavori di ammodernamento. Spese condominiali 90,00 €/mese.
IMMOBILE ATTUALMENTE LOCATO A 750,00 €/mese CON CONTRATTO SCADENTE A FINE 2028.
N.B: FOTO INTERNE NON DISPONIBILI PER VOLONTA' DEGLI INQUILINI.

In zona Calatafimi, una delle zone più ricercate di Palermo, precisamente in via Altofonte di fronte al C.U.S. Palermo (Centro Universitario Sportivo) a cinque minuti a piedi dal Viale della Regioone Siciliana presentiamo in vendita un ampio appartamento totalmente ristrutturato in residence, con BOX AUTO di pertinenza di 25 mq situato al piano rialzato con terrazza di 50 mq. La superficie dell'appartamento è di 135 metri quadrati, di cui 131 calpestabili, il palazzo è del 1980. L'immobile si presenta, completamente ristrutturato e libero al rogito, pronto per essere abitato. Le spese condominiali ammontano a circa 80 euro al mese. L'appartamento ha una consistenza di 6,5 vani catastali ed è cosi composto; ingresso con porta blindata su disimpegno, ampio salone con finestra e portafinestra, 2 camere da letto, 2 wc doccia di cui uno nella camera padronale, cucina abitabile comunicante con terrazza di 30 mq ca ideale per preparare pranzi e cene con amici e familiari e poter godere di momenti di relax e comfort. Completa la proprietà un ampio box auto soppalcato di 25 mq (LUNGHEZZA mt 5,10 - LARGHEZZA mt 4,40 - ALTEZZA mt 3,40), perfetto per parcheggiare il proprio veicolo in sicurezza, e posti moto in area condominiale. L'appartamento è in stile moderno e di design, con particolare attenzione ai dettagli e ha la predisposizione per l'impianto d'allarme, impianto dolby surround, fibra ottica e luci di emergenza, la pavimentazione uniforme è in gres porcellanato, l'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a metano con radiatori, perfetto per mantenere una temperatura confortevole in ogni stanza, garantendo un calore costante e una riduzione dei costi e gode di una doppia esposizione. Inoltre, la presenza di una portineria garantisce maggiore sicurezza e comfort. L'immobile si trova in una zona ben servita dai mezzi pubblici e vicino a tutti i principali servizi, come scuole, supermercati, negozi e a due passi dal Viale della Regione Siciliana. Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento unico in una delle zone più ambite di Palermo. Contattaci per una visita!

In Corso Alberto Amedeo a pochi passi dal Tribunale e dalla Cattedrale (di fronte lo storico Mercato delle Pulci) disponiamo di un appartamento, solo finestrato, ideale per ufficio o investimento per casa vacanze e/o B&B o per affitto transitorio a Studenti/Impiegati, ubicato in una zona molto transitata, e ricca di attività di ristoro, a 500 m dalla pasticceria Cappello e da Piazza Indipendenza, al piano ammezzato in un condominio di sette piani realizzato nel 1985. L'immobile di mq. 110 con altezza soffitto mt. 2,20 (Si può rendere abitazione con una pratica di recupero volumetrico ai fini abitativi regolarizzandolo a tutti gli effetti con una spesa di circa €. 18.000 a carico parte acquirente) è così composto: ingresso su ampio salone (pari a due camere), due camere disimpegnate e wc. L'immobile ha una doppia esposizione, una su Corso Alberto Amedeo e l'altra sull'interno. Per info: Agenzia Gabetti Palermo Libertà, Via Camillo Cavour N°53/D, Tel. 0919294008 - Mail: palermoliberta@gabetti.it

Rif. PA/1227

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NEL CENTRO STORICO DI PALERMO - ZONA ALBERGHERIA.

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Locami Business “Certificato” è un sistema che, attraverso i nostri Professionisti, seleziona immobili in vendita con alta redditività e li valorizza con i Brand Locami.

LOCAMI propone in vendita un bilocale di 42 mq posto al terzo piano di un piccolo condominio non dotato di ascensore. L'immobile si trova in zona Albergheria e a breve distanza da Via Maqueda e da Piazza Indipendenza. L'immobile fa parte di un palazzo ben tenuto.
L'appartamento è composto da ingresso su zona cucina / soggiorno, camera da letto con balcone e con affaccio su via Porta Di Castro e bagno.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, è climatizzato, gli infissi sono in alluminio e garantiscono un'ottimo isolamento termico e acustico.
L'appartamento è ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche e dai servizi più importanti.
Inoltre, data la sua ottima ubicazione, può essere considerato come un'ottima opportunità per chi vuole investire in una attività ricettiva.
In sintesi, questo appartamento offre una soluzione abitativa moderna e funzionale, in un edificio storico nel centro di Palermo, ad un prezzo vantaggioso e senza spese condominiali.
Una vera occasione da non perdere per chi vuole godere della bellezza e dell'energia della città siciliana.

Visionabile previo appuntamento telefonico.
Certificazione energetica: Classe D

LOCAMI BUSINESS: Vende, Gestisce e mette a reddito il tuo immobile
Dopo la vendita, Locami propone la Gestione Immobiliare Certificata.
Locami Gestione Immobiliare certificata valorizza/gestisce il tuo investimento con un posizionamento multi-Brand Locami.

Proiezioni di redditività:
- La redditività affitti brevi: 21-26% lordi annui.
- La redditività gestione transitoria foresteria /universitari: 6%; lordi annui.


AFFIDATI A LOCAMI :
Per avere maggiori informazioni sul decreto (DDG 4613/2024) che prevede contributi a fondo perduto per le imprese turistiche siciliane, pubblicato sulla GURS n. 57 del 27 dicembre 2024, che offre un sostegno economico per rafforzare l'offerta turistica e migliorare la qualità delle strutture ricettive consulta la nostra brochure.

APPARTAMENTO PIANO ALTO - Palermo – Via Aquileia 34/E Proponiamo in vendita un elegante e luminosissimo appartamento di 148 mq, situato all'undicesimo e ultimo piano di un edificio a pochi passi dalla rotonda di Viale Lazio. L'immobile, caratterizzato da una doppia esposizione e da ampi balconi che affacciano su spazi aperti e ariosi, si compone di: ingresso, salone doppio, due camere da letto, angolo cottura integrato a soggiorno, due bagni e ripostiglio. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di un'ottima luminosità naturale, conferendo all'abitazione un'atmosfera piacevolmente ariosa e funzionale. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali e offre buone finiture. La pavimentazione è in marmo e la porta d'ingresso blindata. Gli infissi, in parte in PVC, garantiscono un buon isolamento, mentre il comfort è assicurato dalla presenza di climatizzatori e dall'impianto di riscaldamento autonomo a gas metano. Lo stabile, servito da due ascensori moderni, non dispone di servizio di portineria ma è dotato di impianto di videosorveglianza in tutti i piani. La zona è ben servita da attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e consente un rapido accesso a viale Regione Siciliana, via Ugo La Malfa e al centro città. APE: 85 kWh/m² anno. Spese condominiali: circa € 90 mensili

(V. Regione/S M. di Gesù) Luminoso appartamento ad uso abitativo posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore, con una superficie di 145 mq, così composto: ampio ingresso finestrato, salone doppio divisibile in due camere con ampio balcone e infissi in vetrocamera, corridoio che disimpegna altre 3 camere, cucina abitabile e wc con vasca, terrazzo sovrastante condominiale. Costruito nel 1970, l'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione interna per essere personalizzato secondo i gusti dell'acquirente. L'immobile si trova all'ultimo piano con prospetto e tetto rifatti, garantendo tranquillità e una vista panoramica sulla città. La cucina abitabile è ideale per chi ama trascorrere del tempo cucinando e socializzando con familiari e amici. La posizione strategica offre la comodità di avere caffetterie e stazioni di servizio nelle vicinanze. Occupazione immediata e libero da vincoli. Un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni in una delle città più affascinanti d'Italia. € 75.000 COD. (29/25) TEL. 091 65 29 456/366 988 7565

Palermo – Bonagia / Via Falsomiele
Villa indipendente in residence | 800 mq totali su lotto da 1.000 mq | 12 locali | 6 camere | 4 servizi

Nel cuore di Bonagia, in una posizione strategica ma collinare e riservata, tra lo svincolo autostradale di via Giafar e la Circonvallazione, proponiamo in vendita una villa indipendente all'interno di un residence privato. Un luogo sospeso tra comodità urbana e suggestioni naturali, in cui gli alberi che circondano la proprietà, in primavera, profumano intensamente di zagara in fiore.


Posizione ideale:
- Collegamenti rapidi con autostrada A19 e circonvallazione.
- A pochi minuti dal Centro Commerciale Forum
- Zona tranquilla, collinare e silenziosa, immersa nel verde


Caratteristiche immobile:
- Superficie interna: circa 800 mq su 3 livelli (seminterrato, piano terra, primo piano).
- Lotto complessivo: 1.000 mq.
- Struttura da ristrutturare, con grandissimo potenziale.
- Sanatoria quasi completata
- Possibilità di destinazione residenziale o imprenditoriale


Ideale per:
- Famiglie che desiderano spazi importanti e contesto esclusivo.
- Studi professionali associati o centri medici
- Investitori immobiliari (frazionamento, short rent, turismo)


Punti di forza:
- Privacy e tranquillità.
- Ampi spazi esterni per giardino, piscina, zona relax.
- Contesto verde, collinare, e profumato di zagara in fiore.

Una proprietà da valorizzare, pensata per chi desidera vivere o investire in una zona connessa, ma ancora piena di respiro e suggestione.

Richiesta: 425.000€.

APE: G

Visionabile previo appuntamento telefonico.

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Real Estate - Broker S.R.L.S.
Via Graziano Imperatore, 29, - 20162 Milano
Numero Verde 800.210.665 (ES56)

(Tukory/Via Colomba) Terrazzato e ampio appartamento con una superficie di 140 mq così composto: ingresso su ampio disimpegno, salone finestrato e balconato, corridoio, cucina abitabile con comodo terrazzo di circa 20 mq, altre 3 camere di cui 2 con affaccio in via colomba e 1 che da sul terrazzo, wc, ripostiglio. Situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici e da numerosi servizi. Le condizioni interne sono da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La cucina abitabile è ideale per momenti conviviali in famiglia. Inoltre, la presenza di un terrazzo permette di godere di piacevoli momenti all'aperto. Vicino a scuole, ospedali, ristoranti e negozi, università e Stazione Centrale, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più vivaci e centrali della città, ottimo anche per uso investimento, B&B o casa vacanze. € 168.000 COD. (19/25) TEL. 091 65 29 456/366 988 7565