Case in vendita a Palermo

[Rif. DV-13413] L'ingresso conduce a un corridoio centrale che divide in modo ordinato i vari ambienti della casa, garantendo una distribuzione funzionale degli spazi. L'appartamento è composto da cinque ampie stanze, caratterizzate da buona luminosità naturale e da una disposizione versatile che permette di organizzare gli ambienti in base alle necessità personali.Tre delle stanze dispongono inoltre di uscita diretta ai balconi, elemento che dona maggiore ariosità e luminosità agli spazi interni. Grazie alla metratura generosa, gli ambienti possono essere facilmente organizzati come soggiorno, camere da letto matrimoniali, camere per ospiti, studio professionale oppure ulteriori spazi multifunzionali. La disposizione interna rende infatti la proprietà particolarmente adatta sia a famiglie numerose sia a chi desidera un appartamento personalizzabile con ambienti spaziosi e ben separati.Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di vasca, pratico e facilmente riorganizzabile in fase di ristrutturazione. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo ad aria con pompa di calore, climatizzazione autonoma caldo/freddo, porta blindata e doppia esposizione, caratteristiche che contribuiscono a garantire comfort e luminosità durante tutto l'arco della giornata.La presenza dell'ascensore rappresenta un ulteriore elemento di comodità, mentre i due balconi aggiungono valore e vivibilità all'appartamento. Situato in Via Laureto Tommaso, l'immobile gode di una posizione ben servita e comoda ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti della città. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento di ampia metratura da personalizzare, con spazi luminosi e molteplici possibilità di organizzazione degli ambienti.

[Rif. DV-12033] Proponiamo in vendita appartamento di circa 170 mq situato al quarto piano in Via Ben Giobair, a Palermo. L'immobile è da ristrutturare e si distingue per la generosa metratura e la distribuzione lineare degli ambienti, che consente molteplici soluzioni di organizzazione interna. L'ingresso si apre su un lungo corridoio che divide le stanze. Sulla sinistra troviamo la cucina abitabile con accesso al balcone, ambiente funzionale e luminoso, e due bagni, di cui uno finestrato e dotato di vasca. La proprietà comprende cinque ampie stanze, di cui due con balcone, facilmente organizzabili come soggiorno, camere da letto matrimoniali, camerette per bambini, studio o stanze per ospiti, a seconda delle esigenze abitative. Classe energetica G. L'immobile si trova in zona ben servita di Palermo, nelle vicinanze di attività commerciali, scuole e mezzi pubblici. La posizione e l'ampia metratura rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento, anche grazie alla possibilità di ridistribuire gli spazi in fase di ristrutturazione.

[Rif. DV-13487] Nel cuore di Palermo in via Settembrini, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di 115 mq commerciali, situato al piano rialzato di un palazzo di cinque livelli con ascensore. L'ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce agli ambienti principali della casa. Sulla destra si trova subito un luminoso salone doppio con un grande balcone che lo collega alla camera da letto matrimoniale. Questo spazio aggiuntivo è perfetto per godersi momenti di relax all'aperto o per sorseggiare un caffè insieme agli amici. Proseguendo lungo il corridoio, è presente una spaziosa cucina abitabile, un pratico ripostiglio e la zona lavanderia. L'appartamento dispone poi di una camera da letto matrimoniale, di una cameretta e di un bagno, finestrato. L'unità immobiliare è inoltre dotata di un sistema di allarme e di una porta blindata. La pavimentazione conferisce eleganza e calore agli ambienti, mentre gli infissi, con doppio vetro e tapparelle elettriche, garantiscono comfort e isolamento termico e acustico. La posizione centrale dell'appartamento lo rende ideale per coloro che desiderano vivere immersi nella vibrante atmosfera di Palermo e godere di tutti i servizi e le attrazioni offerti dalla città. Via Settembrini, infatti, è ben servita da negozi, supermercati, farmacie e ristoranti, che rendono la vita quotidiana facile e piacevole. La posizione privilegiata permette di raggiungere la spiaggia di Mondello in 15 minuti di auto. Un ulteriore vantaggio è dato dalla presenza di un parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze, che rende la gestione dell'auto comoda e accessibile. La zona è ben servita anche dai mezzi pubblici, con la fermata del tram di viale Regione Siciliana a soli 100 metri di distanza, offrendo un collegamento rapido e comodo con altre parti della città. Questo appartamento rappresenta dunque una soluzione abitativa ideale per chi cerca uno spazio accogliente e ben posizionato all'interno di Palermo.

Dimora d'Epoca Anni '30 – Zona Lolli / Dante A pochi passi da Via Dante e dall'Università LUMSA, in Via Filippo Parlatore 49, presentiamo sul mercato un affascinante appartamento degli anni '30 ricco di potenzialità e carattere. La proprietà, di circa 105 mq interni, è posta al primo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. L'ingresso principale si apre su un corridoio che disimpegna gli ambienti in modo funzionale, conducendo prima alla cucina abitabile e, a seguire, alle tre grandi camere da letto e ai due servizi (di cui uno privato interno a una delle stanze). Alcune immagini presenti nell'annuncio, sono rendering fotorealistici a scopo illustrativo, che propongono una possibile ipotesi di arredo degli spazi. Garantito da una gradevole doppia esposizione, l'appartamento risulta decisamente luminoso e vanta la presenza di due balconi sul prospetto principale. Gli interni necessitano di un intervento di ristrutturazione globale, l'occasione perfetta per valorizzare i pavimenti in cementine d'epoca e i maestosi tetti alti che superano i 3,80 metri; nelle camere, infatti, l'altezza importante permette di inserire armadiature a muro a tutta altezza o strutture letto con soppalchi d'arredo per isolare la zona notte e liberare il pavimento, mettendo in risalto i tappeti decorativi originari. Per via della distribuzione interna, della posizione centrale e del forte legame con i principali servizi della zona, le stazioni e i poli universitari, questa proprietà rappresenta una scelta strategica sia come prestigiosa residenza principale sia come investimento ad alta redditività nel settore della locazione studentesca.

[Rif. DV-13150] Proponiamo in vendita un appartamento in villa situato in Via Torre Pilo, in zona Mondello, nel comune di Palermo. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 100 mq ed è caratterizzato da ambienti funzionali, luminosi e ben organizzati. L'ingresso si apre su un piccolo soggiorno, ambiente accogliente ideale per momenti di relax e convivialità. Affianco troviamo la cucina abitabile con accesso al balcone, pratica e ben separata dalla zona living. La zona notte è composta da tre camere da letto: una matrimoniale e due camerette versatili ideali come stanze per bambini, ospiti oppure studio. Una delle camerette dispone di uscita diretta al balcone. L'appartamento dispone di due bagni, uno interno ad una camera da letto dotato di doccia e un secondo bagno finestrato con vasca, soluzione che garantisce maggiore praticità nella gestione quotidiana degli spazi. L'immobile si presenta ristrutturato ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, elementi che assicurano comfort durante tutto l'anno. La posizione in Via Torre Pilo rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto ben servito e collegato della città di Palermo, vicino ai principali servizi, negozi e vie di comunicazione. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un appartamento pronto da abitare con spazi ben distribuiti e funzionali.

[Rif. DV-12008] Proponiamo in vendita una villetta a schiera di circa 190 mq commerciali situata in Via delle Naiadi, a Palermo. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è abitabile fin da subito, ideale per chi cerca una soluzione indipendente con spazi comodi e ben organizzati. L'ingresso si apre su un corridoio che distribuisce in modo funzionale gli ambienti del piano terra. Alla sinistra si trova il soggiorno, ambiente accogliente e ben illuminato. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla cucina abitabile, spaziosa e separata, adatta a momenti conviviali e alla vita quotidiana della famiglia. Sempre al piano è presente un bagno finestrato dotato di doccia. Tramite una scala interna si raggiunge il secondo livello, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale di comoda metratura e da un secondo bagno finestrato con vasca. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori. La villetta è situata in Via delle Naiadi, in un contesto residenziale di Palermo, in una zona apprezzata per la tranquillità e la vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali e ai collegamenti stradali. La posizione consente di raggiungere facilmente il lungomare di Sferracavallo - Barcarello e al porticciolo.

[Rif. DV-12784] Proponiamo in vendita due appartamenti adiacenti e arredati, posti al terzo e ultimo piano di una palazzina, non servita da ascensore, in una delle aree più caratteristiche del centro storico di Palermo. Gli immobili si presentano ristrutturati e sono ideali per un investimento immobiliare. La prima unità, di circa 55 mq commerciali, prevede l'ingresso conduce alla zona giorno, uno spazio accogliente e funzionale, adatto sia come area relax sia come ambiente conviviale. Il cucinotto è separato, soluzione che consente una migliore gestione degli spazi e una maggiore praticità nell'uso quotidiano. La camera da letto è di buone dimensioni e garantisce comfort e privacy. Il bagno completa la disposizione interna, risultando ben proporzionato e funzionale. La seconda unità, di circa 47 mq, prevede una zona giorno con cucina a vista e soggiorno, una camera da letto e un bagno finestrato. Completano la proprietà due balconi, uno a servizio della zona giorno e uno della camera da letto. Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo a radiatori e di impianto centralizzato caldo/freddo, assicurando una buona gestione del comfort climatico durante tutto l'anno. La posizione in Piazzetta Sant'Agata alla Guilla permette di vivere a pochi passi dai principali punti di interesse storico e culturale di Palermo, oltre a servizi, attività commerciali e collegamenti. Una soluzione ristrutturata e centrale, ideale per chi cerca un appartamento nel cuore della città o un immobile da valorizzare come investimento.

[Rif. DV-12464] L'ingresso si apre su un piccolo corridoio che distribuisce in modo ordinato tutti gli ambienti della casa. Di fronte troviamo un accogliente soggiorno, spazio perfetto per i momenti di relax in famiglia. Adiacente si trova il bagno dotato di doccia, pratico e ben organizzato. Sulla sinistra si sviluppa la cucina abitabile, luminosa e funzionale, con accesso diretto al balcone che garantisce un piacevole sfogo esterno e una buona aerazione degli ambienti. La zona notte, ben separata, è composta da una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni e da una cameretta versatile, ideale per bambini, ospiti o come studio, anch'essa con uscita sul balcone. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, garantendo comfort abitativo in ogni stagione. La recente ristrutturazione rende la soluzione pronta da abitare senza necessità di ulteriori interventi. La posizione in Via Buonriposo offre un contesto residenziale servito e ben collegato. La zona dispone di negozi, supermercati, scuole e servizi di prima necessità facilmente raggiungibili a piedi, oltre alla presenza di mezzi pubblici che consentono rapidi collegamenti con il centro città e le principali arterie stradali. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un quartiere pratico e ben organizzato.

[Rif. DV-11156] Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 172 mq con cantina di pertinenza e posto auto condominiale. Situato al sesto piano di un edificio signorile servito da 2 ascensori, in Via Papa Giovanni XXIII, una delle aree più residenziali e servite di Palermo. L'immobile, in buono stato di manutenzione, si distingue per la spaziosità degli ambienti, la luminosità naturale che pervade ogni stanza e la distribuzione funzionale degli spazi interni, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno doppio, un ambiente arioso e accogliente che unisce la zona relax e la sala da pranzo in un unico spazio open space, reso particolarmente luminoso dalle ampie vetrate che conducono all'ampio balcone. Proseguendo lungo il corridoio centrale si accede alla cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, dotata di balcone che garantisce un ottimo ricambio d'aria e affaccio esterno gradevole. La zona notte, ben separata dal resto della casa, è composta da tre camere da letto di generose dimensioni, tutte ben illuminate e silenziose, ideali per garantire comfort e privacy a ogni membro della famiglia. I due bagni, entrambi finestrati, sono ben rifiniti: il primo è dotato di vasca, mentre il secondo dispone di doccia, offrendo così praticità e funzionalità nella quotidianità. Le finiture interne, sobrie e curate, conferiscono all'ambiente un tono accogliente e raffinato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione caldo/freddo, assicurando comfort in ogni stagione. È inoltre presente una porta blindata che garantisce sicurezza e tranquillità. L'immobile è situato in Via Papa Giovanni XXIII, una posizione strategica di Palermo, rinomata per la sua comodità e per la vicinanza a servizi, scuole, attività commerciali e mezzi di trasporto. La zona è perfettamente collegata con il centro cittadino e con le principali vie di comunicazione, offrendo al contempo un contesto residenziale tranquillo e ordinato. A pochi passi si trovano supermercati, farmacie, bar, ristoranti e spazi verdi, rendendo questa soluzione ideale per famiglie, professionisti o chiunque desideri vivere in una zona servita ma al contempo riservata. Un appartamento ampio, luminoso e funzionale, pronto da abitare, che unisce comfort, vivibilità e posizione strategica nel cuore della città di Palermo.

[Rif. DV-12263] Proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato in Palermo, in Via Calcante, all'interno di un contesto signorile con portineria, giardino condominiale e cancello elettrico. La posizione, al settimo piano, garantisce ottima luminosità e una splendida vista mare. L'ingresso si apre su un corridoio che separa la zona giorno dalla zona notte. Sulla sinistra troviamo un ampio e accogliente soggiorno con accesso al balcone, ideale per momenti di relax. Di fronte si sviluppa la cucina abitabile, funzionale e spaziosa. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni con doccia, garantendo comfort e privacy. Completano la proprietà gli spazi mansardati con travi in legno, rappresentando un ambiente versatile da adibire a sala giochi, soggiorno aggiuntivo o camera per ospiti. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, impianto GPL, climatizzazione autonoma caldo/freddo e porta blindata. Il camino e la vista mare conferiscono un ulteriore valore agli ambienti. La distribuzione interna, la mansarda e i servizi condominiali rendono questa abitazione adatta a famiglie o a chi desidera un appartamento elegante, funzionale e con spazi flessibili. L'appartamento si trova in Via Calcante, Palermo, in una zona ben servita e centrale, a breve distanza dai principali servizi cittadini, supermercati, scuole e negozi. La posizione elevata garantisce tranquillità, ottima luminosità e una splendida vista sul mare. Il contesto condominiale è signorile e sicuro, con portineria, giardino e cancello elettrico, rendendo la soluzione adatta a chi cerca comfort, riservatezza e facilità di accesso ai collegamenti principali della città.

INTERESSANTE OPPORTUNITA In una delle zone più note di Palermo, precisamente in Corso Calatafimi Bassa, proponiamo in vendita un appartamento di grande metratura, luminoso, ideale per coloro che cercano spazi ampi e confortevoli. L'immobile si trova al 2° piano di un edificio costruito nel 1967. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, necessita comunque di interventi di personalizzazione. La sua superficie totale è di 182 mq commerciali, distribuiti su 6 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni. La cucina, di generose dimensioni, è perfetta per chi ama trascorrere del tempo tra i fornelli e il salone doppio offre uno spazio ideale per accogliere amici e parenti. Inoltre, l'appartamento dispone di un doppio servizio e di una comoda lavanderia. La presenza di un portiere rende l'abitazione ancora più sicura e le spese condominiali, di soli 90 euro, sono contenute. La zona in cui si trova l'immobile è strategica, poiché a poca distanza dal centro storico e dalla zona universitaria, ideale per chi desidera un appartamento comodo e ben collegato. Vista la zona e le caratteristiche dell'immobile che proponiamo in vendita, risulta un ottimo investimento. Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile in una delle zone più ricercate di Palermo. Contattaci per una visita, saremo lieti di mostrarti tutti i dettagli di questa interessante opportunità.

Ampio appartamento con giardino condominiale e posti auto Via Santa Maria Mazzarello 5 – Palermo In una zona residenziale ben servita e strategica di Palermo, a pochi metri da via Regione Siciliana , proponiamo in vendita un appartamento di 159 mq, posto al secondo piano di uno stabile curato e recentemente ristrutturato, servito da ascensore e portineria. L’immobile si sviluppa su 5 vani, con doppi servizi, ambienti ampi e luminosi e una distribuzione interna che si presta a molteplici soluzioni progettuali., un’ottima opportunità per coppie o famiglie che desiderano grandi spazi da personalizzare secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Il vero valore aggiunto: contesto e servizi Lo stabile dispone di posti auto liberi interni al condominio, con possibilità di parcheggiare anche più di due auto, un plus raro e prezioso in città. A completare il contesto, un bellissimo giardino condominiale, curato e fruibile, ideale per famiglie, bambini o semplicemente per godersi momenti di relax all’aperto. Un vero elemento distintivo dell’immobile. Il quartiere Via Santa Maria Mazzarello si inserisce in un quartiere ben collegato e ricco di servizi: scuole, supermercati, farmacie, uffici postali, banche e fermate del trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili a piedi. La zona garantisce tranquillità residenziale senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti urbani, rendendo l’immobile adatto sia come prima casa sia come investimento a medio-lungo termine. Caratteristiche principali Superficie: 159 mq Stato immobile: da ristrutturare Balcone Portineria Giardino condominiale Posti auto liberi interni al condominio Stabile ristrutturato (12 piani) Prezzo €220.000 TRATTABILI Vuoi scoprire tutto il potenziale di questa casa? Esplora il Virtual Tour 3D per visitare l’immobile comodamente da dove vuoi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita in presenza! Una casa da immaginare, progettare e trasformare nel tuo prossimo spazio di vita.

LUMINOSO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO 120mq Piazza Antonio Zanca – Viale Regione Siciliana / Uditore In posizione strategica, defilata e arretrata rispetto al caos di Viale Regione Siciliana ma a un passo dallo svincolo, proponiamo un luminoso sesto piano di 120 mq in stabile curato con portineria. L'immobile, in ottimo stato, è caratterizzato da un raffinato parquet e soffitti alti 3,10 mt. La disposizione attuale prevede: ingresso, salone doppio, due ampie camere, cucina con balcone interno, bagno moderno recentemente ristrutturato e ripostiglio. Grazie alla doppia esposizione la casa gode di un'eccellente luminosità. È già dotata di riscaldamento autonomo e infissi nuovi in vetrocamera. Un grande valore aggiunto è la piazzola condominiale, ideale per il carico/scarico e per il posteggio di moto e biciclette. Gli spazi si prestano a una facile ridistribuzione per ricavare una moderna zona openspace e un secondo bagno. Contattaci per organizzare una visita!

(Motel Agip) Ristrutturato luminoso appartamento posto all'ottavo e ultimo piano con ascensore così composto: ingresso su ampio open space dove poter ricavare una cameretta, cucina semi abitabile, camera patronale, wc con doccia, ripostiglio, 2 balconi di 12 mq ciascuno. Dotato di impianto di riscaldamento a metano termoregolatore garantendo un'abitabilità ottimale in ogni stagione, impianti nuovi, controsoffitto. L'interno, ristrutturato con cura, si presenta in condizioni impeccabili. Infissi parzialmente cambiati. L'appartamento è attualmente occupato dal proprietario, il che ne testimonia la qualità e la cura. Dotato di cantine condominiale con possibilità di inserire biciclette e motori. La presenza di servizi essenziali nelle vicinanze, come tram, bar, ristoranti e farmacie, rende la zona comoda e vivibile. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere a Palermo! Chiamaci subito per fissare una visione di questa splendida proprietà. € 179.000 COD. (26/26) TEL. 091 65 29 456/366 988 7565

Appartamento in vendita nel cuore del centro storico di Palermo – Zona Ballarò/Corso Tukory Nel vivace e caratteristico quartiere di Ballarò, proponiamo in vendita un appartamento di 78 mq, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile è composto da una luminosa cucina-soggiorno, una camera da letto con accesso al balcone, una cameretta e un bagno. Grazie all'esposizione esterna, gli ambienti risultano ben arieggiati e luminosi. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e gode dell'importante vantaggio di non avere spese condominiali, caratteristica che la rende particolarmente interessante sia per uso abitativo che per investimento. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: a pochi passi dal celebre Mercato di Ballarò, dalla Stazione Centrale, dall'Università degli Studi di Palermo, da Palazzo d'Orléans e dall'Ospedale dei Bambini "G. Di Cristina", in una zona ricca di servizi, attività commerciali e collegamenti con il resto della città. Per le sue caratteristiche e per la posizione strategica nel centro storico, l'appartamento si presta perfettamente come investimento a reddito, casa vacanze, B&B o soluzione per locazioni a studenti e lavoratori fuori sede. Una soluzione interessante per chi desidera investire in una delle aree più autentiche e richieste di Palermo, caratterizzata da un costante afflusso turistico e da una forte domanda locativa. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Gabetti Strasburgo propone in vendita luminoso e ampio appartamento su via Monti Iblei 69, composto da ingresso open space su salone doppio con parquet, una cucina abitabile con veranda, 2 servizi, due camere da letto spaziose e una cameretta. Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono ampi spazi per la vita quotidiana. Inoltre, è disponibile un posto auto scoperto condominiale per garantire comodità e praticità. La posizione strategica dell'appartamento, vicino la stazione De Gasperi della metropolitana, permette di raggiungere facilmente servizi essenziali come stazione del treno, caffetterie, fast food, pub, ristoranti, benzinaio, parcheggio, farmacia e ufficio postale. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, godendo di comfort e spazi ben organizzati. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo fantastico appartamento a Palermo.

ADDAURA - VILLA UNIFAMILIARE RISTRUTTURATA - MQ. 297 COMPLETA DI ABITABILITA'. Immersa nella splendida cornice della prestigiosa zona di Addaura, sul Golfo di Palermo, tra Vergine Maria e Addaura sorge una lussuosa villa singola in vendita a 300 mt. dal mare. Una residenza unica nel suo genere, caratterizzata da uno stile raffinato e da una straordinaria e particolare bellezza architettonica di chiara connotazione degli anni '90. L'immobile, su un lotto di circa 615 Mq, totalmente ristrutturato è pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari in un'atmosfera di totale libertà e comfort. L'eleganza degli ambienti è esaltata dalla cura dei dettagli e dalla qualità dei materiali utilizzati nella sua ristrutturazione recente che ha cercato di coniugare lo stile della villa costruita nel 1986 con le tecniche costruttive moderne. Disposta su due livelli, la villa si estende su una superficie totale di 297 metri quadrati, di cui 275 calpestabili. Ogni spazio è stato sapientemente concepito e distribuito per garantire il massimo del benessere e del relax, con ben 9 locali di cui due ampie zone di rappresentanza caratterizzate una dall'affaccio sul bellissimo e curato giardino e l'altro sul ventilato e comodo porticato, 5 camere da letto, distribuite sui due livelli perfette per accogliere amici e familiari. I 3 bagni e la cucina di alta qualità. L'immobile è cosi distribuito al Piano terra l'ampio porticato, comodo e adatto per cene conviviali con vista mare si accompagna ad una delle due luminose zone living caratterizzata dalla sua forma rotondeggiante. Il corridoio disimpegno ci porta ad una graziosa cucina con uscita con porta finestra su uno dei viali che costeggia la villa e alle due camere da letto con finestra e bellissimo e unico panorama sul mare, mentre il bagno di recente ristrutturazione serve le esigenze del piano, infine una seconda zona living si affaccia sul giardino con un ulteriore terrazzo panoramico. Una scala interna in ferro battuto ci accompagna invece al piano inferiore dove troviamo tre luminose e ampie camere da letto, e i due bagni con affaccio sulla graziosa e verdeggiante indiana, infine una comodissima cabina armadio oltre che uno spogliatoio completano gli ambienti. Il riscaldamento autonomo ha la predisposizione per le piastre con caldaia a metano oltre che le pompe di calore che garantiscono un clima piacevole e accogliente in ogni stagione. La villa è stata recentemente sottoposta a una buona ristrutturazione dei prospetti, degli impianti elettrico - idrico-sanitari, bagni e cucina mantenendo integri i pavimenti originari, ristrutturazione, che ha ulteriormente valorizzato il suo fascino senza comprometterne l'originale bellezza. Gli infissi e le finestre in legno e vetro all'inglese caratterizzano lo stile della villa e conferiscono un tocco di eleganza in più, mentre la cucina abitabile, parzialmente arredata e con annessa una capiente dispensa a muro è il luogo ideale per preparare deliziosi piatti da gustare nella splendida terrazza con vista panoramica. Il vero gioiello di questa villa sono infine il suo giardino privato, dove il verde e il silenzio regnano sovrani, allestito con piante prestigiose ed eleganti e ben curato e infine il terrazzo di circa MQ. 40 comodo come solarium, con a servizio una piccola e comoda doccia esterna, dal quale godere di un panorama mozzafiato sul Golfo di Palermo dove lo sguardo ci porta fino a Capo Zafferano. Qui è possibile rilassarsi al sole o organizzare cene all'aperto, immersi nella natura e nella privacy più assoluta. La proprietà offre anche tre posti auto scoperti, due posti moto e una comoda lavanderia con stenditoio, per soddisfare ogni esigenza di spazio e di comodità. Va sottolineato che ai due piani si può accedere da ingressi e scale separati che li rendono totalmente autonomi. Non perdete l'opportunità di possedere una villa unica, a 6KM dal centro città, ricca di fascino e di prestigio, che diventerà il rifugio di lusso nella splendida città di Palermo ma che con i suoi 300mt dal mare consente momenti di relax e di refrigerio soprattutto dopo calde giornate di lavoro o uno splendido bagno mattutino per cominciare bene una giornata estiva. L'immobile è ovviamente fornito di abitabilità.

Sicilia, PALERMO - In una delle zone più richieste di Corso Calatafimi, precisamente nella riservata Via dei Fiori, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 152 mq, posto al dodicesimo ed ultimo piano di un signorile residence circondato dal verde. La posizione privilegiata garantisce massima tranquillità, privacy e una splendida vista panoramica sulla città. L'ingresso conduce ad un ampio e luminoso salone doppio, valorizzato da un balcone panoramico che regala un affaccio unico sullo skyline urbano. Adiacente troviamo una spaziosa cucina abitabile in muratura, realizzata con materiali di pregio, servita da un comodo balcone verandato destinato ad area lavanderia. La zona notte, ben disimpegnata dalla zona giorno, comprende una camera matrimoniale impreziosita da un armadio a muro artigianale, una seconda camera, una cameretta e due servizi, uno dei quali finestrato e dotato di vasca. Completa la proprietà una terza stanza versatile, ideale come studio o ulteriore camera da letto, ricavata dalla chiusura di un terrazzo. L'immobile presenta finiture di qualità, tra cui infissi in alluminio con vetrocamera, pavimentazione in ceramica e pregiate porte in legno massello realizzate artigianalmente. L'ottimo isolamento termico, garantito dai muri perimetrali ispessiti e dalla copertura coibentata, assicura un elevato comfort abitativo durante tutto l'anno, contribuendo a contenere i costi del riscaldamento centralizzato. Il residence offre inoltre servizi esclusivi quali area giochi per bambini, posto auto e posto moto di pertinenza. Le spese condominiali comprendono i consumi di acqua e riscaldamento, consentendo una gestione pratica e trasparente. Una soluzione abitativa completa e pronta da abitare, ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e una posizione strategica in città. Cod. Rif. A/82

Nel tranquillo quartiere di Uditore, lontano dal caos e dal traffico cittadino, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 123 mq situato al secondo piano di una palazzina di quattro elevazioni, servita da ascensore. L'edificio, realizzato nei primi anni '70, si presenta in un contesto residenziale riservato e ben abitato. L'immobile gode di una favorevole doppia esposizione che assicura un'ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento è composto da una comoda saletta d'ingresso che introduce a un corridoio di disimpegno. La zona giorno comprende una cucina semiabitabile con accesso a un ampio balcone. Completano la proprietà un soggiorno e tre spaziose camere, tutte dotate di finestre o aperture verso l'esterno, un bagno ed un pratico ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi. Grazie alla sua distribuzione funzionale e alla generosa metratura, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative.

VIA ORETO, 65 (POLICLINICO ORETO STAZIONE CENTRALE CORSO TUKORY UNIVERSITA') Riferimento Immobile n.1853197 Riferimento Immobile sul Sitoweb e su Listing+ n.920CYFU5 Immobiliare Massimo propone in Vendita a Palermo, via Oreto, 65 Zona Policlinico – Oreto – Stazione Centrale – Corso Tukory – Università, Luminoso e Panoramico Pentavani di mq 148 circa piano 3° con ascensore in fabricato degli anni 50, composto da: ingresso su saletta di disimpegno, 4 camere matrimoniali con esposizione su via Oreto, cucina abitabile, 2 bagni e 3 balconi, buono stato, completamente ristrutturato (2014). LOCATO AD USO TRANSITORIO A STUDENTESSE BUON REDDITO. Classe Energetica: G epi: 175 kwh/mq Euro 170.000,00 IMMOBILIARE MASSIMO Palermo, Piazza Giuseppe Verdi, 29/A (Zona Teatro Massimo Tribunale) TEL. 0916622401 - 3280613714 - 3393888512 website: https://www.immobiliaremassimo.it Se questo immobile è quello che stai cercando, contattarci per fissare un'appuntamento o per ricevere ulteriori informazioni SOLO ED ESCLUSIVAMENTE nelle seguenti fasce orarie: Dal Lunedì al Venerdì dalle 09,30 - 13,00 e dalle 16,00 alle 20,00 Sabato dalle 09,30 – 13,00 Pomeriggio Chiusi Domenica Chiusi. *PERTANTO VI PREGO CORTESEMENTE DI NON CHIAMARE IN PAUSA PRANZO OSSIA DALLE 13,30 ALLE 16,00, LA SERA OSSIA DOPO LE 20,00 E SOPRATTUTTO IL SABATO POMERIGGIO E LA DOMENICA* In Alternativa potete inviare una mail a: immobiliaremassimo@hotmail.it Tutela della Privacy: Gentile Cliente ti comunichiamo che l'informativa privacy è stata modificata per gli effetti e secondo le modalità indicate nell'art. 13 del regolamento UE 2016/679 (GDPR). Puoi visualizzare l'informativa sul nostro sito web, sulla nostra pagina Facebook o presso la SEDE della nostra Agenzia. N.B. I dati tecnici dell'immobile riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro, sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile e non costituiscono elemento contrattuale.

Ampia Metratura in Zona Libertà/Ugdulena – Ottima Distribuzione e Fascino Originario In Via Gregorio Ugdulena, a pochi passi da Via Libertà, proponiamo in vendita un appartamento di circa 165 mq situato al primo piano di uno stabile signorile con ascensore, servizio di portineria e videosorveglianza h24. Ci troviamo in un contesto residenziale ricercato e sicuro, molto apprezzato per la sua tranquillità e per la facilità con cui si raggiunge il resto della città. L'immobile si distingue per una pianta regolare e stanze ben squadrate, caratteristiche ideali per chi desidera personalizzare le finiture dei bagni e gli infissi secondo il proprio gusto, ottimizzando gli spazi. L'ingresso conduce a una spaziosa cucina-soggiorno che affaccia sulla corte interna ed è servita da un comodo ripostiglio. Un corridoio centrale disimpegna gli altri ambienti della casa, che offrono una notevole flessibilità distributiva. Le grandi dimensioni delle stanze permettono diverse configurazioni a seconda delle esigenze: si possono infatti disporre tre camere da letto, oppure scegliere di avere due ampie matrimoniali e destinare la terza stanza a un secondo living, una zona studio o un'area relax, proprio come suggerito nelle nostre ipotesi di rendering. Tra queste, la camera padronale si configura come una vera e propria suite, completa di armadio a muro, bagno privato con doccia e una pavimentazione in parquet originale a spina di pesce, un prezioso dettaglio d'epoca che vale la pena mantenere. Il secondo servizio, pensato come bagno principale, è valorizzato da una capiente e moderna armadiatura a parete. Questa struttura attrezzata su misura, dotata di vani a giorno, cassettiere e scomparti chiusi, ottimizza al meglio gli spazi garantendo la massima funzionalità. Il comfort abitativo e il ricircolo d'aria sono garantiti dalla doppia esposizione e dalla presenza di grandi balconi. Sul prospetto di Via De Amicis, un balcone lineare molto spazioso corre lungo la via e serve le stanze di questo lato. Sul retro, l'esposizione sulla corte interna avviene tramite un secondo balcone, diviso tra una parte libera e una comoda veranda adiacente alla cucina. A completare la proprietà vi è la possibilità di parcheggio moto all'interno dello spazio condominiale. Alcune immagini presenti nell'annuncio, sono rendering fotorealistici a scopo illustrativo, che propongono una possibile ipotesi di arredo degli spazi. L'appartamento è libero, con disponibilità immediata e chiavi in ufficio. Per informazioni o per concordare un appuntamento per visitarlo, chiama subito!

Piazza Principe di Camporeale – Palermo AMPIO APPARTAMENTO DA PERSONALIZZARE

In una posizione strategica e perfettamente collegata ai principali servizi della città, proponiamo un ampio appartamento di circa 170 mq commerciali situato al quinto piano di uno stabile servito da ascensore e servizio di portierato. Il contesto condominiale è curato e ben gestito.
Una proprietà luminosa, ariosa ideale per chi desidera realizzare una residenza elegante e contemporanea modellandola secondo il proprio stile.

Attualmente l'appartamento si presenta con una distribuzione tipica degli anni '70, interamente da ristrutturare e rappresenta oggi una delle tipologie più ricercate sul mercato: grandi superfici, tripla esposizione, ambienti generosi e straordinarie potenzialità di redistribuzione interna, una proprietà interessante per dimensioni, luminosità, pensata per chi non cerca semplicemente un appartamento, ma un progetto abitativo da valorizzare.
Composto da: ingresso, salone doppio, due camere da letto, una terza camera di ampia metratura, cucina abitabile, doppi servizi e comodo ripostiglio.
Le rifiniture sono quelle originali dell'epoca di costruzione, offrendo così l'opportunità ideale per una ristrutturazione personalizzata.

A tal proposito, viene allegato un progetto di futura ristrutturazione in chiave moderna, studiato per valorizzare al massimo gli spazi e rendere l'immobile contemporaneo, funzionale e di grande rappresentanza.
Le immagini presenti nell'annuncio includono sia fotografie dello stato attuale dell'immobile sia render illustrativi, utilizzati al solo scopo di rappresentare possibili soluzioni progettuali e di arredo.
Si precisa che l'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova;

La planimetria proposta è stata elaborata dal nostro Ufficio Tecnico ed è da intendersi come soluzione progettuale indicativa; per la sua realizzazione saranno necessari interventi di ristrutturazione e adeguamento, interamente a carico dell'acquirente.

È inoltre disponibile un progetto di ristrutturazione sviluppato dal nostro ufficio tecnico, corredato da una stima indicativa dei costi di realizzazione e da un virtual tour della soluzione proposta che alleghiamo con il link sottostante.

https://prod-metacasa.s3.gra.io.cloud.ovh.net/files/pdf/d791f292-d358-4f69-b93a-ba312076f9fb.pdf
https://platform.metacasa.ai/brochures/85d38ce3-bd45-4fe1-9770-3ca53f5a1886/landing

I tre balconi amplificano la percezione di luce e apertura, valorizzando ulteriormente l'immobile durante tutto l'arco della giornata.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: a pochi minuti dal Politeama e dal centro città, l'immobile è inserito in un'area perfettamente servita da mezzi pubblici e circondata da ogni genere di attività commerciale, scuole, uffici e servizi, che negli ultimi anni continua ad attrarre interesse sia residenziale sia d'investimento
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Nel cuore del centro storico di Palermo, a pochi passi da Via Maqueda e dal Teatro Massimo, proponiamo in vendita un appartamento di 116 mq al primo piano di un palazzo storico dei primi del Novecento, interamente ristrutturato e oggi in ottime condizioni generali. Ciò che rende questo appartamento davvero unico è la qualità eccezionale degli spazi: soffitti con volte a crociera originali intonacate di bianco, con altezze che raggiungono i 4,30 m nelle zone principali e i 3,70 m nelle aree secondarie. Un'architettura che regala luce, respiro e un senso di grandezza raro anche nel contesto del centro storico palermitano. SOGGIORNO Si entra in un grande soggiorno luminoso dominato da un doppio arco scenografico che inquadra la prospettiva verso la cucina, creando una sequenza di spazi elegante e fluida. Le volte a crociera si aprono in alto come vele bianche, amplificando visivamente l'ambiente. Arredato con divano ad angolo, tavolo da pranzo e zona TV, è dotato di climatizzazione e riscaldamento. CUCINA Separata dal soggiorno ma comunicante attraverso il doppio arco, la cucina è moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici a incasso di qualità: forno, microonde, piano cottura a gas e cappa professionale. Anch'essa è avvolta dalle volte storiche che trasformano anche il momento della cucina in un'esperienza d'atmosfera. CAMERA PRINCIPALE La camera matrimoniale gode di una portafinestra ad arco espone sul Vicolo della Chiesa di Sant'Orsola, portando dentro luce e atmosfera del prospetto storico. La volta che sovrasta il letto crea un'intimità quasi da palazzo nobiliare. La camera è collegata internamente a una stanza aggiuntiva con una splendida nicchia ad arco — perfetta come spogliatoio. STUDIO / SECONDA CAMERA Locale versatile affacciato sul tranquillo cortile interno, attualmente arredato come studio con divano letto e scrivania. Facilmente convertibile in seconda camera da letto indipendente, anch'esso con volta originale. BAGNO Bagno completo con lavatrice inclusa, rivestito in ceramica chiara. DOTAZIONI - Soffitti con volte a crociera originali (H 4,30 m e H 3,70 m) - Riscaldamento centralizzato - Climatizzazione (split) - Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici a incasso - Arredo completo incluso nel prezzo - Balcone sul prospetto principale - Doppia esposizione (prospetto e cortile interno) - Impianti a norma - Porta blindata e citofono CONTESTO L'appartamento si trova in una delle zone più silenziose e affascinanti del centro storico di Palermo, a pochi passi da Via Maqueda, dal Mercato di Ballarò e dal Teatro Massimo. Ideale come residenza di charme architettonico pronta da abitare, o come investimento su un mercato degli affitti brevi in forte crescita.

Luminoso Quadrivani Ristrutturato con Vista Monte Pellegrino – Zona Pallavicino / Tennis Club In una delle zone più servite e strategiche del quartiere Pallavicino, esattamente di fronte all'esclusivo Tennis Club Palermo 3, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 112 mq, interamente ristrutturato, situato al secondo piano di uno stabile signorile di nove piani dotato di ascensore. L'immobile si distingue per l'eccellente distribuzione degli spazi interni, la straordinaria luminosità garantita dalla doppia esposizione e le rifiniture moderne appena realizzate, pronte da abitare. Composizione Interna: Zona Giorno: Ingresso su un ampio e luminoso salone doppio, perfetto per accogliere una zona relax e una sala da pranzo. Dal salone si accede direttamente al grande balcone terrazzato. Cucina: Comoda cucina abitabile, anch'essa con accesso diretto al balcone, ideale per pranzi e cene all'aperto. Zona Notte: Ben disimpegnata, composta da due ampie camere da letto matrimoniali, accoglienti e silenziose, una con esposizione sul prospetto con vista sul Tennis Club. Servizi e Comfort: Doppi servizi moderni, un pratico e indispensabile ripostiglio. Spazio Esterno: Grande balcone lineare che collega la cucina e il salone, offrendo una piacevole vista aperta su Monte Pellegrino. L'appartamento è stato oggetto di una totale e recente ristrutturazione che ha valorizzato gli ambienti: Splendida pavimentazione in marmo lucido che dona eleganza e luminosità a tutta la casa. Impianti (idrico ed elettrico) totalmente messi a norma. Impianto autonomo di climatizzazione e comoda zona lavanderia esterna sul balcone con caldaia nuova già installata. La location è ideale per famiglie e professionisti: ci troviamo a pochi passi dalla Palazzina Cinese e dal Parco della Favorita, in una zona ricca di attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità, ottimamente collegata sia con il centro città che con la località balneare di Mondello. La vicinanza immediata al Tennis Club Palermo 3 rende l'immobile perfetto anche per gli amanti dello sport e del tempo libero. Se desideri maggiori informazioni su questo immobile o vuoi fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

Palermo_ via Giovanni Gorgone, proponiamo in vendita comodo e luminosissimo primo piano ideale per una famiglia. L'immobile, facente parte di uno stabile degli anni 60' circa, è cosi composto: ingresso su disimpegno, salone con balcone e finestra con esposizione su via Gorgone, camera matrimoniale finestrata, cameretta finestrata, cucina semi abitabile con balcone, servizio con ampio box doccia finestrato e ripostiglio. La casa si presenta in buone condizioni con infissi in alluminio e vetro camera, serrande in alluminio, porte in legno in perfette condizioni. E' climatizzata in ogni ambiente. Sono presenti tre comodi balconi. Completa la proprietà un posto auto assegnato all'interno del condominio. La zona è servita di tutti i servizi di prima necessità ed è ben collegata dai mezzi pubblici. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.