Case in vendita a Palermo

Spazi generosi, luce e il comfort del posto auto: un panoramico ultimo piano in via Principe di PaternòUn appartamento all'ottavo e ultimo piano dove la generosità delle metrature tradizionali incontra una straordinaria luminosità, esaltata da soffitti alti tre metri e da un triplo affaccio che regala aria e vista ad ogni ambiente.
Con i suoi 151 metri quadrati commerciali, la casa offre una distribuzione degli spazi estremamente razionale e versatile.
La zona giorno accoglie con un grande salone di rappresentanza affacciato sul balcone principale e una cucina abitabile collegata a una comoda veranda, con zona lavanderia.
La zona notte, ben disimpegnata, comprende tre ampie camere da letto, due bagni e un funzionale ripostiglio finestrato. Completa la pianta un vano jolly all'ingresso, ideale da adibire a studio o guardaroba.
I pavimenti originali in marmo (palladiana), in ottime condizioni, mantengono intatto il fascino dell'epoca e rappresentano una solida base per qualsiasi progetto di arredo o ristrutturazione.
L'immobile si trova all'interno di uno stabile signorile dotato di servizio di portineria e riscaldamento autonomo, con il valore aggiunto di una facciata ristrutturata e spese condominiali contenute.
A completare la proprietà, un posto auto assegnato nell'area condominiale riservata.
Ci troviamo in via Principe di Paternò, nel cuore del rinomato quartiere Galilei / Giotto: un contesto residenziale servito da scuole, negozi di ogni genere e collegamenti strategici garantiti da tram, bus e dalla vicina stazione Notarbartolo.

[Rif. DV-13487] Nel cuore di Palermo in via Settembrini, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di 115 mq commerciali, situato al piano rialzato di un palazzo di cinque livelli con ascensore. L'ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce agli ambienti principali della casa. Sulla destra si trova subito un luminoso salone doppio con un grande balcone che lo collega alla camera da letto matrimoniale. Questo spazio aggiuntivo è perfetto per godersi momenti di relax all'aperto o per sorseggiare un caffè insieme agli amici. Proseguendo lungo il corridoio, è presente una spaziosa cucina abitabile, un pratico ripostiglio e la zona lavanderia. L'appartamento dispone poi di una camera da letto matrimoniale, di una cameretta e di un bagno, finestrato. L'unità immobiliare è inoltre dotata di un sistema di allarme e di una porta blindata. La pavimentazione conferisce eleganza e calore agli ambienti, mentre gli infissi, con doppio vetro e tapparelle elettriche, garantiscono comfort e isolamento termico e acustico. La posizione centrale dell'appartamento lo rende ideale per coloro che desiderano vivere immersi nella vibrante atmosfera di Palermo e godere di tutti i servizi e le attrazioni offerti dalla città. Via Settembrini, infatti, è ben servita da negozi, supermercati, farmacie e ristoranti, che rendono la vita quotidiana facile e piacevole. La posizione privilegiata permette di raggiungere la spiaggia di Mondello in 15 minuti di auto. Un ulteriore vantaggio è dato dalla presenza di un parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze, che rende la gestione dell'auto comoda e accessibile. La zona è ben servita anche dai mezzi pubblici, con la fermata del tram di viale Regione Siciliana a soli 100 metri di distanza, offrendo un collegamento rapido e comodo con altre parti della città. Questo appartamento rappresenta dunque una soluzione abitativa ideale per chi cerca uno spazio accogliente e ben posizionato all'interno di Palermo.

[Rif. DV-12033] Proponiamo in vendita appartamento di circa 170 mq situato al quarto piano in Via Ben Giobair, a Palermo. L'immobile è da ristrutturare e si distingue per la generosa metratura e la distribuzione lineare degli ambienti, che consente molteplici soluzioni di organizzazione interna. L'ingresso si apre su un lungo corridoio che divide le stanze. Sulla sinistra troviamo la cucina abitabile con accesso al balcone, ambiente funzionale e luminoso, e due bagni, di cui uno finestrato e dotato di vasca. La proprietà comprende cinque ampie stanze, di cui due con balcone, facilmente organizzabili come soggiorno, camere da letto matrimoniali, camerette per bambini, studio o stanze per ospiti, a seconda delle esigenze abitative. Classe energetica G. L'immobile si trova in zona ben servita di Palermo, nelle vicinanze di attività commerciali, scuole e mezzi pubblici. La posizione e l'ampia metratura rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento, anche grazie alla possibilità di ridistribuire gli spazi in fase di ristrutturazione.

[Rif. DV-13413] L'ingresso conduce a un corridoio centrale che divide in modo ordinato i vari ambienti della casa, garantendo una distribuzione funzionale degli spazi. L'appartamento è composto da cinque ampie stanze, caratterizzate da buona luminosità naturale e da una disposizione versatile che permette di organizzare gli ambienti in base alle necessità personali.Tre delle stanze dispongono inoltre di uscita diretta ai balconi, elemento che dona maggiore ariosità e luminosità agli spazi interni. Grazie alla metratura generosa, gli ambienti possono essere facilmente organizzati come soggiorno, camere da letto matrimoniali, camere per ospiti, studio professionale oppure ulteriori spazi multifunzionali. La disposizione interna rende infatti la proprietà particolarmente adatta sia a famiglie numerose sia a chi desidera un appartamento personalizzabile con ambienti spaziosi e ben separati.Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di vasca, pratico e facilmente riorganizzabile in fase di ristrutturazione. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo ad aria con pompa di calore, climatizzazione autonoma caldo/freddo, porta blindata e doppia esposizione, caratteristiche che contribuiscono a garantire comfort e luminosità durante tutto l'arco della giornata.La presenza dell'ascensore rappresenta un ulteriore elemento di comodità, mentre i due balconi aggiungono valore e vivibilità all'appartamento. Situato in Via Laureto Tommaso, l'immobile gode di una posizione ben servita e comoda ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti della città. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento di ampia metratura da personalizzare, con spazi luminosi e molteplici possibilità di organizzazione degli ambienti.

Appartamento da ristrutturare in vendita – Via Pergusa 18
In Via Pergusa 18, a pochissimi passi da Viale Regione Siciliana, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano di una palazzina di quattro elevazioni fuori terra, priva di ascensore, inserita all'interno di un contesto condominiale tranquillo e residenziale. Lo stabile dispone inoltre di un comodo posto auto condominiale.
L'immobile si presenta allo stato originario e necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una soluzione abitativa completamente personalizzata. La modesta metratura e l'attuale distribuzione degli ambienti offrono infatti la possibilità di rimodulare gli spazi interni in chiave moderna, adattandoli alle proprie esigenze abitative.
L'appartamento è composto da tre ampie camere da letto, di cui due finestrate e una con accesso al balcone, una cucina abitabile, un servizio igienico e gli spazi accessori tipici delle costruzioni dell'epoca, che garantiscono ambienti luminosi e ben distribuiti.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: oltre alla vicinanza con Viale Regione Siciliana, che consente rapidi collegamenti con le principali arterie della città, proprio sotto lo stabile sono presenti numerose attività commerciali e servizi di prima necessità, tra cui supermercati, negozi di quartiere e l'ufficio postale, rendendo la vita quotidiana particolarmente comoda.
L'immobile è inoltre ben servito dai mezzi pubblici: nelle immediate vicinanze si trova la linea del tram, che permette di raggiungere comodamente la Stazione Notarbartolo, importante nodo di collegamento ferroviario e urbano. Un ulteriore valore aggiunto è la vicinanza al parcheggio Imera, facilmente raggiungibile attraverso il ponte di collegamento con il centro città, una soluzione pratica per gli spostamenti e per chi desidera lasciare l'auto in un'area di interscambio.
Si tratta della soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o investitori che desiderano valorizzare un immobile dalle grandi potenzialità, situato in una zona ben servita, ottimamente collegata e ricca di servizi.
NB: Le immagini presenti nell'annuncio includono alcuni render realizzati con intelligenza artificiale, creati a scopo puramente illustrativo per mostrare una possibile valorizzazione dell'immobile dopo la ristrutturazione. Queste simulazioni aiutano a immaginare il grande potenziale della proprietà, evidenziando come gli spazi possano essere trasformati.
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[Rif. DV-13662] Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 166 mq commerciali situato in Via Matteo Dominici, a Palermo, al primo piano di un edificio di sette elevazioni, costruito nel 1972, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato. L'immobile si distingue per la generosa metratura, la doppia esposizione e la funzionale distribuzione degli spazi, che regalano ambienti luminosi, ariosi e facilmente personalizzabili. L'ingresso conduce all'ampio salone, ideale per accogliere una raffinata zona living con sala da pranzo, impreziosito dalle grandi aperture che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno e l'accesso diretto al balcone. La cucina è abitabile, separata e ben organizzata, perfetta per la vita quotidiana e per condividere piacevoli momenti in famiglia. La zona notte, ben disimpegnata, ospita una spaziosa camera matrimoniale e due camere singole, entrambe con accesso al secondo balcone, ideali anche come studio o camere per gli ospiti. Completano la proprietà due bagni, un pratico ripostiglio, riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione caldo/freddo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Lo stabile dispone di servizio di portineria nelle ore mattutine ed è valorizzato da un curato giardino condominiale all'ingresso, che rende l'accesso piacevole e accogliente. Sono inoltre in corso i lavori di rifacimento della facciata e del tetto, già interamente saldati dall'attuale proprietà, un importante valore aggiunto che permetterà al futuro acquirente di beneficiare di uno stabile rinnovato senza sostenere spese straordinarie. È inoltre possibile acquistare separatamente un box auto all'interno dello stesso condominio, una comodità sempre più ricercata in questa zona della città. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze si trovano il Teatro di Verdura, Villa Niscemi e la Palazzina Cinese, oltre a supermercati, negozi, scuole, locali, aree verdi e tutti i principali servizi. La zona è ottimamente collegata dai mezzi pubblici e offre tutto ciò che serve per vivere la città con comfort, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere residenziale.

[Rif. DV-12784] Proponiamo in vendita due appartamenti adiacenti e arredati, posti al terzo e ultimo piano di una palazzina, non servita da ascensore, in una delle aree più caratteristiche del centro storico di Palermo. Gli immobili si presentano ristrutturati e sono ideali per un investimento immobiliare. La prima unità, di circa 55 mq commerciali, prevede l'ingresso conduce alla zona giorno, uno spazio accogliente e funzionale, adatto sia come area relax sia come ambiente conviviale. Il cucinotto è separato, soluzione che consente una migliore gestione degli spazi e una maggiore praticità nell'uso quotidiano. La camera da letto è di buone dimensioni e garantisce comfort e privacy. Il bagno completa la disposizione interna, risultando ben proporzionato e funzionale. La seconda unità, di circa 47 mq, prevede una zona giorno con cucina a vista e soggiorno, una camera da letto e un bagno finestrato. Completano la proprietà due balconi, uno a servizio della zona giorno e uno della camera da letto. Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo a radiatori e di impianto centralizzato caldo/freddo, assicurando una buona gestione del comfort climatico durante tutto l'anno. La posizione in Piazzetta Sant'Agata alla Guilla permette di vivere a pochi passi dai principali punti di interesse storico e culturale di Palermo, oltre a servizi, attività commerciali e collegamenti. Una soluzione ristrutturata e centrale, ideale per chi cerca un appartamento nel cuore della città o un immobile da valorizzare come investimento.

[Rif. DV-13150] Proponiamo in vendita un appartamento in villa situato in Via Torre Pilo, in zona Mondello, nel comune di Palermo. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 100 mq ed è caratterizzato da ambienti funzionali, luminosi e ben organizzati. L'ingresso si apre su un piccolo soggiorno, ambiente accogliente ideale per momenti di relax e convivialità. Affianco troviamo la cucina abitabile con accesso al balcone, pratica e ben separata dalla zona living. La zona notte è composta da tre camere da letto: una matrimoniale e due camerette versatili ideali come stanze per bambini, ospiti oppure studio. Una delle camerette dispone di uscita diretta al balcone. L'appartamento dispone di due bagni, uno interno ad una camera da letto dotato di doccia e un secondo bagno finestrato con vasca, soluzione che garantisce maggiore praticità nella gestione quotidiana degli spazi. L'immobile si presenta ristrutturato ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, elementi che assicurano comfort durante tutto l'anno. La posizione in Via Torre Pilo rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto ben servito e collegato della città di Palermo, vicino ai principali servizi, negozi e vie di comunicazione. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un appartamento pronto da abitare con spazi ben distribuiti e funzionali.

[Rif. DV-12464] L'ingresso si apre su un piccolo corridoio che distribuisce in modo ordinato tutti gli ambienti della casa. Di fronte troviamo un accogliente soggiorno, spazio perfetto per i momenti di relax in famiglia. Adiacente si trova il bagno dotato di doccia, pratico e ben organizzato. Sulla sinistra si sviluppa la cucina abitabile, luminosa e funzionale, con accesso diretto al balcone che garantisce un piacevole sfogo esterno e una buona aerazione degli ambienti. La zona notte, ben separata, è composta da una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni e da una cameretta versatile, ideale per bambini, ospiti o come studio, anch'essa con uscita sul balcone. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, garantendo comfort abitativo in ogni stagione. La recente ristrutturazione rende la soluzione pronta da abitare senza necessità di ulteriori interventi. La posizione in Via Buonriposo offre un contesto residenziale servito e ben collegato. La zona dispone di negozi, supermercati, scuole e servizi di prima necessità facilmente raggiungibili a piedi, oltre alla presenza di mezzi pubblici che consentono rapidi collegamenti con il centro città e le principali arterie stradali. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un quartiere pratico e ben organizzato.

[Rif. DV-11156] Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 172 mq con cantina di pertinenza e posto auto condominiale, situato al sesto piano di un edificio signorile in Via Papa Giovanni XXIII, in una delle aree più residenziali e servite di Palermo. L'immobile, in buono stato di manutenzione, si distingue per la spaziosità degli ambienti, la luminosità naturale che pervade ogni stanza e la distribuzione funzionale degli spazi interni, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno doppio, un ambiente arioso e accogliente che unisce la zona relax e la sala da pranzo in un unico spazio open space, reso particolarmente luminoso dalle ampie vetrate che conducono all'ampio balcone. Proseguendo lungo il corridoio centrale si accede alla cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, dotata di balcone che garantisce un ottimo ricambio d'aria e affaccio esterno gradevole. La zona notte, ben separata dal resto della casa, è composta da tre camere da letto di generose dimensioni, tutte ben illuminate e silenziose, ideali per garantire comfort e privacy a ogni membro della famiglia. I due bagni, entrambi finestrati, sono ben rifiniti: il primo è dotato di vasca, mentre il secondo dispone di doccia, offrendo così praticità e funzionalità nella quotidianità. Le finiture interne, sobrie e curate, conferiscono all'ambiente un tono accogliente e raffinato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione caldo/freddo, assicurando comfort in ogni stagione. È inoltre presente una porta blindata che garantisce sicurezza e tranquillità. L'immobile è situato in Via Papa Giovanni XXIII, una posizione strategica di Palermo, rinomata per la sua comodità e per la vicinanza a servizi, scuole, attività commerciali e mezzi di trasporto. La zona è perfettamente collegata con il centro cittadino e con le principali vie di comunicazione, offrendo al contempo un contesto residenziale tranquillo e ordinato. A pochi passi si trovano supermercati, farmacie, bar, ristoranti e spazi verdi, rendendo questa soluzione ideale per famiglie, professionisti o chiunque desideri vivere in una zona servita ma al contempo riservata. Un appartamento ampio, luminoso e funzionale, pronto da abitare, che unisce comfort, vivibilità e posizione strategica nel cuore della città di Palermo.

INTERESSANTE OPPORTUNITA In una delle zone più note di Palermo, precisamente in Corso Calatafimi Bassa, proponiamo in vendita un appartamento di grande metratura, luminoso, ideale per coloro che cercano spazi ampi e confortevoli.
L'immobile si trova al 2° piano di un edificio costruito nel 1967. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, necessita comunque di interventi di personalizzazione.
La sua superficie totale è di 182 mq commerciali, distribuiti su 6 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni.
La cucina, di generose dimensioni, è perfetta per chi ama trascorrere del tempo tra i fornelli e il salone doppio offre uno spazio ideale per accogliere amici e parenti.
Inoltre, l'appartamento dispone di un doppio servizio e di una comoda lavanderia.
La presenza di un portiere rende l'abitazione ancora più sicura e le spese condominiali, di soli 90 euro, sono contenute.
La zona in cui si trova l'immobile è strategica, poiché a poca distanza dal centro storico e dalla zona universitaria, ideale per chi desidera un appartamento comodo e ben collegato.
Vista la zona e le caratteristiche dell'immobile che proponiamo in vendita, risulta un ottimo investimento.
Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile in una delle zone più ricercate di Palermo.
Contattaci per una visita, saremo lieti di mostrarti tutti i dettagli di questa interessante opportunità.

In zona Fiera, in contesto tranquillo e riservato, Remax propone in vendita un appartamento posto al quinto piano di un edificio di sette piani, ubicato a pochi passi da via Montepellegrino e via Ammiraglio Rizzo. L'immobile, di 99 metri quadri, offre una vista panoramica e beneficia di un'ottima luminosità e ventilazione grazie alla doppia esposizione. Si compone di un ampio ingresso, tre camere, cucina semi/abitabile con annessa veranda e un servizio, risultando particolarmente funzionale e spazioso.L'appartamento è dotato di porta blindata e infissi in alluminio con vetrocamera, elementi che garantiscono efficienza termica e acustica. L'edificio, costruito nel 1980, dispone di ascensore ed ingresso senza barriere architettoniche, assicurando accessibilità e comfort a tutti i residenti. Le spese condominiali ammontano a 40 euro mensili.La zona è servita da numerosi servizi e infrastrutture, tra cui scuole di ogni ordine e grado, impianti sportivi, trasporti pubblici e uffici comunali, ideali per una vita comoda e funzionale senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. L'immobile è libero al rogito e rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica all'interno della città di Palermo.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci!

Elegante appartamento di rappresentanza con posto auto – Via del Bersagliere, PalermoNel prestigioso contesto residenziale di Via del Bersagliere, tra Piazza Leoni e Piazza Vittorio Veneto (Statua), proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 153 mq commerciali, situato al quinto piano (quarto dopo l'ammezzato) di un signorile edificio di otto elevazioni, dotato di servizio di portineria full time e ascensore.L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, armoniosamente distribuiti e impreziositi da finiture di qualità, pensate per offrire il massimo comfort abitativo e un'eleganza senza tempo.L'abitazione si compone di un importante salone doppio, quattro camere, una spaziosa cucina abitabile, due bagni con doccia e un ampio ripostiglio, facilmente utilizzabile anche come dispensa grazie al collegamento diretto con la cucina e, infine, un grande armadio a muro nel disimpegno.Uno degli elementi di maggior pregio è rappresentato dal doppio ingresso, sia dal salone sia dalla cucina, una soluzione funzionale e ricercata che garantisce praticità nella vita quotidiana. La zona giorno è elegantemente separata dalla zona notte e dalla cucina attraverso raffinate porte scorrevoli con vetro fumé, che introducono a un ampio disimpegno centrale, dal quale si accede alle camere e ai servizi. Una distribuzione degli spazi studiata per assicurare privacy, luminosità e un'eccellente vivibilità degli ambienti.L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione curata nei dettagli e presenta finiture di pregio, tra cui infissi in legno con doppi vetri, porte in legno massello in gran parte tipo scrigno, pavimentazione in gres di alta qualità e grande formato, un raffinato sistema di illuminazione a LED, capace di valorizzare gli spazi e creare un'atmosfera contemporanea ed elegante.Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano con radiatori, climatizzazione inverter e impianto di allarme, garantendo elevati standard di comfort e sicurezza durante tutto l'anno.La tripla esposizione conferisce all'abitazione una straordinaria luminosità naturale. Gli ambienti si affacciano su ampi balconi vivibili, ideali per essere arredati e goduti come autentiche estensioni della casa. Il grande balcone del salone si sviluppa lungo il prospetto principale con affaccio su Via dei Leoni, mentre altri due balconi servono la cucina e una delle camere, offrendo ulteriori spazi esterni particolarmente funzionali.Completa la proprietà una comoda area di pertinenza di 26,62 mq adibita a posto auto all'interno della rimessa condominiale, un valore aggiunto di grande rilievo in una delle zone più richieste della città.La zonaVia del Bersagliere rappresenta uno degli indirizzi residenziali più esclusivi e ricercati di Palermo. La posizione, tra Piazza Leoni e la Statua, coniuga eleganza, tranquillità e centralità, distinguendosi per il contesto signorile, la presenza di prestigiosi edifici residenziali e l'immediata vicinanza al Parco della Favorita, al lungomare di Mondello.L'area offre un'eccellente qualità della vita grazie alla presenza di scuole, attività commerciali, supermercati, ristoranti, studi professionali, centri sportivi e tutti i principali servizi, oltre a collegamenti rapidi con il centro cittadino, Viale del Fante, Via Libertà e le principali arterie di accesso alla città. Una location ideale per chi desidera vivere in un quartiere elegante, perfettamente servito e caratterizzato da un elevato valore immobiliare.Una residenza di prestigio, ideale per chi è alla ricerca di una casa elegante, luminosa e funzionale, inserita in uno dei contesti più esclusivi di Palermo, dove qualità abitativa, comfort e posizione si fondono in una proposta immobiliare di assoluto valore.

(Bonagia/Viale Azoti) In residence con giardino, area parco giochi e posto auto assegnato scoperto, appartamento in ottimo stato posto al primo piano con ascensore così composto: ampio ingresso, salone con affaccio su prospetto con balcone e vista eccellente, cucina abitabile con annessa veranda più balcone con affaccio sull'atrio con vista parco giochi e area parcheggio, 4 camere ben spaziose completano la comodità di questo immobile di cui una è una veranda coperta, wc, ripostiglio. I pavimenti sono con effetto bagnato lucido, infissi doppio vetro camera in alluminio, cappotto termico classe A con riscaldamento autonomo. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente servizi essenziali come tram, caffè, farmacia e cinema. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata a Palermo chiavi in mano. € 189.000 COD. (47/26) TEL. 091 65 29 456/366 988 7565

(Luigi Palomes) Luminoso con doppia esposizione in una zona comoda e ben servita dai mezzi pubblici, proponiamo un appartamento posto al terzo piano con ascensore in buone condizioni così composto: ingresso, salone con ampio balcone, camera da letto ampia con balcone entrambe con affaccio su prospetto, altra camera con affaccio su balcone verandato con esposizione su ampia vista ben aperta e ariosa che spazia su alcune facciate di edifici distanti garantendo luminosità e privacy , cucina abitabile con annessa veranda, wc finestrato, ripostiglio. Gli infissi sono in vetro e legno, pavimentazione in ceramica. Ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben distribuita, questo immobile rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben curato. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa interessante proposta immobiliare. € 118.000 COD. (46/26) TEL. 091 65 29 456/366 988 7565

Rif. PA/1338
ATTICO IN ZONA MONTEGRAPPA

100MQ INTERNI E 90 MQ DI TERRAZZO, 6 LOCALI, 3 CAMERE E UN BAGNO.
OPERAZIONE IMMOBILIARE AD ALTA RENDITA – ATTICO CON TERRAZZO (ZONA UNIVERSITÀ)
Palermo - Via Giuseppe Li Bassi 70


Locami Business "Proiezione" è un sistema che, attraverso i nostri professionisti, "seleziona" immobili in vendita con alta Redditività e li "valorizza" con i Brand Locami

Hub Strategico per Fuori Sede e Sanitari
Proponiamo in vendita un immobile strategico situato in una delle zone più redditizie e richieste della città. Posizionato a pochissimi passi da Viale delle Scienze, dall'Ospedale Civico e dall'ISMETT, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come investimento sicuro che come abitazione principale.

Distanze Chiave: Pochissimi minuti a piedi dal Campus Universitario e dai poli ospedalieri d'eccellenza.
Infrastrutture: Collegamenti immediati con Via Ernesto Basile e Viale della Regione Siciliana per lavoratori e specializzandi. Tutti i servizi di prima necessità sotto casa (supermercati, banche, uffici postali) per una totale autonomia degli inquilini.

L'Opportunità di Business
Attico da ristrutturare all'8° piano con ascensore, perfetto per un progetto di frazionamento strategico in chiave Co-living / Affitto a studenti e medici. Sfruttando i 100 mq interni e l'enorme terrazzo di 90 mq, è possibile riconfigurare l'immobile per massimizzare la resa locativa e minimizzare il rischio di sfitto.

Progetto di Trasformazione (HMO / Co-Living)
L'ampia quadratura si presta a una ridistribuzione interna ideale per il mercato della condivisione premium:
Zona Notte: Realizzazione di 4 ampie camere matrimoniali indipendenti, dotate di ogni comfort e zona studio privata.
Zona Servizi: Creazione di 2 bagni condivisi completi (raddoppiando l'attuale servizio unico).
Valore Aggiunto: Un terrazzo panoramico di 90 mq, un "plus" introvabile sul mercato dei fuori sede che raddoppia l'attrattività dell'immobile, trasformandolo in uno spazio di aggregazione esclusivo.


Investimento ad Alta Rendita – Zona Università / Ospedali

Il Valore Aggiunto: Gestione "Locami Full Flex"
Locami Business & Management, potrai affidare l'immobile a professionisti del settore con una formula certificata "zero pensieri". Il metodo Multibrand Full Flex azzera i tempi di sfitto e adatta la strategia di locazione in base al mercato attraverso 4 canali commerciali dedicati : AFFITI BREVI-UNIVERSITARI-SALUS-SMART HOUSE (TRANSITORI FORESTERIA)

Proiezioni di Redditività Certificate
L'immobile si posiziona nella fascia più alta del mercato delle locazioni per fuori sede:
Formula Short Rent (Affitti Brevi): Rendita stimata del 12% - 14% lordo annuo (ideale per il flusso legato a ISMETT e Ospedale Civico).
Formula Transitoria / Universitari: Rendita stimata del 7% lordo annuo (ideale per studenti e personale medico a lungo termine).


Caratteristiche Principali
Posizione: Strategica per studenti, ricercatori, medici e trasfertisti.
Gestione: Possibilità di gestione immobiliare completa e certificata post-vendita.
Flessibilità: Passaggio fluido dallo Short Rent al Long Term per massimizzare i profitti.



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RICHIESTA: 189.000,00€.


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Sede Legale e Operativa:
Via Graziano Imperatore n° 29 - 20162 Milano

Sede Operativa:
Via Cavour n° 70 - 90139 Palermo

Per info contattare il numero verde: 800 210 665 - oppure il +39 389 632 8934.

(Sampolo/Autonomia Siciliana) Rara opportunità, in una delle zone più richieste e ben servite di Palermo, adiacente a via Sampolo, proponiamo un ampio appartamento di 5 vani, curato in ogni dettaglio e pronto per accogliere ogni esigenza abitativa così composto: L'ingresso, ampio e disimpegnato con armadio a muro, conduce a una prima camera adibita a studio e ad un bagno con ampia doccia, il cuore della casa è il grande soggiorno open space, impreziosito da una parete attrezzata con caminetto elettrico incassato che scalda l'ambiente e crea atmosfera. Di fronte, una splendida cucina con isola affacciata su un ampio balcone con vista prospettica, dove è possibile ricavare un comodo ripostiglio, una raffinata porta scorrevole in vetro fumè dal design moderno separa elegantemente la zona giorno dalla zona notte con pavimento in parquet a listelli di rovere, dal colore neutro che si abbina a qualsiasi stile d'arredo, tre camere disimpegnate di cui una con ampia cabina armadio, un secondo bagno con doccia e rifiniture di pregio più un ripostiglio adibito a lavanderia. Punti di forza: infissi in triplo vetro con taglio termico di ultima generazione (ottimo isolamento e risparmio energetico). Zona servitissima di attività commerciali e mezzi pubblici a pochi passi, ampi spazi e ottima distribuzione degli ambienti, un immobile che unisce luminosità, comfort e qualità costruttiva in una posizione strategica: perfetto per famiglie che cercano spazio senza rinunciare ai servizi della città. € 365.000 COD. (45/26) TEL. 091 65 29 456/366 988 7565

AMPIO APPARTAMENTO CON DOPPI GIARDINI DA PERSONALIZZARE Nel cuore di Partanna-Mondello, in una zona residenziale, tranquilla e ben servita , a pochi minuti dalla splendida spiaggia, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di 139 mq., posto al piano rialzato, ideale per chi desidera spazi generosi e la comodità di vivere anche gli ambienti esterni.L' immobile si distingue per la razionale distribuzione degli ambienti, un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto, due comodi bagni ed un pratico ripostiglio.Un valore aggiunto è rappresentato dai due spazi esterni, uno con affaccio in via Alete e un secondo, più ampio e riservato, sul lato opposto dell' abitazione, perfetto per creare un'oasi verde, organizzare momenti conviviali o realizzare uno spazio dedicato al relax.L'appartamento è da ristrutturare, una caratteristica che rappresenta un' opportunità per chi desidera progettare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.Le generose dimensioni e l' ottima distribuzione degli spazi, permettono di valorizzare al massimo l' immobile, trasformandolo in una casa moderna, funzionale e perfettamente personalizzata.La posizione consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, scuole, supermercati, attività commerciali e collegamenti, unendo la tranquillità del quartiere alla vicinanza con la rinomata località balneare di Mondello.Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa con ambienti all' aperto, privati da modellare e valorizzare secondo il proprio stile.Per ulteriori informazioni e per scoprire tutte le potenzialità dell' immobile, contattaci per fissare un appuntamento .Saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di questa interessante soluzione.

Siciilia, PALERMO - in via dello Spirito Santo, con affaccio sulla storica piazza del Monte di Pietà, in una zona del capoluogo che unisce storia, cultura e la comodità di vivere il centro di Palermo autonomamente. A pochi minuti dal centro monumentale di Palermo, con Palazzo dei Normanni e la Cattedrale di Palermo, due dei simboli più importanti della città; in pochi minuti si raggiungono a piedi Quattro Canti, i mercati storici, Corso Vittorio Emanuele e gran parte del centro storico. L'unità abitativa interamente ristrutturata e climatizzata, è ubicata al 1° piano di edificio non dotato di ascensore, è così composta: ingresso su cucina soggiorno, 2 camere matrimoniali, wc e lavanderia. Buoni collegamenti con il resto della città grazie alle principali arterie del centro e ai mezzi pubblici. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere il centro storico o realizzare un investimento in un'area di forte interesse turistico. Per appuntamenti chiamare il numero 3408586202. Cod. Rif. A/89

AFFASCINANTE DIMORA SU DUE LIVELLI NEL CENTRO STORICO DI PALERMOGRANDE SALONE DI RAPPRESENTANZA MANSARDE PICCOLI TERRAZZI Nel cuore più autentico e suggestivo del Centro Storico di Palermo, precisamente in Piazzetta Dei Cocchieri, adiacente a Via Alloro, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza di circa 235 Mq., totalmente ristrutturata con materiali di pregio, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e da una rara presenza di spazi esterni privati.L'immobile si sviluppa all'interno di un contesto storico di grande fascino e rappresenta una vera chicca immobiliare nel cuore della città antica, il valore architettonico del passato incontra il comfort abitativo contemporaneo.La proprietà, posta all' ultimo livello dell'edificio gode di una straordinaria luminosità grazie alla presenza di numerosi balconi che circondano gli ambienti e garantiscono un' ottima ventilazione naturale,La distribuzione degli spazi è armoniosa e valorizzata da una ristrutturazione attenta ai dettagli.La proprietà dispone di ampia quadratura interna con ambienti completamente rinnovati.L' ingresso conduce ad un disimpegno dal quale si sviluppa un corridoio che accompagna alla scoperta della casa. Troviamo la zona notte composta da due camerette e da una camera matrimoniale padronale con bagno privato e cabina armadio, oltre ad ulteriori servizi. Proseguendo troviamo una cucina abitabile, funzionale e accogliente, mentre nella parte finale dell' appartamento si apre un ampio salone di grande rappresentanza, luminoso e spazioso, ideale come zona living e ambiente conviviale.All' interno del salone è presente una splendida scala interna, elemento caratterizzante della casa che conduce alla parte superiore della proprietà, dove troviamo tre suggestive mansarde e gli spazi esterni panoramici, creando un ambiente particolarmente esclusivo e ricco di charme.Questi spazi offrono molteplici possibilità di utilizzo, come studio, zona relax, area hobby o spazi di servizio in base alle proprie esigenze. Il piano dispone, inoltre, di un bagno e locali di sgombero.La zona conserva il fascino della Palermo antica, con i suoi vicoli, le piazze raccolte, le architetture nobiliari e le numerose testimonianze artistiche che raccontano secoli di storia cittadina.Negli ultimi anni la Kalsa è diventata uno dei quartieri più ricercati della città grazie al recupero del patrimonio storico, alla presenza di importanti luoghi culturali e alla vivacità di botteghe, ristoranti e spazi dedicati all'arte,L' appartamento si trova, inoltre, di fronte al Giardino dei Giusti di Palermo, uno spazio dedicato alla memoria e alla riflessione, nato per ricordare uomini e donne che hanno scelto di opporsi alle ingiustizie e difendere i valori di libertà e solidarietà; oggi usato per organizzare incontri, laboratori per studenti o cerimonie.Un luogo verde e simbolico che aggiunge ulteriore prestigio alla posizione dell' immobile.Ogni immobile racconta una storia, e questa proprietà merita di essere vissuta e scoperta dal vivo.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, contattaci! Saremo felici di offrirti un' assistenza personalizzata, accompagnandoti con professionalità e discrezione in ogni fase della tua scelta.LA TUA PROSSIMA CASA POTREBBE ESSERE PROPRIO QUESTA. TI ASPETTIAMO!

Mondello, in Piazza Castelforte, proponiamo in vendita un'ottima opportunità immobiliare, per chi cerca una casa comoda e confortevole, costruita secondo i criteri di spazio e vivibilità degli anni 90. Gli alti soffitti e le aperture presenti in ogni ambiente con doppia esposizione, rendono infatti questa casa naturalmente areata, fresca e luminosa. L'appartamento ci accoglie al piano rialzato con un terrazzo abitabile circondato dal verde e dal profumo di fiori, un ampio salone doppio con sala da pranzo e zona living, cucina con balcone, bagno/lavanderia e ripostiglio. Al primo piano, la zona notte è invece composta da 3 camere da letto, bagno e ripostiglio.La presenza di 2 posti auto interni ombreggiati, i condizionatori e le pale ventilatori a soffitto, e le inferriate apribili agli infissi sono elementi che apportano ulteriore valore a questo immobile, che si presta così ad offrire totale confort e relax a tutti i componenti della famiglia. La zona è strategica: ci troviamo infatti a pochi minuti di auto dal mare ma lontani dalla confusione e dal traffico di Mondello, vicinissimi ai mezzi pubblici, ai centri commerciali, a farmacie e supermercati. Ma il vero plus dell'immobile è la sua dependance indipendente posta al piano inferiore, composta da una camera da letto, cucina abitabile con soggiorno, bagno, ripostiglio e spazio esterno, che può essere messa a reddito come casa vacanza o adibita a differenti soluzioni quali cantina, direttamente collegata all'abitazione dall'interno, ufficio, zona fitness… Poichè negli anni sono state sempre apportate opere di piccola manutenzione e ristrutturazione dei servizi, l'immobile nel complesso si presenta in buone condizioni.

In zona servita a pochi passi dalle 2 arterie principali delle zone Leonardo da Vinci/Michelangelo e precisamente in Via Casalini, proponiamo un appartamento di mq, 86 posto al terzo piano non servito da ascensore.Le scale hanno un alzata comoda , l' appartamento può essere acquistato per uso investimento o uso personale.Richiede alcune opere di riammodernamento nella zona dei servizi , bagno e cucina.La pavimentazione è realizzata con segato di marmo ancora oggi ben tenuto , gli infissi in alluminio vetrocamera con persiane esterne, il riscaldamento/raffreddamento è alimentato da pompe di calore, le porte intere sono di legno color mogano tamburate.L' immobile è luminoso , arieggiato e con doppia esposizione , l' interno si suddivide in un' ampia zona pranzo con affaccio in balcone su prospetto principale, camera da letto con cameretta a seguire finestrata, inoltre un piccolo soggiorno con adiacente cucina di 6 mq, circa , bagno, disimpegno e ripostiglio . L' appartamento gode della comodità di un doppio ingresso e porzione di terrazzo sovrastante.La zona offre la possibilità di avere mezzi pubblici, la vicinanza delle scuole di ogni ordine e grado, ufficio postale, negozi di prima necessità, locali di ristorazione, centri di culto, centri sportivi e la linea del tram in prossimità di Via L.do da Vinci .

Remax propone in vendita un appartamento situato in via Mendola 75, nella zonaOreto - Perez a Palermo, a pochi passi dal Policlinico e dall'Università. L'immobile, libero al rogito, rappresenta la soluzione perfetta sia come residenza principale pronta da vivere che come ottimo investimento.
Caratteristiche dell'Immobile
Caratteristiche PrincipaliSuperficie: 95 mq commerciali.
Piano: Quinto e ultimo piano con ascensore, garanzia di tranquillità e luminosità.
Contesto: Stabile degli anni '60 con facciata in ottime condizioni.
Stato di conservazione: Ottimo.
Riscaldamento: Autonomo.
Spese condominiali: Molto contenute, pari a soli 25 € mensili.

Composizione Interna
Accogliente ingresso.
Soggiorno luminoso con accesso al balcone.
Cucina abitabile.
Camera da letto matrimoniale con balcone.
Cameretta con finestra.
Servizio/bagno.
Ampio ripostiglio: Uno spazio versatile, ideale per essere trasformato in una pratica zona lavanderia o in un comodo vano deposito aggiuntivo.
La Zona e i Servizi
L'immobile sorge in un contesto residenziale vivace e ottimamente collegato, perfetto per chi cerca comodità e qualità della vita. La zona è provvista di ogni infrastruttura essenziale:
Istruzione: Asili e scuole di ogni ordine e grado.
Salute e Benessere: Ospedale (Policlinico), centri benessere, palestre e centri religiosi.
Shopping e Tempo Libero: Negozi di vicinato, bar, campi da calcio e uffici postali.
Mobilità: Stazione ferroviaria e fermate dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze.

Un'opportunità imperdibile per chi desidera una casa funzionale, ben collegata e ricca di tutti i comfort. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

In vendita(PA) - Via Fondo Saccone, ampio appartamento posto al primo piano composto da

Corridoio
1 bagno
2 ripostigli
Cucina
Ampio salone di circa 35 m²
1 camera da letto
La stato di conservazione è buono
Contattaci per maggiori informazioni e prenotare una visita.
Collaboriamo con tutte le agenzie.

️ Esclusiva Residenza nel Cuore di MondelloNel contesto più iconico e riservato della costa palermitana, a brevissima distanza dal mare cristallino di Mondello, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente di circa 250 mq, perfetta sintesi tra riservatezza, comfort d'avanguardia e qualità della vita.Edificata nel 2010 e mantenuta in condizioni impeccabili, la dimora si distingue per le sue linee pulite, gli ambienti inondati di luce naturale e un'architettura pensata per chi cerca un'oasi di tranquillità senza scendere a compromessi con la comodità. Ambienti e Spazi da VivereLa villa si sviluppa con fluidità su tre livelli per un totale di 230 mq calpestabili, offrendo ambienti ampi e razionali:Zona Living: Un ambiente scenografico ed essenziale, dominato da una cucina a vista contemporanea, ideale per la convivialità.Zona Notte: 5 spaziose suite/camere padronali riservate e luminose.Services: 3 eleganti sale da bagno.Spazi di Servizio: Comoda soffitta ed esteso magazzino multifunzionale.️ Outdoor & AutomotiveImmersa in un curato giardino privato, la proprietà offre uno spazio esterno ideale per l'allestimento di lounge zone all'aperto e cene riservate.Parcheggio & Custodia: Box auto privato oltre a un'ampia area interna con 3 posti auto scoperti.Balcone panoramico al piano superiore.️ Tecnica & Prestazioni d'EccellenzaRealizzata con criteri costruttivi moderni, la villa garantisce la massima efficienza energetica e sicurezza:Isolamento termo-acustico: Infissi d'alto profilo in PVC con triplo vetrocamera.Climatizzazione: Impianto autonomo a metano integrato con pannelli radianti per un comfort abitativo costante in ogni stagione.Sicurezza: Impianto di allarme perimetrale e volumetrico di ultima generazione.Stato: Libera al rogito, arredata, ma pronta per essere personalizzata secondo i propri desideri. Lifestyle & LocationVivere a Mondello significa abbracciare uno stile di vita esclusivo. La villa si trova in una posizione strategica e perfettamente servita: vicinissima alle spiagge più rinomate, alla rigogliosa pineta, a piste ciclabili, centri benessere, complessi sportivi con campi da tennis e raffinati punti di ritrovo.Un'opportunità rara per acquirenti distinti alla ricerca di una residenza primaria di alto livello o di un'elegante dimora estiva in una delle mete più affascinanti del Mediterraneo.