Case in vendita a Porto - Borgo Vecchio - Montepellegrino, Palermo

In via Don Orione, nel cuore della servita zona Fiera / Montepellegrino, INNOVA IMMOBILIARE propone in vendita un luminoso appartamento di circa 108 mq, posto al quinto piano di un edificio servito da ascensore e servizio di portineria. L’immobile si apre su un comodo disimpegno che conduce agli ambienti principali della casa. Il salone, ampio e ben illuminato grazie alla presenza di un balcone, rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax o convivialità. La cucina è abitabile, funzionale e adatta ad accogliere la vita quotidiana della famiglia. La zona notte è composta da due camere da letto ben proporzionate, mentre il bagno, completa la distribuzione interna. Un valore aggiunto dell’appartamento è il posto auto scoperto assegnato, elemento di grande comodità in una zona dove la possibilità di parcheggio rappresenta un’esigenza. L’immobile si trova in un contesto residenziale ben collegato e ricco di servizi: scuole, supermercati, fermate dell’autobus, uffici e attività commerciali sono facilmente raggiungibili a piedi. Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento, contattare INNOVA IMMOBILIARE al 091.7934524 o al 3394185631 anche tramite whatsapp

<br> APPARTAMENTO ZONA MARCHESE DI VILLABIANCA - PALERMO €240.000,00<br> <br> Ampio appartamento di 125 mq, situato al quarto piano di uno stabile in via Giuseppe Alessi 79, in zona residenziale centrale e ben servita.<br> Composto da 5 locali, due bagni, tre balconi. L'immobile, interamente da ristrutturare, è ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile.<br> Luminoso e silenzioso, grazie all'esposizione interna, garantisce privacy e tranquillità. <br> Gode di una posizione strategica, circondata da tutti i principali servizi: la metropolitana si trova a pochi minuti a piedi, ideale per chi desidera muoversi rapidamente in città senza stress. Nelle immediate vicinanze: scuole, farmacie, supermercati, studi medici.<br> Completa la proprietà un posto auto interno, comodità sempre più rara in città.<br> Per famiglie o investitori, rappresenta una soluzione versatile e con ottime potenzialità.<br> <br> Contattaci per fissare una visita:<br> marina.simoncini@iad-italia.it<br> +39 347 5886948 <br> <br> Non lasciarti sfuggire questa opportunità!

Prestigioso Attico panoramico in Via De Cantieri e più precisamente in Largo Villaura all'interno di stabile degli anni 80 con servizio di portineria. L'immobile posto al 15° e 16° piano è composto al primo livello da un ingresso su ampio disimpegno, un luminoso salone pari a due vani, tre camere da letto, una cucina abitabile, due servizi e ripostiglio; al secondo livello al quale si accede da scala interna, troviamo invece un'ampia veranda e uno splendido terrazzo di 120 mq che domina Palermo. L'intero appartamento gode di una splendida vista panoramica grazie alle grandi vetrate a giorno presenti nel salone e nelle camere. Totalmente ristrutturato negli impianti e nelle finiture nel 2001, dispone di impianto di climatizzazione caldo/freddo a tetto e infissi in pvc V/C.

Via Emerico Amari, 95 Palermo La presente offerta è relativa ad un ampio appartamento situato in quella che oggi risulta essere la zona più frequentata da turisti e di conseguenza più valida e ricercata per quanto riguarda le strutture ricettive. Situato nella prestigiosa zona del Politeama, esattamente in prossimità dell' incrocio con la via Roma, ricade nella zona pedonale. L'immobile, con uno stato attuale libero al rogito, offre metratura di 337 metri quadrati totali, di cui 315 calpestabili, e prevede esposizione su via Emerico Amari, sulla corte interna e sul giardino di pertinenza dello stabile. Attualmente da ristrutturare, è un appartamento frazionabile, con tetti alti e che può esprimere un alto potenziale sia per uso residenziale che in qualità di struttura ricettiva. Visionabile previo appuntamento telefonico. #politeama #palermo #b&amp;b #strutturaricetiva #americoamari #centrostorico

AMPIO APPARTAMENTOIN VIA MONTEPELLEGRINO 163-PALERMO In una delle zone più strategiche e servite di Palermo , a due passi dalle principali attrazioni della città e ottimamente collegato con i mezzi pubblici , presentiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento do 170 mq situato in via Montepellegrino 163. L'Immobile si trova in un contesto tranquillo e ben abitato, ed è composto da: -Tre camere da letto spaziose e luminose -Doppio salone ideale per ricevere ospiti o creare una zona living separata. -Cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e i momenti conviviali. - Due bagni comodi e funzionali . - un camerino di generose dimensioni -Infissi in vetro camera che garantiscono un ottimo isolamento termico acustico. Grazie alla sua metratura generosa e alla disposizione razionale, l' appartamento si presta sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come investimento per affitti brevi, strutture ricettive, casa di riposo. Non perdete l'occasione di vivere o investire in una delle zone più dinamiche e ricercate della citta di Palermo CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER PRENOTARE UNA VISITA.

Largo Villaura - Zona Montepellegrino - Cantieri - Porto In una delle zone più richieste e prestigiose di Palermo si propone in vendita con esclusiva un appartamento di mq 57 posto al 5° piano con ascensore munito di portineria e videosorveglianza. L'appartamento si trova in buone condizioni strutturali con ottime finiture ed è così suddiviso: ingresso, soggiorno molto luminoso che si affaccia su un balcone con vista sulla zona circostante, una cucina abitabile munita di balcone dove trova spazio la zona lavanderia, un'ampia camera da letto con finestra a tutta altezza, bagno con vasca e ripostiglio. La cucina è separata dal soggiorno creando uno spazio funzionale e confortevole. La pavimentazione si presenta in marmo di colore chiaro in gran parte degli ambienti e mattonelle di ceramica in cucina e nel bagno mentre gli infissi sono in legno di Douglas. Grazie alla sua posizione, l'appartamento è ben collegato con i mezzi pubblici e si trova a pochi passi da tutti i servizi necessari, come supermercati, negozi, ristoranti e bar. A pochi minuti si può raggiungere la Metro, la Fiera del Mediterraneo, il Porto e i Cantieri navali. Si considera un ottimo investimento per un appartamento da mettere a reddito. Non perdere l'opportunità di visitarlo e prenotarlo subito! Largo Villaura - Montepellegrino area - Shipyards - Port In one of the most sought-after and prestigious areas of Palermo, an apartment of 57 square meters is offered for sale with exclusivity, located on the 5th floor with a lift equipped with a concierge and video surveillance. The apartment is in good structural condition with excellent finishes and is divided as follows: entrance hall, very bright living room overlooking a balcony with a view of the surrounding area, a kitchen with a balcony where the laundry area is located, a large bedroom with a full-height window, bathroom with tub and closet. The kitchen is separated from the living room creating a functional and comfortable space. The flooring is in light-coloured marble in most of the rooms and ceramic tiles in the kitchen and bathroom while the window frames are in Douglas wood. Thanks to its location, the apartment is well connected by public transport and is within walking distance of all necessary services, such as supermarkets, shops, restaurants and bars. The Metro, the Mediterranean Fair, the Port and the Shipyards can be reached in a few minutes. It is considered an excellent investment for an apartment to generate income. Don't miss the opportunity to visit it and book it now!

Ampio bilocale luminoso – zona Villabianca Palermo In una traversa di via Sampolo, precisamente in Via Salvatore Bono 11, all'interno di un contesto tranquillo e residenziale nel quartiere Villabianca, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 70 mq posto al settimo e ultimo piano di uno stabile signorile servito da ascensore e dotato di servizio di portineria. L'immobile si presenta con una disposizione funzionale degli spazi ed è così composto: ingresso su ampio soggiorno, dal quale si accede a un balcone che affaccia sul cortile interno, garantendo privacy e silenzio; una cucina semi-abitabile ben distribuita e una camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà un bagno finestrato. Grazie alla disposizione del soggiorno, è possibile ricavare una seconda camera da letto, rendendo l'appartamento ideale anche per famiglie o per uso investimento. La zona è altamente servita: a pochi passi si trovano scuole, supermercati, fermate bus, uffici e attività commerciali. Inoltre, l’appartamento è situato in una posizione strategica, a soli 10 minuti a piedi da Via Libertà e dal centro città. Non è presente un posto auto condominiale, ma nelle immediate vicinanze è disponibile un parcheggio a pagamento. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e posizione centrale, in una zona ben collegata ma lontana dal caos urbano. Ottimo anche come investimento da mettere a reddito. Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento, contattare INNOVA IMMOBILIARE al 091.7934524 o al 3394185631 anche tramite whatsapp

In una delle zone più ambite di Palermo, a pochi passi dall'Hotel Astoria e con vista incantevole sul suggestivo Castello Utveggio e su Montepellegrino, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 136 mq con doppia esposizione e doppi ingressi, situato in un elegante edificio costruito nel 2006. (Rif. T 5215) L’immobile, recentemente ristrutturato con materiali di pregio, si presenta in condizioni impeccabili e vanta un design moderno e funzionale, pensato per offrire massimo comfort e vivibilità. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, comprendono: • Ingresso su un ampio salone doppio con balcone panoramico • Cucina abitabile con secondo ingresso e accesso al balcone • Due camere da letto matrimoniali • Studio utilizzato come cabina armadio • Doppi servizi, uno dei quali dotato di vasca • Comodo ripostiglio/lavanderia Tra le dotazioni: • Ascensore • Videocitofono • Impianto di riscaldamento autonomo • Climatizzazione in tutti gli ambienti La doppia esposizione garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, mentre i due balconi consentono di vivere anche gli spazi esterni in totale relax. La zona è estremamente ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano bar, ristoranti, supermercati, scuole, farmacie e tutti i principali servizi. Inoltre, la presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici e un parcheggio comodo nelle vicinanze aggiungono valore e praticità alla posizione. Completano la proprietà un posto auto e un posto moto di esclusiva pertinenza. Una soluzione abitativa ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un immobile elegante, ben collegato e pronto da vivere. PeG

Luminoso appartamento in vendita a Palermo in zona Borgo, precisamente in Via Domenico Scinà, ottimo come uso investimento o casa vacanza. L'immobile è comodo per chi vuole avere una casa in un punto strategico a pochi passi dal porto di Palermo e da piazza Sturzo, punti cruciali e di forte interesse turistico. Oltre ad un utilizzo personale, se vorrai iniziare con l'acquisto di un primo immobile anche da mettere a reddito, potrai assicurarti un introito sicuro ed utilizzarlo come Casa Vacanza ospitando numerosi turisti che frequentano la zona. L' immobile si trova al terzo piano senza ascensore, è in buone condizioni, termoautonomo e si articola su due elevazioni. Si ha l' accesso diretto su un accogliente saloncino che disimpegna le due camere da letto presenti al primo livello. Una comoda cucina abitabile, luminosa e pratica sporge sul retroprospetto dell'edifico. La parte più accattivante della casa è la seconda elevazione, costituita da una mansarda intima e riservata ed un comodo servizio al piano. L' appartamento è abitabile ed utilizzabile da subito e gli infissi sono in alluminio e vetro camera. Per una sua migliore comprensione degli spazi, l'immobile in vendita a Palermo in Via Domenico Scinà può essere così descritto: AL PRIMO LIVELLO, INGRESSO SU SALONE, CAMERA, CAMERETTA, CUCINA ABITABILE E SERVIZIO; AL SECONDO LIVELLO, COMODA MANSARDA E SERVIZIO. QUESTO IMMOBILE AL MOMENTO NON E' MUTUABILE. Zona ricercatissima, perfettamente servita dai mezzi pubblici e da strutture ricettive come scuole, impianti sportivi, cinema, fiera, bar, supermercati, ristoranti, ospedali, farmacie, teatri, ma soprattutto vicina al mare, che potrai raggiungere tranquillamente in pochi minuti. Il presente immobile è gestito dalla nostra Agenzia con INCARICO IN ESCLUSIVA. E' possibile visionare questo immobile in Vendita in Via Domenico Scinà, previo appuntamento contattandoci al numero 0917375237; un nostro incaricato sarà a tua disposizione per ogni chiarimento in merito. Se preferisci concordare un appuntamento di visione tramite mail può scriverci a segreteria@immobiliare.it

Via Ruggero Loria, 4 Vani 130 mq. In traversa tranquilla di via Montepellegrino, a pochi passi dalla Fiera del Mediterraneo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 130 mq, posto al primo piano di un edificio dotato di ascensore. (Rif. T 4387) L’immobile è composto da: ingresso su comoda saletta, salone doppio, 2 camere da letto, cucina, 2 servizi, 3 balconi. La distribuzione degli spazi risulta funzionale e pensata per garantire il massimo comfort abitativo. La zona è estremamente servita: nelle immediate vicinanze si trovano il porto, l’Arenella, Vergine Maria, il Parco della Favorita e via Autonomia Siciliana. Sono facilmente raggiungibili anche via Duca della Verdura, la fermata della metropolitana Giachery, via Sampolo e via Imperatore Federico. Ottima la connessione anche con l'Hotel Astoria Palace. La proprietà si presta perfettamente a chi desidera vivere in un contesto urbano ben collegato, o a giovani coppie che intendono costruire il proprio futuro in una zona centrale e completa di ogni servizio. Zone limitrofe: Ammiraglio Rizzo, Cantieri, Molo Trapezoidale.

Vivi il Sogno di un Attico di Lusso nel Cuore di Palermo: Un'Oasi di Eleganza e Raffinatezza con Vista Mozzafiato! Se desideri un'abitazione che incarna il massimo del prestigio, della comodità e dell'esclusività, questa è l'opportunità che aspettavi. Immagina di svegliarti ogni mattina in un ambiente spazioso, luminoso e raffinato, con un terrazzo che regala scorci unici sulla città: Monte Pellegrino, Porto, e di vivere in una delle zone più centrali e ricercate di Palermo. Situato in Via Mariano Stabile, a pochi passi da Via Roma e dal cuore pulsante del Politeama e Via Ruggero Settimo, questo attico di 195 mq complessivi, recentemente ristrutturato, rappresenta un vero gioiello immobiliare. La sua combinazione di elementi classici e moderni crea un'atmosfera senza tempo, perfetta per chi desidera vivere con stile e comfort. La superficie calpestabile di 180 mq offre ambienti ampi e funzionali, ideali per accogliere famiglia e amici in un contesto di assoluta eleganza. All'interno, troverai 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 4 bagni, pensati per garantire privacy, praticità e un livello di comfort superiore. La cucina a vista, cuore pulsante della casa, unisce design e funzionalità, creando uno spazio conviviale e raffinato. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, dai materiali alle finiture, per offrire un'esperienza di vita di altissimo livello. Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è il meraviglioso terrazzo, perfetto per momenti di relax, cene romantiche o semplicemente per godersi la vista sulla città, che si apre in tutta la sua bellezza. La posizione centrale garantisce un accesso immediato a negozi di lusso, ristoranti, bar e servizi di ogni genere, rendendo questa residenza ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Palermo. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di suddividere l'attico in due appartamenti separati, offrendo così un'opportunità di investimento immobiliare di grande valore. Questa caratteristica rende l'immobile ancora più esclusivo e versatile, perfetto sia per chi cerca una residenza di prestigio sia per chi desidera investire in una zona di grande richiesta. Le spese condominiali di soli 250 euro al mese assicurano una gestione impeccabile e un ambiente sempre curato, senza rinunciare alla praticità e al comfort quotidiano. Sono stati realizzati di recente lavori di ristrutturazione dei prospetti e il cambio dell'ascensore sarà effettuato a breve. Ma attenzione: questa opportunità è estremamente limitata! Appartamenti di questa qualità, in una posizione così strategica e con queste caratteristiche, non restano sul mercato a lungo. La domanda è alta e la disponibilità scarsa, quindi ti invitiamo a non perdere tempo. Ti aspettiamo per una visita esclusiva: vieni a scoprire di persona tutto ciò che questa residenza di lusso ha da offrire e lasciati conquistare dal suo fascino senza tempo. Curiosità: sapevi che questa zona è famosa anche per i suoi...

ZONA FIERA - MONTEPELLEGRINO - VENDESI BIVANI IN RESIDENCE REMAX propone In vendita a Palermo, nella zona Fiera Montepellegrino, e precisamente in Via Petrocelli un grazioso e luminoso bivani in un elegante residence. L'immobile, di circa 60 Mq. di recente costruzione (anno 2012), posto al piano primo di tredici, gode di un'ottima esposizione e di una vista panoramica su Montepellegrino. L'ampia zona living, luminosa e ben distribuita, accoglie gli ospiti in un ambiente moderno e raffinato. La cucina abitabile, arredata con gusto e dotata di tutti i comfort, permette di preparare piacevoli cene e pranzi in compagnia. La camera da letto, spaziosa e confortevole, offre il giusto relax dopo una lunga giornata di lavoro. L'appartamento dispone inoltre di un balcone, ideale per godere dei momenti di relax. Inoltre, è presente un posto auto scoperto e un posto moto di pertinenza, che rendono più comodo e confortevole l'appartamento. L'impianto di riscaldamento è autonomo e funziona a metano, garantendo un ambiente sempre confortevole e caldo nei mesi più freddi. Gli infissi in PVC e vetrocamera, oltre ad essere di alta qualità, offrono un'ottima isolamento termico e acustico. Le spese condominiali, pari a soli 60 euro mensili, rendono questo appartamento una scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole o da mettere a reddito. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo immobile rappresenta una scelta ideale per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e dallo stile elegante.

PALERMO _ zona Fiera/Montepellegrino, una delle più ricercate di Palermo. L'immobile, di circa 140 metri quadrati, si presenta in uno stato attuale libero al rogito, garantendo così una transizione agevole e senza intoppi. La sua distribuzione interna è composta da 4 ampi e luminosi locali, perfetti per ospitare sia la famiglia che gli amici in un ambiente accogliente e ricercato. Le 2 camere da letto offrono ampi spazi per il riposo e l'intimità. Inoltre, sono presenti altri 2 bagni finemente rifiniti e dotati di tutti i comfort necessari per il benessere quotidiano. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto, ma grazie ai suoi spazi ben organizzati e alla luminosità degli ambienti, offre comunque un'abitabilità ottimale. Il salone doppio è arricchito in parte dal parquet che lo rende particolarmente elegante. La presenza di una cucina spaziosa e perfettamente attrezzata rende questo appartamento ancora più funzionale e pratico per la vita quotidiana. Inoltre, tre balconi con tripla esposizione, offrono una piacevole vista sulla zona circostante e permettono di godere di momenti di relax all'aperto. Infine, il riscaldamento autonomo e la climatizzazione garantiscono un clima sempre confortevole e personalizzato in base alle proprie esigenze. Un'ottima soluzione abitativa per chi desidera un immobile in una zona strategica e ben servita, dotato di tutti i comfort necessari per vivere al meglio la propria casa. POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Appartamento di 48 mq in vendita in Via Nicolo Spidalieri 63, una zona strategica a pochi passi da Via Montepellegrino e a breve distanza da Via Don Orione, a soli 350 metri dal porto e a 3 minuti a piedi da Via Ammiraglio Rizzo. La posizione è perfetta per chi cerca una zona vivace, ben servita e con un alto flusso veicolare, circondata da numerosi servizi e locali commerciali. (Rif. T 196) L’appartamento si trova al piano seminterrato di un edificio di 4 piani, con accesso tramite la scala condominiale. L'immobile si sviluppa in un ampio ambiente open space con un’altezza di 4,20 m, totalmente soppalcato. Al piano inferiore troviamo un soggiorno con cucina completamente arredata, dotata di divano, cucina, tavolo, sedie e TV. Salendo al soppalco, si accede alla zona notte, che ospita un letto matrimoniale, un letto singolo e un armadio e tv ,con una finestrella che garantisce adeguato ricambio d’aria e luce naturale. L’appartamento è caratterizzato da pavimenti in legno e gres, che conferiscono un aspetto elegante e moderno. La soluzione è ideale anche come investimento per locazioni a breve o lungo termine, grazie alla posizione centrale e alla facilità di accesso ai principali punti di interesse. Con un rendimento da locazione adeguato, è possibile recuperare il capitale investito in pochi anni. PeG.

Via Giovanni da Verrazzano, 3 Vani di 90 mq, sito al sesto piano (su sette) di un edificio ben tenuto, in una posizione strategica di Palermo, tra Via dell’Arsenale e Via dei Cantieri. L’immobile è composto da un ingresso su cucina-soggiorno, 3 camere, un bagno e un comodo ripostiglio. (Rif. T 3344) L’appartamento è particolarmente luminoso, grazie alla sua esposizione e agli infissi in vetro camera che garantiscono anche un buon isolamento acustico. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore e porte in legno di buona qualità, inclusa una porta di ingresso blindata per maggiore sicurezza. Situato in una zona ben servita, a pochi passi da negozi di alimentari, panificio, bar, abbigliamento, palestre e a breve distanza dalla stazione, questo appartamento offre comfort e praticità nella vita quotidiana. Inoltre, è facilmente accessibile grazie alla vicinanza dei mezzi pubblici. Il condominio è dotato di servizio di portierato quotidiano, sia al mattino che al pomeriggio. L’immobile viene venduto al prezzo di 135.000 euro e c’è la possibilità di acquistarlo arredato. Classe energetica: E.

Via Imperatore Federico, nelle immediate adiacenze di Piazza Don Bosco, panoramico appartamento in vendita. Con una superficie totale di circa 160 metri quadrati e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze, questo grande appartamento, composto da 8 locali, cucina abitabile e 2 bagni, offre una vista panoramica sulla città e sul parco di Monte Pellegrino con una luminosità costante durante tutto il giorno. La posizione centrale lo rende ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita da mezzi pubblici e vicina a tutti i servizi principali, come negozi, supermercati, scuole e uffici. Ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. Lo stato conservativo dell'immobile è discreto, abitabile senza la necessità di interventi di ristrutturazione radicale. L'immobile è attualmente a reddito con contratto di locazione uso ufficio in scadenza a marzo 2025, con possibilità di rinnovo. Le spese condominiali ammontano a circa 150 euro al mese e comprendono la presenza del servizio di portineria nei giorni feriali. Una casa perfetta per chi cerca un appartamento spazioso e funzionale in una delle zone più richieste di Palermo. Visite da concordare previo contatto telefonico. Consulenza mutuo gratuita disponibile presso la nostra sede, su appuntamento telefonico. Contattaci per fissare il tuo incontro personalizzato!

PALERMO_in zona Politeama proponiamo in vendita una storica palazzina indipendente costruita nella seconda metà dell'800, progettata dall'architetto Rivas, allievo del celebre Giovanni Basile. L'edificio conserva ancora oggi molti degli originali dettagli decorativi e architettonici, sia all'esterno che all'interno che ne testimoniano il fascino d'epoca. Si tratta di un'opportunità rara: un villino in pieno centro città in stile Liberty caratterizzato al piano rialzato da grandi ambienti di rappresentanza e da camere spaziose, tutte impreziosite da pavimenti in stile palladiano, ccucina e bagno. Una lussuosa scala semiellittica in marmo giallo siena conduce al piano superiore, dove gli ambienti si sviluppano attorno al corpo centrale della casa. Qui si trovano 4 grandi camere, 2 ripostigli e il bagno. Dal primo piano si accede al mezzanino di 60 mq circa, un tempo adibito a lavanderia e locale di servizio. Al piano superiore, infine, si trovano 3 deliziosi terrazzini che offrono uno splendido affaccio. Il piano semicantinato, di 180 mq circa , è attualmente catastato come ufficio (A/10), offrendo la possibilità di diverse destinazioni d'uso. La proprietà è arricchita da un piccolo giardino interno di 60 mq un angolo verde riservato che garantisce privacy e tranquillità. La superficie dell'intera palazzina è di 610 mq circa Le condizioni esterne sono buone, mentre gli ambienti interni necessitano di ristrutturazione e ammodernamento. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una dimora storica, con tutti i comfort moderni. E' POSSIBILE VISIONARE L' IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Palermo_ via Pasquale Calvi, proponiamo in vendita luminoso e comodo 5 vani a due passi da piazza Politeama e da via della Libertà. L'immobile è cosi composto: ingresso su disimpegno, salone pari a due vani su via F. Amodei, due camere matrimoniali finestrate, camera patronale con balcone, cucina abitabile, due servizi di cui uno con doccia e ripostiglio. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione: pavimento a tappeto in buonissime condizioni, infissi in alluminio e vetro camera, persiane in alluminio, impianti elettrico e idrico a norma e impianto di riscaldamento termoautonomo. Lo stabile, provvisto di ascensore, si presenta in ottime condizioni. E' POSSIBILE VISIONARLO TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Proponiamo in vendita a Palermo nella via Dalia, a pochi metri da Via Archimede, Via Isidoro Carini, Piazza Sturzo, Piazza Nascè, Via Ugo Bassi, un appartamento posto al 4 ed ultimo piano senza ascensore (possibilità di poterlo installare visto lo spazio nella scala), composto da ingresso su saletta, camera da letto, cameretta di passaggio, soggiorno attiguo alla cucina abitabile, ripostiglio (possibilità di trasformazione in un secondo bagno), wc con doccia, terrazzino con esposizione su via Conte Ruggero. L'immobile si trova in buono stato di conservazione generale con pavimentazione in scaglie di marmo, porte interne in legno, infissi in alluminio con vetro camera, impianto idrico in rame con collettori, impianto elettrico con salva vita. L'edificio si presenta in discreto stato, la scala in buono stato con spazio per la realizzazione dell'ascensore. La zona è servita da varie attività commerciali, uffici, suole, mezzi di trasporto, vicino al centro di Palermo a 5 minuti di distanza da Piazza Politeama. L'immobile si presta sia per uso investimento che per uso personale, inoltre la zona è in forte espansione con diversi edifici ristrutturati. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

bivani di 60mq su due livelli, situato in una zona centrale tra via Libertà e il Porto, precisamente in Via Requisenz, a due passi da via Ettore Ximenes, tra via Archimede e via Quintino Sella. L'appartamento, situato al terzo piano di una palazzina di tre piani risalente agli anni '30, offre un'ottima posizione. È dotato di porta d'ingresso blindata (nuova) e infissi esterni in PVC (nuovi). L'impianto idrico è già definito, mentre l'impianto elettrico necessita di definizione. La disposizione degli spazi interni è la seguente: si accede al piano principale tramite un ingresso che conduce a un unico ambiente, che funge da zona giorno con angolo cottura. Da qui, è possibile godere di un piacevole balconcino con affaccio su via Requisenz e sulla piazzetta di via Ettore Ximenes. In questo piano è presente anche un bagno. Attraverso una scala interna, si accede al piano superiore, composto da una luminosa camera da letto con bagno privato completo di vasca idromassaggio. Inoltre, è presente un piccolo vano che può fungere da studio o guardaroba. Da questo spazio, è possibile accedere al terrazzo tramite una scala retrattile (ancora da montare). L'immobile viene venduto così com'è, offrendo all'acquirente la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie preferenze. Non perdere l'opportunità di acquistare questa soluzione abitativa in una zona centrale e comoda. PeG T 2170