Case in vendita a Porto - Borgo Vecchio - Montepellegrino, Palermo Pag. 2

Questo appartamento si trova al secondo piano con ascensore di un edificio che si trova nel quartiere Montepellegrino, situato tra il cuore borghese della città e la sua anima più portuale e vivace. L’immobile, oggi adibito a casa vacanza e già messo a reddito, è una soluzione perfetta per chi cerca un investimento pronto e ben strutturato. Allo stesso tempo, la sua configurazione permette di immaginare una trasformazione: un unico appartamento familiare, raffinato e accogliente, dove gli ambienti possono essere rimodulati con facilità. L’appartamento si apre con un elegante foyer, impreziosito da una libreria su misura che accoglie e introduce alle due unità che compongono la proprietà. Da qui si accede al primo mini appartamento, una suite ampia e ariosa, dove la luce entra dal balcone affacciato sulla strada. La cucina è raccolta ma funzionale, il bagno curato nei dettagli. Tutto è armonizzato dal parquet caldo e dalle porte bianche che amplificano la luminosità. Il secondo appartamento ha un carattere più intimo: una camera da letto che si apre su una piccola veranda, una cucina essenziale e un bagno con doccia. Anche qui, la continuità delle finiture crea un’atmosfera elegante e contemporanea.

In Via Guido Jung, a due passi della via Ammiraglio Rizzo, sorge un elegante edificio degli anni ’70. Il marciapiede largo, animato da piccole attività commerciali, accompagna i residenti verso l’ingresso principale, dove una grande portineria accoglie con la sua presenza discreta e rassicurante. È un contesto che trasmette ordine, vivibilità e una piacevole sensazione di quotidiana comodità. Salendo al settimo piano, la luce diventa protagonista. L’appartamento si apre con una distribuzione armoniosa, pensata attorno a un ampio disimpegno centrale che funge da cuore pulsante della casa. Da qui gli ambienti si sviluppano in modo equilibrato, creando un percorso naturale che invita a esplorare ogni spazio. La cucina abitabile, ampia e importante, è uno degli ambienti più caratteristici: un luogo che profuma di convivialità, impreziosito da un balcone verandato che affaccia sulla parte interna dello stabile, offrendo un angolo riservato e silenzioso, perfetto da vivere in ogni stagione.importante sottolineare che il salone è stato scarificato per creare una terza camera da letto ma facilmente ripristinabile; I doppi servizi garantiscono praticità e comfort, mentre il balcone principale, rivolto verso il prospetto, regala una vista aperta e ariosa che amplifica la luminosità naturale. Il riscaldamento autonomo e gli infissi vetrocamera in alluminio effetto legno assicurano efficienza e isolamento, rendendo l’abitazione confortevole in ogni periodo dell’anno. La posizione elevata, la distribuzione degli ambienti e la qualità dello stabile rendono questa casa una soluzione ideale per chi cerca spazio, luce e una quotidianità ben organizzata, in una zona viva e perfettamente servita.

In Piazza Sturzo, nel cuore pulsante di Palermo, proponiamo un ampio esavani di 198 mq, una soluzione rara per metratura, posizione e versatilità. L’appartamento, posto al quarto piano, si distingue per ambienti generosi, ottima luminosità e vista aperta sulla piazza. Si sviluppa su un unico livello e si compone di sei locali, tra cui tre confortevoli camere da letto e due bagni. La distribuzione interna consente diversi progetti: grande abitazione familiare, studio professionale di rappresentanza oppure soluzione divisibile, ideale anche per investimento. Un ulteriore elemento di valore è il contesto urbano in evoluzione: il palazzo è inserito in un importante progetto di rigenerazione urbana che interessa l’intera area. Nella via adiacente è prevista la realizzazione della nuova linea tranviaria, un’opera strategica destinata a migliorare mobilità, vivibilità e attrattività della zona, con potenziale beneficio anche sul valore patrimoniale degli immobili. L'esposizione a Nord ed Est garantisce una luminosità piacevole durante tutta la giornata, mentre i balconi offrono spazi all'aperto ideali per momenti di relax con vista sulla città. Le spese condominiali ammontano a 180,00 € mensili. Una proprietà per chi cerca centralità, prestigio e prospettiva. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Ci sono case pensate per essere vissute e altre che, fin dal primo giorno, iniziano a produrre valore. Questa è una di quelle opportunità che ogni investitore cerca: un immobile già locato, con una rendita immediata e la tranquillità di un contratto regolarmente registrato. Il Dottore dell'Immobiliare propone in vendita un appartamento di circa 52 mq, posto al primo piano, situato in Via Cesare Airoldi, in una posizione strategica della città. L'abitazione è composta da ingresso su una luminosa cucina-soggiorno con balcone sul prospetto principale, una spaziosa camera da letto matrimoniale con accesso allo stesso balcone comunicante e un bagno completo di doccia. La casa si presenta in ottimo stato di manutenzione, essendo stata completamente ristrutturata nel 2021. È dotata di infissi in alluminio con vetrocamera e persiane in legno, pavimentazione in ceramica e impianti realizzati in occasione della ristrutturazione, seppur non corredati dalle relative certificazioni. Il vero punto di forza di questa proposta è rappresentato dalla sua redditività immediata. L'immobile è infatti attualmente locato a una coppia di giovani lavoratori con regolare contratto di locazione registrato, garantendo un canone annuo di € 4.800,00. Una soluzione ideale per chi desidera investire i propri risparmi in un bene concreto, iniziando a percepire un reddito fin dal giorno dell'acquisto. Se stai cercando un investimento sicuro, già produttivo e con spese iniziali ridotte, questa potrebbe essere l'occasione che aspettavi. È possibile visionare l'immobile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico. Il Dottore dell'Immobiliare non vende semplicemente immobili: consegna case dove iniziano nuove storie. E, a volte, consegna anche investimenti capaci di costruire il tuo futuro. Questa potrebbe essere la tua occasione. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci chiamando Veronica e Federico al numero 091511738 o tramite whatsapp al numero 3453976488. Saremo lieti di accompagnarti verso la scoperta della tua nuova casa.

Via Alberto Rallo, 14 – traversa di Via Don Orione – altezza Via Ammiraglio Rizzo e Via Dei Cantieri. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 141 mq, posto al quinto piano di uno stabile signorile e servito da ascensore. L'area è vicina a numerosi servizi e ben collegata con il resto della città. (Rif. T 5282) L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da 4 vani, oltre la cucina semi abitabile, bagno e 2 ripostigli. L’appartamento è dotato di porta d’ingresso blindata, infissi in vetro camera, porte in legno e vetro, pavimento in marmo. La doppia esposizione, unita alla presenza di due balconi e al piano alto, garantisce un'eccellente luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento si presenta in buone condizioni, permettendo di essere abitato fin da subito oppure personalizzato secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un appartamento spazioso, luminoso e funzionale, in una zona della città ricca di servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti per tutta la città.! Peg.

Situato nella strategica Via Giorgio D'Antiochia n. 2, questo splendido appartamento rappresenta il perfetto connubio tra comfort, eleganza e funzionalità. La proprietà si trova in ottime condizioni interne, pronta per essere abitata senza lo stress di lunghi lavori di ristrutturazione. La proprietà si trova al quarto piano di uno stabile decisamente signorile, dotato di comodo ascensore e di un servizio di portierato, che garantisce sicurezza e ordine quotidiano. Varcando la soglia d'ingresso, si viene accolti da un disimpegno raccolto e funzionale, valorizzato da un pratico armadio a muro ideale da utilizzare come cappottiera per gli ospiti. Da qui, un corridoio ben distribuito ci accompagna alla scoperta degli ambienti della casa, tutti generosi e inondati di luce naturale. Proseguendo lungo il corridoio, sulla sinistra incontriamo la cucina abitabile: uno spazio comodo e conviviale, perfetto per i pranzi in famiglia. La cucina si estende verso l'esterno grazie a un lungo balcone che ospita anche una discreta e utilissima veranda adibita a sgabuzzino, la soluzione ideale per ottimizzare lo spazio. Proprio di fronte alla cucina si sviluppa il soggiorno, il vero fulcro del relax e dell'ospitalità. Questo ambiente ampio e luminoso è servito da un secondo balcone che espone direttamente sulla Via Ruggero Marturano, regalando una piacevole vista aperta. Riprendendo il corridoio, si accede alla zona più riservata della casa. Sulla sinistra troviamo la cameretta, una stanza versatile e luminosa, che vanta il vantaggio di essere collegata direttamente al lungo balcone della cucina. Adiacente alla cameretta si trova il primo bagno della casa, finestrato e dotato di una confortevole vasca, perfetta per concedersi un momento di relax a fine giornata. Sulla destra si apre invece la camera da letto matrimoniale, un’oasi di tranquillità spaziosa e ariosa, anch’essa collegata tramite balcone al soggiorno, creando così una splendida continuità visiva e un doppio affaccio. Infine, in fondo al corridoio e a servizio di tutta la zona notte, troviamo il secondo bagno, anch'esso finestrato e dotato di un pratico box doccia, che completa i comfort di una dimora pensata per soddisfare ogni tipo di esigenza familiare.

Via PRINCIPE DI SCORDIA In Via Principe di Scordia, nel quartiere Borgovecchio, proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto piano. L’immobile è composto da: ingresso ampio, cinque camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, balcone e terrazzo. L'immobile è locato fino a giugno 2029 con canone mensile di 750 euro. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. La posizione consente di raggiungere in pochi minuti sia l’area portuale sia Piazza Sturzo, trovandosi in un contesto ben collegato ai principali servizi e alle attività commerciali della zona. Previo appuntamento è possibile visitare gli immobili nei seguenti giorni ed orari, salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 Il Sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00 Per ulteriori chiarimenti e per fissare un appuntamento potete contattarci chiamando il numero fisso 091 58 02 20 oppure mandando un messaggio Whatsapp scrivendo al numero 371 345 12 94 Seguiteci e lasciate un “like” sulla nostra Local Page Facebook “Tecnorete Libertà Politeama” e sul nostro profilo Instagram “tecnorete_liberta_politeama” Il sito ufficiale della nostra agenzia, dove poter visionare tutti gli immobili che gestiamo nella zona Libertà, Politeama, Ruggero Settimo, Porto e Borgo vecchio, Villafranca e Villabianca sia in vendita che in locazione, è “palermo10.tecnorete.it”

Se sognate una dimora che unisca l'esclusività di un ultimo piano, ampi spazi da personalizzare e una posizione strategica, questo attico è la tela perfetta per realizzare i vostri desideri. Situato al settimo ed ultimo piano di uno stabile signorile, l'immobile vi accoglie in un'atmosfera di uminosità e privacy, lontano dal trambusto cittadino. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un ampio soggiorno impreziosito da un elegante parquet scuro. La stanza è letteralmente inondata di luce naturale grazie a due porte-finestre che conducono direttamente al vero gioiello della casa: un ampio terrazzo. Questo spazio esterno, interamente da personalizzare, aspetta solo di essere trasformato nel vostro angolo di paradiso urbano, ideale per indimenticabili cene estive all'aperto e momenti di relax. Adiacente al soggiorno troviamo una piccola stanza versatile, perfetta per diventare un riservato studio per lo smart working o, in alternativa, per essere demolita e ampliare ulteriormente la zona living. Un corridoio ben disimpegnato conduce al resto della casa: - Cucina Abitabile con Doppio Ingresso anch'esso con porta blindata: Un ambiente spazioso servito da un balcone (metà verandato e metà libero) con affaccio interno. La particolarità del doppio ingresso offre un potenziale unico: la soluzione ideale per chi desidera frazionare l'immobile e creare due appartamenti indipendenti ad uso investimento. - Zona Notte: La prima camera da letto vanta un’esposizione diretta sul terrazzo, garantendo risvegli luminosi e suggestivi. Proseguendo, si incontra una seconda e ampia camera padronale. Infine per concludere la proprietà troviamo un bagno di generose dimensioni attualmente dotato di vasca e un comodissimo ripostiglio, essenziale per l'organizzazione della casa. Il riscaldamento è autonomo (per la massima gestione dei consumi). L'appartamento è inserito in uno stabile signorile, curato e dotato di ascensore e le spese condominiali sono €80 circa mensili. Contattateci oggi stesso per fissare una visita e iniziare a immaginare la vostra nuova vita vista cielo!

In zona Ammiraglio Rizzo, precisamente in via Guido Jung, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq circa. L'immobile, costruito nel 1980, si trova al piano alto di un edificio residenziale, garantendo una luminosità naturale che pervade ogni ambiente. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi funzionali e accoglienti. L'appartamento è in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Uno dei punti di forza è il terrazzo, che offre una vista mare, perfetto per momenti di relax. La strada alberata circostante e il giardino condominiale, attentamente curato, aggiungono un tocco di verde e tranquillità, rendendo questa soluzione abitativa un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona ben servita e panoramica. Lo stabile è dotato di servizio di portierato, 2 ascensori, videosorveglianza. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento

Via ROSINA MUZIO SALVO traversa del Borgovecchio, in una zona del centro oggetto di una crescente valorizzazione grazie ai recenti interventi di riqualificazione dell’area portuale e alla forte vocazione turistica del quartiere. L’immobile si trova a pochi passi da Piazza Sturzo e dal Teatro Politeama, in una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie più rinomate del centro città. La casa si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composta da ingresso, due camere da letto, soggiorno, disimpegno, due comodi ripostigli, cucina abitabile e bagno. L’appartamento è stato ristrutturato nei primi anni 2000 e si presenta in buono stato manutentivo. Gli impianti sono stati rinnovati, la pavimentazione è in ceramica uniforme in tutti gli ambienti, le porte interne sono in legno e vetro, mentre gli infissi in legno si presentano in buono stato di conservazione. La posizione centrale e la distribuzione interna rendono l’immobile ideale sia per uso abitativo che come investimento, grazie alla crescente attrattiva turistica della zona. Previo appuntamento è possibile visitare gli immobili nei seguenti giorni ed orari, salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 Il Sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00 Per ulteriori chiarimenti e per fissare un appuntamento potete contattarci chiamando il numero fisso 091 58 02 20 oppure mandando un messaggio Whatsapp scrivendo al numero 371 345 12 94 Seguiteci e lasciate un “like” sulla nostra Local Page Facebook “Tecnorete Libertà Politeama” e sul nostro profilo Instagram “tecnorete_liberta_politeama” Il sito ufficiale della nostra agenzia, dove poter visionare tutti gli immobili che gestiamo nella zona Libertà, Politeama, Ruggero Settimo, Porto e Borgo vecchio, Villafranca e Villabianca sia in vendita che in locazione, è “palermo10.tecnorete.it”

ATTICO PANORAMICO CON TERRAZZO ESCLUSIVO – VIA SAMPOLO, PALERMO In una posizione strategica e ben servita della città, Teorema S propone in vendita un prestigioso attico di 185 mq posto all'ottavo piano con ascensore, una soluzione abitativa pensata per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e caratterizzati da un importante spazio esterno. L'ingresso conduce a un elegante salone doppio, cuore della casa e ambiente ideale per accogliere famiglia e amici. La zona giorno si completa con una cucina abitabile collegata a un ampio living, uno spazio versatile e funzionale che rende l'immobile perfetto per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità. La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni e due servizi, offrendo comfort e praticità a tutta la famiglia. Elemento distintivo della proprietà è il magnifico terrazzo esclusivo, uno spazio raro e prezioso che rappresenta una vera estensione della casa. Ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, area solarium o per realizzare un raffinato giardino pensile, il terrazzo conferisce all'immobile un valore aggiunto difficilmente reperibile sul mercato. Completa la proprietà un comodo balcone. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato e personalizzato secondo le proprie esigenze. Caratteristiche principali 185 mq commerciali Ascensore Salone doppio Cucina abitabile con ampio living 3 camere da letto 2 servizi Grande terrazzo esclusivo Balcone Ottima luminosità Buono stato Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una prima casa spaziosa, rappresentativa e dotata di uno dei comfort più richiesti: un grande terrazzo da vivere ogni giorno in totale privacy. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Teorema S. Una soluzione di questo livello merita di essere scoperta dal vivo.

Piazza Sturzo 40. Nel cuore della zona Politeama – Via Libertà, una dei luoghi più prestigiosi e ricercati della città, proponiamo un attico di circa 160 mq, impreziosito da due balconi e soprattutto da un meraviglioso terrazzo sovrastante di circa 130 mq, uno spazio che può diventare il vero protagonista della casa. (Rif. T 5274) L’Attico ha un potenziale straordinario e con i lavori straordinari già pagati dalla parte venditrice. Infatti recentemente è stato aggiornato il computo metrico per il ripristino delle coperture e dei terrazzi, il condominio nella prossima riunione condominiale straordinaria sceglierà a quale ditta far eseguire i lavori (già presenti 2 preventivi). Inoltre il collegamento interno al terrazzo, con le sue pratiche presso il Genio Civile per la realizzazione della foratura di collegamento sarà interamente predisposta, presentata e pagata dal venditore, che solleverà da qualsiasi onere tecnico o responsabilità l’acquirente. A ulteriore garanzia il venditore ha già provveduto a coprire la quota di sua competenza tramite il fondo straordinario deliberato. Un risparmio netto e immediato per te! In sintesi Acquisti un immobile protetto dai costi di ristrutturazione condominiale, con la pratica del Genio Civile già pagata e la libertà totale di cucirti addosso gli impianti e le finiture che hai sempre desiderato. Seppur L’immobile è in regola per espressa indicazione della proprietà valuta persone che possono comprare con mezzi propri quindi senza mutuo. Classe energetica G

In una delle zone più richieste della città, in Via Mariano D’Amelio, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento 6 vani di 167 mq, situato al 7° piano, caratterizzato da doppio ingresso, tripla esposizione ed una distribuzione degli spazi ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e versatili. L’immobile si apre su un grande salone triplo con ampio balcone, perfetto per accogliere e vivere momenti conviviali, affiancato da una spaziosa cucina abitabile con ingresso indipendente ed un secondo balcone veranda. La zona notte comprende 3 comode camere da letto, doppi servizi (WC con vasca e WC con doccia) e un ampio ripostiglio. La distribuzione razionale degli spazi e le buone condizioni generali permettono di personalizzare l'immobile con interventi contenuti, trasformandolo in una residenza moderna ed elegante. L'appartamento è dotato di: -Riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori in ghisa -Infissi in alluminio -Impianto elettrico certificato - Porta blindata Completa la proprietà un GARAGE soppalcato di circa 16 mq, comodamente collegato all’appartamento tramite ascensore. NOTA IMPORTANTE: l'appartamento si vende con il box. Il prezzo dell'immobile incluso il box è di €320.000,00 Alcune immagini sono rendering fotorealistici realizzati per mostrare una possibile valorizzazione degli ambienti. Per informazioni e visite: Punto Casa di Claudio Costantino & Arco Immobiliare Tel./WhatsApp: 091 78 28 123

In zona Fiera, nelle immediate vicinanze di via Montepellegrino e della fermata della metropolitana Fiera, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente disposta su tre livelli, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e una posizione strategica. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 115 mq e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Il primo piano è dedicato alla zona notte, garantendo privacy e tranquillità, mentre il secondo livello ospita una versatile mansarda e un comodo terrazzo, ideale per rilassarsi all’aperto o creare un piacevole spazio conviviale. La proprietà è stata ristrutturata valorizzando il fascino originario dell’edificio, costruito nel 1939, e mantenendo uno stile rustico che ne esalta il carattere e l’autenticità. Gli infissi in vetrocamera assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, mentre i balconi presenti su ogni piano donano luminosità agli ambienti e gradevoli affacci esterni. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: la zona è servita da numerose attività commerciali, scuole di ogni ordine e grado e collegamenti efficienti con il resto della città, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

In Via Guido Jung, a pochi passi da Via Ammiraglio Rizzo, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al quinto piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portineria, all'interno di un curato residence. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: ci troviamo in una zona strategica e ben servita, a breve distanza dalla stazione Giachery, dal porto di Palermo e dalle principali attività commerciali, scuole e servizi della città. L'appartamento, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, accoglie con un ingresso su disimpegno che conduce ad un elegante salone doppio con accesso al balcone, ideale per momenti di relax e convivialità. Completano la zona giorno un comodo ripostiglio e una spaziosa cucina abitabile. La zona notte, ben separata dagli ambienti di rappresentanza, offre tre camere da letto di generose dimensioni, due delle quali servite da balcone, oltre a due bagni che garantiscono praticità e comfort per tutta la famiglia. Grazie alla sua ampia metratura, alla doppia esposizione e alla posizione privilegiata, questa soluzione rappresenta l'acquisto ideale per chi desidera una casa confortevole in uno dei quartieri più richiesti della città, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Un'opportunità da non perdere per chi è alla ricerca di una residenza spaziosa, luminosa e ben collegata.

Proponiamo in vendita esclusive soluzioni di nuova costruzione nel cuore di Palermo, in Via Ettore Ximenes, a pochi passi da Via Libertà, Piazza Politeama e dal Porto Marittimo, in una delle aree più richieste e prestigiose della città. L'intervento prevede la realizzazione di un moderno edificio in classe energetica A, progettato secondo elevati standard costruttivi e tecnologici, con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla qualità delle finiture. Lo stabile sarà composto da quattro elevazioni fuori terra servite da ascensore e caratterizzato dalla presenza di sole due unità abitative per piano, garantendo maggiore privacy e tranquillità rispetto ai tradizionali complessi residenziali. Sono disponibili appartamenti bivani di circa 50 mq ai piani primo, secondo e terzo, composti da cucina-soggiorno, camera da letto e servizio. Un importante valore aggiunto dell'intervento è rappresentato dalla possibilità di accorpare le due unità presenti sullo stesso piano durante la fase di costruzione, realizzando un ampio quadrilocale personalizzato con spazi più generosi e una distribuzione interna adattabile alle esigenze dell'acquirente. Al piano terra sarà inoltre disponibile un locale commerciale di nuova costruzione di circa 100 mq, ideali per attività professionali, commerciali e di ristorazione grazie all'elevata visibilità e alla posizione strategica nel centro cittadino, con richiesta di €235.000. Gli immobili saranno dotati di riscaldamento autonomo, climatizzatori, infissi a taglio termico e impianto fotovoltaico, garantendo elevato comfort abitativo e notevole risparmio energetico. Una soluzione ideale sia per chi desidera abitare nel cuore della città sia per chi cerca un investimento immobiliare ad alta redditività. Contattaci per ulteriori informazioni e per programmare una visita! Amico Real Estate - Sicilia, Palermo Contatti 0917574588 / 3793652612 RIF. PA003V

In via Ciullo d’Alcamo, a pochi passi da via Sampolo, Piazza Don Bosco e dalla fermata metropolitana di via Imperatore Federico, proponiamo in vendita un elegante appartamento di grande quadratura posto al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, la straordinaria luminosità naturale e la gradevole vista panoramica su Monte Pellegrino, godibile dal balcone principale. La distribuzione interna è ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi comodi e ben organizzati: salone doppio di rappresentanza; cucina abitabile; 2 ampie camere matrimoniali; 2 camere singole; studio; ampi disimpegni con librerie; doppi servizi, uno con vasca e uno con doccia. La posizione è particolarmente richiesta grazie alla vicinanza a scuole, supermercati, servizi, mezzi pubblici e attività commerciali. Soluzione ideale per chi cerca una casa di grande quadratura in contesto centrale e ben servito.

AUTONOMIA SICILIANA - SAMPOLO: Proponiamo appartamento di 5 vani 150 mq circa posto al settimo piano in uno stabile di nove piani totali provvisto di ascensore ed impianto di videosorveglianza. L'immobile è così composto: Ingresso su disimpegno, salone doppio, corridoio di disimpegno, cucina abitabile, camera matrimoniale con servizio privato, altra camera matrimoniale, cameretta, servizio, ripostiglio e due balconi di cui uno terrazzato. La casa si trova in discreto stato e dispone di riscaldamento autonomo, infissi vetro/alluminio, aria condizionata ed ha tre lati liberi. APE: G Per poter visionare l'immobile è possibile previo appuntamento telefonico allo 091.732. 00.80 - 350.5964252 Se vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento, sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp 350.5964252 Resta aggiornato: aggiungici ai tuoi contatti e visita il nostro catalogo su whatsapp. Vuoi acquistare il tuo immobile e vuoi accedere ad un mutuo o ad un prestito? Affidati a professionisti del settore. Lunetto Immobiliare, mette a disposizione dei suoi clienti, consulenti del credito che offrono un servizio dalla consulenza iniziale fino all'erogazione. Cosa aspetti! Chiama ora e fissa la tua consulenza GRATUITA.

Via Ciullo d'Alcamo – Zona Sampolo
In zona Sampolo, precisamente in Via Ciullo d'Alcamo, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano, con una superficie di circa 118 mq. L'immobile, risalente agli anni '20, si presenta in stato originario, con ultimi interventi effettuati negli anni '80, e rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La composizione interna prevede ingresso su disimpegno, camera matrimoniale, una piccola stanza adiacente con armadio a muro ideale per realizzare una cabina armadio, cameretta, ulteriore stanza studio, salone doppio con cucinino annesso e bagno con vasca. La pavimentazione è in scaglie di marmo, le porte interne sono in legno anni '80, mentre gli infissi sono stati recentemente sostituiti e sono in alluminio con doppio vetro camera a taglio termico. L'impianto elettrico è da adeguare alle normative vigenti, con documentazione in regola; l'impianto idrico ed elettrico sono da rivedere. Le spese condominiali ammontano a circa €30 mensili. Attualmente non sono presenti spese condominiali deliberate; è stato tuttavia predisposto un preventivo per l'eventuale installazione di un ascensore interno. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento ampio, da ristrutturare e personalizzare, in una zona servita e ben collegata.

Via Remo Sandron (traversa via delle Croci). 4 vani 107 mq posto al 3° piano di un signorile Residence, con Posto Auto (di proprietà), in via Remo Sandron, subito dopo via delle Croci, con ingresso pedonale anche da via G. Ventura, tra via Libertà e via Duca della Verdura. (Rif. T 4444) L’appartamento è dotato di porta d’ingresso blindata, infissi in alluminio anodizzato, pavimenti in ceramica. Composto da: Ingresso, ampio salone, cucina semi-abitabile, 2 camere da letto, servizio con vasca, ripostiglio, 2 balconi di 14 mq totali. Dal balcone della cucina si scorge la villa Chiaramonte Bordonaro, dall’altro balcone la vista è libera e spazia fino alle gru del Cantiere Navale. L’immobile è posto al 3° piano con ascensore, all’interno di un residence anni ’80 con accesso pedonale anche da via G. Ventura, dotato di videosorveglianza, servizio di portierato, area libera con panchine. I prospetti e le parti comuni sono in buono stato. E’ compresa nella vendita un posto auto scoperto di proprietà all’interno del residence. La casa ideale per chi ama vivere in pieno centro; in pochi passi si raggiungono via Libertà, piazza Croci e piazza Crispi, il teatro Politeama, la palestra Virgin. La zona è ricca di servizi: uffici professionali (amat via A. Borrelli, Serit via E. Albanese, Agenzia delle entrate, Assessorato beni culturali in via delle Croci, Inps via Laurana), negozi di ogni tipo, scuole (Thomas Moore, Garibaldi, Rapisardi in via Caltanissetta, Istituto tecnico industriale Vittorio Emanuele III in via Duca della Verduta), supermercati (Max in via A. Borrelli, Famila aperto h24 su via Libertà), il giardino Inglese e villa Trabia. PeG. Palermo, garzilli, xx settembre, dalla chiesa, sammartino, agrigento, castelnuovo, sant’oliva, virgilio, dante, roma, molo trapezoidale, isidoro carini, nigra, notarbartolo, mariano stabile, sturzo, centro, storico, marchese ugo, archimede, sampolo, principe, massimo, verdi, la lumia, wagner, catania, villafranca, daita, la farina, verdi, amari, ricasoli, gallo, torrearsa, ancelle, gonzaga, almeyda, corleo, magliocco, belmonte, roma, lolli, maqueda, granatelli, gravina, san francesco di paola, tribunale, goethe,

ERREBICASA 091/547977 - VENDE ZONA VILLABIANCA/DON BOSCO. Precisamente in via Sampolo, in contesto residenziale ben servito, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq, situato al settimo piano di un edificio di nove piani dotato di ascensore e sistema di videosorveglianza. L'immobile si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi: ingresso su disimpegno, luminoso salone doppio, corridoio, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera matrimoniale, cameretta, ulteriore servizio, comodo ripostiglio e due balconi, di cui uno terrazzato. L'appartamento si presenta in discreto stato manutentivo ed è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in vetro/alluminio e impianto di climatizzazione. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi in zona ben collegata. C.E. "G". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In prossimità dei Cantieri Navali, si propone in vendita un ampio appartamento signorile di 245 mq. Situato al primo piano di un edificio costruito nel 1971, l'immobile è stato recentemente ristrutturato, vantando rifiniture eleganti che ne esaltano il fascino. La proprietà si compone di cinque locali ben distribuiti, offrendo spazi versatili e luminosi. Uno dei punti di forza è il generoso terrazzo di 100 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per ospitare amici e familiari. La posizione strategica nei pressi dei cantieri navali rende questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi desidera vivere in una zona ricca di storia e attività. L'appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza raffinata e confortevole in una delle aree più dinamiche di Palermo.E' possibile visionarlo preferibilmente il pomeriggio, previo appuntamento

In via Sampolo proponiamo in vendita un elegante appartamento recentemente ristrutturato, situato a piano alto e caratterizzato da doppia esposizione che garantisce grande luminosità in tutti gli ambienti. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo. Installati condizionatori caldo/freddo Bosh, nelle tre camere da letto e nella cucina-soggiorno. Inserito, in ogni locale principale, cavo di rete internet per tv e/o pc con due accessi per locale. Presente impianto di allarme con sensori perimetrali e impianto volumetrico. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno, con un comodo ripostiglio, che conduce a un grande e accogliente ambiente living open space, composto da salone e cucina moderna con penisola, ideale per chi ama gli spazi conviviali, con un comodo ripostiglio, da qui si accede a una balconata con affaccio su via Sampolo. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e ben distribuite, oltre a un pratico angolo dedicato allo studio. Completano l’immobile due servizi: uno dotato di comoda vasca e l’altro con doccia. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, luminoso e già pronto all’uso in una zona ben servita.

Via Don Orione, nel quadrilatero di via Ammiraglio Rizzo, Cantieri, Montepellegrino, Villa Igiea. (Rif. T 5251) Ampio ed elegante 5 vani di 180 mq da ristrutturare. Zona Fiera. La casa è composta da: Ingresso su sala, salone, 3 camere da letto, cameretta, cucina abitabile, 2 servizi, ripostiglio, 4 balconi con visuale aperta su entrambe le esposizioni. L’immobile è posto al piano 3°, di uno stabile con un’elegante portineria, servito da doppio ascensore e servizio di portierato am/pm. Peg. Zone limitrofe: arenella, acquasanta, sampolo, thaon di revel, addaura, vergine maria, crispi e porto, duca della verdura, autonomia siciliana.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano in Via Alberto Rallo 5. Il complesso, curato, offre il comfort del servizio di portierato e la comodità strategica di un posto auto condominiale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti ampi e ben distribuiti. La doppia esposizione garantisce un'ottima ventilazione naturale e luminosità durante il giorno. Varcata la soglia d'ingresso, si viene subito accolti da un ampio soggiorno, l'ambiente ideale per i momenti di relax o per ricevere ospiti, reso luminoso dal balcone che affaccia direttamente sul prospetto principale. Un disimpegno ci conduce verso la zona notte, qui troviamo tre camere da letto di generose dimensioni, una delle quali gode di uno sfogo esterno sul balcone. La cucina è abitabile, perfetta per la vita quotidiana, ed è completata da una piccola ma utilissima dispensa e da un terzo balcone che espone sul retroprospetto. La zona servizi è doppia: un bagno padronale ampio e finestrato, dotato di vasca e un secondo bagno di servizio con doccia. Non manca, infine, un ripostiglio, elemento essenziale per l’ordine della casa. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con interni curati che non richiedono interventi immediati. Attualmente l'immobile è locato.