Case in vendita a Porto - Borgo Vecchio - Montepellegrino, Palermo

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 180 mq, posto in contesto tranquillo e ben servito. L’immobile, di 5 vani oltre accessori, è così composto: Ingresso su disimpegno, Ampio salone doppio con accesso a balcone, Cucina abitabile con balcone verandato, Tre camere da letto spaziose, Due bagni e Ripostiglio L’appartamento gode di una buona distribuzione degli spazi interni, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e funzionali. La zona è altamente commerciale, ricca di servizi e attività di ogni genere, con la presenza di scuole, supermercati, negozi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze, rendendo l’immobile particolarmente strategico per la vita quotidiana. Ottima soluzione abitativa o investimento. € 210.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci Tel. 091/6885941

Vivi il Sogno di un Attico di Lusso nel Cuore di Palermo: Un'Oasi di Eleganza e Raffinatezza con Vista Mozzafiato! Se desideri un'abitazione che incarna il massimo del prestigio, della comodità e dell'esclusività, questa è l'opportunità che aspettavi. Immagina di svegliarti ogni mattina in un ambiente spazioso, luminoso e raffinato, con un terrazzo che regala scorci unici sulla città: Monte Pellegrino, Porto, e di vivere in una delle zone più centrali e ricercate di Palermo. Situato in Via Mariano Stabile, a pochi passi da Via Roma e dal cuore pulsante del Politeama e Via Ruggero Settimo, questo attico di 195 mq complessivi, recentemente ristrutturato, rappresenta un vero gioiello immobiliare. La sua combinazione di elementi classici e moderni crea un'atmosfera senza tempo, perfetta per chi desidera vivere con stile e comfort. La superficie calpestabile di 180 mq offre ambienti ampi e funzionali, ideali per accogliere famiglia e amici in un contesto di assoluta eleganza. All'interno, troverai 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 4 bagni, pensati per garantire privacy, praticità e un livello di comfort superiore. La cucina a vista, cuore pulsante della casa, unisce design e funzionalità, creando uno spazio conviviale e raffinato. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, dai materiali alle finiture, per offrire un'esperienza di vita di altissimo livello. Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è il meraviglioso terrazzo, perfetto per momenti di relax, cene romantiche o semplicemente per godersi la vista sulla città, che si apre in tutta la sua bellezza. La posizione centrale garantisce un accesso immediato a negozi di lusso, ristoranti, bar e servizi di ogni genere, rendendo questa residenza ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Palermo. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di suddividere l'attico in due appartamenti separati, offrendo così un'opportunità di investimento immobiliare di grande valore. Questa caratteristica rende l'immobile ancora più esclusivo e versatile, perfetto sia per chi cerca una residenza di prestigio sia per chi desidera investire in una zona di grande richiesta. Le spese condominiali di soli 250 euro al mese assicurano una gestione impeccabile e un ambiente sempre curato, senza rinunciare alla praticità e al comfort quotidiano. Sono stati realizzati di recente lavori di ristrutturazione dei prospetti e il cambio dell'ascensore sarà effettuato a breve. Ma attenzione: questa opportunità è estremamente limitata! Appartamenti di questa qualità, in una posizione così strategica e con queste caratteristiche, non restano sul mercato a lungo. La domanda è alta e la disponibilità scarsa, quindi ti invitiamo a non perdere tempo. Ti aspettiamo per una visita esclusiva: vieni a scoprire di persona tutto ciò che questa residenza di lusso ha da offrire e lasciati conquistare dal suo fascino senza tempo. Curiosità: sapevi che questa zona è famosa anche per i suoi angoli nascosti di charme e per la sua storia e per gli tanti eventi artistici ? Contattaci subito e scopri come questa proprietà può diventare il tuo nuovo capolavoro di vita! Non perdere questa occasione unica: chiamaci ora e prenota la tua visita! La tua nuova vita di prestigio ti aspetta

In prossimità dei Cantieri Navali, si propone in vendita un ampio appartamento signorile di 245 mq. Situato al primo piano di un edificio costruito nel 1971, l'immobile è stato recentemente ristrutturato, vantando rifiniture eleganti che ne esaltano il fascino. La proprietà si compone di cinque locali ben distribuiti, offrendo spazi versatili e luminosi. Uno dei punti di forza è il generoso terrazzo di 100 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per ospitare amici e familiari. La posizione strategica nei pressi dei cantieri navali rende questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi desidera vivere in una zona ricca di storia e attività. L'appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza raffinata e confortevole in una delle aree più dinamiche di Palermo.E' possibile visionarlo preferibilmente il pomeriggio, previo appuntamento

Situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore, l'appartamento in Via Giuseppe Impastato 3 si presenta in ottime condizioni interne ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli ambienti. La proprietà include, inoltre, un posto auto e un posto moto assegnati. L’ingresso si apre direttamente sull’ampio soggiorno, il vero cuore pulsante della casa. È l’ambiente ideale per rilassarsi o ricevere ospiti, con il valore aggiunto di un balcone angolare che affaccia sulla facciata principale. Muovendoci verso l'interno, un corridoio ben organizzato fa da guida verso il resto della casa, separando con intelligenza i vari ambienti. Sulla destra incontriamo la zona notte: una camera da letto davvero generosa nelle dimensioni, una cameretta ideale per i più piccoli o per chi ha bisogno di uno studio tranquillo, e un indispensabile ripostiglio. Proseguendo lungo il corridoio, arriviamo alla cucina: è abitabile e spaziosa, arricchita da una veranda funzionale che ne aumenta la praticità. Infine, il bagno: ampio e finestrato, perfetto per chi non vuole rinunciare al comfort nei propri spazi privati. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato senza la necessità di alcun intervento di ristrutturazione. È una soluzione ideale per chi desidera entrare in una casa funzionale e subito pronta per ospitare la propria storia.

In Via Don Orione, una delle aree più servite e dinamiche di Palermo, si propone in vendita un appartamento che coniuga ampiezza degli spazi, luminosità e una posizione particolarmente strategica. La zona è apprezzata per la sua vivibilità quotidiana: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e collegamenti rapidi verso il centro città. A breve distanza si raggiungono anche aree verdi e punti di interesse che rendono il quartiere ideale sia per famiglie sia per chi desidera avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità.
L'immobile si trova al sesto piano di uno stabile di sette piani in buone condizioni, dotato di ascensore. Con una superficie di circa 100 mq, l'appartamento offre spazi generosi e ben sfruttabili, adatti a diverse esigenze abitative.
Gli ambienti interni si sviluppano in modo funzionale e accogliente, con una chiara distinzione tra zona giorno e zona notte: un ampio salone, spazio conviviale perfetto per momenti di relax o per ricevere ospiti, affiancato da una cucina abitabile che consente di vivere pienamente lo spazio domestico. Completano la proprietà due camere da letto e un servizio igienico con doccia. Gli interni si presentano in buone condizioni con pavimentazione in ceramica, infissi in legno e vetro e porte anch'esse in legno.
La doppia esposizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: oltre a garantire un'ottima ventilazione naturale, contribuisce a creare ambienti ariosi e piacevolmente luminosi durante tutta la giornata. I balconi e le numerose finestre valorizzano ulteriormente gli spazi, mentre uno degli affacci si apre sulla via principale, offrendo una vista aperta e una piacevole connessione con il contesto urbano.
L'appartamento è attualmente locato a 6.600 euro annui con contratto fino a novembre 2027.
Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, luminosa e ben collegata, in un contesto urbano vivo ma al tempo stesso comodo e funzionale. Un'opportunità interessante sia come abitazione principale sia come investimento in una delle zone più richieste della città.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare i numeri 091 7786254 oppure 375 5678958 anche tramite WhatsApp.

​In via Ferdinando Ferri 10, proponiamo la vendita di un appartamento di 100 mq posto al primo piano di un edificio di dodici piani complessivi. Lo stabile si trova in ottimo stato di manutenzione ed è inserito in un contesto ben servito da attività commerciali e ottimamente collegato ai mezzi pubblici e alle principali arterie stradali della città. Il condominio è dotato di ascensore e servizio di portineria. ​L'immobile è composto da tre vani e si presenta in buono stato interno. È rifinito con pavimentazione in ceramica e dispone di infissi in PVC con vetrocamera, porta d’ingresso blindata e impianti a norma. La climatizzazione è garantita dalla presenza di condizionatori, oltre al riscaldamento di tipo centralizzato. ​La proprietà rappresenta una scelta ideale per chi cerca un investimento sicuro: l’appartamento è infatti regolarmente locato fino al 2029 con un canone mensile di 450 euro. Le spese condominiali sono pari a 85 euro mensili. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 0917320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350596425.

APPARTAMENTO VIA DELLE CROCI 2G Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al 3° piano di via Delle Croci 2G a pochi passi da p.zza Croci e via Libertà. L'immobile sito al terzo piano con ascensore, è così suddiviso: ingresso, soggiorno quadruplo, cucina abitabile con ampio balcone verandato, 2 stanze da letto, 2 bagni, due grandi balconi terrazzati coperti. Superficie complessiva 200 mq di cui 40mq di balconi terrazzati e veranda. L'immobile dispone di infissi in alluminio di grande quadratura, che rendono estremamente luminosi tutti gli ambienti, porta corazzata, impianto di riscaldamento centralizzato, posto moto condominiale. (c.e.:G) contattare AGENZIA VBIMMOBILIARE al 3883852238 Classe Energetica: G

In Via Mariano Stabile, nelle immediate vicinanze di Via Francesco Crispi e di Via Roma, proponiamo la vendita di un immobile ristrutturato e rifinito nei minimi dettagli, posto al primo piano alto di uno stabile servito di ascensore e video sorveglianza. L'appartamento si compone di un ingresso che si apre su un'ampia zona giorno con cucina a vista ed annesso grande terrazzo con esposizione interna, due camere, di cui una attualmente adibita a studio con annessa lavanderia, e di due servizi finestrati. Presente sia riscaldamento che condizionamento autonomo. Dotato di caldaia a condensazione. Le spese condominiali ammontano a circa 45,00€ al mese. La posizione lo rende ideale sia come abitazione che per uso investimento, data la zona ben servita e la vicinanza a molti luoghi d'interesse del Centro Storico. E' possibile visionare l'immobile, sia fisicamente che virtualmente, previo appuntamento telefonico.

Proponiamo in vendita una splendida villa in via Castellana 205, a Palermo, inserita all’interno di un curato residence che garantisce tranquillità e un contesto residenziale riservato. La proprietà si estende su una superficie di 186 mq ed è distribuita su piano seminterrato, primo e secondo, offrendo ambienti ampi e ben organizzati. I 7 vani consentono una distribuzione funzionale degli spazi, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti dedicati a studio, relax o hobby. L’immobile si presenta in buono stato ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, porta d’ingresso blindata, riscaldamento autonomo e condizionatori, elementi che garantiscono comfort abitativo in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto assegnato all’interno del residence. Le spese condominiali ammontano a 100 euro mensili. Una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, metratura generosa e comodità, in una zona ben collegata e servita della città. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 0917320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 3505964252.

Nei pressi di via Autonomia Siciliana, precisamente tra via Cirrincione e via D'Amelio, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al 4° piano con servizio di portineria, videosorveglianza e doppio ascensore. L’immobile gode di una tripla esposizione e una splendida vista aperta verso Monte Pellegrino e il suggestivo Castello Utveggio. Gli ambienti interni si distinguono per spazi generosi e ben distribuiti: * Ingresso su una comoda cucina soggiorno con angolo cottura in muratura e accesso a una comoda veranda * Salone con aperture sul balcone prospiciente la strada. * Zona notte ben disimpegnata composta da tre comode camere da letto di cui una con bagno in camera. * un doppio servizio con doccia. L’appartamento presenta inoltre: * Riscaldamento autonomo * Infissi in vetrocamera con profilo in legno. * Elegante pavimentazione in marmo rosa di Portogallo. * Le porte in noce massello. Una soluzione ideale per chi cerca luminosità, spazi confortevoli e una vista panoramica, in una delle zone più servite della città.

ERREBICASA 091/547977 - VENDE IN ZONA FIERA/MONTEPELLEGRINO. Esattamente in via Montepellegrino, in edificio dei primi anni '80 con servizio di portineria e 2 ascensori per ogni scala, proponiamo in vendita luminoso e panoramico appartamento posto al 9° piano - oltre 2 piani ammezzati - di 165 mq c.a. con tripla esposizione, disposizione interna moderna e funzionale. L'immobile è composto da: Ingresso tramite porta blindata su salone di rappresentanza con balcone sul prospetto principale; il salone è comunicante con la cucina abitabile, caratterizzata da 2 punti finestre e l'accesso al terrazzo verandato di 18,56 mq c.a. regolarmente catastato con vista a 360 gradi, da Montepellegrino fino al mare. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone e due camere singole con finestra. Gli ambienti sono completati da due bagni con finestra, uno dotato di vasca e l'altro di doccia e un ampio ripostiglio per ottimizzare gli spazi. La casa si presenta in buono stato con infissi in alluminio vetri camera e riscaldamento autonomo con caldaia BOSCH recentemente installata. Situato in una zona ben servita e ottimamente collegata, a pochi metri dalla fermata della metropolitana e servito da attività commerciali di ogni genere. C.E. "E". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze .Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977.Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. Classe Energetica: E EPI: 175,00 kwh/m2 anno

ERREBICASA 091/547977-VENDE ZONA MONTEPELLEGRINO/CANTIERI. In zona Montepellegrino, precisamente in Via Venanzio Marvuglia, proponiamo la vendita di un appartamento di 50 mq circa, posto al 1° ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore, recentemente ristrutturata. L'immobile, in buono stato, è così composto: Ingresso su disimpegno, Salottino, Cucinotto, 1 camera da letto, Servizio con doccia, Balcone. Gli infissi sono in alluminio con vetrocamera. Nessuna spesa condominiale. C.E. "G". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze .Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Via Domenico Scinà –Zona Politeama–Porto In via Domenico Scinà, nel tratto di maggior interesse che collega Piazza Sturzo al Porto, a pochissimi passi dal Teatro Politeama e da via Roma, proponiamo ampio 4 vani di 115 mq. L’immobile è inserito in una zona centrale e in continua evoluzione, valorizzata dai recenti interventi di bonifica e riqualificazione del porto, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La posizione è strategica: perfetta per chi ama vivere la città, con scuole, uffici, attività commerciali e servizi nelle immediate vicinanze, oltre a ottimi collegamenti grazie alle numerose fermate bus. L’appartamento è così composto;Ingresso,Salone,Due camere da letto,cucina abitabile,bagno ripostiglio,veranda,balcone vivibile. Soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera un immobile in una delle zone più richieste e dinamiche di Palermo. Previo appuntamento è possibile visitare gli immobili nei seguenti giorni ed orari, salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 Il Sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00 Per ulteriori chiarimenti e per fissare un appuntamento potete contattarci chiamando il numero fisso 091 58 02 20 oppure mandando un messaggio Whatsapp scrivendo al numero 371 345 12 94 Seguiteci e lasciate un “like” sulla nostra Local Page Facebook “Tecnorete Libertà Politeama” e sul nostro profilo Instagram “tecnorete_liberta_politeama” Il sito ufficiale della nostra agenzia, dove poter visionare tutti gli immobili che gestiamo nella zona Libertà, Politeama, Ruggero Settimo, Porto e Borgo vecchio, Villafranca e Villabianca sia in vendita che in locazione, è “palermo10.tecnorete.it”

Via Domenico Scinà 51 – A pochi passi dal Porto, dal Centro Storico e dalle principali attrazioni della città Monovano con veranda in stabile signorile con portierato (Rif. T 1109) Nel cuore di una delle zone più dinamiche e richieste di Palermo, proponiamo in vendita un interessante monovano di 39 mq con veranda, situato al primo piano di un elegante edificio servito da ascensore e servizio di portineria. L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per la sua straordinaria versatilità: una soluzione ideale come abitazione per single e professionisti oppure come investimento ad alta redditività grazie alla forte richiesta di locazioni turistiche, brevi e transitorie. La posizione rappresenta il vero valore aggiunto. A pochi passi dal Porto, dal Centro Storico, da Via Roma e dalle principali attrazioni culturali e commerciali della città, l’immobile gode di un contesto strategico che garantisce elevata appetibilità sul mercato e ottime prospettive di rivalutazione nel tempo. La presenza di tutti i principali servizi, dei collegamenti urbani e delle attività commerciali nelle immediate vicinanze rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera investire in una zona in continua crescita o acquistare una casa pratica, centrale e sempre richiesta. Un’opportunità concreta per chi cerca un immobile da mettere a reddito o una soluzione funzionale in una delle aree più strategiche di Palermo. Pef.

VIA EMERICO AMARI nel prestigioso tratto pedonale alle spalle del Teatro Politeama, cuore pulsante della vita cittadina, proponiamo in vendita un appartamento sito al secondo piano di un edificio di fine ’900. L’immobile si trova in una delle zone più rinomate ed eleganti di Palermo, a pochi passi da ristoranti, locali, boutique e dalle principali vie dello shopping e della movida, perfettamente collegata e servita. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: ingresso ampio e salone con esposizione su via Emerico Amari, due camere da letto, cucina-soggiorno con esposizione sul retro, due bagni e ripostiglio. Lo stabile è privo di ascensore, ma il prospetto è stato recentemente ristrutturato, conferendo all’edificio un aspetto curato e attuale.. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati da caldaia a metano. Pur presentandosi in buone condizioni, si presta a un intervento di ammodernamento delle rifiniture, dei rivestimenti. ideale per personalizzare gli ambienti o per un investimento di pregio in una zona ad altissima richiesta. Previo appuntamento è possibile visitare gli immobili nei seguenti giorni ed orari, salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 Il Sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00 Per ulteriori chiarimenti e per fissare un appuntamento potete contattarci chiamando il numero fisso 091 58 02 20 oppure mandando un messaggio Whatsapp scrivendo al numero 371 345 12 94 Seguiteci e lasciate un “like” sulla nostra Local Page Facebook “Tecnorete Libertà Politeama” e sul nostro profilo Instagram “tecnorete_liberta_politeama” Il sito ufficiale della nostra agenzia, dove poter visionare tutti gli immobili che gestiamo nella zona Libertà, Politeama, Ruggero Settimo, Porto e Borgo vecchio, Villafranca e Villabianca sia in vendita che in locazione, è “palermo10.tecnorete.it”

Immerso nel cuore pulsante di città, a pochi passi da via libertà, dal centro di Palermo e dal porto, cuore del turismo Palermitano, questo interessantissimo appartamento ad uso ufficio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'investimento versatile e dalle potenzialità illimitate. Con una superficie di 80 mq e 70 mq di TERRAZZA questo immobile offre due spaziosi locali e un bagno, ideali per trasformare i vostri progetti in realtà. La sua versatilità, lo rende ideale anche per chi desidera investire nel settore turistico, con la possibilità di trasformarlo in un B&B o una casa vacanze di charme. L'impiego di un impianto di climatizzazione garantisce comfort in ogni stagione, rendendo questo immobile una scelta intelligente e conveniente per chi cerca un'opportunità unica nel cuore di Palermo L'appartamento si trova in una posizione strategica, vicino a numerosi mezzi di trasporto come la metro, essendo vicinissima alla stazione Giachery e varie fermate degli autobus, rendendo gli spostamenti in città comodi e veloci. Inoltre, la zona è ricca di servizi essenziali come ristoranti, boutique, scuole di alto profilo, farmacie, uffici amministrativi, supermercati, caffè, fast food, e molto altro, garantendo una vita quotidiana comoda e senza stress. Costruito alla fine degli anni '80, l'appartamento dispone di tutti i comfort necessari per una vita lavorativa dinamica e confortevole. Dotato di ascensore, videocitofono e citofono, garantisce sicurezza e praticità in ogni momento. Inoltre, la presenza di uno studio e un ripostiglio/archivio permettono di organizzare lo spazio in modo efficiente e funzionale. .

In una delle arterie principali della città, via dell'Autonomia Siciliana, nella rinomata zona Fiera e proprio di fronte al Teatro Zappalà, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al sesto piano di uno stabile anni '70 servito da portineria e doppio ascensore. L'immobile, con una superficie interna di 162 mq, si presenta in discreto stato di manutenzione e colpisce fin da subito per la sua luminosità, garantita dalla doppia esposizione, e per le ampie vedute panoramiche che spaziano dal Teatro Zappalà fino al Castello Utveggio. L'ingresso si apre su un salone doppio, ampio e arioso, perfetto per accogliere e vivere momenti di convivialità, arricchito da un balcone con vista aperta sul teatro. La cucina è abitabile e dispone di un secondo balcone panoramico, ideale per godere della vista sul Castello Utveggio. La zona notte è ben disimpegnata e comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due camerette, adatte sia a una famiglia che a chi necessita di spazi da adibire a studio o stanza per gli ospiti. Completano l'abitazione due servizi, uno con vasca e l'altro con doccia, oltre a un comodo ripostiglio. L'appartamento conserva le caratteristiche dell'epoca di costruzione, con pavimentazione in ceramica anni '70 e infissi in legno. È dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano con radiatori, mentre l'impianto elettrico è da adeguare alle normative vigenti, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampie metrature, luce naturale e una posizione strategica e ben servita, senza rinunciare al fascino di una vista panoramica unica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento 091.6467926 o su whastapp 379.2485011!

Via Emerico Amari è una delle arterie più rappresentative di Palermo: collega Via Francesco Crispi a Piazza Ruggero Settimo, giungendo alle spalle del Teatro Politeama Garibaldi. La via è oggi quasi interamente pedonale, ad eccezione del tratto compreso tra Via Roma e Via Riccardo Wagner, ed è interessata da importanti progetti di restyling che ne accresceranno ulteriormente modernità e fruibilità. La zona è da sempre considerata tra le più prestigiose della città, In questo contesto esclusivo proponiamo in vendita un appartamento di circa 180 mq, posto al 5° piano di uno stabile moderno con servizio di portierato. L’immobile è così composto:Salone triplo angolare ,Tre camere da letto,Cucina abitabile con balcone sul retro prospetto,Due bagni,Ripostiglio Elemento di grande pregio è il balcone angolare di generose dimensioni, con esposizione diretta su Via Emerico Amari e Via La Masa, che dona luminosità e un affaccio di assoluto valore. Previo appuntamento è possibile visitare gli immobili nei seguenti giorni ed orari, salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 Il Sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00 Per ulteriori chiarimenti e per fissare un appuntamento potete contattarci chiamando il numero fisso 091 58 02 20 oppure mandando un messaggio Whatsapp scrivendo al numero 371 345 12 94 Seguiteci e lasciate un “like” sulla nostra Local Page Facebook “Tecnorete Libertà Politeama” e sul nostro profilo Instagram “tecnorete_liberta_politeama” Il sito ufficiale della nostra agenzia, dove poter visionare tutti gli immobili che gestiamo nella zona Libertà, Politeama, Ruggero Settimo, Porto e Borgo vecchio, Villafranca e Villabianca sia in vendita che in locazione, è “palermo10.tecnorete.it”

A margine della storica zona dei Cantieri, a Palermo, si apre una dimora che racconta oltre un secolo di vita. L’edificio, un piccolo gioiello di fine Ottocento, accoglie con un androne restaurato con cura e prospetti che hanno ritrovato la loro eleganza originaria: dettagli che parlano di un passato importante e di una bellezza architettonica preservata nel tempo. Varcando la soglia dell’appartamento, la prima sensazione è quella della luce. Una luminosità piena, generosa, che attraversa gli ambienti e ne esalta le superfici ampie, rare da trovare nelle abitazioni contemporanee. Ogni stanza respira, si apre, invita a immaginare nuove possibilità. La distribuzione interna è facilmente leggibile nella planimetria allegata, che permette di apprezzare appieno la versatilità degli spazi. I quattro balconi offrono scorci autentici sulla città, mentre l’atmosfera complessiva conserva il calore delle case vissute, quelle che hanno accompagnato intere generazioni. L’assenza dell’ascensore non ha mai rappresentato un limite per gli attuali proprietari, che qui hanno abitato per decenni, con serenità e fino a tarda età, segno della comodità e dell’accoglienza che questa casa sa offrire. Una residenza che unisce storia, carattere e spazi importanti: un luogo in cui il passato non è un ricordo, ma una presenza viva che accompagna ogni passo.

In prossimità della Fiera del Mediterraneo/Caserma Cascino, si trova un accogliente appartamento di 36 mq, perfetto per chi cerca un rifugio intimo e funzionale. Situato al piano terzo, l'immobile è stato ristrutturato, combinando il fascino del passato con il comfort moderno. La presenza delle travi in legno a vista, dona un tocco di calore e carattere agli ambienti. L'appartamento è ristrutturato e si vende incluso gli arredi, pronto per essere vissuto senza ulteriori preoccupazioni. La luminosità naturale crea un'atmosfera accogliente e serena. Uno dei punti di forza è la vista sul promontorio di Montepellegrino, che regala un panorama unico e suggestivo. Ideale per una giovane coppia, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona ben collegata e ricca di servizi. E' possibile visionarlo tutti i giorni, previo appuntamento.

In via Ammiraglio Rizzo, angolo Via Ruggero Marturano, disponiamo di un luminoso 4 vani posto al 4° piano di uno stabile dotato di ascensore, mq 145 circa, composto da un ampio salone luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. L'appartamento è in buono stato e presenta pavimentazione in parquet che conferisce calore e stile agli ambienti. Inoltre, dispone di due ripostigli e due ampi balconi, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. Il riscaldamento autonomo efficiente e l'allaccio al metano garantiscono comfort durante tutto l'anno. La zona è ben servita da attività commerciali e scuole, rendendola perfetta per chi cerca una vita comoda e pratico. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento accogliente e funzionale, facilmente trasformabile in base alle tue esigenze. Con un'ampia zona pubblica per parcheggio comodo, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una posizione centrale e tranquilla. C.E. "G".

Zona Don Orione (Via Aloisio Juvara), Proponiamo in vendita Ampio Quadrivani di mq. 100 c.a. con vista panoramica su Monte Pellegrino e Castello Utveggio, ubicato in una delle zone più servite della città, a pochi minuti dal cuore commerciale di Palermo.Posto al piano terzo senza ascensore. Buone condizioni con riscaldamento autonomo. Richiesta €.90.000,00 N.B:I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi puramente indicativi, in riferimento ai metri quadri, alle caratteristiche e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione urbanistica e catastale che verrà consegnata al momento della proposta di acquisto in agenzia

Proponiamo in vendita un interessante appartamento di 75 mq situato nel cuore della zona Arenella, precisamente in Largo Leone XIII, a soli 300 metri dal mare. L'immobile, posto in posizione strategica, gode di una doppia esposizione angolare su Via San Vincenzo De Paoli e Largo Leone XIII, che garantisce luminosità e ottima ventilazione naturale. L'appartamento è composto da 3 vani ben distribuiti, con spazi funzionali che si prestano a diverse soluzioni abitative. Internamente si presenta da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. Ideale per chi cerca una soluzione vicina al mare e ben servita, in un contesto tranquillo e residenziale, questo immobile rappresenta un'ottima occasione sia per uso abitativo che per investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Situato nella rinomata zona di Montepellegrino, precisamente in Via Ruggero Loria 99, questo appartamento al piano terra offre un'opportunità unica di personalizzazione grazie alla necessità di ristrutturazione. Con una superficie di 49 mq, l'immobile è attualmente composto da un ingresso che conduce alla zona giorno con cucina-soggiorno, una camera da letto e un bagno finestrato. La disposizione attuale consente diverse soluzioni di ristrutturazione, permettendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze e gusti personali. La zona è ben servita, con diverse attività commerciali nelle vicinanze, tra cui bar e negozi di vario genere. La fermata dell'autobus 'Montepellegrino Loria' si trova a soli 3 minuti a piedi, servita dalle linee 107, 603 e 812, garantendo un facile accesso ai principali punti della città. La vicinanza a importanti arterie stradali e alla stazione ferroviaria di Giachery, raggiungibile in circa 13 minuti a piedi, facilita gli spostamenti sia in città che verso le zone limitrofe. Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una soluzione da personalizzare, beneficiando di una posizione strategica e di ottimi collegamenti con il resto della città. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio secondo le tue esigenze. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un appuntamento.

VIA ETTORE XIMENES In precedenza denominata via Guido delle Colonne dall‘antica toponomastica, questa strada a senso unico conduce da Corso Domenico Scinà sino in via Enrico Albanese. Lo stabile è una costruzione di quattro piani degli anni ’60, angolare, che nelle sue fattezze rivela lo stile architettonico in uso all’epoca. Nel 2008 vi sono stati eseguiti degli interventi di ristrutturazione fra cui l’installazione dell’ascensore. L’immobile oggetto di vendita è posto al primo piano dopo l‘ammezzato, presenta tre esposizioni ed è ampio 153 mq commerciali così suddivisi: da porta blindata si entra nella sala d’ingresso che, fungendo altresì da disimpegno, immette rispettivamente alle due camerette ed alla camera da letto in successione fra loro, al salone ed al corridoio che, a sua volta, da accesso alla seconda camera da letto, ai due servizi igienici (di cui uno con tetti ribassati al fine di ricavare un soppalco non calpestabile volto unicamente come spazio di conservazione) ed al cucinotto. L’appartamento dispone di ben sei balconi: tre di questi sono prospicenti via Enrico Albanese e fanno parte delle due camere da letto e del salone; due sporgono sul prospetto di via Ettore Ximenes e fanno parte uno di una delle camera da letto (che, quindi, ha in totale due balconi ad angolo) ed uno di uno due due servizi igienici; l’ultimo balcone espone sul pozzo luce del condominiale e la sua lunghezza è tale da prevedere sia un‘uscita dalla sala, sia un’uscita da una delle camerette che una finestra dall’altra cameretta. Come consueto per gli edifici coevi, i soffitti sono alti circa 4 metri e con degli stucchi decorativi mentre le pavimentazioni sono in cementine decorate attorno alle quali è stato posato il parquet per preservarne il fascino. Nei primi anni 2000 l’abitazione è stata parzialmente ristrutturata pertanto gli impianti idrico ed elettrico sono in buono stato ed è stato installato un impianto di allarme. Le spese condominiali ordianrie ammontano a circa 50 euro mensili. Previo appuntamento è possibile visitare gli immobili nei seguenti giorni ed orari, salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 Il Sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16.00 alle 20.00 Per ulteriori chiarimenti e per fissare un appuntamento potete contattarci chiamando il numero fisso 091 58 02 20 oppure mandando un messaggio Whatsapp scrivendo al numero 371 345 12 94