Nuove costruzioni in vendita a Palermo

Traim GROUP propone in vendita a Palermo, in signorile contesto condominiale con accesso dalla Via Giuseppe Lanza di Scalea, un complesso immobiliare costituito da un lotto di terreno di circa 2.000 mq., con Villa bifamiliare recentemente ristrutturata con materiali e finiture di grande pregio. La villa è costituita da un fabbricato che si sviluppa su tre livelli per un totale di 320 mq. al piano terra, 165 mq. al primo piano, 400 mq. al piano seminterrato, ed immerso in un curatissimo giardino, offrendo un'ottima soluzione per famiglie o per chi cerca spazi generosi. Gli impianti tecnologici di ultima generazione incluso l'impianto fotovoltaico di 20 Kw per il piano terra, e 6 Kw per il primo piano, il tutto con batterie di accumulo. Inoltre è presente una colonnina di ricarica per mobilità elettrica. L'impianto di riscaldamento e di raffrescamento a pompa di calore alimentato dall'impianto fotovoltaico, garantiscono un notevole abbattimento delle spese dell'utenza gas e energia elettrica. Si accede alla villa tramite un primo cancello condominiale posto all'ingresso del complesso residenziale, superato il quale, si percorrono strade interne che conducono direttamente all'ampia cancellata della Villa, dove un'ampia rampa carrabile conduce al piano S1 composto da garage, e restante porticato. Il piano terra è composto da ampio living, 5 camere, 6 bagni, cucina e ripostigli. Primo piano, tre camere, bagno, cucina, rispostiglio e due terrazzini. All'esterno, un meraviglioso giardino di 1500 mq e un portico/patio offrono uno spazio verde privato dove rilassarsi e godere del clima mediterraneo. Inoltre, il piano seminterrato di 400 mq. con annessa zona cucina fornita anche di forno a legna, rappresenta un'ulteriore opportunità di relax e di condivisione con amici. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà immobiliare, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Info Tel. 091 5556020 - Cell. 392 7964409 Classe Energetica: A3

La proprietà è situata in Via Conceria e comprende un terreno con una struttura classificata in zona F2, destinata a essere ricostruita. Il progetto precedente prevedeva la ricostruzione di una villa settecentesca con la realizzazione di otto appartamenti di circa 100 mq ciascuno, quattro a piano con gli ultimi piani soppalcatati.

BILOCALE IN VENDITA IN ZONA CORSO TUKORY MQ 47,8 – LOCALI: 2 – CAMERE: 1 – BAGNI: 2 Immobile in vendita "Proiezione" è un sistema che, attraverso i nostri professionisti, "seleziona" immobili in vendita con alta Redditività e li "valorizza" sia per il Residenziale sia per gli Investitori. Proponiamo in vendita un appartamento in via Perni Francesco Maggiore e nelle immediate vicinanze da Corso Tukory, Stazione Centrale è centro storico fra i più apprezzati d'Europa.. L'area è ben servita da bus, stazione ferroviaria, tram. Nelle vicinanze: scuole, cittadella universitaria e Policlinico, e da tutte le tipologie di attività commerciali volte a soddisfare ogni esigenza primaria e secondaria. E' posto al secondo piano all'interno di un piccolo condominio di tre piani senza ascensore con ventuno unità immobiliari. L'appartamento e di 2 vani ha una superficie totale di 47,8 mq e una superficie di47,05 mq calpestabili. E' composto da doppio ingresso il primo su disimpegno a cui accediamo bagno ed a destra alla camera da letto finestrata su prospetto laterale, il secondo ingresso su cucina soggiorno sempre con balcone. Entrambi i servizi sono dotati di doccia. Risulta molto luminoso ed arioso. L'appartamento viene venduto ristrutturato e totalmente arredato. E' dotato di climatizzatore e infissi in taglio termico, pavimentazione in gres porcellanato e porta blindata. Forniture idrica e elettrica indipendenti dal condominio con contatori autonomi e contascatti presente in ogni stanza . L'immobile è un ottimo per acquisto ad uso investimento per studenti e lavoratori fuori sede o per attività ricettiva da alternarsi alla locazione per studenti nel periodo estivo visto la vicinanza con uno dei più bei centri storici d'Europa Consegna immobili entro aprile 2025 . APE in fase di completamento. Le immagini di rendering permettono di comprendere possibili soluzioni di arredo. Visionabile previo appuntamento telefonico. Dopo la Vendita proponiamo la Gestione Immobiliare certificata. La Gestione Immobiliare certificata valorizza/gestisce il Tuo investimento con un posizionamento multibrand. Valori di redditività creati dal mercato libero immobiliare Proiezione di redditività affitti brevi variabile annuale 12/14% lordi. Proiezione di redditività transitoria variabile annuale circa 4% lordi. Stiamo cercando per la nostra clientela immobili in vendita, anche da ristrutturare o in locazione per investimento o per una Gestione extra-alberghiera. Contattaci per una consulenza immobiliare gratuita. Tra i nostri servizi anche un Consulente Finanziario presente in per consulenze personalizzate.Visionabile previo appuntamento telefonico.Certificazione energetica: Classe A.Real Estate - Broker S.R.L.S.Via Graziano Imperatore, 29 - 20162 MilanoNumero Verde: 800.210.665

BILOCALE IN VENDITA IN ZONA CORSO TUKORY MQ 55,93 – LOCALI: 2 – CAMERE: 1 – BAGNI: 2 Immobile in vendita "Proiezione" è un sistema che, attraverso i nostri professionisti, "seleziona" immobili in vendita con alta Redditività e li "valorizza" sia per il Residenziale sia per gli Investitori. Proponiamo in vendita un appartamento in via Perni Francesco Maggiore e nelle immediate vicinanze da Corso Tukory, Stazione Centrale è centro storico fra i più apprezzati d'Europa.. L'area è ben servita da bus, stazione ferroviaria, tram. Nelle vicinanze: scuole, cittadella universitaria e Policlinico, e da tutte le tipologie di attività commerciali volte a soddisfare ogni esigenza primaria e secondaria. E' posto al secondo piano all'interno di un piccolo condominio di tre piani senza ascensore con ventuno unità immobiliari. L'appartamento e di 2 vani ha una superficie totale di 55,93 mq e una superficie di 51,25 mq calpestabili. E' composto da doppio ingresso il primo su cucina/soggiorno finestrata disimpegno dove troviamo bagno con doccia, il secondo ingresso accediamo su un secondo disipegno dove troviamo difronte un bagno a destra la camera da letto finestrata su atrio condominiale il secondo Entrambi i servizi sono dotati di doccia. Risulta molto luminoso ed arioso. L'appartamento viene venduto ristrutturato e totalmente arredato. E' dotato di climatizzatore e infissi in taglio termico, pavimentazione in gres porcellanato e porta blindata. Forniture idrica e elettrica indipendenti dal condominio con contatori autonomi e contascatti presente in ogni stanza . L'immobile è un ottimo per acquisto ad uso investimento per studenti e lavoratori fuori sede o per attività ricettiva da alternarsi alla locazione per studenti nel periodo estivo visto la vicinanza con uno dei più bei centri storici d'Europa Consegna immobili entro aprile 2025 . APE in fase di completamento. Le immagini di rendering permettono di comprendere possibili soluzioni di arredo. Visionabile previo appuntamento telefonico. Dopo la Vendita proponiamo la Gestione Immobiliare certificata. La Gestione Immobiliare certificata valorizza/gestisce il Tuo investimento con un posizionamento multibrand. Valori di redditività creati dal mercato libero immobiliare Proiezione di redditività affitti brevi variabile annuale 12/14% lordi. Proiezione di redditività transitoria variabile annuale circa 4% lordi. Stiamo cercando per la nostra clientela immobili in vendita, anche da ristrutturare o in locazione per investimento o per una Gestione extra-alberghiera. Contattaci per una consulenza immobiliare gratuita. Tra i nostri servizi anche un Consulente Finanziario presente in per consulenze personalizzate.Visionabile previo appuntamento telefonico.Certificazione energetica: Classe A.Real Estate - Broker S.R.L.S.Via...

BILOCALE IN VENDITA IN ZONA CORSO TUKORY MQ 77 – LOCALI: 2 – CAMERE: 1 – BAGNI: 2 Immobile in vendita "Proiezione" è un sistema che, attraverso i nostri professionisti, "seleziona" immobili in vendita con alta Redditività e li "valorizza" sia per il Residenziale sia per gli Investitori. Proponiamo in vendita un appartamento in via Perni Francesco Maggiore e nelle immediate vicinanze da Corso Tukory, Stazione Centrale è centro storico fra i più apprezzati d'Europa.. L'area è ben servita da bus, stazione ferroviaria, tram. Nelle vicinanze: scuole, cittadella universitaria e Policlinico, e da tutte le tipologie di attività commerciali volte a soddisfare ogni esigenza primaria e secondaria. E' posto al secondo piano all'interno di un piccolo condominio di tre piani senza ascensore con ventuno unità immobiliari. L'appartamento e di 2 vani ha una superficie totale di 77 mq.. E' composto da ingresso su zona giorno, camera da letto finestrata con affacio su terrazzo condominiale, cucina finestrata, antibagno, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, possibilita di frazionare l'immobile e creare 2 monolocali con servizi Risulta molto luminoso ed arioso. L'appartamento viene venduto ristrutturato e totalmente arredato. E' dotato di climatizzatore e infissi in taglio termico, pavimentazione in gres porcellanato e porta blindata. Forniture idrica e elettrica indipendenti dal condominio con contatori autonomi e contascatti presente in ogni stanza . L'immobile è un ottimo per acquisto ad uso investimento per studenti e lavoratori fuori sede o per attività ricettiva da alternarsi alla locazione per studenti nel periodo estivo visto la vicinanza con uno dei più bei centri storici d'Europa Consegna immobili entro aprile 2025 . APE in fase di completamento. Le immagini di rendering permettono di comprendere possibili soluzioni di arredo. Visionabile previo appuntamento telefonico. Dopo la Vendita proponiamo la Gestione Immobiliare certificata. La Gestione Immobiliare certificata valorizza/gestisce il Tuo investimento con un posizionamento multibrand.Visionabile previo appuntamento telefonico.Certificazione energetica: Classe A.Real Estate - Broker S.R.L.S.Via Graziano Imperatore, 29 - 20162 MilanoNumero Verde: 800.210.665

BILOCALE IN VENDITA IN ZONA CORSO TUKORY MQ 67,92 – LOCALI: 2 – CAMERE: 1 – BAGNI: 2 Immobile in vendita "Proiezione" è un sistema che, attraverso i nostri professionisti, "seleziona" immobili in vendita con alta Redditività e li "valorizza" sia per il Residenziale sia per gli Investitori. Proponiamo in vendita un appartamento in via Perni Francesco Maggiore e nelle immediate vicinanze da Corso Tukory, Stazione Centrale è centro storico fra i più apprezzati d'Europa.. L'area è ben servita da bus, stazione ferroviaria, tram. Nelle vicinanze: scuole, cittadella universitaria e Policlinico, e da tutte le tipologie di attività commerciali volte a soddisfare ogni esigenza primaria e secondaria. E' posto al secondo piano all'interno di un piccolo condominio di tre piani senza ascensore con ventuno unità immobiliari. L'appartamento e di 2 vani ha una superficie totale di 77 mq e una superficie di 56 mq calpestabili. E' composto da doppio ingresso il primo su disimpegno a cui accediamo alla camera da letto con balcone su prospetto principale e bagno con doccia, il secondo ingresso su disimpegno dove troviamo una prima porta frontale dove abbia un secondo bagno con doccia e sempre su disimpegno sulla destra una porta d'ingresso su cucina soggiorno finestrata su prospetto principale. possibilità di frazionamento dell'immobile per creare 2 monolocali L'appartamento viene venduto ristrutturato e totalmente arredato. E' dotato di climatizzatore e infissi in taglio termico, pavimentazione in gres porcellanato e porta blindata. Forniture idrica e elettrica indipendenti dal condominio con contatori autonomi e contascatti presente in ogni stanza . L'immobile è un ottimo per acquisto ad uso investimento per studenti e lavoratori fuori sede o per attività ricettiva da alternarsi alla locazione per studenti nel periodo estivo visto la vicinanza con uno dei più bei centri storici d'Europa Consegna immobili entro aprile 2025 . APE in fase di completamento. Le immagini di rendering permettono di comprendere possibili soluzioni di arredo. Visionabile previo appuntamento telefonico. Dopo la Vendita proponiamo la Gestione Immobiliare certificata. La Gestione Immobiliare certificata valorizza/gestisce il Tuo investimento con un posizionamento multibrand. Valori di redditività creati dal mercato libero immobiliare Proiezione di redditività affitti brevi variabile annuale 12/14% lordi. Proiezione di redditività transitoria variabile annuale circa 4% lordi. Stiamo cercando per la nostra clientela immobili in vendita, anche da ristrutturare o in locazione per investimento o per una Gestione extra-alberghiera. Contattaci per una consulenza immobiliare gratuita. Tra i nostri servizi anche un Consulente Finanziario presente in per consulenze personalizzate.

BILOCALE IN VENDITAIN ZONA CORSO TUKORYMQ 44,2 – LOCALI: 2 – CAMERE: 1 – BAGNI: 2Immobile in vendita "Proiezione" è un sistema che, attraverso i nostri professionisti, "seleziona" immobili in vendita con alta Redditività e li "valorizza" sia per il Residenziale sia per gli Investitori.Proponiamo in vendita un appartamento in via Perni Francesco Maggiore e nelle immediate vicinanze da Corso Tukory, Stazione Centrale è centro storico fra i più apprezzati d'Europa..L'area è ben servita da bus, stazione ferroviaria, tram.Nelle vicinanze: scuole, cittadella universitaria e Policlinico, e da tutte le tipologie di attività commerciali volte a soddisfare ogni esigenza primaria e secondaria.E' posto al secondo piano all'interno di un piccolo condominio di tre piani senza ascensore con ventuno unità immobiliari.L'appartamento e di 2 vani ha una superficie totale di 44,2 mq e una superficie di 43,45 mq calpestabili.E' composto da doppio ingresso il primo su disimpegno a cui accediamo sulla sinistra alla camera da letto finestrata su prospetto principale e bagno, il secondo ingresso su cucina soggiorno sempre con bagno e balcone. Entrambi i servizi sono dotati di doccia.Risulta molto luminoso ed arioso.L'appartamento viene venduto ristrutturato e totalmente arredato.E' dotato di climatizzatore e infissi in taglio termico, pavimentazione in gres porcellanato e porta blindata. Forniture idrica e elettrica indipendenti dal condominio con contatori autonomi e contascatti presente in ogni stanza .L'immobile è un ottimo per acquisto ad uso investimento per studenti e lavoratori fuori sede o per attività ricettiva da alternarsi alla locazione per studenti nel periodo estivo visto la vicinanza con uno dei più bei centri storici d'EuropaConsegna immobili entro aprile 2025 .APE in fase di completamento.Le immagini di rendering permettono di comprendere possibili soluzioni di arredo.Visionabile previo appuntamento telefonico.Dopo la Vendita proponiamo la Gestione Immobiliare certificata.La Gestione Immobiliare certificata valorizza/gestisce il Tuo investimento con un posizionamento multibrand.Valori di redditività creati dal mercato libero immobiliareProiezione di redditività affitti brevi variabile annuale 12/14% lordi.Proiezione di redditività transitoria variabile annuale circa 4% lordi.Stiamo cercando per la nostra clientela immobili in vendita, anche da ristrutturare o in locazione per investimento o per una Gestione extra-alberghiera.Contattaci per una consulenza immobiliare gratuita.Tra i nostri servizi anche un Consulente Finanziario presente in per consulenze personalizzate.Visionabile previo appuntamento telefonico.Certificazione energetica: Classe A.Real Estate - Broker S.R.L.S.Via Graziano Imperatore, 29 - 20162 MilanoNumero Verde: 800.210.665

Palermo, Via Ettore Gabrici, a pochi passi dal cuore della città, in una posizione riservata e tranquilla, proponiamo una splendida villa indipendente situata in un contesto circondato dal verde. La proprietà è perfettamente studiata per chi cerca la serenità di un’abitazione lontana dal caos cittadino, pur mantenendo la comodità di essere vicini a tutti i servizi principali. L’interno della villa si distingue per eleganza e cura nei dettagli. Il piano terra accoglie con un ampio salone doppio impreziosito da un camino, collegato ad un raffinato soggiorno con vetrate panoramiche e ad una cucina moderna con isola centrale. Un corridoio conduce ad un ambiente versatile, utilizzabile come studio o ulteriore camera da letto, e ad un bagno. Una scenografica scala in marmo con ringhiere in vetro porta al 1° piano, dove si trovano una camera matrimoniale con zona spogliatoio, cabina armadio e bagno privato con vasca idromassaggio, un’ampia seconda camera da letto e un ulteriore bagno con box doccia. Una veranda coperta è stata trasformata in un'accogliente area fitness, perfetta per il benessere domestico. A completare la proprietà, una deliziosa dependance con portico attrezzato per barbecue. Qui troviamo una comoda zona soggiorno/cucina, una camera da letto e un bagno con doccia, ideali per accogliere ospiti o creare uno spazio indipendente. Dotata di finiture di pregio e tecnologie moderne, tra cui impianto di riscaldamento autonomo, pannelli solari, climatizzazione e sistema di allarme, questa villa è la scelta perfetta per chi desidera una residenza esclusiva immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza della città. Cod. Rif. VM/6

BILOCALE IN VENDITAIN ZONA CORSO TUKORYMQ 59,45 – LOCALI: 2 – CAMERE: 1 – BAGNI: 2Immobile in vendita "Proiezione" è un sistema che, attraverso i nostri professionisti, "seleziona" immobili in vendita con alta Redditività e li "valorizza" sia per il Residenziale sia per gli Investitori.Proponiamo in vendita un appartamento in via Perni Francesco Maggiore e nelle immediate vicinanze da Corso Tukory, Stazione Centrale è centro storico fra i più apprezzati d'Europa..L'area è ben servita da bus, stazione ferroviaria, tram.Nelle vicinanze: scuole, cittadella universitaria e Policlinico, e da tutte le tipologie di attività commerciali volte a soddisfare ogni esigenza primaria e secondaria.E' posto al secondo piano all'interno di un piccolo condominio di tre piani senza ascensore con ventuno unità immobiliari.L'appartamento e di 2 vani ha una superficie totale di 59,45 mq e una superficie di 58,7 mq calpestabili.E' composto da doppio ingresso il primo su disimpegno a cui accediamo sulla sinistra alla camera da letto finestrata su prospetto principale e bagno, il secondo ingresso su cucina soggiorno sempre con bagno e balcone. Entrambi i servizi sono dotati di doccia.Risulta molto luminoso ed arioso.L'appartamento viene venduto ristrutturato e totalmente arredato.E' dotato di climatizzatore e infissi in taglio termico, pavimentazione in gres porcellanato e porta blindata. Forniture idrica e elettrica indipendenti dal condominio con contatori autonomi e contascatti presente in ogni stanza .L'immobile è un ottimo per acquisto ad uso investimento per studenti e lavoratori fuori sede o per attività ricettiva da alternarsi alla locazione per studenti nel periodo estivo visto la vicinanza con uno dei più bei centri storici d'EuropaConsegna immobili entro aprile 2025 .APE in fase di completamento.Le immagini di rendering permettono di comprendere possibili soluzioni di arredo.Visionabile previo appuntamento telefonico.Dopo la Vendita proponiamo la Gestione Immobiliare certificata.La Gestione Immobiliare certificata valorizza/gestisce il Tuo investimento con un posizionamento multibrand.Valori di redditività creati dal mercato libero immobiliareProiezione di redditività affitti brevi variabile annuale 12/14% lordi.Proiezione di redditività transitoria variabile annuale circa 4% lordi.Stiamo cercando per la nostra clientela immobili in vendita, anche da ristrutturare o in locazione per investimento o per una Gestione extra-alberghiera.Contattaci per una consulenza immobiliare gratuita.Tra i nostri servizi anche un Consulente Finanziario presente in per consulenze personalizzate.Visionabile previo appuntamento telefonico.Certificazione energetica: Classe A.Real Estate - Broker S.R.L.S.Via Graziano Imperatore, 29 - 20162 MilanoNumero Verde: 800.210.665

MONOLOCALE IN VENDITA IN ZONA CORSO TUKORY MQ43,1– LOCALI: 1– CAMERE: 1 – BAGNI: 2 Immobile in vendita "Proiezione" è un sistema che, attraverso i nostri professionisti, "seleziona" immobili in vendita con alta Redditività e li "valorizza" sia per il Residenziale sia per gli Investitori. Proponiamo in vendita un appartamento in via Perni Francesco Maggiore e nelle immediate vicinanze da Corso Tukory, Stazione Centrale è centro storico fra i più apprezzati d'Europa.. L'area è ben servita da bus, stazione ferroviaria, tram. Nelle vicinanze: scuole, cittadella universitaria e Policlinico, e da tutte le tipologie di attività commerciali volte a soddisfare ogni esigenza primaria e secondaria. E' posto al secondo piano all'interno di un piccolo condominio di tre piani senza ascensore con ventuno unità immobiliari. L'appartamento e di 1 vani ha una superficie totale di 43,1 mq e una superficie di 38,67 mq calpestabili. E' composto disimpegno con terrazzo scoperto e corte a cielo terra soggiorno/letto finestrata su atrio condominiale e bagno con doccia. Risulta molto luminoso ed arioso. L'appartamento viene venduto ristrutturato e totalmente arredato. E' dotato di climatizzatore e infissi in taglio termico, pavimentazione in gres porcellanato e porta blindata. Forniture idrica e elettrica indipendenti dal condominio con contatori autonomi e contascatti presente in ogni stanza . L'immobile è un ottimo per acquisto ad uso investimento per studenti e lavoratori fuori sede o per attività ricettiva da alternarsi alla locazione per studenti nel periodo estivo visto la vicinanza con uno dei più bei centri storici d'Europa Consegna immobili entro aprile 2025 . APE in fase di completamento. Le immagini di rendering permettono di comprendere possibili soluzioni di arredo. Visionabile previo appuntamento telefonico. Dopo la Vendita proponiamo la Gestione Immobiliare certificata. La Gestione Immobiliare certificata valorizza/gestisce il Tuo investimento con un posizionamento multibrand. Valori di redditività creati dal mercato libero immobiliare Proiezione di redditività affitti brevi variabile annuale 12/14% lordi. Proiezione di redditività transitoria variabile annuale circa 4% lordi. Stiamo cercando per la nostra clientela immobili in vendita, anche da ristrutturare o in locazione per investimento o per una Gestione extra-alberghiera. Contattaci per una consulenza immobiliare gratuita. Tra i nostri servizi anche un Consulente Finanziario presente in per consulenze personalizzate.Visionabile previo appuntamento telefonico.Certificazione energetica: Classe A.Real Estate - Broker S.R.L.S.Via Graziano Imperatore, 29 - 20162 MilanoNumero Verde: 800.210.665

Via San Bernardo da Corleone, tra Bonagia e via Villagrazia. Ampio 3 vani 90 mq con Posti Auto e Cantina, in Residence tra via via Aloi e viale Regione Siciliana. (Rif. T 3346) L’appartamento, di costruzione 2009, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termostato, climatizzatori, infissi in alluminio e vetrocamera, pavimentazione in ceramica, faretti, impianto di allarme, porta d’ingresso blindata, videocitofono, certificazione impianti. La casa è composta da: Ingresso su salotto, cucina abitabile con veranda, 2 camere da letto, servizio con doccia finestrato, ripostiglio, balcone panoramico su una distesa verde e su Monte Grifone. L’immobile è posto al 2° piano con ascensore all’interno di un residence costruito nel 2009, dotato di certificato di abitabilità, con Cantina di proprietà, impianto di videosorveglianza, Posto auto assegnato + area con posti auto e moto liberi. Tra i vantaggi di una recente costruzione troviamo: progettazione antisismica, isolamento acustico, alta efficienza energetica; il che si traduce in un risparmio sui costi di gestione e manutenzione nel tempo. La casa è in una zona strategica, servita da negozi, supermercati (Conad via Villagrazia), fermate bus, vicina a viale Regione Siciliana e al ponte di Bonagia per raggiungere ogni punto della città e l’autostrada. Pe in corso.

Serie d’appartamenti al Secondo Piano in Via Perni, 17 - Palermo Posizione e Contesto: Situato nel cuore di Palermo, in Via Perni 17, questo piano completo di un elegante palazzo rappresenta una soluzione esclusiva per chi cerca ampi spazi, versatilità e comfort. Gli immobili ancora disponibili si trovano al secondo piano e includono diverse unità immobiliari (vedi planimetria, con esclusione degli appartamenti L2 – F2 che sono già venduti), rendendoli adatti a molteplici utilizzi, sia residenziali, che professionali e turistici. Il palazzo è attualmente in fase di una completa ristrutturazione, che lo trasformerà completamente in uno stile moderno e contemporaneo. I lavori, che comprendono sia gli spazi interni che le facciate esterne, saranno completati entro il 2025, aumentando ulteriormente il valore dell'immobile e la qualità abitativa per i futuri residenti. La posizione strategica offre numerosi vantaggi: la vicinanza a luoghi iconici come il Mercato Ballarò, il Palazzo dei Normanni e la Cattedrale di Palermo rende questa proprietà unica. Inoltre, la prossimità con importanti strutture come l'Ospedale Civico e il Policlinico, l'Università degli Studi di Palermo e il Parco d'Orleans garantisce un perfetto equilibrio tra comodità e qualità della vita. La zona è ben servita da mezzi pubblici e facilmente collegata alle principali arterie stradali della città. Caratteristiche Principali: Il secondo piano, è suddiviso in 9 unità abitative di cui 7 ancora disponibili, ciascuna caratterizzata da metrature differenti e spazi ben ottimizzati: • Appartamento A2: 59,45 mq commerciali • Appartamento B2: 43,10 mq commerciali • Appartamento C2: 44,20 mq commerciali • Appartamento D2: 47,80 mq commerciali • Appartamento E2: 55,93 mq commerciali • Appartamento G2: 77,00 mq commerciali • Appartamento H2: 67,92 mq commerciali Punti di Forza: • Spazi Esterni: Alcuni appartamenti dispongono di terrazzi o balconi, ideali per godersi momenti all'aperto. • Comfort e Funzionalità: Le unità presentano disposizioni moderne, con spazi dedicati a soggiorni, cucine/pranzo, camere da letto e bagni di diverse metrature. • Altezze Variabili: Le altezze interne, comprese tra 2,35 m e 4,40 m, conferiscono ulteriore prestigio agli ambienti, rendendoli luminosi e ariosi. Opportunità d'Investimento: Gli appartamenti possono essere destinati sia a uso privato, che affitto a medio termine (studenti, o professionisti) o affitti brevi “case vacanze”, rendendo gli appartamenti un'ottima opportunità d'investimento. Prezzi Indicativi delle Singole Unità: • A2: 178.000 euro • B2: 129.000 euro • C2: 155.000 euro • D2: 167.000 euro • E2: 168.000 euro • G2: 192.000 euro • H2: 204.000 euro Ulteriori Informazioni: Il palazzo è dotato di atrio condominiale e terrazzo comune, offrendo spazi aggiuntivi per i residenti. La corte interna a cielo libero aggiunge un tocco di eleganza e garantisce un'ottima illuminazione naturale agli appartamenti intern

Splendido appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni, di 120 mq, situato nel rinomato Residence "La Magnolia" a Palermo. Costruito nel 1980, l'immobile offre comfort e modernità con ascensore, portineria, impianto di riscaldamento e ripostiglio. Le condizioni interne sono nuove, con cucina a vista e soggiorno living. Proponiamo inoltre appartamenti di diversa quadratura; 45mq, 58mq, 65mq, 119 mq, posti al piano rialzato in fase di definizione, con possibilità personalizzazione e selezione del materiale proposto La posizione privilegiata offre una vista mozzafiato sul Castello Utveggio e si trova vicino a servizi essenziali come treno, bar, ristoranti e farmacie. Il residence è immerso nel verde del Parco della Favorita e a breve distanza da via della Libertà e altre zone centrali di Palermo. Con possibilità di personalizzazione e selezione dei materiali, questo appartamento è l'ideale per chi cerca tranquillità a due passi dalla vivace vita cittadina. Contattaci per una visita e per ulteriori informazioni su questa straordinaria opportunità immobiliare. Richiesta € 310.000,00 Tel. 091/6885941

Situato nel rinomato Residence "La Magnolia" costruzione degli anni 80 in zona residenziale e signorile L'appartamento con 3 locali per un totale di 90 mq è composto da zona soggiorno living, 2 camere da letto, e 2 bagni , lavanderia, ripostiglio e balconato. , l'immobile offre comfort e modernità con ascensore, portineria, impianto di riscaldamento e ripostiglio. Le condizioni interne sono nuove, con cucina a vista e soggiorno living. Proponiamo inoltre appartamenti di diversa quadratura; 45mq, 58mq, 65mq, 119 mq, posti al piano rialzato in fase di definizione, con possibilità personalizzazione e selezione del materiale proposto La posizione privilegiata offre una vista mozzafiato sul Castello Utveggio e si trova vicino a servizi essenziali come treno, bar, ristoranti e farmacie. Il residence è immerso nel verde del Parco della Favorita e a breve distanza da via della Libertà e altre zone centrali di Palermo. Con possibilità di personalizzazione e selezione dei materiali, questo appartamento è l'ideale per chi cerca tranquillità a due passi dalla vivace vita cittadina. Contattaci per una visita e per ulteriori informazioni su questa straordinaria opportunità immobiliare. Richiesta € 235.000,00 Tel. 091/6885941

IN NUOVA COSTRUZIONE di massima Categoria Energetica "A4" e massima Classe di Rischio Sismico "A+". Villagrazia di Palermo, in tranquillo cotesto, vendesi pregiato appartamento posto al piano primo di mq 125 commerciali con giardino ad uso esclusivo posto al piano terraneo, in villa trifamiliare con in corso interventi di Riqualificazione dell'involucro edilizio e degli impianti termici e di Adeguamento Sismico. L'unità sarà consegnata chiavi in mano entro MARZO 2025. L'unità dispone di posto auto in area condominiale, di climatizzazione autonoma ed è così composta: ingresso/disimpgno, ampia cucina soggiorno con balcone e corpo scala esterno che consente l'acceso al giardino di pertinenza, camera matrimoniale con terrazzino e wc doccia. Certificazione energetica da progetto (legge 90/2013, legislazione vigente) A 4 , IPE non indicato. Nella presente vendita non è previsto il trasferimento delle detrazioni fiscali.

IN NUOVA COSTRUZIONE di massima Categoria Energetica "A4" e massima Classe di Rischio Sismico "A+". Villagrazia di Palermo, in tranquillo cotesto, vendesi panoramicissimo appartamento su due livelli di mq 195 commerciali, in villa trifamiliare con in corso interventi di Riqualificazione dell'involucro edilizio e degli impianti termici e di Adeguamento Sismico. L'unità sarà consegnata chiavi in mano entro MARZO 2025. L'unità dispone di posto auto in area condominiale, di climatizzazione autonoma ed è così composta: - piano primo: ingresso/disimpegno, cucina soggiorno con balcone, due camere da letto (di cui una con terrazzino), wc doccia, scala interna posta nell'ambiente soggiorno per accedere al piano superiore. - piano secondo: disimpegno, grande veranda panoramica di mq 50 con complanare terrazza di mq 60, ampia camera da letto con wc doccia annesso. Possibilità di attribuzione di giardino esterno non collegato. Certificazione energetica da progetto (legge 90/2013, legislazione vigente) A 4 , IPE non indicato. Nella presente vendita non è previsto il trasferimento delle detrazioni fiscali.

IN NUOVA COSTRUZIONE di massima Categoria Energetica "A4" e massima Classe di Rischio Sismico "A+". Villagrazia di Palermo, in tranquillo cotesto, vendesi indipendente appartamento di piano terraneo di mq 180 circa oltre spazi condominiali, in villa trifamiliare con in corso interventi di Riqualificazione dell'involucro edilizio e degli impianti termici e di Adeguamento Sismico. L'unità sarà consegnata chiavi in mano entro MARZO 2025. L'unità dispone di giardinetto esclusivo su quattro lati, di posto auto in area condominiale, di climatizzazione autonoma ed è così composta: ingresso diretto su saloncino, disimpegno, ripostiglio e cucina abitabile, vano studio, altro disimpegno, tre camere da letto e due wc doccia. Possibilità di attribuzione di ulteriore giardino esterno non collegato. Certificazione energetica da progetto (legge 90/2013, legislazione vigente) A 4 , IPE non indicato. Nella presente vendita non è previsto il trasferimento delle detrazioni fiscali.

Via Aquino-vendesi-appartamento di nuova costruzione, in contesto residenziale, posto al quarto piano con ascensore. L'appartamento è così composto: ingresso su soggiorno con balcone, cucinotto, una camera da letto con balcone ed una cameretta, bagno, ripostiglio. L'immobile è dotato di imp. di riscaldamento autonomo, caldaia a condensazione, video citofono, posto auto, predisposizione: allarme, climatizzatori.

Situato nel rinomato Residence "La Magnolia" costruzione degli anni 80 in zona residenziale e signorile L'appartamento con 2 AMPI locali per un totale di 70 mq è composto da zona soggiorno living pari a due vani, 1 camera da letto con cabina armadio, bagno, lavanderia, ripostiglio. , l'immobile offre comfort e modernità con ascensore, portineria, impianto di riscaldamento e ripostiglio. Le condizioni interne sono nuove, con cucina a vista e soggiorno living. Proponiamo inoltre appartamenti di diversa quadratura; 45mq, 58mq, 65mq, 119 mq, posti al piano rialzato in fase di definizione, con possibilità personalizzazione e selezione del materiale proposto La posizione privilegiata offre una vista mozzafiato sul Castello Utveggio e si trova vicino a servizi essenziali come treno, bar, ristoranti e farmacie. Il residence è immerso nel verde del Parco della Favorita e a breve distanza da via della Libertà e altre zone centrali di Palermo. Con possibilità di personalizzazione e selezione dei materiali, questo appartamento è l'ideale per chi cerca tranquillità a due passi dalla vivace vita cittadina. Contattaci per una visita e per ulteriori informazioni su questa straordinaria opportunità immobiliare. Richiesta € 158.000,00 Tel. 091/6885941

Si propone in vendita in zona Cruillas luminosa mansarda di recente costruzione ,composta da ingresso su disimpegno, soggiorno living con cucina annessa, 1 camera da letto,1 cameretta , 1 servizio e ripostiglio. Riscaldamento autonomo, pompe di calore e ascensore.

Mondello (zona viale Dell’Olimpo contesto residenziale) - Ville unifamiliari di nuova costruzione su due livelli, piano terra e primo, con piscina ad uso esclusivo su lotto di mq 600 per una superficie commerciale di mq 250, composte: ingresso su ampio salone pari a 3 vani con grandi vetrate a taglio termico, cucina abitabile con lavanderia, studio, wc doccia, grande portico coperto, piscina a sfioro di m.4x8, da scala interna si accede al piano 1° dove troviamo 3 camere con 3 servizi di cui 2 in camera, ampio terrazzo. Piscina rivestita in resina con tek circostante, materiali di pregio, infissi taglio termico, cappotto termico, riscaldamento e condizionamento a soffitto, CLIVERT con sistema CILER (sistema ad acqua), pannelli fotovoltaici, cisterna idrica, locali tecnici, sistema di allarme, predisposizione tende oscuranti elettriche. Le ville verranno consegnate con piante ornamentali e prato all’inglese, POSSIBILITA’ DI SCEGLIERE I RIVESTIMENTI DEI BAGNI. Classe energetica A+. CONSEGNA a breve, le ville sono già state ULTIMATE.

In via Falsomiele 83 C, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 435 mq complessivi, distribuita su tre livelli (seminterrato, piano terra e primo piano), con ampi spazi esterni per un totale di circa 300 mq di giardino privato. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è così suddiviso: Seminterrato (S1): ampia cucina-soggiorno di circa 130 mq, bagno con doccia, lavanderia e un ulteriore ambiente di 50 mq utilizzabile come garage, taverna o sala hobby. Piano Terra: zona living con cucina, due camere da letto matrimoniali, bagno con doccia e ripostiglio. Primo Piano: quattro camere da letto, di cui due con balcone, due bagni, ripostiglio e una comoda mansarda di circa 20 mq. La villa è dotata di infissi in legno con vetrocamera e grate, zanzariere in ogni finestra, riscaldamento autonomo a metano, impianto d’allarme, porte blindate, rifiniture di pregio, pavimentazione in cotto e al primo piano in cotto Trussardi. Esposta su tutti e quattro i lati, garantisce luminosità in ogni ambiente. Il giardino ospita comodamente fino a tre auto e include un locale tecnico e una cisterna con riserva d’acqua di circa 30.000 litri. Nel prezzo di vendita sono inclusi anche i mobili ad incasso, rendendo l’immobile pronto per essere abitato. Una soluzione di prestigio, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ampi spazi, senza rinunciare alla comodità della città.

Rif. Kalsa. Proponiamo la vendita di un immobile in fase di costruzione in Piazza Kalsa, esattamente in via Nicolò Cervello 3. La palazzina su 3 livelli oltre terrazza vista mare è così composta: al piano terra garage di 30 mq, al piano superiore zona notte con spogliatoio e servizio bagno, al secondo piano zona soggiorno pranzo e al piano mansardato studio con terrazza. L’immobile verrà venduto ristrutturato chiavi in mano. Certificazione energetica in fase di rilascio.

Via XXVII Maggio, proponiamo in vendita un appartamento posto al 3 piano in uno stabile di recente costruzione (2015) con una splendida vista mare. L’immobile è composto da ingresso su soggiorno comunicante con balcone panoramico, cucina anch'essa con accesso ad un secondo balcone, camera da letto finestrata, cameretta, bagno principale con vasca e doppio servizio con doccia. Inoltre, è presente un comodo ripostiglio, ideale per mantenere la casa sempre in ordine. L’appartamento gode di una meravigliosa vista sul Golfo di Palermo e su Monte Pellegrino. Di pertinenza vi è una cantina, accessibile direttamente con l’ascensore, perfetta per conservare tutto ciò che non serve in casa. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo regolabile con termostato. Lo stabile dispone di videosorveglianza e si accede sia tramite ingresso pedonale che carrabile. Sono inclusi due posti auto. Ubicato in una zona ben servita e collegata, l’appartamento si trova a pochi passi dal Centro Commerciale Forum e dalle principali strade di grossa percorrenza. L’immobile è libero e può essere visionato ogni giorno previo appuntamento. Per maggiori dettagli, contatta Federica al 3792535759, anche su WhatsApp.

Il Cortile della Cassetta è situato nel quartiere Capo di Palermo, in prossimità del tribunale caratterizzata dalla presenza di numerosi edifici storici e cortili che testimoniano la ricca tradizione architettonica della città. Situato in una posizione strategica, questo appartamento al piano terra è stato interamente ristrutturato con uno stile moderno e funzionale, perfetto come pied-à-terre o investimento. L’ingresso si apre su una zona giorno/notte valorizzata da un angolo colazione e da una finestra. Il bagno, seppur cieco, è stato ottimizzato con un design raffinato ed è dotato di piatto doccia. L’intervento di ristrutturazione ha reso l’immobile contemporaneo e accogliente, con dettagli curati come l’illuminazione a faretti a soffitto, che conferisce un’atmosfera calda e moderna. Grazie al suo ingresso indipendente, garantisce privacy e comfort, risultando una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pratica e ben rifinita nel cuore della città. Per ulteriori informazioni vi invitiamo a recarvi, previo appuntamento telefonico, presso la nostra agenzia. Un nostro consulente sarà a vostra disposizione. Contattaci ai numeri 091.7786254 oppure mandaci un messaggio tramite WhatsApp al numero 3312279791. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma.