Case in vendita a Palermo

Spazi generosi, luce e il comfort del posto auto: un panoramico ultimo piano in via Principe di PaternòUn appartamento all'ottavo e ultimo piano dove la generosità delle metrature tradizionali incontra una straordinaria luminosità, esaltata da soffitti alti tre metri e da un triplo affaccio che regala aria e vista ad ogni ambiente.
Con i suoi 151 metri quadrati commerciali, la casa offre una distribuzione degli spazi estremamente razionale e versatile.
La zona giorno accoglie con un grande salone di rappresentanza affacciato sul balcone principale e una cucina abitabile collegata a una comoda veranda, con zona lavanderia.
La zona notte, ben disimpegnata, comprende tre ampie camere da letto, due bagni e un funzionale ripostiglio finestrato. Completa la pianta un vano jolly all'ingresso, ideale da adibire a studio o guardaroba.
I pavimenti originali in marmo (palladiana), in ottime condizioni, mantengono intatto il fascino dell'epoca e rappresentano una solida base per qualsiasi progetto di arredo o ristrutturazione.
L'immobile si trova all'interno di uno stabile signorile dotato di servizio di portineria e riscaldamento autonomo, con il valore aggiunto di una facciata ristrutturata e spese condominiali contenute.
A completare la proprietà, un posto auto assegnato nell'area condominiale riservata.
Ci troviamo in via Principe di Paternò, nel cuore del rinomato quartiere Galilei / Giotto: un contesto residenziale servito da scuole, negozi di ogni genere e collegamenti strategici garantiti da tram, bus e dalla vicina stazione Notarbartolo.

Appartamento da ristrutturare in vendita – Via Pergusa 18
In Via Pergusa 18, a pochissimi passi da Viale Regione Siciliana, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano di una palazzina di quattro elevazioni fuori terra, priva di ascensore, inserita all'interno di un contesto condominiale tranquillo e residenziale. Lo stabile dispone inoltre di un comodo posto auto condominiale.
L'immobile si presenta allo stato originario e necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una soluzione abitativa completamente personalizzata. La modesta metratura e l'attuale distribuzione degli ambienti offrono infatti la possibilità di rimodulare gli spazi interni in chiave moderna, adattandoli alle proprie esigenze abitative.
L'appartamento è composto da tre ampie camere da letto, di cui due finestrate e una con accesso al balcone, una cucina abitabile, un servizio igienico e gli spazi accessori tipici delle costruzioni dell'epoca, che garantiscono ambienti luminosi e ben distribuiti.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: oltre alla vicinanza con Viale Regione Siciliana, che consente rapidi collegamenti con le principali arterie della città, proprio sotto lo stabile sono presenti numerose attività commerciali e servizi di prima necessità, tra cui supermercati, negozi di quartiere e l'ufficio postale, rendendo la vita quotidiana particolarmente comoda.
L'immobile è inoltre ben servito dai mezzi pubblici: nelle immediate vicinanze si trova la linea del tram, che permette di raggiungere comodamente la Stazione Notarbartolo, importante nodo di collegamento ferroviario e urbano. Un ulteriore valore aggiunto è la vicinanza al parcheggio Imera, facilmente raggiungibile attraverso il ponte di collegamento con il centro città, una soluzione pratica per gli spostamenti e per chi desidera lasciare l'auto in un'area di interscambio.
Si tratta della soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o investitori che desiderano valorizzare un immobile dalle grandi potenzialità, situato in una zona ben servita, ottimamente collegata e ricca di servizi.
NB: Le immagini presenti nell'annuncio includono alcuni render realizzati con intelligenza artificiale, creati a scopo puramente illustrativo per mostrare una possibile valorizzazione dell'immobile dopo la ristrutturazione. Queste simulazioni aiutano a immaginare il grande potenziale della proprietà, evidenziando come gli spazi possano essere trasformati.
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Palermo – Addaura | Esclusiva villa panoramica tra il mare e la cittàNel tratto più suggestivo della costa dell'Addaura, lungo Via Lungomare Cristoforo Colombo, proponiamo in vendita un'esclusiva villa panoramica di circa 230 mq, oltre ampi spazi esterni, inserita all'interno di un riservato residence composto da poche unità abitative.Qui il mare non rappresenta soltanto uno splendido panorama, ma uno stile di vita. In pochi passi è possibile raggiungere la costa e immergersi nelle acque cristalline di uno dei litorali più affascinanti di Palermo, tra suggestive calette, stabilimenti balneari e tramonti che ogni sera trasformano il paesaggio in uno spettacolo naturale.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: immersa nella tranquillità e nella bellezza della costa, ma al tempo stesso a pochi minuti da Mondello, dal porto turistico, dal centro cittadino e dalle principali arterie di collegamento. Supermercati, scuole, ristoranti, attività commerciali e tutti i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili, consentendo di vivere il mare senza rinunciare alla comodità della città.L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatizzato direttamente da Via Lungomare Cristoforo Colombo. Attraversando il viale privato del residence si raggiunge la villa, la cui posizione privilegiata regala una vista sul mare capace di emozionare in ogni stagione.Nelle ore più silenziose della giornata il tempo sembra rallentare: il rumore delle onde si fonde con il caratteristico suono dei motori delle barche dei pescatori che, illuminate dalle tradizionali lampare, percorrono la costa creando un'atmosfera autenticamente mediterranea.Varcato il cancello della proprietà si viene accolti da un ampio spazio esterno pavimentato in pietra naturale, elegante e perfettamente integrato nel paesaggio, in grado di ospitare comodamente numerose autovetture e motocicli.La villa si sviluppa su tre livelli, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.Al piano terra troviamo una calda cucina soggiorno, ideale per la vita quotidiana, una confortevole zona relax impreziosita da un camino che rende l'ambiente particolarmente accogliente durante i mesi invernali, un generoso ripostiglio e un servizio.Il primo piano ospita un elegante salone con esposizione angolare, valorizzato da grandi superfici vetrate che regalano una straordinaria luminosità naturale e una vista panoramica sul mare di rara bellezza. Completano il livello due camere da letto e un secondo bagno.Il piano sottotetto offre ulteriori due locali, un servizio e una splendida terrazza panoramica, uno spazio privilegiato dove rilassarsi, leggere un libro o condividere piacevoli momenti con famiglia e amici ammirando il panorama sul Golfo di Palermo.Gli spazi esterni completano perfettamente la proprietà con una grande area barbecue, pensata per essere vissuta durante tutto l'anno, ideale per pranzi all'aperto, cene estive e momenti conviviali in un contesto riservato e di grande fascino.Uno degli aspetti più interessanti della villa è rappresentato dalla presenza di accessi esterni indipendenti ai tre livelli, una caratteristica che ne amplia notevolmente le potenzialità. La proprietà si presta infatti sia come prestigiosa residenza unifamiliare, sia come soluzione per due o più nuclei familiari che desiderano condividere gli spazi mantenendo la propria autonomia, sia come investimento destinato ad attività ricettive o di ospitalità, sempre più richieste in una delle zone turistiche più apprezzate della città.Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere il mare ogni giorno senza rinunciare ai servizi e alle comodità di Palermo, coniugando panorama, privacy, ampi spazi, versatilità e un'elevata qualità della vita in uno dei contesti residenziali più esclusivi della costa palermitana.

Elegante appartamento di rappresentanza con posto auto – Via del Bersagliere, PalermoNel prestigioso contesto residenziale di Via del Bersagliere, tra Piazza Leoni e Piazza Vittorio Veneto (Statua), proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 153 mq commerciali, situato al quinto piano (quarto dopo l'ammezzato) di un signorile edificio di otto elevazioni, dotato di servizio di portineria full time e ascensore.L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, armoniosamente distribuiti e impreziositi da finiture di qualità, pensate per offrire il massimo comfort abitativo e un'eleganza senza tempo.L'abitazione si compone di un importante salone doppio, quattro camere, una spaziosa cucina abitabile, due bagni con doccia e un ampio ripostiglio, facilmente utilizzabile anche come dispensa grazie al collegamento diretto con la cucina e, infine, un grande armadio a muro nel disimpegno.Uno degli elementi di maggior pregio è rappresentato dal doppio ingresso, sia dal salone sia dalla cucina, una soluzione funzionale e ricercata che garantisce praticità nella vita quotidiana. La zona giorno è elegantemente separata dalla zona notte e dalla cucina attraverso raffinate porte scorrevoli con vetro fumé, che introducono a un ampio disimpegno centrale, dal quale si accede alle camere e ai servizi. Una distribuzione degli spazi studiata per assicurare privacy, luminosità e un'eccellente vivibilità degli ambienti.L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione curata nei dettagli e presenta finiture di pregio, tra cui infissi in legno con doppi vetri, porte in legno massello in gran parte tipo scrigno, pavimentazione in gres di alta qualità e grande formato, un raffinato sistema di illuminazione a LED, capace di valorizzare gli spazi e creare un'atmosfera contemporanea ed elegante.Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano con radiatori, climatizzazione inverter e impianto di allarme, garantendo elevati standard di comfort e sicurezza durante tutto l'anno.La tripla esposizione conferisce all'abitazione una straordinaria luminosità naturale. Gli ambienti si affacciano su ampi balconi vivibili, ideali per essere arredati e goduti come autentiche estensioni della casa. Il grande balcone del salone si sviluppa lungo il prospetto principale con affaccio su Via dei Leoni, mentre altri due balconi servono la cucina e una delle camere, offrendo ulteriori spazi esterni particolarmente funzionali.Completa la proprietà una comoda area di pertinenza di 26,62 mq adibita a posto auto all'interno della rimessa condominiale, un valore aggiunto di grande rilievo in una delle zone più richieste della città.La zonaVia del Bersagliere rappresenta uno degli indirizzi residenziali più esclusivi e ricercati di Palermo. La posizione, tra Piazza Leoni e la Statua, coniuga eleganza, tranquillità e centralità, distinguendosi per il contesto signorile, la presenza di prestigiosi edifici residenziali e l'immediata vicinanza al Parco della Favorita, al lungomare di Mondello.L'area offre un'eccellente qualità della vita grazie alla presenza di scuole, attività commerciali, supermercati, ristoranti, studi professionali, centri sportivi e tutti i principali servizi, oltre a collegamenti rapidi con il centro cittadino, Viale del Fante, Via Libertà e le principali arterie di accesso alla città. Una location ideale per chi desidera vivere in un quartiere elegante, perfettamente servito e caratterizzato da un elevato valore immobiliare.Una residenza di prestigio, ideale per chi è alla ricerca di una casa elegante, luminosa e funzionale, inserita in uno dei contesti più esclusivi di Palermo, dove qualità abitativa, comfort e posizione si fondono in una proposta immobiliare di assoluto valore.

(Bonagia/Viale Azoti) In residence con giardino, area parco giochi e posto auto assegnato scoperto, appartamento in ottimo stato posto al primo piano con ascensore così composto: ampio ingresso, salone con affaccio su prospetto con balcone e vista eccellente, cucina abitabile con annessa veranda più balcone con affaccio sull'atrio con vista parco giochi e area parcheggio, 4 camere ben spaziose completano la comodità di questo immobile di cui una è una veranda coperta, wc, ripostiglio. I pavimenti sono con effetto bagnato lucido, infissi doppio vetro camera in alluminio, cappotto termico classe A, impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente servizi essenziali come tram, caffè, farmacia e cinema. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata a Palermo chiavi in mano. € 189.000 COD. (47/26) TEL. 091 65 29 456/366 988 7565

In una zona tranquilla e ben collegata di Palermo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 114 mq, situato al secondo piano con ascensore, ideale per chi desidera una casa luminosa, spaziosa e da personalizzare secondo i propri gusti. L'immobile accoglie con un salone doppio, ampio e luminoso, perfetto per vivere la quotidianità in famiglia o per ricevere ospiti. La cucina, separata e abitabile, garantisce praticità e funzionalità. La zona notte è composta da tre camere da letto, un bagno principale con vasca, un secondo bagno ad uso lavanderia e un comodo ripostiglio, offrendo spazi ben organizzati e adatti alle esigenze di una famiglia. La presenza di balconi e la doppia esposizione assicurano un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti particolarmente ariosi e confortevoli. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un'ottima opportunità per realizzare una casa su misura, valorizzando gli ampi spazi e la distribuzione interna. Completa la proprietà un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale, un plus sempre più ricercato in città che garantisce praticità e comodità nella vita quotidiana. Grazie alla generosa metratura, al piano alto servito da ascensore, alla luminosità e alla presenza del posto auto, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per chi cerca una prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento in una delle zone residenziali di Palermo. Una casa dalle grandi potenzialità, pronta a trasformarsi nell'abitazione che hai sempre desiderato. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni.

️ Esclusiva Residenza nel Cuore di MondelloNel contesto più iconico e riservato della costa palermitana, a brevissima distanza dal mare cristallino di Mondello, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente di circa 250 mq, perfetta sintesi tra riservatezza, comfort d'avanguardia e qualità della vita.Edificata nel 2010 e mantenuta in condizioni impeccabili, la dimora si distingue per le sue linee pulite, gli ambienti inondati di luce naturale e un'architettura pensata per chi cerca un'oasi di tranquillità senza scendere a compromessi con la comodità. Ambienti e Spazi da VivereLa villa si sviluppa con fluidità su tre livelli per un totale di 230 mq calpestabili, offrendo ambienti ampi e razionali:Zona Living: Un ambiente scenografico ed essenziale, dominato da una cucina a vista contemporanea, ideale per la convivialità.Zona Notte: 5 spaziose suite/camere padronali riservate e luminose.Services: 3 eleganti sale da bagno.Spazi di Servizio: Comoda soffitta ed esteso magazzino multifunzionale.️ Outdoor & AutomotiveImmersa in un curato giardino privato, la proprietà offre uno spazio esterno ideale per l'allestimento di lounge zone all'aperto e cene riservate.Parcheggio & Custodia: Box auto privato oltre a un'ampia area interna con 3 posti auto scoperti.Balcone panoramico al piano superiore.️ Tecnica & Prestazioni d'EccellenzaRealizzata con criteri costruttivi moderni, la villa garantisce la massima efficienza energetica e sicurezza:Isolamento termo-acustico: Infissi d'alto profilo in PVC con triplo vetrocamera.Climatizzazione: Impianto autonomo a metano integrato con pannelli radianti per un comfort abitativo costante in ogni stagione.Sicurezza: Impianto di allarme perimetrale e volumetrico di ultima generazione.Stato: Libera al rogito, arredata, ma pronta per essere personalizzata secondo i propri desideri. Lifestyle & LocationVivere a Mondello significa abbracciare uno stile di vita esclusivo. La villa si trova in una posizione strategica e perfettamente servita: vicinissima alle spiagge più rinomate, alla rigogliosa pineta, a piste ciclabili, centri benessere, complessi sportivi con campi da tennis e raffinati punti di ritrovo.Un'opportunità rara per acquirenti distinti alla ricerca di una residenza primaria di alto livello o di un'elegante dimora estiva in una delle mete più affascinanti del Mediterraneo.

(Villaciambra) Ristrutturato tripla esposizione grazie all'ampio balcone confinante per tutto l'immobile, appartamento posto al terzo piano con ascensore così composto: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, wc con doccia. Con una superficie di 90 mq, questo immobile offre comfort e spazio per tutta la famiglia. L'ascensore rende l'accesso comodo e veloce, mentre l'impianto di riscaldamento garantisce un clima confortevole in ogni stagione, gli impianti sono a norma. L'appartamento, ristrutturato con cura, presenta interni luminosi e accoglienti, rifiniture ben curate e rivestimenti in design. Possibilità di vendita con arredo compreso, condizionatori e caldaia. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di vivere in uno dei quartieri più vivaci e affascinanti di Palermo. € 123.000 COD. (38/26) TEL. 091 65 29 456/366 988 7565

PALERMO_ Via San Lorenzo, All'interno di un residence signorile, proponiamo in vendita comodo e luminoso appartamento posto al secondo piano.
L'immobile, da ristrutturare, è cosi composto: ingresso su disimpegno, salone doppio con balcone, camera matrimoniale finestrata, cucina soggiorno, servizio con doccia, ripostiglio e balcone in parte verandato.
Gli infissi sono in vetro camera ed è inoltre presente il riscaldamento autonomo.
La posizione è strategica, con vicinanza a numerosi servizi e infrastrutture: aeroporto, asili, scuole di ogni ordine e grado, ospedale, stazione ferroviaria, trasporti pubblici.Ideale per chi desidera personalizzare i propri spazi in una posizione centrale e servita, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità in uno dei quartieri più richiesti di Palermo.Le spese condominiali ammontano a 45 euro mensili.
Completano la proprietà un posto auto assegnato incluso nella richiesta.

E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Remax presenta in vendita a Palermo, nella tranquilla zona di Baida, un ampio appartamento di 107 mq totali, situato al primo piano di un edificio di soli due piani. L'immobile è in buono stato di conservazione ed è composto da un ampio salone con un comodo balcone panoramico con suggestiva vista sulla città , un angolo esclusivo dal quale apprezzare il fascino del contesto circostante, cucina, una camera da letto, una stanzetta, servizio con doccia e una lavanderia. L' appartamento gode di molta luminosità, il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono in vetrocamera. Completa la proprietà con due posti auto scoperti e il prospetto è ormai giunto alla fase finale di ristrutturazione, spese condominiali ammontano a 30 euro mensili.

In zona Cruillas a Palermo, presentiamo un ampio appartamento di 113 mq (107 mq calpestabili) situato al primo piano di un edificio di soli due piani. L'immobile, in buono stato conservativo, è libero al rogito e dispone di quattro locali, tra cui due camere da letto , un salone, e due bagni, oltre a una cucina abitabile che garantisce comfort e funzionalità. Completano la proprietà tre balconi e un posto auto scoperto. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali contenute, pari a 85 euro mensili. Il contesto è ideale per famiglie, grazie alla presenza di scuole elementari, medie e superiori nelle vicinanze, oltre a numerosi servizi come bar, negozi, centri commerciali, palestre, parchi gioco, complessi religiosi, ospedale, uffici comunali e postali, e ottimi collegamenti con i trasporti pubblici. L'area dispone inoltre di un giardino ed una pineta condominiale, perfetto per momenti di relax all'aperto. Una soluzione autonoma e comoda in una posizione strategica di Palermo.

L'appartamento situato al tredicesimo piano, gode di una vista panoramica mozzafiato sulla città e sulla sua splendida costa.
Le spese condominiali, pari a 65 euro al mese, sono contenute. La costruzione dell'edificio risale al 1977, ma è stato oggetto di regolari manutenzioni nel corso degli anni, garantendo un buono stato di conservazione dell'immobile che puo' essere personalizzato secondo i gusti e le esigenze dei futuri proprietari.
Con una superficie totale di 120 metri quadrati, l'appartamento si sviluppa su 6 luminosi locali, perfettamente distribuiti e ben suddivisi.
Un posto auto scoperto, all'interno della zona condominiale, è incluso nella vendita, garantendo un ulteriore comodità per chi possiede un veicolo.
Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire al meglio i consumi e mantenere il clima perfetto in ogni stagione.
Zona molto ben servita dalla metro ai negozi commerciali molto vicine.
Palermo vuole il suo mare e ora ci riprova: dopo due anni di lavori in via Messina Marine, ripartono gli interventi per il collettore fognario, un'opera necessaria per rendere di nuovo balneabile la costa Sud. Cambierà ila viabilità e l'interesse della zona.
In sintesi, questo appartamento rappresenta una grande opportunità per chi desidera vivere in una delle zone che sarà fra le più esclusive di Palermo, godendo di una vista unica e di un immobile dalle grandi potenzialità.
Chiamaci per avere altri dettagli e fissare la tua visita.

OPEN HOUSE SABATO 25 DALLE 10.00 ALLE 12.00.
A Palermo, in Via Os1 n. 15, presentiamo in vendita un appartamento di circa 144 mq, situato al quinto e ultimo piano di uno stabile servito da ascensore e posto auto, all'interno di un contesto residenziale comodo e ben servito.
La posizione è senza dubbio uno dei punti di forza principali dell'immobile. Ci troviamo in una zona particolarmente strategica, vicina all'Università di Palermo, all'Ospedale Policlinico e all'Ospedale Civico: tre poli fondamentali che rendono questa proposta estremamente interessante sia per uso abitativo, sia per investimento. La forte richiesta di immobili in zona, soprattutto da parte di studenti, lavoratori e famiglie, rende questa soluzione una vera opportunità. L'appartamento si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti. Internamente è composto da due grandi camere da letto, due bagni entrambi finestrati, un grande salone con balcone e una cucina spaziosa con piccola veranda. La doppia esposizione garantisce maggiore luminosità e una migliore aerazione degli ambienti, rendendo la casa più piacevole da vivere durante tutto l'arco della giornata. Uno degli elementi più interessanti è la presenza di due ingressi. Questa caratteristica apre diverse possibilità: l'immobile può essere vissuto come grande appartamento familiare oppure ripensato, in fase di ristrutturazione, per una possibile divisione in due unità abitative distinte. Una prospettiva particolarmente interessante per chi desidera creare una rendita, considerando la vicinanza all'università e agli ospedali. L'appartamento necessita di ristrutturazione, ma proprio questo aspetto permette al futuro acquirente di valorizzarlo secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, trasformando una metratura importante in una casa moderna, funzionale e su misura.Gli infissi sono in alluminio e il riscaldamento è centralizzato. Completa la proprietà un posto auto all'interno del condominio, un dettaglio davvero prezioso in una zona dove trovare parcheggio può essere complicato. Ampia metratura, ultimo piano, doppia esposizione, posto auto e posizione strategica: una combinazione rara sul mercato.Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo il vero potenziale di questo appartamento. C'è un dettaglio, legato alla distribuzione interna, che potrebbe renderlo ancora più interessante per chi pensa a un investimento.

PALERMO - In zona Michelangelo e precisamente in via Parrini proponiamo la vendita di un immobile in nuda proprietà di mq 126 in ottimo stato in residence con 2 posti auto, posto al sesto piano con ascensore di un palazzo di sette piani, cosi suddiviso: ingresso su salotto con balcone, disimpegno, cucina 2 camere, 2 servizi doppia esposizione. L 'immobile , molto luminoso, ha una bellissima vista e, trattandosi acquisto in muda proprietà, si presta ad un ottimo investimento immobiliare.POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

PALERMO - In zona Michelangelo e precisamente in via Parrini, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento di 126 mq posto al sesto piano con ascensore di un palazzo in residence privato, con 2 posti auto numerati, posto al sesto piano con ascensore, in ottimo stato di conservazione così suddiviso: ingresso su salotto, 2 camere, disimpegno, ripostiglio, servizio e balconi con doppia esposizione. l'immobile per la sua caratteristica, può essere considerato come un ottimo investimento immobiliare; in zona troviamo molte attività commerciali come negozi, bar, ristoranti, market,di mezid pubblici e farmacie ed è ubicato a pochi minuti dal Centro Commerciale “LA TORRE”.POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Splendida Palazzina Indipendente con Giardino di 600 mq e Terrazza Panoramica – Palermo, VillagraziaSe cerchi una soluzione abitativa unica, capace di offrire indipendenza, ampi spazi ed estrema versatilità, questa palazzina indipendente in zona Villagrazia è la risposta ai tuoi desideri.Perfetta per due nuclei familiari che vogliono vivere vicini mantenendo la propria totale privacy, o per chi cerca un investimento immobiliare ad altissima rendita, la proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 310 mq, già intelligentemente divisa in due appartamenti autonomi. I Punti di Forza Esterni: Un'Oasi di Relax PrivataIl vero valore aggiunto di questa proprietà è lo spazio esterno, introvabile in città:Giardino Privato di 600 mq: Con accesso diretto dalla cucina del piano terra, è il luogo ideale per realizzare una piscina, una zona living all'aperto per cene estive o un'area giochi per i bambini.Terrazza Panoramica di 160 mq: Un'esclusiva zona solarium che domina il panorama, perfetta per i momenti di relax o per creare un roof-garden da sogno.Area Parcheggio di 100 mq + Box Auto: Spazio scoperto per più veicoli, oltre a un comodo box di 42 mq collegato internamente all'immobile. Composizione degli Interni (Due Unità Indipendenti)PIANO TERRA (Circa 150 mq) Un appartamento accogliente e funzionale, con sfogo diretto sul giardino:Salotto luminosoCucina abitabile (con accesso al giardino)2 Camere da letto1 BagnoAccesso diretto al grande box auto di 42 mqPRIMO PIANO (Circa 160 mq) Spazi generosi e grande luminosità caratterizzano la seconda unità:Salone doppio, ideale per l'area giornoCucina con adiacente comoda veranda3 Camere da letto ampie2 Bagni Perché Scegliere Questo Immobile?Stato di conservazione buono: La struttura è pronta per essere vissuta o personalizzata nei dettagli.Flessibilità totale: Viene venduta non arredata, una tela bianca per i tuoi progetti. Può essere vissuta come un'unica e prestigiosa villa unifamiliare, come bifamiliare o utilizzata in ottica di locazione.Contesto strategico: Immersa nella tranquillità della zona di Villagrazia, ma perfettamente collegata e vicina ai servizi principali.Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di presenza tutto il potenziale di questa proprietà esclusiva.

Raffinato appartamento ristrutturato di 117 mq in residence signorileIn Via Castellana, all'interno di un esclusivo e curato residence immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento di 117 mq posto al primo piano, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e sicuro, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi cittadini.Il residence si distingue per l'attenzione alla qualità della vita dei propri residenti: ampi spazi comuni perfettamente mantenuti, area giochi dedicata ai bambini, parcheggi per gli ospiti e due posti auto assegnati ad uso esclusivo dell'immobile, elementi che rendono questa soluzione particolarmente adatta alle famiglie e a chi ricerca comfort e praticità nella quotidianità.L'appartamento è stato recentemente oggetto di una completa e accurata ristrutturazione che ha interessato ogni ambiente, valorizzando gli spazi con finiture moderne, eleganti e di alto livello. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire un perfetto equilibrio tra estetica, funzionalità e benessere abitativo.L'ingresso, composto da porta blindata e impianto di allarme, conduce direttamente in una splendida zona living open space, ampia e luminosa, concepita come cuore pulsante della casa. La disposizione degli ambienti favorisce la convivialità e la vivibilità quotidiana, grazie a una perfetta integrazione tra soggiorno e cucina. Quest'ultima può essere separata all'occorrenza attraverso una grande ed elegante porta scorrevole in vetro satinato dal design contemporaneo, una soluzione di pregio che conferisce personalità e raffinatezza agli spazi.La luminosità naturale rappresenta uno dei punti di forza dell'abitazione, grazie alle ampie aperture dotate di infissi con vetrocamera ad alte prestazioni e serrande in PVC motorizzate con comando elettrico automatizzato, che assicurano comfort, sicurezza e un eccellente isolamento termico e acustico.Dalla zona giorno si accede a un ampio balcone abitabile, uno spazio esterno particolarmente piacevole da vivere durante tutto l'anno, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della tranquillità del contesto circostante. Sul balcone è inoltre presente una comoda veranda adibita a lavanderia, perfettamente integrata e pensata per ottimizzare gli spazi domestici.L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia indipendente e moderno sistema di riscaldamento a pavimento, una soluzione che garantisce un comfort uniforme in tutti gli ambienti e una maggiore efficienza energetica. A completare le dotazioni tecnologiche troviamo un raffinato impianto di filodiffusione che consente di ascoltare la musica nella zona giorno, creando un'atmosfera esclusiva e accogliente.La zona notte, ben separata dalla zona giorno per garantire la massima privacy, si compone di tre comode camere da letto dalle generose dimensioni, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno studio o di una stanza dedicata agli ospiti. Gli ambienti risultano luminosi, silenziosi e particolarmente confortevoli.I due servizi, completamente ristrutturati con materiali moderni e finiture di qualità, sono stati progettati per soddisfare ogni esigenza. Il primo bagno è dotato di una spaziosa doccia contemporanea, mentre il secondo offre il piacere di una elegante vasca idromassaggio, trasformando la routine quotidiana in un autentico momento di relax e benessere.

VIA AQUILEIA 49 - elegante appartamento di 206 mq posto al 3° piano in un signorile stabile con posto auto coperto.Nel cuore di una delle zone residenziali più richieste di Palermo, REMAX propone la vendita di un appartamento caratterizzato da un'ampia metratura e una gradevole vista grazie alla tripla esposizione. L'immobile, interamente ristrutturato, è dotato di doppio ingresso blindato, salone triplo, tre camere, due servizi, ampio living/cucina e veranda, lavanderia e ripostiglio. L'appartamento è impreziosito da un pavimento in parquet doussie Africa a spina di pesce, porte bianche in legno massello , infissi in alluminio e vetrocamera, impianto di allarme, riscaldamento autonomo e climatizzazione Completa la proprietà un posto auto coperto. La generosità degli spazi è perfetta per famiglie numerose e il doppio ingresso rende la proprietà ideale per professionisti che vorrebbero conciliare studio e abitazione. La proprietà si trova a pochi minuti dalle stazioni ferroviarie e metropolitane di viale delle Alpi, viale Lazio e dallo svincolo autostradale di via Belgio.Se non vuoi rinunciare allo spazio, alla centralità ed alla comodità del posto auto, non puoi lasciarti scappare quest'opportunità!!Una residenza ideale in una delle zone più richieste della città.Contattaci per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento

Palermo, Pressi Via Pietro Scaglione – Luminoso quadrivani in residence con posto auto. Proponiamo in vendita un luminoso ed arioso appartamento angolare situato all'interno di un residence riservato con ampie aree esterne, a pochi passi dagli snodi principali di Viale Michelangelo e Via Brunelleschi. La proprietà si presenta in ottimo stato manutentivo, ideale per famiglie che cercano comfort, spazi esterni condominiali sicuri e una connettività eccellente con il resto della città. Caratteristiche principali dell'immobile gli spazi interni sono generosi e ottimamente distribuiti per garantire la massima funzionalità. - Zona giorno: ingresso su un'ampia ed elegante saletta che si apre su un salone doppio a vista. L'ambiente è reso eccezionalmente luminoso da due grandi aperture con accesso a un comodo balcone affacciato su strada. Soggiorno attiguo a una comoda cucina abitabile, anch'essa servita da balcone. Include un pratico cucinino/lavanderia sapientemente ricavato in veranda, un wc con doccia principale, un wc di servizio e un indispensabile ripostiglio. - Zona notte: Composta da una prima camera da letto padronale molto ampia e dotata di balcone, oltre a una seconda spaziosa camera da letto. - Comfort e Accessori: L'appartamento è climatizzato tramite pompe di calore di recente installazione. Include un posto auto assegnato in area condominiale proprio a ridosso della scala d'accesso. - Pertinenze opzionali: possibilità di acquistare separatamente una spaziosa e comoda cantina con soppalco situata al piano terra (€ 11.000) Servizi di zona e collegamenti. La posizione in Via Pietro Scaglione unisce la tranquillità del contesto residenziale alla comodità di avere tutto a portata di mano: spesa e shopping. A brevissima distanza si trovano grandi punti vendita come il CONAD SUPERSTORE di Viale Michelangelo, l'Eurospin, il Famila Superstore di Via Bernini e il centro commerciale "La Torre". Collegamenti e Mezzi Pubblici: La zona è servita dalle linee autobus AMAT (tra cui i bus 513, 625 e 529) ed è vicina alla Linea 2 del Tram su Viale Michelangelo, per raggiungere rapidamente la Stazione Notarbartolo. L'accesso immediato a Viale Michelangelo permette inoltre di immettersi in pochi minuti sull'autostrada A29 e Viale Regione Siciliana. Servizi per la Famiglia: Scuole di ogni ordine e grado, farmacie, uffici postali e palestre sono tutti distribuiti nel raggio di poche centinaia di metri, rendendo l'area totalmente autosufficiente. Perché scegliere questo appartamento pronto da abitare: lo stato di manutenzione impeccabile potrebbe evitare lunghi e costosi lavori di ristrutturazione. - Luminosità ed esposizione: l'esposizione angolare garantisce luce naturale per tutto il giorno e un ricircolo d'aria costante. Contesto Residenziale: Il residence offre un ambiente sicuro per i bambini e ampi spazi esterni protetti. Cod. Rif. AP/432

Sicilia, PALERMO, Via Pietro Scaglione – Luminoso 4 vano in residence con posto auto. Proponiamo in vendita un luminoso ed arioso appartamento angolare situato all'interno di un residence riservato con ampie aree esterne, a pochi passi dagli snodi principali di Viale Michelangelo e Via Brunelleschi. La proprietà si presenta in ottimo stato manutentivo, ideale per famiglie che cercano comfort, spazi esterni condominiali sicuri e una connettività eccellente con il resto della città. Caratteristiche principali dell'immobile gli spazi interni sono generosi e ottimamente distribuiti per garantire la massima funzionalità. - Zona giorno: ingresso su un'ampia ed elegante saletta che si apre su un salone doppio a vista. L'ambiente è reso eccezionalmente luminoso da due grandi aperture con accesso a un comodo balcone affacciato su strada. Soggiorno attiguo a una comoda cucina abitabile, anch'essa servita da balcone. Include un pratico cucinino/lavanderia sapientemente ricavato in veranda, un wc con doccia principale, un wc di servizio e un indispensabile ripostiglio. - Zona notte: Composta da una prima camera da letto padronale molto ampia e dotata di balcone, oltre a una seconda spaziosa camera da letto. - Comfort e Accessori: L'appartamento è climatizzato tramite pompe di calore di recente installazione. Include un posto auto assegnato in area condominiale proprio a ridosso della scala d'accesso. - Pertinenze opzionali: possibilità di acquistare separatamente una spaziosa e comoda cantina con soppalco situata al piano terra (€ 11.000) Servizi di zona e collegamenti. La posizione in Via Pietro Scaglione unisce la tranquillità del contesto residenziale alla comodità di avere tutto a portata di mano: spesa e shopping. A brevissima distanza si trovano grandi punti vendita come il CONAD SUPERSTORE di Viale Michelangelo, l'Eurospin, il Famila Superstore di Via Bernini e il centro commerciale "La Torre". Collegamenti e Mezzi Pubblici: La zona è servita dalle linee autobus AMAT (tra cui i bus 513, 625 e 529) ed è vicina alla Linea 2 del Tram su Viale Michelangelo, per raggiungere rapidamente la Stazione Notarbartolo. L'accesso immediato a Viale Michelangelo permette inoltre di immettersi in pochi minuti sull'autostrada A29 e Viale Regione Siciliana. Servizi per la Famiglia: Scuole di ogni ordine e grado, farmacie, uffici postali e palestre sono tutti distribuiti nel raggio di poche centinaia di metri, rendendo l'area totalmente autosufficiente. Perché scegliere questo appartamento pronto da abitare: lo stato di manutenzione impeccabile potrebbe evitare lunghi e costosi lavori di ristrutturazione. - Luminosità ed esposizione: l'esposizione angolare garantisce luce naturale per tutto il giorno e un ricircolo d'aria costante. Contesto Residenziale: Il residence offre un ambiente sicuro per i bambini e ampi spazi esterni protetti. Cod.Rif. A/84

Gabetti Strasburgo propone in vendita luminoso e ampio appartamento su via Monti Iblei 69, composto da ingresso open space su salone doppio con parquet, una cucina abitabile con veranda, 2 servizi, due camere da letto spaziose e una cameretta. Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono ampi spazi per la vita quotidiana. Inoltre, è disponibile un posto auto scoperto condominiale per garantire comodità e praticità. La posizione strategica dell'appartamento, vicino la stazione De Gasperi della metropolitana, permette di raggiungere facilmente servizi essenziali come stazione del treno, caffetterie, fast food, pub, ristoranti, benzinaio, parcheggio, farmacia e ufficio postale. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, godendo di comfort e spazi ben organizzati. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo fantastico appartamento a Palermo.

ADDAURA - VILLA UNIFAMILIARE RISTRUTTURATA - MQ. 297 COMPLETA DI ABITABILITA'.



Immersa nella splendida cornice della prestigiosa zona di Addaura, sul Golfo di Palermo, tra Vergine Maria e Addaura sorge una lussuosa villa singola in vendita a 300 mt. dal mare.



Una residenza unica nel suo genere, caratterizzata da uno stile raffinato e da una straordinaria e particolare bellezza architettonica di chiara connotazione degli anni '90.



L'immobile, su un lotto di circa 615 Mq, totalmente ristrutturato è pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari in un'atmosfera di totale libertà e comfort.



L'eleganza degli ambienti è esaltata dalla cura dei dettagli e dalla qualità dei materiali utilizzati nella sua ristrutturazione recente che ha cercato di coniugare lo stile della villa costruita nel 1986 con le tecniche costruttive moderne.



Disposta su due livelli, la villa si estende su una superficie totale di 297 metri quadrati, di cui 275 calpestabili.



Ogni spazio è stato sapientemente concepito e distribuito per garantire il massimo del benessere e del relax, con ben 9 locali di cui due ampie zone di rappresentanza caratterizzate una dall'affaccio sul bellissimo e curato giardino e l'altro sul ventilato e comodo porticato, 5 camere da letto, distribuite sui due livelli perfette per accogliere amici e familiari.

I 3 bagni e la cucina di alta qualità



L'immobile è cosi distribuito al Piano terra l'ampio porticato, comodo e adatto per cene conviviali con vista mare si accompagna ad una delle due luminose zone living caratterizzata dalla sua forma rotondeggiante.



Il corridoio disimpegno ci porta ad una graziosa cucina con uscita con porta finestra su uno dei viali che costeggia la villa e alle due camere da letto con finestra e bellissimo e unico panorama sul mare, mentre il bagno di recente ristrutturazione serve le esigenze del piano, infine una seconda zona living si affaccia sul giardino con un ulteriore terrazzo panoramico.



Una scala interna in ferro battuto ci accompagna invece al piano inferiore dove troviamo tre luminose e ampie camere da letto, e i due bagni con affaccio sulla graziosa e verdeggiante indiana, infine una comodissima cabina armadio oltre che uno spogliatoio completano gli ambienti.



Il riscaldamento autonomo ha la predisposizione per le piastre con caldaia a metano oltre che le pompe di calore che garantiscono un clima piacevole e accogliente in ogni stagione.





La villa è stata recentemente sottoposta a una buona ristrutturazione dei prospetti, degli impianti elettrico - idrico-sanitari, bagni e cucina mantenendo integri i pavimenti originari, ristrutturazione, che ha ulteriormente valorizzato il suo fascino senza comprometterne l'originale bellezza.



Gli infissi e le finestre in legno e vetro all'inglese caratterizzano lo stile della villa e conferiscono un tocco di eleganza in più, mentre la cucina abitabile, parzialmente arredata e con annessa una capiente dispensa a muro è il luogo ideale per preparare deliziosi piatti da gustare nella splendida terrazza con vista panoramica.



Il vero gioiello di questa villa sono infine il suo giardino privato, dove il verde e il silenzio regnano sovrani, allestito con piante prestigiose ed eleganti e ben curato e infine il terrazzo di circa MQ. 40 comodo come solarium, con a servizio una piccola e comoda doccia esterna, dal quale godere di un panorama mozzafiato sul Golfo di Palermo dove lo sguardo ci porta fino a Capo Zafferano.



Qui è possibile rilassarsi al sole o organizzare cene all'aperto, immersi nella natura e nella privacy più assoluta.

La proprietà offre anche tre posti auto scoperti, due posti moto e una comoda lavanderia con stenditoio, per soddisfare ogni esigenza di spazio e di comodità.

Va sottolineato che ai due piani si può accedere da ingressi e scale separati che li rendono totalmente autonomi.



Non perdete l'opportunità di possedere una villa unica, a 6KM dal centro città, ricca di fascino e di prestigio, che diventerà il rifugio di lusso nella splendida città di Palermo ma che con i suoi 300mt dal mare consente momenti di relax e di refrigerio soprattutto dopo calde giornate di lavoro o uno splendido bagno mattutino per cominciare bene una giornata estiva.

L'immobile è ovviamente fornito di abitabilità.

Sicilia, PALERMO - In una delle zone più richieste di Corso Calatafimi, precisamente nella riservata Via dei Fiori, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 152 mq, posto al dodicesimo ed ultimo piano di un signorile residence circondato dal verde. La posizione privilegiata garantisce massima tranquillità, privacy e una splendida vista panoramica sulla città. L'ingresso conduce ad un ampio e luminoso salone doppio, valorizzato da un balcone panoramico che regala un affaccio unico sullo skyline urbano. Adiacente troviamo una spaziosa cucina abitabile in muratura, realizzata con materiali di pregio, servita da un comodo balcone verandato destinato ad area lavanderia. La zona notte, ben disimpegnata dalla zona giorno, comprende una camera matrimoniale impreziosita da un armadio a muro artigianale, una seconda camera, una cameretta e due servizi, uno dei quali finestrato e dotato di vasca. Completa la proprietà una terza stanza versatile, ideale come studio o ulteriore camera da letto, ricavata dalla chiusura di un terrazzo. L'immobile presenta finiture di qualità, tra cui infissi in alluminio con vetrocamera, pavimentazione in ceramica e pregiate porte in legno massello realizzate artigianalmente. L'ottimo isolamento termico, garantito dai muri perimetrali ispessiti e dalla copertura coibentata, assicura un elevato comfort abitativo durante tutto l'anno, contribuendo a contenere i costi del riscaldamento centralizzato. Il residence offre inoltre servizi esclusivi quali area giochi per bambini, posto auto e posto moto di pertinenza. Le spese condominiali comprendono i consumi di acqua e riscaldamento, consentendo una gestione pratica e trasparente. Una soluzione abitativa completa e pronta da abitare, ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e una posizione strategica in città. Cod. Rif. A/82

Palermo_ via Giovanni Gorgone, proponiamo in vendita comodo e luminosissimo primo piano ideale per una famiglia. L'immobile, facente parte di uno stabile degli anni 60' circa, è cosi composto: ingresso su disimpegno, salone con balcone e finestra con esposizione su via Gorgone, camera matrimoniale finestrata, cameretta finestrata, cucina semi abitabile con balcone, servizio con ampio box doccia finestrato e ripostiglio. La casa si presenta in buone condizioni con infissi in alluminio e vetro camera, serrande in alluminio, porte in legno in perfette condizioni. E' climatizzata in ogni ambiente. Sono presenti tre comodi balconi. Completa la proprietà un posto auto assegnato all'interno del condominio. La zona è servita di tutti i servizi di prima necessità ed è ben collegata dai mezzi pubblici. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

In viale Michelangelo - alle spalle della Mercedes, precisamente in via Olivella, presentiamo in vendita un box di circa 29 mq capiente di due auto, con punto acqua luce. stabile costruito negli anni 80' con regolare licenza edilizia agibilità. Ottima opportunità, metti al sicuro i tuoi beni mobili per dormire sonni tranquilli. contattaci per maggiori informazioni.