Case economiche in vendita a Modena Pag. 13

A 10 km a nord da Modena, in zona residenziale, proponiamo splendido appartamento di 125 mq posto al 2° piano senza ascensore, completamente e finemente ristrutturato. La proprietà si presenta in condizioni eccellenti, con ottime finiture ed ambienti luminosi, ideale per chi desidera una casa "pronta da vivere". La disposizione interna offre spazi ampi e armoniosi: generosa zona giorno con l'ampia sala e la cucina abitabile , il balcone e le 3 camere da letto ed il bagno. Completa la proprietà il garage, la cantina ed una porzione di giardino privata. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa ad un livello superiore. Info : Francesca 349 87 61 035

A52 VIALE MEDAGLIE D’ORO, in una delle zone più servite e richieste della città, proponiamo appartamento completamente ristrutturato situato al piano alto di un condominio ben tenuto e dotato di ascensore. L’appartamento si compone di ingresso accogliente con spazio per guardaroba; ampia sala luminosa ideale come zona living, cucina separata e funzionale, con spazio per tavolo da pranzo, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato, oltre ad un solaio utile come deposito e una cantina comoda per biciclette. L’immobile è attualmente locato, ottima opportunità per investimento a reddito. Classe energetica D – EPtot 107,81 kWh/m²/anno.

A86 ZONA SAN FAUSTINO, in condominio con ascensore nuovo appena installato, proponiamo un appartamento luminoso e panoramico, da rivedere internamente, posto al sesto ed ultimo piano: ingresso, soggiorno con balcone, cucina, disimpegno notte, ripostiglio, due camere matrimoniali, altro balcone e bagno finestrato. A corredo della proprietà un comodo solaio al piano sovrastante ed un garage al piano terra con possibilità di posto auto. Disponibilità immediata. A.p.e. in corso di definizione.

Rustico in vendita a Marzaglia (MO) - possibilità di costruire una abitazione Bifamiliare/Trifamiliare Eden Immobiliare propone in vendita grande rustico su lotto di più di 5000 mq in posizione unica, adiacente a bellissime ville indipendenti. Possibilità di costruire due o tre unità immobiliari. Il Comune di Modena ha già approvato un progetto dal per la realizzazione di una casa bifamiliare. Il complesso immobiliare ad oggi comprende un fabbricato principale e un fabbricato adiacente accessorio. NOSTRA ESCLUSIVA

Cod. 2208 VENDESI PODERE A GANACETO DI MODENA Cod. 2208 In località Ganaceto di Modena proponiamo in vendita un podere (rustici) con 3 unità formato da una casa di mq ca 178, una stalla di mq ca 206 e un pollaio di mq ca 130. Sono accatastati come beni collabenti con possibilità di realizzare in totale n. 4 unità abitative. PREZZO: 220.000,00 Eu. (STALLA CON POLLAIO 120.000,00 Eu. ABITAZIONE 100.000,00 Eu.) Classe Energetica: Non indicata

COD.202 Modena (Zona stadio): a ridosso del centro storico, in palazzina completamente ristrutturata con cappotto ventilato, appartamento adatto agli amanti delle viste mozzafiato posto al piano alto con ascensore cosi composto: ingresso su ampio soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con balcone e il bagno. A completare la dotazione abbiamo la soffitta e ampio garage. Classe energetica “D”. € 220.000,00

Dimensione Casa Modena propone in vendita esclusiva ampio trilocale ristrutturato, posto in ottimo contesto condominiale oggetto di riqualificazione energetica con bonus 110. L’appartamento posto al terzo piano s/a è così composto: cucina abitabile e ampia sala entrambe con balcone; zona notte con due camere matrimoniali ,bagno e ampio ripostiglio con lavanderia. L’appartamento è stato ristrutturato per gran parte nel 2012 (pavimenti, impianti, bagno e cappotto interno), la caldaia è stata sostituita da appena un anno; gli infissi saranno sostituiti entro fine ottobre. L’immobile è inoltre dotato di videocitofono. Completano la proprietà due garage (uno interrato l’altro al piano terra). Consegna sett 2026.    

Rif: A1462 - In zona San Lazzaro, in piccolo contesto condominiale, proponiamo appartamento disponibile da subito posto al piano rialzato senza ascensore. L’immobile è composto da ingresso direttamente su soggiorno con angolo cottura servito da balcone, disimpegno notte, bagno e due camere da letto matrimoniali. La soluzione si presenta in ottime condizioni manutentive; nel 2023 sono stati eseguiti importanti interventi di ristrutturazione, tra cui il rifacimento del bagno, la sostituzione degli infissi in PVC con doppio vetro e l’installazione dell’aria condizionata. Completano la proprietà una soffitta e un comodo garage al piano terra. La zona, tranquilla e circondata dal verde, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ottima la posizione per raggiungere rapidamente la tangenziale e muoversi facilmente sia dentro che fuori città, oltre alla vicinanza al centro storico di Modena. Cosa aspetti? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Codice di riferimento: A1462

Rif: B0637 - La Tempocasa propone in vendita un trilocale di 75 mq commerciali, situato in una posizione di primissimo piano. POSIZIONE IMBATTIBILE E RISTRUTTURAZIONE IN CHIAVE MODERNA Collocato in una piccola palazzina degli anni '70 nella rinomata zona Buon Pastore, l'appartamento vanta una posizione strategicamente perfetta: a pochissimi passi dal centro storico e servita da tutti i principali servizi. L'interno è stato completamente ristrutturato in chiave moderna, offrendo: Un accogliente ingresso su soggiorno, che gode di un ottima luminosità grazie alla doppia finestra su due esposizioni; Cucinotto funzionale; Due camere da letto (matrimoniale e a tre quarti); Un bagno finestrato; DETTAGLI CHIAVE - Riscaldamento autonomo. - Basse spese condominiali. - Comodissima pertinenza: un posto auto riservato all'interno del cortiletto condominiale. Non perdete l'occasione di aggiungere un immobile di qualità e già a reddito al vostro portafoglio. COD. RIF.: B0637 Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile, contattare il 3515864186.

MO2298 – Villaggio Giardino In una delle zone più richieste e servite di Modena, nel cuore di Villaggio Giardino, proponiamo in vendita un appartamento trilocale completamente ristrutturato, situato al terzo piano S/ASCENSORE di una bella palazzina inserita in una tranquilla strada chiusa. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composto da ingresso, grande sala e cucina abitabile entrambi con accesso al balcone, due camere matrimoniali e due bagni ciechi. La ristrutturazione ha valorizzato comfort e funzionalità: sono presenti riscaldamento a pavimento, aria condizionata e finiture moderne. Gli affacci sono piacevoli e aperti, ideali per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Completa la proprietà un garage singolo al piano interrato. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un appartamento pronto da abitare in una zona residenziale molto apprezzata. Prezzo: €225.000 Classe energetica: E Nostra Esclusiva ! Se interessati chiamare 059/35.09.71 o 335/123.28.43

centro storico, proponiamo in vendita delizioso appartamento situato al piano primo di un palazzo del 900 costituito da soli tre piani. L'accesso avviene sia dal portone principale su Via Piave sia da Via Paolo Ferrari attraverso corte interna condominiale. L'unità immobiliare si estende su una superficie totale di circa 90 mq, suddivisi in quattro locali: un luminoso e ampio soggiorno con angolo cottura e tavolo da pranzo, due ampie camere da letto, un bagno completo di tutti i servizi con finestra posta in alto che dà sul disimpegno. Completa la proprietà una terrazza di circa 25 mq con copertura su 2/3. Al piano terra è presente una cantina privata di circa 15 mq alla quale si accede sia dall'androne principale sia dall'ingresso sulla corte condominiale. All'ultimo piano è presente una soffitta privata di circa 20 mq con altezza che va dai 2,10 m ai 1,0 m. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, ristrutturato nel 2016, dotato di infissi in pvc con doppio vetro, che garantiscono l'insonorizzazione, portone blindato, videocitofono, scuri e grate anti effrazione, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Il palazzo è composto da soli tre piani, quindi l'appartamento gode di una buona privacy e tranquillità. Le facciate dell'edificio sono appena state restaurate e ritinteggiate. In definitiva, è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con tutti i comfort necessari per una vita comoda e sicura. Richiesta € 225.000 - Spese condominiali € 50/mese.

VD4712 Centro storico appartamento completamente ristrutturato con ottime finiture, posto al terzo piano senza ascensore e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e camera da letto, sovrastante piano quarto collegato da scala interna con camera mansardata e bagno. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano terra. Euro 225.000 Termo autonomo, aria condizionata e spese condominiali molto contenute. Disponibile ultimato entro fine aprile

Rif: A0156 - Cerchi un appartamento ampio in zona San Faustino? Lo cerchi già pronto? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Modena San Faustino propone IN ESCLUSIVA un nuovo immobile! In zona San Faustino, in condominio con poche unità abitative Appartamento posto al primo piano senza ascensore (con possibilità di subentro partecipando alla quota per uso ascensore già esistente) -Cucina abitabile -Soggiorno ampio -3 camere matrimoniali -1 bagno finestrato -3 balconi Completano la proprietà un garage di 24 mq al piano terra e una cantina di 21 mq. RISCALDAMENTO AUTONOMO PORTA BLINDATA INFISSI PVC VETRO DOPPIO spese condominiali molto sostenute. CLASSE ENERGETICA IN CORSO. OPPORTUNITA' UNICA! TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO // VIA P.GIARDINI 4 - MODENA (MO) 059 355 915 RIF.TO A0156

VD4437 ABIT. Modena zona Villaggio Zeta, in posizione molto comoda al centro città, ai servizi ma anche alle tangenziali, proponiamo appartamento completamente da ristrutturare, attualmente accatastato come ufficio, ma con possibile cambio di destinazione d'uso ad abitazione. Posto al primo piano con ascensore, di circa 167 mq comm.li. Richiesta Euro 225.000 Possibilità di garage a parte del prezzo.

San Faustino (Via Luosi) In elegante e recente palazzina, appartamento al primo piano servito da ascensore composto da ingresso su soggiorno con affaccio sul primo balcone, cucinotto aperto sul soggiorno con finestra, disimpegno notte, ripostiglio con attacco per la lavatrice, camera matrimoniale con affaccio sul secondo balcone, bagno finestrato con doccia. Termoautonomo e impianto di climatizzazione. Al piano interrato cantina e garage. Immobile già disponibile e si valuta la possibilità di acquisto anche dell'arredo presente nella zona giorno/cucina. Per maggiori informazioni o per una visita sul luogo potete contattarci al numero 059787714

VB0990, Zona Parco Ferrari, Via del Murazzo, in piccola palazzina di due piani e di sole 7 unità abitative, proponiamo appartamenti in fase di completa riqualificazione. L'edificio sarà interamente ristrutturato sia nelle parti comuni che nei singoli alloggi, raggiungendo la classe energetica "A4". Sono disponibili appartamenti con giardino al piano terra e soluzioni con due o tre camere ai piani con logge coperte. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A4". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in parquet/ceramica di prima scelta, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, infissi in pvc dotati di zanzariere, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato di tipo puntuale, pannelli fotovoltaici, videocitofono e impianto di climatizzazione. Ogni unità sarà dotata di autorimessa o posto auto inclusi nel prezzo. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzi a partire da €. 225.000 Consegna estate 2029. Per informazioni: 335-5415858 geom. Bagatti Rodolfo.

Rif. 1887: ZONA UNIVERSITA' VIA CAMPI: In strada interna e chiusa al traffico, in piccola palazzina completamente ristrutturata con cappotto termico e bonus 110% disponiamo di appartamento anch'esso ristrutturato nel 2017 così composto: ingresso, cucinotto, sala pranzo, due camere da letto, un bagno e due balconi. Come accessori abbiamo una soffitta al piano quarto e un garage al piano terra. €uro 225.000,00 Trattabili.

Modena(Centro Storico) Vendesi appartamento in fase di completa ristrutturazione posto al 3° piano s/asc cosi' composto: ingresso in sala con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno; una scala interna collega l'appartamento alla seconda camera mansardata con bagno. Completa la proprieta' un ampia cantina al piano terra. Euro 225.000,00

VD4884 Centro Storico Via Taglio libera affascinante mansarda con altana composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura al piano terzo, cabina armadi, lavanderia e bagno al piano terzo rialzato, al piano quarto panoramica altana adibita a camera da letto. Affacci a 360° sul centro storico. L'immobile è stato ristrutturato nel 2013, necessita di poche piccole manutenzioni e personalizzazioni, è già libero da persone e completamente arredato. Il termo è autonomo ed è dotato di impianto di aria condizionata. Richiesti Euro 228.000

'Questo appartamento é situato al primo piano di un condominio ben tenuto, nel cuore della zona Policlinico. Con 3 locali, 1 bagno e due balconi, questa proprietà offre ampi spazi da personalizzare secondo i tuoi gusti. L\'appartamento necessita di ristrutturazione, ma il condominio è già stato oggetto di riqualificazione energetica con superbonus: cappotto esterno installato, balconi ristrutturati e caldaia condominiale sostituita. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole e conta calorie, garantendo efficienza e comfort. Inoltre, il garage al piano terra è incluso nel prezzo, offrendo comodità e sicurezza per il tuo veicolo. Ottima esposizione a sud-est. Con classe energetica C, questa è un\'opportunità imperdibile per chi cerca una casa da ristrutturare con grande potenziale in una zona strategica della città.'

BUON PASTORE °°°RISTRUTTURATO NEL 2010°°° Proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina. L'immobile si estende su una superficie di 92 mq, offrendo spazi ben distribuiti, così divisi: soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un balcone e due bagni finestrati. Il riscaldamento autonomo a pavimento garantisce una gestione efficiente dei consumi, mentre le basse spese condominiali (800 Euro circa all'anno) rappresentano un ulteriore vantaggio economico. Completano la proprietà un garage e una cantina, ideali per chi necessita di spazio aggiuntivo per il parcheggio e lo stoccaggio. È inoltre presente un posto auto ad uso privato. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale in una zona super richiesta della città. [Nota bene: alcune fotografie nel presente annuncio sono arredate dall'intelligenza artificiale, al solo scopo di mosrarvi la potenzialità di un arredo differente nello stesso ambiente] Per info, il consulente risponde al 349 5022995.

Rif: A1466 - Nel cuore di Modena Est, in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Modena, proponiamo appartamento situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto curato. L’immobile accoglie con un ingresso funzionale che accompagna verso gli ambienti principali della casa. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama vivere uno spazio separato e conviviale, mentre il soggiorno, ampio e luminoso, è servito da balcone e rappresenta l’ambiente ideale per i momenti di relax o per accogliere amici e familiari. La zona notte è composta da due camere da letto ben proporzionate e da un bagno finestrato, offrendo una distribuzione degli spazi comoda e razionale, adatta sia a giovani coppie sia a famiglie. Completano la proprietà una cantina, utile come spazio di deposito, e un garage comodo, elemento sempre più ricercato che garantisce praticità e sicurezza. Una soluzione interessante in una delle zone più apprezzate della città, vicina a tutti i principali servizi e pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti. Cosa aspetti? Contattami per fissare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa casa. Codice di riferimento: A1466

Rif: A0149 - La Tempocasa di MODENA SAN FAUSTINO propone in vendita un appartamento di ampie metrature nelle immediate vicinanze del centro storico al piano rialzato in condominio signorile ben curato e servito da ascensore. Posizione strategica che permette di raggiungere facilmente il centro storico, i principali servizi, scuole, negozi, mezzi pubblici e aree verdi, rendendo questa proposta ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore nel tempo. L’immobile, libero su tre lati, gode di un’eccellente luminosità grazie alla favorevole esposizione ed è composto da: ingresso con ripostiglio, cucina, soggiorno, tre camere da letto e un bagno. Gli ambienti offrono grande versatilità e permettono eventuali personalizzazioni degli spazi interni secondo le proprie esigenze abitative. Completa la proprietà una soffitta all'ultimo piano e una cantina di pertinenza, ideali come pratici spazi accessori e di deposito. Riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute. Possibilità di affittare posti auto nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti ampi e luminosi a pochi passi dal centro. RIF. A0149 Tempocasa Modena San Faustino, via Giardini 4 059 355915 // 345 6436928

Rif: V0478 - VIA RIETI, ADIACENZE POLISPORTIVA GINO NASI - Tempocasa di Modena Vignolese 555 propone in Vendita Appartamento al Primo Piano con Riscaldamento Autonomo. Completo di Garage. Condominio ristrutturato con efficientamento energetico già effettuato, attualmente Locato con Contratto in Scadenza ad Agosto 2027 Per informazioni e visite utilizza la nostra comodissima chat al numero WhatsApp 3938479206 o via mail a modenavignolese@tempocasa.it Ricordati di comunicarci il riferimento annuncio, Grazie! X ESSERE AGGIORNATO IN ANTEPRIMA SU TUTTE LE NUOVE PROPOSTE, Seguici Su INSTAGRAM https://instagram.com/tempocasamodenavignolese & su FACEBOOK https://www.facebook.com/TempocasaModenaVignolese/ . VISITA IL NOSTRO SITO: https://www.tempocasamodenavignolese.it/

Rif: V0514 - Tempocasa di Modena Vignolese Propone in Vendita in Laterale di VIA ARALDI, Trilocale al Secondo Piano di Tre, Completamente Ristrutturato nel 2018. Compreso di Garage e Soffitta. L'immobile è libero da Subito e nel prezzo è incluso tutto l'Arredo. Posizione Residenziale, a due passi da Policlinico e Università. Ottimo anche per Investimento. Per informazioni e visite utilizza la nostra comodissima chat al numero WhatsApp 3938479206 o via mail a modenavignolese@tempocasa.it Ricordati di comunicarci il riferimento annuncio, Grazie! X ESSERE AGGIORNATO IN ANTEPRIMA SU TUTTE LE NUOVE PROPOSTE, Seguici Su INSTAGRAM https://instagram.com/tempocasamodenavignolese & su FACEBOOK https://www.facebook.com/TempocasaModenaVignolese/ . VISITA IL NOSTRO SITO: https://www.tempocasamodenavignolese.it/