Case economiche in vendita a Rifredi - Careggi, Firenze Pag. 4

ESCLUSIVA Immobiliare Franco Viale MORGAGNI/PANCHE pressi – a pochi passi dalla Linea T1 della tramvia Ospedale Careggi In contesto residenziale ben servito, proponiamo in vendita luminosissimo appartamento di circa 120 mq. posto al 4° piano di signorile condominio dotato di ascensore e di spazi verdi condominiali. L’appartamento di vani 6, in posizione tranquilla e riservata grazie anche ad affacci interni sul giardino condominiale, si compone di ampio e arioso ingresso d’entrata, grande zona living, cucina abitabile con tinello e terrazza a loggia, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi finestrati restaurati oltre terrazza a "L" che circonda la zona notte con gradevoli affacci. Riscaldamento centralizzato, soffitti alti 3 metri, pavimenti in marmo ben conservati, impianto elettrico rifatto, impianto di condizionamento presente, porta blindata. L’immobile si presenta in buone condizioni generali da personalizzare con lavori di modernizzazione. Soluzione perfetta per famiglie, vicino a tutti i servizi, tramvia, ospedale e scuole. Per info e visite: IMMOBILIARE FRANCO Rif. PANCHE - Classe energetica F – Euro 380.000 Possibilità di ampio GARAGE di circa 16 mq al piano seminterrato, con grande apertura per facile accesso auto.

Careggi -- Rifredi, eccellente attico al piano settimo, molto aperto e luminosissimo dal quale si gode una bella vista panoramica, appartamento composto da salone, cucina, tre camere da letto, servizi, oltre ad ampia terrazza verandata e balcone. Ulteriore veranda indipendente a servizio della camera padronale. Ampia superficie complessiva e caratteristiche che rendono l'appartamento unico e particolare nel suo genere. Immobile dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzazione. Locale in soffitta ad uso ripostiglio con restante superficie sottotetto da poter meglio sfruttare. Area condominiale adibita a parcheggio esclusivo al piano terreno ed una comune per lavanderia/stenditoio in copertura del fabbricato. Zona residenziale ben servita dai principali esercizi commerciali ed ottimamente collegata (anche tramite tramvia) con il resto della città nonché con autostrade, aeroporto, Ospedale, stazione centrale e quella vicinissima di Rifredi.

Proponiamo in vendita un quadrilocale situato al 2° piano di 92 mq in zona Poggetto. L'immobile si trova all'interno di uno stabile dotato di giardino condominiale, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde pur restando vicino al centro città e ai principali servizi come supermercati, scuole, negozi e mezzi pubblici. L'immobile è composto da: un soggiorno ampio con accesso diretto al terrazzo, una cucina tinello con balcone di servizio, una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato ed un ripostiglio anch'esso finestrato. A completare la proprietà una cantina di 6mq ed un posto auto condominiale. Le spese condominiali sono contenute: ammontano a circa 1200€ annui ed il riscaldamento è autonomo. Una soluzione ideale per chi cerca spazi ben distribuiti, spazio esterno vivibile e comodità di avere tutti i principali servizi nelle vicinanze. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni al numero 055-4220308 oppure su WhatsApp al numero 3667581885

In vendita a Firenze, nella tranquilla e ricercata zona di Rifredi, proponiamo un delizioso appartamento di 78 mq situato al piano primo di un contesto civile. Questa soluzione abitativa, recentemente ristrutturata e in classe energetica A, è ideale per chi cerca comfort e modernità. L'appartamento è composto da tre vani, comprendenti due camere da letto accoglientie un bagno ben rifinito e un luminoso soggiorno doppio dotato di condizionatore, perfetto per trascorrere momenti di relax. La cucina è un pratico angolo cottura, funzionale e adatto per preparare deliziosi pasti. Uno dei punti di forza di questa proprietà è l'ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. Inoltre, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, permettendo una gestione ottimale dei consumi. Balcone Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle di Firenze, con tutti i servizi a portata di mano e un ambiente tranquillo e accogliente. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! LE FOTO SONO DEI RENDERING CHE HANNO SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO POSSIBILITA' DI ACQUISTARE A PARTE POSTO AUTO LA VENDITA AVVIENE DA SOCIETA' PERTANTO C'E' IVA Classe Energetica: A

Esclusiva TecnoStudio77 Immobiliare e Brighigna Immobiliare al Poggetto – via Bardelli in palazzo signorile – al piano terreno rialzato dal lato ingresso condominiale ma terzo piano sul retro, con affacci panoramici sul verde del parco del poggetto/flog, Proponiamo immobile già libero di 5 ampi vani, 120 mq commerciali, luminosissimo ed arioso, libero su tre lati, composto da: ingresso, cucina abitabile con accesso al comodo balcone, ampio salotto, 3 grandi camere, servizio finestrato con possibilità di realizzare il secondo bagno in camera. Termo singolo, contesto silenzioso, vicinanza tramvia e principali servizi Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

rif. F315 Nell’ultimo tratto di Via Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento posto al piano terra rialzato all’interno di un palazzo degli anni ‘50, con opere condominiali recentemente rifatte. La casa è composta da ingresso, tre camere da letto ampie, grande cucina abitabile e un salone ampio e luminoso. Doppi servizi entrambi con finestra. Vista la sua esposizione ogni stanza gode di ottima luce. L’immobile si presenta da rimodernare, ed è perfetta sia come residenza che come investimento. Riscaldamento centralizzato, spese di condominio contenute. Inoltre è presente nel piazzale condominiale un posto auto.Completa la proprietà una terrazza condominiale all’ultimo piano Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Pressi Piazza Leopoldo - Nostra Esclusiva - In piccola palazzina, a pochi passi da piazza Leopoldo, proponiamo ad un primo piano, immobile di 132 mq s.u.l. dotato di TERRAZZA ABITABILE, GIARDINO esclusivo e cantina; completamente ristrutturato nel 2014. L'appartamento si compone di una cucina abitabile perfettamente attrezzata, un'ampia zona living luminosa che invita alla convivialità, due spaziose camere matrimoniali ed una camera singola versatile. Completano la proprietà due bagni finestrati: uno dotato di vasca da bagno rilassante e l'altro con doccia in muratura. Un vero gioiello è la terrazza abitabile accessibile dalla zona giorno tramite porta-finestra dove è possibile godere momenti di tranquillità affacciandosi su un interno silenzioso. Inoltre, scendendo attraverso una scala privata, si raggiunge il giardino privato, ideale per organizzare piacevoli cene all'aperto o semplicemente rilassarsi . L'immobile è fornito di riscaldamento autonomo ed aria condizionata in tutte le stanze per garantire il massimo del comfort durante tutto l'anno. Gli infissi sono su misura con doppio vetrocamera per un'ottima insonorizzazione mentre l'impianto d'allarme volumetrico e perimetrale assicura sicurezza anche durante le ferie. La posizione strategica dell'appartamento non può essere sottovalutata: a pochi passi dai mezzi pubblici (autobus e tramvia) che collegano rapidamente ai principali punti d'interesse della città come l'Università di Viale Morgagni ed il prestigioso Ospedale Careggi. Nella vivace area circostante si trovano numerosi negozi, supermercati e farmacie rendendo questa proposta ideale anche come investimento locativo grazie all'elevata richiesta degli studenti universitari. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento.

rif. D048 Nei pressi di piazza Dalmazia, all’interno di un piccolo borgo rientrato rispetto alla strada, Mmega Real Estate propone in vendita un terratetto indipendente con ampia resede privata. All'immobile, che si sviluppa internamente su due livelli per oltre 130mq, si accede da ingresso indipendente. L'appartamento risulta attualmente così composto: ingresso sulla zona giorno con sala da pranzo, adiacente alla cucina, soggiorno e accesso alla terrazza abitabile riservata, camera da letto matrimoniale e doppi servizi finestrati completano il piano. Al piano superiore la zona notte si compone di due camere da letto di cui una matrimoniale e una più piccola. Dalla zona giorno, una comoda scala accede al locale ripostiglio-lavanderia. Riscaldamento autonomo, ottimo stato di manutenzione, nessuna necessità di interventi di ristrutturazione. Posizione strategica, contesto condominiale interno silenziosissimo. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato)

Cinque vani balcone mansarda e terrazza In piccola palazzina con ascensore appartamento di cinque vani 140 mq circa in ottime condizioni generali composto da ingresso cucina sala doppia due camere doppi servizi ripostiglio balcone mansarda e terrazza. In contesto residenziale ben servito al quarto ed ultimo piano di una piccola palazzina con ascensore interessante APPARTAMENTO di cinque vani 140 mq circa in ottime condizioni generali composto da: accogliente ingresso dal quale si accede sulla sinistra alla zona notte composta da due camere di cui una matrimoniale e l'altra singola, oltre ad un comodo ripostiglio, mentre sulla destra c'è un corridoio lungo il quale troviamo il servizio finestrato, la cucina abitabile accessoriata di confortevole BALCONE e l'ampio salone, poi da comoda scala si sale alla MANSARDA in cui c'è una terza camera con cabina armadio, una zona lavanderia, un secondo servizio finestrato ed infine la splendida TERRAZZA abitabile. L'appartamento è adatto a famiglie con bambini ed animali che cercano un oggetto arredato già pronto per essere abitato data la qualità complessiva dei suoi spazi interni. Punto di forza di questo immobile è la graziosa terrazza fruibile per piacevoli momenti di relax in compagnia di parenti ed amici. Contattaci subito al n. 055-4369593 e fissa un sopralluogo per venire a vederlo

In bel palazzo anni 70 con ascensore appartamento di quattro vani 120 mq circa da ristrutturare composto da ingresso cucina soggiorno due camere doppi servizi due terrazze e posto auto In piacevole contesto residenziale al sesto ed ultimo piano di un bel palazzo anni 70 con ascensore interessante APPARTAMENTO di quattro vani 120 mq circa da ristrutturare composto da: accogliente ingresso dal quale si accede alla cucina abitabile, poi abbiamo l ampio soggiorno luminoso e le due camere matrimoniali, i servizi sono due di cui uno finestrato e due sono anche le terrazze, di cui una frontale e l altra tergale, completa la proprietà un POSTO AUTO SCOPERTO, oltre all'USO ESCLUSIVO di un LASTRICO SOLARE di 65 mq circa. L'appartamento è adatto a famiglie con bambini alla ricerca di un oggetto dagli spazi generosi, ma anche ad investitori che vogliono un bene dalla sicura resa data la zona strategica in cui sorge. Punto di forza di questo luminoso immobile è il fatto di avere comodi spazi esterni utilizzabili per piacevoli momenti in compagnia o di relax. Contattaci subito al n. 055-4369593 e fissa un sopralluogo per venire a vederlo.

Rifredi, Santo Stefano in Pane, all'ultimo piano di una piccola palazzina in buono stato dotata di ascensore, proponiamo un ampio e luminoso appartamento di circa 140mq (oltre spazi esterni) che si sviluppa su due livelli e corredato da una grande e accessoriata terrazza a tasca con affacci su Firenze. Al primo livello (4°P) troviamo: una zona d' ingresso che si apre da una parte sulla zona living e sulla cucina da cui si accede al balcone e al primo servizio finestrato, dall'altra parte sul disimpegno della zona notte dotato di un comodo armadio a muro, da due camere spaziose e un ripostiglio; tramite una scala a vista in legno si accede al secondo livello dove troviamo la mansarda adibita a terza camera, una cabina armadio e un ulteriore servizio con vasca oltre ad uno spazio adibito a lavanderia; dal disimpegno si accede alla terrazza a tasca il vero punto forte della casa dove poter ammirare Firenze e trascorrere dei momenti di relax. Questo immobile risulta molto adatto a famiglie ma anche a giovani coppie in cerca di un ambiente elegante confortevole e funzionale vicino a tutti servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

RIFREDI - PANCHE: Nel cuore della località di Rifredi, vicino a tutti i servizi commerciali e principali infrastrutture, si propone in vendita un terratetto semindipendente di 4 vani, completamente ristrutturato. L'immobile è distribuito su più livelli. Al piano terra si trova l'ingresso con un disimpegno che conduce ad un'ampia camera matrimoniale e ad un primo bagno finestrato. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da una luminosa cucina e soggiorno openspace con accesso ad una terrazza abitabile. Allo stesso piano si trova una camera matrimoniale e un secondo bagno finestrato. L'appartamento, inoltre, è dotato di sottotetto con una camera singola, uno studio ed un terzo servizio igienico. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019 ed è dotato di impianto di condizionamento e di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un garage doppio. Per maggiori informazioni e/o prenotare un appuntamento: 0550030313 3514421633 ficbe@tecnocasa.it

Appartamento - Cinque vani a Statuto, Firenze In piacevole contesto residenziale, si propone in vendita appartamento di 110 mq, composto da cinque vani, corredato da giardino privato e recentemente oggetto di un’accurata ristrutturazione. L’immobile, caratterizzato dalla presenza di un doppio ingresso che garantisce praticità, si distingue per ambienti armoniosamente distribuiti. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno impreziosito da un elegante camino elettrico, affiancato da una cucina abitabile ben separata e funzionale. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale con bagno en suite, recentemente riqualificata mediante intervento di isolamento termico a cappotto, oltre a due camere singole e un secondo servizio dotato sia di doccia che di vasca idromassaggio. Per completare, un pratico ripostiglio e un comodo spazio soppalcato, ideale come ulteriore area contenitiva. La proprietà vanta anche di un gradevole giardino privato di circa 90 mq, ben esposto e perfettamente fruibile, che rappresenta uno spazio esclusivo per momenti di relax e convivialità all’aperto. Ristrutturato circa due anni fa, l’appartamento si presenta in eccellenti condizioni manutentive, con finiture curate e pronto per essere abitato sin da subito.

a26055 - FIRENZE/ STATUTO - Via Galeno: In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti minuti dalla fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un ampio e silenzioso appartamento (110mq ca.) situato al piano terra composto da: ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole, doppio servizio e ampio giardino (100mq ca.) oltre a pratico ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, è stato recentemente ristrutturato, gode di tripla esposizione ed è dotato di portone blindato e piano cottura a induzione. Termocentralizzato. Classe Energetica G. Richieste massime garanzie.

Santa Marta, in contesto residenziale tranquillo e nel verde, terratetto indipendente di 45mq su due livelli composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. Santa Marta, in una delle zone più pregiate di Firenze, immersa nel verde e nella tranquillità della natura circostante, proponiamo in vendita grazioso terratetto indipendente di due vani, di circa 45mq, ideale come investimento, pied à terre o soluzione abitativa dal fascino riservato ed esclusivo. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti accoglienti e luminosi. L'ingresso apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, disimpegno che conduce alla scala interna che accompagna al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale e bagno finestrato. A rendere ancora più piacevole la proprietà è il delizioso terrazzino, perfetto per concedersi momenti di relax immersi nella quiete del contesto alberato. Completa la soluzione la possibilità di parcheggio in area condominiale. Una soluzione dal carattere unico, capace di coniugare privacy, natura e comfort in uno dei contesti più ambiti della zona. Contattaci subito al n. 055-4369593 e fissa un sopralluogo per venire a vederlo.

RIFREDI, in via Locchi, vendiamo in esclusiva immobile terratetto disposto su due piani principali, oltre cantina e soffitta, con un gradevole giardino interno ed alcune pertinenze esterne utilizzabili come dependance per vari usi (studio, hobby, stanza giochi, palestra) oltre zona lavanderia. Il terratetto di mq.150 ca. da ristrutturare è composto -al piano terreno da soggiorno, cucina-tinello da cui si accede al giardino, camera e bagno; -al primo piano vi sono tre camere, di cui una con terrazzo, bagno e ripostiglio. Nel giardino vi è un pozzo e la dependance di ca mq. 30 disposta su due piani e accessibile dal giardino e da una passarella sovraelevata. Completano la casa un'ampia cantina di mq.20 e la soffitta di mq.12. Si trova in zona ben servita, vicino sia all'area ospedaliera di Careggi che alla ex Nuova Pignone, a tutti i servizi, scuole, negozi, supermercati, impianti sportivi e fermate del bus. L'immobile si presta per le sue caratteristiche a varie possibilità di ristrutturazione: -è possibile realizzare un villino con ingresso autonomo, giardino, garage e dependance, adatto ad una famiglia che desideri abitare in una zona particolarmente comoda per tutte le esigenze familiari e vicina ai servizi, alle scuole ed ai mezzi di trasporto; - altresì può risultare interessante frazionare il terratetto in due unità immobiliari indipendenti, ciascuna con spazi esterni ed accessori quali cantina e garage, e adatti per chi desideri affittare in una zona molto vicina al polo ospedaliero di Careggi. Per ulteriori informazioni rivolgersi a OMNIA, via Cavour 42 rosso, 50129 Firenze, tel.055 283702. www.agenziaomnia.com OMNIA si occupa di compravendita, locazioni, perizie, stime di immobili interi o frazionati, appartamenti, fondi, negozi ed uffici. Offre assistenza tecnico legale e consulenza immobiliare globale. Vendite e acquisti di ville e immobili particolari, di pregio e qualita' esclusive. OMNIA e', inoltre, specializzata in affitti di appartamenti ammobiliati (per un periodo superiore a sei mesi) adatti a studenti italiani o stranieri e in locazioni di appartamenti o ville non ammobiliate per una clientela che necessiti di una sistemazione piu' duratura.

Careggi/Rifredi in posizione strategica e vicina a tutti i servizi del quartiere oltre alla stazione di Firenze Rifredi e al Polo Universitario Ospedaliero di Careggi. Nuovo complesso residenziale composto da 3 terratetti di nuova costruzione in Classe Energetica A, accessoriati da un giardino di ingresso al piano terra, una terrazza abitabile al primo piano e da un comodo posto auto all'interno del piazzala condominiale. Tutte le unità saranno dotate di riscaldamento a pavimento autonomo e predisposizione per aria condizionata, impianto fotovoltaico autonomo da 3,6 kw con predisposizione per batteria di accumulo, portoncino blindato, infissi di nuova generazione in PVC, predisposizione per istallazione di presa elettrica per ricarica auto. Unità 3: Terratetto di 95mq oltre giardino 34mq e terrazza di 6mq e posto auto. Internamente composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e dispensa al piano terreno; 2 camere matrimoniali da cui si accede alla terrazza abitabile e bagno finestrato al primo piano. Unità 1: Terratetto di 147mq oltre giardino 38mq e terrazza di 18mq e posto auto. Internamente composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e dispensa al piano terreno; 2 camere matrimoniali da cui si accede alla terrazza abitabile e bagno finestrato al primo piano; camera matrimoniale e bagno finestrato al secondo piano Unità 2: Terratetto di 134mq oltre giardino 34mq e terrazza di 20mq e posto auto. Internamente composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e dispensa al piano terreno; 2 camere da cui si accede alla terrazza abitabile e bagno finestrato al primo piano; camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato al secondo piano Classe A. Richiesta Eu. 550.000 trattabili. Rif. 529. Sono disponibili altre due unità più grandi Unità 1: Terratetto di 147mq oltre giardino 38mq e terrazza di 18mq e posto auto. Internamente composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e dispensa al piano terreno; 2 camere matrimoniali da cui si accede alla terrazza abitabile e bagno finestrato al primo piano; camera matrimoniale e bagno finestrato al secondo piano Unità 2: Terratetto di 134mq oltre giardino 34mq e terrazza di 20mq e posto auto. Internamente composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e dispensa al piano terreno; 2 camere da cui si accede alla terrazza abitabile e bagno finestrato al primo piano; camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato al secondo piano Richiesta a partire da Eu. 695.000 trattabili. possibilità cessione bonus fiscale come da legge pari ad un massimo Eu. 30.000 per unità recuperabili in 10 anni. BARTOLUCCI IMMOBILIARE Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Marco 3339393242 Classe Energetica: A1

Terratetto con Giardino e Terrazzo Abitabile e Posto auto Descrizione In Strada Interna, in complesso Residenziale completamente ristrutturato, disponiamo di terratetto , Classe Energetica A+, superaccessoriato , ingresso indipendente. Al piano terra troviamo un grande soggiorno con zona cottura separata, bagno, al Primo e ultimo piano troviamo due camere, ulteriore bagno, e una grande terrazza abitabile , il terratetto ha le seguenti caratteristiche: - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO (ALIMENTATO DA POMPA DI CALORE) - ACCUMULATORE DI ACQUA CALDA SANITARIA - AUTOCLAVE AUTONOMO - IMPIANTO FOTOVOLTAICO AUTONOMO DI 3.60 KW - INVERTER IBRIDO CON PREDISPOSIZIONE PER BATTERIA DI ACCUMULO - REGOLAZIONE DI TEMPERATURA PER OGNI SINGOLO AMBIENTE - PREDISPOSIZIONE PER CLIMATIZZAZIONE ESTIVA CON SPLIT IDRONICI - PREDISPOSIZIONE PUNTO ACQUA PER IRRIGAZIONE GIARDINI ALIMENTATA DALLA VASCA DI ACCUMULO PER IL RECUPERO DELLE ACQUE PIOVANE - PREDISPOSIZIONE PER INSTALLAZIONE PRESA PER RICARICA AUTO ELETTRICA Possibilità di cessione bonus fiscale, come da legge, pari ad un massimo di Eu. 30.000, recuperabili in 10 anni. Location Rifredi è un quartiere vivace e ben servito di Firenze, apprezzato per la presenza di servizi, aree verdi e ottimi collegamenti con il centro città. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Beatrice Bartiromo al 333 5343261. REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: A+

CAREGGI: In prossimità dell'ospedale di Careggi, si propone in vendita terratetto di nuova realizzazione disposto su due livelli.
L' immobile avrà un ingresso indipendente che per permetterà l'accesso all'ampio giardino privato di 34 mq. Proseguendo entriamo dalla porta di ingresso e veniamo accolti nella zona living dotata di cucina a vista, l'accesso al primo servizio e una comoda dispensa. Proseguendo al piano superiore troviamo le due camere da letto entrambe matrimoniali e il secondo servizio finestrato, da una delle due camere, inoltre si ha l'accesso alla balcone privato di 6 mq.
Completa la proprietà il posto auto privato.
Questa progettazione garantisce un perfetto equilibrio tra comfort interno e bellezza esterna, creando un ambiente in cui vivere in armonia e tranquillità con inoltre possibilità cessione bonus fiscale come da legge pari ad un massimo € 30.000 per unità recuperabili in 10 anni.
Tutti gli immobili saranno dotati di soluzioni smart ed efficientamento energetico, renderà la vita quotidiana più comoda e sostenibile per gli abitanti.
Queste tecnologie moderne saranno integrate in modo discreto e intuitivo, offrendo un ambiente abitativo all'avanguardia che si adatta alle esigenze e allo stile di vita contemporaneo.
Grazie alla posizione strategica si garantisce confort e tranquillità. La zona in cui verrà realizzato questo nuovo progetto è estremamente servita, a pochi passi si possono trovare numerosi servizi pubblici come: autobus, linee ferroviarie o tranvia oltre a supermercati, attività commerciali di vario genere e scuole materne, elementari e medie oltre anche ai poli universitari di Ingegneria e Medicina situati in Viale Morgagni.



Per maggiori informazioni contattare la nostra Agenzia RICCARDO CASA chiamando il numero fisso: 055410054 oppure inviandoci una mail a: riccardocasafirenze@gmail.com

Rifredi e vicinanza a Careggi in interno silenzioso Terratetto NUOVA COSTRUZIONE distribuito su due livelli. Situato al piano terra e al primo piano, questo elegante immobile è caratterizzato da un design moderno e da finiture di alta qualità, tipiche di una nuova costruzione. La classe energetica A garantisce un elevato comfort abitativo e un'efficienza energetica ottimale. L'appartamento è composto da 4 vani, tra cui 2 camere da letto spaziose e 2 bagni ( uno finestrato ) e ben rifiniti. La zona giorno presenta una cucina a vista che si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente luminoso e accogliente. Il riscaldamento a pavimento e il sistema di climatizzazione assicurano un clima ideale in ogni stagione. All'esterno, un giardino/résede offre uno spazio privato ideale per momenti di relax, mentre al primo piano si trova una terrazza di 6 mq, perfetta per godere di piacevoli serate all'aperto. L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy, mentre il posto auto rappresenta un ulteriore vantaggio per una città come Firenze. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione elegante e funzionale, in un contesto tranquillo e a pochi passi da tutti i servizi e le comodità che Firenze ha da offrire. Possibilità cessione bonus fiscale come da legge pari ad un massimo Eu. 30.000 per unità recuperabili in 10 anni. Le immagini sono a carattere dimostrativo Classe energetica AIpe < 56 kwh/m2a RIF. CMT3RS Classe Energetica: A EPI: 56,00 kwh/m2 anno

PIAZZA DALMAZIA (PRESSI-T3). A pochi passi da Piazza Dalmazia, in interno silenzioso, realizzazione di terratetto di 95mq su due livelli con resede esterna, composto da zona giorno, cucinotto, bagno e ripostiglio; al piano superiore due camere da letto di cui una con terrazza e secondo bagno finestrato. Riscaldamento autonomo a pavimento e aria condizionata. Classe Energetica "A". Consegna entro luglio 2026. Richiesta Eu. 550.000 tratt. Per informazioni Donella Cecconi 339.3430535 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: A1

Rifredi; Nella tua nuova casa potrai trovare un ambiente ideale e confortevole, con la possibilità di personalizzare le finiture interne a proprio gusto personale, e grazie alle tecnologie impiantistiche e costruttive potrai godere dei benefici, fisici ed economici, di abitare un edificio in classe energetica A. n° 3 Terratetti Terratetto 1 Mq 152+ mq 43 resede + mq 21 terrazzo 2 posti auto Richiesta euro 775.000,00 Terratetto 2 Mq 136 +mq 36 resede + mq 22 terrazzo 2 posti auto Richiesta euro 720.000,00 Terratetto 3 Mq 95,40 + mq 5,60 terrazzo+ resede 35 mq 1 posto auto Richiesta euro 550.000,00 Possibilità di cessione bonus fiscale come da legge pari ad un massimo euro 30.000 per unità recuperabili in 10 anni. per info 339.87.60.313

--NUDA PROPRIETA' IN VENDITA ZONA RIFREDI PRESSI VIA SANTO STEFANO IN PANE, IN STRADA RESIDENZIALE NEI PRESSI DELLA TRANVIA E DEL CENTRO COMMERCIALE IN BEL PALAZZO CONDOMINIALE CON ASCENSORE VENDITA NUDA PROPRIETA' DI UN AMPIO APPARTAMENTO UBICATO AL PIANO PRIMO CIRCA 160 MQ. OLTRE TRE TERRAZZI E DUE CANTINE. ETA' DELLA PROPRIETARIA 99 ANNI. UBICAZIONE COMODA SERVITA DALLA TRANVIA, VICINA ALLA STAZIONE DI RIFREDI, AL CARATTERISTICO MERCATO RIONALE DI PIAZZA DALMAZIA, E AL COMPLESSO OSPEDALIERO DI CAREGGI. L' APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA UN AMPIO INGRESSO. SOGGIORNO DOPPIO CUCINA ABITABILE QUATTRO CAMERE DUE BAGNI E RIPOSTIGLIO. PAVIMENTI IN PARQUET E MARMO, RISCALDAMENTO SINGOLO, ALTEZZA SOFFITTI 3 MT. L' APPARTAMENTO E' LUMINOSO LIBERO SU TRE LATI, FACCIATA PRINCIPALE E DUE TERGALI. L' ASCENSORE COLLEGA TUTTI I PIANI COMPRESO IL PIANO SEMINTERRATO CHE CONDUCE ALLE CANTINE. FACILMENTE FRAZIONABILE IN DUE O PIU' UNITA' ABITATIVE. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.1/0096 - (agg. 22/06/2026) - LA DR. PAOLA DEL MASTIO DA ANNI LAVORA NEL SETTORE IMMOBILIARE. AD OGGI LO STUDIO DI CUI E' TITOLARE OPERA NELLA ZONA DI FIRENZE E PROVINCIA E SI OCCUPA PRINCIPALMENTE DELLA MEDIAZIONE PER LA VENDITA E PER L'AFFITTO DI IMMOBILI DI PRESTIGIO, DI APPARTAMENTI, VILLE, COLONICHE, LOFT, RUSTICI. SVOLGE ANCHE UNA FUNZIONE DI CONSULENZA ALLE IMPRESE E ALLA CLIENTELA PER L'ACQUISTO DI NUOVE COSTRUZIONI E DI NUOVE RISTRUTTURAZIONI IN FIRENZE E PROVINCIA. L'OBBIETTIVO E' LA SODDISFAZIONE DEL CLIENTE CHE VIENE SEGUITO PERSONALMENTE FINO ALL'ATTO NOTARILE NELL'ASSOLUTO RISPETTO DELLA PRIVACY, CON STIME E VALUTAZIONI BASATE SU UN AGGIORNAMENTO COSTANTE DEL MERCATO IMMOBILIARE, PUBBLICITA' MIRATA SU PORTALI, QUOTIDIANI E LE MIGLIORI RIVISTE DEL SETTORE, CLIENTELA RAFFINATA E SELEZIONATA. AFFIDATELE IL VOSTRO APPARTAMENTO IN VENDITA, CONTATTATELA PER LE VOSTRE RICERCHE, RESTERETE SODDISFATTI

rif. D053 Nei pressi di piazza Dalmazia, all’interno di un piccolo borgo rientrato rispetto alla strada, Mmega Real Estate propone in vendita un terratetto indipendente con ampio loft (accatastato C/2) adiacente e direttamente collegato alla proprietà principale. All'appartamento, che si sviluppa internamente su due livelli per oltre 130mq, si accede da ingresso indipendente. L'immobile risulta attualmente così composto: ingresso sulla zona giorno con sala da pranzo, adiacente alla cucina, soggiorno e accesso alla terrazza abitabile riservata, camera da letto matrimoniale e doppi servizi finestrati completano il piano. Al piano superiore la zona notte si compone di due camere da letto di cui una matrimoniale e una più piccola. Dalla zona giorno, una comoda scala accede al locale ripostiglio-lavanderia. Dalla sala da pranzo si accede ad un loft (accatastato magazzino - C/2) ampio circa 60mq, completamente ristrutturato e disposto su due livelli. Tramite ingresso indipendente si accede alla proprietà che si apre sulla zona giorno con angolo cottura, tavola da pranzo e zona divani, tramite comoda scala si accede al piano soppalco (regolarmente accatastato) affacciato sul living e diviso in due ambienti comunicanti: camera da letto e zona fitness, oltre a bagno finestrato. Aria condizionata, soffitti alti con finestre Velux, ristrutturazione in stile moderno. Riscaldamento autonomo, ottimo stato di manutenzione, nessuna necessità di interventi di ristrutturazione. Posizione strategica, contesto condominiale interno silenziosissimo. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato)

ATTICO CON 4 CAMERE E DOPPI SERVIZI

L' appartamento in questione si trova a Firenze, nella prestigiosa zona di Careggi, rinomata per la sua tranquillità e la prossimità ai principali servizi della città.

Si tratta di una soluzione immobiliare ideale per chi desidera uno spazio abitativo ampio e confortevole, in un contesto residenziale ricco di verde e ben servito dai mezzi pubblici. L'immobile, inserito in un contesto degli anni '70, è in ottimo stato e sarà consegnato libero al rogito, garantendo così la massima flessibilità temporale all'acquirente.

Si trova all'ultimo piano di un edificio dotato di ascensore in assenza di barriere architettoniche e si estende su una superficie interna di 130 metri quadrati distribuiti tra 6 locali spaziosi e ben illuminati oltre all'esclusivo terrazzo di oltre 150 metri quadrati. Parte dello spazio esterno risulta coperto da tettoie regolarmente condonate che risultano un ambiente ideale per organizzare momenti conviviali.

La disposizione degli ambienti è razionale e funzionale, con una zona living composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte, invece, è composta da 4 camere da letto, tutte di generose dimensioni e dotate di portefinestre che regalano luce naturale e una vista panoramica sulla città.

A completare l'appartamento ci sono 2 bagni finestrati uno con doccia, l'altro con vasca. Le spese condominiali ammontano a soli 250 euro mensili e comprendono il riscaldamento, costi di manutenzione delle parti comuni e l'uso dell'ascensore. A breve saranno effettuati interventi di rifacimento facciate.

Il piano alto e l'assenza di rumori esterni garantiscono una piacevole quiete e una vista panoramica mozzafiato su Firenze e i suoi dintorni. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquistare un ampio e confortevole appartamento in una delle zone più esclusive di Firenze.

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