[Rif. DV-13939] A Fiesole, ubicato in via San Bartolo 1, nella provincia di Firenze, è disponibile per l'acquisto un appartamento di 68 mq articolato su due piani.
L'accesso principale conduce direttamente in un luminoso soggiorno, perfetto per godere di momenti di serenità.
Avanzando, si apre un piccolo ma ben fornito cucinotto, catastalmente almeno al momento, spazio ad uso lavanderia, il quale assicura la massima praticità nella preparazione dei pasti.
Conclude questo piano, la presenza di un bagno completo di tutti i servizi.
Al piano superiore invece, collegato da una rampa di scale a comune con un appartamento disabitato da anni, di proprietà del Comune di Firenze, troviamo la cucina abitabile, spaziosa ed abbastanza grande da poter utilizzare anche come salotto.
Il tutto, è molto luminoso, grazie alla presenza, sia di un lucernario, che alla finestra con vista ampissima e nel verde, senza barriere davanti.
Da qui, si può accedere, tramite scala in legno, al soppalco, comodo, utilizzabile anche come ulteriore angolo di studio, relax, e/o rimessaggio.
Proseguendo, a sinistra del disimpegno presente, troviamo il secondo bagno, finestrato, dotato anch'esso, di tutti i comfort necessari, box doccia, lavabo, wc e bidet, e a dritto, una camera da letto con cabina armadio / ripostiglio.
L'immobile, comprende anche una cantina di proprietà, facente parte catastalmente dello stesso e non con altri identificativi, ideale per la conservazione, di vini, prodotti locali e qualsiasi voglia / necessità personale, dov'è presente la caldaia, del 2018, relativa all'appartamento ed un punto acqua con lavandino.
Il pavimento, in laminato, che caratterizza ogni ambiente, tranne i bagni, dona un senso di calore e autenticità all'intero appartamento.
La presenza di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, assicura un ambiente piacevolmente caldo durante i mesi invernali.
L'immobile viene venduto completamente arredato.
Sempre nel 2018, l'immobile è stato completamente ristrutturato e sono stati anche rifatti il tetto, con coibentazione e le facciate.
La proprietà si trova vicino ad un parcheggio gratuito presente nelle immediate vicinanze.
Il quartiere è ben servito, con negozi di generi alimentari, ristoranti e servizi di prima necessità a breve distanza.
La fermata dell'autobus più prossima è a soli due minuti a piedi, garantendo un comodo accesso ai mezzi pubblici.
L'area è circondata da un incantevole paesaggio collinare, con percorsi e parchi naturali vicini, perfetti per passeggiate e attività all'aria aperta.
Inoltre, Firenze è a soli 20 minuti di auto.
Questo appartamento rappresenta un'ottima possibilità per chi aspira a vivere in una zona tranquilla, ma ben servita, a breve distanza da Firenze e per chi vuole fare un investimento, con anche la possibilità di adibire gli ambienti già separati e, quindi, con tutta la loro privacy eventuale, per più persone.
