Case economiche in vendita a Le Cure - Bolognese - La Lastra, Firenze Pag. 3

Cure, in bella palazzina proponiamo al primo piano ampio monolocale di nuova ristrutturazione con soppalco e piccolo balcone oltre servizio. Ottime rifiniture, termoautonomo e condizionamento Classe Energetica: G

--CURE IN OTTIMA POSIZIONE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON OTTIME FINITURE DI AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA CAMERA MATRIMONIALE OLTRE SERVIZIO FINESTRATO BALCONE E TERMOSINGOLO POSSIBILITA DI DETRAZIONI FISCALI AL 50% IN 10 ANNI CL. EN. G I. P. E 175 - RIF.1/0803 - (agg. 08/08/2026) -

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. GIÀ INSERITO NEL MERCATO DEGLI AFFITTI BREVI - DOTATO DI CIN E CIR 2. VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO 3. OTTIME CONDIZIONI E SPAZI BEN SFRUTTATI 4. OTTIMA SOLUZIONE SIA COME INVESTIMENTO SIA COME PRIMA CASA 5. POSIZIONE STRATEGICA IN ZONA LIBERTÀ In Via Pippo Spano, in zona Libertà, proponiamo in vendita un caratteristico bilocale di circa 45 mq, situato al primo e ultimo piano di un piccolo stabile senza ascensore. L’appartamento è già inserito nel mercato degli affitti brevi ed è dotato di CIN e CIR. Viene inoltre venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione pronta per proseguire fin da subito l’attività ricettiva, senza la necessità di sostenere ulteriori spese per l’allestimento degli ambienti. L’ingresso si apre direttamente sull’accogliente zona living, caratterizzata da una particolare struttura soppalcata che dona personalità all’abitazione e permette di sfruttare al meglio gli spazi. Sulla destra troviamo un locale sopraelevato adibito a camera da letto e un servizio, mentre il soppalco ospita un’ulteriore zona notte. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo con radiatori e climatizzazione tramite split. La zona Libertà rappresenta una posizione particolarmente strategica: il centro storico è raggiungibile comodamente anche a piedi, pur offrendo una maggiore facilità di parcheggio rispetto alle aree più centrali. La presenza di numerosi negozi, servizi, attività commerciali e collegamenti con i mezzi pubblici rende l’immobile un’ottima soluzione sia come prima casa sia come investimento. Una soluzione originale, funzionale e pronta all’uso, ideale per chi desidera investire nel mercato degli affitti brevi in una delle zone più richieste e servite di Firenze. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliaree su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Piazza della Libertà, in piacevole contesto residenziale, all’interno di una palazzina dei primi del ’900, proponiamo in vendita un caratteristico trilocale in ottime condizioni, situato al primo piano. L’ingresso conduce ad una luminosa zona giorno, impreziosita da suggestive voltine originali sapientemente recuperate, oltre ad un cucinotto funzionale. A seguire troviamo un comodo servizio finestrato ed un’ampia camera matrimoniale, ben distribuita. L’immobile è attualmente locato fino a giugno 2027, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro e redditizio, in una zona strategica e ottimamente servita. La posizione consente di raggiungere con facilità tutti i principali punti di interesse della città.

In vendita a Firenze. Nel prestigioso contesto delle Cure, proponiamo un appartamento di 70 mq situato al primo piano di un elegante palazzo in Via Fra Jacopo Passavanti. Questa soluzione abitativa, da rimodernare, si compone di 4 vani ben distribuiti, comprendenti due camere da letto, un bagno e una cucina semi abitabile e comodo ripostiglio. L'immobile, caratterizzato da spazi ampi e luminosi, offre un'ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così una gestione efficiente dei consumi. L'ingresso è condominiale, in un contesto medio signorile che assicura tranquillità e privacy. Questa proposta rappresenta un'ottima occasione per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate di Firenze, a pochi passi dai servizi e dai collegamenti principali. Non perdere l'opportunità di trasformare questo appartamento nel tuo rifugio personale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per appuntamenti chiamate Tel.0555003126 - Cell. 3279738581- oppure inviate una e-mail: info@scudocasa.eu ScudoCasa nasce in una delle zone di Firenze più prestigiose. Vanta una presenza e conoscenza del territorio altrettanto consolidata, grazie ai suoi quasi 20 anni di esperienza nel settore immobiliare. L'obiettivo, quello di curare l'interesse del cliente che intende vendere la propria casa, cercare una nuova dimora ove stabilire le proprie radici o semplicemente trascorrervi un lasso di tempo ben definito, determinato da esigenze momentanee. Con i sopra descritti servizi di compravendita e locazione, l'agenzia ScudoCasa copre non solo l'intera area metropolitana prestando particolare attenzione alle seguenti zone: Cure – Campo di Marte – Coverciano – Gavinana – San Domenico – Gioberti – Masaccio – Savonarola; ma anche aree immediatamente limitrofe, quali: Fiesole, Settignano, Bagno a Ripoli. Al fianco tanto di chi vende quanto di chi acquista, l'agenzia si incarica di mediare tra le parti, evidenziando le specifiche esigenze di ognuna e cercando di trarre da questo confronto la massima soddisfazione per entrambe. Il tutto attraverso l'ascolto attivo ed una continua assistenza che accompagnerà il cliente per l'intero rapporto di mandato: Dalla valutazione gratuita alle accordate visite dell'immobile; Dalla compilazione della proposta, all'individuazione della più adeguata soluzione creditizia offerta dal mercato Nonché ogni altra azione necessaria a concludere positivamente e nel minor tempo possibile l'affare. https://www.youtube.com/watch?v=zqs5GQ_LzpA Classe Energetica: G EPI: 273,95 kwh/m2 anno

Via Faentina, zona Cure (adiacenze San Marco Vecchio):Appartamento al piano terra rialzato in palazzina ottocentesca. L'unità si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno finestrato e un ulteriore salotto separato finestrato. La proprietà comprende un garage confinante, venduto congiuntamente all'immobile. La distribuzione interna degli spazi e la vicinanza del garage permettono una personalizzazione modulare dei locali, adatta a diverse esigenze abitative o a progetti di locazione a stanze. Posizione ben servita dai mezzi pubblici e strategica per i collegamenti con il centro città. Libero da subito, disponibile per visite.

CURE - VIA CAVALCANTI In graziosa palazzina proponiamo in vendita appartamento di 3 vani. L'immobile è composto da ampio ingresso, luminoso soggiorno con accesso al balcone, camera, cucinotto e servizio finestrato. L'appartamento si presenta da ristrutturare e offre interessanti possibilità di ridistribuzione e personalizzazione degli spazi per una soluzione abitativa su misura. Gli affacci sono tutti interni, caratteristica che garantisce tranquillità e riservatezza, pur trovandosi in una posizione strategica a pochi passi da Piazza delle Cure.

Nuova ristrutturazione:': Appartamento ridisegnato in chiave moderna e completamente ristrutturato (Giugno 2023, nuovo impianto di riscaldamento, nuova caldaia, nuovi infissi, nuovo vespaio sotto al pavimento e con rifiniture di pregio). Ottimo investimento, sia per uso residenziale che anche per affitti brevi/turistici con formula di affitto garantito. Giardino di pertinenza ad uso esclusivo e situato in una palazzina in un contesto tranquillo, residenziale. L'immobile di 67mq. ca. catastali, è composto attualmente da tre locali suddiviso in un accogliente ingresso, una moderna cucina, una spaziosa camera matrimoniale e una comoda camera singola. Il bagno è finestrato e dotato di doccia con seduta, split a cascata e cromoterapia. Opzione 2, con 1 camera: qualora sufficiente l'ampia camera matrimoniale, sono stati predisposti gli allacci per spostare l'angolo cucina ed abbattere una parete in modo da creare un'ampia zona giorno affacciata sul giardino Il pezzo forte dell'appartamento inoltre è un ampio giardino privato di 65mq. ca. catastali, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'immobile gode di un'ottima esposizione ed è dotato di riscaldamento autonomo con la predisposizione per l'aria condizionata. LA ZONA Le Cure è un quartiere residenziale di Firenze, situato immediatamente a nord del centro storico. Anticamente, questa zona a nord di Porta San Gallo e di Porta a Pinti era aperta campagna e nel 1520 fu luogo della apparizione e miracolo della Madonna della Querce a Le Cure. Il quartiere delle Cure si sviluppò come quartiere residenziale in seguito all’ampliamento della città con i lavori di Firenze Capitale. Fino ad allora era stato un piccolo insediamento fuori le storiche mura cittadine, dedito da secoli alla lavorazione di corde e tessuti, e qui sorto per la presenza del torrente Mugnone che garantiva l’acqua indispensabile per tali attività artigianali. Lungo gli argini del Mugnone lavoravano i funaioli e i curandai. I primi realizzavano funi e corde ricavandole dalle matasse di canapa che stendevano lungo il corso d’acqua. Invece, i secondi lavavano, sbiancandole (in latino “cura” è sinonimo di mondatura e da cui “curandai”), le tele di lino con il ranno, cioè con l’acqua filtrata con la cenere e bollita, poi lavate ancora, risciacquate e stese sui fili posti sugli argini del torrente.

Appartamento - Bilocale a Bolognese - Via Trieste, Firenze Via Bolognese, primo tratto, in deliziosa palazzina "primi novecento", ampio BILOCALE finemente ristrutturato con balcone e vista mozzafiato sulle colline di Fiesole. L'appartamento, posto al primo piano, si compone di ampio ingresso con guardaroba, cucina a vista su luminoso soggiorno da cui si accede al balcone con vista sulle colline, camera matrimoniale e servizio igienico. L'immobile è stato completamente restaurato nei minimi particolari, anche nelle parti strutturali, creando nuovi spazi abitativi luminosi e confortevoli. Scelta ideale per giovani coppie ma anche come investimento, data l'invidiabile posizione all'interno di un quartiere elegante ed esclusivo.

Situato nella splendida cornice delle CURE ALTE, all'interno di un affascinante ex convento, con opere condominiali in perfetto stato, bilocale completamente ristrutturato.

L'appartamento, dotato di ingresso indipendente, si distingue per una distribuzione interna razionale e moderna con disimpegno che conduce ad un'ampia e luminosa zona living con angolo cottura, camera matrimoniale con raffinato bagno en suite, pratico guardaroba, ripostiglio e comoda lavanderia

L'immobile è il risultato di un'accurata ristrutturazione ultimata nel 2021, che ha valorizzato ogni centimetro quadrato con soluzioni funzionali e finiture di pregio.

Viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o affittato.

La location è strategica: immersa nel verde alle pendici di Fiesole, ma a pochi minuti dalla vivace Piazza delle Cure. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza a servizi, negozi e attività.

Perfetto per single o coppie o come forma d'investimento ad alta redditività.

Vuoi saperne di più? Contattaci ora: HORA 351 7802368

In zona Savonarola, proponiamo in vendita un elegante appartamento di prestigio situato al secondo piano di una signorile palazzina con ASCENSORE. Questo immobile, di 60 mq, offre un'ottima disposizione degli spazi ed è composto da TRE VANI che includono due spaziose CAMERE DA LETTO, un BAGNO e un luminoso SOGGIORNO DOPPIO, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è un comodo ANGOLO COTTURA, perfetto per chi ama cucinare. L'appartamento viene venduto RISTRUTTURATO con finiture moderne e funzionali. È dotato di riscaldamento centralizzato e predisposizione per l'impianto di CONDIZIONAMENTO, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre l'immobile ,tramite i due BALCONI, offre più affacci da dove poter godere di piacevoli momenti all'aperto. Completa la proprietà una comoda CANTINA al piano seminterrato. Classe Energetica: G

CURE In Strada tranquilla, In palazzina dei primi '900, posto al piano 1°, si vende un quadrilocale silenzioso e molto luminoso. L'appartamento è di mq. 90 ca. ed è così composto: ingresso, cucina abitabile dalla quale si accede al terrazzino tergale, ampio soggiorno, sala pranzo, due camere entrambe matrimoniali, disimpegno, bagno finestrato con antibagno antistante. Balcone. Da ristrutturare. Termosingolo.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) Posizione semicentrale strategica, nel cuore della zona Libertà, con tutti i principali servizi a pochi passi e ottimi collegamenti 2) Ottimo stato 3) Ampio terrazzo abitabile di proprietà 4) Riscaldamento autonomo 5) Perfetto come prima casa o investimento: zona e tipologia garantiscono facilità di locazione e buona resa nel tempo. Nel cuore di una delle zone più richieste di Firenze, in Via Fra Bartolomeo n. 10, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di 69 mq, in ottimo stato, posto al primo piano. L’ingresso introduce a un ampio disimpegno che accompagna verso un luminoso soggiorno. La zona giorno si completa con una cucina semi-abitabile, dalla quale si accede direttamente alla terrazza. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un servizio finestrato. Elemento distintivo della proprietà è la terrazza, parzialmente verandata: uno spazio raro e versatile, ideale da vivere in ogni stagione. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e serramenti in legno con doppio vetro. Una soluzione funzionale, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e al contesto ricercato. APE: G IPE: 153.09 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 // CELL 331.123.53.23 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria e non ha validità ai fini contrattuali, urbanistici, catastali e giuridici.

PIAZZA SAVONAROLA via Marsilio Ficino in bel palazzo degli anni '60 dotato di Ascensore proponiamo un appartamento di 3 vani di 72mq completamente ristrutturato con belle rifiniture. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura due camere da letto di cui una con cabina armadio, un bagno con doccia finestrato ed un ampio ripostiglio lavanderia. ARIA CONDIZIONATA con pompe di calore di nuova generazione con apparecchi di primo ordine, pavimenti in parquet doppi vetri. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE un POSTO AUTO PRIVATO in piazzale condominiale € 345.000 rif. TB385

SAVONAROLA, in vendita un accogliente appartamento situato nel cuore di Firenze. Questo immobile di 64 mq si trova al secondo piano di un contesto medio signorile, dotato di ascensore, e offre una disposizione ideale per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento è composto da TRE VANI, tra cui un ampio SOGGIORNO DOPPIO con ANGOLO COTTURA perfetto per trascorrere momenti di relax o ricevere ospiti. La CAMERA DA LETTO garantisce privacy e tranquillità e il BAGNO, ristrutturato con gusto, completa la disposizione degli spazi. Tra i punti di forza di questo immobile, troviamo un TERRAZZO di 9 mq, ideale per godere di piacevoli momenti all'aria aperta ed una comoda CANTINA. Il riscaldamento è centralizzato ed è presente la predisposizione per l'impianto di CONDIZIONAMENTO. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un ambiente piacevole. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento in una delle zone più affascinanti di Firenze, ricca di servizi e comodità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G

CURE In palazzina anni '60 con parti condominiali apposto luminoso, panoramico su Fiesole appartamento di mq. 75 ca., finemente ristrutturato al piano 3° ed ultimo con ascensore, composto da: ingresso con armadio a muro, soggiorno con balcone aperto su cucina completa di angolo cottura, disimpegno, due camere (di cui una con balcone), bagno finestrato con box doccia. Termocentrale. Climatizzato. Cantina di mq. 6. Box auto di mq. 10. Euro 350.000

In elegante villino dei primi del ‘900 di sole tre unità, posto nel cuore del centro storico fiorentino, proponiamo in vendita luminoso appartamento all’ultimo piano su due livelli così composto: ingresso, ampio open space con angolo cottura, servizio; al secondo livello camera matrimoniale, studio, vano guardaroba e servizio.

LIBERTA'. Vicolo del Barbi. In contesto residenziale, a 300 m da piazza della libertà, vicino ad ogni tipo di servizio. L'appartamento è dotato di ingresso indipendente e si presenta con un'ampia zona living con angolo cottura, caratterizzata da tre finestre ed una porta finestra che consente l'accesso alla corte abitabile di proprietà. Le camere sono due. Doppi servizi, di cui uno senza finestra. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Ottime condizioni. Per qualsiasi ulteriore infomazione o per fissare un appuntamento e visionare l'immobile può contattarci allo 055480557, scriverci su whatsapp al 3667473844 o mandarci una mail su fice2@tecnocasa.it

CURE ALTE Via BUFFALMACCO in bel condominio con le facciate rifatte, proponiamo un ampio appartamento di 3vani di 75mq completamente ristrutturato con materiali di pregio. L'appartamento è composto da un ingresso soggiorno con angolo cottura con accesso ad uno splendido terrazzo di 47mq, due camere matrimoniali ed un bagno con doccia finestrato. Termocentrale con termovalvole, boiler di ultima generazione per acqua calda predisposizione Aria Condizionata. L'ottima ubicazione rende l 'immobile Luminoso e tranquillo. Le immagini sono rendering con solo scopo illustrativo senza vincolo contrattuale € 363.000 rif. TB391

In zona Cure a Firenze, proponiamo un nuovo intervento di un appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una piccola palazzina degli anni '30, senza ascensore. L'immobile, di circa 69 metri quadrati, è attualmente in fase di rifinitura e la consegna è prevista per il 30 Novembre. L'appartamento si compone di un ingresso che conduce a un'ampia zona giorno, caratterizzata da un doppio ambiente di soggiorno e un angolo cottura. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una dotata di servizio igienico privato, e un secondo bagno finestrato. Sono presenti anche due ripostigli utili per ottimizzare gli spazi. Il riscaldamento è autonomo con termo singolo e le spese condominiali ammontano a soli 20 euro al mese. La richiesta è di 388.000 euro. Foto dimostrative. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattare Andrea Merano al numero 3397134626. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto elegante e ristrutturato nel cuore di Firenze! Classe Energetica: F

*NUOVA PROPOSTA DI VENDITA* IN VIA PIER CAPPONI A SOLI (50 MT DA PIAZZA DELLA LIBERTÀ) A DUE PASSI DALLA FAMOSISSIMA FERMATA DELLA TRAMVIA. PRESENTIAMO OTTIMO APPARTAMENTO DI 5 VANI DI 116 MQ CATASTALI POSTO AL TERZO PIANO ED ULTIMO DI EDIFICIO STORICO. L'IMMOBILE È COSÌ COMPOSTO: GRANDE INGRESSO, CUCINA ABITABILE, CON ACCESSO DIRETTO AL BALCONE DI 4 MQ, DISIMPEGNO, AMPIO SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA, ALTRE DUE CAMERE SINGOLE. COMPLETA LA PROPRIETÀ UNA GRANDE SOFFITTA CHE PUÒ ESSERE USATA PER MOLTEPLICI SOLUZIONI. L'UNITÀ IMMOBILIARE SI AFFACCIA SU DUE LATI, IL PRIMO AFFACCIO E SU VIA PIER CAPPONI IL SECONDO AFFACCIO È DIRETTO SU PIAZZA DELLA LIBERTÀ . ALTRE CARATTERISTICHE SONO: RISCALDAMENTO AUTONOMO, SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE, INFISSI IN VETRO LEGNO. POSIZIONE STRATEGICA SITUATO IN UNA ZONA CENTRALE E BEN COLLEGATA, l'APPARTAMENTO È PERFETTO PER CHI DESIDERA VIVERE NEL CUORE DELLA CITTÀ. A BREVE DISTANZA SI TROVIAMO: LA NUOVA LINEA DELLA FAMOSISSIMA TRAMVIA DI FIRENZE E A SOLI 150 METRI C'È IL GRANDE "PARTERRE" COME PARCHEGGIO. •Collegamenti: Fermate dei mezzi pubblici per spostarsi rapidamente. •Centro Storico: Raggiungibile a piedi, garantendo un accesso immediato a servizi, negozi e attrazioni culturali. Perché Sceglierlo? 1.Uso Personale: Ideale per professionisti, coppie o piccoli nuclei familiari che cercano un'abitazione moderna e accogliente. 2.Investimento: Perfetto per affitti a lungo termine o come immobile turistico. Vi aspettiamo numerosi per presentarvi MV CAPPONI Classe Energetica: G

LE CURE. Via Faentina. La proprietà è inserita nel circuito degli affitti turistici (redditi dimostrabili), è dotata di CIN e CIR. A 500 metri da Piazza della Cure, proponiamo in vendita appartamento di 3,5 vani con la possibilità d'acquisto di un posto auto scoperto di proprietà. L'immobile si trova al piano primo ed ultimo di una palazzina ristrutturata nel 2010 e si sviluppa su due livelli. Entrando veniamo accolti nella zona giorno con angolo cottura ed un soggiorno. Le caratteristiche della zona giorno sono soffitti alti ed ampie finestre.La cucina è completa di tutti gli elettrodomestici. Sempre al piano, troviamo il primo servizio igienico cieco con box doccia. Spostandoci al secondo livello troviamo la camera da letto con servizio igienico en suite (cieco con box doccia) e uno studio/cabina armadio. Infine, è stata utilizzata una porzione di sottotetto per realizzare un ripostiglio. La ristrutturazione dell'immobile è avvenuta nel 2010 (gli impianti sono dotati dell'attestazione di conformità). L'appartamento ha il riscaldamento autonomo ed è dotato di aria condizionata con split caldo/freddo. Le spese condominiali sono contenute essendo la palazzina composta da poche unità abitative. L'immobile viene venduto completamente arredato. Come pertinenza della casa, la proprietà ha un posto auto scoperto, il cui costo è di €55.000 . Per maggiori informazioni potete chiamare il numero 05519988265, oppure mandare un messaggio su whatsapp al numero +39 375 5789966.

[Rif. DV-13723] A Firenze, in Via Faentina 10, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 81 mq, completamente ristrutturato e in ottimo stato, situato al piano terra di una palazzina di 3 livelli totali. Attualmente l'immobile è adibito a locazione turistica dall'attuale proprietà (CIR e CIN regolari in forma imprenditoriale) e verrà venduto libero. L'ingresso del quadrilocale si apre su un disimpegno dal quale si accede, sulla destra a soggiorno con accesso diretto ad un giardinetto in spazio demaniale, camera da letto, bagno finemente rifinito e zona lavanderia. Sulla sinistra del disimpegno, invece, troviamo la zona della cucina e altra camera da letto, oltre bagno anche quest'ultimo finemente rifinito. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento e raffreddamento autonomo tramite split dell'aria condizionata che producono sia caldo che freddo, per garantire un clima confortevole tutto l'anno. Tra le dotazioni si include una porta blindata per garantire sicurezza e tranquillità ai residenti e sistema di video sorveglianza all'ingresso. La proprietà include anche una cantina spaziosa, ideale per riporre oggetti e attrezzi. Gli spazi ben distribuiti, la ristrutturazione di qualità e l'ottima reputazione in ambito turistico rendono questo appartamento la soluzione ideale per un investimento, ma anche per famiglie/coppie che desiderano vivere in un ambiente moderno e confortevole. Inoltre, grazie alla sua posizione al piano terra, l'immobile è facilmente accessibile anche per persone con mobilità ridotta. La palazzina, in stile tipicamente toscano, è inserita all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato. Questo immobile è la soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere a Firenze, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata con il resto della città. Via Faentina, infatti, è servita da diverse linee di autobus, che consentono di raggiungere comodamente il centro storico e le altre zone della città. La stazione di Campo di Marte dista appena 10 minuti di autobus, offrendo un comodo collegamento con il sistema ferroviario locale. La zona è ricca di negozi, supermercati, ristoranti e servizi di vario genere.

Appartamento in vendita a Firenze, situato in Piazza Fra' Girolamo Savonarola, con 68 mq, 2 locali e giardino privato. Classe energetica A3, aria condizionata autonoma e riscaldamento centralizzato. Vicino a ristoranti e negozi, ideale per chi cerca comfort e praticità.

5 MOTIVI VALIDI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO: 1) IN ZONA SAVONAROLA, POSIZIONE ESCLUSIVA E RICERCATA 2) RISTRUTTURAZIONE COMPLETATA NEL 2026 3) IN CLASSE ENERGETICA A 4) CANTINA E GIARDINO DI PROPRIETÀ 5) VANTAGGIO FISCALE NELL’ACQUISTO DA PRIVATO - ACQUISTO CON FORMULA AFFITTO A RISCATTO In zona Piazza Savonarola, in uno dei contesti più signorili e ricercati di Firenze, proponiamo in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato, situato al piano terra di uno stabile anch’esso oggetto di totale riqualificazione nelle parti comuni. L’immobile, con accesso dalla corte interna, si apre su un pratico disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un ambiente open space con soggiorno e cucina a vista. Completa questo spazio un comodo ripostiglio, utile per l’organizzazione della casa. Dalla zona living si accede direttamente al giardino privato di circa 33 mq, uno spazio esterno riservato e tranquillo, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aria aperta o per accogliere amici e familiari in un contesto di assoluta privacy. La zona notte è composta da una camera da letto con cabina armadio, pensata per garantire comfort e funzionalità, e da un comodo servizio finestrato. La proprietà è corredata da una cantina privata. La ristrutturazione, completata nel 2026, ha interessato integralmente sia l’unità abitativa che le parti condominiali, valorizzando il fascino originario dell’edificio e integrandolo con soluzioni moderne e performanti. L’appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pavimento e infissi in PVC con triplo vetro. L’elevata efficienza energetica in classe A2 rappresenta una caratteristica rara e distintiva, capace di garantire comfort abitativo, risparmio energetico e maggiore valore nel tempo. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un appartamento elegante, moderno e completamente ristrutturato, con il grande vantaggio di un giardino privato in una delle zone più richieste di Firenze. ACQUISTO CON FORMULA AFFITTO A RISCATTO La vendita sarà effettuata da privato e non da impresa, consentendo un importante risparmio fiscale in fase di acquisto, grazie all’assenza di IVA. Le immagini pubblicate sono render realizzati a scopo illustrativo, con l’inserimento di arredi e complementi per valorizzare gli ambienti già ristrutturati. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliaree su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.