Case economiche in vendita a Le Cure - Bolognese - La Lastra, Firenze Pag. 4

CURE in bella palazzina degli inizi del'900 con facciate e tetto rifatti recentemente, proponiamo al secondo piano un appartamento completamente ristrutturato di 4VANI di 70mq. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno cucina tipo open space con due belle finestre in posizione angolare, un servizio con doccia Finestrato, nella zona notte troverete una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato ed un palco morto uso ripostiglio, e una seconda camera di medie dimensioni ideale anche come studio. TERMOSINGOLO predisposizione Aria condizionata. L'ottima ubicazione rende l' immobile tranquillo e molto Luminoso ed arieggiato. €388.000 rif. QB376

RB528 - FIRENZE - Piazza DONATELLO (pressi) - Nella signorile zona di Via Masaccio a pochi passi da Piazza Donatello vendiamo luminoso trilocale di 75 mq. in fase di completa ristrutturazione al secondo piano senza ascensore di bel palazzo, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. La zona giorno e la cameretta hanno accesso al balcone tergale. Riscaldamento autonomo e predisposizione aria condizionata. L'immobile verrà consegnato chiavi in mano con possibilità di scegliere le finiture interne. Ottima posizione non distante dal centro, in zona molto ben servita di mezzi pubblici, negozi di ogni genere e servizi.Richiesta Euro 388.000 + IVAVende società - APE IN FASE DI DEFINIZIONE

RIF: VE5PIMU, FIRENZE,CURE/CARACCIOLO, Ultimo piano 95 mq, panoramico. RISTRUTTURATO. Arredato. Eu. 390.000 NOSTRA ESCLUSIVA

Si propone in vendita, in bella palazzina con opere condominiali rifatte, ampio 4 vani con balcone panoramico sito nella parte alta delle Cure. Un luminosissimo terzo piano con ascensore che incarna l'essenza del vivere fiorentino. UNA VISTA CHE TOGLIE IL FIATO Dall'ampio balcone la bellezza di Firenze è ai tuoi piedi: lo sguardo spazia dall'iconica sagoma del Duomo e del Campanile di Giotto fino al verde lussureggiante che circonda l'esclusivo ex Collegio alla Querce. Un panorama privilegiato che garantisce silenzio, luce e un'atmosfera d'altri tempi. SPAZI DA PERSONALIZZARE L'immobile, caratterizzato da ambienti straordinariamente ariosi e tutte stanze finestrate, si presta a una redistribuzione moderna degli spazi: Zona Giorno: Ingresso spazioso che separa perfettamente gli ambienti, cucinotto e un living luminoso con grande potenziale di ampliamento. Zona Notte: Due ampie camere matrimoniali con affacci interni e silenziosi sul verde. Servizi: Bagno e antibagno con accesso diretto al balcone panoramico. Plus: Comodo ascensore che conduce direttamente al piano seminterrato dove si trova la cantina di proprietà. IL QUARTIERE PERFETTO PER LA TUA FAMIGLIA Inserito nel contesto tranquillo e sicuro di uno storico rione fiorentino, l'appartamento è circondato dalle migliori scuole della città, parchi e ogni tipo di servizio. La zona è perfettamente servita dai mezzi pubblici, permettendoti di raggiungere il centro in pochi minuti senza rinunciare alla pace delle Cure Alte. Non limitarti a sognare la Firenze più autentica: vieni a progettarla nella tua nuova abitazione con vista. Le immagini presenti possono includere render o ipotesi di ristrutturazione a scopo illustrativo. In tal caso non rappresentano lo stato attuale dell'immobile e hanno il solo scopo di mostrarne il potenziale. Hai una casa da vendere? Siamo pronti a proporla alla nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare. Ti offriamo una valutazione gratuita e un supporto professionale ed etico in ogni fase della vendita. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica TikTok: @dimoretica Classe Energetica: G EPI: 3,00 kwh/m2 anno

CURE In tranquillissima strada senza sfondo, vendesi silenziosissimo appartamento posto al piano terreno, con ingresso indipendente, di mq. 95 ca. e precisamente composto da: ingresso, ampio soggiorno, angolo cottura (eventualmente acquistabile), ripostiglio/lavanderia, doppi servizi, grande camera matrimoniale con soppalco abitabile ad uso studio, camera singola, loggiato coperto di proprietà esclusiva. Termosingolo. Predisposizione per aria condizionata. Perfettamente, finemente e recentemente ristrutturato.

LIBERTA', in posizione strategica presso Via Masaccio, al piano terra rialzato di un prestigioso palazzo d'epoca, proponiamo appartamenti in fase di completa ristrutturazione su due livelli con giardino di proprietà. L'immobile è disponibile in diverse metrature e tagli, con prezzi che partono da Eu.398.000, Eu.478.000 e Eu.548.000. Completa la proprietà un posto auto in area privata, con predisposizione per colonnina di ricarica elettrica, e una cantina. Riscaldamento autonomo, predisposizione per aria condizionata. L'immobile sarà consegnato a giugno 2026. Classe energetica in corso di redazione. APP1 SUL MQ 72,47 mtq con doppio ingresso + posto auto - 398.000 trattabili APP2 SUL MQ 70,41 + Taverna 42 MQ + posto auto - 488.000 trattabili APP3 SUL MQ 70,65 + TAVERNA 88MQ + posto auto 598.000 trattabili PER APPUNTAMENTI: 333 33 55591 / 3475544722 Classe Energetica: G

PRESENTIAMO MV ARGENTO 3 – ELEGANZA E COMFORT NEL CUORE DI FIRENZE ●MV ARGENTO 3, UN RAFFINATO APPARTAMENTO SITUATO IN PIAZZA DELLA LIBERTÀ, A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO DI FIRENZE E DALLE SUE PRINCIPALI ATTRAZIONI. ●L'appartamento, di circa 57 mq, si trova al primo piano di un elegante edificio storico di soli tre piani, servito da ascensore. ●Completamente e finemente arredato nel 2023, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. La distribuzione interna comprende: Cucina abitabile, Disimpegno Luminoso soggiorno/studio, oppure camera singola, ●Camera matrimoniale Bagno finestrato con doccia 《Comfort e Caratteristiche Tecniche L'immobile è stato progettato per garantire comfort, funzionalità e tranquillità: Nuovi infissi in PVC con doppi vetri Camera matrimoniale affacciata sulla corte interna, senza edifici frontali, per una piacevole sensazione di privacy e silenzio Riscaldamento autonomo Spese condominiali contenute Aria condizionata Mitsubishi con 3 split Sistema di accesso indipendente tramite card e codice digitale Gestione intelligente di luci ed elettrodomestici Posizione Strategica Situato in una delle zone più richieste della città, l'appartamento gode di collegamenti eccellenti e di tutti i servizi a portata di mano》 Nelle immediate vicinanze troviamo: La nuova linea della tramvia di Firenze, proprio davanti all'edificio Il parcheggio del Parterre, a soli 150 metri Fermate dei mezzi pubblici facilmente raggiungibili Il centro storico, raggiungibile comodamente a piedi Negozi, servizi, ristoranti e attrazioni culturali nelle immediate vicinanze Perché Scegliere MV ARGENTO 3 Per uso personale Una soluzione perfetta per professionisti, coppie o piccoli nuclei familiari che desiderano vivere in un ambiente moderno, elegante e funzionale nel cuore di Firenze. Per investimento Ottima opportunità per chi cerca una rendita attraverso affitti a lungo termine o locazioni turistiche, grazie alla posizione strategica e alle dotazioni tecnologiche già pre Vi aspettiamo per scoprire insieme MV ARGENTO 3, un appartamento che unisce il fascino storico fiorentino ai più moderni standard di comfort e qualità abitativa. Classe Energetica: C

S/BP164- Appartamento con Giardino Privato a Firenze, Zona Le CureIn uno dei quartieri più richiesti di Firenze, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra di un bel condominio con giardino privato. L’immobile si compone attualmente dI: ingresso su ampio soggiorno luminoso, cucina separata, camera matrimoniale con bagno privato, secondo bagno.Splendido giardino di proprietà, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o come spazio gioco per bambini e animali domesticiL’appartamento è stato modificato rispetto alla disposizione originale, che prevedeva: soggiorno/cucina, due camere da letto, due bagni.È quindi possibile ripristinare con facilità la distribuzione originale, adattando l’immobile alle proprie esigenze abitative o familiari.Termosingolo e Aria condizionata presente in tutti gli ambienti.Situato in una zona ben servita, tranquilla ma a pochi passi da tutti i principali servizi, il centro di Firenze è raggiungibile facilmente sia con mezzi pubblici che a piedi o in bicicletta.Ideale per famiglie, coppie o come investimento.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) ULTIMO PIANO CON ASCENSORE 2) IN OTTIME CONDIZIONI 3) IN VIALE MATTEOTTI, POSIZIONE CENTRALE E BEN SERVITA 4) CANTINA E SOFFITTA DI PERTINENZA 5) OTTIMA SIA COME CASA DA VIVERE SIA COME FONTE DI REDDITO In Viale Giacomo Matteotti, al quarto e ultimo piano di un elegante palazzo servito da ascensore, proponiamo in vendita un bilocale di circa 60 mq, ristrutturato nel 2013 e mantenuto in eccellenti condizioni. L’ingresso si apre su un corridoio che accompagna alla luminosa zona giorno, un ampio open space con soggiorno e angolo cottura, valorizzato da splendidi affacci. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno finestrato completa la disposizione interna. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori, serramenti in PVC con doppi vetri e si arricchisce di una cantina e di una soffitta di pertinenza. La posizione centrale, unita alla qualità delle finiture, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento di pregio. APE G – IPE 180 kWh/m² anno. Per maggiori informazioni contattare il numero: : TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici

Via Fattori: Elegante appartamento completamente ristrutturato a pochi passi da Piazza Savonarola In un contesto residenziale particolarmente riservato e tranquillo, a pochi passi da Piazza Savonarola, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di quattro vani, completamente ristrutturato nel 2022 con finiture di alto livello. L’immobile è situato al piano terra di una palazzina d’epoca risalente alla seconda metà dell’Ottocento, composta da sole tre unità immobiliari e inserita all’interno di un piccolo e curato complesso condominiale. La posizione interna e appartata garantisce privacy, silenzio e tranquillità, pur trovandosi in una zona centrale e ottimamente servita. L’ingresso introduce nell’ampia e luminosa zona giorno, le cui generose dimensioni consentono di organizzare comodamente sia un’accogliente area soggiorno sia una vera e propria zona pranzo. La cucina, occupa uno spazio distinto ma aperto e armoniosamente collegato al soggiorno, creando continuità e convivialità senza rinunciare a una chiara separazione delle diverse funzioni.Un disimpegno conduce alla zona notte e ospita un comodo ripostiglio. La zona notte comprende due camere: una matrimoniale e una seconda camera di medie dimensioni, dalla quale si accede a una piccola e funzionale corte interna, attualmente adibita a lavanderia. Completa la proprietà un bagno finestrato. La recente ristrutturazione ha valorizzato gli ambienti attraverso una distribuzione razionale e funzionale, priva di spazi inutilizzati. In diverse aree dell’abitazione sono state inoltre realizzate pratiche nicchie in cartongesso, studiate per ricavare ulteriori spazi funzionali destinati al contenimento e al ricovero di oggetti. Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità dei materiali e al comfort abitativo. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento e di aria condizionata nella camera padronale. La pavimentazione è interamente in parquet, ad eccezione della cucina e del bagno, rifiniti in resina, creando un elegante equilibrio tra calore, modernità e praticità. Le spese condominiali sono contenute. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste della città, all’interno di un’abitazione pronta da abitare, nella quale il fascino dell’edificio storico si unisce al comfort e all’eleganza di una ristrutturazione contemporanea. La zona è caratterizzata dalla presenza di abitazioni signorili e studi professionali, in particolare di avvocati, notai e medici. Il centro storico, il mercato di Sant’Ambrogio e Piazza d’Azeglio sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il quartiere offre numerosi negozi e servizi di vicinato ed è ben collegato dai mezzi pubblici; grazie alla posizione centrale, è inoltre possibile spostarsi comodamente a piedi o in bicicletta.

Se stai cercando una casa luminosa, ristrutturata e in una delle zone più vivibili di Firenze, questo appartamento nel quartiere delle Cure potrebbe essere la soluzione ideale. Ci troviamo infatti nel cuore di uno dei quartieri più amati della città: un contesto residenziale tranquillo, ricco di servizi, negozi di vicinato e attività, dove si respira ancora l'atmosfera di un piccolo paese pur rimanendo a pochi minuti dal centro. L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore e si distingue fin da subito per la luminosità degli ambienti e per la qualità della ristrutturazione. L'ingresso è ampio e accogliente e distribuisce in modo armonioso i vari spazi della casa. La zona giorno è composta da una cucina separata e da un piacevole soggiorno, ambienti ideali sia per la vita quotidiana che per momenti di convivialità. La zona notte offre due camere matrimoniali di generose dimensioni e un bagno finestrato. A completare la funzionalità della casa troviamo anche un comodo e ampio ripostiglio, attualmente organizzato come pratica zona lavanderia. Completano la proprietà due balconi che donano ulteriore respiro agli ambienti e contribuiscono alla grande luminosità dell'appartamento. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie a una ristrutturazione che ha interessato anche gli infissi, elemento che contribuisce a garantire una buona efficienza energetica e un elevato comfort abitativo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere Firenze in una zona autentica, servita e allo stesso tempo tranquilla. Classe Energetica: D

A pochi passi da Piazza della Libertà e dal Giardino dell'Orticoltura, ai piedi della storica Via Bolognese, proponiamo un appartamento inserito in un contesto residenziale centrale e al tempo stesso riservato, uno dei più apprezzati della città. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra comodità e qualità della vita: tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili, mentre la strada tranquilla e gli affacci sul verde garantiscono silenzio e una rara facilità di parcheggio, elemento di grande valore per la zona. L’immobile è situato al primo piano di una palazzina di pochi appartamenti, con spese condominiali contenute, e gode di un doppio affaccio: sulla strada principale e sui curati giardini interni. Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi. L’ingresso conduce alla camera matrimoniale; un corridoio accompagna alla seconda camera, al bagno ed alla ampia zona giorno, composta da un grande soggiorno con sala da pranzo, particolarmente luminoso e silenzioso grazie agli affacci interni. Dal soggiorno si accede alla cucina, dotata di balcone. Completa la proprietà una grande cantina di 16 mq al piano seminterrato, comoda e funzionale. Riscaldamento autonomo. L’appartamento si presenta in buone condizioni, ma offre importanti potenzialità di valorizzazione: un intervento di rinnovamento può trasformarlo in una residenza contemporanea e di grande fascino, in una delle zone più richieste di Firenze. Soluzione ideale per chi desidera vivere a breve distanza dal centro storico, in un contesto elegante, tranquillo e immerso nel verde.

Si propongono ville di nuova costruzione con nuovo progetto realizzativo di n.3 villette singole in zona san giovanni a Milazzo a pochi passi dal mare. Ideate secondo un'ottica per soddisfare un ventaglio ampio di esigenze disponiamo di n.3 corpi di fabbrica differentemente strutturati. Villa Corpo A) dispone di: seminterrato - p. terra - p. primo - piano secondo per un totale di 242,80 mq di superficie, con inoltre Veranda - balconi e terrazzo di 122,80 mq di superficie. Corpo di fabbrica aperto su tre lati.Villa Corpo B) dispone di:seminterrato - p. terra - p. primo - piano secondo per un totale di 242,80 mq di superficie, con inoltre Veranda - balconi e terrazzo di 122,80 mq di superficie. Corpo di fabbrica aperto su due lati.Villa Corpo C) dispone di:seminterrato - p. terra -p. primo - piano sottotetto per un totale di 253,10 mq di superficie, con inoltre Veranda - balconi e terrazzo di 68,20 mq. Corpo di fabbrica aperto su due lati.Seguendo le strutture degli immobili troveremo:Il seminterrato da cui si accede con rampa, tramite la quale si raggiunge l'ampio garage, e scala interna che ci porta al piano terra, distribuito con cucina soggiorno e bagno, affacci fronte retro con terrazza a livello e terreno; il primo piano con n. 3 camere ampie, ripostiglio e bagno, completate da balconi fronte retro; al secondo piano troviamo ampie terrazze e locali tecnici, ad esclusione della villa C in cui abbiamo un locale di sgombero a servizio dell'abitazione, con terrazzina sul retro.A disposizione per illustrarvi l'operazione nei minimi dettagli.Daca immobiliare

CURE In palazzina anni '40 vendesi appartamento perfettamente e recentemente ristrutturato di mq. 85 ca. al piano terreno rialzato, composto da: ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi (uno finestrato), cucina dotata di portafinestra che conduce nel comodo giardino tergale di mq. 80 ca., confinante con altri giardini, dove si trova un ripostiglio/lavanderia ed uno studio pluriuso finestrato e coibentato. Termosingolo. Subito abitabile.

RIF. VE000FARO, FIRENZE, CURE, Appartamento NUOVO 82 mq, 2 camere. Doppi servizi. . Balcone. Eu. 439.000

5 MOTIVI VALIDI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO: 1) IN ZONA SAVONAROLA, POSIZIONE ESCLUSIVA E RICERCATA 2) RISTRUTTURAZIONE COMPLETATA NEL 2026 3) IN CLASSE ENERGETICA A 4) CANTINA DI PROPRIETÀ 5) VANTAGGIO FISCALE NELL’ACQUISTO DA PRIVATO - ACQUISTO CON FORMULA AFFITTO A RISCATTO In zona Savonarola, in uno dei contesti più signorili e ricercati di Firenze, proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano con ascensore di uno stabile anch’esso oggetto di totale riqualificazione nelle parti comuni. L’immobile si apre direttamente sulla cucina abitabile, ambiente funzionale e accogliente che introduce alla zona living composta da soggiorno impreziosito da una grande vetrata capace di donare luminosità e continuità agli spazi. Proseguendo attraverso un comodo disimpegno troviamo la zona notte composta da due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, oltre ad un servizio. L’appartamento gode di doppia esposizione. Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano seminterrato. La ristrutturazione, completata nel 2026, ha interessato integralmente sia l’unità abitativa che le parti condominiali, valorizzando il fascino originario dell’edificio e integrandolo con soluzioni moderne e performanti. L’appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pavimento e infissi in PVC con triplo vetro. L’immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pavimento, infissi in PVC con triplo vetro e impianti di ultima generazione.L’elevata efficienza energetica in classe A3 rappresenta una caratteristica rara e distintiva nel cuore di Firenze, garantendo comfort abitativo, risparmio energetico e valorizzazione nel tempo. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un appartamento elegante, moderno e completamente ristrutturato, in una delle zone più richieste della città. La vendita sarà effettuata da privato e non da impresa, consentendo un importante risparmio fiscale in fase di acquisto, grazie all’assenza di IVA. Le immagini pubblicate sono render realizzati a scopo illustrativo, con l’inserimento di arredi e complementi per valorizzare gli ambienti già ristrutturati. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliaree su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

FIRENZE CURE In strada tranquilla e silenziosa, proponiamo in vendita terratetto libero su tre lati con giardino e terrazza. L’immobile, completamente ristrutturato, è così composto: al piano terra si compone di ingresso indipendente attraverso il giardino privato collegato direttamente con il soggiorno, sala da pranzo con cucinotto separato, servizio finestrato e ripostiglio; tramite una rampa di scale si accede al primo piano dove si trovano due camere, altro servizio finestrato e terrazza abitabile con ripostiglio. L’immobile sarà dotato di impianto di riscaldamento termosingolo.

RIF.Z19 A pochi passi da Piazza della Libertà, MMega Real Estate propone in vendita un luminoso appartamento da ristrutturare, situato al terzo e ultimo piano con ascensore di un elegante stabile dei primi del Novecento. L’immobile si distingue per la tranquillità degli ambienti, grazie agli affacci completamente interni, ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, una camera singola e bagno finestrato. La distribuzione degli spazi offre inoltre la possibilità di realizzare un secondo bagno finestrato, ricavandolo dall’attuale locale ripostiglio posto dietro la cucina. Riscaldamento autonomo. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione in una delle zone più richieste della città. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww. mmega. com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Firenze, Cure, Via Settembrini, appartamento di 5 vani con balcone. Al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di pregio recentemente ristrutturata appartamento di 97 mq cosi' composti: ingresso, soggiorno ampio doppiamente finestrato , cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, balcone e cantina di 10 mq. L' immobile si presenta in buone condizioni, il termo e' singolo. L' appartamento è ottimo per una famiglia che cerca in una zona strategica e ricca di servizi ed attivitàsi, oltre ad essere ideale anche per investimento. L' immobile è intestato a persona fisica. E' in cat. A/2, classe 2, consistenza 6 vani, rendita 743,70 Euro. piu' 97,35 euro di cantina Classe energetica G EPgl, > 175 Kwh/m2 anno. Rif. 0372 Classe Energetica: G

Piazza della Libertà, in signorile palazzo anni '20 munito di ascensore, proponiamo in vendita appartamento posto all'ultimo piano, molto tranquillo visto che ha solo affacci interni. E' composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno (con possibilità di ricavarne facilmente un secondo) e ripostiglio. Essendo da ristrutturare, si presta bene ad essere completamente personalizzato sia nella disposizione degli ambienti, sia nelle finiture. Le altezze interne, superiori a 4 metri, danno molta aria all'immobile e permettono anche di sfruttare un doppio volume. La vicinanza alla fermata della Tramvia, rende l'appartamento appetibile anche per investimento. Classe Energetica: G EPI: 200,52 kwh/m2 anno

Via Bolognese 70, Firenze In contesto signorile e silenzioso, proponiamo in vendita esclusivo appartamento su due livelli (Duplex) completamente e finemente ristrutturato, pronto da abitare (pari al nuovo), situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina in stile. Posto auto di proprietà esclusiva incluso nel prezzo! Un dettaglio introvabile e di immenso valore in questa zona. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie: circa 90 mq Stato: Pronto da abitare (ristrutturazione totale appena ultimata, mai abitato! ) Piano: 2° ed ultimo (no ascensore) Climatizzazione: Aria condizionata già installata Spazi esterni: No � SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI INTERNI: Primo Livello ZONA GIORNO: Ingresso con grande ripostiglio guardaroba Cucina abitabile Soggiorno living Antibagno con bagno di servizio comodo vano lavanderia (per lavatrice e asciugatrice) Secondo Livello ZONA NOTTE: Camera matrimoniale con cabina armadio Camera singola Ampio bagno principale dal design contemporaneo con grande doccia (tutto nuovo) Lucernari a soffitto che inondano la zona notte di splendida luce naturale. ✨ PERCHÉ SCEGLIERLO: Pronto da vivere: Nessuna attesa per i lavori di ristrutturazione, compri e ti trasferisci subito. Posizione di prestigio: Via Bolognese è da sempre una delle vie più eleganti e richieste, a un passo dal centro di Firenze ma fuori dal caos. Posto auto privato: Zero stress da parcheggio al tuo rientro a casa. � Perfetto come prima abitazione per chi cerca una soluzione moderna e luminosa o come eccellente investimento patrimoniale a Firenze. Richiedi subito maggiori informazioni o prenota una visita! Rif. RC 99. Classe Energetica: Non soggetto

In vendita un elegante appartamento di prestigio situato a pochi passi da piazza della Libertà, all'interno di un contesto medio signorile. Questo immobile di 90 mq, posizionato al secondo e ultimo piano, offre una disposizione su due livelli che massimizza gli spazi e la luminosità. Composto da 4 vani, l'appartamento include due camere da letto spaziose e due bagni moderni, perfetti per garantire il massimo comfort. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. In fase di totale ed accurata ristrutturazione, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando un ambiente sempre piacevole. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, mentre il posto auto di 15 mq rappresenta un valore aggiunto in una zona centrale come questa. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più affascinanti d'Italia, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

VIA TRIESTE (PRESSI). Al secondo piano di villino dei primi del Novecento con parti condominiali completamente rifatte, appartamento di 90mq completamente ristrutturato e composto da cucina abitabile con affacci nel verde, lavanderia, servizio, ampio ripostiglio e soggiorno con scala di arredo che conduce al piano superiore mansardato dove di trovano due camere da letto, cabina armadio e un bagno. Termo-singolo e aria condizionata. APE in definizione. Completa la proprietà un posto auto nel cortile condominiale. Richiesta Eu. 470.000 tratt. Per informazioni Donella Cecconi 339.3430535 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

RIF.M57 VIA BOLOGNESE - APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI Appartamento in vendita, situato al secondo piano di un elegante edificio in una delle vie più tranquille e prestigiose di Via Bolognese. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da due camere da letto, due bagni, cucina e ampio soggiorno. La proprietà dispone inoltre di un posto auto privato, elemento particolarmente prezioso per la zona. Una soluzione raffinata, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e di prestigio, a pochi minuti dal centro storico di Firenze. Contattateci allo per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

In una delle zone più esclusive e residenziali di Firenze, immerso nella quiete ma a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo e ultimo piano di un raffinato villino d'epoca. La proprietà si trova in una strada silenziosissima, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos pur restando a due passi da negozi, scuole, trasporti e ogni comfort quotidiano. L'appartamento, di circa 125 mq. Si apre su un accogliente ingresso che disimpegna tutti i locali: un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, due camere, uno studio (o una cameretta), un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Due balconi completano la proprietà: uno affacciato sulla tranquilla strada d'ingresso, l'altro, più ampio, sul retro, affacciato su verdi giardini che regalano una piacevolissima vista rilassante e un'atmosfera di totale privacy. Il piano sottotetto, già collegato, offre oltre 20 mq di superficie utile con altezza fino a 2,20 m, pronta per essere trasformata in altra camera con bagno o altro locale secondo le proprie esigenze. La proprietà è acquistabile completamente da ristrutturare a Eu. 480.000, oppure ristrutturata, con un progetto di design già approvato che amplia la metratura abitabile a 145 mq e include una splendida terrazza a tasca. Riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali e un contesto davvero raro per chi cerca eleganza, tranquillità e comodità. Alcune immagini presenti nell'annuncio sono render illustrativi e non rappresentano lo stato attuale dell'immobile. Servono a mostrare una possibile idea di ristrutturazione e arredamento, per aiutare a immaginarne il potenziale. Rif. At_118 Classe Energetica: G