Quadrilocale in Vendita, Via Giovanni Fattori 8, Firenze

Via Fattori: Elegante appartamento completamente ristrutturato a pochi passi da Piazza Savonarola
In un contesto residenziale particolarmente riservato e tranquillo, a pochi passi da Piazza Savonarola, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di quattro vani, completamente ristrutturato nel 2022 con finiture di alto livello.
L’immobile è situato al piano terra di una palazzina d’epoca risalente alla seconda metà dell’Ottocento, composta da sole tre unità immobiliari e inserita all’interno di un piccolo e curato complesso condominiale. La posizione interna e appartata garantisce privacy, silenzio e tranquillità, pur trovandosi in una zona centrale e ottimamente servita.
L’ingresso introduce nell’ampia e luminosa zona giorno, le cui generose dimensioni consentono di organizzare comodamente sia un’accogliente area soggiorno sia una vera e propria zona pranzo. La cucina, occupa uno spazio distinto ma aperto e armoniosamente collegato al soggiorno, creando continuità e convivialità senza rinunciare a una chiara separazione delle diverse funzioni.Un disimpegno conduce alla zona notte e ospita un comodo ripostiglio. La zona notte comprende due camere: una matrimoniale e una seconda camera di medie dimensioni, dalla quale si accede a una piccola e funzionale corte interna, attualmente adibita a lavanderia. Completa la proprietà un bagno finestrato.
La recente ristrutturazione ha valorizzato gli ambienti attraverso una distribuzione razionale e funzionale, priva di spazi inutilizzati. In diverse aree dell’abitazione sono state inoltre realizzate pratiche nicchie in cartongesso, studiate per ricavare ulteriori spazi funzionali destinati al contenimento e al ricovero di oggetti. Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità dei materiali e al comfort abitativo. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento e di aria condizionata nella camera padronale. La pavimentazione è interamente in parquet, ad eccezione della cucina e del bagno, rifiniti in resina, creando un elegante equilibrio tra calore, modernità e praticità.
Le spese condominiali sono contenute.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste della città, all’interno di un’abitazione pronta da abitare, nella quale il fascino dell’edificio storico si unisce al comfort e all’eleganza di una ristrutturazione contemporanea.
La zona è caratterizzata dalla presenza di abitazioni signorili e studi professionali, in particolare di avvocati, notai e medici. Il centro storico, il mercato di Sant’Ambrogio e Piazza d’Azeglio sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il quartiere offre numerosi negozi e servizi di vicinato ed è ben collegato dai mezzi pubblici; grazie alla posizione centrale, è inoltre possibile spostarsi comodamente a piedi o in bicicletta.