Case in vendita a Oltrarno - Giardino di Boboli - Santo Spirito, Firenze

Firenze – Centralissimo, pressi Ponte Vecchio, in zona molto richiesta dal mercato immobiliare, proponiamo in vendita un caratteristico immobile attualmente adibito ad appartamento monolocale, accatastato C/2 (MAGAZZINO/CANTINA), situato al pian terreno in piccola palazzina del centro storico. All’immobile, caratterizzato tra l’altro da particolari d’epoca, tra le quali travi a vista, si accede tramite ingresso condominiale, ed è composto da un unico ampio vano oltre servizio; è presente altresì un angolo cottura. Ideale come punto di appoggio «pied-a-terre» o per investimento. Pronta consegna. Rif. S/535 Tel.0554211363

GIARDINO DI BOBOLI PRESSI, proponiamo in tipica palazzina dell' oltrarno caratteristico monolocale accatastato A10. L'immobile si trova al primo piano con scale fattibili ed affaccia con le sue due finestre interamente sulla via principale. L'immobile risulta molto luminoso, il pavimento in cotto da un tocco di rustico ed è ottimo come punto d'appoggio o come investimento visto la presenza del bagno con wc e dell' angolo cottura.

SANTO SPIRITO nel caratteristico quartiere dell'oltrarno, proponiamo grazioso monolocale di 20 mq. posto al 1° piano di una piccola palazzina. L'immobile è composto da un unico ambiente con 2 grandi finestre zona giorno/notte angolo cottura e servizio. Ottima soluzione come investimento, punto d'appoggio o per locazioni transitorie grazie alla posizione strategica a pochi passi da Piazza Santo Spirito.

Via Dei Barbadori: siamo nell’oltrarno, a 50 metri da Ponte Vecchio, silenzioso monolocale oltre balcone, accatastato come civile abitazione, posto al secondo piano con ascensore di palazzina di metà anni ’50. L’immobile, che volge totalmente sull’interno, è composto da un unico vano con cucinotto che da accesso al balcone e servizio igienico dotato di finestra. Gli arredi presenti nelle immagini, così come le versioni dell’immobile prive di mobilio, sono stati realizzati mediante intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo. Considerata la posizione strategica dell’immobile risulta ideale come investimento. Spese condominiali contenute. Siamo nel cuore del centro storico di Firenze, ideale per chi ama spostarsi a piedi od in bicicletta.

Vendesi nel Comune di Firenze (FI), nel quartiere di San Frediano, MONOLOCALE di mq 32 posto al piano secondo. È presente un ripostiglio nel pianerottolo. L'immobile si trova in zona strategica, nel quartiere di San Frediano, con tutti i servizi e la movida a portata, ma lontano dal rumore e dal traffico. Nel prezzo è compresa la mobilia. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Via dei Serragli - Vendesi bilocale di 40 mq circa con bagno finestrato, con magazzino di 16 mq più bagno e finestra altezza tre metri adatto anche ad ufficio o monolocale. L'appartamento è locato aa 725 euro al mese con scadenza 30 11 2029. Il magazzino è libero e può essere locato a circa 250 euro, volendo nel magazzino si può fare comodamente un ufficio. OTTIMO COME INVESTIMENTO. Referente Sig.ra Francesca 3936219258

[Rif. DV-9664] A Firenze, in Via dei Serragli, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 80 mq, situato al primo piano di una caratteristica palazzina toscana su tre livelli. L'immobile, attualmente occupato, è in condizioni abitabili e può essere personalizzato secondo i gusti del nuovo proprietario. L'appartamento si apre su un ingresso che conduce attraverso un corridoio alla zona giorno con soffitto affresscato. Sulla sinistra, si trova lo spazioso e luminoso soggiorno da cui si accede alla cucina abitabile. Proseguendo sulla sinistra si trova la camera da letto, che offre ampio spazio per il riposo e il relax presenta affreschi sul soffitto e su una pozione di parete che conferiscono un tocco caratteristico allo spazio. Di fronte all'ingresso, una piccolo balconcino che permette di avere uno piccolo sfogo esterno. La zona giorno separata da una parete a libro, si affaccia su una cucina abitabile. Questo spazio, caratterizzato da una generosa illuminazione naturale, è perfetto per sperimentare e condividere piacevoli momenti culinari e rilassanti. Un bagno finestrato, completa gli interni. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento a radiatori per garantire il comfort termico durante i mesi più freddi. Gli infissi sono nuovi in Pvc e con doppio vetro, contribuendo a mantenere l'atmosfera calda e accogliente all'interno ed a mantenere un'ottima temperatura interna specialmente nei mesi più freddi. La sua posizione in Via dei Serragli, nel cuore della città, offre un accesso privilegiato a tutti i tesori e le bellezze di Firenze. Con l'Arno a pochi passi, è possibile godere di piacevoli passeggiate lungo le rive del fiume. La zona circostante è ricca di ristoranti, caffetterie e negozi, offrendo un'ampia scelta per soddisfare ogni esigenza. La presenza di supermercati e servizi di prima necessità rende la vita quotidiana comoda e agevole. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, con diverse fermate degli autobus nelle vicinanze, consentendo di spostarsi in città in modo rapido e conveniente. Inoltre, Piazza del Duomo, uno dei luoghi più iconici di Firenze, dista solo 15 minuti a piedi, offrendo la possibilità di immergersi completamente nell'arte e nella storia di questa straordinaria città.

OLTRARNO, pressi Piazza Del Carmine, proponiamo in vendita in zona ben servita e strategica nel cuore del centro storico, grazioso bilocale situato all'interno di un palazzo del 1900.

L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 55mq al primo piano di tre. Varcata la soglia si viene accolti da un'ampia e luminosa zona giorno caratterizzata da caldi pavimenti in parquet e suggestive travi a vista. La zona notte comprende una camera matrimoniale, a cui si aggiungono un bagno finestrato e un pratico ripostiglio adibito a lavanderia, anch'esso dotato di finestra.

L'immobile si presenta da riammodernare, offrendo l'opportunità ideale per personalizzare gli spazi interni e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Il comfort termico è garantito dalla presenza di un impianto di riscaldamento autonomo.

Per le sue caratteristiche e la posizione invidiabile, questa proprietà risulta perfetta sia come accogliente punto d'appoggio nel cuore di Firenze, sia come eccellente forma di investimento.

Le foto pubblicate sono rendering grafici puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

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Nella tranquilla Via Sogliani, tra i Lungarni e Borgo San Frediano, proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale di 64 mq SUL, completamente ristrutturato e arredato, situato al piano terra di un caratteristico palazzo storico risalente al XVIII secolo. La proprietà si trova fuori dalla ZTL fiorentina e gode di una posizione strategica, a soli 20 minuti a piedi dal Duomo, Piazza della Repubblica, Piazza della Signoria, Mercato Centrale e Stazione di Santa Maria Novella. L'immobile, dotato di ingresso indipendente, si sviluppa su un unico livello ed è composto da un'accogliente zona ingresso-soggiorno con cucina e sala da pranzo in open space di circa 25 mq. L'ambiente è impreziosito da un suggestivo soffitto a volta a botte con altezza massima di 3,40 metri e da un elegante arco in mattoni a vista che conferisce fascino e carattere agli spazi. L'angolo cottura è completamente attrezzato. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, un bagno completo con doccia in nicchia e un pratico ripostiglio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo, funzione di ventilazione e deumidificazione, oltre a lavatrice già installata. Completano la proprietà i pavimenti in parquet e gli infissi in legno con vetrocamera, che garantiscono comfort e ottimo isolamento. Dotazioni principali: Ingresso indipendente Aria condizionata con pompa di calore Riscaldamento autonomo Pavimenti in parquet Finestre in legno con vetrocamera Completamente arredato Palazzo storico del '700 Fuori dalla ZTL Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

LOFT IN OLTRARNO CON CIR E CIN RIF. T877 NOSTRA ESCLUSIVA A pochi passi da piazza Santo Spirito, in bel palazzo Seicentesco, Mmega Real Estate propone in esclusiva bell’appartamento di circa 45mq al secondo piano senza ascensore. L’immobile è composto da: ingresso direttamente nella zona giorno, angolo cottura e bagno. E’ presente un soppalco d’arredo. Attualmente viene affittato con regolarità sul mercato delle locazioni turistiche. Ideale come oggetto per investimento data la posizione strategica ma anche come pied-a-terrè nel centro storico fiorentino. Spese condominiali irrisorie. Buone condizioni generali Contattateci allo per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww. mmega. com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

PRESENTIAMO IN VIALE ALEARDI, A POCHI MINUTI DA PIAZZA TASSO, OTTIMO APPARTAMENTO DI CIRCA 65 MQ CON GIARDINO ESCLUSIVO DI CIRCA 76 MQ POSTO AL PIANO SEMINTERRATO.   L'immobile è così composto: ci accoglie  l'ampia zona giorno Open Space con accesso diretto al giardino ESCLUSIVO di 76 mq, camera matrimoniale con finestre a Bocca di Lupo e bagno finestrato con doccia, grande ripostiglio.  Altre caratteristiche sono: silenzioso grazie ai nuovi infissi pvc con doppi vetri, la zona giorno collegato al giardino esclusivo si affaccia sulla corte interna, senza nessun palazzo di fronte, donando una MAGNIFICA SENSAZIONE DI TRANQUILLITÀ.  Caratteristiche Tecniche sono: riscaldamento autonomo, spese condominiali 100 euro l'anno.    l'APPARTAMENTO È INSERITO SUI CIRCUITI PER GLI AFFITTI TURISTICI, DOTATO DI CIR/CIN . POSIZIONE STRATEGICA Situato in una zona centrale e ben collegata, l'appartamento è perfetto per chi desidera vivere nel cuore della città.               A breve distanza si trovano: •Collegamenti: Fermate dei mezzi pubblici per spostarsi rapidamente. •Centro Storico: Raggiungibile a piedi, garantendo un accesso immediato a servizi, negozi e attrazioni culturali. Perché Sceglierlo? 1.Uso Personale: Ideale per professionisti, coppie o piccoli nuclei familiari che cercano un'abitazione moderna e accogliente. 2.Investimento: Perfetto per affitti a lungo termine o come immobile turistico.                              Vi aspettiamo numerosi per presentarvi MV PESTO 2 Classe Energetica: F

Proponiamo in vendita questo appartamento situato nel cuore autentico dell’Oltrarno fiorentino, a pochi passi da Piazza Pitti, in una delle zone più affascinanti e ricercate della città. Posto al terzo piano di un caratteristico edificio, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata che come investimento di valore, grazie anche alla presenza di CIN e CIR, requisiti fondamentali per la locazione turistica. L’abitazione si apre su un ingresso accogliente che conduce a un bagno finestrato e a una cucina funzionale. Un corridoio ben distribuito accompagna poi verso la zona giorno, composta da un luminoso salotto, e alla spaziosa camera matrimoniale, offrendo ambienti ben organizzati e confortevoli. La posizione strategica, inserita in un contesto storico di grande prestigio e forte attrattiva turistica, rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere nel centro di Firenze o realizzare un investimento solido e redditizio. Un’opportunità rara in una delle aree più iconiche della città.

Nel cuore autentico di Borgo San Frediano, uno dei quartieri più affascinanti e ricercati di Firenze, proponiamo in vendita un elegante monolocale di 45 mq situato al terzo piano. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato da subito. La tripla esposizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: gli ambienti risultano estremamente luminosi durante tutto l’arco della giornata, con una piacevole luce naturale che valorizza ogni spazio. L’interno è ben organizzato, con un ampio vano open space che permette di distinguere comodamente la zona living dalla zona notte, un angolo cottura funzionale e un bagno in perfetto stato. La disposizione intelligente degli spazi rende l’immobile accogliente e pratico, ideale sia come abitazione principale sia come investimento in una delle zone più vive e richieste della città. La posizione è strategica, a pochi passi da servizi, botteghe storiche, locali e collegamenti, in un contesto che unisce autenticità fiorentina e qualità della vita. L’immobile è libero da subito. Situato nel cuore dell’Oltrarno, Borgo San Frediano è uno dei quartieri più autentici e affascinanti di Firenze, apprezzato per il suo carattere vivace e la forte identità storica. A pochi passi dall’Arno e da Piazza Santo Spirito, la zona offre un perfetto equilibrio tra tradizione e contemporaneità. Il quartiere è ricco di botteghe artigiane, atelier, ristoranti tipici, caffè e locali di tendenza, mantenendo allo stesso tempo un’atmosfera autentica e residenziale. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi: supermercati, farmacie, scuole, uffici postali e mezzi pubblici. La vicinanza al centro storico consente di raggiungere comodamente monumenti e musei, pur vivendo in un contesto meno caotico e più a misura d’uomo. Borgo San Frediano rappresenta oggi una delle zone più richieste della città, ideale sia per chi desidera abitare stabilmente sia per chi cerca un investimento di valore in una delle aree più dinamiche e suggestive di Firenze. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Firenze ,nel cuore dell'autentico centro storico fiorentino, a pochi passi da Palazzo Pitti, Piazza Santo Spirito, dal Ponte Vecchio e dai Giardini di Boboli, proponiamo in vendita caratteristico trilocale, situato al terzo piano senza ascensore di un edificio storico. L'immobile ha una sul di mq. 47, si presenta in ottime condizioni manutentive e si distingue per una distribuzione degli spazi e funzionali ed è inoltre dotato di: impianto termo singolo, con pompe di calore caldo/freddo, bolier per l'acqua sanitaria, portoncino blindato, wi-fi . L'unità immobiliare catastalmente risulta una unica unità ma di fatto è divisa in due corpi attigui L'unità principale è composta da: ingresso su luminosa zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. Il secondo vano indipendente, posto sul pianerottolo condominiale di fronte all'ingresso principale è composto da : camera e bagno privato, non finestrato. Soluzione ideale come camera per gli ospiti, studio professionale o spazio indipendente. L'appartamento è attualmente utilizzato con ottimi risultati per locazioni turistiche, rappresentando un'interessante opportunità sia per chi desidera un investimento ad elevata redditività sia per chi cerca una residenza nel cuore di Firenze. La posizione è tra le più ricercate della città: nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti tipici, enoteche, botteghe artigiane, supermercati, mezzi pubblici e tutti i principali servizi. Inoltre, nella vicina Piazza Santo Spirito si trova il tradizionale mercato cittadino, molto apprezzato sia dai residenti che dai turisti. Una soluzione unica, ideale per chi desidera vivere il fascino dell'Oltrarno o investire in una delle zone più prestigiose e richieste del centro storico di Firenze. Libero al rogito, prezzo trattabile. Classe Energetica: G

PIAZZA S. SPIRITO (PRESSI). Al quarto ed ultimo piano senza ascensore in una splendida palazzina, appartamento di 96mq da completamente da ristrutturare. Attualmente è composto da ingresso, ampia zona giorno, cucina abitabile, due camere, bagno e due ripostigli. Termo-singolo. APE in definizione. L'immobile offre molteplici possibilità di personalizzazione. Un possibile progetto potrebbe prevedere la realizzazione di una zona giorno con angolo cottura, un secondo bagno nella camera padronale e nell'attuale cucina una stanza multiuso (studio, guardaroba). Richiesta Eu. 295.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: G

CENTRO STORICO FIRENZE - VIA BORGO SAN IACOPO Monolocale di 28 mq posto al terzo piano con ascensore, completamente ristrutturato, situato nel cuore del centro storico a pochi passi da Ponte Vecchio e Palazzo Pitti posto al terzo piano con ascensore. LA ZONA: Via Borgo San Iacopo, nel pieno centro storico di Firenze, a pochissimi passi da Ponte Vecchio e Palazzo Pitti, in una delle zone più richieste e caratteristiche della città, ricca di servizi, attività e attrazioni turistiche. IL PALAZZO: Palazzo dotato di ascensore. L'APPARTAMENTO: L'unità è posta al terzo piano. Ha una superficie di 28 mq. S.U.L. È composto da: • ingresso con cucinotto • camera matrimoniale con finestra • antibagno • bagno finestrato L'immobile si presenta completamente ristrutturato. IMPIANTI E COMFORT: Riscaldamento autonomo SPESE CONDOMINIALI: Eu. 50 mensili DATI CATASTALI ED ENERGETICI: • Categoria catastale: A/3 • Classe energetica: F IPE: 256,11 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA • Posizione centralissima • Ottimo investimento • Immobile ristrutturato • Piano alto con ascensore LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l'ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L'uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947 Classe Energetica: F EPI: 256,26 kwh/m2 anno

PONTE VECCHIO ASCENSORE APPARTAMENTO OTTIMO STATO. INVESTIMENTO IMPORTANTE. FACILISSIMA LA LOCAZIONE TURISTI. METODO AIRBNB **APPARTAMENTO IN VENDITA NEL CUORE DI FIRENZE - A POCHI PASSI DA PONTE VECCHIO** SCOPRI QUESTO AMPIO MONOLOCALE SITUATO NEL CUORE STORICO DI FIRENZE, A POCHI METRI DA PONTE VECCHIO. CON UNA SUPERFICIE DI 34 M², QUESTO APPARTAMENTO AL TERZO PIANO CON ASCENSORE DI UN EDIFICIO STORICO OFFRE UN ACCESSO DIRETTO ALLA ZONA COTTURA/PRANZO, CREANDO UN AMBIENTE ACCOGLIENTE E FUNZIONALE. COMPLETAMENTE ARREDATO E IN PERFETTE CONDIZIONI, È LA SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA UN RIFUGIO NEL CENTRO DELLA CITTÀ. LA CAMERA MATRIMONIALE È LUMINOSA E BEN DISTRIBUITA, MENTRE L'AMPIO BAGNO FINESTRATO AGGIUNGE UN TOCCO DI COMFORT. GLI ARMADI A MURO OTTIMIZZANO LO SPAZIO, RENDENDO OGNI ANGOLO PRATICO E ORDINATO. CON RISCALDAMENTO A POMPA DI CALORE E ARIA CONDIZIONATA, L'APPARTAMENTO GARANTISCE UN CLIMA IDEALE IN OGNI STAGIONE. INOLTRE, LA POSIZIONE È PERFETTA PER ESPLORARE LE MERAVIGLIE DI FIRENZE, CON RISTORANTI, NEGOZI E ATTRAZIONI TURISTICHE A PORTATA DI MANO. NON PERDERE L'OPPORTUNITÀ DI POSSEDERE UN PEZZO DI STORIA FIORENTINA. IL PREZZO È DI EURO 295.000 TRATTABILI. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER ORGANIZZARE UNA VISITA! CHIAMA PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI RIVOLGERSI A EGON REAL ESTATE SAS AL 393 99 80 444 OPPURE 055 4630570 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

a26161 - FIrenze/San Niccolò - Via de' Barbadori In elegante contesto residenziale, a pochi passi dal Ponte Vecchio e tutti i principali monumenti del Centro Storico, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso appartamento (30 mq ca) situato ad un piano alto composto da: ingresso, soggiorno/camera da letto con angolo cottura oltre a servizio finestrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, gode di piacevoli affacci ed è dotato di pavimenti in parquet, aria condizionata e infissi con doppi vetri. Termosingolo con pompe di calore, classe energetica F. Ideale anche come forma di investimento data la posizione strategica.

PIAZZA SANTO SPIRITO in direzione del Giardino di Boboli , al piano terra di antica palazzina , proponiamo VALIDO APPARTAMENTO di QUATTRO VANI su DUE PIANI , RISTRUTTURATO e ARREDATO, dotato di CIR / CIN ( già adoperato per locazioni brevi ) . L'immobile ha INGRESSO INDIPENDENTE DALLA VIA ed è composto da TRE VANI oltre un bagno ed accessori al piano terra e da ulteriore vano sottostante , ad uso polifunzionale al piano '' taverna '' corredato da ulteriore bagno .

--OLTRARNO A DUE PASSI DA PORTA SAN FREDIANO AL SECONDO PIANO DI PICCOLA PALAZZINA APPARTAMENTO DI 3 VANI IN FASE DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE, UNICO AL PIANO, COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA CON ACCESSO AL BALCONE, SOGGIORNO, CAMERA E BAGNO FINESTRATO. TERMO SINGOLO. PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA. SI POSSONO PORTARE IN DETRAZIONE L'IMPORTO DI EURO 96.000. IL PREZZO INDICATO E' GIA' COMPRENSIVO DI IVA. APE IN CORSO DI REDAZIONE. RIF A60 - RIF.1/0110 - (agg. 08/08/2026) -

CENTRO OLTRARNO, BILOCALE ZONA PONTE VECCHIO.

Firenze Oltrarno, tra Costa San Giorgio e Piazza Santa Maria Soprarno, in Costa de' Magnoli, una delle caratteristiche strade con forte pendenza all'interno delle mura, vendesi appartamento al piano terreno con ingresso indipendente.
Il bilocale ha una superficie di circa mq.50 e, nel corso dei secoli, è stato più volte trasformato e ristrutturato, passando da casa a bottega e poi nuovamente da bottega a casa. L'ultimo intervento risale a circa venti anni fa.
Gli spazi sono così distribuiti: ingresso nella zona pranzo e area living con angolo cottura, ripostiglio attrezzato, ampia camera matrimoniale, oltre servizio finestrato.
Dotato di termo singolo con caldaia a metano, buone condizioni di manutenzione, impianti a norma.
Soluzione ideale sia come investimento che come prima casa. Disponibile subito.
Euro 300.000 CAT61

NUDA PROPRIETA' - Nel cuore dell'ambitissimo quartiere di San Niccolò, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un affascinante appartamento di circa 80 mq, situato al 2 piano di una palazzina storica in perfette condizioni. L'immobile si compone di: Soggiorno luminoso con caratteristici affacci sui tetti fiorentini, Cucinotto separato e funzionale, Due camere da letto ben dimensionate e con travi a vista Un bagno. Caratterizzato da finiture tipiche toscane di grande fascino: pavimenti in cotto antico, travi a vista e una distribuzione interna razionale e accogliente, l'appartamento è tenuto ottimamente, abitato con cura. Contesto residenziale tranquillo, a pochi passi dai lungarni e da tutti i principali servizi, in una delle zone più ricercate e suggestive della città. Ottima opportunità di investimento a lungo termine, ideale per chi desidera mettere a patrimonio un immobile in un quartiere in continua crescita e rivalutazione, nel cuore del centro storico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Hai una casa da vendere? Siamo pronti a proporla alla nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare. Ti offriamo una valutazione gratuita e un supporto professionale ed etico in ogni fase della vendita. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica_agenzia_immobiliare FB https://www.facebook.com/DimorEtica Youtube: @agenziadimoretica TikTok: @dimoretica e rimani aggiornato seguendo il nostro canale Whatsapp Classe Energetica: G

Centro storico, Oltrarno, zona Ponte Vecchio Bilocale in Costa dei Magnoli, una delle caratteristiche strade collinari di Firenze: le “coste” sono infatti le vie in forte pendenza all'interno delle mura. La posizione è nel cuore dell'Oltrarno, tra Costa San Giorgio e Piazza Santa Maria Soprarno. L'appartamento ha una superficie di circa 50 mq e, nel corso dei secoli, è stato più volte trasformato e ristrutturato, passando da casa a bottega e poi nuovamente da bottega a casa. L'ultimo intervento risale a circa vent'anni fa. Gli spazi sono così distribuiti: ingresso con angolo cottura, zona pranzo e area living, ripostiglio attrezzato, camera matrimoniale e bagno finestrato. Dotato di termosingolo e in buone condizioni. Soluzione ideale sia come investimento che come prima casa. Disponibile da subito. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

A due passi dal Ponte Vecchio e dai lungarni proponiamo ampio loft con angolo cottura separato e sevizio finestrato. ottimo per la Location come investimento possibilità di ottima redditività. Classe Energetica: G

Nel cuore di uno dei quartieri più affascinanti e ricercati di Firenze, a pochi passi da Ponte Vecchio, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al primo piano di un caratteristico edificio del centro storico. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale, terrazzino e bagno completamente ristrutturato.( Le foto del bagno non sono aggiornate) Grazie all'affaccio interno, l'appartamento gode di una piacevole tranquillità e risulta particolarmente silenzioso, pur trovandosi nel pieno centro cittadino. La posizione esclusiva e la distribuzione degli spazi lo rendono la soluzione ideale sia per chi desidera vivere il centro storico di Firenze, sia per chi è alla ricerca di un elegante pied-à-terre o di un investimento di valore. L'immobile è dotato di CIN e CIR. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci ai numeri: 📞 +39 348 809 8792 📞 +39 333 891 4103