Case in vendita a Campo di Marte, Firenze

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. ZONA CAMPO DI MARTE, ZONA RESIDENZIALE E SIGNORILE ADIACENTE AL CENTRO STORICO, BEN COLLEGATA 2. BUONE CONDIZIONI INTERNE 3. SPESE CONDOMINIALI MOLTO CONTENUTE 4. RISCALDAMENTO AUTONOMO 5. CORTE INTERNA PRIVATA In zona Campo di Marte, proponiamo in vendita trilocale di 73 mq, ATTUALMENTE LOCATO FINO ALL'01/02/2029, situato al piano seminterrato di una palazzina di 3 piani. L’appartamento si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e angolo cottura separato. La zona notte comprende due camere da letto, una singola e una matrimoniale, oltre a servizio finestrato. Completano la proprietà una corte interna privata con zona lavanderia, di circa 15 mq, e un comodo ripostiglio. L’immobile si presenta in buone condizioni, con infissi doppi e riscaldamento autonomo tramite split. APE G – IPE 180 kWh/m² anno. Per maggiori informazioni contattare il numero: : TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici

VIA GUGLIELMO MARCONI Nel cuore di una delle zone residenziali più ricercate di Firenze, a due passi da tutti i servizi che offre il quartiere Campo di Marte, si propone in vendita un appartamento di tre locali con giardino in palazzina quadrifamiliare. L'immobile, ristrutturato integralmente nel 2018, presenta una distribuzione degli spazi fluida e funzionale. L'ingresso si apre sulla zona giorno, divisa tra area living e cucina con ripostiglio dalla quale si accede direttamente al grande giardino tergale, completo di zona lavanderia coperta e pavimentata. La zona notte offre una camera da letto matrimoniale di ampie metrature e un bagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni con aria condizionata e infissi in pvc in tutti gli ambienti.

Vendesi nel quartiere le Cure monolocale in posizione strategica piano terra con tetto e facciate rifatte, di circa 30 mq posto al piano terra, corredato da corte privata di 20 mq con ripostiglio di 4mq . L’immobile si trova in una piacevole palazzina di quattro piani fuori terra, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a ridosso di tutti i principali servizi e perfettamente collegato dai mezzi pubblici .La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’appartamento necessita di una mirata riqualificazione, offrendo così l’opportunità di valorizzarne appieno le potenzialità e personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Richiesta leggermente trattabile Classe Energetica G – IPE 175,00 kWh/mq anno Rif. 101Per informazioni:334/2463709 – 055/0457970 Casaexpress immobiliare è un'agenzia situata nel centro storico di Firenze ,che si distingue per professionalità e serietà nel campo delle locazioni e compravendite immobiliari . Soddisfiamo in tempi rapidi ogni esigenza della nostra clientela. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta". L'agenzia offre servizi di assistenza ai propri clienti nella consulenza sull'investimento immobiliare, si affianca della collaborazione di validi professionisti per la relazione tecnica redatta da un tecnico iscritto all' albo necessaria al trasferimento perizia energetica (IPE) assistenza fino al rogito notarile , visure catastali richiesta documentazione catastale, notarile e condominiale stesura della perizia estimativa consulenze tecnico-finanziarie avvalendosi di istituti di credito che offrono le migliori condizioni sul mercato redazione contratti di locazione e successivi adempimenti .

VIA FRANCESCO RISMONDO: 2,5 locali posto all'ultimo piano di piccola palazzina di sole 6 unità abitative e priva di spese condominiali di ordinaria amministrazione. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, cameretta, bagno e ripostiglio. Attraverso una scala a chiocciola nella zona giorno si accede ad un locale sottotetto attualmente adibito a camera da letto. L'immobile è in perfette condizioni e risulta abitabile fin da subito. Le ampie finestre e l'assenza di grandi edifici a ridosso conferiscono all'appartamento ottima luminosità. Il riscaldamento è autonomo a radiatori. La posizione dell'immobile è strategica, nel cuore del quartiere del richiestissimo quartiere di Campo di Marte, a due passi da qualsiasi tipo di servizio o attività, in strada a bassissimo passaggio veicolare. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per essere abitato da un nucleo familiare non molto numeroso in pianta stabile o come punto d'appoggio su Firenze, sia per essere messo a reddito. Libero da subito.

VIA CASTELFIDARDO In zona residenziale, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi che offre il quartiere Campo di Marte, si propone in vendita appartamento al piano terreno rialzato composto da due locali in ottimo stato di manutenzione. L'immobile si apre con un ampio ingresso che mantiene ben divisi gli ambienti principali dell'appartamento. La zona giorno è composta da soggiorno con angolo cottura, balcone tergale e bagno con finestra. La zona notte è composta da un ampia camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà un ripostiglio.

CAMPO DI MARTE, pressi Via Pier Fortunato Calvi, proponiamo in vendita un bilocale inserito in una palazzina bifamiliare dei primi del '900, oltre resede da adibire a posto auto o spazio esterno di proprietà.

L'immobile, con opere condominiali in ordine e senza spese di condominio, si trova al piano terra e si sviluppa una superficie di circa 45 mq. La disposizione interna prevede un ingresso su un ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno.
Completa la proprietà un valore aggiunto unico: un'ampia resede carrabile di ben 26 mq, perfetta da vivere come spazio esterno o da utilizzare come comodo posto auto.

L'appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato e mai abitato prima.

Il comfort ambientale è garantito da un moderno sistema di riscaldamento autonomo e dalla predisposizione per l'impianto di aria condizionata calda e fredda.

Questa soluzione rappresenta la scelta ideale come punto d'appoggio, prima casa per una giovane coppia o per uso investimento.

Alcune foto sono a carattere puramente pubblicitario.

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CAMPO DI MARTE - VIA CALVI Delizioso bilocale completamente ristrutturato, posto al pian terreno con ingresso indipendente da ampia resede esclusiva con possibilità di posteggio dell'auto. L'immobile privo di barriere architettoniche si trova in un interno silenzioso, rimanendo a brevissima distanza da tutti i principali servizi e dai collegamenti del quartiere. L'appartamento si compone di un soggiorno con angolo cottura a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno moderno con caratteristica doccia. Completa la proprietà un'ampia resede esclusiva ideale come zona relax per pranzi all'aperto oppure utilizzabile come posto auto privato. Termoautonomo senza spese condominiali. Si acquista da privato con possibilità di detrazioni fiscali per la ristrutturazione.

Se stai cercando una soluzione caratteristica, pronta da abitare e in una delle zone più richieste di Firenze, questo appartamento nel quartiere delle Cure potrebbe essere ciò che fa per te. In un contesto piacevole e ben servito, proponiamo in vendita un bilocale disposto su due livelli, ideale per chi desidera una casa funzionale ma con un tocco di personalità. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito. Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono una vivibilità comoda sia come abitazione principale che come investimento. Uno dei veri punti di forza è rappresentato dagli affacci aperti verso Fiesole, che donano luce e una piacevole sensazione di respiro, rendendo l'ambiente ancora più accogliente. Dotato di riscaldamento autonomo e split aria calda/fredda, garantisce comfort in ogni stagione e una gestione indipendente dei consumi. La posizione, nel cuore delle Cure, consente di vivere un quartiere ricco di servizi, negozi e collegamenti, mantenendo al tempo stesso un'atmosfera tranquilla e autentica. Una soluzione ideale per chi cerca praticità, charme e una zona tra le più apprezzate della città. Alcune immagini sono rendering a scopo puramente illustrativo, utili a mostrare il potenziale dell'immobile e possibili soluzioni di valorizzazione degli ambienti. Classe Energetica: G

--CAMPO DI MARTE - VIALE DEI MILLE, IN BELLA PALAZZINA INIZI DEL '900, VENDIAMO BILOCALE DI 42 MQ CIRCA, DISPOSTO SU 2 LIVELLI COMPOSTO AL PIANO SECONDO DA INGRESSO, CUCINA, BAGNO FINESTRATO, AL PIANO SUPERIORE TROVIAMO LA CAMERA MATRIMONIALE ED UNA SOFFITTA. LE CONDIZIONI SONO OTTIME, TERMO SINGOLO, ARIA CONDIZIONATA, PARQUET. L'APPARTAMENTO E' POSTO AL PIANO SECONDO SENZA ASCENSORE, IDEALE ANCHE PER METTERE A REDDITO! - RIF.1/0121 - (agg. 24/07/2026) -

VIALE RIGHI PRESSI PIAZZA FARDELLA IN STRADA SILENZIOSA E TRANQUILLA IN PICCOLO E SIGNORILE EDIFICIO, VENDIAMO AMPIO APPARTAMENTO AL PIANO SEMINTERRATO COMPOSTO DA INGRESSO SALONE DOPPIO CON DUE FINESTRE ( VOLENDO TERZA CAMERA), DUE CAMERE MATRIMONIALI, CUCINA, BAGNO, RIPOSTIGLIO E GIARDINO. L'IMMOBILE E' DA RIMODERNARE. TERMOSINGOLO. IDEALE ANCHE COME UFFICIO O STUDIO O DA METTERE A REDDITO. PER INFORMAZIONI E VISITE,CHIAMARE ALLO 055224000 OPPURE INVIARE MAIL A INFO@PROJEKTOIMMOBILIARE.IT.

CAMPO di MARTE in palazzina signorile con parti comuni e opere condominiali recentemente rifatte. Luminoso appartamento composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio. Termosingolo. Libero subito. Vicino a tutti i servizi in prossimità della nuova linea della tramvia di prossima realizzazione. Richiesta € 295.000 www.ilmondo-immobiliare.it 055/6802556

RIF. VE4COCI, FIRENZE, C. MARTE, NOSTRA ESCLUSIVA, Appartamento 112 mq. 2 camere. Balcone. cantina. Posto bici. Eu. 295.000 A REDDITO . OTTIMO ANCHE INVESTIMENTO

CAMPO MARTE, in ottima posizione ed in zona ben servita, proponiamo IN ESCLUSIVA bel 4 vani con GIARDINO. L'appartamento è inserito in un piccolo condominio degli anni '60 in ottimo stato con opere condominiali recentemente rifatte. Posto ad un piano seminterrato ma ben esposto e luminoso. Si sviluppa su una superficie di circa 98 mq lordi oltre al GIARDINO TERGALE vivibile di circa 48 mq. Si compone di ingresso/disimpegno, cucina abitabile con accesso al giardino, sala, 2 camere di cui una singola con accesso al giardino, bagno ampio con finestra e ripostiglio. Internamente si presenta in ottimo stato, ristrutturato totalmente nel 2012 con rifacimento totale degli impianti ( certificati ), pavimentazione, bagno e infissi interni/esterni. Pronto da abitare e libero subito. Dotato di termo singolo con caldaia esterna. Ottima soluzione abitativa per posizione e contesto. La posizione e la comodità dei servizi, tra cui anche scuole ed asili, nelle immediate vicinanze, rendono questa proposta adatta a coppie e giovani famiglie con bambini. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

CAMPO MARTE ( pressi Viale Malta ), proponiamo luminoso appartamento all'ULTIMO PIANO. L'appartamento è ubicato in una deliziosa e ben tenuta palazzina dei primi del '900 di soli 2 piani e con spese condominiali minime. Collocato al secondo ed ULTIMO PIANO senza ascensore, si presenta arioso e ben distribuito al suo interno. Si compone di accesso diretto alla zona living con angolo cottura a vista, un disimpegno ci conduce al servizio ed alla zona notte che ospita la camera matrimoniale ed un vano uso studio o piccola cameretta. Gli affacci sono gradevoli ed aperti. CANTINA al piano seminterrato. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, LIBERO LUGLIO 2026. N.B. Le immagini ed i video/foto 360° sono puramente indicativi e rappresentano render o immagini di altre ristrutturazioni finite al solo titolo di rappresentazione delle varie finiture interne, non hanno valore contrattuale. Le spese condominiali sono presunte e date dal frazionamento dell'unità immobiliare, verranno calcolate esattamente al termine dei lavori dall'amministratore. Per maggiori informazioni e programmare una visita contattare il Sig. Marco del Bigio al numero 338 / 8707260 "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

Nuovo appartamento, zona Piazza Alberti Descrizione In una strada tranquilla e silenziosa, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di nuova realizzazione, situato al secondo piano di una palazzina del '900. L'immobile, di circa 60 mq, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, una luminosa camera matrimoniale e una seconda stanza ideale come camera singola oppure come spazio dedicato allo smart working o studio. Il bagno è dotato di doccia. Completano la proprietà una cantina e una piccola soffitta con accesso tramite scala retrattile. L'appartamento è dotato di impianti nuovi e a norma, predisposizione per aria condizionata, infissi a taglio termico e finiture di pregio. Consegna prevista per fine luglio 2026. Location La proprietà si trova ni pressi di Piazza Alberti, vicino a negozi di prima necessità, mezzi pubblici e tram Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.sa Pina Bertozzi al 335 5236152 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

FIRENZE, Campo di Marte, Via Torretta, appartamento di 3 vani in fase di completa ristrutturazione. In posizione interna, in piccola palazzina, al secondo ed ultimo piano appartamento di 60 mq cosi composto: ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia, cantina e piccola soffitta con accesso tramite scala retrattile. Il termo è singolo e le spese condominiali sono minime. L' appartamento è in fase di completa ristrutturazione, e la consegna è prevista per fine luglio. L' immobile è frutto di una completa ristrutturazione, con predisposizione dell' aria condizionata, infissi nuovi a taglio termico a basso emissivo, e la porta d' ingresso blindata. Ottimo anche per investimento visto il taglio e la posizione strategica. L' immobile è intestato a società. classe energetica G EPI > 175 Kwh/m2 anno. Rif. D0206 A Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

a26223 - Firenze/Campo di Marte - Via della Torretta In elegante contesto residenziale, all'interno di una palazzina tipica dei primi del '900 ed in prossimità di tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso appartamento (60 mq ca) situato al secondo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola con servizio. L'immobile sarà oggetto di integrale ristrutturazione con consegna chiavi in mano prevista per Luglio 2026 ed acquistando in questa fase sarà ancora possibile personalizzare le rifiniture interne. Gode di doppia esposizione con piacevoli affacci e sarà dotato di portone blindato, doppi infissi e predisposizione per l'aria condizionata. Termosingolo classe energetica F. Completa la proprietà una cantina di 8 mq ca.

In una tranquilla strada della zona Campo di Marte, proponiamo in vendita un delizioso appartamento completamente RISTRUTTURATO, situato al secondo ed ultimo piano di una caratteristica palazzina del '900. L'immobile si compone di INGRESSO, luminoso SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, ampia CAMERA DA LETTO e una seconda stanza ideale come CAMERA SINGOLA o perfetto spazio per lo smart working. Completa la proprietà un BAGNO moderno con box doccia. Sono inoltre presenti una CANTINA e una piccola SOFFITTA, accessibile tramite scala retrattile. L'appartamento è dotato di impianti nuovi e a norma, predisposizione per aria condizionata, infissi a taglio termico e finiture di pregio. Soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità in una delle zone più richieste della città. Classe Energetica: B

CAMPO DI MARTE - APPARTAMENTO AL TERZO PIANO CON ASCENSORE - COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE CON BALCONE - DUE SERVIZI FINESTRATI - DUE CAMERE - AL PIANO SEMINTERRATO CANTINA ESCLUSIVA - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON CALDAIA CENTRALIZZATA NUOVA - LAVORI CONDOMINIALI APPENA EFFETTUATI - SPESE CONDOMINIALI ANNUE 1300,00 EURO OMNICOMPRENSIVE - L'APPARTAMENTO E' ABITABILE MA NECESSITA DI ESSERE AMMODERNATO - CLASSE G IPE 366

Rif. 454MV - Campo Marte, Viale dei Mille pressi, proponiamo signorile 4 vani in buono stato manutentivo ubicato in condominio anni '50 dotato di ascensore e composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, servizio finestrato con doccia, pratico ripostiglio. Dalla zona cucina si accede ad grazioso terrazzino coperto uso loggia. L'immobile è provvisto di split ed infissi in doppio vetro. E' presente cantina condominiale. Termosingolo con radiatori. Produzione acqua calda sanitaria autonoma. Immobile libero da subito. Spese condominiali 75 Euro/mese. PREZZI: Prezzo di acquisto Euro 339.000 lievemente trattabile. Rif. 454MV - Per visite ed informazioni telefonare a: +39 389 26 23 231 - Tel/ WhatsApp - Centro Casa Firenze, Via dei Mille, 77/rosso, Firenze. Le immagini, le informazioni, l'indirizzo e le planimetrie contenute nel presente annuncio sono a carattere puramente dimostrativo e non hanno alcun valore contrattuale.

C. MARTE/FRUSA APPARTAMENTO 80 mq VENDESI In strada tranquilla di zona altamente richiesta, al piano terra di un palazzo con opere condominiali rifatte, disponiamo di un appartamento composto da: soggiorno con con angolo cottura, due camere, bagno, e piccola corte esterna. L'immobile è in buone condizioni e risulta molto silenzioso, termosingolo, soffitti alti, porta blindata. Per informazioni e visite 347 5258580.RIF: 7698RA58305t

VIA PIETRO MARONCELLI In zona residenziale a due passi da tutti i servizi che offre il quartiere Campo di Marte, si propone in vendita ampio e luminoso appartamento di 3 locali, situato al secondo piano con ascensore. L'accesso all'immobile avviene tramite un disimpegno di generosa metratura che introduce alla casa e collega perfettamente tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con accesso diretto al primo balcone, collegato tramite un elegante arco a un cucinotto anch’esso dotato del suo balcone privato. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale, da una seconda camera da letto di medie dimensioni, un bagno con finestra e un grande ripostiglio per organizzare al meglio la casa.

In una tranquilla strada della zona Campo di Marte, proponiamo in vendita un delizioso appartamento completamente RISTRUTTURATO, situato al secondo ed ultimo piano di una caratteristica palazzina del '900. L'immobile si compone di INGRESSO, luminoso SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, ampia CAMERA DA LETTO e una seconda stanza ideale come CAMERA SINGOLA o perfetto spazio per lo smart working. Completa la proprietà un BAGNO moderno con box doccia. Sono inoltre presenti una CANTINA e una piccola SOFFITTA, accessibile tramite scala retrattile. L'appartamento è dotato di impianti nuovi e a norma, predisposizione per aria condizionata, infissi a taglio termico e finiture di pregio. Soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità in una delle zone più richieste della città. Classe Energetica: B

In zona Campo di Marte, in contesto residenziale molto richiesto e ben servito, proponiamo in vendita appartamento di 90 mq posto al piano terra rialzato di palazzo signorile con servizio di portierato. L'immobile è caratterizzato da spazi comodi e funzionali, con il valore aggiunto del doppio ingresso e del resede privato, ideale per chi desidera uno spazio esterno sfruttabile. Composizione interna Doppio ingresso Soggiorno Cucina abitabile 2 camere Ripostiglio Bagno finestrato Cantina Plus dell'immobile 90 mq ben distribuiti Piano terra rialzato Resede privato Doppio ingresso (ottimo anche per studio/ufficio) Palazzo con portiere Cantina di proprietà Soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi cerca una casa completa in una delle migliori zone di Firenze. Contattaci per informazioni e visite! Per appuntamenti chiamate Tel.0555003126 - Cell. 3279738581- oppure inviate una e-mail: info@scudocasa.eu ScudoCasa nasce in una delle zone di Firenze più prestigiose. Vanta una presenza e conoscenza del territorio altrettanto consolidata, grazie ai suoi quasi 20 anni di esperienza nel settore immobiliare. L'obiettivo, quello di curare l'interesse del cliente che intende vendere la propria casa, cercare una nuova dimora ove stabilire le proprie radici o semplicemente trascorrervi un lasso di tempo ben definito, determinato da esigenze momentanee. Con i sopra descritti servizi di compravendita e locazione, l'agenzia ScudoCasa copre non solo l'intera area metropolitana prestando particolare attenzione alle seguenti zone: Cure – Campo di Marte – Coverciano – Gavinana – San Domenico – Gioberti – Masaccio – Savonarola; ma anche aree immediatamente limitrofe, quali: Fiesole, Settignano, Bagno a Ripoli. Al fianco tanto di chi vende quanto di chi acquista, l'agenzia si incarica di mediare tra le parti, evidenziando le specifiche esigenze di ognuna e cercando di trarre da questo confronto la massima soddisfazione per entrambe. Il tutto attraverso l'ascolto attivo ed una continua assistenza che accompagnerà il cliente per l'intero rapporto di mandato: Dalla valutazione gratuita alle accordate visite dell'immobile; Dalla compilazione della proposta, all'individuazione della più adeguata soluzione creditizia offerta dal mercato Nonché ogni altra azione necessaria a concludere positivamente e nel minor tempo possibile l'affare. https://www.youtube.com/watch?v=zqs5GQ_LzpA Classe Energetica: G EPI: 172,00 kwh/m2 anno

VIA CASTELFIDARDO In zona residenziale nelle immediate vicinanze di tutti i servizi che offre il quartiere di Campo di Marte, si propone in vendita un appartamento di 4 vani al piano terreno rialzato. L'immobile gode di un'ottima disposizione degli ambienti, con una netta divisione tra zona giorno e zona notte. La zona giorno è composta da un ampio ingresso con finestra, ripostiglio, un soggiorno spazioso con accesso al balcone frontale tramite una porta finestra con tre sporti, completa la zona giorno la cucina abitabile con accesso al balcone tergale. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali entrambe con accesso ai balconi dell'appartamento, un bagno con finestra. L'esposizione est-ovest-sud e l'altezza interna dei soffitti superiore a 3,45 m rendono l'immobile notevolmente luminoso.