Case economiche in vendita a Rifredi - Careggi, Firenze Pag. 2

PIAZZA DALMAZIA, VIA REGINALDO GIULIANI, in palazzina dei primi anni del '900, proponiamo appartamento di 3 vani posto al 1° e ultimo piano di circa 71 mq catastali, composto da open space cucina soggiorno, due camere da letto una matrimoniale su cui insiste un bel balcone con affacci interni ed una singola, ed un bagno finestrato. L'immobile si presenta in buone condizioni abitabile da subito, travi a vista e riscaldamento autonomo. Gli affacci interni di tutte le stanze concedono tranquillità, silenzio ed un ottima illuminazione. L'immobile vista la vicinanza al polo universitario di Novoli, all'ospedale di Careggi e alla stazione di Rifredi si presta perfettamente anche come investimento. RIF: FQ260RG RICHIESTA Eu. 260.000 Per ulteriori informazioni contattare Francesca Quercioli al numero 3936165284 CISA IMMOBILIARE Classe Energetica: G

Bilocale Poggetto Zona Poggetto, loft di due vani, 48 mq, completamente ristrutturato, al piano terra con ingresso indipendente, composto da: zona living con angolo cottura, soppalco con zona notte, servizio e ripostigli. In contesto servitissimo, a pochi passi dalla fermata della tramvia, in strada tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita interessante loft con ingresso indipendente di 48mq. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2025 e si compone di: zona living, angolo cottura separato e leggermente rialzato dotato di fornelli a induzione, la zona bagno è separata con porte scorrevoli di nuova realizzazione e offre un antibagno ampio e con la predisposizione per la lavatrice. L’immobile è infine dotato di due soppalchi ad uso ripostiglio di cui uno di quasi 4 mq, illuminato. L’immobile viene venduto completamente arredato. Soluzione ideale per chi cerca un immobile già pronto ad essere abitato, ma anche come investimento dalle resa sicura in virtù della sua posizione strategica. Contattaci subito al n. 055-4369593 e fissa un sopralluogo per venire a vederlo.

Ns Esclusiva: Via Locchi. Splendido appartamento di 80 mq, completamente ristrutturato nel 2024 . L'appartamento si compone di: elegante disimpegno d'ingresso; due camere da letto ampie e luminose; bagno moderno con grandissima doccia finestrato; cucina abitabile con accesso diretto al balcone con affaccio interno e silenzioso; ripostiglio attrezzato con capiente armadio a muro. Situato al secondo piano di una piccola palazzina di 3 piani (senza ascensore), gode di grande luminosità naturale durante il giorno e di una suggestiva atmosfera la sera, grazie al sistema di illuminazione a LED presente in ogni stanza. Il riscaldamento autonomo e la presenza dell'aria condizionata con pompa di calore in ogni stanza, assicura comfort e costi contenuti: le spese condominiali, comprensive dell'acqua, ammontano a poche decine di euro al mese. E' un appartamento ideale per chi cerca un ambiente moderno, accogliente e pronto da abitare, con il vantaggio dei costi di gestione irrisori e posto a due passi da ogni servizio come supermercati e tranvia. Richiesta euro 269.000,00. Per info 339.87.60.313

FIRENZE, Careggi, Via Michelazzi, appartamento di 3 vani con balcone. In strada interna senza traffico, appartamento di 62 mq cosi composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, camera matrimoniale con finestra e portafinestra e secondo accesso al balcone, bagno finestrato con doccia. L' appartamento si presenta da ristrutturare con un ottimo potenziale. Vista la zona si presta anche all' uso investimento con la vicinanza all' ospedale e all' università di Careggi. Ottimo anche per una coppia che cerca un appartamento da poter personalizzare a proprio piacimento in una posizione strategica, ricca di servizi ed attività. Da vedere. L'immobile è intestato a persona fisica. E' in Cat.A/3, classe 3, 3,5 vani, R.C. Euro 388,63. Classe energetica G EPgl, nren >175 Kwh/m2 anno. Rif. U0172 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

CAREGGI in via Niccolò da Tolentino vendiamo in esclusiva appartamento luminoso mq.90 composto da ingresso, cucina, sala, due ampie camere, bagno, ripostiglio e 2 terrazzi. L'unità immobiliare è dotata di una cantina di mq.10 in uso esclusivo ed è circondata da un giardino e piazzale condominiale ad uso parcheggio per autovetture, motocicli e biciclette. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione e si fa apprezzare per la tranquillità e la luce con finestre ed areazione su tre lati. La casa, ubicata in un complesso interno, si trova in posizione comoda e silenziosa vicina all'Ospedale di Careggi, all'Università, non lontana da supermercati, negozi e servizi pubblici (fermata bus). La buona disposizione dello spazio, l'ampia superficie e le sei finestre permettono di poter eseguire una ristrutturazione che rende l'appartamento molto confortevole e completo per la presenza dei terrazzi, della cantina e del parcheggio. Per altre informazioni e per organizzare una visita, rivolgersi a OMNIA, via Cavour 42 rosso, 50129 Firenze, tel.055 283702. www.agenziaomnia.com OMNIA si occupa di compravendita, locazioni, perizie, stime di immobili interi o frazionati, appartamenti, fondi, negozi ed uffici. Offre assistenza tecnico legale e consulenza immobiliare globale. Vendite e acquisti di ville e immobili particolari, di pregio e qualita' esclusive. OMNIA e', inoltre, specializzata in affitti di appartamenti ammobiliati (per un periodo superiore a sei mesi) adatti a studenti italiani o stranieri e in locazioni di appartamenti o ville non ammobiliate per una clientela che necessiti di una sistemazione piu' duratura.

RIFREDI CAREGGI strada tranquilla, in palazzina moderna con ascensore, ampio e luminoso appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con veranda, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno finestrato. Termocentrale con termovalvole. Libero subito. Richiesta € 275.000 www.ilmondo-immobiliare.it 055/6802556

Ns Esclusiva Via Michelazzi. Trilocale ottimamente e finemente ristrutturato vicino a tutti i servizi. L' appartamento situato a due passi da ogni servizio come supermercati e tranvia, gode di affaccio interno e silenzioso. Posto ad un piano intermedio con ascensore, risulta essere particolarmente luminoso durante il giorno ed incredibilmente affascinante la sera grazie all'illuminazione a led in ogni camera. Nel rifare completamente l'intero impianto elettrico dell' immobile, si è voluto porre particolare attenzione nel renderlo domotico e gestibile da remoto (tapparelle elettriche, riscaldamento gestibile da cellulare, boiler elettrico a doppio serbatoio gestibile da remoto) Il riscaldamento risulta essere autonomo senza l'uso di gas, così come il piano cottura ad induzione che rende superfluo l'allaccio al gas con la relativa bolletta (pur mantenendone la predisposizione). Gli infissi a taglio termico in PVC appena montati permettono, insieme alle pareti divisorie riempite con lana di roccia, di avere un ottimo isolamento termico ed acustico ed aiutano in modo sostanziale ad abbattere le spese di gestione dell'immobile che, pur disponendo di un ascensore condominiale, ha delle spese mensili di circa 50euro al mese. Trilocale con ingresso, soggiorno openspace, cucina, camera da letto, cabina armadio, terrazza e bagno. Richiesta Euro 275.000. Per info 339.87.60.313

CAREGGI: In posizione tranquilla proponiamo trilocale al primo piano di una piccola palazzina. L' appartamento, inserito in una costruzione tipica degli anni '40, grazie alla ristrutturazione effettuata vanta una suddivisione degli ambienti molto razionale e fruibile. Dalla porta d'ingresso l' ampio disimpegno da "respiro all'ambiente e permette di accedere alle varie stanze. La zona giorno risulta spaziosa, è composta da una zona living con divano, parete attrezzata e tavolo da pranzo mentre una spalletta separa l'angolo cottura che si sviluppa ad "L" con la porta finestra che permette di accedere al balcone su Via Spinucci; una seconda finestra garantisce grande luminosità grazie all'esposizione a sud-est. Proseguendo si trovano due camere con affacci su Via Vezzani. La prima è una doppia l'altra è una comoda matrimoniale con cabina armadio. Il bagno è finestrato ha una parte adibita a lavanderia con lavatrice e asciugatrice, la seconda parte con vasca e doccia. Gli infissi a taglio termico e l'impianto di condizionamento garantiscono un clima perfetto in ogni stagione all'interno della casa mentre il riscaldamento autonomo contribuisce a mantenere basse le spese condominiali che si aggirano a circa 50,00 € mensili. La zona risulta comoda grazie ai collegamenti garantiti dai mezzi pubblici (Stazione di Rifredi, tranvia), la vicinanza al polo ospedaliero di Careggi, ai poli universitari di viale Morgagni, a piazza Dalmazia e, infine alle scuole primarie e secondarie situate nel quartiere e facilmente raggiungibili a piedi. Per avere maggiori informazioni prenota un appuntamento presso la nostra agenzia RICCARDO CASA di Via R. Giuliani 137 chiamando lo 055/410054 in modo da poter scegliere la soluzione più adatta alle tue esigenze.

RIFREDI - PANCHE: In zona residenziale e tranquilla, a due passi da tutti i servizi di trasporto e commerciali, si propone in vendita ampio 3 vani ad un terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina, con basse spese condominiali. L'immobile si apre su un ampio disimpegno che conduce alla zona giorno composta da cucina angolo cottura e un luminoso soggiorno, con accesso ad un primo balcone. La zona notte è caratterizzata, invece, da due camere matrimoniali, che rispettivamente affacciano sui due balconi. Completano la proprietà un bagno finestrato con box doccia e vasca, e angolo lavanderia. L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento autonomo e impianto di riscaldamento a pavimento. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021. Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento inviare una e-mail a ficbe@tecnocasa.it e/o chiamare 0550030313 Whatsapp 3514421633

TAVANTI HOME - POGGETTO – VIA CELSO PRESSI Appartamento di 3 vani di circa 70 mq, posto al terzo piano di una piccola palazzina d'epoca, senza ascensore. In buone condizioni, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. LA ZONA: Via Celso, in una zona ben servita e strategica, a breve distanza da Piazza Dalmazia, dall'Ospedale di Careggi e dalla linea della tramvia. IL PALAZZO: Piccola palazzina d'epoca, priva di ascensore. L'APPARTAMENTO: L'unità è posta al terzo piano ed è composta da: • ingresso • cucina abitabile • 2 camere matrimoniali • comodo ripostiglio • bagno finestrato IMPIANTI E COMFORT: Riscaldamento autonomo. SPESE CONDOMINIALI: Circa Eu. 40 mensili. DATI CATASTALI ED ENERGETICI: • Categoria catastale: A/3 • Classe energetica: G • IPE: 3,51 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA: • Posizione strategica (Dalmazia, Careggi e tramvia) • Taglio funzionale con cucina abitabile e due camere matrimoniali • Spese condominiali contenute • Ottimo anche come investimento LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l'ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L'uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947 Classe Energetica: G EPI: 3,51 kwh/m2 anno

FIRENZE NOVA - Via Pietro Fanfani - Vicinanze Rifredi, Piazza Dalmazia, Baker Hughes, proponiamo in vendita appartamento di mq. 95 al piano terzo ed ultimo di condominio senza ascensore con facciate restaurate recentemente. L'immobile, in ottime condizioni, si compone di grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto matrimoniali e una camera singola/studio, ripostiglio, bagno finestrato con doccia e terrazzino tergale a loggia. Sottotetto. Molto luminoso grazie alla doppia esposizione est/ovest, riscaldamento termosingolo, silenzioso. Rif. VIAFANFANI - Classe F - Euro 290.000.

Luminosa Dimora nel Cuore di Rifredi: Spazio, Comfort e Connessioni Se cerchi un’abitazione che coniughi la vivacità di uno dei quartieri più serviti di Firenze con la tranquillità di spazi interni ampi e ariosi, questa è la soluzione definitiva. Situato in una posizione strategica a pochi passi da Piazza Dalmazia, dalla Stazione di Rifredi e dalla comodità della Coop, proponiamo un elegante appartamento di 92 mq commerciali dove la luce è l'assoluta protagonista. Gli Interni: Ampiezza e Funzionalità L'appartamento accoglie i visitatori in un ingresso spazioso che conduce ai vari ambienti della casa, distribuiti con intelligenza: Zona Living: Un grande soggiorno inondato di luce naturale, con accesso diretto al primo balcone, ideale per momenti di relax e da cui si vede la maestosa cupola del Brunelleschi. Cucina Abitabile: Spaziosa e funzionale, servita da un comodo balcone verandato, perfetto come zona lavanderia o spazio tecnico. Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni e un pratico ripostiglio per ottimizzare ogni spazio. Servizi: Un bagno finestrato ben rifinito e un disimpegno che separa perfettamente gli ambienti. Comfort e Tecnologia L'immobile è pronto per essere vissuto al meglio: Climatizzazione: Aria condizionata già installata nel soggiorno e nell'ingresso. Efficienza e Decoro: Le facciate del condominio sono state recentemente rifatte, garantendo un impatto estetico eccellente e valore nel tempo. Gestione Semplice: Le spese condominiali includono già il consumo del riscaldamento (centralizzato), permettendo una gestione chiara e senza sorprese. Perché scegliere questa casa? Vivere qui significa avere tutto a portata di mano: tramvia, treni, negozi e servizi, senza rinunciare al piacere di una casa spaziosa e luminosa. Una soluzione "top" sia per famiglie che per professionisti che desiderano collegamenti rapidi con il centro e l'area di Careggi. Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci per una visita esclusiva. L'indirizzo di collocazione dell'immobile è indicativo. Rimane inteso che l'immobile è posto nelle immediate vicinanze del punto indicato. CASA ONLINE immobiliare è a tua disposizione per valutazioni senza impegno del tuo immobile e aiutarti nella ricerca della TUA NUOVA CASA, Con Serietà e professionalità ti accompagneremo durante il tuo percorso di compravendita affiancandoti fino all'atto notarile. Chiamaci per informazioni oppure inviaci una mail a casaonline29@gmail.com

Via delle Panche- In zona strategica, vicina a Careggi, ben servita e vicina alle vie di comunicazione principali proponiamo la vendita di appartamento quattro vani ristrutturato nel 2019 e già libero. L'immobile si trova al primo piano ed è servito da ascensore. E' composto da cucina abitabile, due camere, soggiorno, ripostiglio e ampio bagno finestrato. Completa la proprietà un balcone e una terrazza. Le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Reginaldo Giuliani, terratetto indipendente, sei vani di 120mq circa, su quattro livelli, composto da: cucina, soggiorno, quattro camere, quattro servizi, ripostiglio e vano sottotetto. Ubicato in contesto residenziale, con affacci nel verde, terratetto di sei vani su quattro livelli,120mq circa con ingresso indipendente. Al piano terra la zona giorno è costituita da ampio soggiorno e cucina con comodo ripostiglio e bagno. Tramite scala si accede al piano primo costituito da disimpegno con accesso ad una camera con bagno privato, ulteriore camera e ulteriore bagno. Tramite scala a chiocciola si accede al piano secondo costituito da due camere e bagno finestrato. All'ultimo piano, il sottotetto con altezza media di 1.50. L'appartamento è adatto a chi cerca una soluzione abitativa che permette di ospitare un nucleo familiare ampio o una forma di investimento garantita data dal numero delle camere e dalla posizione logistica dell'immobile situato vicino a servizi e principali mezzi di comunicazione. Punto di forza la metratura del terratetto, la sua indipendenza, e gli affacci nel verde. Contattaci subito al numero 055-4369593 e saremo ben lieti di accompagnarti in visita.

Poggetto Villa Lorenzi, strada interna e tranquilla, in vendita appartamento al piano erra con giardinetto, resede e tavernetta, internamente composto da soggiorno con zona cottura e ripostiglio/dispensa, due camere una delle quali soppalcata, servizio con finestra, balcone , cantina, termosingolo, soffitti alti, da rimodernare , richiesti € 310.000 trattabili.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) IN OTTIMO STATO 2) GIARDINO PRIVATO DI 40 MQ 3) ZONA BEN COLLEGATA E SERVITA 4) RISCALDAMENTO AUTONOMO 5) CANTINA DI PROPRIETÀ In Via Guido Banti, nel quartiere Poggetto, una delle zone più apprezzate di Firenze Nord per tranquillità e servizi, a pochi minuti da Careggi e Rifredi e nelle immediate vicinanze della fermata della tramvia, proponiamo in vendita un trilocale in ottimo stato posto al piano terra di una palazzina di tre piani. L'ingresso si apre su un comodo corridoio che accompagna ai vari ambienti dell'abitazione. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con angolo cottura e pratico ripostiglio, uno spazio funzionale e ben organizzato. La zona notte dispone di due ampie camere matrimoniali e servizio. La cucina e una delle camere da letto sono entrambe dotate di porta finestra con accesso diretto al giardino privato di circa 40 mq, un piacevole spazio esterno che dona luminosità agli ambienti e rappresenta un valore aggiunto per vivere momenti di relax all’aperto. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione tramite split. Completa la proprietà una comoda cantina. È POSSIBILE FISSARE APPUNTAMENTI PER VISIONARE L'IMMOBILE A PARTIRE DALLA FINE DI GIUGNO. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro storico grazie alla vicinanza della tramvia, oltre all'Ospedale Careggi, al Polo Universitario, a scuole, supermercati e a tutti i principali servizi della zona. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare in un contesto residenziale ben collegato e ricco di comodità. APE: G IPE: 180 Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323.Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it.Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare e su Instagram @vendocasa.firenze. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, pertanto non costituisce vincolo contrattuale né elemento ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà sulla unità immobiliare a uso civile abitazione, ubicata in Firenze, Via delle Panche, civico 99/1, posta al piano terzo di un più vasto fabbricato condominiale.L'appartamento in via delle Panche n. 99 /1, Firenze, è situato al terzo piano di un edificio a proprietà frazionata. L'accesso avviene tramite vano scale e ascensore comune.

CAREGGI Via Bocci: in posizione interna defilata rispetto alle vie più trafficate, proponiamo luminoso quadrilocale al piano IV° con ascensore. La disposizione degli ambienti prevede una comoda suddivisione tra zona giorno e zona notte. Entrando dalla porta d'ingresso troviamo l'ampio soggiorno esposto ad est con balcone che affaccia sulla Via Bocci con una piacevole visuale di Monte Morello; sul lato opposto si trova invece la cucina abitabile con balcone verandato, gli affacci interni permettono di essere sfruttato come zona di servizio ottimo quindi per stendere i panni grazie anche all'esposizione ad ovest.
La zona notte si compone di due camere matrimoniali e il bagno finestrato. Le ampie finestre e l'ottima esposizione rendono gli ambienti dotati di una piacevole illuminazione naturale e una vista panoramica sulla zona circostante. Le spese condominiali ammontano a 80 euro mensili e comprendono i servizi di manutenzione delle parti comuni e del giardino condominiale. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori o pannelli radianti a parete. Completa la proprietà un comodo ripostiglio situato nel disimpegno.
La palazzina di cui fa parte l'appartamento si presenta in ottimo stato grazie ai recenti interventi di ristrutturazione sulle parti comuni.
Il quartiere di Careggi offre tutti i servizi necessari per una vita comoda e pratica, tra cui scuole, supermercati, farmacie e negozi di ogni genere. Inoltre, la vicinanza a parchi e giardini pubblici permette di godere di momenti di relax e di svago all'aria aperta, rendendo questo appartamento una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e di qualità a Firenze.

Careggi/Rifredi in posizione strategica e vicina a tutti i servizi del quartiere oltre alla stazione di Firenze Rifredi e al Polo Universitario Ospedaliero di Careggi. Nuovo complesso residenziale composto da 8 appartamenti in fase di completa ristrutturazione e 3 terratetti di nuova costruzione in Classe Energetica A. Tutte le unità saranno dotate di portoncino blindato, infissi di nuova generazione in PVC, riscaldamento e raffreddamento alimentato da pompa di calore, aria condizionata e finiture personalizzabili. 3 Vani 61mq oltre giardino 23mq, situato al piano terreno di piccola palazzina e composto internamente da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio/lavanderia. Consegna prevista giugno 2026. Possibilità acquisto posto auto all'interno del piazzale a comune. Richiesta Eu. 20.000 Classe A. Richiesta Eu. 330.000 trattabili. Rif. 475. BARTOLUCCI IMMOBILIARE Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Marco 3339393242 Classe Energetica: A1

CAREGGI, VIALE TADDEO ALDEROTTI, Proponiamo in VENDITA un LUMINOSO TRILOCALE di circa 65 mq, situato al 1° piano di una piccola palazzina SENZA SPESE CONDOMINIALI. L'immobile è composto da: ingresso, sala, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato, ripostiglio e cucina abitabile con accesso a una piacevole terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto.L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo (termosingolo) con caldaia recentemente sostituita, aria condizionata e infissi di qualità.È possibile acquistare l'immobile completo di arredamento, pronto per essere abitato o utilizzato come investimento. La soluzione è adatta anche per affitti brevi, in quanto già in possesso di tutti i permessi necessari.La posizione è strategica: a pochi passi dall’Ospedale di Careggi e dal Polo Universitario Morgagni, con ottimi collegamenti pubblici e la vicinanza a negozi e servizi essenziali.Rif:7698RA11421 Per Info & Visite contattare: +39 333 8917086

CAREGGI PRESSI VIA BOCCI appartamento di circa 75 mq, ingresso cucina abitabile con verandina , soggiorno spazioso di seconda luce, camera matrimoniale e camera singola (trasformabile in matrimoniale), bagno con finestra, ripostiglio e terrazzino semiabitabile. Ristrutturato 15 anni fa termosingolo

In una zona residenziale e silenziosa proponiamo in vendita un caratteristico terratetto appena ristrutturato che si sviluppa su due livelli. Situato all'interno di una corte privata di un antico convento l'immobile si compone al piano terra da un'accogliente zona giorno con cucina a vista accompagnata da un pratico bagnetto di servizio. Salendo al primo piano un ampio disimpegno ci conduce alle tre camere da letto: due matrimoniali spaziose e una terza camera versatile adatta anche come studio oltre ad un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà l'ampio giardino privato situato oltre la corte d'accesso in cui sono presenti annessi in muratura utilizzabili come rimessaggi o ripostigli. La posizione dell'immobile è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano principali servizi quali supermercati, farmacie e mezzi pubblici che facilitano gli spostamenti verso il centro città. Libero subito.

Trilocale con giardino ed ingresso indipendente - Classe A Via Reginaldo Giuliani, trilocale con ingresso da giardino privato con angolo cottura/soggiorno, due camere, un servizio e ripostiglio/lavanderia. In zona estremamente servita da attività pubbliche e commerciali, nell'ambito di un recupero edilizio, nuova realizzazione di un trilocale di circa 61 mq al piano terra con ingresso indipendente da giardino privato di circa 23 mq. Possibilità di acquisto di un posto auto scoperto all'interno della corte interna. L'appartamento n. 3 è caratterizzato da un ingresso al piano terra con cancellino privato che si apre sull'area verde e grazie a pochi scalini permette l'accesso all'interno dell'immobile. Una ampia zona giorno con angolo cottura e soggiorno divide la zona notte che presenta due camere, una matrimoniale ed una singola; un servizio ed uno vano ripostiglio/lavanderia. Conclude la proprietà una resede interna con ingresso da una delle camere. Cura del dettaglio, isolamento termico ed acustico e tecnologie con sistemi costruttivi finalizzati al risparmio energetico, sono gli obiettivi primari previsti per la ristrutturazione mirando ad una classe energetica prevista "A", con riscaldamento a pavimento e pannelli solari. Le finiture di pregio, con possibilità di scelta da capitolato, contribuiscono alla realizzazione di ambienti moderni raggiungendo un'alta qualità di vita. Possibili detrazioni fino a € 48.000 Le immagini contenute in annuncio sono inserite al solo scopo illustrativo e non costituiscono una rappresentazione fedele e vincolante. Contattaci subito al n. 055 4369593 per fissare un sopralluogo e non perdere questa occasione.

RIF.M107 RIFREDI, Proponiamo in vendita appartamento in fase di ristrutturazione completa. L'immobile si trova al piano terra di piccola palazzina, ha una superficie di circa 61 mq così suddivisi: ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno, un comodo ripostiglio. Dal soggiorno si accede al giardino privato di circa 23 mq La consegna è prevista per Luglio 2026, Classe energetica A impianti fotovoltaici autonomi e finiture di pregio con possibilità di scelta da capitolato. Le immagino sono render. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato)

AMPIO 5 VANI CON 2 BALCONI ZONA CAREGGI - Firenze, in strada tranquilla nella dinamica ed accogliente quartiere di Careggi, proponiamo un interessante appartamento situato in una piccola ed elegante palazzina. L'immobile, situato al secondo ed ultimo piano dell'edificio, beneficia di una tripla esposizione che ne garantisce un'ottima luce durante l'intera giornata. L'appartamento di circa 120 mq è composto da un comodo ingresso dal quale si accede al grande soggiorno con ampio e luminoso balcone, troviamo quindi la cucina abitabile, anch'essa dotata di un secondo balcone sul quale è presente un utilissimo lavabo, l'appartamento dispone inoltre di tre grandi camere da letto una delle quali dotata di portafinestra con balconcino alla francese, il bagno finestrato e un comodo ripostiglio anch'esso finestrato. ENGLISH TEXT Florence, on a quiet street in the vibrant and welcoming Careggi neighborhood, we offer a charming apartment in a small, elegant building. Situated on the second and top floor, the property benefits from triple exposure, ensuring excellent light throughout the day. The approximately 120 sq m apartment comprises a comfortable entrance hall leading to the spacious living room with a large, bright balcony. Next comes the eat-in kitchen, which also has a second balcony with a useful sink. The apartment also features three large bedrooms, one of which has French doors leading to a small French balcony, a bathroom with a window, and a convenient storage room, also with a window. Classe Energetica: G