Case in vendita a Borgo - Sanzio - Corso delle Province, Catania

Rif: B-FP7 - Proponiamo in vendita in Via Francesco Pensavalle un ampio appartamento di 4 vani posto al terzo piano di uno stabile ben tenuto e particolarmente curato, servito da ascensore. L'immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni ed è composto da un luminoso doppio salone, due comode camere da letto, cucina abitabile, bagno con doccia e lavanderia con servizio. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi e mantenere l'ambiente sempre in ordine. Gli ambienti godono di un'ottima luminosità grazie alla presenza di tre balconi, che garantiscono piacevoli affacci e una maggiore vivibilità degli spazi. Incluso nel prezzo un garage di 13 mq, elemento di grande valore aggiunto che assicura comodità e praticità. RIF:B-FP7 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0958256217 o al 3759488919. Ci troviamo in Via Del Bosco, 304/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile

[Rif. DV-12482] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Balduino, inserito in uno stabile curato e ben abitato. L'ingresso conduce a un corridoio che divide in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. Sulla destra si sviluppa la zona giorno composta da un soggiorno accogliente e da una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al balcone, garantendo luminosità e continuità con gli spazi esterni.Sempre su questo lato è presente un bagno finestrato dotato di doccia. Sulla sinistra si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, tutte con uscita al balcone, ambienti ampi e luminosi ideali per ogni esigenza abitativa. Completa la zona notte un secondo bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio. L'immobile si presenta in buono stato ed è abitabile fin da subito, con ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili. Il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentato a metano.La doppia esposizione garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale durante tutta la giornata. Completano la proprietà porta blindata, fibra ottica, ascensore e cancello elettrico, elementi che aumentano comfort e sicurezza. La posizione rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita. L'immobile si trova nella città di Catania, in area residenziale signorile e comoda ai principali servizi di prima necessità come scuole, supermercati e attività commerciali. I collegamenti risultano agevoli verso il centro e le principali arterie stradali, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca spazio, comodità e qualità della vita.

[Rif. DV-10730] Proponiamo in vendita un appartamento di 141 mq, in buono stato e posto al primo piano di un edificio servito da ascensore, in una delle zone più servite e residenziali di Catania. L'ingresso si apre su un grande soggiorno luminoso, dotato di balcone con affaccio esterno. Da qui si accede alla prima camera da letto, spaziosa e ben illuminata. Proseguendo lungo il disimpegno si trova la cucina abitabile, anch'essa con balcone, ideale per pranzi e cene in famiglia. La zona notte si completa con due ulteriori camere da letto, una delle quali con balcone, e due bagni finestrati, entrambi dotati di box doccia. Gli ambienti, ariosi e ben distribuiti, offrono grande comfort abitativo e si adattano facilmente a diverse esigenze familiari. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. A completare la proprietà abbiamo un comodo garage, situato nel piano sottostante all'edificio. Il condominio gode di due ingressi, il primo si trova sul Viale Ulisse, circonvallazione di Catania, esattamente di fronte il Centro Ulisse, da cui è possibile accedere a piedi, riuscendo facilmente a trovare posteggio, grazie ad un ampio piazzale antistante al condominio, oltre ad un ingresso in Via Velletri 26 da cui si accede ai garage, così come al portone d'ingresso della palazzina. La zona residenziale tranquilla ma ben collegata al centro di Catania. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, farmacie e negozi di ogni genere, oltre a fermate dell'autobus, raggiungibile in pochi minuti a piedi. La posizione consente inoltre un rapido accesso alle principali arterie stradali, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla quiete e alla comodità quotidiana.

Via Caronda – Via Quieta: nella prestigiosa zona Vulcania, celebre per la sua alta richiesta residenziale e la vicinanza comodissima alla fermata della metro, proponiamo un appartamento di 3 vani, con una superficie interna catastale di 84 mq, situato al 5^ ed ultimo piano di un edificio con ascensore che arriva al quarto piano. L'ingresso accogliente si apre su un luminoso soggiorno/sala da pranzo, con annesso cucinino funzionale, a seguire due comode camere da letto ed un bagno completano la disposizione. Il balcone interno crea un'area di respiro, mentre l’affaccio sul terrazzo condominiale calpestabile ti regala uno spazio in più dove goderti il sole o organizzare momenti di relax. Un vero valore aggiunto è la cantina di pertinenza di ben 15 mq, accessibile direttamente dal terrazzo, che offre molteplici possibilità d’uso, dal ripostiglio a uno spazio dedicato ai tuoi hobby, completamente separato dalla zona abitativa. L’appartamento vanta una tripla esposizione che lo rende inondato di luce naturale, mentre il riscaldamento autonomo a metano con radiatori in alluminio, insieme a infissi doppi e climatizzatori, assicura comfort tutto l’anno. Pur essendo da ristrutturare, questo immobile ha un potenziale eccezionale per chi desidera personalizzare la casa secondo i propri gusti, posizionandosi in una delle aree più strategiche e ambite di Catania, garantendo un ottimo investimento per il futuro.

Kleos casa propone in vendita appartamento in zona centrale e rinomata di Catania, esattamente in Via Canfora. L'immobile si trova al terzo piano di un palazzo munito di ascensore e con facciata appena rifatta, verte in ottime condizioni e necessita solo di essere riammodernato. L'appartamento è composto da un ingresso su doppio salone, due camerette, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, e lavanderia, essendo il palazzo posizionato all'angolo fra la Via Canfora e la Via Vittorio Emanuele Orlando, la casa gode di una buona esposizione e di ottima luminosità. La zona centrale consente di raggiungere tutti i servizi ed anche i mezzi di trasporto pubblici, come bus e metro, in pochissimi minuti. Per le dimensioni, la posizione e le sue caratteristiche, l'immobile si presta ad essere adibito sia a comodissima abitazione, che a studio professionale centrale, che ad uso investimento.

remax presenta appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina di poche unità abitative a pochi metri dalle commerciali e trafficate Viale Vittorio Veneto e Via Duca Degli Abruzzi esattamente in Via Delle Fontanelle 25  L'immobile si presenta ristrutturato e con doppia esposizione, con i suoi quasi cento metri quadri sposa perfettamente le esigenze di una famiglia,la zona molto tranquilla rende l' appartamento pronto a diventare la tua nuova casa. Il fatto che si trovi a poche centinaia di metri dalla tangenziale, in pieno centro, a pochi passi da Piazza Michelangelo e tutte le sue attivitá commerciali, rende l' immobile, pronto anche alla possibilità di investimento per locazione, a studenti o lavoratori. Contattaci per una visita di presenza.

In Via Eleonora D'Angiò, nel cuore della servitissima zona Borgo, RE/MAX, società di mediazione immobiliare internazionale, propone in vendita un appartamento totalmente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica o investire in un immobile facilmente locabile.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Ci troviamo infatti a pochi minuti dalla Cittadella Universitaria, dalle principali facoltà universitarie, dal centro città, dalla linea BRT, dalla circonvallazione e da tutti i servizi essenziali. Un contesto che rende questa soluzione particolarmente interessante per studenti, giovani professionisti, single e investitori alla ricerca di un immobile da mettere immediatamente a reddito.L'appartamento, posto al piano rialzato, accoglie con un ampio e luminoso ambiente open space che integra perfettamente cucina e soggiorno, creando uno spazio moderno, conviviale e funzionale. La zona notte è composta da una comoda camera da letto, mentre bagno e lavanderia completano una distribuzione interna studiata per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana.L'immobile è stato completamente ristrutturato, consentendo al futuro proprietario di entrare senza dover affrontare ulteriori lavori. È inoltre presente la predisposizione per l'installazione dei climatizzatori, un valore aggiunto che aumenta ulteriormente il comfort abitativo.La scelta di privilegiare gli spazi interni ha permesso di realizzare ambienti ben organizzati e facilmente gestibili, caratteristica particolarmente apprezzata da chi cerca una soluzione moderna, efficiente e con costi di gestione contenuti.Immobili completamente ristrutturati, in una posizione così strategica e vicina al polo universitario, sono sempre più difficili da trovare sul mercato. Per questo motivo questa proposta rappresenta un'opportunità concreta sia per chi cerca una prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con ottime prospettive di rendimento.Contattaci oggi stesso per prenotare una visita. Durante l'appuntamento scoprirai un dettaglio che rende questa proprietà ancora più interessante per chi guarda al futuro e alla valorizzazione del proprio capitale.

In zona PICANELLO ,una perla rara, un'opportunità unica per chi cerca l'indipendenza senza rinunciare ai servizi della città.
Ricostruita interamente 20 anni fà Taglio Moderno e Funzionale ,ambienti Ariosi ed una distribuzione degli spazi impeccabile, ideale per una famiglia Sviluppata magnificamente su 2 livelli, la proprietà offre ampi spazi interni ed esterni:
PIANO TERRA:Composto da un bagno, un locale ed una zona LIVING  con apertura su un bellissimo TERRAZZO impreziosito da graziose aiuole, e un'area barbecue, luogo PERFETTO per vivere al meglio i momenti all'aria aperta.
PRIMO PIANO : Ampio salone balconato, una camera da letto balconata , un ampio bagno ed un ripostiglio.
SECONDO PIANO:  zona MANSARDATA, con tetti in legno ed altezze generose,   ospita 2 comode camere ed un bagno, ambienti eccezionalmente luminosi grazie alle aperture sia a parete che a soffitto e si presenta come soluzione ideale per dare ai ragazzi un'area riservata ed indipendente.Adiacente alla villa troviamo un grande GARAGE, dotato di passo carraio con comodo accesso dalla strada ed un secondo ingresso interno, che collega direttamente il garage al vano d' ingresso della casa, permettendo di rientrare comodamente e in totale privacy. SINTESI
3 Camere da letto (di cui una grande con balcone)
3 Bagni (uno per piano, massima comodità!)
6 locali totali + ampio spazio esterno esclusivo.RipostiglioGARAGE
Esposizione spettacolare: Luce naturale tutto il giorno.
Zero condominio: Massima indipendenza e privacy.
Non è la solita casa da ristrutturare, è una dimora recente che con piccoli accorgimenti è pronta ad accogliere la tua famiglia.Contattaci ora per vederla di presenza 

Se stai cercando un appartamento in una delle zone più centrali, vive e ricercate della città, questa è l'opportunità che fa per te. Situato nell'ambitissima zona di via Giacomo Leopardi, proprio all'angolo con via Borrello, l'immobile si trova al terzo piano di uno stabile signorile, ottimamente frequentato e dotato di comodo ascensore. Il palazzo si presenta in condizioni impeccabili, valorizzato dal recente rifacimento della facciata che ne esalta il decoro. L'appartamento, che si estende su una superficie di 80 mq, è in condizioni interne perfette: una soluzione "chiavi in mano", pronta per essere vissuta fin da subito o messa a reddito senza lo stress di costosi lavori di ristrutturazione. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da una funzionale zona living, il cuore pulsante della casa. Da qui si sviluppano gli altri ambienti, a partire dalla cucina, separata e ben organizzata. La zona notte è stata pensata per garantire il massimo del comfort e offre due comode e ampie camere da letto, facilmente arredabili. Completano la disposizione interna un bagno ben rifinito e una utilissima lavanderia ricavata nello spazio esterno, un vero e proprio plus per ottimizzare la gestione della casa. L'immobile gode inoltre di una doppia esposizione che garantisce un ottimo e costante ricircolo d'aria in tutti gli ambienti. La combinazione tra lo stato impeccabile della casa, la disposizione degli spazi e la posizione centralissima rende questa proprietà un investimento strategico e sicuro. È la soluzione ideale sia per chi cerca una residenza principale in centro, sia per chi desidera un immobile da locare immediatamente, con un'altissima richiesta garantita dal mercato degli studenti universitari e dei giovani professionisti. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.

Kleos casa propone Appartamento con corte privata nel cuore di Catania In Via Giuseppe Martucci 9, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 114 mq posto al piano terra, ideale per chi desidera ambienti comodi e funzionali senza rinunciare agli spazi esterni. L’immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita e comprende una zona soggiorno-cucina open space, perfetta per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, una terza cameretta versatile da destinare a studio, stanza per bambini o camera ospiti, e due bagni completi con doccia, pensati per garantire il massimo comfort alla famiglia. Uno dei punti di forza della proprietà è il cortiletto esclusivo di circa 25 mq, uno spazio riservato ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi estivi o per chi possiede animali domestici. L’appartamento presenta finiture moderne, con pavimentazione in gres porcellanato, resistente ed elegante, e infissi in vetrocamera, che assicurano un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo durante tutto l’anno. Una soluzione abitativa interessante per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di una casa funzionale e pronta da vivere in una zona ben servita della città. Superficie: 114 mq Piano: Terra Camere: 3 (2 matrimoniali + 1 cameretta) Bagni: 2 con doccia Spazi esterni: Cortile privato di circa 25 mq Finiture: Gress porcellanato, infissi in vetrocamera

Catania – Via Francesco Fusco, Appartamento 3 Vani oltre servizi, un investimento nel cuore di Vulcania, una delle zone più desiderate della città.

Ci sono immobili che rappresentano semplicemente un acquisto. E poi ci sono opportunità che uniscono posizione, tranquillità e redditività, diventando un investimento capace di creare valore nel tempo.

Nel cuore della prestigiosa zona Vulcania, tra le aree residenziali più richieste e apprezzate di Catania, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato di una palazzina ben curata, inserita in un contesto riservato.

Varcando la soglia si viene accolti da ambienti comodi e funzionali: Ingresso, un salone, una cucina , due camere da letto, un bagno e un balcone che si affaccia sul lato interno dello stabile, regalando una piacevole sensazione di quiete e privacy.

La vera forza di questa proprietà è la sua capacità di coniugare presente e futuro. 

Da un lato offre una rendita immediata grazie al contratto di locazione in essere fino a novembre 2027; 

dall'altro rappresenta un bene destinato a mantenere il proprio valore nel tempo grazie alla posizione strategica, in una zona dove la domanda abitativa rimane costantemente elevata.

L'immobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento che, alla scadenza della locazione, potranno consentire al futuro proprietario di personalizzarlo e valorizzarne ulteriormente il potenziale.

Una soluzione ideale per chi desidera investire oggi in uno dei quartieri più richiesti di Catania, beneficiando fin da subito di una rendita consolidata e della serenità di possedere un immobile in una posizione sempre ricercata.

Opportunità come questa, nel cuore di Vulcania, sono sempre più rare.

Contatta l'agente immobiliare Remax per conoscere tutti i dettagli della locazione e fissare una visita.

Presentiamo in vendita un luminoso appartamento di 85 mq. sito in Via Maria Gianni, 30 in zona Circonvallazione-Ognina.

L'immobile si trova al quinto ed ultimo piano di una piccola palazzina dotata di ascensore, con facciata esterna rifatta.

Internamente è composto da un ingresso su soggiorno, ripostiglio, cucina abitabile, bagno con doccia e due comodissime camere da letto.

Le condizioni interne sono buone. E' presente una pavimentazione in ceramica e infissi in alluminio. Riscaldamento: pompe di calore.

La zona è servita da diverse attività commerciali, tutte raggiungibili a piedi. 

Completa l'offerta una terrazza panoramica vista Etna e vista mare.

Ottimo anche come uso investimento.

Ampio appartamento da personalizzare nel cuore di Picanello/Ognina – Catania



In Via Timoleone 82, in una delle zone più servite e richieste di Catania, proponiamo in vendita un appartamento di 5 vani posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore.



L'immobile è composto da:



* Ingresso su ampio disimpegno

* Luminoso soggiorno

* Due camere da letto

* Cucina

* Bagno

* Lavanderia

* Due balconi

* Doppia esposizione che garantisce ottima luminosità e aerazione naturale



L'appartamento si presenta da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzando al massimo gli ampi spazi disponibili.



La posizione costituisce uno dei maggiori punti di forza dell'immobile: ci troviamo nel quartiere Picanello/Ognina, un contesto urbano ben consolidato e ricco di servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, attività commerciali, farmacie, uffici, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici. Inoltre, la vicinanza alle principali arterie cittadine, come Via Messina, Via Principe Nicola e il Lungomare, consente di raggiungere rapidamente il centro città e tutte le zone strategiche di Catania. 



Una soluzione perfetta sia per famiglie alla ricerca di una casa spaziosa da personalizzare, sia per investitori che desiderano valorizzare un immobile in una zona ad alta richiesta abitativa.



Non acquistate semplicemente una casa: cogliete l'opportunità di trasformare questo appartamento nella vostra abitazione ideale, in uno dei quartieri più comodi e serviti della città.



Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.





N.B. Alcune immagini hanno esclusivamente scopo illustrativo e rappresentano una possibile ipotesi di ristrutturazione degli ambienti.

Rif: O-TM77 - Proponiamo in vendita, in Via Timoleone, un interessante soluzione immobiliare composta da due unità , entrambe da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o realizzare un investimento a reddito. L'abitazione principale, situata al primo piano senza ascensore, ha una superficie di circa 116 mq ed è caratterizzata da una doppia esposizione che garantisce buona luminosità e ventilazione naturale. L'immobile è composto da tre camere da letto, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e tre balconi. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo i suggestivi soffitti con tetti a volte, elemento architettonico di pregio che conferisce fascino e carattere agli ambienti. La vendita comprende inoltre una seconda unità posta al secondo piano, della superficie di circa 42 mq, composta da una camera, cucina, bagno e balcone. Anche questa unità necessita di interventi di ristrutturazione e si presta perfettamente come dependance, studio professionale, casa vacanze o appartamento da mettere a reddito. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per famiglie numerose, investitori o per chi è alla ricerca di un immobile dal sapore autentico da valorizzare attraverso una ristrutturazione personalizzata. Superficie complessiva: circa 158 mq Piani: primo e secondo piano Stato: da ristrutturare Esposizione: doppia Spazi esterni: 4 balconi complessivi Caratteristiche: soffitti a volta, ottima distribuzione degli spazi, possibilità di personalizzazione RIF:O-TM77 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0959890191 o al 3759340217. Ci troviamo in Via Duca degli Abruzzi 65/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

OPEN HOUSE SABATO 20 GIUGNO DALLE 10.00 ALLE 12.00 Via Cagliari – Catania | Eleganza, luce e terrazza esclusiva nel cuore della città In una delle zone più centrali e servite di Catania, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato all'ultimo piano di uno stabile servito da ascensore, ideale per chi desidera vivere la città con il massimo comfort, senza rinunciare a privacy e tranquillità. L'immobile, di circa 80 mq, si distingue per gli ambienti ben distribuiti e per la straordinaria luminosità che lo caratterizza. Le ampie vetrate presenti nella zona giorno permettono alla luce naturale di entrare generosamente durante tutto l'arco della giornata, creando un'atmosfera calda, accogliente e piacevole in ogni ambiente. L'ingresso si apre su un ampio open space, moderno e versatile, pensato per offrire il massimo della vivibilità e della convivialità. Fiore all'occhiello della proprietà è la splendida terrazza a livello, un autentico valore aggiunto che amplia gli spazi abitativi verso l'esterno. Un ambiente riservato e funzionale, ideale per cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della tranquillità e della privacy che questa soluzione sa offrire. La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale e una seconda stanza, perfetta come cameretta, studio professionale o ambiente dedicato allo smart working. Una soluzione abitativa capace di coniugare praticità, eleganza e qualità della vita, perfetta per coppie, professionisti e per chi desidera una casa luminosa e accogliente in una posizione strategica, con tutti i principali servizi a pochi passi. Vivere Catania dall'alto, immersi nella luce naturale e con il privilegio di una terrazza esclusiva da vivere ogni giorno.

Catania - Via Cavaliere - A pochi passi da Via Giacomo Leopardi e Largo Bordighera presentiamo la vendita di un appartamento di 3 vani, 107 mq utili, al primo piano di una palazzina composta da sei unità abitative. L'immobile, termoautonomo e climatizzato, è composto da ingresso su salotto, due ampie camere da letto balconate, cucina abitabile con affaccio su comodo terrazzo, bagno con doccia, lavanderia verandata con secondo servizio e ripostiglio. L'appartamento, in ottime condizioni abitative, dispone di un secondo ingresso da Via Falsaperla, nel quale è possibile posteggiare più comodamente la vettura.

Vi presentiamo uno splendido appartamento nel cuore di Catania.



In Via Malta 34, disponiamo una splendida soluzione completamente ristrutturata.



L'immobile situato al terzo piano (COMPRENSIVO DI ASCENSORE), ha una superficie di 130mq suddivisa in :

-2 camere da letto(una comprendente di cabina armadio)

-1 bagno 

-cucina open space 

-1 lavanderia 



L'immobile è stato ristrutturato un anno fa , impianto elettrico ed idrico nuovi, vi è la presenza di un doppio balcone per avere un affaccio su strada e un affaccio interno.



Quindi se stai cercando una soluzione chiavi in mano nel cuore di Catania, non ti resta altro che venire a vederla per non perderti questa GRANDE OCCASIONE!!!!!!!





 

# Ampio appartamento 163 mq in vendita in Viale Marco Polo – Catania Ci sono immobili che vengono scelti per la posizione e altri che conquistano per gli spazi. Questa soluzione riesce a distinguersi per entrambe le caratteristiche. Nel cuore di Viale Marco Polo, una delle zone più richieste e strategiche di Catania, RE/MAX, società internazionale di mediazione immobiliare, propone in vendita un appartamento di circa 163 mq, ascensorato, termoautonomo e dotato di tripla esposizione, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla comodità degli spazi. Fin dal primo ingresso si percepisce una caratteristica sempre più rara nel mercato immobiliare attuale: la generosità degli ambienti. La distribuzione interna è estremamente funzionale e permette di adattare facilmente gli spazi alle esigenze di una famiglia numerosa, di professionisti che lavorano da casa o di chi desidera realizzare un investimento destinato alla locazione per studenti. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Viale Marco Polo è oggi una delle aree più apprezzate della città grazie ai collegamenti rapidi con la tangenziale, la circonvallazione e il Viale Vittorio Veneto, consentendo di raggiungere velocemente qualsiasi zona di Catania. La vicinanza alla Cittadella Universitaria rende inoltre questa proposta particolarmente interessante per chi desidera investire in un immobile con elevato potenziale locativo. A pochi minuti si trovano il lungomare di Catania, supermercati, attività commerciali, scuole, servizi pubblici e tutto ciò che serve per vivere la quotidianità con praticità e comfort. La tripla esposizione garantisce luminosità e ventilazione naturale durante tutta la giornata, contribuendo a creare ambienti piacevoli, ariosi e accoglienti. L'appartamento si presenta abitabile da subito, consentendo eventualmente di programmare nel tempo interventi di ammodernamento finalizzati a valorizzarne ulteriormente il potenziale e ad adattarlo ai gusti contemporanei. Trovare oggi un immobile di questa metratura in Viale Marco Polo rappresenta un'opportunità sempre più rara. Proprio per questo motivo la soluzione è particolarmente indicata per chi desidera acquistare una casa definitiva, capace di accompagnare le esigenze della famiglia negli anni, oppure per chi cerca un investimento solido in una delle zone più richieste della città. Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto ciò che questa proprietà può offrire. Alcune caratteristiche non si riescono a descrivere in una fotografia o in un annuncio: bisogna entrare, vivere gli spazi e immaginare il proprio futuro al suo interno.

Remax presenta in vendita Appartamento in vendita a Catania, zona Vulcania, situato al piano quarto, non servito da ascensore, di un edificio costruito nel 1960. La soluzione si presenta libera al rogito, con una superficie complessiva di 107 mq di cui 102 mq calpestabili. L'immobile è composto da 4 locali spaziosi , una cucina abitabile, 2 camere da letto, 1 salone doppio, 1 bagno, 1 lavanderia esterna ed un comodo ripostiglio. L'appartamento gode di una buona distribuzione interna, ideale per chi cerca comfort e funzionalità in una zona ben servita della città. L'edificio si sviluppa su un totale di 4 piani. Ottima opportunità per investimento o abitazione. La rampa di scale condominiale è idonea per installazione ascensore.

Visite in Open House giorno 17 Giugno dalle 10:00 alle 12:00. Re/Max propone in vendita appartamento 3 vani centralissimo in via Napoli a pochi passi dalla via Vincenzo Giuffrida

L'immobile, sviluppato su una superficie calpestabile di 68 m², è ubicato al piano rialzato di un edificio storico risalente al 1939.

Attualmente dato in locazione con regolare contratto con scadenza 2028, buono stato di conservazione, con infissi in alluminio e doppio vetro che garantiscono efficienza e comfort abitativo.



La distribuzione interna comprende tre locali funzionali, ingresso su soggiorno, camera da letto , cucina e bagno e una seconda camera disimpegnata al piano ammezzato da cui si accede tramite una elegante scala rivestita in legno

La cucina è semi abitabile, ideale per una gestione pratica degli spazi. Sono stati conservati dettagli d'epoca come i pavimenti in cementine perfettamente conservati e i tetti a volta

L'appartamento viene venduto con l'arredo della cucina e i climatizzatori che assicurano un ambiente confortevole in ogni stagione.

Le spese condominiali ammontano a 18 euro mensili, in un edificio composto da dieci unità abitative.



Un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata nel cuore di Catania, a pochi passi dalla stazione della metropolitana è ottima come investimento per studenti e lavoratori fuori sede.

 

Rif: O-PT82 - In via Petrella proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 60 mq, situato al primo piano di uno stabile privo di ascensore. L’immobile si compone di due camere da letto, una cucina funzionale e un bagno, offrendo una distribuzione degli spazi pratica e ben organizzata. La proprietà dispone inoltre di un piccolo spazio esterno, ideale per momenti di relax, e di un terrazzo sovrastante che rappresenta un valore aggiunto, perfetto per godere di ulteriori spazi all’aperto. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, risultando subito abitabile e adatto sia come abitazione principale che come investimento. NON MUTUABILE RIF:O-PT82 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0959890191 o al 3759340217. Ci troviamo in Via Duca degli Abruzzi 65/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

RE/Max vende a Catania, in via Timoleone n. 116 panoramico Attico di circa 105 mq all'8° piano ascensorato di una graziosa palazzina. L'immobile risulta così composto : - Ingresso su saletta e corridoio che disimpegna tutte le camere; - Ampia cucina-soggiorno con camino ed eccezionale vista mare; - Camera da letto padronale con panorama mozzafiato; - Seconda Camera da letto; - Lavanderia verandata; - Bagno. L'appartamento in vendita è in ottime condizioni, completamente ristrutturato. L'attico è molto luminoso oltre che panoramico e climatizzato. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico di 4,5 kw . La posizione strategica, vicina a tutti i servizi, rende questo immobile perfetto per chi desidera vivere in un quartiere ben servito. Richiesta € 138.000,00 trattabili

Catania, Via Regina Bianca angolo Via Caduti del Lavoro – Villa angolare già divisa in due unità abitative da ristrutturare con ampie metrature e terrazzi Proponiamo in vendita una prestigiosa villa nobiliare angolare, situata in Via Regina Bianca angolo Via Caduti del Lavoro, in una zona centrale e ben servita, ricca delle principali attività commerciali e dei servizi di prima necessità. La proprietà rappresenta una soluzione unica per chi desidera indipendenza e ampi spazi in città, oltre a costituire un eccellente investimento grazie alle sue generose dimensioni e alla grande versatilità degli ambienti. Attualmente la villa è suddivisa in due unità abitative bifamiliari. L'immobile è totalmente da ristrutturare ed è distribuito su più livelli. Al piano terra sono stati già avviati alcuni lavori di ristrutturazione, tra cui la realizzazione del massetto, dell'impianto di riscaldamento a pavimento e l'installazione di cancelletti in ferro su tutte le aperture. Il piano terra, di circa 161 mq, è composto da: ingresso su doppio salone ampio e luminoso; grande cucina abitabile di circa 50 mq; bagno; camera da letto. Sempre al piano terra si apre uno splendido terrazzo di circa 50 mq con aiuole, un vero e proprio spazio esterno vivibile e riservato, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto e convivialità. Attraverso un disimpegno e una scala interna si accede al primo piano, totalmente da ristrutturare, caratterizzato da tetti alti che conferiscono grande fascino e ampiezza agli ambienti. Dallo stesso, tramite ulteriore scala interna, si raggiunge il piano ammezzato, anch'esso da ristrutturare e dotato di un ampio terrazzo. Il primo piano e il piano ammezzato fanno parte della seconda unità abitativa della villa, la quale sviluppa una superficie complessiva di circa 262 mq ed è composta da oltre 8 vani oltre doppi servizi. Anche in questo caso, il valore aggiunto è rappresentato dal grande terrazzo, che offre uno sfogo esterno raro e particolarmente prezioso, ideale per vivere momenti all'aperto in totale privacy. La soluzione, come già anticipato, necessita di importanti lavori di ristrutturazione ma rappresenta un'opportunità rara per chi desidera personalizzare una dimora di prestigio nel cuore della città oppure realizzare un investimento immobiliare di grande valore, grazie alla metratura, alla disposizione interna e alla possibilità di valorizzare ulteriormente gli spazi esterni.

Borgo, Via Fusco – Ampio 5 Locali di 140 mq con Box Auto: Investimento Sicuro! Cerchi un investimento immobiliare concreto, spazioso e con una rendita garantita sin dal primo giorno? Nel cuore della ricercata e servitissima zona Borgo, precisamente in Via Fusco, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ben 140 mq, situato al primo piano. L'immobile, caratterizzato da metrature generose "di una volta" e da ambienti ben distribuiti, rappresenta la scelta ideale per chi desidera far fruttare il proprio capitale in una delle aree più richieste della città. Distribuzione degli Spazi (140 mq calpestabili e funzionali) L'appartamento si apre su una disposizione interna versatile, ottima anche per una futura rimodulazione: Zona Giorno: Grande e accogliente ampia zona living, perfetta per i momenti di relax, e una cucina separata e abitabile. Zona Notte: Ben 3 camere da letto, spaziose, ideali per garantire la massima privacy. Spazi Esterni & Servizi: Un comodo balcone e una pratica veranda, oltre a un indispensabile ripostiglio interno. Box auto privato incluso nel prezzo, valore aggiunto per la zona Borgo! Un Investimento Intelligente a Lungo Termine Nota per gli investitori: L'immobile è attualmente locato con regolare contratto fino al 2029, garantendo una rendita immediata, sicura e continuativa, senza lo stress e i pensieri legati alla ricerca di un inquilino. I Punti di Forza di questa proprietà: La Metratura Introvabile: 140 mq offrono spazi confortevoli, difficili da trovare nelle nuove costruzioni. Posizione Strategica: Zona Borgo offre la comodità di avere tutto a portata di mano: negozi, scuole, servizi e trasporti pubblici. Rendita Immediata: Zero tempi morti. Acquistate oggi e iniziate a incassare la mensilità da subito. CODICE RIF:7421

Nel cuore di una delle zone più servite e richieste di Catania, precisamente in via Valverde 9, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura posto al primo piano di uno stabile dal contesto signorile, caratterizzato da un androne d’ingresso particolarmente curato ed elegante. L’immobile sviluppa una superficie di circa 187 mq (comprensivi di spazi esterni) (178 mq interni) ed è valorizzato da una splendida doppia esposizione, una direttamente sulla via principale ed una interna, entrambe servite da comodi balconi che garantiscono luminosità ed ottima aerazione naturale durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che distribuisce in maniera funzionale gli ambienti della casa. La zona living è composta da un salone doppio di rappresentanza con affaccio su terrazzo, ideale per chi desidera ambienti spaziosi e confortevoli da vivere quotidianamente o da dedicare ai momenti conviviali. La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali di generose dimensioni ed una cameretta, soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio professionale all’interno dell’abitazione. Completano la proprietà un bagno padronale di ampia metratura, una lavanderia interna con wc ed una comoda lavanderia esterna. Dal punto di vista delle dotazioni tecnologiche e del comfort abitativo, l’immobile dispone di infissi in vetro camera e impianto di riscaldamento termo autonomo con caldaia a metano. La distribuzione interna, l’ampia metratura e la posizione strategica rendono questa soluzione ideale sia per uso residenziale di prestigio, sia per chi è alla ricerca di un immobile da adibire a studio professionale o investimento di rappresentanza nel centro cittadino.