Quadrilocale in Vendita, Via Balduino 40, Catania

Descrizione

[Rif. DV-12482] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Balduino, inserito in uno stabile curato e ben abitato.
L'ingresso conduce a un corridoio che divide in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte.
Sulla destra si sviluppa la zona giorno composta da un soggiorno accogliente e da una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al balcone, garantendo luminosità e continuità con gli spazi esterni.Sempre su questo lato è presente un bagno finestrato dotato di doccia.
Sulla sinistra si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, tutte con uscita al balcone, ambienti ampi e luminosi ideali per ogni esigenza abitativa.
Completa la zona notte un secondo bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio.
L'immobile si presenta in buono stato ed è abitabile fin da subito, con ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili.
Il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentato a metano.La doppia esposizione garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale durante tutta la giornata.
Completano la proprietà porta blindata, fibra ottica, ascensore e cancello elettrico, elementi che aumentano comfort e sicurezza.

La posizione rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita. L'immobile si trova nella città di Catania, in area residenziale signorile e comoda ai principali servizi di prima necessità come scuole, supermercati e attività commerciali.
I collegamenti risultano agevoli verso il centro e le principali arterie stradali, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca spazio, comodità e qualità della vita.