Case in vendita a Borgo - Sanzio - Corso delle Province, Catania

[Rif. DV-14014] In contesto residenziale, in Via Policastro 88 a Catania, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di 200 mq, sviluppata su due livelli e in buono stato. L'immobile offre ambienti ampi e funzionali, ideali per chi cerca una soluzione indipendente adatta a una famiglia numerosa o a chi necessita di molte stanze da destinare anche a studio, casa vacanze, B&B, ospiti o spazi personali. Al piano terra l'ingresso principale conduce direttamente a un ampio soggiorno, caratterizzato da una buona illuminazione naturale e da spazi comodi per la vita quotidiana. Attraverso una comoda scala interna si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte. Questo livello ospita cinque camere da letto, ambienti versatili e ben distribuiti, adatti a garantire comfort, privacy e diverse possibilità di utilizzo secondo le esigenze del futuro proprietario. Il piano superiore è completato da due bagni finestrati, che assicurano praticità e ventilazione naturale. Sono inoltre presenti un ripostiglio, utile per organizzare oggetti e accessori, una camera armadio e una stanza lavanderia, elementi che aumentano la funzionalità complessiva dell'abitazione. Uno degli elementi di maggiore valore della proprietà è l'ampio terrazzo, che offre uno spazio esterno vivibile, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o serate conviviali. La presenza del terrazzo migliora la luminosità e l'aerazione degli ambienti, rendendo la casa ancora più piacevole da vivere. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori. La posizione in Via Policastro, a Catania, consente di vivere in un contesto residenziale comodo e ben collegato, con accesso ai principali servizi del territorio. Una casa indipendente ampia e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione su due livelli con numerose camere, terrazzo, lavanderia e spazi ben organizzati.

[Rif. DV-13651] Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Via Dalmazia, nel comune di Catania. L'immobile, di recente realizzazione, si distingue per le finiture moderne, gli elevati standard costruttivi (la palazzina in cui si trova, infatti, è NZEB) e le dotazioni tecnologiche di ultima generazione, offrendo comfort, sicurezza ed efficienza energetica. L'ingresso conduce direttamente all'ampio ambiente open space, luminoso e facilmente personalizzabile in zona living e zona notte. L'ambiente è valorizzato dall'accesso alla terrazza, uno spazio esterno ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto o godere della vista grazie alla posizione all'ultimo piano.Completa la proprietà un bagno finestrato, rifinito in stile moderno e dotato di un comodo box doccia. L'abitazione è in classe energetica A1 ed è dotata di climatizzazione autonoma caldo/freddo, videocitofono, porta blindata, impianto d'allarme, fibra ottica, ascensore, cancello elettrico, pannelli solari e sistema di domotica, caratteristiche che garantiscono un elevato livello di comfort e un notevole risparmio energetico. L'esposizione esterna assicura un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Completa la proprietà un pratico posto moto di proprietà. La proprietà è situata in una delle zone più richieste di Catania, ben servita da supermercati, negozi, scuole, attività commerciali, ristoranti e mezzi pubblici. La vicinanza al lungomare, al centro cittadino e ai principali collegamenti stradali rende questa soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera vivere in un contesto moderno e funzionale, sia per chi è alla ricerca di un investimento di qualità. La nuova costruzione, la terrazza, le moderne dotazioni tecnologiche e il posto moto di proprietà fanno di questo immobile una proposta di grande valore.

Se cerchi una casa pronta da abitare, con spese di gestione minime e un ampio spazio esterno in città, questa è l'opportunità ideale. Situato al piano rialzato di una piccola palazzina di sole quattro unità immobiliari , garanzia di massima tranquillità e bassissimi costi condominiali., L’ appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2018 con finiture moderne e impianti aggiornati . Gli Spazi Interni sono di 90 mq , così distribuiti : Ingresso su un luminoso e spazioso open-space cucina-soggiorno, perfetto per la vita quotidiana e l'intrattenimento., due camere da letto matrimoniali, ampie e finestrate, bagno principale moderno e comoda lavanderia separata. Lo spazio Esterno all’ incirca e’ di 25 mq, il vero valore aggiunto della proprietà è il grande terrazzo con veranda. Uno sfogo esterno introvabile in zona, ideale per:Pranzi e cene all'aperto durante tutto l'anno. Creare un'area relax o una zona giochi.Accogliere in totale sicurezza i tuoi animali domestici. Infissi di ultima generazione a taglio termico (ottimo isolamento acustico e termico).Impianto di climatizzazione già installato.Finiture contemporanee che non richiedono alcun lavoro di ripristino. L’ immobile si trova in una posizione logistica perfetta, a pochi minuti dal Lungomare di Ognina. Offre un accesso immediato alla Circonvallazione e ai principali snodi autostradali, permettendo di evitare il traffico cittadino. La zona è ricca di servizi essenziali raggiungibili a piedi: supermercati, farmacie, scuole e fermate dei trasporti pubblici. Contattami per fissare una visita

Monserrato - Via Balduino: situato in una posizione strategica, adiacente al Cinema Ariston e vicino a tutti i servizi essenziali come metro, bar, ristoranti, scuole e molto altro, questo appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno offre una superficie interna calpestabile di 100 mq, oltre ad un terrazzo a livello di 48 mq e tre comodi balconi. L'appartamento, sito al primo piano di un piccolo palazzetto con ascensore, dispone di un ampio salone, una camera matrimoniale, due camerette, una cucina, un bagno ed una lavanderia verandata. Con la possibilità di personalizzare gli spazi a tuo piacimento, questo immobile rappresenta una tela bianca pronta ad accogliere le tue idee e trasformarsi nel tuo rifugio ideale, o nell'investimento perfetto poiché la zona in cui è ubicato è altamente richiesta per locazioni a studenti.

CATANIA/VULCANIA - 3 VANI - PIANO -1Presentiamo in vendita a Catania, nella zona di Vulcania, un appartamento di 72 mq ubicato al piano seminterrato di una palazzina di quattro piani costruita negli anni '60. L'immobile, attualmente libero al rogito, si presenta in condizioni di conservazione medio ed è riscaldato a metano. Composto da tre locali, offre una camera da letto matrimoniale, una cameretta, bagno con box doccia e bagnetto di rappresentanza, oltre a una cucina abitabile e un terrazzo che garantisce uno spazio all'aperto. Il riscaldamento è sia climatizzato ad aria/elettrico che a metano con radiatori, offrendo comfort termico anche nei mesi più freddi. La posizione è strategica, con la comodità di essere vicino a bar, negozi, palestre e parchi giochi, ideale per chi cerca un ambiente dinamico e ben servito. Le spese condominiali ammontano a soli 27 euro mensili. Ottima opportunità per chi desidera fare un investimento anche ad uso lozione in una zona ben collegata di Catania.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, in una zona servitissima nelle immediate vicinanze di Via Principe Nicola e precisamente in Via Re Martino, angolo con Via Wrzì, un luminoso e confortevole appartamento con terrazzo a livello situato al piano terra, che si sviluppa su una generosa superficie di circa 120 mq. L'immobile, che si presenta in buonissime condizioni generali, si compone di un grande e accogliente salone doppio, un disimpegno, spaziosa cucina abitabile, tre comode camere da letto, comodo ripostiglio, bagno principale dotato di vasca e una funzionale lavanderia completa di doccia. Il vero elemento distintivo della proprietà è lo straordinario terrazzo a livello di ben 100 mq, impreziosito da un ulteriore accesso indipendente, su cui espongono direttamente sia il salone che la cucina, creando una perfetta armonia tra spazi interni ed esterni. L'immobile è dotato di infissi in vetrocamera, climatizzatori e impianto di riscaldamento autonomo, pensati per garantire la massima vivibilità in ogni stagione. Le generose dimensioni e l'eccellente distribuzione degli spazi offrono un potenziale straordinario per chi desidera un immobile pronto da abitare con spazio esterno privato. Classe energetica in fase di rilascio.

In zona centrale, a 50 metri da corso Vittorio Veneto, nei pressi della scuola elementare Mario Rapisardi, si trova questo grazioso bivani, che pur essendo ubicato al piano seminterrato, gode di buona luminosità. Davanti l'ingresso dell'appartamento si trova un cortiletto ad uso degli altri tre appartamenti che vi si affacciano. L'appartamento è libero al rogito, completamente arredato e pronto ad esser abitato. Lo stabile di tre piani è in ottime condizioni ed il costo del condominio è di soli 10 euro al mese. La zona è servitissima di tutto ed a qualche centinaio di metri, vi è la fermata Italia, della metropolitana.

Vendesi appartamento da ristrutturare situato al piano terra nella richiesta zona Picanello, Catania. L'immobile di 97 mq si compone di 5 locali e un bagno, con terrazzo annesso. Attualmente dato in locazione, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento o una soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze. La posizione è privilegiata, con la presenza nelle vicinanze di numerosi servizi e infrastrutture: aeroporti, autostrade, stazione ferroviaria e trasporti pubblici facilitano gli spostamenti, mentre la vicinanza a scuole di ogni ordine, negozi, ospedali e uffici comunali garantisce comodità quotidiana. La zona è inoltre ben servita da strutture sportive quali campi da calcio, campi da tennis, palestre e complessi sportivi, nonché da aree verdi come parchi, piste ciclabili. Completano l'offerta la vicinanza a bar, centri benessere, centri commerciali, complessi religiosi, uffici postali e un centro congressuale. Ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di servizi e ben collegato, con ampi spazi da ristrutturare e personalizzare. L'edificio si sviluppa su tre piani totali.

Presentiamo in vendita a Catania, zona Picanello, un appartamento di 56 mq calpestabili situato al piano seminterrato di una palazzina di due piani. L'immobile è composto da 2 locali, con una camera da letto, un bagno e una cucina abitabile. Dispone inoltre di un terrazzo. L'appartamento è libero al rogito ed è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La posizione è strategica, con numerosi servizi nelle vicinanze tra cui asilo, bar, centri benessere, complessi religiosi e sportivi, palestre, scuole di ogni ordine e grado (elementari, medie e superiori), stazione ferroviaria, trasporti pubblici e uffici postali.A pochi minuti si trova inoltre il mare, ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano ben servito e allo stesso tempo vicino alla costa.

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Catania! Questo edificio residenziale indipendente, situato in via Ruggero Leoncavallo, è perfetto per chi cerca un investimento o una nuova casa. Con una posizione strategica a pochi passi dal centro e vicino allo svincolo della tangenziale, la comodità è garantita. L'immobile, attualmente diviso in due unità immobiliari, ed è suddiviso: una parte da due monovani con soppalco ristrutturati, ognuno dotato di ingresso indipendente e arredato con gusto. iseconda parte 3 ½ vani su due livelli con piccolo spazio esterno e terrazzino soprastante totalmente da ristrutturare Con una superficie commerciale di 150 m², offre anche la possibilità di realizzare ulteriori unità immobiliari, rendendolo ideale per attività ricettiva come case vacanza. Il terrazzo soprastante e lo spazio esterno disponibile aggiungono valore e comfort a questa proposta. Non perdere l'occasione di investire in un immobile con grande potenziale!

Rif: O-CV107 - Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Cavaliere, al piano terra di una piccola e tranquilla palazzina, ideale per chi desidera ambienti comodi e spazi esterni vivibili. L'immobile, in buone condizioni, è composto da due camere da letto, un ampio soggiorno, una sala da pranzo con cucina abitabile, due bagni e un balcone. Completano la proprietà una pratica lavanderia esterna e uno spazio esterno esclusivo di circa 20 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'ingresso esclusivo dal corpo scala direttamente al cortile, che garantisce maggiore privacy e indipendenza. Grazie alla funzionale distribuzione degli ambienti e agli spazi accessori, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione confortevole e pronta da vivere. RIF:O-CV107 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0959890191 o al 3759340217. Ci troviamo in Via Duca degli Abruzzi 65/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

Rif: O-CAR21 - In una delle zone più servite di Catania, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 140 mq, disposto su due livelli, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'immobile, da rifinire, offre una distribuzione funzionale degli spazi. Al piano principale troviamo un ampio e luminoso salone impreziosito da una suggestiva area soppalcata, perfetta come zona relax, studio o spazio multifunzionale. Completano il livello una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Al piano superiore si accede a un comodo terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, oltre a un sottotetto di circa 40 mq, uno spazio versatile che può essere valorizzato in base alle proprie necessità. Grazie alla generosa metratura, alla disposizione su due livelli e alle ampie possibilità di personalizzazione, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. RIF:O-CAR21 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0959890191 o al 3759340217. Ci troviamo in Via Duca degli Abruzzi 65/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

Catania – Ampio appartamento di 190 mq con vista Etna in Via CagliariIn una delle zone più richieste di Catania, presentiamo in vendita un elegante appartamento di circa 190 mq, situato al quarto piano con ascensore all'interno di un palazzo signorile, ben curato e in ottime condizioni.L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composto da:ingresso;
salone doppio, ideale per ricevere ospiti e vivere la zona giorno in totale comfort;
tre spaziose camere da letto;
cucina abitabile;
bagno;
lavanderia;
ripostiglio;
terrazzino con affaccio su Via Cagliari, caratterizzato da un'ampia visuale libera e da una splendida vista sull'Etna;
comoda veranda sul prospetto interno, perfetta come zona lavanderia o spazio multifunzionale.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato circa sei anni fa e si presenta in eccellenti condizioni. Sono stati rifatti:impianto elettrico;
impianto idrico;
impianto elettrico;
infissi;
porte interne;
presente impianto di riscaldamento autonomo.
L'immobile è quindi pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori interventi.Per chi desidera una distribuzione degli spazi più moderna, la disposizione interna offre anche la possibilità di spostare la cucina nell'attuale camera adiacente, realizzando così un ampio e luminoso open space cucina-soggiorno, valorizzando ulteriormente la zona living.

**Appartamento semindipendente sul Viale vittorio Veneto con terrazzo a livello
- Un'Occasione Imperdibile! DOPPIO INGRESSO DIVISIBILE

Scopri questo splendido appartamento su due piani, con una superficie di 120 m², situato in una posizione strategica viale Vittorio Veneto e via Duca degli Abruzzi. A pochi passi dalla circumvallazione e dall'ingresso della tangenziale, questo immobile offre un doppio ingresso riservato, perfetto per garantire privacy e comodità.

Un palazzetto d'epoca con facciata esterna della palazzina recentemente ristrutturata, conferendole un aspetto moderno e curato. La tripla esposizione (Sud-Est-Ovest) garantisce calore in inverno e freschezza in estate, riducendo la necessità di impianti di riscaldamento. Inoltre, spese condominiali minime.
L'appartamento, al piano rialzato di una palazzina di tre piani, attualmente è suddiviso da: 1° porzione appartamento con ingresso da via Duca Degli Abruzzi composto da: un ampio soggiorno, cucina abitabile a vista, un bagno, una camera da letto in soppalco e un vano cabina armadio. 2° pozione con ingresso dal Viale Vittorio Veneto ingresso cucina soggiorno, in soppalco camera da letto, bagno e vano cabina armadio oltre grande terrazza a livello si affaccia sul Viale Vittorio Veneto, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Gli infissi in alluminio e la porta d'ingresso blindata assicurano sicurezza e comfort.

Con servizi come supermercati, farmacie, scuole e banche nelle vicinanze, non manca nulla per rendere la vita quotidiana comoda. Facile accesso a tutte le parti della città, aeroporto e principali autostrade, con numerose linee di autobus disponibili. Non perdere l'opportunità di personalizzare gli spazi interni secondo le tue esigenze! Questo appartamento è davvero un gioiello da scoprire!

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, nelle immediate vicinanze di Largo Bordighera e precisamente in Via Cavaliere, a pochi passi dalle servitissime Via Gabriele D'Annunzio e Via Giacomo Leopardi, un grazioso appartamento di due vani e mezzo situato al piano terra. L'immobile si estende su una superficie di circa 70 mq e si apre su un corridoio che disimpegna due ampie camere finestrate, un funzionale ripostiglio, una comoda cucina abitabile e il bagno. Dalla cucina si accede a un prezioso spazio esterno privato di circa 25 mq. L'immobile, che si presenta totalmente da ristrutturare, offre straordinarie potenzialità di personalizzazione degli spazi interni, con il valore aggiunto di una rara e riservata pertinenza esterna. La presenza del ricercato terrazzino, unita a una collocazione logistica invidiabile in una delle zone più servite di Catania, rende la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione comoda e funzionale dotata di uno spazio esterno privato. APE in fase di rilascio.

In zona PICANELLO ,una perla rara, un'opportunità unica per chi cerca l'indipendenza senza rinunciare ai servizi della città.
Ricostruita interamente 20 anni fà Taglio Moderno e Funzionale ,ambienti Ariosi ed una distribuzione degli spazi impeccabile, ideale per una famiglia Sviluppata magnificamente su 2 livelli, la proprietà offre ampi spazi interni ed esterni:
PIANO TERRA:Composto da un bagno, un locale ed una zona LIVING  con apertura su un bellissimo TERRAZZO impreziosito da graziose aiuole, e un'area barbecue, luogo PERFETTO per vivere al meglio i momenti all'aria aperta.
PRIMO PIANO : Ampio salone balconato, una camera da letto balconata , un ampio bagno ed un ripostiglio.
SECONDO PIANO:  zona MANSARDATA, con tetti in legno ed altezze generose,   ospita 2 comode camere ed un bagno, ambienti eccezionalmente luminosi grazie alle aperture sia a parete che a soffitto e si presenta come soluzione ideale per dare ai ragazzi un'area riservata ed indipendente.Adiacente alla villa troviamo un grande GARAGE, dotato di passo carraio con comodo accesso dalla strada ed un secondo ingresso interno, che collega direttamente il garage al vano d' ingresso della casa, permettendo di rientrare comodamente e in totale privacy. SINTESI
3 Camere da letto (di cui una grande con balcone)
3 Bagni (uno per piano, massima comodità!)
6 locali totali + ampio spazio esterno esclusivo.RipostiglioGARAGE
Esposizione spettacolare: Luce naturale tutto il giorno.
Zero condominio: Massima indipendenza e privacy.
Non è la solita casa da ristrutturare, è una dimora recente che con piccoli accorgimenti è pronta ad accogliere la tua famiglia.Contattaci ora per vederla di presenza 

Kleos casa propone Appartamento con corte privata nel cuore di Catania In Via Giuseppe Martucci 9, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 114 mq posto al piano terra, ideale per chi desidera ambienti comodi e funzionali senza rinunciare agli spazi esterni. L’immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita e comprende una zona soggiorno-cucina open space, perfetta per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, una terza cameretta versatile da destinare a studio, stanza per bambini o camera ospiti, e due bagni completi con doccia, pensati per garantire il massimo comfort alla famiglia. Uno dei punti di forza della proprietà è il cortiletto esclusivo di circa 25 mq, uno spazio riservato ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi estivi o per chi possiede animali domestici. L’appartamento presenta finiture moderne, con pavimentazione in gres porcellanato, resistente ed elegante, e infissi in vetrocamera, che assicurano un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo durante tutto l’anno. Una soluzione abitativa interessante per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di una casa funzionale e pronta da vivere in una zona ben servita della città. Superficie: 114 mq Piano: Terra Camere: 3 (2 matrimoniali + 1 cameretta) Bagni: 2 con doccia Spazi esterni: Cortile privato di circa 25 mq Finiture: Gress porcellanato, infissi in vetrocamera

Catania - Via Cavaliere - A pochi passi da Via Giacomo Leopardi e Largo Bordighera presentiamo la vendita di un appartamento di 3 vani, 107 mq utili, al primo piano di una palazzina composta da sei unità abitative. L'immobile, termoautonomo e climatizzato, è composto da ingresso su salotto, due ampie camere da letto balconate, cucina abitabile con affaccio su comodo terrazzo, bagno con doccia, lavanderia verandata con secondo servizio e ripostiglio.
L'appartamento, in ottime condizioni abitative, dispone di un secondo ingresso da Via Falsaperla, nel quale è possibile posteggiare più comodamente la vettura.

Rif: O-PT82 - In via Petrella proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 60 mq, situato al primo piano di uno stabile privo di ascensore. L’immobile si compone di due camere da letto, una cucina funzionale e un bagno, offrendo una distribuzione degli spazi pratica e ben organizzata. La proprietà dispone inoltre di un piccolo spazio esterno, ideale per momenti di relax, e di un terrazzo sovrastante che rappresenta un valore aggiunto, perfetto per godere di ulteriori spazi all’aperto. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, risultando subito abitabile e adatto sia come abitazione principale che come investimento. NON MUTUABILE RIF:O-PT82 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0959890191 o al 3759340217. Ci troviamo in Via Duca degli Abruzzi 65/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

Catania, Via Regina Bianca angolo Via Caduti del Lavoro – Villa angolare già divisa in due unità abitative da ristrutturare con ampie metrature e terrazzi Proponiamo in vendita una prestigiosa villa nobiliare angolare, situata in Via Regina Bianca angolo Via Caduti del Lavoro, in una zona centrale e ben servita, ricca delle principali attività commerciali e dei servizi di prima necessità. La proprietà rappresenta una soluzione unica per chi desidera indipendenza e ampi spazi in città, oltre a costituire un eccellente investimento grazie alle sue generose dimensioni e alla grande versatilità degli ambienti. Attualmente la villa è suddivisa in due unità abitative bifamiliari. L'immobile è totalmente da ristrutturare ed è distribuito su più livelli. Al piano terra sono stati già avviati alcuni lavori di ristrutturazione, tra cui la realizzazione del massetto, dell'impianto di riscaldamento a pavimento e l'installazione di cancelletti in ferro su tutte le aperture. Il piano terra, di circa 161 mq, è composto da: ingresso su doppio salone ampio e luminoso; grande cucina abitabile di circa 50 mq; bagno; camera da letto. Sempre al piano terra si apre uno splendido terrazzo di circa 50 mq con aiuole, un vero e proprio spazio esterno vivibile e riservato, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto e convivialità. Attraverso un disimpegno e una scala interna si accede al primo piano, totalmente da ristrutturare, caratterizzato da tetti alti che conferiscono grande fascino e ampiezza agli ambienti. Dallo stesso, tramite ulteriore scala interna, si raggiunge il piano ammezzato, anch'esso da ristrutturare e dotato di un ampio terrazzo. Il primo piano e il piano ammezzato fanno parte della seconda unità abitativa della villa, la quale sviluppa una superficie complessiva di circa 262 mq ed è composta da oltre 8 vani oltre doppi servizi. Anche in questo caso, il valore aggiunto è rappresentato dal grande terrazzo, che offre uno sfogo esterno raro e particolarmente prezioso, ideale per vivere momenti all'aperto in totale privacy. La soluzione, come già anticipato, necessita di importanti lavori di ristrutturazione ma rappresenta un'opportunità rara per chi desidera personalizzare una dimora di prestigio nel cuore della città oppure realizzare un investimento immobiliare di grande valore, grazie alla metratura, alla disposizione interna e alla possibilità di valorizzare ulteriormente gli spazi esterni.

Nel cuore di una delle zone più servite e richieste di Catania, precisamente in via Valverde 9, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura posto al primo piano di uno stabile dal contesto signorile, caratterizzato da un androne d’ingresso particolarmente curato ed elegante. L’immobile sviluppa una superficie di circa 187 mq (comprensivi di spazi esterni) (178 mq interni) ed è valorizzato da una splendida doppia esposizione, una direttamente sulla via principale ed una interna, entrambe servite da comodi balconi che garantiscono luminosità ed ottima aerazione naturale durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che distribuisce in maniera funzionale gli ambienti della casa. La zona living è composta da un salone doppio di rappresentanza con affaccio su terrazzo, ideale per chi desidera ambienti spaziosi e confortevoli da vivere quotidianamente o da dedicare ai momenti conviviali. La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali di generose dimensioni ed una cameretta, soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio professionale all’interno dell’abitazione. Completano la proprietà un bagno padronale di ampia metratura, una lavanderia interna con wc ed una comoda lavanderia esterna. Dal punto di vista delle dotazioni tecnologiche e del comfort abitativo, l’immobile dispone di infissi in vetro camera e impianto di riscaldamento termo autonomo con caldaia a metano. La distribuzione interna, l’ampia metratura e la posizione strategica rendono questa soluzione ideale sia per uso residenziale di prestigio, sia per chi è alla ricerca di un immobile da adibire a studio professionale o investimento di rappresentanza nel centro cittadino.

Situato all'ottavo ed ultimo piano di uno stabile signorile in Piazza Ludovico Ariosto, questo attico di circa 244 m² commerciali rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare una residenza su misura al centro di Catania. L'immobile, che richiede interventi di ristrutturazione, si distingue per la razionalità della sua pianta e la generosità dei volumi. La struttura interna attuale, che comprende un grande salone, uno studio e due camere da letto, offre la flessibilità necessaria per una ridistribuzione moderna degli spazi: un'occasione unica per progettare ambienti fluidi, massimizzando l'apporto di luce naturale e l'ergonomia abitativa. Elemento distintivo e di estremo valore è la terrazza sovrastante di proprietà esclusiva, che si estende per l'intera superficie del doppio salone. Questo spazio esterno offre un potenziale senza pari per la creazione di un roof garden privato, una zona lounge panoramica con vista sul mare e sui tetti della città, elevando lo standard dell'abitare urbano. A completare questa rara proposta, un garage doppio di 26 m² situato all'interno del medesimo stabile, garantendo il massimo comfort in un contesto centrale ad alta densità di servizi. Piazza Ludovico Ariosto non ha bisogno di presentazioni: è l’indirizzo di riferimento per chi cerca il perfetto equilibrio tra il dinamismo di Corso Italia e la vicinanza al mare di Ognina. La posizione è ideale per professionisti e famiglie che desiderano avere a pochi passi le migliori attività commerciali, scuole di prestigio e i principali poli direzionali della città.

VIA GIUSEPPE MARTUCCI 41 (CATANIA)
RIF. 315
RE/MAX, società di intermediazione immobiliare, propone in vendita a Catania in Via Giuseppe Martucci, zona Picanello, un immobile con ingresso indipendente che si presenta come segue :
• Ingresso su soggiorno che ci conduce, tramite una scala, alla zona notte con stanza matrimoniale soppalcata, proseguendo nella zona del soppalco si accede ad un ulteriore vano con finestra. Dalla prima stanza situata all'ingresso dell'immobile si accede in un altra camera che si affaccia sul terrazzo privato di pertinenza. La casa presenta un bagno con doccia, cucina ed è da rimodernare.

L'immobile si trova nel cuore di Picanello vicino alla Circonvallazione di Catania, ai punti di interesse caratteristici della città ed è vicino a scuole, supermercati, bar e altre attività commerciali.

La casa è ideale sia come abitazione che come immobile da mettere a reddito grazie alla caratteristica di essere indipendente con accesso privato, inoltre, grazie allo spazio esterno di pertinenza, è perfetto per chi ha un animale domestico.

Contattaci per avere ulteriori informazioni e per prenotare la visita.

Nel cuore di una delle zone più richieste e quotate di Catania, precisamente in Via Regina Bianca n. 134, proponiamo in vendita un'interessantissima soluzione indipendente dal grande potenziale.

L'immobile, di circa 139 mq, rappresenta una rara opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa o realizzare un investimento di valore in una posizione strategica e altamente servita. La proprietà è ubicata in un contesto ricco di attività commerciali, servizi, scuole e collegamenti principali, rendendo ogni spostamento pratico e veloce.

La casa si distingue per gli ampi spazi interni, le altezze superiori ai 3 metri e la splendida esposizione angolare che garantisce grande luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'immobile necessita di una ristrutturazione totale, elemento che offre però infinite possibilità progettuali e di personalizzazione.

Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di ricreare una comoda area dedicata a box auto o posto auto, caratteristica oggi sempre più ricercata nella zona. Inoltre, grazie alle caratteristiche strutturali dell'immobile, vi è la concreta possibilità di realizzare una sopraelevazione, aumentando ulteriormente il valore e le potenzialità della proprietà.

Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile esclusivo da trasformare in una residenza moderna e di prestigio.

Prezzo estremamente interessante: €139.000.

Un'opportunità unica in una delle aree più ambite della città.

Rif: O-VG38 - Proponiamo in vendita una proprietà indipendente situata in Via Villa Glori, sviluppata su tre livelli, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’immobile si compone di una cucina abitabile, un ampio e luminoso soggiorno, due spaziose camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un cortile privato e una terrazza, perfetti per godere di momenti all’aperto. La soluzione, completamente indipendente, offre grande potenziale ma necessita di interventi di ristrutturazione. RIF:O-VG38 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0959890191 o al 3759340217. Ci troviamo in Via Duca degli Abruzzi 65/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.