Case in vendita a Borgo - Sanzio - Corso delle Province, Catania

Nel cuore di Catania una zona servita e dinamica, precisamente in Via Rodi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con ingresso indipendente di 80 mq, recentemente oggetto di una totale e accurata ristrutturazione. La soluzione, ideale per single, giovani coppie o per uso investimento, si distingue per l'indipendenza totale e la distribuzione ottimale degli spazi su due livelli. L’accesso avviene direttamente su un’ampia zona living, cuore pulsante della casa: Piano Terra: Ingresso su spazioso open-space di circa 30 mq dedicato a cucina e salone, caratterizzato da un design moderno e accogliente. Segue un ampio bagno , vero punto di forza della zona giorno, dotato sia di vasca da bagno che di box doccia. Piano Superiore: Tramite una scala interna si accede alla zona notte composta da una confortevole camera da letto matrimoniale e un secondo ambiente ideale come studio (perfetto per lo smart-working) o camera per gli ospiti. L'immobile è stato recentemente ristrutturato: impianti (idrico ed elettrico) a norma, pavimentazione moderna, infissi a taglio termico per un eccellente isolamento acustico e termico. La casa è pronta per essere abitata sin da subito senza necessità di ulteriori interventi. Contattaci per fissare un appuntamento!

OPEN HOUSE GIOVEDI' 25/06/2026 DALLE ORE 17:00 ALLE ORE 19:00 Presentiamo in vendita un immobile sito nella zona di Picanello, al piano terra, particolarmente adatto per anziani o persone con mobilità ridotta grazie alla totale assenza di barriere architettoniche.



L'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di progettare gli spazi in modo funzionale e accessibile, con ambienti facilmente fruibili e personalizzabili secondo le proprie esigenze.

Internamente è composto da più vani da ridistribuire, con una corte interna di pertinenza esclusiva.



La posizione è strategica, in un contesto ben servito da negozi, servizi essenziali e mezzi pubblici, rendendolo una soluzione comoda e pratica per la vita quotidiana.



Ideale sia come abitazione principale che per uso investimento, con ottime potenzialità di valorizzazione dopo ristrutturazione.

Appartamento con lastrico solare panoramico. A Catania, in una zona strategica perché vicina al centro cittadino e contemporaneamente a tutte le principali arterie stradali della zona, ben servita da attività commerciali, mezzi di terra e metropolitana, appartamento ampio e luminoso, situato in via Enna, al terzo piano di un elegante condominio servito da ascensore. L'immobile si distingue per la generosità degli spazi e la funzionalità della distribuzione interna: ingresso su ampio disimpegno dal quale si accede a una prima camera, al salone e a un ulteriore spazio che distribuisce tre stanze, un grande ripostiglio, una cucina-pranzo, due bagni e una lavanderia, a quest'ultima si accede direttamente dalla cucina. Al settimo piano, completa la proprietà un lastrico solare di proprietà esclusiva, già dotato di balaustra e arricchito da una veranda e da una tettoia a sostegno dei pannelli solari, ideale come spazio relax o area living aggiuntiva. L'immobile è dotato di: riscaldamento termoautonomo, caldaia Vaillant sottoposta a regolare manutenzione, cinque climatizzatori/pompe di calore, infissi con vetrocamera, porta blindata, impianto antifurto, impianto elettrico e idrico a norma, impianto addolcimento dell'acqua con sistema per l'acqua potabile, pannelli solari, veranda regolarizzata su terrazzino interno con vetrocamera e veneziane.

Presentiamo in vendita a Catania, in zona comoda e strategica vicino a molte attività commerciali, in zona Borgo e precisamente in Via Consolazione 83, appartamento al 1° Piano di 5 vani e circa 95 mq. Accediamo all'appartamento direttamente su un comodo salone che tramite una porta scorrevole comunica direttamente con l'ampia cucina abitabile con affaccio su via Consolazione, sempre tramite il salone accediamo al corridoio che collega, il bagno la cameretta, la camera matrimoniale con cabina armadio e tramite una scala accediamo al piano superiore dov'è presente un'altra cameretta e il bagno. L'immobile si presente in ottime condizioni abitative, ristrutturato circa 10 anni fa, con tutti gli impianti rifatti e vista la posizione l'appartamento si presta benissimo anche come investimento turistico, per studenti e anche come studio professionale. Non perdete l'opportunità di acquistare questo appartamento dalle grandi potenzialità, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Rif: NP-97 - In Via Nicola Porpora proponiamo in vendita un interessante immobile totalmente indipendente, sviluppato su più livelli, ideale per chi desidera spazi comodi e autonomia abitativa. L’abitazione, classificata come 4 vani, si presenta in buone condizioni ed è composta da tre camere da letto, un ampio e luminoso soggiorno, cucina, tre bagni e una pratica cabina armadio, che rende la zona notte ancora più funzionale. Completano la proprietà una piacevole terrazza, perfetta per momenti di relax all’aperto, e un piccolo cortile privato, che aggiunge ulteriore vivibilità agli spazi esterni. NON MUTUABILE. RIF:NP-97 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0959890191 o al 3759340217. Ci troviamo in Via Duca degli Abruzzi 65/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

RAMA IMMOBILIARE propone in vendita un delizioso appartamento di 62 mq. in via Duca degli Abruzzi al civico nr. 172, posto al terzo piano senza ascensore su un totale di quattro piani totali così composto: corridoio, soggiorno che affaccia su di un balcone terrazzato, camera da letto con grande finestra da dove si intravede uno squarcio dii mare, bagno e cucina Scegliendo questo appartamento è possibile raggiungere con soli 15 minuti di camminata, il lungomare di Catania ed in soli due minuti, la circonvallazione di Catania, permettendovi di spostarvi velocemente ed evitare così il traffico cittadino, avendo anche la possibilità di imboccare l'autostrada in pochissimo tempo. L'immobile dispone inoltre di posti auto liberi all'interno dell'area condominiale. Possiamo quindi concludere affermando che questo appartamento è la soluzione ideale per chi vuole vivere in una zona centrale della città. A.P.E. classe "G" N.B.: L'APPARTAMENTO ATTUALMENTE E' LOCATO CON REGOLARE CONTRATTO 3+2 CON SCADENZA 31/12/2027, A Eu.400,00 MENSILI, CIO' VUOL DIRE CHE FINO A QUELLA DATA L'IMMOBILE SARA' AD USO INVESTIMNTO PER IL NUOVO ACQUIRENTE CHE INTENDERA' ACQUISTARLO! PREZZO DI VENDITA EURO 70.000,00. Classe Energetica: G

Piazza Michelangelo – Via Gustavo Vagliasindi: nel cuore di Catania, in una delle zone più centrali e prestigiose della città, proponiamo in vendita un appartamento di 150 mq, situato al piano rialzato di un condominio in ottimo stato, dotato di ascensore. La tripla esposizione a nord, est e sud conferisce agli ambienti una luminosità naturale eccezionale e un’ottima circolazione dell’aria, rendendo ogni stanza accogliente e vivibile. L’immobile si compone di 5 vani sapientemente distribuiti, con 3 ampie camere da letto, un salone spazioso e una cucina medio-abitabile, ideale per vivere con comodità gli spazi quotidiani. Sono presenti un bagno completo, una lavanderia con servizio, e un pratico ripostiglio che completa la funzionalità della casa. Il riscaldamento autonomo garantisce un clima interno sempre ideale e personalizzabile secondo le esigenze. Cinque balconi arricchiscono la proprietà, offrendo spazi esterni privati dove poter godere di piacevoli momenti all’aria aperta e di una vista aperta sulla zona circostante. A completare l’offerta, la possibilità di acquistare separatamente un piccolo garage, soluzione ideale per chi desidera un posto auto sicuro e comodo. Questa è un’occasione imperdibile per chi desidera abitare in una casa di qualità, in una posizione strategica e ben servita, inserita in un buon contesto condominiale.

La Remax presenta in vendita a Catania, in zona comoda e strategica vicino a molte attività commerciali, tra Piazza Roma e Piazza Lanza e precisamente in Via Federico Ciccaglione 35, appartamento di 4 Vani di circa 100 mq, situato al piano terra/seminterrato. Accediamo all'appartamento direttamente su un openspace cucina soggiorno con bagno, successivamente tramite un disimpegno accediamo alle due camere da letto e potenzialmente può nascere anche la terza cameretta. L'immobile è stato totalmente e finemente ristrutturato con materiali di ottima qualità, con impianto di climatizzazione già predisposto, basta solo montare i condizionatori, vista la posizione l'appartamento si presta benissimo anche come investimento turistico, per studenti e anche come studio professionale. Non perdete l'opportunità di acquistare questo appartamento dalle grandi potenzialità, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Appartamento in zona Ognina - Picanello Cod. 1094 -Cl. G Ti proponiamo in vendita un appartamento di 65 mq situato in via Edmondo De Amicis a Catania. Questo immobile si trova al secondo piano di una piccola palazzina. Caratteristiche dell'Appartamento: - Superficie: 65 mq - Locali: 2,5 (salone, camera, ripostiglio ampio) - Bagni: 1 - Ripostiglio: Sì - Piano: Secondo L'appartamento è composto da un ingresso disimpegno che conduce a un salone, una camera da letto, cucina, bagno e un pratico ripostiglio. Posizione: Situato in una zona ben servita, a pochi passi da via Galatioto e via Caduti del lavoro, l'immobile offre la comodità di avere negozi, servizi pubblici e scuole nelle immediate vicinanze. Distanze Strategiche: - Centro di Catania: circa 3 km - Mare (Ognina): circa 1,5 km - Stazione Ferroviaria: circa 2,5 km - Aeroporto di Catania: circa 7 km La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione e le bellezze del territorio etneo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Viale Vittorio Veneto tra l'eleganza dei palazzi storici e la vivacità dei servizi cittadini proponiamo in vendita un appartamento dalle grandi potenzialità. L'immobile è inserito all'interno di un palazzo dallo stampo signorile, al secondo piano servito da ascensore, che accoglie i residenti con la sicurezza e il decoro garantiti da un servizio di portierato. L'edificio stesso si appresta a vivere una nuova giovinezza: sono state infatti già deliberate le spese straordinarie per il rifacimento della facciata. Questo dettaglio è cruciale per l'acquirente attento, poiché garantisce non solo un incremento immediato del valore estetico e commerciale del fabbricato, ma solleva la futura proprietà dall'onere di tale spesa, consegnando "chiavi in mano" un contesto architettonico presto rinnovato e impeccabile. La planimetria attuale si articola in quattro camere spaziose, cucina media e bagno, godendo di una doppia esposizione che assicura arieggiamento e un doppio affaccio. Attualmente, lo stato interno dell'immobile si presenta da ristrutturare. Questa condizione, lungi dall'essere un limite, rappresenta il vero punto di forza per chi possiede una visione: l'assenza di vincoli strutturali recenti permette di ridisegnare i volumi, magari creando un moderno open-space affacciato sul Viale o realizzando un secondo servizio, trasformando l'abitazione in una residenza di charme su misura. L'acquisto di questa proprietà si configura anche come un'operazione finanziaria intelligente e sicura. L'immobile è attualmente locato fino a settembre 2026 a studenti lavoratori referenziati. Questo scenario offre un duplice vantaggio: - Rendita Immediata: L'acquirente beneficerà di un flusso di cassa costante sin dal primo giorno, ammortizzando i costi iniziali o di gestione mentre il palazzo viene riqualificato esternamente. - Pianificazione Futura: La scadenza del contratto nel 2026 permette di pianificare con calma il progetto di ristrutturazione, preparandosi a prendere possesso (o rimettere sul mercato) un immobile totalmente rinnovato, sia dentro che fuori, proprio quando il mercato ne riconoscerà il massimo valore. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare il tuo appuntamento!

In zona centrale a pochi metri dalla Via Giacomo Leopardi, presentiamo in vendita un appartamento indipendente in una palazzina d'epoca di fine 800 con progetto approvato per la soprelevazione di un ulteriore piano. Con una superficie totale di 90 mq, è composto da 3 locali, una camera da letto matrimoniale, un ampio soggiorno uno studiolo e un cucinotto separato, con lavanderia e bagno. Lo stato di conservazione attuale è da ripulire, ma grazie alle sue ampie dimensioni e alla presenza di una terrazza privata, offre un grande potenziale per essere personalizzato secondo i propri gusti e le proprie esigenze. .La presenza di una terrazza rappresenta sicuramente un valore aggiunto, garantendo spazio all'aperto dove poter realizzare un giardino di inverno; Inoltre, la possibilità di effettuare l'ampliamento di un piano, conferisce alla casa un ulteriore vantaggio e la rende ancora più interessante per chi desidera avere più spazio a disposizione.Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento unico nel suo genere, con la libertà di poterlo personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze e con il vantaggio di avere una terrazza privata. Contattaci per prenotare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di questa casa d'epoca.

Nella centralissima via Canfora (quartiere Borgo), a 80 metri dalla fermata della Metropolitana "Italia" in un condominio edificato nel 1958 e dotato di servizio di portineria 6 giorni su 7 e di telecamere a circuito chiuso per la zona comune che dall'esterno porta all'accesso delle tre scale dello stabile proponiamo in vendita un appartamento di stile e di carattere, luminosissimo con tre ampie esposizioni. Lo stesso è ubicato al piano terzo della Scala A con affaccio privilegiato attraverso un ampio balcone che da sulla via Canfora. Il palazzo è dotato di ascensore. L'appartamento di civile abitazione, unico proprietario, è dotato di n. 3 stanze da letto, bagno padronale, ampia stanza da pranzo, cucina abitabile con cucinino, due piccoli vani di servizio e ampio studio prospicente l'ingresso dell'abitazione oltre bagno di servizio, lavanderia e balcone verandato oltre a terzo balconcino. Parzialmente ristrutturato pur mantenendo lo stile, qualitativo, di un passato ben vissuto anche con mobili di pregio, ha goduto di un parziale riammodernamento interno che lo rende piuttosto accogliente e godibile anche a una prima visita. Lo stesso immobile ha in dotazione n. 4 condizionatori caldo^freddo impiantati nel 2025 e un impianto di videosorveglianza con n. 2 telecamere esterne (una sul pianerottolo e una a controllare il principale balcone terrazzato) e n.3 telecamere interne. Per ulteriori informazioni su questo immobile di pregio in una delle zone più gradite, servite e interessanti della città di Catania, letteralmente sopra la "Carvana" presente nella novella di Giovanni Verga "Rosso Malpelo" non esitare a contattarci e a fissare il tuo prossimo appuntamento.

Rif: NG-57 - In via Niccolò Giannotta, proponiamo in vendita una deliziosa abitazione con ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e riservatezza. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da un accogliente soggiorno, una cucina semiabitabile ben organizzata, due camere da letto, di cui una suggestiva in soppalco, e un bagno funzionale e ben rifinito. Completa la proprietà un piacevole spazio esterno, perfetto per momenti di relax all’aperto, e un comodo locale tecnico adibito a ripostiglio, utile per organizzare al meglio la casa. Soluzione ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento, grazie alla distribuzione razionale degli spazi e al proprio stato di manutenzione. RIF: NG-57 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0959890191 oppure al 3759340217. Ci troviamo in Via Duca degli Abruzzi 65/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

Remax presenta in vendita a Catania e precisamente in Piazza Vincenzo Lanza N°3 un panoramico appartamento posto al nono piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, salone, cucina abitabile, due camere, ampio ripostiglio e lavanderia esterna; è dotato di impianto termoautonomo, climatizzatori a pompa di calore, infissi in doppio vetro camera e porta blindata. La collocazione dell'immobile al centro della città con un ottima vista una tripla esposizione Sud/Est/Ovest è vicina alle principali attività della zona, permette un utilizzo sia abitativo che commerciale. E' ideale per gli investitori che vogliono creare un'attività ricettiva ( casa vacanze, b&b, affitta camere per studenti ecc...)

L'immobile si trova al piano terra di un elegante palazzo e si estende su un totale di 50 metri quadrati. La disposizione degli spazi interni è stata ottimizzata per garantire il massimo comfort e la massima funzionalità. All'ingresso si accede direttamente alla zona giorno, composta da un soggiorno arredato con gusto e cura dei dettagli. La cucina, anch'essa arredata, è di generose dimensioni e permette di ospitare agevolmente un tavolo da pranzo. attraverso una scala si accede alla zona notte composta da una camera da letto spaziosa e accogliente, che può ospitare comodamente un letto matrimoniale e un armadio. L'appartamento dispone inoltre di un bagno moderno e una lavanderia funzionale, dotato di tutti i comfort necessari.Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari. L'appartamento viene venduto completamente arredato, compresi gli elettrodomestici, il che lo rende perfetto per chi sta cercando una soluzione pronta per essere abitata senza dover affrontare ulteriori spese.Il riscaldamento è climatizzato, con la possibilità di regolare la temperatura in base alle proprie preferenze. Grazie alla sua posizione strategica, risulta essere un buon investimento da mettere a reddito.In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento in vendita a Catania, in una zona centrale e ben servita, dotato di tutti i comfort e pronto per essere abitato. Ideale per single, coppie che desiderano vivere in un ambiente confortevole e accogliente.

OPEN HOUSE 23.MAGGIO DALLE 10.30 ALLE 12.30 PREZZO OPEN HOUSE 125.000,00 VENDESI DELIZIOSO APPARTAMENTOIN ZONA CORSO DELLE PROVINCE. Sognate una casa accogliente, radiosa e pronta per essere riempita di nuovi ricordi? Abbiamo quello che fa per voi!!! In una delle zone più agevoli e dinamiche di Catania, a due passi dal Corso delle Province, presentiamo in vendita un grazioso appartamento di 99mq, situato al piano rialzato di un signorile stabile con poche unità abitative. COMPOSIZIONE INTERNA: Al piano principale; L' ingresso si apre su un pratico disimpegno che accompagna al corridoio e alle tre camere, di cui due finestrate con affaccio su strada e una servita da balconcino interno. bagno e cucina . Al piano ammezzato; troviamo un secondo disimpegno, lavanderia, un'ulteriore camera/studio e un prezioso ripostiglio, che risolve ogni esigenza di spazio extra. L' immobile necessita di alcuni lavori di ammodernamento, secondo le proprie esigenze e desideri. La sua disposizione interna su due livelli, dona la sensazione di una casa indipendente. Perfetto per famiglie, giovani coppie , studio professionale o investimento. la sua posizione da la possibilità di godere dei servizi pubblici e privati che offre la zona. Un piccolo nido caldo e accogliente nel centro di Catania, pronto ad accogliere la vostra storia! Per informazioni e appuntamenti non esitate a contattarmi, sarò lieta di accompagnarvi a scoprire questa dolce opportunità.

Orto Botanico – Via Antonino Longo: nel cuore della città, a pochi passi dall'Orto Botanico e dalla Villa Bellini, si trova un appartamento che unisce spazio e comodità in un contesto elegante e ben curato. Situato al terzo piano di uno stabile in ottime condizioni e servito da ascensore, l’immobile si estende su una superficie di 159 mq catastali interni. All’ingresso ci accoglie un corridoio che disimpegna tutti gli ambienti: un soggiorno luminoso, tre ampie camere, una sala da pranzo adiacente alla funzionale cucina, due bagni e una lavanderia. Il vero gioiello è l’ampio terrazzo loggiato, perfetto per godere dello spazio esterno in ogni stagione, corredato da due spaziosi balconi. La posizione centrale offre accesso a tutti i servizi e comfort, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. Completa la proposta un box auto di circa 15 MQ. Attualmente, l’appartamento è locato con regolare contratto fino al 30/09/2029.

PREZZO RIBASSATO - OPPORTUNITA' DI'INVESTIMENTO! In via Guglielmo 20, nel cuore di Catania, presentiamo l'acquisto in unico blocco, due bilocali e un monolocale al piano terra totalmente da ristrutturare e dotati di terrazzo, ideali come investimento o abitazioni indipendenti. Ogni unità dispone di INGRESSO AUTONOMO garantendo privacy e la possibilità di una gestione separata degli immobili, perfetti per creare APPARTAMENTI uso residenziale, case vacanze o locazioni a medio termine. L'immobile si raggiunge facilmente sia da via Condorelli che da via Consolazione. Punti di forza: 1- INGRESSO INDIPENDENTE (ogni appartamento dispone di accesso autonomo) 2- PIANO TERRA (facilita l'accesso a tutti, anziani, persone con mobilità ridotta, o chi non vuole affrontare le scale). 3- POSIZIONE STRATEGICA (vicina a servizi, negozi, scuole, mezzi pubblici e non distante dal centro storico e dalle principali arterie cittadine. 4- VERSATILITA D'USO (ideale sia come investimento che come abitazione) 5- SPAZI FUNZIONALI E BEN DISTRIBUITI 6- ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI Grazie alla posizione strategica e al potenziale di personalizzazione, l'immobile rappresenta una SOLUZIONE IDEALE PER INVESTITORI o per chi desidera realizzare più unità abitative su un unico livello nel centro urbano. OTTIMO POTENZIALE DI RIVALUTAZIONE post ristrutturazione. Contattaci!

OGGI E' L'OCCASIONE GIUSTA PREZZO DA 110.000,00 A 95.000,00 Proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq situato nella zona residenziale di Picanello a Catania. in Via PETRELLA n 64 ,zona servitissima di supermercati e servizi urbani . L'immobile si presenta in ottime condizioni perchè del tutto ristrutturato : -- infissi in vetro camera con relativa zanzariera -- porte in legno -- pavimentazione e piastrelle di buona qualità in tutti gli ambienti,-- pareti tinteggiate con gusto -- impianto idrico -- impianto elettrico con relativo certificato di conformità -- predisposizione dell'impianto a metano -- internet in ogni locale -- L'appartamento è composto da Ampia ZONA LIVING con cucina a vista --- Ampia CAMERA da letto -- CAMERETTA -- BAGNO -- RIPOSTIGLIO -- CUCINOTTO -- BALCONE -- TERRAZZINO VERANDATO L'immobile è pronto per essere abitato L a DOCUMENTAZIONE a corredo si presenta PERFETTAMENTE IN REGOLA CATASTALMENTE e URBANISTICAMENTE ,indispensabile per accedere brevemente all'erogazione di un eventuale mutuo bancario Le spese condominiali ammontano a soli 37,00euro al mese (comprensivi di acqua) L'IMMOBILE SI TROVA AL 4' PIANO E ULTIMO - SENZA ASCENSORE - Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento ideale per una famiglia o per chi desidera un'abitazione confortevole e ben collegata con i servizi della città.

APPARTAMENTO 3 VANI CON TERRAZZO DI 114 MQ - Picanello - VIA Macaluso, 83a Catania L'appartamento in vendita a Picanello, terzo piano senza ascensore è uno spazioso immobile con doppio prospetto da rimodernare di 114 mq totali, di cui 110 calpestabili con terrazza al quarto piano. COMPOSIZIONE: Costruito nel 1964, ha un totale di 5 locali, tra cui un salone balconato con vista mare, bagno con vasca, una camera da letto che sporge su via Macaluso, una cameretta balconata, una cameretta finestrata più piccola che potrebbe essere adibita anche a ripostiglio e infine una cucina balconata con lavanderia. PARTICOLARI Gli ambienti sono ampi e luminosi. POSIZIONE GEOGRAFICA Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i servizi necessari, come supermercati, negozi e mezzi pubblici. Inoltre, l'immobile è ben collegato alle principali vie di accesso della città, facilitando gli spostamenti verso altri centri della zona.

Appartamento in via Canfora In zona centrale, ma strategicamente vicina sia allo svincolo autostradale sia a tutte le maggiori arterie di transito verso i paesi etnei e quelli della costa, l'appartamento è situato al secondo piano di un condominio dotato di ascensore. All'ingresso un ampio open space accoglie un comodo soggiorno con zona pranzo e una nicchia dove è stata ricavata la cucina. Un disimpegno conduce a una camera da letto con cabina armadio e ripostiglio, a un bagno e a una lavanderia. Un'altra ampia camera è situata alla destra dell'ingresso all'appartamento e direttamente dal soggiorno si accede a un'ulteriore stanzetta. Visite dal 10 gennaio 2026.

VENDUTO.
CONTATTACI PER SOLUZIONI SIMILARI.

Contatti: IMMOBILIARE GROUP SRLS filiale Vulcania Via Torino 12 Catania- 095/6170685- cell 392/9808496 (Linea whatsapp attiva ) email studiovulcania@immobiliaregroupsrls.it

VENETO-VAGLIASINDI. Proponiamo in Vendita all'interno di uno stabile residenziale e signorile, con prospetto esterno e androne in ottime condizioni, con doppio ascensore di servizio al suo interno, un prestigioso immobile di 120 mq interni con esposizione doppia e balcone terrazzato a livello. L'immobile è sito al 4° piano composto da ingresso su sala, 4 camere, cucina abitabile, comodo ripostiglio (mezzo vano), servizio e lavanderia interna e si presenta al suo interno con porta blindata, infissi in alluminio, metano e riscaldamento autonomo, vani interni che godono di un' ottima luminosità grazie all' esposizione doppia ed esterna sulla via principale.
Riteniamo Ideale l'immobile sia per uso abitativo, che per uso investimento, per locazione transitorie per lavoratori fuori sede, o studenti universitari. Strategica inoltre la vicinanza sia al centro cittadino del Viale Vittorio Veneto e del Corso Italia, che ai poli universitari di Catania e dell'ospedale policlinico. La zona inoltre e' servita nelle immediate vicinanze da tabacchini, edicole, bar, banche, panifici, uffici postali, supermercati, farmacie, negozi di telefonia, linee amt e limitrofa la fermata 'GIUFFRIDA' della tratta metropolitana di Catania. Da segnalare inoltre un' ampia area libera di parcheggio sottostante. Limitrofi gli svincoli autostradali della CT/Me -CT/PA -CT/SR presenti, sia sulla circonvallazione di Catania, che sulla via Vincenzo Giuffrida. Strategica inoltre la vicinanza pochi passi a piedi da via Vagliasindi, da Piazza Michelangelo, e dal Viale Vittorio Veneto. - ACE: G

LAVORIAMO IN "ESCLUSIVA" INCARICO E PROPOSTA.

*PROMO: IL PREZZO SCENDE A 240.000 EURO* Ampio appartamento in zona Borgo, Via Etnea – 200 mq Presentiamo in vendita in una delle zone più ambite e prestigiose di Catania, precisamente in via Etnea, zona Borgo, ampio e luminoso appartamento di circa 200 mq in buono stato conservativo, posto al primo piano di un tranquillo e signorile stabile condominiale. Caratteristiche principali: Doppio ingresso Soggiorno con cucina a vista, luminoso e funzionale 3 camere da letto + cameretta, con possibilità di divisione degli spazi Camera matrimoniale con affaccio su terrazzino e cabina armadio 3 bagni (1 con vasca idromassaggio) Parquet laminato in tutti gli ambienti principali Terrazzino lato cucina Balcone di 7 metri con affaccio su Via Etnea Infissi in alluminio effetto legno, inferriate e condizionatori L'immobile, vista l'ampia metratura e l'organizzazione interna, è chiaramente divisibile, con possibilità di creare due unità indipendenti. Le condizioni in cui versa l'appartamento sono in generale buone, rendendolo abitabile sin da subito, ma con possibilità di ammodernamento per valorizzare al massimo gli ambienti. Soluzione ideale per chi cerca generosi spazi, grande luminosità e una posizione prestigiosa, combinando comfort, funzionalità e potenziale di personalizzazione. Ideale per l'immediata messa a reddito, come casa vacanze o affitto a studenti. Per informazioni aggiuntive o fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Proponiamo in vendita a Catania, a pochi passi dal Viale Vittorio Veneto, adiacente alla circonvallazione e precisamente in via Ruggero Leoncavallo, un delizioso appartamento di 3 vani, mq 80 circa, posto al piano rialzato di una piccola palazzina antisismica costruita nel 2010 di sole 3 unità abitative. L’appartamento è composto internamente da una grande e luminosa zona living, di due vani, con cucina a vista e annessa sala da pranzo completa di con divano letto matrimoniale. La zona living espone su un luminoso balcone rifinito con doppi vetri, zanzariere e tenda parasole oscurante elettrica. A seguire, dal corridoio abbiamo accesso alla camera da letto matrimoniale che espone su grande terrazzo di mq 60 circa. Infine vi è la lavanderia completa di lavatrice e scaldacqua e ampio bagno completo rifinito con sanitari sospesi e box doccia, il tutto con esposizione sul terrazzo. L’immobile si presenta in ottimo stato e si vende completo di mobilia ed elettrodomestici. Per ulteriore comfort l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pavimento, sistema antifurto ed impianto di videosorveglianza, infine tutte le finestre sono dotate di zanzariere e tapparelle elettriche. Compreso nel prezzo vi è un posto auto coperto di mq 16 circa posto all’interno dello stesso stabile nel garage in comune con gli altri condomini, sono inoltre presenti diversi posti moto. Vi è infine una cantina di proprietà esclusiva di mq 7. Euro 209.000 Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero 095436379 o inviare un’email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

Catania – Zona Vulcania / Tondo Gioeni Ampio Appartamento 8 Vani + Garage/Locale su Due Livelli In una delle zone più servite e strategiche di Catania, tra Vulcania e il Tondo Gioeni, presentiamo in vendita un ampio appartamento di 120 m² con spazi comodi e versatili, ideale per famiglie o professionisti in cerca di comfort e funzionalità. Superficie: 120 m² | 8 vani Composizione: Salone doppio 3 camere da letto Cucina abitabile Ripostiglio Veranda Due ampi balconi Possibilità di acquistare separatamente il locale commerciale/garage su due livelli di 12.50 m2 ciascun livello, con doppio ingresso (uno interno dal condominio e uno da via Caronda): una soluzione perfetta per chi desidera un ampio spazio per attività, deposito o parcheggio privato aggiungendo 35.000 € Palazzo con ascensore Tre riserve d'acqua per un totale di 2.500 litri Zona servitissima: scuole, supermercati, farmacie, mezzi pubblici, bar, ristoranti e ogni comodità a portata di mano. Collegamenti rapidi con il centro, l'autostrada e la circonvallazione. Perfetto per chi cerca spazio, versatilità e una posizione comoda in città. Contattaci per fissare una visita! Catania – Between Vulcania and Tondo Gioieni Spacious 8-Room Apartment + Two-Level Garage/Commercial Space In one of the most well-connected and convenient areas of Catania, between Vulcania and Tondo Gioieni, we offer for sale a large 120 m² apartment with generous and functional spaces — ideal for families or professionals seeking comfort and versatility. Surface: 120 m² | 8 rooms Layout includes: Double living room 3 bedrooms Eat-in kitchen Storage room Veranda Two large balconies Can buy two-level commercial space/garage 26.50 m2 with dual access (internal from the building and external from Via Caronda) — perfect as a workspace, storage area, or private parking, 35.000€ Building with elevator Three water tanks for a total capacity of 2,500 liters Fully serviced neighborhood: schools, supermarkets, pharmacies, public transport, cafés, restaurants, and everything you need just steps away. Easy access to the city center, highways, and ring road. An excellent solution for those looking for space, flexibility, and a convenient urban location. Contact us now to schedule your visit!