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€ 183.000210.000 €-12,9%

Quadrilocale in Vendita, Via Gustavo Vagliasindi, Catania

120m2
4Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

VENDUTO.
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Contatti: IMMOBILIARE GROUP SRLS filiale Vulcania Via Torino 12 Catania- ***- cell *** (Linea whatsapp attiva ) email ******

VENETO-VAGLIASINDI. Proponiamo in Vendita all'interno di uno stabile residenziale e signorile, con prospetto esterno e androne in ottime condizioni, con doppio ascensore di servizio al suo interno, un prestigioso immobile di 120 mq interni con esposizione doppia e balcone terrazzato a livello. L'immobile è sito al 4° piano composto da ingresso su sala, 4 camere, cucina abitabile, comodo ripostiglio (mezzo vano), servizio e lavanderia interna e si presenta al suo interno con porta blindata, infissi in alluminio, metano e riscaldamento autonomo, vani interni che godono di un' ottima luminosità grazie all' esposizione doppia ed esterna sulla via principale.
Riteniamo Ideale l'immobile sia per uso abitativo, che per uso investimento, per locazione transitorie per lavoratori fuori sede, o studenti universitari. Strategica inoltre la vicinanza sia al centro cittadino del Viale Vittorio Veneto e del Corso Italia, che ai poli universitari di Catania e dell'ospedale policlinico. La zona inoltre e' servita nelle immediate vicinanze da tabacchini, edicole, bar, banche, panifici, uffici postali, supermercati, farmacie, negozi di telefonia, linee amt e limitrofa la fermata 'GIUFFRIDA' della tratta metropolitana di Catania. Da segnalare inoltre un' ampia area libera di parcheggio sottostante. Limitrofi gli svincoli autostradali della CT/Me -CT/PA -CT/SR presenti, sia sulla circonvallazione di Catania, che sulla via Vincenzo Giuffrida. Strategica inoltre la vicinanza pochi passi a piedi da via Vagliasindi, da Piazza Michelangelo, e dal Viale Vittorio Veneto. - ACE: G

LAVORIAMO IN "ESCLUSIVA" INCARICO E PROPOSTA.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

120 m2 

Locali

4

Bagno

1

Balcone

Piano

4° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

183.000 €

Spese condominiali

80 €

Prezzo per mq

1.525 €/m2

Energia e riscaldamento

g
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a1
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a4

Potenza

175 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Portineria

Altre caratteristiche

Cucina americana

Edificio

Anno di costruzione

1975

Piani stabile

9

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 568m
     Giuffrida
  • 937m
     Italia
  • 646m
     stazione di Giuffrida
  • 957m
     stazione di Borgo
  • 25m
     Vagliasindi-Patan� Romeo

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

27859447

Rif. Esterno

1638189

Data annuncio

14 ott 2025

Rif. Immobile

78

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