Trilocale in Nuda proprietà, Viale Raffaello Sanzio 20, Catania

Kleos Casa propone

CATANIA – VIALE RAFFAELLO SANZIO
Vendita Nuda Proprietà – Ampio 3 vani di 108 mq in posizione strategica

Nel cuore di una delle zone più richieste e servite di Catania, proponiamo in vendita la **nuda proprietà** di un luminoso appartamento di **108 mq**, posto al **secondo piano** di uno stabile servito da ascensore.

L'immobile gode di una **doppia esposizione**, con affaccio principale su **Viale Raffaello Sanzio** e secondo affaccio sul cortile interno, caratteristica che garantisce un'ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata.

Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono:
- ampio soggiorno;
- camera da letto matrimoniale;
- cameretta;
- cucina abitabile separata;
- bagno;
- pratico ripostiglio;
- balconi su entrambi i prospetti.

L'appartamento si presenta **da rimodernare**, offrendo la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Sono già presenti **infissi in vetrocamera**, mentre le pavimentazioni sono in **ceramica**.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: ci troviamo in un contesto ricco di servizi, attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e con rapido collegamento agli assi viari principali della città.

La vendita in **nuda proprietà** costituisce un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una delle aree più apprezzate di Catania, acquisendo oggi un immobile con un significativo potenziale di rivalutazione nel tempo.