KLEOS CASA

Kleos Casa propone in vendita nel cuore di Misterbianco precisamente in via Marchese un appartamento con terrazzo di 5 vani circa 120 mq posti al secondo e terzo piano, con la possibilità di essere trasformate in un'unica elegante abitazione su due livelli mediante la realizzazione di una scala interna (attualmente non presente ma realizzabile). L'idea progettuale prevede una distribuzione degli ambienti moderna e funzionale. Il secondo piano verrebbe interamente dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due camere singole, ideali per figli, studio o cabina armadio, oltre ai servizi. Il terzo piano diventerebbe invece il cuore della casa, con una splendida zona giorno open space di circa 35 mq, dove cucina e soggiorno convivono in un ambiente luminoso e accogliente. A completare il piano troviamo una veranda di circa 15 mq, regolarmente catastata, perfetta come sala da pranzo o giardino d'inverno, con accesso diretto al terrazzo di 20 mq a livello, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene con amici. La possibilità di separare perfettamente la zona notte dalla zona living rende questa soluzione particolarmente adatta alle esigenze delle famiglie moderne, offrendo comfort, privacy e una distribuzione degli spazi tipica delle abitazioni di pregio. Caratteristiche principali: - Possibilità di realizzare un'unica abitazione su due livelli. - Scala interna realizzabile (non attualmente esistente e soggetta alle necessarie autorizzazioni). - Zona notte con tre camere da letto. - Zona giorno open space di circa 35 mq. - Veranda di circa 15 mq. - Terrazzo a livello. - Ottima luminosità e doppia esposizione. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa moderna e personalizzabile. Un immobile dalle grandi potenzialità, perfetto per chi sogna una casa spaziosa, luminosa e capace di coniugare funzionalità, comfort e importanti spazi esterni.

Pzz Lincoln - 3 vani , attico Animali ammessi Ottimo contesto in zona ben servita a breve distanza da autostrada, circonvallazione, centro storico e ogni comodità, locasi appartamento al 7 e ultimo piano con ascensore. L' ingresso è su un disimpegno che conduce a tutte le stanze della casa, sul lato interno, cucina non abitabile, doppio servizio e una camera con accesso su una terrazza a livello di oltre 15mq verandata con lavanderia e cucinino da un lato e piccolo affaccio dall'altro. Nel lato opposto ci sono due stanze di circa 16mq da dove è possibile accedere su un altra terrazza a livello di circa 15mq che gode di piacevole vista sugli alberi di piazza Lincoln e sulla zona est della città. Il palazzo è degli anni 60 con accesso da un cancelletto e pochi metri dopo il portone - E' possibile realizzare almeno due camere da letto - Ripostiglio - 2 terrazze a livello (1 verandata con lavanderia e cucinino) - 3 stanze con climatizzatori - 2 bagni (1 con doccia, 1 con vasca) - Cucina non abitabile, alimentazione con bombola. - Scaldabagno elettrico - Ascensore al piano - Animali ammessi tipologia di contratto regolare civile abitazione 3+2 con cedolare secca Deposito cauzionale di due mensilità , la quota mensile è di 770 euro. Condominio 40 euro al mese. Se stai cercando la tua oasi con vista al centro di catania Chiama subito e prenota il tuo appuntamento

Kleos Casa propone in vendita nel cuore di Tremestieri Etneo, precisamente in Via Gravina, un accogliente appartamento di 2 vani circa 60 mq con garage, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale, luminosa e ben collegata ai principali servizi della zona. L'immobile è ubicato al secondo piano di una palazzina senza ascensore e si presenta in buone condizioni interne, risultando abitabile fin da subito senza particolari interventi di ristrutturazione. La distribuzione degli ambienti è pratica: l'ingresso disimpegna due camere singole, una cucina abitabile separata, e un bagno. La presenza della doppia esposizione, con due balconi, dona agli ambienti un'ottima luminosità durante tutta la giornata e garantisce una piacevole ventilazione naturale. A completare la proprietà troviamo un garage di 12 mq, un valore aggiunto sempre più ricercato, perfetto sia come posto auto sia come spazio da utilizzare come deposito. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Via Gravina è una delle zone più richieste di Tremestieri Etneo grazie alla vicinanza a supermercati, scuole, farmacie, fermate dei mezzi pubblici, attività commerciali e ai principali collegamenti con Catania e i paesi limitrofi. Tutto questo rende la soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera acquistare la propria abitazione principale, sia per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito. Una casa che unisce comodità, funzionalità e una posizione strategica, pronta ad accogliere chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

Kleos Casa propone in vendita a Catania, precisamente in Via Novara, un ampio appartamento di 150 mq, posto al piano terra, in una posizione strategica e ben servita a pochi metri dalla metropolitana e dall'ingresso della tangenziale. L'immobile è composto da 5 vani, con soggiorno doppio, 3 camere, cucina e bagno, offrendo ambienti spaziosi e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. Grazie all'assenza di barriere architettoniche e alla ubicazione al piano terra, rappresenta la soluzione ideale per la realizzazione di uno studio professionale, di un ufficio o di uno spazio destinato ad attività di rappresentanza. Inoltre, la posizione centrale, la vicinanza ai servizi, alla metropolitana e l'ampia metratura lo rendono un ottimo investimento, perfetto per essere destinato alla locazione per studenti o lavoratori, con buone potenzialità di redditività. L'immobile rappresenta quindi una soluzione versatile grazie a posizione, metratura e molteplici possibilità di utilizzo. Prezzo di richiesta Euro 170.000. Chiama adesso per avere maggiori informazioni e prenotare la tua visita.

Appartamento 3 vani a Catania zona via Palermo. Kleos Casa propone in vendita appartamento di 3 vani in via Palermo, 379, nei pressi della scuola Cannizzaro. L’immobile è così composto: - ingresso su corridoio - cucina abitabile - saloncino - grande camera da letto - cameretta - bagno - piccolo ripostiglio L'appartamento si trova al primo e ultimo piano senza ascensore, è da ristrutturare e si sviluppa su circa 90 mq, con un terrazzino a livello di circa 25 mq e un grande terrazzo soprastante di circa 100 mq. L'immobile è inserito in un contesto tranquillo e non affaccia sulla strada principale, questo garantisce un buon isolamento dal traffico non a discapito dell'eccezionale centralità. L'affaccio interno da su una vasta zona non edificata e non edificabile, donando una grande quantità di luce, aria fresca e visuale panoramica aperta. La zona è fornita dai principali servizi tra cui panifici, pizzerie, scuole, uffici comunali, ospedale e mezzi pubblici. É un ottima soluzione come investimento, data la vicinanza al centro storico, ed è l'ideale per chi vuole vivere in città senza rinunciare ad un ambiente sereno e pieno di verde. Chiama per un appuntamento!

Aci Bonaccorsi – Soluzione indipendente nel cuore del paese con grande potenziale di trasformazione Nel pieno centro di Aci Bonaccorsi, a pochi passi dalla piazza principale e da tutti i servizi, proponiamo in vendita una soluzione indipendente che rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura o un interessante investimento immobiliare. L'immobile, attualmente da ristrutturare integralmente o da demolire e ricostruire, offre la possibilità di sviluppare una nuova abitazione su due elevazioni, valorizzando al massimo gli spazi disponibili. La proprietà dispone oggi di circa 60 mq per piano, oltre a un **giardino privato di circa 60 mq, un vero valore aggiunto nel centro storico del paese. All'interno dell'area esterna è presente anche un'antica legnaia, uno spazio che può essere trasformato in un suggestivo giardino d'inverno, in una dependance o, in alternativa, demolito per ampliare ulteriormente la zona esterna. La posizione è uno dei punti di forza di questa proposta: vivere qui significa avere il centro di Aci Bonaccorsi letteralmente a un minuto a piedi, con negozi, scuole, servizi e tutte le comodità quotidiane raggiungibili senza utilizzare l'auto. Se hai sempre desiderato progettare una casa che rispecchi davvero il tuo stile, questa è l'occasione giusta per dare forma alle tue idee. Le potenzialità di questo immobile aspettano solo di essere valorizzate. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Potrebbe essere proprio la casa che hai sempre immaginato.

Kleos Casa propone in vendita un bell'appartamento al quarto piano, di circa 120 m², completo di terrazzo soprastante di proprietà esclusiva (120 m²) e box singolo di circa 22 m². Gli immobili si trovano in un piccolo stabile condominiale nella zona nord di Carlentini, un'area in forte espansione e ben servita da attività commerciali, scuole e servizi principali. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato internamente ed è in buono stato, pronto per essere abitato. E' così composto: - Salone doppio - Cucina abitabile - Due camere da letto - Bagno - Doppio servizio - Ripostiglio Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e illuminati da grandi aperture rivolte a nord, est e a sud, che garantiscono ottima luminosità e una vista panoramica verso il Monte Etna. E' dotato di tre climatizzatori e di uno scaldino elettrico Grazie al terrazzo esclusivo con una bella vista aperta su tutta la città e il box auto inclusi, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e un contesto in crescita, con un ottimo rapporto qualità/prezzo. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Kleos Casa propone in affitto una camera singola per soli uomini, all'interno di un ampio appartamento condiviso situato nel tratto alto di Via Etnea, a pochi passi dalla Metropolitana Borgo e in una delle zone meglio servite di Catania. La stanza, di dimensioni più contenute, è ideale per studenti universitari o giovani lavoratori che desiderano vivere in una posizione strategica, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. L'appartamento è composto da cinque camere singole, cucina in comune, doppi servizi e terrazzino, offrendo ambienti funzionali e ben organizzati per la convivenza. Nel canone sono compresi: - Spese condominiali. - Tassa sui rifiuti (TARI). Restano a carico degli inquilini: - Consumi di energia elettrica. - Acqua. - Gas. Condizioni di locazione: Contratto di locazione della durata di 12 mesi. Richieste 2 mensilità di cauzione. Si ricercano persone referenziate, rispettose degli spazi comuni e della convivenza. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: la Metropolitana Borgo, le facoltà universitarie, i mezzi pubblici, supermercati, negozi e tutti i servizi essenziali sono raggiungibili in pochi minuti. Una soluzione ideale per chi cerca una camera in una zona centrale, ben collegata e con costi di gestione chiari e trasparenti. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Kleos Casa.

Belsito (Misterbianco) – Ampio Semi indipendente ristrutturato con terrazzo e posto auto coperto Se sei alla ricerca di una casa dove gli spazi fanno davvero la differenza, questa è la soluzione ideale. A Belsito, in una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Misterbianco, proponiamo in vendita un appartamento di 166 mq, posto al piano rialzato di un contesto ben curato, con ingresso carrabile automatizzato. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Fin dall'ingresso si viene accolti da un ampio salone doppio, luminoso e versatile, ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere amici e familiari. La zona giorno è completata da una grande cucina abitabile con cucinotto, pensata per chi ama vivere la casa con praticità e convivialità. La zona notte offre due camere da letto matrimoniali, due grandi bagni e un comodo ripostiglio, garantendo ambienti funzionali e ben distribuiti. Il vero punto di forza dell'immobile è il grande terrazzo, uno spazio da vivere in ogni stagione, impreziosito da una cucina in muratura, con un caratteristico forno a legna, perfetta per pranzi all'aperto, cene estive e momenti di relax con famiglia e amici. Completano la proprietà un posto auto coperto e il riscaldamento termoautonomo, che assicurano comfort e praticità. Punti di forza * 166 mq interni * Recente ristrutturazione * Ampio salone doppio * Grande cucina abitabile con cucinotto * Due camere da letto matrimoniali * Due grandi bagni * Ampio ripostiglio * Grande terrazzo con cucina in muratura * Posto auto coperto * Riscaldamento termoautonomo * Piano rialzato * Ingresso carrabile automatizzato Una casa ideale per chi desidera ambienti generosi, spazi esterni da vivere e una soluzione pronta da abitare, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato.

Kleos casa propone in vendita una graziosa casa indipendente immersa in un contesto naturale unico, dove il paesaggio tra monti e ulivi, dona una sensazione immediata di tranquillità e benessere. Situata nella parte periferica alta, a ovest del centro, in contrada Ex Feudo, l’abitazione di circa 120 mq è circondata da un terreno di circa 4.000 mq, in un contesto caratterizzato da spazi aperti e aria pulita. E' composta da un'ampia veranda coperta ed esposta ad est, che rende l'ingresso molto luminoso sin dal mattino e da due ingressi: uno verso un ampio soggiorno, due camere da letto e un bagno e l'altro direttamente nella cucina abitabile. Comprensiva degli arredi principali, la casa è inoltre dotata di due climatizzatori, uno scaldino elettrico, infissi e doppi infissi in lamierino e vetro, ed è subito abitabile, adatta sia come residenza principale sia come casa per il tempo libero. Sono presenti inoltre una fossa settica, un contatore elettrico collegato alla rete pubblica e un impianto idrico funzionante alimentato da un pozzo trivellato attivo di proprietà esclusiva, elementi che rendono la proprietà funzionale e subito fruibile. Grazie agli ampi spazi aperti, al terreno ricco di ulivi produttivi e alberi da frutto e al panorama paradisiaco, questa proprietà rappresenta un’ottima occasione per vivere la quotidianità in un’atmosfera di autentico relax, lontani dal caos e dalla frenesia del centro abitato. Un’oasi di pace a pochi chilometri dai servizi principali, dove natura e comfort si incontrano. Contattaci subito per una visita!

Kleos Casa propone in affitto un appartamento di 2 vani, COMPLETAMENTE ARREDATO, in via Livorno esattamente tra Acitrezza e Capomulini. L'immobile si trova all'interno di un residence ed è composto da una cucina soggiorno in ingresso, una camera da letto e bagno. L' appartamento è dotato di climatizzazione. Ideale per giovani coppie. NON SONO ACCETTATI ANIMALI Al momento locato, sarà libero il 15/09/2026

In via Caronda, centrale e nota via di Catania , si propone in locazione ampio e totalmente ristrutturato immobile di 6 vani non arredato. Ci troviamo a Vulcania , in pieno centro, in zona prestigiosa e richiestissima, estremamente servita e caratterizzata da un'elevata densità di attività commerciali e servizi, che consentono ai residenti di soddisfare la quasi totalità delle proprie esigenze quotidiane (spesa, sanità, trasporti, istruzione, tempo libero) a breve distanza a piedi o con mezzi pubblici, considerata anche la vicinanza alla fermata metro. La soluzione si trova all’ interno di un residence ben curato - con portiere e posti auto liberi - che presenta due ingressi , uno da via Caronda (pedonale) e l’altro da via Fimia (ingresso carrabile). L’appartamento è posto al primo piano di stabile dotato di ascensore, si estende per una superficie pari a 167 mq. ed è composto da ingresso , cameretta, salone doppio, lavanderia, due servizi entrambi con doccia, cucina abitabile, n.3 ampie e luminose camere da letto matrimoniali, balconi terrazzati. Gli ambienti sono armoniosi e la distribuzione degli spazi interni è ottima, con un taglio elegante ma che al contempo favorisce parecchio la luminosità delle stanze e valorizza la praticità di un’ ampia metratura . L’immobile si presenta in ottime condizioni, ristrutturato di recente con interventi sostanziali su impianti, finiture e strutture: infissi a taglio termico, porta blindata, porte delle camere nuove, riscaldamento autonomo con caldaia e gas di città. Comfort, stile e posizione - tutto in un’unica soluzione pronta ad accoglierti in spazi curati e in un ambiente accogliente per te e la tua famiglia. Ottimo rapporto tra qualità, ubicazione, metratura e prezzo!!! Disponibile da subito. Si loca esclusivamente a lavoratori referenziati con reddito dimostrabile. Posti auto e moto liberi all’interno del vasto residence.

Ad. Piazza delle Muse, Elegante appartamento di rappresentanza piano alto Nel cuore dei Parioli, a pochi passi da Piazza delle Muse e da Piazza Ungheria, in una delle vie più esclusive e riservate del quartiere, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di circa 140 mq, situato al quarto piano di un elegante stabile degli anni '30 con servizio di portineria per l'intera giornata. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso salone, pensato come il cuore della casa, dove gli ambienti dialogano armoniosamente con una moderna cucina a vista, completamente accessoriata con elettrodomestici di alta gamma, piano cottura, grill e ogni comodità per chi ama cucinare e vivere momenti di convivialità. Un sofisticato sistema di pareti scorrevoli a scomparsa consente, all'occorrenza, di nascondere completamente la cucina, mantenendo il soggiorno essenziale, ordinato e dal gusto contemporaneo. La zona notte è introdotta da un disimpegno impreziosito da armadiature su misura perfettamente integrate nelle pareti; le due camere matrimoniali sono entrambe ampie e confortevoli: la suite padronale dispone di bagno privato e cabina armadio, mentre la seconda camera è servita da grandi armadiature realizzate su misura e da un secondo bagno. L'abitazione è dotata di ogni comfort moderno: climatizzazione canalizzata con diffusione dell'aria in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo, bagni completamente accessoriati, infissi con triplo vetro per un eccellente isolamento termoacustico, persiane e tende motorizzate, oltre a un sistema di allarme collegabile alla linea telefonica. L'immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per l'equilibrio tra eleganza, funzionalità e comfort. Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere nel cuore dei Parioli senza rinunciare a privacy, comfort e in uno dei contesti residenziali più prestigiosi della Capitale.

Kleos Casa propone in vendita a Marina di Acate un terreno a due passi dal mare per la realizzazione di attività inerenti l'offerta di servizi per l'utilizzo del mare. Il lotto di terreno è inserito nel Piano Regolatore Generale in Zona "C3" Residenziale di completamento. Il lotto di terreno misura 401 mq, si trova in zona edificabile, ma è di superficie inferiore al lotto minimo edificabile di 500 mq previsto dal PRG del Comune di Acate. Questa particella di terreno, può essere destinata ad opere ed impianti funzionali alla diretta fruizione del mare, quindi adatto alla realizzazione di stabilimenti balneari dotati di servizi igienici, nonchè chioschi per bibite, circoli nautici con attrezzature per lo sport d'acqua, alla navigazione da diporto, alla sosta di camper e roulotte. La richiesta per questa particella di terreno è di € 13.500 per l'intero lotto. La vendita di questo terreno è un'opportunità unica per chi intende avviare un'attività del genere in una zona in forte sviluppo turistico. La posizione del terreno è ottima, essendo fronte strada Marina di Acate si trova a 15 Km da Vittoria (RG) e a 20 Km dall'aeroporto di Comiso (RG) Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento per visita dell’immobile, contattare Kleos Casa. Tel. 0932 1951052 – e-mail: info@Kleos.casa

Kleos Casa propone in vendita a Marina di Acate un terreno, con un prospetto sul lungomare l'altro su viale Oasi, per la realizzazione di attività inerenti l'offerta di servizi per l'utilizzo del mare. Il terreno è servito da due strade e tutti i servizi sono facilmente raggiungibili. Questa particella di terreno NON E' EDIFICABILE, misura 3646 mq, è situata difronte al mare può essere destinata ad opere ed impianti funzionali alla diretta fruizione del mare, quindi adatto alla realizzazione di stabilimenti balneari con cabine fisse e mobili, dotati di servizi igienici, nonchè chioschi per bibite, circoli nautici con attrezzature per lo sport d'acqua e la navigazione da diporto. La richiesta per questa particella di terreno è di € 120.000 per l'intero lotto. L'ampia metratura dell'area consente la realizzazione di diverse soluzioni e la creazione di ambienti aperti e spaziosi ideali nelle zone di villeggiatura. La vendita di questo terreno è un'opportunità unica per l'imprenditore che intende avviare la realizzazione di più progetti inerenti la balneazione in una zona in forte sviluppo turistico. La posizione privilegiata del terreno fronte mare è sicuramente un valore aggiunto. Marina di Acate si trova a 15 Km da Vittoria (RG) e a 20 Km dall'aeroporto di Comiso (RG) Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento per visita dell’immobile, contattare Kleos Casa. Tel. 0932 1951052 – e-mail: info@Kleos.casa

Kleos Casa propone in vendita un ampio appartamento al 3° piano, con un garage di pertinenza. L’immobile, di circa 110 mq. calpestabili, si presenta in buono stato di manutenzione ed è pronto per essere abitato sin da subito. La distribuzione interna offre ambienti comodi e funzionali: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, bagno, tre camere da letto, guardaroba e ripostiglio. Grazie ai due ampi balconi, l’appartamento gode di una vista panoramica aperta verso sud/est e ovest del paese. Situato in un piccolo condominio dotato di ascensore, in una zona servita da negozi, scuole, palestre, mezzi pubblici e tutti i principali servizi, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca grandi spazi in un contesto comodo e ben collegato. Il garage di pertinenza e il comodo posteggio esterno completano una soluzione che unisce comfort, praticità e una posizione servita da tutto. Se stai cercando un luogo che sappia farti sentire a casa… questo potrebbe essere l'inizio di un sogno che si avvera. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova casa!

Appartamento di 8 vani a Catania in zona viale Rapisardi. Kleos Casa propone in vendita grande attico mansardato di 8 vani in zona viale Mario Rapisardi e precisamente in via Michele Lessona, 17. L’immobile occupa l'intero piano avendo tutte e quattro le esposizioni libere, risultando particolarmente luminoso a tutte le ore del giorno. Si sviluppa su una superfice totale coperta di circa 390 mq più: - due terrazzi a livello per un totale di 68 mq - un balcone unico di 128 mq - un terrazzo soprastante di 180 mq Internamente è così composto: - comodo ingresso - cucina abitabile - salone doppio - 6 camere - 2 bagni - lavanderia - spazi esterni sopra elencati L'appartamento si trova al terzo piano senza ascensore, ma è presente un vano ascensore con unico punto di sbarco nel vano d'ingresso dell'appartamento, per metterlo in funzione è necessario installare la cabina e il motore. Gli ambienti sono comodi ed è possibile ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigente data la regolarità della pianta e gli ampi spazi a disposizione. È inserito in un contesto tranquillo e dotato di quadruplo affaccio. La casa necessita di una ristrutturazione ed è facilmente divisibile in due comodi appartamenti, ognuno di 150 mq circa con i propri spazi esterni. La zona è fornita di tutti i servizi, negozi, panifici, supermercati, scuole e mezzi pubblici, giusto per citarne alcuni. É da menzionare la vicinanza all'ingresso della tangenziale e all'ospedale Garibaldi. L'immobile si presta bene per essere vissuto come abitazione principale, ma data la posizione e la grandezza può essere un ottimo investimento per realizzare uffici o uno studio professionale, oppure essere messo a reddito per gli affitti brevi da locare a lavoratori e studenti. Chiama per un appuntamento!

Kleos Casa propone in locazione a Catania, preciamente in Via Moschetti (zona Piazza delle Belle) un appartamento indipendente di 2 vani circa 70 mq posto al primo piano con ingresso indipendente. L'immobile si trova nel cuore più autentico e caratteristico del centro storico di Catania, a pochi passi da Via Sangiuliano e immerso in una delle zone più vive e ricercate della città. L’area è conosciuta per il suo forte carattere urbano e conviviale, ricca di trattorie tipiche, locali serali e punti di ritrovo che rendono la zona particolarmente apprezzata da chi ama vivere la città in maniera dinamica e autentica. L’immobile si sviluppa su più livelli, con una distribuzione funzionale e ben organizzata degli spazi: Piano terra: comodo ambiente di circa 15 mq adibito a lavanderia, completo di lavatrice, asciugatrice, riserva idrica e caldaia a metano. Lo spazio è inoltre dotato di ampia zona per armadiature e servizio igienico, risultando un pratico locale accessorio a supporto dell’abitazione Primo piano: ambiente unico di circa 35 mq, composto da cucina completamente attrezzata e zona living (salottino). L’ambiente è ben organizzato e gode della presenza di un piccolo balconcino, che dona luminosità e sfogo esterno Piano superiore: raggiungibile tramite scala interna, troviamo una ampia camera da letto di 35 mq, dotata di armadi, camerino dedicato e bagno spazioso con doccia, pensato per garantire il massimo comfort nella zona notte Climatizzatori presenti su entrambi i livelli abitativi, per il massimo comfort sia in estate che nelle mezze stagioni Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, che gestisce anche la produzione di acqua calda sanitaria L’immobile viene locato completamente arredato, pronto per essere abitato. Per caratteristiche e distribuzione degli spazi, l’immobile è indicato per: - single - giovani coppie Non adatto a nuclei familiari con bambini o animali. Contratti transitori 12 o 18 mesi Richieste referenze dimostrabili Non è consentito il subaffitto

Kleos Casa propone in vendita appartamento in villa di 5 vani su due livelli a Belpasso e precisamente in via Amerigo Vespucci n.1 L'immobile dispone di comodi spazi sia esterni che interni, è da ristrutturare, è disposto su due livelli in una tranquilla palazzina e ha un ingresso indipendente. L'abitazione si sviluppa su una superficie totale di circa 150 mq, è composta al primo livello da: -ingresso su salone doppio - secondo grande vano -cucina con giardino a livello in parte terrazzato -primo bagno al piano superiore troviamo: -3 camere -bagno -terrazzo a livello Al piano terra è possibile realizzare una grande zona living molto accogliente dove passare splendidi momenti insieme ai propri cari. Il giardino offre la possibilità di godere delle belle giornate estive, lontani dal caldo e dalla confusione della città. L'appartamento si trova in zona tranquilla e residenziale, non su strada principale, che le dona un totale isolamento dal traffico senza essere isolata. É la soluzione adatta per chi cerca una abitazione comoda, indipendente, ben distribuita e servita da spazi esterni privati ad ogni piano. Chiama per un appuntamento!

Kleos Casa propone in vendita un APPARTAMENTO IN VILLA di 6 vani circa 250 mq con piscina, giardino, terrazza, deposito e garage in zona Cerza a San Gregorio di Catania In una delle zone residenziali più apprezzate di San Gregorio di Catania, in Via Antonello da Messina, questo appartamento in villa si trova al piano terra di una villa di due piani con accesso completamente autonomo. L’immobile si sviluppa su due livelli collegati internamente, offrendo una suddivisione funzionale e confortevole degli spazi. Al piano terra troviamo circa 140 mq composti da tre vani destinati a salone e soggiorno, cucina, una camera da letto, una cameretta non finestrata, bagno e accesso diretto al deposito di 100 mq perfetto come locale multiuso, palestra, zona hobby, studio o area tecnica, rendendo questo livello particolarmente pratico e versatile. Il piano superiore, di circa 110 mq, ospita un ampio disimpegno, due camere da letto entrambe con cabina armadio e bagno privato in camera, di cui una con affaccio su una terrazza di circa 20 mq, ideale per momenti di relax e privacy. Il garage di 60 mq, con accesso sia interno che esterno, garantisce comodità e sicurezza. Elemento di grande pregio è il terreno antistante di 800 mq di proprietà esclusiva, valorizzato dalla presenza di una piscina privata di 70 mq, perfetta per vivere momenti di benessere, convivialità e relax, con possibilità di creare area solarium, zona lounge e spazi dedicati al tempo libero. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti ampi, luminosi e ben organizzati, ideali per chi cerca una residenza indipendente, funzionale e rappresentativa, dotata di tutti i comfort e con un importante valore immobiliare. La zona Via Antonello da Messina si distingue per tranquillità, contesto signorile e qualità della vita. La posizione permette di raggiungere facilmente Catania, la circonvallazione, gli svincoli autostradali, i paesi etnei, oltre a scuole, supermercati e principali servizi, offrendo il perfetto equilibrio tra natura e comodità urbana.

"Il fascino del Mediterraneo, il comfort di una casa pronta da vivere, il mare a pochi minuti da te." ☀️🏡🌊 Casa indipendente in stile Mediterraneo a pochi minuti dal mare – Santa Croce Camerina (RG) Se sogni una casa dal fascino autentico siciliano, pronta da abitare e a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa iblea, questa è l'opportunità che stavi cercando. Kleos Casa propone in vendita una graziosa casa indipendente in stile Mediterraneo, completamente ristrutturata, situata nel cuore di Santa Croce Camerina, in Via Faro n. 20. L'abitazione, di circa 93 mq, si sviluppa su due livelli ed è stata pensata per offrire ambienti accoglienti e funzionali. Al piano terra troviamo una piacevole zona living con angolo cottura, ideale per trascorrere momenti di relax in famiglia o con gli amici, oltre a un bagno/lavanderia e una comoda cameretta. Una caratteristica scala conduce al primo piano, dove si apre una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato. Un valore aggiunto dell'immobile è la possibilità di realizzare un ulteriore ambiente senza rinunciare all'ampiezza della camera principale e del bagno. La casa è già allacciata alla rete fognaria e all'acquedotto comunale ed è pronta per essere abitata sin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: situata in una zona centrale e ben servita, a soli 200 metri dalla piazza principale, permette di raggiungere comodamente a piedi supermercati, farmacie, bar, tabaccherie e tutti i servizi essenziali. Inoltre, in appena pochi minuti d'auto è possibile raggiungere le rinomate località balneari di Punta Secca e Marina di Ragusa, distanti circa 5 km, mentre l'aeroporto di Comiso si trova a circa 20 km. Una soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento per locazioni turistiche, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Kleos Casa Tel. 0932 1951052 E-mail: info@kleos.casa

Terreno agricolo in vendita – Scoglitti (RG), Contrada Zafaglione A pochi minuti dalle splendide spiagge di Scoglitti, Kleos Casa propone in vendita terreno agricolo di 4.475 mq situato in Contrada Zafaglione, lungo Via Franco Martelli, in contesto tranquillo e abitato. Il terreno, classificato al catasto come seminativo arboreo e agrumeto, è completamente pianeggiante e gode di accesso diretto da strada asfaltata, caratteristica che ne facilita l'utilizzo e la gestione. La proprietà si presta a diverse destinazioni agricole, quali coltivazioni, orto, piantumazione di alberi da frutto e altre attività legate al settore agricolo. La posizione strategica, facilmente raggiungibile e vicina al mare, rende questo terreno un'interessante opportunità sia per chi desidera un terreno da coltivare sia per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone più richieste della Sicilia sud-orientale. Superficie: 4.475 mq Tipologia: Terreno agricolo (seminativo arborato e agrumeto) Accesso: Fronte strada asfaltata Posizione: Contrada Zafaglione – Scoglitti (Vittoria, RG) Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento per visita dell’immobile, contattare Kleos Casa, Tel. 0932 1951052 – e-mail: info@Kleos.casa

Terreno Agricolo in vendita a Vittoria – Contrada Fossa Salata (SP 18 Vittoria – Santa Croce Camerina) Kleos Casa propone in vendita un interessante terreno agricolo situato in Contrada Fossa Salata, lungo la SP 18 che collega Vittoria a Santa Croce Camerina. Se desideri un angolo di tranquillità immerso nella rinomata campagna vittoriese, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità. Il terreno si trova in una zona riservata e ben collegata, all'interno di un'area storicamente vocata alla coltivazione di ulivi, vigneti e ortaggi, grazie alla fertilità del suolo e al clima favorevole del sud-est siciliano. Caratteristiche principali: Superficie: 7.022 mq Posizione tranquilla: ideale per chi cerca relax e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti stradali. Vocazione agricola: perfetto per la realizzazione di una piccola attività agricola o per uso personale. Fabbricato collabente: nella vendita sono comprese quote pari a 3/12 di un fabbricato collabente. È inoltre possibile valutare l'acquisto delle restanti quote dai comproprietari e, se di interesse, di ulteriori terreni adiacenti. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento per visita dell’immobile, contattare Kleos Casa, Tel. 0932 1951052 – e-mail: info@Kleos.casa

Kleos Casa propone in affitto, esclusivamente a STUDENTESSA, una camera singola all'interno di un appartamento condiviso situato al primo piano di uno stabile in Via Francesco Cilea, in una posizione strategica di Catania, ben servita dai mezzi pubblici e comoda per raggiungere le principali facoltà universitarie. L'appartamento, in buone condizioni e completamente arredato, è pensato per offrire un ambiente confortevole e funzionale agli studenti. L'appartamento è composto da: 4 camere da letto (1 doppia, 1 singola ampia e 2 singole) Cucina abitabile Lavanderia 2 servizi L'appartamento offre inoltre la disponibilità delle altre camere: Camera singola ampia: €300/mese Camera doppia (ideale per due studenti): €400/mese Incluso nel prezzo troviamo la Tari, l'acqua e il condominio. La soluzione è ideale per chi cerca un ambiente tranquillo, ben organizzato e condiviso con altri studenti, in una zona ricca di servizi e ottimamente collegata con il resto della città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Kleos Casa.

Kleos Casa propone in affitto, esclusivamente a STUDENTESSE, una camera doppia all'interno di un appartamento condiviso situato al primo piano di uno stabile in Via Francesco Cilea, in una zona strategica di Catania, ben collegata con le principali sedi universitarie, i mezzi pubblici e tutti i principali servizi. L'appartamento è in buone condizioni, completamente arredato e pronto per essere abitato, ideale per studenti che desiderano condividere un ambiente comodo, funzionale e ben organizzato. L'appartamento è composto da: 1 camera doppia 1 camera singola ampia 2 camere singole Cucina abitabile Lavanderia 2 servizi La camera è particolarmente spaziosa ed è ideale per due studenti che desiderano condividere la stanza, con un costo di soli €200 al mese a persona, oltre alle utenze secondo i criteri stabiliti nel contratto. Sono inoltre disponibili anche le altre camere dell'appartamento: Camera singola: €250/mese Camera singola ampia: €300/mese Incluso nel prezzo troviamo la Tari, l'acqua e il condominio. Una soluzione perfetta per vivere in un appartamento condiviso, confortevole e in una delle zone più richieste della città, grazie alla vicinanza all'università e ai principali collegamenti. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Kleos Casa.