Case in vendita a Borgo - Sanzio - Corso delle Province, Catania Pag. 3

Catania – Zona Via Ala / Borgo
Appartamento 5 vani con terrazzo a livello, garage e posto auto

In una delle zone più richieste e ben servite di Catania, nelle immediate vicinanze di Via Ala, Via S. Nicolò al Borgo e Via Cesare Beccaria, presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 5 vani, situato al primo piano ascensorato di una palazzina degli anni '90.

L'immobile rappresenta una soluzione rara sul mercato grazie alla presenza simultanea di tre elementi sempre più difficili da reperire: un terrazzo a livello di circa 100 mq, un garage di 25 mq e un posto auto all'interno di area condominiale recintata con cancello.

L'appartamento si sviluppa con una distribuzione funzionale degli spazi interni: ingresso su salone doppio, facilmente divisibile, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e balconi a giro che conferiscono grande luminosità a tutti gli ambienti.

Il terrazzo a livello costituisce un valore aggiunto importante, ideale per chi desidera vivere spazi esterni in piena privacy, organizzare momenti conviviali o creare un'area relax.

La proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come investimento per locazioni a studenti o uso casa vacanza, grazie alla posizione strategica e alla generosa metratura.

L'immobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Una soluzione completa, difficilmente replicabile nella stessa zona, che unisce spazi interni, comfort e sfoghi esterni in un unico immobile.
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IMMOBILE IN TRATTATIVA Nel cuore elegante di Piazza Cavour, in uno stabile signorile dotato di servizio di portineria, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 115 mq posto al quinto piano. L'immobile colpisce per la sua luminosità e per la distribuzione armoniosa degli spazi. L'ingresso apre su un ampio soggiorno, impreziosito da pavimenti in marmo, che si affaccia su un gradevole terrazzino con vista su Via Caronda: uno spazio ideale per momenti di relax con uno scorcio urbano dinamico e vivace. La zona notte è composta da due camere da letto comode e ben proporzionate. L'appartamento si presenta in condizioni abitabili, offrendo la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti. Tra i plus dell'immobile troviamo la presenza del gas metano, elemento fondamentale per una gestione efficiente dei consumi domestici, e i lavori straordinari già deliberati e interamente saldati dagli attuali proprietari: un vantaggio concreto che consente di acquistare in totale serenità. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione centrale, luminosa e ben servita, perfetta sia come residenza principale che come investimento in una delle zone più richieste di Catania. Classe Energetica: G

In vendita a Catania, in Via Vitaliano Brancati 20, presentiamo un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di uno stabile ascensorato, all'interno di un residence curato e dotato di servizio di portineria. L'immobile gode di una tripla esposizione (sud, est e ovest), che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: ingresso su comodo disimpegno ampio ripostiglio cameretta cucina con annessa lavanderia in veranda tre spaziose camere da letto salone doppio, ideale per accogliere ospiti o creare un'elegante zona living bagno con doccia recentemente ristrutturato Completa la proprietà un comodo garage di circa 25 mq, ideale sia per parcheggio che come spazio di deposito. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e, pur necessitando di un intervento di ammodernamento, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

OPEN HOUSE GIOVEDI' 25/06/2026 DALLE ORE 17:00 ALLE ORE 19:00 Presentiamo in vendita un immobile sito nella zona di Picanello, al piano terra, particolarmente adatto per anziani o persone con mobilità ridotta grazie alla totale assenza di barriere architettoniche.



L'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di progettare gli spazi in modo funzionale e accessibile, con ambienti facilmente fruibili e personalizzabili secondo le proprie esigenze.

Internamente è composto da più vani da ridistribuire, con una corte interna di pertinenza esclusiva.



La posizione è strategica, in un contesto ben servito da negozi, servizi essenziali e mezzi pubblici, rendendolo una soluzione comoda e pratica per la vita quotidiana.



Ideale sia come abitazione principale che per uso investimento, con ottime potenzialità di valorizzazione dopo ristrutturazione.

In vendita a Catania, presentiamo un ampio e luminoso appartamento di 135 metri quadrati. Situato al 1° piano di una palazzina ben tenuta, l'immobile è composto da 4 locali, di cui 3 camere da letto e un ampio soggiorno. Lo stato di conservazione è buono. La cucina è abitabile e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. La presenza dI AMPI balconI permette di godere di un piacevole spazio all'aperto. Inoltre, l'immobile dispone di un box auto singolo, comodo per parcheggiare il proprio veicolo. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una maggiore autonomia e controllo dei consumi. Situato in una zona ben servita e vicino ai principali servizi, questo appartamento è l'ideale per chi cerca un'alloggio confortevole e funzionale.

REMAX presenta uno splendido e luminoso appartamento a Catania in Viale Odorico da Pordenone, 9. Il Palazzo gode di TRE ingressi: Pedonale dal Viale O. da Pordenone al nr. 9 e Carrabile al nr. 7, da Via Torino, 134 dove si accede da un cancello elettrico e permette l'ingresso al Box Auto ed al Posto Auto Riservato al proprietario dell'immobile. Questo permette ai condomini di accedere al palazzo da due diverse vie con la massima comodità. L' immobile, costruito nel 1968, è di 190 Mq. commerciali composto di 6 Vani + Cucina, Lavanderia e Ripostiglio si trova al QUARTO piano CON ASCENSORE in una elegante palazzina. All'ingresso della palazzina è stata installata una piattaforma per i disabili, essendoci la presenza di scale. Il pregio dell'appartamento è lo splendido panorama che si può ammirare in tutti gli ambienti perchè dotati di ampi balconi che si affacciano sulla città di Catania. Il taglio interno dell'appartamento differenzia la zona giorno dalla zona notte. L'ingresso si apre su un ampio salone con balcone ed una luminosa finestra. dove troviamo un vano precedentemente adibito a studio da parte del proprietario. Una porta divide questo ambiente dalla zona notte dove troviamo uno sgabuzzino, lavanderia, un'ampia cucina con balcone, un bagno con doccia e TRE vani con balconi ed uno splendido panorama sulla città di Catania. L'immobile viene venduto con Box Auto da 25 mq. con un soppalco e scala in acciaio. Inoltre spetta di pertinenza un posto auto riservato all'interno del condominio. Si segnala che lo stabile sarà oggetto di interventi straordinari già deliberati dall'assemblea dei condomini per il rifacimento dei prospetti a carico degli attuali proprietari. Tali interventi valorizzeranno nel complesso la palazzina aggiungendo valore all'immobile in vendita. Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido immobile in una delle zone più ricercate di Catania in prossimità di Piazza Abramo Lincon, Via Vincenzo Giuffrida, Corso delle Provincie. Chiama Remax Platinum per fissare un appuntamento ed indica all'operatrice il codice: 1604- 20.

Appartamento con lastrico solare panoramico. A Catania, in una zona strategica perché vicina al centro cittadino e contemporaneamente a tutte le principali arterie stradali della zona, ben servita da attività commerciali, mezzi di terra e metropolitana, appartamento ampio e luminoso, situato in via Enna, al terzo piano di un elegante condominio servito da ascensore. L'immobile si distingue per la generosità degli spazi e la funzionalità della distribuzione interna: ingresso su ampio disimpegno dal quale si accede a una prima camera, al salone e a un ulteriore spazio che distribuisce tre stanze, un grande ripostiglio, una cucina-pranzo, due bagni e una lavanderia, a quest'ultima si accede direttamente dalla cucina. Al settimo piano, completa la proprietà un lastrico solare di proprietà esclusiva, già dotato di balaustra e arricchito da una veranda e da una tettoia a sostegno dei pannelli solari, ideale come spazio relax o area living aggiuntiva. L'immobile è dotato di: riscaldamento termoautonomo, caldaia Vaillant sottoposta a regolare manutenzione, cinque climatizzatori/pompe di calore, infissi con vetrocamera, porta blindata, impianto antifurto, impianto elettrico e idrico a norma, impianto addolcimento dell'acqua con sistema per l'acqua potabile, pannelli solari, veranda regolarizzata su terrazzino interno con vetrocamera e veneziane.

VIALE VITTORIO VENETO 106 (CATANIA) ️ RIF. 303 In una delle zone più prestigiose di Catania, proponiamo in vendita un appartamento dalla metratura generosa di 153 m² totali, di cui 144 m² calpestabili. L'immobile si trova al settimo piano di un edificio di nove piani, con ascensore. L'appartamento è composto da cinque locali, tra cui quattro spaziose camere da letto e due bagni, perfetto per ospitare una famiglia numerosa, inoltre si affaccia su due comodi balconi perfetti per godere di momenti di relax e di una vista panoramica sulla città. L'abitazione è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, garantendo il massimo comfort nelle stagioni più fredde. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, dando la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e esigenze. Un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona residenziale di prestigio, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano.

Catania Borgo: Indipendente Totalmente Ristrutturato e Arredato con Idromassaggio RE/MAX società di intermediazione immobiliare internazionale, propone in vendita in via Rodi 26 (Catania), nella ricercatissima zona Borgo, un delizioso appartamento indipendente su due livelli (3 vani catastali) totalmente ristrutturato e finemente arredato (soluzione "chiavi in mano"). L'immobile si presenta in condizioni impeccabili ed è così composto: Piano Terra: Ingresso su spaziosa zona living, cucina attrezzata, disimpegno con vasca idromassaggio e bagno. Piano Superiore: Accogliente zona notte con letto matrimoniale, divano letto e armadio. Caratteristiche Principali & Plus: Pronto all'uso: Arredamento completo incluso nel prezzo. Capacità ricettiva: Fino a 6 posti letto complessivi. Logistica: Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Posizione Strategica: A pochi metri dalla fermata Metro Borgo e vicinissimo all'Università. La zona è servitissima e ad altissima richiesta residenziale e turistica. Ottimo Investimento: Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze / b&b (autorizzazioni già presenti) o affitto a studenti, con una resa potenziale elevatissima. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita!

ALL'INTERNO DELL'ANNUNCIO SONO PRESENTI IMMAGINI GENERATE CON IA L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Attualmente gli spazi sono così suddivisi: - Entrata su cucina/soggiorno - Camera da letto - Bagnetto Completa la proprietà un piccolo giardino privato, elemento di valore che consente la realizzazione di una zona all'aperto. Ottimo investimento sia per uso abitativo o a reddito.

Gabetti Veneto Immobiliare è lieta di proporre in vendita ampio e luminoso appartamento trivani e mezzo, posto al piano primo non ascensorato di uno stabile sito in Catania zona Bordighera, precisamente in via Michele Scammacca n°2, in una posizione strategica e ben collegata, in un contesto tranquillo e con ampia disponibilità di parcheggio libero su suolo pubblico. L'immobile è semiarredato. Si compone di ingresso su disimpegno e corridoio che dà alla cucina abitabile con affaccio alla loggia avente autorizzazione ad essere chiusa a vetri o a veranda, per realizzare una grande zona living eventualmente comunicante anche con il salone, due camere da letto, una cameretta, servizio ristrutturato ma privo di sanitari e lavanderia con predisposizione per un secondo servizio. Non necessità di particolare ristrutturazioni, ma va ammodernato secondo le proprie esigenze per essere abitato, messo a reddito o per essere adibito a studio professionale. Si precisa che sono stati deliberati ed appaltati i lavori per il rifacimento degli esterni e delle parti condominiali. Posizione strategica: facilmente raggiungibili i Presidi Ospedalieri ed i Poli Universitari, nonché i principali snodi viari ed il centro storico di Catania, con tutti i servizi pubblici e privati essenziali nelle vicinanze. Perfetto per famiglie o professionisti alla ricerca di un’abitazione spaziosa, funzionale e ben collegata. Spese condominiali € 33/mese Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Presentiamo in vendita a Catania, in zona comoda e strategica vicino a molte attività commerciali, in zona Borgo e precisamente in Via Consolazione 83, appartamento al 1° Piano di 5 vani e circa 95 mq. Accediamo all'appartamento direttamente su un comodo salone che tramite una porta scorrevole comunica direttamente con l'ampia cucina abitabile con affaccio su via Consolazione, sempre tramite il salone accediamo al corridoio che collega, il bagno la cameretta, la camera matrimoniale con cabina armadio e tramite una scala accediamo al piano superiore dov'è presente un'altra cameretta e il bagno. L'immobile si presente in ottime condizioni abitative, ristrutturato circa 10 anni fa, con tutti gli impianti rifatti e vista la posizione l'appartamento si presta benissimo anche come investimento turistico, per studenti e anche come studio professionale. Non perdete l'opportunità di acquistare questo appartamento dalle grandi potenzialità, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Via Gabriele D'annunzio - signorile e ampio 7 vani con ampio terrazzo e garage Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio appartamento situato in zona residenziale nella provincia di Catania, all'interno di un edificio risalente al 1930, ben conservato. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 210 mq e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. Internamente è composto da 7 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato, lasciando comunque ampia possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti ed esigenze. Le spese condominiali ammontano a circa 130 euro mensili. Il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori o pannelli radianti. Gli infissi in doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico. L'esposizione sud-est assicura un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Completano la proprietà un balcone e un terrazzo, perfetti per momenti di relax all'aperto. Il condominio è dotato di servizio di portineria e sistema di allarme, elementi che contribuiscono a un elevato livello di sicurezza. Inclusi nella proprietà anche un box auto singolo e un posto auto scoperto. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione ampia, confortevole e ben servita, ma anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona strategica.

A pochi passi dal Viale viale Vittorio Veneto e da via Duca degli Abruzzi, ed esattamente in Via Faraci, presentiamo in vendita un appartamento di 3 vani oltre accessori totalmente ristrutturato sito al 2° piano senza ascensore. L'immobile, luminoso e ben disimpegnato, si sviluppa su una superficie calpestabile di 65 mq circa ed è cosi composto: ingresso, ampia cucina soggiorno, 2 camere, servizio e lavanderia. L'immobile si presenta totalmente ristrutturato garantendo così un ambiente moderno e confortevole, con ampia cucina soggiorno che valorizza al meglio gli spazi, infissi in alluminio, impianto di climatizzazione. L'appartamento molto luminoso, gode di una doppia esposizione. Per quanto riguarda il comfort abitativo, l'appartamento dispone di un sistema di riscaldamento climatizzato che garantisce un'ottima temperatura interna in ogni periodo dell'anno. Locato fino a giugno 2027, ottimo anche per uso investimento. Reddito annuo € 5.200,00 La zona è centrale e strategica, ben servita da diverse attività commerciali, supermercati, scuole, università, autobus, metropolitana, ed è facile da raggiungere e trovare parcheggio. Ubicata a pochi metri da: Via Giacomo Leopardi, Piazza Corsica, Via Gabriele D'Annunzio, Piazza Europa, Viale Vittorio Veneto, Via Martino Cilestri, Corso Italia, Tribunale, Circonvallazione, parco giochi, tangenziale. Altre informazioni

Appartamento Vani 4 – Corso delle Provincie, Catania L’Agenzia Gabetti Catania – Romano Immobiliare, in una zona di prestigio nei pressi di Piazza Abramo Lincoln, lungo il rinomato Corso delle Provincie, propone in vendita un appartamento esclusivo di 124 mq, situato al nono piano di un elegante stabile dotato di ascensore. Possibilità di garage, acquistabile separatamente. La posizione è tra le più ambite della città: l’area è servita da supermercati, farmacie, scuole, uffici bancari, centri medici e attività commerciali di ogni genere. A pochi passi si trova una delle stazioni della metropolitana, facilmente raggiungibile a piedi, che assicura collegamenti rapidi e diretti con tutta la città. La vicinanza alle principali arterie stradali consente inoltre spostamenti agevoli verso qualsiasi destinazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e centrale senza rinunciare alla comodità. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pari al nuovo. Tradizione e modernità si fondono in ambienti che raccontano stile, comfort e bellezza senza tempo. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, sono avvolti da una luminosità naturale che valorizza ogni dettaglio. Il parquet in legno pregiato dona calore e raffinatezza, mentre ogni particolare è stato curato con attenzione e meticolosità dai proprietari, esprimendo gusto, stile e personalità. La distribuzione interna offre un ampio salone, una cucina abitabile e una zona notte composta da tre camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, oltre a due bagni: • il primo rifinito in marmo, con predisposizione per vasca idromassaggio; • il secondo realizzato in pregiato Okite. La doppia esposizione panoramica regala scorci unici sul mare e sull’Etna. Le finiture includono parquet in legno pregiato, porte interne laccate bianche, controsoffitti in cartongesso con faretti e strip LED. Gli infissi in alluminio a taglio termico con vetro camera, dotati di avvolgibili elettrici e zanzariere su tutte le aperture, assicurano un eccellente isolamento termo acustico e un elevato livello di comfort. L’appartamento dispone inoltre di riscaldamento autonomo a metano e di tre climatizzatori, garantendo benessere in ogni stagione. Per una gestione sicura e confortevole degli ambienti, l’immobile è dotato di rilevatore di gas e fumi e di videocitofono. Non perdere l’occasione di visitare questa splendida soluzione immobiliare. Contattaci per informazioni o per prenotare una visita in loco al 392 485 2233, anche su WhatsApp Gabetti | Romano Immobiliare

Kleos casa ha il piacere di presentarvi un appartamento pronto da abitare, caratterizzato da un elegante capitolato interno e rifiniture di pregio, ristrutturato giugno 2020. L'immobile è sito in via Malta, posizione strategica tra via Gabriele D'Annunzio e Viale Vittorio Veneto, zona ben servita sia da mezzi che dalle principali attività commerciali. L'appartamento facente parte di un piccolo condominio, si trova al secondo piano non servito da ascensore. Internamente, la distribuzione degli spazi è moderna e funzionale, e si compone da ingresso su ampio e luminoso salone balconato, cucina a vista ma disimpegnata da salone, creando un ambiente elegante e pratico, con accesso su balcone di servizio con zona lavanderia coperta, ed un primo servizio di cortesia. La zona notte, invece, si compone di camera da letto matrimoniale, due camerette, ed un comodo studio, nonchè un secondo servizio. La proprietà si caratterizza da un parquet a tappeto (ad esclusione dei servizi), controsoffitti con faretti integrati, porta blindata, condizionatori e riscaldamento autonomo. Inoltre, l'efficienza energetica è un grande punto di forza: infissi in alluminio a taglio termico, veranda coibentata, impianto di condizionatori e impianto di riscaldamento garantiscono un eccellente classe energetica all'immobile "Classe B", ideale anche per accedere a mutui a tassi agevolati. Possibilità di posto moto/scooter all'interno del condominio, e possibilità di posto auto all'interno di un autorimessa.

APPARTAMENTO 3 VANI CON 2 AMPI TERRAZZI e POSSIBILITA' DI GARAGE

Via G. Vagliasindi - Catania



Presentiamo bellissimo immobile di 100 mq interni con due ampi terrazzi di pertinenza di 40mq ciascuno. Inoltre sarà possibile acquistare un utilissimo Garage di 15mq al prezzo di €25.000.

L'immobile è posto al primo piano, con doppio ascensore, di un condominio ben curato e provvisto di servizio portineria.

Varcata la porta d'ingresso troviamo subito un comodo guardaroba, percorrendo il corridoio vi è il servizio principale con Box doccia, pochi passi e veniamo accolti dal soggiorno dove abbiamo il primo accesso al terrazzo che dà sulla Via G. Vagliasindi. Adiacente al soggiorno vi è la Cucina e il secondo terrazzo sul quale vi è un'ampia veranda utilizzabile come lavanderia. Termina l'immobile la zona notte composta da 2 Camere e un Bagno anch'esso con box doccia.

Grazie alla presenza di numerose finestre e alla sua esposizione l'immobile gode di un'ottima luminosità e ariosità, infissi in alluminio con doppio vetro camera e cancelletti in ferro. Riscaldamento autonomo con Termosifoni e metano per garantirvi l'ideale clima invernale. Inoltre vi è la possibilità di acquistare un comodo Garage (posto nel condominio di fronte) di 15 mq con soli € 25.000. 



POSIZIONE GEOGRAFICA

La Via G. Vagliasindi risulta essere una zona altamente strategica, oltre che signorile, grazie alla vicinanza con la Circonvallazione e lo svincolo dell'Autostrada oltre ad essere ad un passo con le Vie più importanti di Catania come la Via Vittorio Veneto e il Corso Italia. Circondata da una vastità di attività commerciali di ogni genere oltre a Istituti scolastici e religiosi.

In conclusione non vi resta che contattarci subito per prenotare una visita

 

Gruppo Di Bartolo propone in vendita a Catania, nella rinomata zona di Vulcania, un ampio appartamento di circa 145 mq situato al terzo piano ascensorato di un tranquillo contesto civile. L'immobile si compone di cinque locali ben distribuiti, offrendo un ampio soggiorno doppio luminoso, tre camere da letto e due bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. La cucina è abitabile e perfetta per trascorrere momenti conviviali. Inoltre, l'ascensore facilita l'accesso al piano, rendendo l'immobile adatto a tutte le esigenze. Completano la proprietà un garage coperto di circa 15 mq al piano terra e collegato internamente con la scala. L'appartamento si presenta in condizioni abitabili, ma anche pronto per essere personalizzato secondo il proprio gusto. Non perdere l'opportunità di visitare questo interessante immobile, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Catania. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G

Appartamento delizioso posto al primo piano ascensorato in una delle zone più richieste della città, ristrutturato interamente di recente, sia l'appartamento che il palazzo che lo accoglie, e' accogliente e luminoso, dalle dimensioni generose, 143 mq catastali, con una vista spettacolare sullo splendido Golfo di Ognina. composto da due grandi camere da letto, un salone doppio, dal quale si può ricavare anche una terza camera, un grande bagno con vasca angolare e sanitari di fattura italian "Novellini", un secondo bagno con doccia e pilotto per scarico lavatrice, ma utilizzabile come lavandino. la casa ha pure un utile e grande sgabuzzino accessibile dal terrazzino. un grande balcone fronte mare consente l'affaccio esterno dove fare colazione, o condividere albe spettacolari con la propria famiglia. più altri due balconi consentono gli accessi all'esterno dagli altri ambienti. l'immobile NON ha box auto di pertinenza, ma all'interno degli spazi condominiali vi sono posti non assegnati per 2 auto. Dal piano garage, si può salire con l'ascensore direttamente al piano per salire le cose più pesanti. Subito fuori dal cancello pedonale, si trova una delle cose che rendono questo appartamento unico, o quasi nel suo genere... si tratta della fermata "OGNINA" della ferrovia che vi permetterà di raggiungere, L'AEROPORTO con le sue infinite destinazioni, la METRO o i PULLMAN in assoluta autonomia e senza spostare l'auto. Non esitate a richiedere una visita all'immobile per non perderti questa splendida opportunità!

Rif: NP-97 - In Via Nicola Porpora proponiamo in vendita un interessante immobile totalmente indipendente, sviluppato su più livelli, ideale per chi desidera spazi comodi e autonomia abitativa. L’abitazione, classificata come 4 vani, si presenta in buone condizioni ed è composta da tre camere da letto, un ampio e luminoso soggiorno, cucina, tre bagni e una pratica cabina armadio, che rende la zona notte ancora più funzionale. Completano la proprietà una piacevole terrazza, perfetta per momenti di relax all’aperto, e un piccolo cortile privato, che aggiunge ulteriore vivibilità agli spazi esterni. NON MUTUABILE. RIF:NP-97 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0959890191 o al 3759340217. Ci troviamo in Via Duca degli Abruzzi 65/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

Abbiamo il piacere di presentare una dimora unica nel suo genere, situata nel cuore di Catania e precisamente sulla Via Etnea. Inserito in un edificio del fine 800, esempio importante di architettura liberty etnea, questo elegante appartamento con ampie finestre vanta grandi saloni con affreschi originali che conferiscono un tocco di storia e fascino senza tempo. L'appartamento in oggetto, ospitò tra l'altro il "Teatro Minimo", un teatro privato frequentato dal nostro scrittore e drammaturgo Giovanni Verga. Un'accurata ristrutturazione ha trasformato questi spazi dedicati in passato a ricevimenti pubblici in una elegante abitazione con agi moderni. La splendida terrazza e il giardino d'inverno in stile liberty sono il luogo perfetto per rilassarsi in un'atmosfera incantevole. L'ampia zona living con camino e la zona cucina offrono il luogo perfetto per rilassarsi in inverno, mentre l'aria condizionata e il riscaldamento garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Due camere da letto e tre bagni, il tutto ben disimpegnati da un corridoio rivestito da quadrotti di pietra bianca, e la cappella di famiglia - restaurata minuziosamente – destinata oggi a studio, completano l'abitazione. Il garage e il posto auto in cortile sono un valore aggiunto. Non perdere l'opportunità di vivere questa dimora storica, unica nel suo genere. Classe Energetica: G

RAMA IMMOBILIARE propone in vendita un delizioso appartamento di 62 mq. in via Duca degli Abruzzi al civico nr. 172, posto al terzo piano senza ascensore su un totale di quattro piani totali così composto: corridoio, soggiorno che affaccia su di un balcone terrazzato, camera da letto con grande finestra da dove si intravede uno squarcio dii mare, bagno e cucina Scegliendo questo appartamento è possibile raggiungere con soli 15 minuti di camminata, il lungomare di Catania ed in soli due minuti, la circonvallazione di Catania, permettendovi di spostarvi velocemente ed evitare così il traffico cittadino, avendo anche la possibilità di imboccare l'autostrada in pochissimo tempo. L'immobile dispone inoltre di posti auto liberi all'interno dell'area condominiale. Possiamo quindi concludere affermando che questo appartamento è la soluzione ideale per chi vuole vivere in una zona centrale della città. A.P.E. classe "G" N.B.: L'APPARTAMENTO ATTUALMENTE E' LOCATO CON REGOLARE CONTRATTO 3+2 CON SCADENZA 31/12/2027, A Eu.400,00 MENSILI, CIO' VUOL DIRE CHE FINO A QUELLA DATA L'IMMOBILE SARA' AD USO INVESTIMNTO PER IL NUOVO ACQUIRENTE CHE INTENDERA' ACQUISTARLO! PREZZO DI VENDITA EURO 70.000,00. Classe Energetica: G

Piazza Michelangelo – Via Gustavo Vagliasindi: nel cuore di Catania, in una delle zone più centrali e prestigiose della città, proponiamo in vendita un appartamento di 150 mq, situato al piano rialzato di un condominio in ottimo stato, dotato di ascensore. La tripla esposizione a nord, est e sud conferisce agli ambienti una luminosità naturale eccezionale e un’ottima circolazione dell’aria, rendendo ogni stanza accogliente e vivibile. L’immobile si compone di 5 vani sapientemente distribuiti, con 3 ampie camere da letto, un salone spazioso e una cucina medio-abitabile, ideale per vivere con comodità gli spazi quotidiani. Sono presenti un bagno completo, una lavanderia con servizio, e un pratico ripostiglio che completa la funzionalità della casa. Il riscaldamento autonomo garantisce un clima interno sempre ideale e personalizzabile secondo le esigenze. Cinque balconi arricchiscono la proprietà, offrendo spazi esterni privati dove poter godere di piacevoli momenti all’aria aperta e di una vista aperta sulla zona circostante. A completare l’offerta, la possibilità di acquistare separatamente un piccolo garage, soluzione ideale per chi desidera un posto auto sicuro e comodo. Questa è un’occasione imperdibile per chi desidera abitare in una casa di qualità, in una posizione strategica e ben servita, inserita in un buon contesto condominiale.

****VISITE SOSPESE***** A Catania, nella zona Picanello, in via Caduti del lavoro 136, appartamento su due livelli, al secondo e terzo piano di una palazzina di quattro piani, senza ascensore. All'appartamento si accede dal balcone condominiale da cui si affaccia altra proprietà. Ha una superficie interna di mq 89 e si distribuisce su due piani (2^ e 3^ della palazzina) è cosi' composto: - salone e cucina in open space - bagno L'accesso al piano superiore è possibile tramite una scala interna a chiocciola - al piano superiore ampio disimpegno dal quale è possibile ricavare una piccola stanza da letto o uno studio. - camera da letto - secondo bagno Entrambi i piani hanno affaccio sul balcone interno dalla palazzina che accede alla scala condominiale, pertanto l'appartamento ha accesso da entrambi i piani. Disponibile l'appartamento accanto, nello stesso piano, vendibile con trattativa a parte. Contattaci per ulteriori info o per visita.

*****VISITE SOSPESE******* A Catania, precisamente nella zona di Picanello, in via Caduti del lavoro 136, appartamento al 2 piano senza ascensore. Si trova al quarto piano di un edificio composto da un totale di 4 piani, garantendo una discreta privacy e tranquillità. L'appartamento ha una superficie interna di 88mq ed è cosi composto: - ingresso su salone con affaccio sulla via caduti del lavoro - camera da letto - cucina abitabile spaziosa dalla quale si accede ad una stanzetta da poter utilizzare come ripostiglio, come studio o come seconda stanza da letto. - bagno. Si affaccia da un lato su via Caduti del lavoro dall'altra parte, tramite il balcone in comune con altra proprietà, sul cortile interno del palazzo. Attualmente è libero e pronto per essere abitato. Le spese condominiali sono di soli 10 euro al mese. Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire la temperatura della casa secondo le proprie necessità. Un'ottima opportunità per chi desidera acquistare casa a Catania, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. Disponibile l'appartamento accanto, nello stesso piano, vendibile con trattativa a parte. Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita.