Case in vendita a Arezzo Pag. 15

LOCALITA' SAN POLO, TERRATETTO SU 2 LIVELLI, CON TERRENO DI OLTRE 1.200 MQ (CON POZZO DI PROPRIETA') E DOPPIO ACCESSO. AL PIANO TERRA CUCINA, SOGGIORNO, DUE CAMERE SINGOLE, BAGNO + LOCALE CALDAIA (A METANO). AL PRIMO PIANO CUCINA, SOGGIORNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI E BAGNO. PRATICAMENTE GIA' SUDDIVISO IN DUE APPARTAMENTI (DI CIRCA 110 MQ. CIASCUNO). INGRESSO INDIPENDENTE DA CANCELLO SU RESEDE DI PROPRIETA'. NEL TERRENO (CHE HA INGRESSO SEPARATO DA ALTRA STRADA) INSISTONO LOCALI CONDONATI CHE CONSENTONO LA COSTRUZIONE DI IMMOBILE DI CIRCA 100 MQ. POSIZIONE MOLTO BELLA E VICINO ALLA CITTA'. RICHIESTA EURO 259.000,0

Porzione di villetta trifamiliare con ingresso indipendente, distribuita su due livelli oltre accessori al piano seminterrato collegato anche da scala esterna, corredata da tre loggiati, Garage e giardino esclusivo con posto auto; Da ultimare con possibilità di personalizzare il progetto; Classe energetica prevista A++++ Rif. D 26. Richiesta € 390.000,00 allo stato attuale.

Porzione di villa trifamiliare con ingresso indipendente, distribuita su due livelli oltre accessori al piano seminterrato, balcone al piano primo, corredata da giardino esclusivo con posto auto e Garage; Da ultimare con possibilità di personalizzare il progetto. Classe energetica prevista A++++ Rif. D 18. Richiesta € 400.000,00 allo stato attuale.

San Donato - Appartamento in vendita vicino all’Ospedale San Donato, al primo piano di una palazzina residenziale, in zona comoda e ben servita. L’immobile è composto da cucinotto, tinello, due ampie camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Il tinello e una camera hanno accesso ai balconi, di cui uno chiuso a veranda, ideale come spazio aggiuntivo. Le finiture sono in parte da ammodernare, offrendo la possibilità di personalizzazione. Completano la proprietà soffitta, piccolo garage e posto auto condominiale non assegnato. Soluzione ideale per famiglie o investimento. Richiesta: € 160.000,00 - Riferimento Annuncio : A317

LOC. GRAGNONE IN POSIZIONE PANORAMICA PROPONIAMO IN VENDITA PORZIONE DI CASA IN PIETRA. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA INGRESSO DA SCALE CONDOMINIALI,ENTRATA SU CUCINA/PRANZO/SOGGIORNO , CAMERA MATRIMONIALE,BAGNO PER UN TOTALE DI 69MQ.PICCOLO BALCONCINO CHE INTRODUCE A SPAZIO VERDE ESCLUSIVO. A PIANO TERRA TROVIAMO TRE LOCALI CANTINA ,E UN LOCALE RIPOSTIGLIO . COMPLETANO LA PROPRIETA' VARI APPEZZAMENTI DI TERRENO E OLIVETA. LA PROPRIETA' HA BISOGNO DI OPERE DI AMMODERNAMENTO. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE L'ALTRA PORZIONE DI FABBRICATO DI SOLITE DIMENSIONI. RIF. G 14 euro99.000

Proponiamo in vendita Villa Leopoldina di fine 800, situata nella prima periferia della città di Arezzo (San Leo), distribuita su tre livelli oltre la colombaia, corredata da giardino con piante di alto fusto. Trattativa riservata. Rif. D 27.

Villa d'epoca con dependance e terreno in vendita vicino ad Arezzo

In posizione collinare e panoramica, a soli 10 minuti dal centro di Arezzo, proponiamo in vendita un'affascinante villa d'epoca degli anni Trenta con dependance, terreno privato e ampi spazi accessori. La proprietà si trova in un contesto riservato, immerso nel verde, con una vista aperta sul paesaggio circostante e una rara combinazione di privacy, superficie, potenziale di valorizzazione e vicinanza ai servizi. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una villa storica in Toscana, a breve distanza da una delle città più eleganti e ricche di storia della regione. La villa padronale conserva il fascino autentico delle dimore signorili del primo Novecento: volumi importanti, grandi aperture, ambienti generosi, scala interna di rappresentanza, stanze luminose e dettagli architettonici che raccontano un modo di abitare elegante, sobrio e senza tempo. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio questa caratteristica lo rende particolarmente interessante per chi desidera personalizzare una residenza di prestigio in Toscana, oppure sviluppare una struttura ricettiva di charme, una country house, una dimora per ospitalità privata o un progetto immobiliare ad alto potenziale.

La proprietà si compone di una villa principale di circa 380 mq, una dependance di circa 160 mq già suddivisa in due unità catastali, vari locali accessori e circa 5 ettari di terreno privato, arricchito dalla presenza di una sorgente naturale e pozzi artesiani. La superficie complessiva è di circa 550 mq commerciali, con circa 500 mq calpestabili, distribuiti tra la villa padronale, la dependance e gli spazi accessori. La villa principale si sviluppa su due livelli.
- Al piano terra, un ampio ingresso accoglie gli ospiti e introduce agli ambienti principali della casa. La zona giorno comprende una cucina abitabile, una sala da pranzo, uno scenografico salone, uno studio, una dispensa e un servizio. Gli spazi interni mantengono una forte identità storica e offrono notevoli possibilità di reinterpretazione. Gli ambienti possono essere valorizzati attraverso un progetto di ristrutturazione capace di conservare il carattere originario della villa e, allo stesso tempo, introdurre comfort contemporanei, nuove distribuzioni funzionali e finiture coerenti con il livello della proprietà.
- Al primo piano si trova la zona notte, composta da un secondo salotto con balcone, cinque ampie camere matrimoniali e tre bagni finestrati. La disposizione degli ambienti rende questo piano particolarmente adatto sia a un uso familiare sia a un futuro progetto ricettivo. Le grandi camere, la presenza di più bagni e la possibilità di ridisegnare gli spazi consentono di immaginare suite private, camere per ospiti, aree relax e ambienti dedicati all'accoglienza.

Di fronte alla dimora principale si trova una dependance di circa 160 mq, già suddivisa in due unità catastali: un bilocale al piano terra e un trilocale al primo piano. Questa caratteristica rappresenta un elemento di grande valore, perché permette di utilizzare la dependance in modo autonomo rispetto alla villa principale. Può essere destinata a ospiti, familiari, personale di servizio, locazioni turistiche, studio professionale, atelier, oppure a unità indipendenti da integrare in un progetto ricettivo più ampio. La presenza di più corpi di fabbrica rende la proprietà particolarmente interessante per chi cerca una villa con dependance vicino ad Arezzo, una residenza con spazi separati per ospiti o una struttura da trasformare in casa vacanze di charme in Toscana. Il terreno privato, di circa 5 ettari, circonda la proprietà e contribuisce a creare un contesto riservato, naturale e profondamente toscano. La presenza di una sorgente naturale e di pozzi artesiani rappresenta un valore importante, soprattutto per chi desidera sviluppare un progetto legato al paesaggio, al giardino, all'ospitalità, alla coltivazione, al recupero degli spazi esterni o alla realizzazione di aree relax immerse nel verde. Gli spazi esterni offrono diverse possibilità di valorizzazione: giardini panoramici, aree pranzo all'aperto, percorsi nel parco, zone lounge, spazi per eventi privati, orti, frutteti, aree wellness o una piscina, previa verifica tecnica e autorizzativa. Completano la proprietà un garage doppio, una cantina, una legnaia e un deposito attrezzi, elementi utili sia per l'uso residenziale sia per una futura gestione ricettiva o agricola leggera. Questa villa d'epoca vicino ad Arezzo è una proprietà rara per dimensioni, posizione e potenziale. La vicinanza al centro città, unita alla posizione collinare e panoramica, consente di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi, delle scuole, dei ristoranti, della stazione ferroviaria, delle vie di comunicazione e delle principali destinazioni della Toscana.

Arezzo è una...

Traversa di via Vittorio Veneto vendesi di nuova ristrutturazione bilocali di mq. 37 al primo ed ultimo piano, composti da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ottime finiture, utenze autonome, possibilità di garage prezzo a parte. consegna entro 4 /5 mesi. € 105.000 Rif.V1103280 Ottimo investimento Per maggiori dettagli telefonare Etrusco immobiliare 334 9907032

A due passi dal parco di Villa Severi, bilocale di 45 mq completamente ristrutturato con soffitto a voltine in mattoni. Costituito da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Dotato di portoncino blindato e riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale. Piano terra. Ottimo come investimento per affitto. Libero subito.

La Mossa, vendesi trilocale posto al primo piano di una piccola palazzina. Composto da , ingresso su corridoio, salotto , cucina, camera matrimoniale e bagno, completa la proprieta' grande e comoda cantina a piano seminterrato. Basse spese condominiali, no impianto di riscaldamento . Rif. C14 Euro 75.000

CASA INDIPENDENTE AL GREZZO CON AMPIO TERRENO Proponiamo in vendita casa indipendente allo stato grezzo, inserita in contesto verde, in posizione strategica e ben visibile. La proprietà è circondata da un ampio terreno esclusivo, ideale per molteplici utilizzi e perfetto per chi cerca una soluzione da personalizzare. Il progetto prevede la realizzazione di sette unità immobiliari, rendendo l’immobile particolarmente interessante sia per investimento che per sviluppo residenziale o turistico-ricettivo. La posizione, pur mantenendo un contesto aperto e verdeggiante, garantisce ottima visibilità e collegamenti rapidi, caratteristiche che valorizzano ulteriormente il potenziale dell’intervento. Soluzione ideale per imprese o investitori.

Appartamento di 4 vani situato in Via Fiorentina, posto al secondo piano, con una superficie complessiva di circa 115 mq. L’immobile è composto da ampio ingresso con disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto matrimoniali e bagno. Completano la proprietà due terrazzi con doppio affaccio. L'immobile dispone anche di una soffitta, una cantina e un posto auto coperto, oltre a posto moto e bici condominiale coperto, N.B. Le immagini degli arredi riportate nell'annuncio sono state create con Virtual Staging IA. Richiesta: € 178.000,00 - Riferimento Annuncio: A323

Arezzo – In zona Via Fiorentina, proponiamo in vendita spazioso appartamento di 98 mq, in posizione comoda e servita. L’immobile si compone di grande ingresso, cucina abitabile, salotto, due camere da letto, servizio, ripostiglio e due terrazze. A completare la proprietà: soffitta e posto auto coperto, oltre a posto moto e bici condominiale coperto Posto al secondo ed ultimo piano di palazzina curata e tranquilla. Libero da subito. Ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi a pochi minuti dal centro. N.B. Le immagini sono rendering illustrativi a scopo esemplificativo e non costituiscono elemento contrattuale. Richiesta: €168.000,00 - Riferimento Annuncio: A278

Arezzo – In zona Via Fiorentina, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 80 mq a due passi dal centro. L’immobile è composto da grande ingresso, cucina abitabile, salotto, ampia camera matrimoniale, servizio, ripostiglio e terrazza. Completano la proprietà soffitta e posto auto scoperto, oltre a posto bici e moto condominiale coperto Infissi in legno, termo centralizzato. Situato al secondo ed ultimo piano di ottima palazzina. Libero da subito. Richiesta: €128.000,00 - Riferimento Annuncio: A277 N.B. Le immagini sono rendering illustrativi a scopo esemplificativo e non costituiscono elemento contrattuale.

V. di Castelsecco – In vendita splendido terratetto di 160 mq, dotato di giardino esclusivo e ingresso indipendente. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano primo si trova un ampio soggiorno open space con cucina a vista e caminetto, oltre a bagno e studio. Al piano terra è presente la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una suite padronale con cabina armadio, bagno privato e accesso a un ulteriore resede esclusivo sul retro. La proprietà è caratterizzata da tipici elementi toscani, come soffitti con travi in legno a vista, doppia esposizione e posizione panoramica. Completano l’immobile il riscaldamento a pavimento e rifiniture di pregio. Richiesta: €500.000,00 - Riferimento annuncio: V171

Centro Storico Arezzo – Nel cuore del centro storico, proponiamo bilocale completamente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a terrazzo abitabile, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un comodo garage. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo (termosingolo). Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento. Richiesta: € 120.000,00 - Riferimento annuncio: A320

In posizione dominante e panoramica, a 500 metri sul livello del mare tra Firenze e Arezzo, sorge questa caratteristica proprietà. Immersa nel tipico paesaggio toscano, la tenuta è l'ideale per momenti di assoluto relax e innumerevoli escursioni. L'immobile è parte di un'antica colonica risalente al 1400, un tempo appartenuta ai Frati Camaldolesi, e si sviluppa su due livelli per un totale di circa 240 mq. Al piano terra si trovano ampi locali ad uso cantine e una terrazza panoramica di circa 25 mq che offre una vista mozzafiato sulla vallata dell'Arno. Il piano rialzato si apre su un ampio disimpegno che conduce al suggestivo soggiorno e alla cucina, entrambi con accesso al terrazzo e arricchiti dai due bellissimi caminetti. Su questo livello si trovano anche uno studio, una camera e un bagno. Dal soggiorno, una scala permette di accedere al primo piano, che ospita due camere matrimoniali, un guardaroba e un ulteriore bagno. La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione nel 1998 e presenta finiture di ottima qualità. Gode di un bellissimo giardino e di un vasto terreno di circa 54.000 mq. La strada di accesso è interamente asfaltata, ad eccezione degli ultimi 700 metri di strada sterrata, comunque in buone condizioni. Questa tipica casa di campagna toscana è molto caratteristica, perfetta per gli amanti della natura. La proprietà si trova in una zona verde, suggestiva e panoramica tra le splendide colline toscane. I primi servizi sono facilmente raggiungibili in pochi minuti d'auto (circa 3 km). La posizione è strategica per raggiungere i centri storici più importanti della Toscana: Siena (70 km), Chianti (30 km), Arezzo (40 km) e Volterra (100 km). Il comodo Casello A1 di Incisa consente di arrivare a Firenze in soli 30 minuti e a Roma in 2 ore. Inoltre, a soli 15 minuti di distanza si trova la stazione ferroviaria di Figline Valdarno, che collega a Firenze con una sola fermata in 30 minuti.

Zona Policiano , in contesto tranquillo e residenziale, vendesi villetta libera su tre lati con ampio resede esclusivo, garage e giardino, suddiviso su tre livelli, al piano rialzato : ingresso, ampio soggiorno con balcone, sala da pranzo, cucinotto, bagno con finestra; al primo piano: 2 grandi camere matrimoniali con balcone, e 1 camera singola, ampio bagno con vasca; al piano terra : grande taverna, garage, lavanderia, ripostiglio, sistema di allarme su tutta la casa, pavimenti in parquet, intarsiati a lisca di pesce, all'esterno, ulteriore locale di sgombero di 17 mq. € 275.000 Rif. V1099323

In zona Tortaia, in quartiere residenziale tranquillo e ottimamente servito, a pochi minuti dal centro di Arezzo, Ambiente Immobiliare propone in vendita un appartamento moderno su due livelli, situato al secondo e terzo piano (ultimo) di una palazzina costruita del 2006, dotata di ascensore. Composizione: Piano secondo, ampio soggiorno openspace con angolo cottura, bagno finestrato e due terrazze abitabili Piano terzo (mansardato alto): altro grande openspace (con possibilità di realizzare due camere), secondo bagno finestrato con doccia e terza terrazza. Scala interna di collegamento tra i due piani + doppio ingresso indipendente dal vano scale (entrambi serviti da ascensore). Garage e cantina privati inclusi nella proprietà. L’immobile è attualmente arredato ad uso ufficio, ma è di fatto un'abitazione residenziale, già accatastata come tale: per questo, per aiutarti a visualizzare gli spazi abitativi comprensivi di arredamento, alcune immagini mostrano un arredo creato ad hoc. Dotazioni: Climatizzazione caldo/freddo Riscaldamento autonomo Spazi luminosi e versatili, facilmente personalizzabili Posizione: L’immobile si trova in una zona residenziale molto apprezzata di Arezzo, comoda per raggiungere in pochi minuti sia il centro che tutti i principali servizi (scuole, supermercati, mezzi pubblici, aree verdi). Classe en. "F." - Prezzo richiesto: €235.000 trattabili. Contatta subito Ambiente Immobiliare per fissare una visita e scoprire di persona questo appartamento. (RIF 4dup26)

Marco Perennio - Vendesi Trilocale a due passi dal centro, posto al secondo piano senza ascensore, l'immobile è così composto: ingresso, grande camera matrimoniale, soggiorno, cucina abitabile e bagno. Correda la proprietà una cantina posta al piano seminterrato. L'immobile risulta attualmente locato fino a Settembre 2026. Richiesta € 110.000,00 - Riferimento Annuncio A314

Marco Perennio - Vendesi ottimo bilocale, perfetto per investimento, posto al secondo piano senza ascensore. L'immobile si compone di: cucina abitabile, spaziosa e luminosa camera matrimoniale e bagno. A corredo troviamo una cantina al piano seminterrato. La proprietà attualmente risulta locata fino a Ottobre 2026. Richiesta € 80.000,00 - Riferimento Annuncio A313

In posizione tranquilla e riservata nel verde di Ceciliano, a pochi minuti da Arezzo, in vendita una villa indipendente di recente costruzione, caratterizzata da ambienti ampi, ottime finiture e un eccellente stato di manutenzione. La proprietà, edificata nei primi anni Duemila con struttura in cemento armato e architettura ispirata allo stile toscano con dettagli moderni, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 285 mq. Un’abitazione solida, accogliente e pensata per garantire il massimo comfort. La villa sorge al centro di un lotto di circa 550 mq, con esposizione principale a sud. All’esterno troviamo un ampio giardino ben tenuto, una limonaia in legno, un loggiato coperto di 32 mq, ideale per pranzi all’aperto, e una zona pavimentata con due posti auto coperti protetti da una struttura in metallo con rampicanti. Il tutto completato da impianto di irrigazione automatica. Distribuzione degli ambienti: Piano terra • Ampio salone di 45 mq con zona pranzo, angolo cottura e grande vetrata con affaccio sull'esterno • Disimpegno, bagno finestrato con doccia • Due camere matrimoniali Primo piano (mansardato) • Luminoso open space di 40 mq, utilizzabile come soggiorno/studio, con predisposizione per cucina • Bagno principale con vasca idromassaggio • Ripostiglio • Camera matrimoniale di oltre 25 mq con bagno privato e cabina armadio Piano interrato • Spaziosa taverna con cucina, camino e forno a legna • Stanza pluriuso adatta a laboratorio o hobby, bagno completo, locale tecnico attualmente adibito a lavanderia e stireria Dotazioni e comfort: • Climatizzazione presente nei principali ambienti • Tende da sole motorizzate, cancello carrabile automatizzato • Pannelli solari per la produzione di acqua calda • Infissi ad alta efficienza, che assicurano ambienti freschi d’estate e caldi d’inverno La vendita comprende l'arredamento, selezionato con gusto e in perfette condizioni: una casa pronta da vivere senza interventi. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort, qualità costruttiva e spazi ben distribuiti in una zona residenziale tranquilla, a pochi minuti dalla città. Caratteristiche specifiche Villa 3 piani 285 m² commerciali, 280 m² calpestabili 8 locali 4 bagni Appezzamento di 300 m² Posto auto coperto Buono stato Armadi a muro Cantina Orientamento nord, sud, est, ovest Riscaldamento autonomo: Gas naturale Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (175 kWh/m² anno) Accesso e casa adattati per persone a mobilità ridotta Dotazione Aria condizionata Giardino privato

Agazzi vendesi ville a schiera di nuova costruzione in classe energetica A4 efficienza energetica al top con impianti fotovoltaici, pavimenti radianti e infissi di alta tecnologia, finiture di massimo livello con materiali di pregio e dettagli curati per offrire il massimo comfort e stile. Le villette sono composte da 2/3 camere, soggiorno con angolo cottura,2 bagni, garage ,giardino e posti auto di proprietà. Possibilità di prenotazione e personalizzazione a partire da €. 390.00 Rif.V1096544

AGAZZI IN POSIZIONE TRANQUILLA VENDESI COSTRUENDE VILLETTE A SCHIERA DI VARIE METRATURE CON GIARDINI DI PROPRIETA' GARAGES E POSTO AUTO CARATTERIZZATE DALLE ALTE DOTAZIONI COSTRUTTIVE E TECNICHE DI EFFICIENTAMENTO CHE GARANTISCONO UNA ELEVATA CLASSE ENERGETICA.LE VILLETTE HANNO VARIE METRATURE E SI DISPONGONO SU DUE LIVELLI,POSSIBILITA' DI PERSOLIZZARE GLI INTERNI.FRA I PUNTI DI FORZA FIGURANO LA VICINANZA ALLA CITTÀ, IL CONTESTO RISERVATO E I GIARDINI DI PROPRIETÀ, ELEMENTI CHE QUALIFICANO QUESTA PROPOSTA COME INVESTIMENTO SOLIDO E RICERCATO. LE DOTAZIONI ENERGETICHE E COSTRUTTIVE DI ULTIMA GENERAZIONE SOSTENGONO EFFICIENZA, COMFORT E SOSTENIBILITÀ. L'OTTIMA POSIZIONE COMPLETA IL PACCHETTO, OFFRENDO FACILITÀ DI ACCESSO E POTENZIALE DI SVILUPPO.PER INFO E VISIONE PROGETTI CONTATTA SERENA 392.9511588

V 620 - Arezzo In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita una palazzina multipiano ad uso direzionale ideale per aziende, studi professionali o realtà che necessitano di spazi moderni, versatili e ben organizzati. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è dotata di resede privato con posti auto scoperti e autorimessa interna collegata direttamente ai piani principali tramite ascensore e vano scale. Composizione: - Piano Seminterrato (S1): Autorimessa con ingresso indipendente dotata di cancello e serranda automatizzati, con 6 posti auto coperti. Sul medesimo livello si trovano ampi locali ad uso magazzino, archivio, palestra e sala ricreativa, ideali anche come spazi di servizio o depositi aziendali. - Piano Terra: Accogliente area direzionale composta da uffici, ampia sala conferenze di circa 120 mq con una capienza fino a 80 persone, perfetta per riunioni o eventi aziendali, sala break e servizi igienici. - Piano Primo e Secondo – Ogni piano è composto da sei vani ad uso uffici di varie dimensioni, due sale riunioni o spazi coworking, due bagni e locali archivio o di servizio. Gli ambienti, ampi e luminosi, si prestano ad una configurazione modulare in base alle esigenze dell'attività. La struttura si presenta in ottime condizioni, dotata di tutti i principali comfort e di impiantistica funzionale all'uso direzionale. Soluzione ideale per aziende, enti o professionisti che cercano una sede rappresentativa e facilmente accessibile, con parcheggi riservati e spazi ben organizzati.