Case in vendita a Chiassa - Giovi - Quarata, Arezzo

Remax propone porzione di casa nel centro di Quarata, borgo vicino ad Arezzo, una delle cittadine più belle e ricche di storia della Toscana. La casa ha una superficie totale di 130 metri quadrati, di cui 90 metri quadrati calpestabili, l'immobile con ingresso indipendente è composto al primo piano da cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, disimpegno, terrazza; al piano terra troviamo un magazzino, cantine, garage totalmente da ristrutturare. La porzione si sviluppa su due piani, offrendo così un'ampia metratura e la possibilità di avere spazi ben separati e divisibili per piani una volta ristrutturati. Inoltre, la posizione in zona Quarata garantisce tranquillità e privacy, ma allo stesso tempo è comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Un'opportunità per chi desidera indipendenza posizione strategica e ben collegata ad Arezzo.

<br> AREZZO - LA VILLA ROSA <br> <br> In posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro di Arezzo e da tutti i servizi, proponiamo in vendita una villa singola di grande charme, rifinita con materiali di pregio e dotata di ogni comfort.<br> <br> La villa, costruita nel 2010, offre 340 mq complessivi distribuiti su tre livelli e attualmente suddivisi in due unità immobiliari indipendenti, perfette per chi desidera ospitare due nuclei familiari o creare una soluzione abitativa con annesso studio o appartamento per gli ospiti.<br> <br> Gli spazi interni sorprendono per luminosità e ampiezza:<br> •Prima unità abitativa (piano rialzato): ampia e luminosa zona giorno affacciata su doppio loggiato, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, tre camere da letto (di cui una con bagno privato), secondo bagno e zona notte ben distribuita.<br> •Seconda unità abitativa (primo piano): zona giorno accogliente e ben organizzata, bagno/lavanderia, tre camere da letto di cui una con accesso diretto al romantico terrazzino a tasca, perfetto per colazioni o momenti di relax, oltre a secondo bagno finestrato con doccia.<br> •Taverna (piano seminterrato): grande ambiente versatile collegato direttamente al giardino, ideale per cene, eventi o zona hobby, oltre ad un ampio garage di 40 mq.<br> <br> La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 500 mq, completamente recintato e curato, dove godersi privacy e tranquillità.<br> <br> Perché sceglierla?<br> •Perfetta per due famiglie o per chi desidera spazi personalizzabili<br> •Ottima esposizione e massima luminosità<br> •Materiali ricercati e comfort moderni<br> •Vicinanza a tutti i principali servizi<br> •Zona tranquilla ma ben collegata<br> <br> Un'opportunità unica per vivere la comodità della città senza rinunciare alla quiete e all'eleganza.

In vendita: Elegante terratetto a Quarata, Arezzo – Spazio, comfort e praticità a due passi da tutto! Proponiamo in vendita un affascinante terratetto situato nella tranquilla e ben servita zona di Quarata, a pochi minuti dal centro di Arezzo. Questo immobile, ideale per chi cerca una soluzione indipendente senza rinunciare alla comodità dei principali servizi a portata di mano, si sviluppa su tre livelli. Caratteristiche principali: Ampio garage di 43 mq al piano terra, accessibile direttamente dalla strada, perfetto per il parcheggio e lo stoccaggio. Spaziosa zona giorno al primo piano, composta da un luminoso soggiorno con camino e angolo cottura completo di finestra. Un ambiente perfetto per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Zona notte al secondo piano, composta da due camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e un pratico balcone che si affaccia sulla tranquilla zona circostante. Mansarda di 25 mq, un'opportunità unica da personalizzare come terza camera, studio, o sala hobby per il tempo libero. L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato e personalizzato secondo i propri gusti. Il suo layout ben distribuito e gli spazi ampi lo rendono perfetto per famiglie o professionisti in cerca di una soluzione pratica e confortevole. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma con tutte le comodità a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

NOSTRA ESCLUSIVA: In zona Case Nuove di Ceciliano proponiamo splendida casa singola su tre livelli con giardino di 500 mq. E' possibile accedere al piano terra di 94 mq da due ingressi (una dalla cucina e uno dal soggiorno) ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali oltre un servizio finestrato con doccia. Il primo piano è di 189 mq e vi si può accedere o dal piano terra attraverso una scala interna oppure attraverso una scala esterna. E' composto da ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso ad uno spazioso balcone, tre camere di cui due matrimoniali ed una doppia oltre un servizio finestrato con doccia. Completa il primo piano una grande mansarda in stile baita di montagna con caminetto. Tutti e tre i piani sono collegati internamente. Per finire la proprietà ha una stanza al piano terra da adibire a lavanderia e un ripostiglio esterno dove è presente la caldaia. E' presente un pozzo e un sistema di irrigazione automatico. Il riscaldamento è autonomo. E' possibile acquistare a parte anche un giardino (edificabile) di 2000 mq collegato alla casa, al momento ci sono due tettoie dove è possibile mettere due macchine sotto ognuna di esse, il valore del giardino è di 70.000€. RIF VL112

E se la casa ideale fosse anche un investimento che si ripaga da solo?<br><br>In una posizione strategica, con vista panoramica sul lago e grande visibilità, ti presentiamo una villetta a schiera unica nel suo genere, perfetta per chi cerca comodità, indipendenza e redditività in un'unica soluzione.<br><br>Questa proprietà, già attiva come struttura redditizia, ti offre tre ingressi indipendenti, possibilità di ampliamento, spazi versatili e un comfort abitativo di alto livello.<br>Che tu voglia viverci, affittarla o gestire un'attività, qui il ritorno sull'investimento è reale.<br><br><br>Caratteristiche principali:<br><br>Superficie commerciale: 190 m²<br>3 livelli – 10 locali – 6 bagni<br>Giardino privato di 200 m²<br>3 ingressi separati<br>Possibilità di ampliamento<br>Vista mozzafiato sul lago<br><br><br>Comfort e dotazioni:<br> • Pavimenti in gres porcellanato finto parquet<br> • Infissi nuovi (novembre 2024): antintrusione, PVC e alluminio con alette regolabili<br> • Citofono su ogni piano<br> • Riscaldamento autonomo a gas naturale con caldaia a condensazione, radiatori moderni e pannello fotovoltaico<br> • 2 caldaie indipendenti per gestire più ambienti separati<br> • 6 climatizzatori inverter a basso consumo<br> • Ogni piano termoautonomo e indipendente<br> • Armadi a muro, terrazza, balconi<br><br><br><br>Questa villetta non è solo una casa, è una fonte di reddito, una scelta intelligente per vivere bene oggi e investire nel tuo domani.<br><br>Chiama ora il 327 9766104 per scoprire di persona tutte le potenzialità di questa proprietà.<br>Opportunità come questa non capitano due volte.

PROFESSIONECASA: Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 116 mq. distribuito su due livelli in zona Case Nuove di Ceciliano. Al piano terra troviamo un ingresso su corridoio che porta alla zona giorno caratterizzata da un soggiorno e una cucina abitabile. Al piano superiore l'immobile è composto da tre camere: una matrimoniale, una doppia e una singola oltre ad un servizio con doccia e finestra che garantisce un'ottima illuminazione naturale e un ambiente confortevole. L'immobile è anche dotato di una terrazza di 16 mq. e un garage di 15 mq. al piano terra. E' possibile suddividere l'immobile in due appartamenti, un monolocale al piano terra e un trilocale al primo piano grazie al fatto che possiede due ingressi separati. Per merito della sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben servito. RIF. VQ273

PROPONIAMO IN VENDITA A QUARATA, per chi ama vivere a pochi Km dalla città di Arezzo, una casa indipendente semi ristrutturata libera su tre lati e che si sviluppa su 2 livelli per un totale di 268 mq. Al Primo piano troviamo: un appartamento luminoso in buone condizioni composto da ingresso, cucinotto con sala da pranzo, soggiorno con caminetto con bocchette per l'aria calda, 2 camere matrimoniali (una con servizio privato), 1 camera singola che può essere adibita a studio, un ulteriore servizio con finestra, un ripostiglio e un ampio balcone. Inoltre è presente l'aria condizionata e l'impianto di riscaldamento a metano con termosifoni e caldaia. Sono presenti internamente degli infissi in legno e doppio vetro e esternamente degli infissi in alluminio. Al Secondo piano troviamo un appartamento nuovo, con cappotto termico isolante, molto luminoso e mai abitato, con 2 camere matrimoniali (una con bagno privato) con pavimento in parquet, 1 camera singola/studio, cucina abitabile, soggiorno con caminetto, un ulteriore servizio con finestra, un ripostiglio e 2 balconi. Gli infissi sono moderni e antirumore, gli impianti di luce, gas e riscaldamento a metano sono autonomi e separati dall'appartamento al primo piano. La caldaia è nuova. Il tetto è coibentato con isolante termico e ristrutturato di recente. A completare l'immobile al piano terra sono presenti: un garage di 36 mq. e una cantina con servizio, un resede con giardino di circa 100 mq.. Alla propietà si accede tramite cancello automatico. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita contattare il nr. 3279766104.

Alle porte di Arezzo, nella tranquilla e ricercata zona di Campoluci, proponiamo una casa singola di 176 mq, ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. L'immobile, situato in un contesto abitativo, si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione interna funzionale: al piano primo c''è l'abitazione con 5 vani, tra cui un luminoso soggiorno, 3 camere da letto, un bagno e un salotto con camino e cucinotto adiacente. Dal soggiorno, una comoda ed elegante scala interna in marmo, collega alla luminosa e funzionale taverna posta al piano terra. Le condizioni dell'abitazione sono buone, pronta per essere abitata senza necessità di interventi immediati, ma con un grande potenziale per diventare una residenza esclusiva, con la possibilità di ospitare anche una piscina nell'ampio terreno posteriore alla casa. L'ingresso è indipendente, garantendo la massima privacy, e il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione ottimale dei consumi. Al piano terra, è presente anche un box/garage di 38 mq, perfetto per parcheggiare fino a due auto o come ulteriore spazio di deposito. Completa la proprietà un terreno di 500 mq, ideale per chi desidera un giardino o uno spazio esterno dove trascorrere momenti di relax all'aria aperta. La casa si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi e dalle comodità della città, rendendola una soluzione perfetta per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e tranquillità. Non perdere l'opportunità di visitare questa interessante proposta immobiliare! Classe Energetica: Non indicata

In Località Tregozzano, a pochi minuti di macchina dal centro di Arezzo, proponiamo in vendita splendido terratetto di 136 mq. con ingresso indipendente al piano terra. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un ripostiglio, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, un servizio con doccia e un bagnetto di servizio composto da lavandino e sanitrit. L'appartamento è inoltre dotato di una cantina di 13 mq, un giardino condominiale di 4000 mq e quattro posti auto riservati. La proprietà è stata ristrutturato nel 2007. Il riscaldamento è centralizzato. RIF. VQ315

NOSTRA ESCLUSIVA: In zona Maspino, vendiamo appartamento di circa 195 mq. posto al secondo piano di un piccolo condominio senza ascensore. L'immobile presenta un ingresso con cucina abitabile e un soggiorno doppio dove poter trascorrere momenti di relax in famiglia. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, una cameretta oltre due servizi finestrati dotati di vasca. E' presente un ripostiglio e completano l'immobile due balconi. La casa dispone al piano terra di un fondo commerciale anche esso di 195 mq. attualmente locato a 600,00 € al mese con scadenza 31/05/2030. L'immobile viene venduto insieme al fondo, non è possibile la vendita separata. Riscaldamento autonomo. Rif. VQ310

"Edificio del 1400 posto in località Ponte Buriano, a 10 Km da Arezzo. Recentemente sono state realizzate le seguenti opere: consolidamento statico dell'edificio, nuovi solai in struttura lignea, nuova copertura in coppi e stuccatura del paramento esterno. Attualmente l'edificio è privo di impianti e di rifiniture. Si sviluppa su una superficie di circa 850 mq, distribuito su due livelli di piano, con un parco di circa 4600 mq." Edificio idonea per una destinazione turistico recettiva, per la realizzazione di più unità abitative . Possibilità di acquisto di altri 6000 mq terreno. Zona passaggio a rilevanza storica / paesaggistica . Giudizio ottimo

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.Casale in stile rustico Toscano con i muri esterni in pietra a faccia vista di circa 425 mq, sito in una frazione molto tranquilla di campagna a pochi chilometri dal centro citta di Arezzo.Disposto su quattro livelli, costituito da tre unità immobiliari, due ad uso residenziale oltre un garage, così composti: appartamento a piano terra costituito da ampio salone, cucina, due vani, due servizi igienici; appartamento a piano primo, con un vano ad uso ingresso a piano terreno dal quale tramite scala si sale al piano superiore dove troviamo cucina, cinque vani, due servizi igienici, disimpegno, e proseguendo la scala una soffitta apiano secondo. Inoltre ci sono le cantine e la centrale termica a piano seminterrato.locale destinato a box posto a piano seminterrato avente una superficie di 16 mqcon antistante l'ingresso un porticato.Il fabbricato è contornato da un appezzamento di terreno in parte occupato da Uliveto di circa 13.500 mq.La proprietà è in buone condizioni manutentive e da subito abitabile

APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO IN PICCOLO CONDOMINIO. UN BUONISSIMO STATO COMPOCTO DA: MINDRESSO, CUCINA, SOGGIORNO, 2 CAMERE MATRIMONILI, UN BAGNO UN RIPOSTIGLIO, 2 TERRAZZI CHE AFFACCIANO SUL VERDE. RISCALDAMENTO SINGOLO NO CONDOMINIO.. SO.LO 4 CONDOMINI. Classe Energetica: G EPI: 175,02 kwh/m2 anno

Villa singola in ottimo immobile costruito nel 2002 disposta su 2 piani fiori terra oltre per un totale di 350 mq. Al piano seminterrato di circa 140 mq. locali uso taverna, grande garage anche uso artigianale, e cantine multiuso. AL Piano terra . Soggiorno con caminetto, cucina, bagno, ripostiglio 2 grandi terrazzi di 7 mq. l'una. Zona notte: 3 camere da letto una singola, 2 bagni e 2 grandi loggiati. Al piano terra con ingresso indipendente confinante con la zona giorno, altro appartamento di circa 60 mq. composto da: soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto, un bagno , caminetto. Riscaldamento metano. GIARDINO DI CIRCA 700 MQ. CHE CIRCONDA TUTTA LA CASA BEN TENUTO CON PRATO E LBERI DA FRUTTO CON ILLUMINAZIONE E IRRIGAZIONE AUTOMATICA. OTTIME RIFINITURE PAVIMENTI IN PARQUET, INFISSI IN LEGNO TRIPLA CAMERA. Classe Energetica: C EPI: 175,02 kwh/m2 anno

TREGOZZANO villa singola di 450 mq. Con 5.000 mq di parco, nuova costruzione con pregiatissimi materiali di rivestimenti. Salone, cucina, bagno e camera, sopra 3 camere tutte con bagno di cui uno con vasca idromassaggio. Seminterrato INDIPENDENTE:salone, cucina, camera, bagno.Adatto anche per due nuclei familiari. Garage doppio CHI SIAMO E I NOSTRI SERVIZI L'agenzia immobiliare Parreschi effettua servizi immobiliari relativi ad appartamenti, ville a schiera e singole, palazzine, ville d'epoca toscane, casali, fattorie, terreni, borghi, negozi e fondi, terreni edificabili. L'agenzia, inoltre, si occupa della locazione di appartamenti, uffici, fondi. Il cliente viene assistito in tutte le trattative, anche per eventuali pratiche di mutuo direttamente in sede. Per coloro che intendono vendere il proprio immobile alle migliori condizioni che il mercato al momento offre si effettuano perizie, stime e valutazioni gratuite. Seguiamo il cliente che intende acquistare con seriet? e disponibilit? dall'individuazione dell'immobile che fa per voi fino all'atto notarile. Nello specifico vi elenchiamo i nostri servizi. -compravendita degli immobili: Redazione dei documenti Assistenza per l'atto notarile Consulenza finanziaria Valutazione Mutui Affitti e locazioni Stipula e registrazione dei contratti Eventuale denuncia di cessione Rinnovi annuali Classe Energetica: D EPI: 175,08 kwh/m2 anno

lI complesso si trova nella pianura vicino all'abitato di Quarata, poco distante dal corso del fiume Arno. L'insieme è costituito dal corpo principale della colonica "Leopoldina" (anche se risulta attualmente priva della colombaia) con una forma compatta e squadrata; è costituita da due piani, a piano terra si apre la loggia a tre ordini di archi, in destra è collocato l'ampio forno, in sinistra si trova la scala di accesso a due rampe per il primo piano, che si apre con un verone a tre archi; addossato al corpo principale nel lato nord un piccolo volume a unico livello e nel lato occidentale un altro corpo che chiude completamente tutto li primo livello della colonica; ortogonale alla colonica un altro edificio di pianta rettangolare si sviluppa su due piani; un ultimo edificio si trova a nord-est della colonica. La proprietà è accessibile grazie a due strade, in parte in sterro, che la collegano, dopo aver attraversato la campagna, direttamente con la strada maestra. Questi due tracciati si incontrano proprio di fronte alla proprietà, per poi proseguire verso ovest attraverso i campi. L'area è delimitata da una fitta vegetazione dove si trovano alcune alte querce, canneto e macchia che poi lascia posto ai campi lavorati sia a sud che ad occidente. Il complesso per la sua conformazione si presta perfettamente ad uso ricettivo quale agriturismo, ristorante, glamping e hotel inclusivo. Ulteriori dettagli disponibili Classe Energetica: Non indicata

Vendiamo grande appartamento di 142 metri quadri netti posto al primo piano con una spaziosa terrazza abitabile di 72 metri quadri, alla quale si accede dalla cucina, situata nel lato posteriore dell'edificio e circondata da alberi che fanno da confine con il vicinato e che affaccia in un vasto terreno "non edificabile". Vi sono inoltre due balconi che servono il soggiorno e la camera padronale e che situati sul fronte dell'edificio sono rivolti sull'ingresso e sul resede privato. L'appartamento si compone di ampio ingresso, soggiorno doppio con balcone, cucina abitabile, disimpegno zona notte, tre ampie camere da letto e due bagni. Il ripostiglio nel disimpegno della zona giorno funge anche da locale tecnico dove è allocata la caldaia a condensazione di recente generazione. Ogni stanza è provvista di climatizzazione individuale a split. Le ampie finestre e le porte finestre, tutte dotate di zanzariere, e l'ottima esposizione rendono l'appartamento soleggiato e luminoso. Al piano superiore si trova un ampia mansarda concepita come open space, con tetto spiovente, cucina, bagno e una camera da letto che affaccia con vista Pratomagno su uno dei due balconi che percorrono tutta la mansarda; mentre l'altro balcone offre una splendida vista del Duomo e sul centro storico. In mansarda è stato installato un funzionale termo_camino per riscaldare l'ambiente nelle fredde giornate invernali; nella parte bassa e spiovente del tetto sono stati ricavati quattro capienti ripostigli, uno dei quali con caldaia che rende l'ambiente completamente autonomo dall'appartamento sottostante. Il tetto è in ottime condizioni. La scala condominiale è dotata di un monta_scale per sedia a rotelle di 80x70 cm che raggiunge la mansarda rendendo l'immobile privo di barriere architettoniche. L'edificio è stato costruito negli anni '80, ha il piano terra adibito a magazzini con attività ad uso artigianale e al primo piano, speculare all'appartamento, si trova un identico locale vuoto destinato esclusivamente ad uso ufficio. Ad uso abitativo residenziale l'appartamento oggetto della vendita oltre che la sovrastante mansarda che per altezza media usufruisce di abitabilità. APE e relazione tecnica a disposizione. Il vano condominiale è ben manutenuto. L'appartamento è pronto per essere abitato, tenuto in ottime condizioni, viene ceduto con la cucina su misura, non necessita di opere strutturali. Nei pressi del supermercato Ipercoop, vicino alla fermata degli autobus per il centro città e ottima la viabilità verso il centro e verso l'autostrada. Da tenere in considerazione questo immobile anche come investimento per adibire l'ambiente ad uso turistico. A disposizione per ulteriori dettagli. Classe Energetica: F EPI: 222,00 kwh/m2 anno

In uno degli scenari più suggestivi della campagna toscana, tra le morbide colline che dividono il Chianti dalla Val d’Orcia, proponiamo in vendita una straordinaria villa di pregio, frutto di un sapiente restauro che unisce tradizione e comfort contemporaneo. La proprietà gode di una posizione dominante e riservata, con viste su oliveti e borghi storici. Il silenzio, la luce e l’armonia architettonica ne fanno un luogo unico, pensato per chi cerca un’abitazione elegante in uno dei contesti più ambiti d’Italia. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie interna: circa 350 mq disposti su due livelli Camere: quattro ampie matrimoniali, ciascuna con bagno privato en suite Bagni totali: cinque, realizzati con materiali e finiture di alta qualità Zona giorno: luminosa e accogliente, con camino in pietra, cucina abitabile su misura e sala da pranzo con accesso diretto agli spazi esterni ESTERNI Circondata da un parco privato di circa 15.000 mq, la villa è impreziosita da: Piscina panoramica a sfioro Zona solarium e pergolato per pranzi e momenti di relax all’aperto Giardino curato con essenze mediterranee e ulivi Posti auto privati all’interno della proprietà COMFORT E DOTAZIONI La villa è dotata di tutti i comfort moderni: impianto di climatizzazione, Wi-Fi, riscaldamento autonomo, lavanderia, cucina attrezzata con elettrodomestici di fascia alta, impianto audio e arredi di pregio. Le finiture sono tipiche della tradizione toscana – travi a vista, pavimenti in cotto, infissi in legno – armonizzate con elementi contemporanei che garantiscono un’elevata qualità dell’abitare. POSIZIONE Situata in posizione strategica, la villa consente di raggiungere facilmente alcune delle località più rinomate della Toscana: Montalcino, Pienza, San Gimignano, Siena e Firenze. DESTINAZIONE D'USO Ideale come residenza privata per uso personale o come investimento per locazioni di fascia alta, grazie alla comprovata attrattiva turistica e all’elevato potenziale di redditività. Superficie interna: 350 mq Camere: 4 matrimoniali Bagni: 5 Parco privato: 15.000 mq Piscina: con vista panoramica Per informazioni riservate, planimetrie dettagliate e appuntamenti in loco, si prega di contattare il nostro studio.

Loc. Rondine vendesi terra-tetto libero su 3 lati rifiniture interne inizio anni '80 con garage doppio a piano terra mq. 28 e tavernetta mq. 30. Piano primo si sviluppa la parte abitabile mq. 140 circa composto da soggiorno, tre camere, studio, due bagni e cucina con accesso al terrazzo di mq. 28,00. Soffitte al piano superiore con altro terrazzo di mq. 20 panoramico. Completa la proprietà resede esclusivo di mq. 180 circa recintato. Richiesta €. 195.000,00 tr.

Casale originale in pietra panoramico con piscina e campo da tennis immerso nel verde delle colline del basso Casentino a circa 15 minuti dal centro cittadino con terreno mq. 6.000 complessivi. L'immobile, adibito a civile abitazione è costituito da un edificio, che una volta venivano definiti "Casini di caccia", che si sviluppa su due piani fuori terra mq. 220 circa oltre mq. 30 porticato/cucina. Al piano terra si sviluppa la zona giorno costituita da un ampio ingresso, una sala, una camera e cucina, oltre ad un servizio igienico ed un piccolo locale sgombero. Il piano è corredato da un ampio porticato chiuso posto sul lato sx dell'immobile della superficie di circa 30 mq, completamente realizzato con struttura lignea e copertura a falda con tegole, che perfettamente si integra con il resto della struttura. Al piano primo si sviluppa la zona notte costituita da tre camere, un soggiorno ed un bagno; L'impianto elettrico sotto traccia è realizzato in conformità alla normativa vigente all'atto della sua realizzazione. L'impianto di riscaldamento è in pompa di calore, con split in ogni ambiente, inoltre la struttura ha anche un impianto di tipo tradizionale, costituito da caldaia e radiatori. Gli infissi sono a taglio termico, con vetro termico e persiane alla romana. La villa è corredata da un terreno di pertinenza ad uso esclusivo, della superficie di circa 1850 mq.; parte di detto resede è destinata a verde, con alberi di olivo produttivi e camminamenti; su parte del resede citato è ubicata la piscina, con annessi spogliatoio, bagno, sauna locali tecnici e spazi di pertinenza quali solarium e area coperta relax con una cucina. Nella zona a sud del lotto vi è il campo da tennis dotato di illuminazione che abbisogna di manutenzione; inoltre, sempre sul terreno di pertinenza vi è una struttura in muratura destinata a cucina con forno a legna. In una area perimetrale del resede, in zona perfettamente delimitata e protetta, vi è il serbatoio del GPL interrato, in regola con le norme di prevenzione incendi. Gruppo elettrogeno da 10 kw. alimentato a GPL. Adiacente al resede di pertinenza, vi è un terreno della superficie di circa 1.220 mq, coltivato a oliveto, attualmente produttivo. - Annesso esterno / Garage categoria C/6 (DEPENDANCE) Sul terreno ad ovest, della superficie di circa 900 mq., vi è una struttura in muratura destinata a garage, della superficie catastale di circa 60 mq, di pertinenza della abitazione principale e che è provvista anche di un accesso completamente indipendente da quello della villa. Sull'immobile è in corso lo studio per la TRASFORMAZIONE IN CIVILE ABITAZIONE. - Fotovoltaico Nella zona a sud del terreno infine vi è una tettoia di circa 60 mq, sul quale è posizionato l'impianto fotovoltaico di 6 kW, a servizio dell'intera proprietà.

arezzo, in località quarata in posizione riservata vendesi bifamiliare in ottime condizioni abitative posizionata in strada interna con ampia possibilita' di parcheggio dislocata su tre livelli al piano terra l' ingresso dal portico ci conduce in un ampio e luminoso salone dotato di camino che costituisce il fulcro abitativo della casa con la possibilita' di essere utilizzato per varie occasioni di convivialita', la zona giorno e' composta anche da una cucina abitabile che affaccia direttamente sulla veranda che con le sue generose dimensioni viene attualmente utilizzata in parte a zona dispensa e tendi biancheria utilissima nelle giornate di pioggia, dalla veranda si accede direttamente al giardino di proprieta' che corre nei tre lati liberi della bifamiliare su cui insiste un manufatto in pietra utilizzato come rimessaggio attrezzi, dalla zona giorno tramite una bella scala in legno si raggiunge il piano primo non mansardato composto da tre camere da letto rivestite assieme al dismpegno di parquet e doppi servizi entrambi con finestra e ristrutturati entrambi, dal piano notte si raggiunge con scala retrattile una soffitta che da poi accesso al lastrico solare; la proprieta' infine e' completata da un ampio vano utilizzato come cantina,e da un grande garage. entrambi raggiungibili da scala interna o dalla rampa esterna di accesso.

In una zona tranquilla e ben collegata, località Puglia, proponiamo in vendita un appartamento di circa 105 mq, situato al primo piano di una casa con ingresso indipendente. La proprietà si compone di quattro vani, con due ampie camere da letto, un bagno finestrato, una cucina abitabile e un soggiorno luminoso. Al piano seminterrato si trovano due cantine, comode e versatili, ideali come spazi di deposito o piccoli ambienti di servizio. Il riscaldamento è autonomo e non sono previste spese condominiali. L’immobile è libero da subito e rappresenta una soluzione interessante sia come prima casa che come investimento. Classe energetica G. Gli interni conservano un’atmosfera autentica, con ambienti ben distribuiti e luminosi. La zona giorno si apre su una veranda coperta, perfetta per godere di momenti all’aperto in tutta tranquillità. Una casa solida, in una posizione comoda, con tanto potenziale da valorizzare.

Appartamento 5 vani di 120 al secondo ed ultimo piano di un fabbricato a destinazione mista residenziale + artigianale libero su tre lati, comprendente anche un locale artigianale trasformabile in due appartamenti di 80 mq (oppure uffici), un ulteriore locale artigianale al piano terra (attualmente affittato) e un ampio resede privato di circa 350 mq complessivi. Più precisamente: - al secondo piano: un appartamento di 120 mq (cat. A/3) con grande terrazzo di 40 mq, comprendente soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, una camera singola (studio) e due bagni, a cui si aggiunge una soffitta praticabile di oltre 100 mq con altezza di oltre 2,00 metri nella parte centrale (dotata di finestre Velux e predisposizione per servizi igienici); - al primo piano: un ampio locale artigianale di 160 mq con terrazzo di 40 mq trasformabile in due appartamenti (o uffici) da 80 mq; - al pianterreno: un garage di 55 mq (cat. C/3), una cantina e un resede di circa 200 mq. Fabbricato degli anni '80 in buone condizioni con possibilità di installazione di un ascensore esterno. Classe energetica in corso di definizione. Prezzo: 260.000 euro trattabili, consegna in tempi brevi. In aggiunta a quanto sopra descritto è possibile acquistare un ulteriore locale artigianale cat. C/3 di 117 mq al piano terra dotato di ampie vetrine fronte strada e resede di circa 150 mq. Attualmente affittato a 600 euro mensili e non vendibile separatamente dal dal resto della proprietà. Prezzo di vendita 120.000

Nella prima periferia, appartamento con ingresso indipendente di circa 105 mq: ingresso/soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio e cantine a piano seminterrato. Libero Subito. € 100.000

Ponte Buriano in palazzina di soli 3 appartamenti vendesi Appartamento da ristrutturare di circa 75 mq, con stupenda vista sul Ponte Romanico, posto a piano secondo senza ascensore, composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura e caminetto, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio; oltre 2 cantine a piano terra. L’agenzia Salvicchi Immobiliare opera principalmente nella città di Arezzo, sede dell’attività, provincia e zone limitrofe. Sulla base di un’esperienza ventennale e in fede ai principi di serietà, professionalità e competenza, mette a disposizione della propria clientela tutto ciò di cui ha bisogno, garantendo meticolosa attenzione e massima riservatezza. I servizi offerti accompagnano il cliente in ogni fase: dalla stima dell’immobile alla sua promozione; dall’intermediazione finalizzata al buon esito della trattativa alla conclusione dell’affare; dalla assistenza tecnica alla consulenza per mutui e finanziamenti.