Monolocali in vendita a Arezzo

NOSTRA ESCLUSIVA: In zona Pescaiola, proponiamo in vendita un monolocale di circa 40 mq, posto al terzo piano di un condominio con ascensore. L'immobile è composto da un unico vano con angolo cottura oltre servizio con doccia e senza finestra. E' inoltre dotato di terrazzo abitabile, riscaldamento autonomo ed ampia possibilità  di parcheggio. Attualmente il locale è adatto per un investimento in quanto è locato fino al 31/10/2026 ad un canone annuo di 4.200€ Rif. VM11I

Ubicato in un punto altamente strategico di Arezzo, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali monumenti del centro storico, proponiamo la vendita di un ottimo monolocale di circa 48 mq oltre 2 terrazzini coperti di 8 mq. Posto al terzo piano di una bella palazzina degli anni novanta, l'immobile dispone anche di un posto auto scoperto. Ottimo per investimento. Le metrature, e le informazioni sopra riportate, sono da considerarsi al solo scopo informativo e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di Privacy l'indirizzo riportato non è quello esatto, ma si trova comunque nei pressi della zona indicata. ENGLISH TEXT: Located in a highly strategic point of Arezzo, a few steps from the train station and the main monuments of the historic center, we offer the sale of an excellent studio apartment of approximately 48 sqm with 2 covered terraces of 8 sqm. Located on the third floor of a beautiful building from the nineties, the property also has an uncovered parking space. Excellent for investment. The sizes and information reported above are to be considered for informational purposes only and do not constitute contractual elements. For privacy reasons the address shown is not the exact one, but it is still located near the indicated area. Classe Energetica: G EPI: 195,00 kwh/m2 anno

Completamente e finemente ri-arredato  nel 2017-2020, l'appartamento è un open-space  ristrutturato completamente in bio-architettura*( intonaci alla calce, rete elettrosaldata nel solaio con scarica terra contro i campi magnetici, impianto elettrico stellare, ecc...)  nel 2008 perfetto per chi desidera una piccola casa, sana, bella, pratica e superfunzionale, con pochi costi di manutenzione,  vicino al centro di Arezzo (essendo  situato a 5 km fuori dalle mure storiche di Arezzo) e cerca un PRODOTTO COMPLETAMENTE FINITO. Tutte le opere di ristrutturazione sono tutte documentabili.  Situato al piano terra, presenta un ingresso indipendente (attrezzato con scarpiera, piccola dispensa, grande specchiera), una grande vetrata a taglio termico divide l'ingresso dall'open-space : un ambiente unico con grande cucina-pranzo- soggiorno-letto matrimoniale completo di armadio retro-illuminato, libreria con piccola scrivania a ribalta, antibagno-lavanderia con lavasciugatrice e mensole di servizio, bagno completo di wc, bidet, box doccia angolare e lavabo. Arredamento completo su misura e di ottima qualità compreso. CUCINA: completa di elettrodomestici quali frigorifero con soprastante congelatore, lavastoviglie, forno,  cappa aspiratutto, piano cottura a 4 fuochi. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO TERMOAUTONOMO: tutto l'appartamento è riscaldato autonomamente da un impianto altamente performante a pavimento con sottostante isolamento termico in tutta la sua superficie, posto al di sopra di un primo isolamento in pannelli di  sughero bioecologici (no colla)  ad alta compressione di spessore 3 cm , nel bagno in più c'è un termoarredo a parete. L'impianto è servito da una caldaia a metano che produce anche acqua calda sanitaria per bagno e cucina. IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE:   è stata studiata in modo accurato, a Led.  IMPIANTO TV e TELEFONICO : Antenna satellitare e digitale terreste, telefono, Wi-Fi.  Il TETTO dell'edificio è stato rifatto completamente  nel 2011. L'appartamento si trova a 30 mt dalle fermate dell'autobus da/per Arezzo, vicinissimo a negozi alimentari, bar tabacchi e farmacia e a 50 mt da aree di parcheggio pubblico  parco giochi e impianto sportivo. Sul retro del piccolo borgo ci sono inoltre sentieri pedonali panoramici, immersi nella natura per camminate in tranquillità.   L'appartamento è sempre stato affittato ed è  ADATTO ANCHE COME INVESTIMENTO.  A norma anche per poter esser convertito in commerciale. 

Viale Michelangelo, Monolocale in ottimo stato con bagno finestrato e terrazza, posto a piano rialzato, in ottimo stato, termo autonomo, impianto aria condizionata. L’agenzia Salvicchi Immobiliare opera principalmente nella città di Arezzo, sede dell’attività, provincia e zone limitrofe. Sulla base di un’esperienza ventennale e in fede ai principi di serietà, professionalità e competenza, mette a disposizione della propria clientela tutto ciò di cui ha bisogno, garantendo meticolosa attenzione e massima riservatezza. I servizi offerti accompagnano il cliente in ogni fase: dalla stima dell’immobile alla sua promozione; dall’intermediazione finalizzata al buon esito della trattativa alla conclusione dell’affare; dalla assistenza tecnica alla consulenza per mutui e finanziamenti.

Tregozzano monolocale a piano terra con ingresso indipendente di circa 43 mq finemente ristrutturato in bioarchitettura, riscaldamento a pavimento, illuminazione a led alto risparmio energetico. Ottimo come investimento, affittato fino al 2025 ad euro 400/mese. Possibilità di acquisto terreno per giardino sul retro del fabbricato. L’agenzia Salvicchi Immobiliare opera principalmente nella città di Arezzo, sede dell’attività, provincia e zone limitrofe. Sulla base di un’esperienza ventennale e in fede ai principi di serietà, professionalità e competenza, mette a disposizione della propria clientela tutto ciò di cui ha bisogno, garantendo meticolosa attenzione e massima riservatezza. I servizi offerti accompagnano il cliente in ogni fase: dalla stima dell’immobile alla sua promozione; dall’intermediazione finalizzata al buon esito della trattativa alla conclusione dell’affare; dalla assistenza tecnica alla consulenza per mutui e finanziamenti.

In zona centralissima a 150 mt dalla stazione e 50 mt da corso Italia monolocale posto al 3° piano con ascensore così organizzato : ampio vano soggiorno con letto retrattile, cucina-pranzo, bagno con finestra ed antibagno, ripostiglio-guardaroba, luminoso in quanto presenti 3 finestre ( nel soggiorno, nella cucina e nel bagno ) , termoautonomo, libero ed arredato perciò affittabile da subito. Vista la posizione e le caratteristiche ottimo anche come investimento.

In esclusiva vendiamo PER INVESTIMENTO monolocale in posizione centralissima vicino alla stazione ma in posizione interna. Posto al secondo e ultimo piano di una palazzina di recente costruzione (2001) si compone di un open-space con soggiorno e piccolo balcone, angolo cottura, letto matrimoniale e bagno. L'appartamento è molto luminoso in ottime condizioni, pari al nuovo, completamente ammobiliato, ottimo per investimento perchè locato in maniera continuativa essendo in centro, vicino a tutti i servizi e alla stazione. Spese condominiali circa 50€ mensili. No garage. Richiesta 85.000. Classe en. "G". (Rif. 013a20).